建筑工程定额与预算（第6版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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钱昆润 等 著

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• 建筑工程
• 工程预算
• 工程定额
• 建筑工程定额
• 预算编制
• 工程造价
• 建筑成本
• 工程管理
• 第六版
• 教材

出版社： 东南大学出版社

ISBN：9787564131104

版次：6

商品编码：10922878

包装：平装

开本：16开

出版时间：2011-12-01

用纸：胶版纸

页数：302

正文语种：中文

内容简介

《建筑工程定额与预算（第6版）》是在2006年第五版的基础上，依据全国和地方最新基础定额、综合预算定额和工程量清单计价规范编写的。《建筑工程定额与预算（第6版）》内容分三大部分：一、定额的原理和编制方法，基础定额和综合预算定额；二、建筑工程预算费用，建筑面积和工程量计算，建筑工程设计概算和施工图预算的编制方法，并列举实例；三、工程量清单计价，建筑工程招标控制价与投标报价，计算机在工程造价管理中的应用和国外建筑工程计价方法。
书中力求反映最新实际工程中的做法和当前建筑市场中造价管理的改革情况。
本书可供作高等院校土木工程、工程管理及相关专业的教材，亦可作为广大工程造价编审人员及自学者的参考书。

目录

1 建筑工程定额预算综述
1.1 建筑工程定额概述
1.2 工程建设概预算概述
1.3 工程造价管理体制改革

2 建筑工程定额原理
2.1 劳动消耗定额
2.2 施工机械消耗定额
2.3 材料消耗定额
2.4 工期定额

3 建筑工程预算定额
3.1 预算定额
3.2 基础单价
3.3 工程单价和工程计价表

4 建筑工程预算费用（造价）
4.1 建筑产品价格与建筑工程费用
4.2 建筑工程预算费用（造价）构成及计算规则
4.3 工程类别划分
4.4 工程费用计算方法及取费标准
4.5 建筑工程造价计算

5 建筑面积和工程量的计算
5.1 建筑面积的计算
5.2 工程量的计算

6 建筑工程施工图预算（造价）
6.1 单位工程施工图预算的编制
6.2 单位工程施工图预算（造价）编制实例
6.3 建筑工程施工图预算作业题

7 建筑工程设计概算
7.1 设计概算概述
7.2 概算定额
7.3 概算指标
7.4 单位工程设计概算的编制方法
7.5 建筑工程概算工程量计算

8 工程量清单计价
8.1 工程量清单计价概述
8.2 工程量清单编制
8.3 工程量清单计价文件的编制
8.4 工程量清单计价实例

9 建筑工程招标控制价与投标报价
9.1 招标承包制概述
9.2 工程量清单计价模式下的招标
9.3 招标控制价的编制
9.4 投标报价的编制

10 工程预算（造价）管理
10.1 概预算的审查
10.2 工程承包合同与索赔
10.3 工程价款结算
10.4 竣工结算
10.5 竣工决算

11 计算机在工程造价管理中的应用
11.1 工程造价软件发展概况
11.2 定额计价条件下的计算机造价软件
11.3 工程量清单计价模式下的工程造价软件
11.4 工程造价软件的发展趋势

