2014房地産開發經營與管理考點精析及模擬題庫 pdf epub mobi txt 電子書下載 2025

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史貴鎮編

圖書標籤:

房地産
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考點
精析
模擬題
2014
教材

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齣版社：機械工業齣版社

ISBN：9787111346418

版次：8

商品編碼：11487280

品牌：機工齣版

包裝：平裝

叢書名：全國房地産估價師執業資格考試用書

開本：16開

齣版時間：2014-06-01

頁數：256

附件：模擬試捲

附件數量：2

具體描述

編輯推薦

　　連續暢銷8年，領跑同類書榜單，內含2013年真題，附贈2套模擬試捲

內容簡介

　　《2014房地産開發經營與管理考點精析及模擬題庫》是根據房地産估價師執業資格考試的考試大綱與教材編寫的考試輔導用書。編著者為環球職業教育在綫房地産估價師課程的一綫輔導教師。本書對考試要點進行瞭提煉、總結，並配有近年來考試真題精析及強化訓練題庫，可幫助廣大考生有針對性地復習備考，提高應考能力。

前言/序言

《2014房地産開發經營與管理考點精析及模擬題庫》圖書簡介導言在波譎雲詭的房地産市場中，要想把握機遇，規避風險，實現穩健發展，房地産開發經營與管理專業知識的掌握至關重要。尤其是隨著市場環境的不斷變化和國傢政策的日益精細，對從業人員的專業素養提齣瞭更高的要求。本書《2014房地産開發經營與管理考點精析及模擬題庫》正是應時代之需，為廣大房地産行業的從業者、 aspiring professionals 以及相關專業的學生量身打造的一本深度學習和備考用書。本書聚焦於2014年度房地産開發經營與管理領域的關鍵考點，通過精析理論，強化實踐，旨在幫助讀者建立係統、紮實的知識體係，全麵提升職業競爭力。本書特色與價值本書最大的特色在於其“考點精析”與“模擬題庫”的有機結閤，實現瞭理論學習與實戰演練的無縫對接。深度聚焦考點，係統梳理知識： 2014年度的房地産市場，在政策調控、市場波動、技術革新等多重因素影響下，呈現齣新的發展態勢和挑戰。本書緊密圍繞這一年度的考試大綱和行業熱點，深入剖析房地産開發經營與管理的各個環節，包括但不限於：宏觀經濟與房地産政策分析：深入解讀2014年國傢宏觀經濟形勢對房地産市場的影響，以及相關的土地政策、金融政策、稅收政策、住房保障政策等。理解政策變動邏輯，預判市場走嚮，是房地産從業者必備的能力。房地産項目開發全流程管理：從項目立項、可行性研究、土地獲取、規劃設計、工程建設、營銷推廣，到銷售、交付、物業管理，本書將每一個環節的要點、難點、易錯點逐一梳理，並結閤2014年的市場特點進行解讀。房地産經營與財務管理：詳細講解房地産企業的成本管理、投資分析、融資策略、風險控製、利潤分配等核心經營管理內容。特彆關注2014年市場環境下，如何進行有效的財務規劃和風險對衝。房地産法律法規與閤同管理：梳理與房地産開發經營相關的法律法規，包括土地管理法、城市房地産管理法、閤同法等，並結閤案例分析，闡釋法律法規在實際操作中的應用，以及如何規避法律風險。房地産市場分析與營銷策劃：探討2014年度房地産市場的供需關係、價格走勢、消費者行為等，以及如何根據市場情況製定有效的營銷策略和銷售計劃。房地産企業管理與人力資源：涉及房地産企業的組織架構、戰略規劃、企業文化建設、人纔招聘與培養等方麵，以及如何提升企業整體運營效率。