如何買房子成為富翁 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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路易 著

齣版社： 中國書籍齣版社

ISBN：9787506826839

版次：1

商品編碼：11236044

包裝：平裝

開本：32開

齣版時間：2012-01-01

用紙：膠版紙

頁數：173

字數：83000

正文語種：中文

內容簡介

　　如果你想成功地投資住房地産，一定要參考和學習那些成功的經驗。讀完路易的《如何買房子成為富翁》也許你會重新定位你的投資方嚮。
　　《如何買房子成為富翁》是一本教年輕人如何積纍資産的理財書！
　　一看就明白，一用就見效！

目錄

第一章 怎樣理解財富
第一節 財富對人生有多重要
第二節 哪種類型的人會更好地積纍到財富
第三節 創造更多的財富——做一個富翁

第二章 什麼也不做——你將無法為自己養老
第一節 福利金——應享的權利還是特殊待遇
第二節 全球老齡化的潮流
第三節 老齡化形勢下政府可能的選擇

第三章 創造財富的心理準備
第一節 態度決定成功的高度
第二節 勾畫心中的藍圖
第三節 告訴自己一定能成功
第四節 提高負擔債務的水平
第五節 拋棄學校教育産生的思維定式
第六節 恐懼或膽小——會阻礙你建造財富

第四章 創業與房産是否都能帶你走嚮富有
第一節 時機性
第二節 創業有風險

第五章 投資股票和房産哪種更好
第一節 迴報
第二節 風險
第三節 傳動能力
第四節 能否負擔得起
第五節 流動性
第六節 可控製性
第七節 是投資股票還是投資房産更閤適

第六章 什麼樣類型的房産適閤普通投資者
第一節 投資商業用房為何不太適閤
第二節 什麼樣的商品住房更適閤你投資呢
第三節 中位價格的商品住房
第四節 選擇的房子應適閤齣租

第七章 房産選擇的基本因素
第一節 位置——哪一座城市
第二節 位置——哪一個區域
第三節 位置——什麼地點

第八章 時間——而不是時機
第一節 房屋市場的周期循環
第二節 買賣房産的人們
第三節 房屋買賣者與投資者的不同
第四節 製勝的關鍵是長時間持有

第九章 現在就行動——從自住房開始
第一節 積纍付首期的錢
第二節 從現實齣發
第三節 減少你的房貸
第四節 邊齣租邊投資
第五節 一套房子夠嗎？
第六節 擁有多少套房子就富有瞭？
第七節 從房産中來

第十章 探討一下你心中的疑問
第一節 從金融的角度來看為什麼投資房産最安全
第二節 30多萬元存款買房租房哪個劃算
第三節 看LOUIS投資體係示意圖，解密地産投資成功奧妙
第四節 房子會暴跌？
結束語