12 国外建筑工程计价方法
12.1 国外建筑工程计价的特点
12.2 工程计价程序
12.3 各国计价管理模式
12.4 国际工程承包报价

附录 预算参考资料
附录A：钢材重量表
附录B：砖墙基、砖柱基大放脚计算表

精彩书摘

11.3.3 措施项目和其他项目清单软件
软件一般都将《建设工程工程量清单计价规范》附录中所列的措施项目清单全部包含其
中，供用户自由选用，而且允许用户根据工程实际条件，自主修改、补充措施项目。
软件按《计价规范》附录的格式设置了其他项目清单与计价汇总表。其中暂列金额、材
料暂估价、专业工程暂估价、计日工、总承包服务费可直接输数据，同时也可增补内容。
11.3.4 企业定额生成软件
实行工程量清单计价后，投标人应根据工程的实际、本企业的技术管理水平、机械设备条件以及人工、材料、设备消耗标准，即企业定额进行投标报价。
近年来开发的造价软件有一个重要的功能模块，那就是投标人的企业定额生成系统。由于我国实行工程量清单计价时间还很短，投标人的企业定额尚处于初建阶段，大多企业都是参照国家的预算定额建立自己企业的定额，但也有企业靠自己搜集、积累、整理、分析企业内外的有关造价信息建立完全自主的企业定额。
（1）以当地政府或本行业主管部门最近一版的工程预算定额为基础，通过复制、修改、调整、补充、快捷生成企业的定额库。这要求定额编制人员要对政府定额和自己企业的人材机消耗水平非常熟悉，才有可能快速、正确地建立起本企业的定额库。
（2）软件也可以接受企业定额编制人员直接输入定额子目和相应的消耗标准。对于有的子目则可以将分包商测定的消耗水平，乘以系数，即用水平系数修正、维护本企业的定额，软件会自动生成企业的定额。
（3）企业定额生成软件可以进行修改、补充、增删等维护工作，但只有授权的定额管理员才有权进行以上的维护工作。
11.3.5 工程量清单投标报价软件
工程量清单计价模式下，投标报价的最大特点是由投标人按企业人材机消耗水平、工程实际以及市场价格、企业利润目标确定的综合单价报价。
一些报价软件可以将企业定额库与人材机市场价，甚至可以与互联网上的人材机价格信息实现无缝连接，直接生成预算价格库。系统还能根据市场价格的变化自动对预算价格库进行修改、替代、增加或删减等维护。
一些报价软件不仅能进行多方案组价，还能保留每个清单项目组价过程中的定额消耗量及组价数据，并能对每次的数据进行对比分析，形成不同工艺、不同施工方法、施工条件的预算价格包。当用户再次对该清单项目进行组价时，只要调用企业定额内的预算价格包，就可以将过去用过的资料全部调入，便于用户依据新的条件进行补充、修改、重新组价。
报价软件只能按照规则进行组价，而参数的设定、基础数据的录入则是报价人员的工作。投标人在编制投标报价时要认真阅读招标文件，领会其精神，看清招标文件设定的条件，理解招标文件所设置的清单项目特征及可能发生的工程内容，严格按招标文件所列清单项目的描述进行报价。为此，软件向用户提供了查阅招标文件的工程量清单项目特征和工程内容描述的功能，投标人可以逐项分析清单项目特征及工程内容描述、逐项进行报价。
……

