2016年美國總

特朗普化腐朽為神奇的故事眾所周知。他在早期從事房地産時就明白,每項過程都會遇到無法預計的延期、阻礙和問題。他對逆境毫無畏懼，總是做好瞭充分的應對準備。這樣的態度能夠給你剋服睏難的力量，並**終幫助你取得成功。

本書每一章都包含瞭一個特朗普職業生涯中的故事及其心得，其智慧的行事哲學將幫助你更好地處理自身的缺點和失敗。通過對自己各種戲劇性的故事講述，特朗普給齣瞭職場成功的幾點經典建議：

1. 從失敗與挫摺中伺機反擊；

2. 將巨大的挑戰轉化為更大的機遇；

3. 將敵人與對手變成朋友和盟友；

4. 利用暫時的失敗激勵自己，讓自己變得更強大。

相信自己，尤其是在麵對風險和恐懼的時候，這是幫助你戰勝逆境、實現夢想的金鑰匙。有創新意識的生意人都應該知道，逆境與成功總是相伴而行的。

2016年美國總統大選熱門候選人之一唐納德?特朗普，是世界聞名的商界精英、億萬富豪、暢銷書作傢及媒體人。
畢業於沃頓商學院的特朗普開發瞭一係列全世界**著名的房地産項目，其中包括紐約第五大道特朗普大廈、華爾街40號、君悅飯店、棕櫚灘特朗普國際飯店、迪拜大廈等。他寫齣瞭7本暢銷書：《讓你賺大錢》、《跟億萬富翁學徒》、《如何緻富》、《交易的藝術》等，銷量已達數百萬冊。其**自傳《交易的藝術》是每個生意人的“聖經”，被《紐約時報》評為**暢銷的書籍。這本《永不放棄》是他的又一本自傳體勵誌作品，相信會在渴望成功的職場人士中引起共鳴。

1. 我人生的**榖以及我是如何抗爭的
2. 失敗的陰霾總會消退
3. 有人曾跟我說拍《飛黃騰達》是錯誤的
4. 這是小意外還是大災難？
5. 我喜歡好好打拼
6. 牢記“9?11”事件
7. 準備好應對不期而遇的問題
8. 彆人常問我的問題
9. 當對方想要決鬥時，你卻化乾戈為玉帛
10.和抱怨者割席而坐
11. 有時候你就需要放下架子
12. 勇氣並非躲避恐懼，而是剋服恐懼
13. 充滿激情——這是愚公能移山的惟一通途
14. 如果麵對嚴峻的問題，那就從中挖掘巨大的機遇
15. 培養一種求索精神
16. 知道什麼時候該止損齣局
17. 做生意就是洞曉世界
18. 如果你覺得能6個月乾完一項原定6年完成的工作，那你就真有可能做到
19. 即便是在數百萬人麵前，也不要讓恐懼阻擋你的腳步
20. 做人不要過於嚴肅
21. 有時候你不得不從頭開始
22. 我跟朋友說他浪費瞭很多時間
23. 為你的社區作點貢獻
24. 捍衛國旗
25. 即使在一萬名聽眾麵前衣著不得體，也不要太過在意
26. 不要自滿：自視聰明絕頂會讓你步入歧途
27. 這就是紐約！
28. 如何減壓
29. 如果你想要做齣任何改變，那麼你就會遭到攻擊
30. 以正視聽
31. 該放棄時就放棄
32. 要有足夠的耐心
33. 弗雷德?特朗普的成功四步驟法則
34. 轉機往往源於積極創新的想法
35. 從每一天收獲**的成果
36. 從拳王穆罕默德?阿裏和我身上吸取經驗
37. 我如果剃瞭光頭，看起來會怎樣？
38. 如果你遭到瞭攻擊，那就以牙還牙
39. 一個很棒的球場開始滑入太平洋，該怎麼辦？
40. 擁有國際化思維
41. 彆人的失敗正是你成功的契機
附錄1  特朗普的10條成功法則
附錄2  特朗普談判法則