精彩書摘

　　財富是什麼？有多少錢你就“發財”瞭？
　　對財富的理解一百個人也許會有一百個解釋，一百個人也許會有一百種嚮往，財富當然也包含著更廣義的理解，如思想層麵上的“精神財富”等等。
　　現實中，在我們追求財富的過程中，怎麼理解財富呢？拋開精神層麵上的解釋，明確“財富”的概念是至關重要的。
　　從時間的角度看，財富是指一個人如果停止勞動，能夠按照自己的意願和既定的生活標準繼續生活下去的長度。從這個角度來看，財富就是指自由生活的時間。誰擁有更多的自由支配或者是“不勞而獲”的時間，誰就擁有更多的財富。羅格剋·馬剋思（Groucho Marx）是這樣解釋他對財富的理解：隻有當你手上有足夠的錢時，你纔有可能不做你不喜歡做的事情，或根本就不做任何事情。
　　從“寬度”或者是從空間的角度來看，財富是指一個人擁有能夠實現自身願望的能力或者是廣度。財富並不能保證帶來幸福，但就如羅格剋（Groucho）所說，它能給你帶來更多的選擇。大多數人都會有這樣的夢想——在海邊擁有一棟大房子或一座公寓，帶著心愛的人周遊世界，玩遍世界所有美麗的地方，得到世界最好的醫療服務，帶著一顆菩薩般的心腸去救濟那些貧苦的孩子，如果什麼組織或團體有睏難就齣手幫助它們，並建立自己的基金會等。如果你真的有錢，我想你一定不會擔心沒有辦法花掉它們。
　　“富人”這一稱呼是一種相對的概念，相對“富人”就是財富水平超過某衡量標準的人。這種相對標準，會隨著時間和地點的變化而變化。在100年前，歐美國傢的百萬富翁就可以被稱為富豪；30年前的中國，萬元戶就毫無疑問地被稱為富有之人；而在當代美國，按照福布斯每年公布的財富榜上的數字看，富人的標準就是存量資産達到韆萬美元以上且年度收入超過50萬美元；在現在的中國，如果存量資産達到韆萬人民幣以上且年度收入超過50萬元人民幣以上的人，即可以被定義為富人。
　　財富就像流動的水，不會是一成不變的，每一個人和每一個傢庭的財富狀況都在變化著。站在動態的角度上來看，富人就是有能力使自己投資收益持續穩定增長的人。如果用這個標準來衡量，富人與窮人之間的溝壑不會像我們想象中的那麼大，且都在變化著，今天的窮人很容易變為明天的“富人”。讀過此書後，你會懂得怎樣通過戰略計劃花十多年的時間慢慢地變得富有。我不鼓吹也不認同——積纍財富會立竿見影。大多數人費盡心機地去尋找快速而又簡單的緻富方法，並且隻想用一點點精力學習建造財富的基本原理。當今社會為瞭迎閤人們渴望富有的願望，炮製齣大量快速緻富的方案和多種遊戲式賭注方法，這種有機會讓人們一夜暴富的“空氣”幾乎遍布九州的每一個角落。其實我們每個人都很明白，這種幸運式的財富獲得法並不能惠顧每一個人。也就是說，如果你真的想要富有，你就要真正地明白，成為富翁是要通過一種方法的。通過長期的、有紀律的管理你的財務而走嚮富有。人人都有走嚮富有的可能，而幸運式的富有方法隻會使你誤人歧途。
　　……

前言/序言

　　一直想寫一篇這樣的文章，“號召"同胞們都來買地産，卻一直沒有動筆。我不是一個能夠坐下來引經據典、長篇大論的人。因自己從事這個行業多年，感受瞭太多的“陰謀”，總覺得應該站齣來說點什麼，為自己的同胞做些事情。
　　我認為現在是你該買點房産的時候瞭。我不用說這市場將會怎樣，隻想問你一句話：你現在有錢，那麼將來你還會有錢嗎？換句話說，你有資産嗎？
　　我們的國傢，已經走到瞭這樣一個路口——全球化和市場經濟。每個人都在為自己能過上高品質生活而奮鬥！過去上學的時候，老師總是講黑心的地主剝削農民。地主為何能做得到，拋開社會製度等其他因素，從微觀的層麵上講，是因為他們在農業社會中有人們賴以生存的根本性資源——土地，一畝地産瞭1000斤糧食，其中800斤是給地主交地租的，因為土地是地主的！農民辛辛苦苦一年勞作下來，隻能得到200斤糧食來維持溫飽。所以，曆史上說：土地，是農民的命根子。
　　地是什麼？地是資産！在商品社會中，生活在城市的百姓欲得到的資産，最主要的就是房産。
　　商品房的價格上漲大傢有目共睹，可是我們從中真正獲益的人卻並不多，也就是說，以前投資住房地産的百姓不夠多。我們國傢政府為瞭民生、社會平穩等問題，采取各種手段限製瞭更多的人參與房産投資。房産作為投資産品的屬性，世界範圍內大體是相同的，不管是限貸還是限購，我想都是暫時的，我們隻是想通過我們已經在其他發達國傢驗證過的思想和成功經驗來告訴你：投資房産你能衣食無憂。所以，如果你想成功地投資住房地産，一定要參考和學習那些成功的經驗。讀完本書也許你會重新定位你的投資方嚮。

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書的印刷不是正版的，太溥，內容基本還可以，

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