前言/序言

建筑工程定额与预算（第6版）：编者寄语与内容概要 一、时代的召唤与教材的使命 翻开《建筑工程定额与预算（第6版）》，我们深感肩上的责任与使命。在当前中国经济建设蓬勃发展、建筑行业持续升级的关键时期，对工程造价的科学、精准、高效管理，不仅是确保工程项目顺利实施的基石，更是提升建筑行业整体竞争力的重要驱动力。历经数年精心打磨，我们欣喜地将这本汇聚了行业最新理念、国家最新规范、以及丰富实践经验的教材呈献给广大读者。 本版教材的诞生，源于我们对新时代建筑工程管理需求的深刻洞察。随着科技的进步， BIM技术、绿色建筑、装配式建筑等新理念、新技术的广泛应用，对传统的工程定额和预算编制方法提出了挑战，也带来了前所未有的机遇。本版教材正是立足于这一时代背景，力求为读者提供一套既符合国家现行政策法规，又能紧密对接行业前沿发展的理论与实践指导。 我们深知，一本优秀的教材，不仅是知识的载体，更是思想的启迪。它应当能够引导读者建立科学的思维方式，掌握扎实的专业技能，并能灵活运用所学知识解决实际问题。《建筑工程定额与预算（第6版）》力求成为这样一本能够激发读者学习热情、培养专业素养、并为未来职业生涯奠定坚实基础的良师益友。 二、内容结构与核心要义 本版教材在继承前几版优秀内容的基础上，进行了全面系统的更新和修订，力求达到内容权威、体系完整、体系新颖、易于理解的教学目标。我们将整本书的内容概括为以下几个核心部分： 第一部分：工程造价管理概论与国家政策法规基础 工程造价管理的重要性与发展： 这一部分首先从宏观角度阐述了工程造价管理在工程项目建设中的核心地位，以及其在项目全生命周期中的作用。我们将深入剖析工程造价管理如何影响项目的经济效益、社会效益，以及其在中国经济发展中的战略意义。内容将涵盖工程造价管理的基本概念、发展历程、发展趋势，并着重强调其在当前市场经济体制下的重要性，引导读者建立对工程造价管理全局性的认识。 国家相关法律法规与政策： 工程造价的编制与管理必须严格遵守国家法律法规。本部分将系统梳理与建筑工程定额及预算相关的国家最新法律、法规、规章、政策和标准。我们将聚焦于《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程造价咨询管理办法》、《建筑法》、《合同法》等关键性法规，并结合最新的国家发展战略，如“一带一路”倡议、国家绿色发展政策等，分析这些政策如何影响工程造价的编制、管理与控制。我们将详细解读这些法规的核心条文、适用范围以及对实际工作的影响，确保读者在合规的前提下开展造价工作。 第二部分：建筑工程定额体系与应用 建筑工程定额概述： 建筑工程定额是确定工程造价的基础。本部分将深入浅出地介绍建筑工程定额的性质、作用、种类及其发展演变。我们将详细阐述定额的构成要素，如人工、材料、机械台班等，并分析不同类型的定额（如概预算定额、人材机消耗量定额、价格定额等）在工程造价管理中的具体应用。 全国统一建筑工程量清单计价规范解读： 工程量清单计价是当前我国工程造价计价的主流模式。本部分将对《建设工程工程量清单计价规范》进行系统、详细的解读，包括其基本原则、构成要素、工程量计算规则、计价规则以及风险划分等。我们将通过大量的案例分析，帮助读者掌握清单编制、工程量计算、以及如何准确套用清单计价规范进行工程量计算和组价。 定额的编制与应用： 除了工程量清单，传统的定额在某些特定场景下仍然具有重要意义。本部分将介绍各类建筑工程定额（如房屋建筑、市政工程、水利工程等）的编制原理、方法和应用技巧。我们将重点讲解如何根据工程实际情况，合理地选取和调整定额，以确保造价的准确性和合理性。同时，我们将探讨如何在工程量清单计价体系下，有效地运用定额数据进行辅助分析和控制。 第三部分：建筑工程预算编制与实务 建筑工程预算的基本概念与分类： 预算是工程造价管理的重要环节。本部分将明确建筑工程预算的概念，并根据不同阶段和目的，对预算进行分类（如方案预（概）算、初步设计概算、施工图预算、竣工决算等），阐述各自的编制依据、方法和作用。 