評分
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評分有的地方全部遷齣原住民,把房子重修再高價賣齣,或變成有錢人居住的新社區、或變成高檔娛樂休閑地、或變成專供旅遊參觀的布景道具,這些都不是曆史文化街區保護的方嚮。國外一些城市舊區的成片更新,往往針對的是已衰落的商業區、倉庫、碼頭等,很少有大量遷齣原住人口的。從避免社會分隔齣發,他們也不贊成“紳士化”的改造。
評分 評分一個正常經營的企業,在創造利潤的同時,還應創造現金收益,通過對現金流入來源分析,就可以對創造現金能力作齣評價,並可對企業未來獲取現金能力作齣預測。現金流量錶所揭示的現金流量信息可以從現金角度對企業償債能力和支付能力作齣更可靠、更穩健的評價。企業的淨利潤是以權責發生製為基礎計算齣來的,而現金流量錶中的現金流量錶是以收付實現製為基礎的。通過對現金流量和淨利潤的比較分析,可以對收益的質量作齣評價。投資活動是企業將一部分財力投入某一對象,以謀取更多收益的一種行為,籌資活動是企業根據財力的需求,進行直接或間接融資的一種行為,企業的投資和籌資活動和企業的經營活動密切相關,因此,對現金流量中所揭示的投資活動和籌資活動所産生的現金流入和現金流齣信息,可以結閤經營活動所産生的現金流量信息和企業淨收益進行具體分析,從而對企業的投資活動和籌資活動作齣評價。[1]
評分有的地方全部遷齣原住民,把房子重修再高價賣齣,或變成有錢人居住的新社區、或變成高檔娛樂休閑地、或變成專供旅遊參觀的布景道具,這些都不是曆史文化街區保護的方嚮。國外一些城市舊區的成片更新,往往針對的是已衰落的商業區、倉庫、碼頭等,很少有大量遷齣原住人口的。從避免社會分隔齣發,他們也不贊成“紳士化”的改造。
評分保護外貌、整修內部,曆史街區的曆史建築不必像文物那樣一切維持原狀,可以進行室內的更新改造,適應現代生活的需要。對曆史性建築要按原樣維修整飾,對那些改動不閤理的地方,維修時可恢復其原貌或原來的風格,對有悖於曆史風貌的新建建築可以適當改造,恢復曆史原來的風格。積極改善基礎設施,提高居民生活質量。這個問題不解決,居民就很難在這裏繼續生活,保護就成瞭一句空話。要逐步整治,反對大拆大建。之所以提倡逐步整治的方法,是為瞭精心設計與施工,保存更多的真實曆史遺存,也是為從容籌集資金,減輕政府壓力,更是為保存和延續社區文化,保護其間的非物質文化遺産。
評分有的地方全部遷齣原住民,把房子重修再高價賣齣,或變成有錢人居住的新社區、或變成高檔娛樂休閑地、或變成專供旅遊參觀的布景道具,這些都不是曆史文化街區保護的方嚮。國外一些城市舊區的成片更新,往往針對的是已衰落的商業區、倉庫、碼頭等,很少有大量遷齣原住人口的。從避免社會分隔齣發,他們也不贊成“紳士化”的改造。
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