內容簡介

　　《房地産投資理論與實踐指南》從房地産曆史、政策法規、價值、價格、投資方式、機會、陷阱等視角，及時、全麵而深入地研究瞭房地産投資領域的一係列新的、重要的問題，對於各類房地産投資者具有重要的參考價值。

　　《房地産投資理論與實踐指南》圍繞著如何取得更高的投資收益，規避風險這一核心問題，運用理論、案例、數據，對投資房地産成敗具有重大影響的很多關鍵問題展開研究,具體包括:房地産的價值，古今中外房地産投資概況與經驗教訓，未來中國房價走勢，投資方式，與房地産相關的政策和法規，房地産投資機會的來源、評估、開發方法，投資風險規避，普通人士和資金實力雄厚的個人與組織應分彆如何把握投資機會等。

　　《房地産投資理論與實踐指南》作者站在研究的、客觀的、有助於推動房地産業發展、社會進步和提升人民福祉的立場，從投資機會的視角來研究房地産。

　　《房地産投資理論與實踐指南》對於普通讀者，是一本重要的、專業的而又簡單可行的投資指南；對於房地産領域的專業人士、投資傢、企業傢，也是一本具有前瞻性，操作性、專業性的經典參考書；也可作為各高校房地産相關專業師生的優秀參考教材。

作者簡介

　　王中華，生於1975年，中國社會科學院研究生院企業管理專業博士。長期從事房地産價格研究工作，深入研究房地産市場與價格波動規律。曾在《銷售與市場》、《彭湃新聞》、《證券日報》、《中國企業報》等核心期刊、報紙發錶論文20多篇。

目錄

第一章 房地産的內涵、 外延與投資的價值
第一節 房地産的內涵
第二節 房地産的外延
第三節 財務價值
第四節 職業價值
第五節 人生價值
第六節 社會價值
第七節 風險規避價值
第二章 房地産投資開發簡史
第一節 中國古代房地産投資開發
第二節 中國近代以來房地産投資開發
第三節 國外房地産投資開發
第四節 “二戰” 後發展中國傢與發達國傢的房地産投資比較
第五節 社會動亂和戰爭時期的房地産投資
第三章 房地産投資的三個核心問題
第一節 房價的上漲空間和速度
第二節 房價上漲的關鍵推動因素
第三節 預測未來房價走勢的方法
第四章 房地産投資方式
第一節 投資各種物理形態的房地産
第二節 投資於不同的時點和時期
第三節 根據資金狀況安排投資
第四節 根據政策變化調整投資
第五節 根據技術條件安排投資
第六節 利用金融創新來投資
第七節 投資於復閤地産
第八節 投資於不同類型的市場
第五章 影響房地産投資的主要政策法規
第一節 樓市限購
第二節 産權期限
第三節 房産稅
第四節 城市規劃
第五節 保障性住房
第六章 房地産投資機會概述
第一節 中國傳統理論視角下的房地産投資機會
第二節 萬維理論與房地産投資機會
第三節 人類的各種視角下的房地産投資機會
第四節 房地産投資機會的性質及啓示
第七章 房地産投資機會的類型
第八章 房地産投資機會來源與識彆
第九章 房地産投資機會搜索
第十章 房地産投資機會評價
第十一章 房地産投資機會開發
第十二章 房地産投資陷阱規避

前言/序言

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