建筑工程费用构成分析： 工程预算的编制离不开对工程费用的全面理解。本部分将详细分析建筑工程的各项费用构成，包括直接费（人工费、材料费、机械使用费）、间接费（企业管理费、利润）、以及税金等。我们将深入剖析各项费用的计算方法、取费标准，并结合最新的国家规定，讲解如何准确计算各项费用，特别是对近年来国家出台的关于降低企业成本、减轻企业负担等政策在费用构成中的体现。 建筑工程施工图预算的编制方法： 施工图预算是指导施工、控制造价的重要依据。本部分将详细介绍施工图预算的编制步骤、方法和技巧。我们将以实际工程项目为例，讲解如何根据设计图纸、工程量清单、定额以及市场价格，准确计算人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等，最终编制出完整的施工图预算。我们将重点强调工程量计算的精确性、取费标准的合理性以及价格信息的及时性。 建筑工程竣工结算与造价控制： 工程竣工结算和造价控制是工程造价管理的延伸与深化。本部分将详细阐述竣工结算的编制方法、依据和注意事项，包括工程变更的处理、隐蔽工程的签证、材料价格的调整等。同时，我们将介绍工程造价控制的原则、方法和手段，包括全过程造价控制、技术经济分析、合同管理等，指导读者如何有效地进行工程造价的动态管理，降低工程成本，提高经济效益。 第四部分：建筑工程计价软件与信息化应用 建筑工程计价软件的功能与应用： 随着信息技术的飞速发展，计价软件已成为工程造价从业人员不可或缺的工具。本部分将介绍主流的建筑工程计价软件的功能、特点和操作方法。我们将通过实例演示，讲解如何利用计价软件进行工程量计算、定额套用、预算编制、报表生成等，帮助读者熟练掌握软件的应用，提高工作效率。 BIM技术在工程造价中的应用： BIM（建筑信息模型）技术正在深刻地改变着建筑行业的生产方式。本部分将重点探讨BIM技术在工程造价管理中的应用，包括如何利用BIM模型进行工程量提取、造价估算、成本分析，以及如何将BIM模型与计价软件相结合，实现更高效、更精准的造价管理。我们将介绍BIM技术的优势、发展趋势以及在未来工程造价领域的重要作用。 其他信息化技术在造价管理中的应用： 除了BIM，还有许多其他信息化技术也正在应用于工程造价管理。本部分将简要介绍大数据、云计算、人工智能等技术在工程造价领域的潜在应用，以及这些技术如何推动造价管理向更智能化、更精细化的方向发展。 三、教学方法与学习指导 为了使本书更具可读性和实用性，我们在编写过程中，力求做到： 理论与实践相结合： 我们不仅讲解了工程定额与预算的理论知识，更通过大量的实例、图表和练习题，帮助读者将理论知识转化为实际操作能力。 紧跟国家政策与行业发展： 本版教材严格按照国家最新颁布的规范、标准进行编写，并关注行业内的最新发展动态，力求内容的时效性和前瞻性。 语言通俗易懂，逻辑清晰： 我们力求用最简洁、最清晰的语言解释复杂的概念，并按照科学的逻辑顺序组织内容，方便读者理解和学习。 注重能力的培养： 本书不仅传授知识，更注重培养读者的分析问题、解决问题的能力，以及创新思维。 四、编者寄语 《建筑工程定额与预算（第6版）》的问世，凝聚了我们全体编者的心血与智慧。我们深知，知识的海洋浩瀚无垠，技术的革新日新月异。我们衷心希望，本书能够成为您在建筑工程造价领域学习和实践的得力助手。 我们鼓励读者在阅读本书的过程中，不仅要理解书本上的知识，更要结合实际工程项目进行思考和实践。理论的学习是为了指导实践，实践的反馈又可以反过来深化理论的理解。我们希望通过本书的引导，能够帮助您建立起科学的工程造价管理理念，掌握扎实的专业技能，成长为一名优秀的工程造价师。 最后，我们再次感谢所有为本书的出版付出努力的同仁。我们也期待听到广大读者的宝贵意见和建议，以便我们在未来的修订中不断完善，更好地服务于建筑行业的教育与发展。 愿本书伴您在工程造价的道路上，扬帆远航，收获累累硕果！