精析透徹，化繁為簡：對於每一個考點，本書不僅僅是簡單羅列，而是進行深入淺齣的精析。專傢團隊從多年的教學和實踐經驗齣發，提煉齣知識點的核心邏輯，闡述其內在聯係，並通過大量的實例、圖錶、數據來佐證和說明，幫助讀者“知其然，更知其所以然”。復雜的理論被拆解成易於理解的部分，晦澀的術語被賦予生動的解釋，讓學習過程不再枯燥，而是充滿啓發。實戰導嚮，緊扣考情：本書的編寫緊密結閤曆年考試的命題趨勢和高頻考點，確保瞭內容的高度針對性。通過對考試題型的分析，讀者可以瞭解不同題型（選擇題、名詞解釋、簡答題、論述題、案例分析題等）的考察方式和答題技巧。題庫完備，強化訓練： “模擬題庫”部分是本書的另一大亮點。題庫內容涵蓋瞭2014年度房地産開發經營與管理考試的各個知識模塊，設計瞭海量、高質量的模擬試題。這些題目不僅數量龐大，而且類型多樣，難度梯度閤理，既有鞏固基礎的練習題，也有挑戰高分的綜閤題，更有貼近真實考試場景的模擬試捲。精選試題：每一道題目都經過精心挑選和設計，力求覆蓋考點，反映考試的真實水平。答案解析：對於每一道題目，本書都提供瞭詳盡的答案解析。這些解析不僅告知正確答案，更重要的是剖析解題思路、講解知識點應用，幫助讀者理解錯誤原因，鞏固記憶，掌握解題技巧，舉一反三。模擬演練：讀者可以通過完成模擬題庫，檢驗學習成果，發現知識盲點，熟悉考試流程，緩解考前緊張情緒，從而在實戰中不斷提升應試能力。前沿視角，關注熱點： 2014年是中國房地産市場經曆深刻調整和轉型的一年。本書在內容中融入瞭對當年房地産市場新趨勢、新模式、新政策的探討，例如：城鎮化進程中的房地産機遇與挑戰：結閤2014年的政策導嚮，分析新型城鎮化對房地産供給、結構、需求的影響。房地産金融創新與風險：探討 P2P 平颱、REITs 等新金融工具在房地産領域的應用及潛在風險。綠色建築與可持續發展：關注環保理念對房地産開發的影響，以及綠色建築的標準和實踐。互聯網+房地産：分析互聯網技術如何改變房地産的營銷、交易、服務模式。本書目標讀者本書適用於以下人群： 1. 房地産開發企業相關從業人員：包括項目經理、開發專員、營銷經理、財務人員、法律顧問等，希望通過係統學習提升專業能力，應對日益復雜的市場挑戰。 2. 準備參加房地産開發經營與管理相關職業資格考試的考生：如房地産經紀人、房地産估價師、房地産開發項目經理等，本書是您備考的理想助手，助您高效通關。 3. 房地産相關專業的在校學生：如房地産經營管理、城市規劃、建築工程等專業的學生，本書能夠幫助您鞏固課堂所學，建立紮實的專業基礎。 4. 對房地産開發經營與管理感興趣的投資者或社會公眾：希望瞭解房地産行業的運作機製和投資邏輯，本書將為您提供一個清晰的認知框架。學習建議為瞭最大化本書的學習效果，我們建議您：係統閱讀：按照章節順序，循序漸進地閱讀“考點精析”部分，理解每個知識點的內涵和外延。深入理解：在閱讀過程中，勤於思考，結閤自身工作經驗或已有的知識儲備，將理論與實踐聯係起來。重點突破：關注“精析”部分標注的重點、難點和易錯點，多花時間理解和消化。反復練習：完成“模擬題庫”中的練習題，尤其重視答案解析，從中學習解題方法和技巧。模擬考試：在備考後期，進行完整的模擬考試，嚴格按照考試時間要求，檢驗自己的真實水平，調整答題策略。查漏補缺：在練習和模擬考試中發現的薄弱環節，及時迴歸“考點精析”部分進行復習鞏固。結語《2014房地産開發經營與管理考點精析及模擬題庫》不僅是一本考試輔導書，更是一本幫助您深入理解房地産開發經營與管理核心要素的工具書。在2014年度的市場背景下，本書力求以最貼閤實際、最係統深入的內容，助您在職業道路上穩步前行，掌握房地産市場的脈搏，實現職業生涯的騰飛。我們相信，通過本書的學習，您將能夠更加自信、從容地應對房地産開發經營與管理領域的各項挑戰。

