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☆☆☆☆☆

陈敦 著

图书标签:

• 物权法
• 民法
• 法律
• 法学
• 教材
• 考研
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• 理论
• 电子书
• 知识点

出版社： 法律出版社

ISBN：9787519706609

版次：1

商品编码：12178860

包装：平装

开本：大32开

出版时间：2017-05-01

用纸：胶版纸

页数：269

字数：253000

产品特色

编辑推荐

　　★查阅便利：整合物权法相关法规及司法解释，收录不动产登记薄样式范本
　　★依据明确：双色印刷，明确标注内容所依据的精准法律依据
　　★大数据支持：300个二维码秒链接目标参考案例、法条全文规范文本
　　★实用：资深专业教授、实务专家撰写，归纳难点、要点、热点等延伸问题

内容简介

　　一、办案一目了然
　　本书以物权法条文为核心，将与物权法具体条文相关的修正案、立法解释、司法解释等所有规范性文件进行规整、梳理，通过图表化的方式展示。
　　二、依据清晰明确
　　正文中内容所对应的规范性文件的具体条款，通过注释的方式予以标识，既方便阅读，又能使读者迅速查找到相关法律依据的准确条款。
　　三、条文、罪名双目录检索功能
　　文中对于要点难点问题进行系统梳理，此部分用仿宋体呈现。
　　四、海量参考案例和法条文本的大数据支持★★★
　　1. 案例检索：扫描相关二维码，呈现该部分所对应的海量参考案例，点“筛选”按钮，可以根据读者需求，设定“按案由、按法院层级、按地域、按裁判日期、按审判程序”等条件进行高级检索。
　　2. 法条检索：扫描每章节后“法条检索”的二维码，呈现该法条规范文本，用户可以此进行查阅、复制相关法条。
　　五、附录部分表格的重要作用
　　各类不动产登记簿、证书样式，可以清晰、快速地在附录上予以查询。
　　六、新内容变动及时更新
　　伴随无讼检索全面升级，本书中二维码所指向的案例与法规随时更新。
　　另外，下载并注册“无讼阅读”APP（扫封面右上角二维码）可实现新本书在使用过程中手机、PC 端同步操作记忆等一系列你意想不到的小惊喜功能……

作者简介

陈敦，法学博士，北京工商大学副教授，硕士生导师，主要研究领域为民法与信托法，讲授《民法学》、《民法学研究》、《信托法研究》等课程。国土资源部不动产登记中心青年学术委员、北京市律师协会信托法律专业委员会委员。

精彩书评

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目录

第一编总则（第1—38条）
第一章基本原则（第1—8条）
第二章物权的设立、变更、转让和消灭（第9—31条）
一、不动产登记
二、动产交付
三、其他规定
四、本章涉及相关法律、法规
第三章物权的保护（第32—38条）
一、物权的保护
二、本章涉及相关法律、法规
第二编所有权（第39—116条）
第四章一般规定（第39—44条）
一、一般规定
二、本章涉及相关法律、法规
第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权（第43—69条）
一、国家所有权和集体所有权、私人所有权
二、本章涉及相关法律、法规
第六章业主的建筑物区分所有权（第70—83条）
一、业主的建筑物区分所有权
二、本章涉及相关法律、法规
第七章相邻关系（第84—92条）
一、相邻关系
二、本章涉及相关法律、法规
第八章共有（第93—105条）
一、共有
二、本章涉及相关法律、法规
第九章所有权取得的特别规定（第106—116条）
一、善意取得
二、遗失物、埋藏物、从物与孳息
三、本章涉及相关法律、法规
第三编 用益物权（第117—169条）
第十章一般规定（第117—123条）
一、一般规定
二、本章涉及相关法律、法规
第十一章土地承包经营权（第124—134条）
一、土地承包经营权的概念
二、土地承包经营权的取得及期限
三、土地承包经营权的流转
四、承包地的调整与收回
五、本章涉及相关法律、法规
第十二章建设用地使用权（第135—151条）
一、建设用地使用权的概念
二、建设用地使用权的取得和期限
三、建设用地使用权的流转
四、建设用地使用权的收回
五、本章涉及相关法律、法规
第十三章宅基地使用权（第152—155条）
一、宅基地使用权
二、本章涉及相关法律、法规
第十四章地役权（第156—169条）
第四编担保物权（第170—240条）
第十五章一般规定（第170—178条）
一、一般规定
二、本章涉及相关法律、法规
第十六章抵押权（第179—207条）
一、一般规定
二、抵押登记
三、特殊抵押权
四、本章涉及相关法律、法规
第十七章质权（第208—229条）
一、动产质权
二、权利质权
三、本章涉及相关法律、法规
第十八章留置权（第230—240条）
一、留置权
二、本章涉及相关法律、法规
第五编占有（第241—245条）
第十九章占有（第241—245条）
附录
国土资源部关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知
附件1不动产登记簿样式及使用填写说明
附件2单一版不动产权证书样式及使用填写说明
附件3集成版不动产权证书样式及使用填写说明
附件4不动产登记证明样式及使用填写说明
附件5不动产登记申请审批表样式及使用填写说明