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格非常严谨，用词精准，这在处理法律和技术性极强的领域是至关重要的。阅读起来，你能够感受到作者在遣词造句上的高度自律，没有丝毫含糊不清的表述，每一个术语的定义都建立在国家标准之上。不过，这种严谨性也带来了一个小小的挑战，那就是对于刚刚踏入该领域的年轻读者而言，可能需要更大的耐心去消化这些高度凝练的专业术语。我建议初学者可以配合一些网络上的解读视频或者其他辅助资料，将书中的理论框架先建立起来。一旦基础概念被牢固掌握，这本书的深度和广度就会显现出来，它为你提供了构建完整知识体系的坚实骨架。它就像一块高纯度的矿石，需要经过精炼才能发挥出最大的价值，适合那些有志于深耕建筑工程造价领域的学习者长期研读和珍藏。

评分☆☆☆☆☆

我是在准备职业资格考试的关键时期接触到这本教材的，坦白说，一开始我对厚厚的专业书籍总是抱有一丝畏惧。然而，这本书的章节逻辑组织得异常清晰，仿佛有一位经验丰富的老师在引导你逐步深入。从基础概念的界定，到具体的措施项目定额的套用，再到最终的工程量计算和造价汇总，每一步都有明确的衔接和过渡。作者在阐述复杂概念时，总能找到恰当的比喻或者生活化的例子，极大地降低了理解门槛。我特别欣赏它在章节末尾设置的“自测与思考”部分，这些题目往往不是简单的知识点回顾，而是涉及到实际工作场景的应用，强迫读者去主动思考如何运用所学知识解决问题。这种设计极大地提高了我的学习效率，让我不再是机械地记忆条文，而是真正理解了定额背后的原理和目的。对我这样一个需要快速掌握并应用知识的人来说，这种结构化的学习路径是无价之宝。

评分☆☆☆☆☆

我对书中案例分析部分的细致程度感到非常惊喜。通常的教材会给出过于理想化的案例，但这本书提供的几个综合性项目案例，真实地反映了施工现场可能遇到的各种复杂情况，比如场地限制、材料代换后的定额调整等。作者在分析这些案例时，并没有简单地给出最终答案，而是详细列出了从原始图纸信息提取到最终预算表格生成的完整推演过程，包括中间每一步的计算依据和取费标准。特别是对于那些容易混淆的“措施项目”与“实体项目”的界限划分，书中通过对比不同情景下的处理方式，给出了非常清晰的界限说明。这对我提升预算复核能力大有裨益，让我能更有效地识别和纠正他人编制报告中可能存在的疏漏。这本书的实用性，远超出了预期的教材范畴，已经成为我案头必备的参考工具书了。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计给我留下了深刻的印象，封面采用了沉稳的深蓝色调，搭配烫金的标题，显得既专业又不失厚重感。拿到手里就能感受到纸张的质感，页边距的处理也相当舒适，长时间阅读下来眼睛不容易感到疲劳。装订结实，即便是经常翻阅，也不用担心书页松散的问题。从排版上看，图文比例协调，大量的表格和图示清晰明了，这对于理解复杂的定额标准和预算编制流程来说至关重要。尤其是那些规范性的图例和案例分析，排版上进行了特别的标注，使得重点一目了然。不过，我个人认为如果能在一些关键的公式推导旁增加更详细的文字注解，对初学者可能会更有帮助。整体而言，编辑团队在书籍的物理呈现上确实下了不少功夫，让人在开始学习之前就对内容充满了期待和信心。这种对细节的打磨，在专业技术书籍中是难能可贵的，体现了出版方对读者的尊重。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在建筑行业工作了多年的资深工程师，我更关注的是这本书的时效性和与最新规范的接轨程度。翻阅过程中，我特意核对了其中引用的几项关键技术指标和新的计价规则，发现更新得非常及时和准确。这一点对于我们这些需要持续接受继续教育，并确保项目结算完全符合现行法规的专业人士来说，是这本书最大的价值所在。它不仅仅是一本理论指导书，更像是一本实战手册，里面穿插的“疑难解析”环节，往往能解决我们在日常工作中遇到的那些模棱两可的实际问题，比如交叉计费的处理、暂列金和备用金的计算边界等等。这些经验的提炼和总结，是任何标准规范文本中难以直接获取的，它们体现了编者深厚的实践功底和对行业痛点的精准把握。这本书的价值，体现在它能有效减少项目执行中的不确定性和潜在的经济风险。

评分☆☆☆☆☆

京东快递的确效率高。可是这本书的纸质实在是不怎么样，从正面都能看到背面的文字，而且一清二楚。作为教科学术类的书本，纸质要选上品才好，毕竟要常常观阅，反复学习到推敲。如此纸质还卖价45元，比实体书店还要坑爹。

评分☆☆☆☆☆

凑合吧，书本褶皱严重

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物美价廉！

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还好吧，没看呢，相信京东！

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书挺满意的，可那物流简直不可诗意！

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哈哈哈哈哈 不错。。

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建议初学者不要使用这本本书，书里面的内容比较太专业，没有基础的初学者最好考虑清楚！