第十一章 有時候你就需要放下架子

——特朗普國際飯店大廈
我們都聽說過成功的整容手術，有時候手術的結果會讓人感到眼前一亮。我也喜歡給大樓做整容，有時候它的效果比大張旗鼓地蓋一座新樓效果更好。但是，對舊樓進行整修的復雜程度往往比蓋新樓更甚，這也是為什麼一些開發商根本不願意去花這個心思，而寜可把舊樓給拆瞭重新再蓋一棟樓。我就有過這樣幾個成功的案例，這幾座大樓都值得進行整修，而且修葺一新後它們也重新煥發瞭榮光。不過，你首先要記住，你可能會麵對未曾想見的諸多睏難。
特朗普國際飯店大廈位於紐約中央公園西部，這裏視野開闊，整個公園一覽無餘。它曾被《旅行和休閑》雜誌和《紐約郵報》評為**飯店。但是，也許很多人並不知道，這座飯店之前叫做海灣西方大樓，它是通用電氣公司的辦公大樓，傑剋?韋爾奇、約翰?邁爾斯、戴爾?弗雷等幾任公司**都曾在這裏辦公。這座大樓確實顯得有些鶴立雞群，因為它是中央公園西部為數不多的幾棟高樓之一。這座高樓蓋成於上個世紀60年代，因為當時相關的城建法規還沒有齣颱，否則在這片區域是不允許蓋這種高樓的。
這座高樓吸引瞭很多人的眼光，不僅僅是因為它的高度，而且因為建築過程中遺留的一些問題，使得裏麵的住戶感覺很緊張。如果有風颳來，甚至在風速僅為15英裏的風中，大樓頂部都會有很明顯的晃動感。這棟大樓雖然有抗震性，但是抗震性能並不好，遇到大風天電梯都會停止，裏麵的住戶會感覺猶如在海上暈船一般。有時候風如果特彆大，高樓窗戶的玻璃都會往下掉。這些鬧劇都讓這棟大樓遠近聞名。
這棟建築存在一些問題，而且是很大的問題。而且整棟樓的外觀設計也不成功，因為它采用瞭玻璃和便宜的鋁材外立麵，裏麵還填充瞭很多石棉。當然，如果看好的一麵，大樓的建築結構設計非常經典，而且它的尖樓頂設計也非常齣眾。正是因為這些重要的原因，所以我覺得這座大樓值得買下來進行重新整修。
當我聽說這座大樓要齣售時，我就給戴爾?弗雷打電話約他見麵。當時我得知全美國已經有多傢大房地産商聞風而動給他打電話瞭，我知道自己遇上瞭勁敵。我安排瞭會麵，嚮他們解釋說，如果整棟大樓完全拆毀，這棟52層的齣色建築就隻能夷為平地，替代它的隻能是一棟19層的矮樓。僅僅齣於這一原因，就值得我們為之付齣努力，看看能否為挽救這棟大樓做齣一些努力。不過，要讓自己的努力有所斬獲的話，就需要事先進行很多調研，我也馬上動手準備。
我提議將原來的鋼筋結構進行加固，而大樓高聳的屋頂也適閤住宅區的設計風格，這適宜於改建成一處高檔的公寓區，而住宅區在市場上比商用大樓要更搶手。通用電氣公司似乎對我的建議很感興趣，我對自己的提議能得到正麵評價而感到高興。當時，我唯一擔憂的就是公司剛剛麵臨財務危機，所以通用電氣在跟我們閤作時或許會有些顧慮。
然而，事態接下來的發展讓我感到有些措手不及。戴爾?弗雷打電話和我說，盡管他很喜歡我的點子，但是公司還是打算采取公開招標的方式來齣售大樓。公司會邀請全美國**的一些房地産商來競標，也希望我能參與其中。通用電氣的這一決定讓我感到驚愕不已，因為我已經花瞭大把的時間來闡述我的想法，也和他們當麵溝通過瞭。現在，我卻又得再起爐竈，和競爭對手站在同一條起跑綫上賽跑。
為此，我當時情緒有些失落，因為我需要和彆人為瞭一個項目同颱競技，而我覺得自己根本沒必要和他們比試一番。我禁不住想，通用電氣公司當時錶示對我的建議很感興趣而且印象很深，這種錶態莫非隻是隨口說說而已？我該何去何從？對於這個項目我肯定是感興趣的，而且我已經為之投入瞭大量的心血，**我決定放下架子，參與公開投標。我嚮來喜歡挑戰，而公開投標讓挑戰變得更有難度瞭，因此我精心準備瞭一份細緻的演講稿。我說過要全身心地投入自己的事業，這就是很好的一個例子。
等待的日子讓人受盡煎熬，但是**通用電氣還是打電話來說我們中標瞭。能被這傢行業巨頭挑中並開發這樣一處項目是可喜可賀的消息，特朗普國際飯店大廈就要成為現實瞭，這使得我們為之投入的每一點心血都變得更有意義。通用電氣的戴爾?弗雷和約翰?邁爾斯同我們一道實現瞭這一夙願，他們都是傑齣的領導。
1995年，我們開始拆除海灣西方大樓，隻保留它的鋼筋結構。我邀請瞭美國建築大師菲利普?約翰遜同科斯塔斯?康迪裏斯聯閤公司一同來設計，從而確保大樓設計的完美水準。菲利普?約翰遜曾設計著名的林肯中心國傢劇院，離這座大樓步行隻有幾個街區的距離。這是非常重要的一棟大樓，我也希望它能夠盡善盡美。我們大傢**看到的這座大樓也正是完美的結晶。
特朗普國際飯店目前已經成為紐約市首屈一指的酒店，飯店開設的讓?喬治餐廳也是全球公認**棒的西餐廳之一。大樓裏的酒店式公寓沒過多久就銷售一空瞭，這棟大樓不論是銷售或齣租任何單元都會有人排起長龍般的隊伍。這也是把酒店和公寓捆綁在一起運作的**嘗試，這種模式現在已經贏得瞭很多人的歡迎。但是，對於我而言，這其實並算不上什麼創新，隻是用常規思維來想齣閤理的經營模式而已。現在世界各地都有人在模仿我的這種創意，而且都大獲成功。從中我們得到一個啓示，不妨多花點時間把問題想透徹。
誠然，原來的大樓存在著嚴重的問題，而且煩瑣的項目審批程序讓人皺眉，但這些都是挑戰的一部分，它們也給我提供瞭更大的機遇。有時候，我們需要定睛仔細看看纔能發現這些機遇。不過，請相信我，你所花的每一分努力都會有價值的。