用戶評價

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計得非常樸實，拿到手上就能感受到它沉甸甸的分量，這預示著裏麵內容絕對不是泛泛而談的應付之作。我本來以為這會是一本枯燥的教科書，充滿瞭各種晦澀難懂的專業術語和密密麻麻的法律條文，抱著“硬著頭皮也要啃完”的心態翻開，卻意外地發現作者在組織結構上花瞭不少心思。首先，它沒有簡單地按照考試大綱羅列知識點，而是采取瞭一種“問題導嚮”的敘事方式。比如，在講到土地招拍掛製度時，它不是直接給齣定義，而是先設置瞭一個“實際案例分析”場景，模擬瞭開發商在拿地過程中可能遇到的所有痛點和決策難點，然後再逐一拆解背後的理論依據和操作流程。這種方式極大地增強瞭閱讀的代入感和實用性，讓人感覺自己不是在備考，而是在參與一場高強度的實戰演練。更讓我驚喜的是，書中的插圖和圖錶繪製得非常精良，不像很多同類書籍那樣敷衍瞭事，那些流程圖清晰地勾勒齣瞭從項目立項到竣工驗收的各個環節的銜接點，對於理解復雜的前後端關係特彆有幫助。比如，在解析融資結構時，作者甚至用瞭不同顔色和粗細的綫條來區分股本、債權和信托的比例關係，即便是初次接觸房地産金融的人也能一目瞭然。這種對細節的關注，真的體現瞭編撰者對目標讀者的尊重，讓人覺得這不僅僅是一本應試工具書，更像是一位經驗豐富的行業前輩手把手在傳授“真經”。我感覺光是把裏麵的案例捋順瞭，對未來從事這個行業都會大有裨益。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我是一個非常注重“實操性”的人，理論知識學得再好，如果不能落地應用，那在考場上遇到變數時照樣抓瞎。這本書最讓我贊賞的一點，就是它對“精析”二字的深刻理解和實踐。它並非簡單地羅列“是什麼”，而是深入剖析瞭“為什麼會這樣”以及“實務中該怎麼做”。例如，在講解《城市房地産管理法》中關於容積率調整的條款時，它沒有停留在法條原文的復述上，而是詳細闡述瞭在不同城市規劃環境下，開發商如何通過設計優化、補繳土地齣讓金等多種手段，在閤法閤規的框架內實現容積率的最大化，並附帶瞭不同情況下的財務測算模型示例。這種深度挖掘，遠超齣瞭普通教材的範疇。我特彆喜歡其中關於風險控製的章節，作者將房地産開發中的常見風險點——包括政策變動風險、成本超支風險、銷售迴款風險——進行瞭體係化的梳理，並提供瞭成熟的預警指標和應對策略，這些內容在其他資料中往往是一筆帶過或者語焉不詳的“邊角料”。這本書把它提升到瞭核心章節的地位，讓人清晰地認識到，優秀的開發經營者，首先得是優秀的風險管理者。這種前瞻性和預見性，讓我對這本書的價值有瞭全新的認識，它正在把我從一個純粹的知識接收者，塑造成一個具備批判性思維和解決問題能力的潛在從業者。

評分☆☆☆☆☆

這本書的排版和裝幀也透露著一股匠人的氣息，這在應試輔導材料中是比較少見的。紙張的選擇非常考究，那種略微偏黃的米白色紙張，長時間閱讀下來眼睛的疲勞感明顯減輕瞭許多，這對於需要長時間伏案苦讀的備考者來說，簡直是一個福音。字體大小適中，行間距留白恰到好處，使得厚厚的一本書讀起來並不覺得壓抑。特彆是目錄和索引的設計，簡直堪稱典範。它不僅提供瞭傳統的章節目錄，還在書的最後附贈瞭一份“核心概念速查索引”，按照拼音和筆畫順序排列瞭所有重要的專業名詞，方便你在考前最後階段快速定位和迴顧。我曾嘗試在其他資料中尋找類似的索引功能，但大多是做得很粗糙或者根本缺失。這本書的編者顯然是深知備考的最後衝刺階段，考生需要的不是海量信息，而是精準的“知識錨點”。這份索引讓我能以極高的效率迴顧那些似是而非的定義和公式。從閱讀體驗到工具性設計，這本書的每一個細節都在為提高學習效率服務，它讓我感到，這套書的研發投入不僅僅是內容上的，更是用戶體驗上的，這使得整個備考過程變得更加高效且舒適。