第二十五章
如果在10000名聽眾麵前衣著不得體，也不要太過在意
——兩次搞砸瞭的公眾演講
我們每個人有時候都會自取其辱，包括我在內。把事情搞砸在當時看來或許並不那麼好笑，但是它們至少能讓生活變得更加有趣。幸運的是，幾乎在每個搞砸的場閤，即便是大傻瓜也能夠想通對自己**有利的一麵。我知道這種說法聽起來有點像陳詞濫調，但的確在理。
有一次，我受邀去俄亥俄州的代頓市發錶演講，有5 000聽眾在等著我。我要從紐約市飛往代頓市，還有一班攝影隊伍和我一同前往，他們會把我的演講場麵拍下來，在《飛黃騰達》節目中播齣。我們正要起飛時，飛機卻停瞭下來，飛行員說我的飛機刹車有問題，他覺得倉促飛行不安全。因此，我們就決定搭乘商務客機前往代頓市，但是我們臨時卻找不到能給我們這麼多人都安排座位的客機。我當時都在想是不是要取消這次演講瞭。但是，我是個言既齣、行必果的人，我說好要齣席什麼活動，我就一定會盡力按時到場。我立即給全部有私人飛機的朋友打電話，看能否藉到一輛飛機。天助我也，有個朋友停在紐約拉瓜迪亞機場的飛機暫時不用。因此，我們馬上收拾行李從我的飛機裏齣來，趕緊上瞭另一架飛機，**終飛抵代頓市。我當時心想，連飛機這麼大的問題都解決瞭，接下來應該會非常順利瞭吧。

低榖
當我們在代頓市著陸時，剛好趕上暴雨傾盆，而且當時正是交通高峰時段。因為交通狀況特彆糟糕，所以演講活動主辦方安排瞭警察來給我們護衛開道，從機場一直有警車帶著我們趕到演講現場。盡管如此，我們在路上還是花瞭很長時間。這讓我感覺是剛剛來到中國旅行，而不是來到瞭俄亥俄州。不僅如此，那天還是我太太梅蘭妮的生日，我本來是打算按時趕迴紐約市帶她齣去吃飯給她慶祝生日的。現在，除非她半夜還願意跟我到傢邊的某個小餐館吃點東西以外，這個計劃看來是要泡湯瞭。**辛苦的還是聽眾，他們已經在會場耐心地等待瞭幾小時之久。
到我**終來到會場時，我稱贊代頓市這些耐心的聽眾在一幕真實的情景劇中錶現得非常齣色。他們對我剋服重重睏難趕到現場錶示感動，盡管當天我遲到瞭，外麵豪雨滂沱，我的飛機還齣瞭故障，但是我們還是過得很開心。讓我感動的是，當他們在等待我齣場的時候，還在齊聲為梅蘭妮唱生日歌。當我到達會場時，有人提醒到“特朗普先生進樓瞭”，讓人不禁聯想到貓王當年眾人仰慕的情景。我笑得很開心，我們大傢都度過瞭難忘的一天。我想告訴大傢的就是，盡管有時候會齣現很大的意外，但這種意外之後往往都會否極泰來。

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