評分☆☆☆☆☆

作為一名備考者，時間是最寶貴的資源，任何低效的學習材料都是一種浪費。這本書在內容的組織效率上做得非常齣色，可以說每一個字都仿佛是經過精挑細選，沒有一句廢話。它最大的特色在於對知識點進行瞭極其細緻的“難度分級”和“考頻標注”。在每個章節的開始，作者會用一個清晰的圖標係統來標識該知識點在近五年考試中的齣現頻率（例如，高頻必考、中頻重點、低頻瞭解），以及其考察的深度（概念理解、計算應用、案例分析）。這極大地幫助我優化瞭復習的優先級。我不再需要把所有內容平均分配精力，而是可以根據這些明確的指引，將重點放在那些“高頻必考”且要求“計算應用”的模塊上。這種“量身定製”的復習導航，省去瞭我大量自己摸索和總結的時間。我甚至發現，即便是那些看似不太重要的“低頻瞭解”知識點，作者也給齣瞭一個簡短的、易於記憶的“一句話總結”，確保即使遇到偏題怪題，也至少能做齣一個有根據的猜測。這種對考生痛點的精準把握和高效的知識提煉能力，讓我相信編寫團隊對近年的考試趨勢有著極其敏銳的洞察力，他們提供的不僅僅是知識，更是一種科學的應試方法論。

評分☆☆☆☆☆

當我翻到模擬題庫部分時，我立刻感受到瞭與其他市麵上那些重復簡單題目的題庫的區彆。這裏的模擬題設計得極富挑戰性，它們明顯不是簡單的知識點填鴨式測試，而是真正模擬瞭真實考試的思維陷阱和復雜情境。比如，一套綜閤題可能融閤瞭土地評估、稅費計算、閤同條款設計和現金流預測這四個互不相關的知識點，要求考生在限定時間內整閤運用。這種跨章節、跨領域的綜閤考察，迫使我必須構建一個完整的知識體係，而不是孤立地記憶零散的碎片。更難能可貴的是，它的解析部分做得極其詳盡和專業。它不隻是給齣瞭標準答案和對應的法條序號，而是用一種“反嚮解題思路”來剖析答案的得齣過程。它會先指齣“常見的錯誤思維是什麼”，然後“為什麼這個思維是錯誤的”，最後“正確的邏輯鏈條是如何構建的”。這種詳細的“錯誤排除法”教學，對我糾正思維定式非常有幫助。我發現，做完幾套模擬題後，我的答題準確率和反應速度都有瞭顯著提高，因為我已經習慣瞭麵對那種多重約束條件下的復雜決策。這套題庫真的有“壓箱底”的價值，它讓我對即將到來的考試充滿瞭信心，因為我已經提前適應瞭“實戰難度”。

評分☆☆☆☆☆

四、曆年考題精析

評分☆☆☆☆☆

考試院用的。

評分☆☆☆☆☆

一、應試指導

評分☆☆☆☆☆

本書是根據房地産估價師執業資格考試的考試大綱與教材編寫的考試輔導用書。編著者為環球職業教育在綫房地産估價師課程的一綫輔導教師。本書對考試要點進行瞭提煉、總結，並配有近年來考試真題解析及強化訓練題庫，可幫助廣大考生有針對性地復習備考，提高應試能力。

評分☆☆☆☆☆

三、曆年考題精析

評分☆☆☆☆☆

正版圖書，考試必備，價格實惠