精彩书摘

　　《物权法e本通》：
　　（附记）记载建筑区划内属于小区全体业主共有或者部分幢号业主共有的情况。
　　4.海域（含无居民海岛）使用权登记信息。
　　（登记原因）填写申请审批、合同取得等海域、海岛登记的原因。
　　（使用权面积）填写权利人在一宗海（用岛）内使用的海域、海岛面积。使用权面积与宗海（用岛）面积一致的，可以不填写。
　　（使用金总额）填写项目用海、用岛的使用金总额。
　　（使用金标准依据）填写确定项目用海、用岛使用金的标准依据、文件名称。
　　（使用金缴纳情况）填写海域使用人向管理部门缴纳海域使用金的方式，包括一次性、逐年、分期等不同方式。逐年、分期缴纳的，逐年、逐期分别记载。可以另加页记载。
　　5.构（建）筑物所有权登记信息。
　　（构（建）筑物登记原因）填写土地上构筑物及海域（含无居民海岛）上的构筑物、建筑物登记的具体原因。如自建、买卖、互换、继承、受遗赠、因生效法律文书取得构（建）筑物或者构（建）筑物灭失等。
　　（构筑物类型）填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型。无居民海岛上的建筑物登记可以另附页，记载编号、名称及用途、占岛面积、建筑面积、层数、高度、结构方式、建成年份等。
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前言/序言

这不只是一本法律工具书
——互联网时代如何应用法律
美国著名科技作家凯文·凯利在其著作《必然》一书中提到，随着互联网与大数据信息技术的不断深化，整个社会中的个人、事件、技术、知识、信息等一切都会越来越紧密地被连接在一起，在通过互联网的海量信息、超链接、快速检索以及可视化的帮助下，资源的整合与有效利用成为可能，从而彻底改变我们生活。互联网技术的兴起也为传统的法律行业带来了无限的机遇。相信法律人都曾有过在厚厚的法典中前后翻阅，将相关的条文进行对照比较的经历，也都曾有过在一本本审判参考或两高的案例公报中查阅相关案例的体验。如何在庞杂的法律体系中快速准确查找到与案件对应事实相关的相关依据；如何在浩如烟海的案例库中快速寻找到相关的判例信息，一直是法律人必须直面与解决的问题。在我们尝试法条、案例编纂等传统的解决方式失败后，逐渐将目光转向了互联网。更确切地说，是“连接”与“可视化”。
这套《e本通法律工具书》首先带来的是跨界的“连接”。在“无讼案例数据库”的支持下，读者可以使用手机扫描本书总则条款与分则罪名后面的二维码，来获取与之对应的海量案例信息，点“筛选”按钮后，可进行“按案由、法院层级、按地域、按裁判日期、按审判程序”等条件的高级检索。其中不仅包括最高法院、最高检察院的指导案例，而且还有无讼案例数据库中的大量案例支持。同时，通过后台数据的不断更新，案例库也处于动态之中，以满足读者对时效性的需求。另外，无讼案例、法规7.0版还增加了法律人大数据功能，每个目标案例处，都可以查到主审法官，审判员，代理人、辩护人律师的信息，运用此类数据，更有利于判断某类案件的定性与裁判、处理意见。
此外，这套《e本通法律工具书》也带来了查阅法条的新体验。通过梳理法律体系之间的逻辑关系，将相关概念、行为认定与其对应的法律条文进行整合编排，然后以表格这种“可视化”的方式再现，既能方便阅读，又可以从整体上把握一类犯罪的全部法律规范，减少进行体系解释时出现的矛盾。更重要的是，这并不是传统意义上的提纲挈领式的表格，而是全部法律条文的整合。在表格中读者看到的是完整的法律条文，在每一个图表条目中，都通过脚注对应着相应的法律依据。扫每章节后列入“法条检索”二维码，可查阅、复制相关条文全文规范文本。
借助“互联网+”的工作模式，可以使我们站在更高的位置去俯瞰法律规范。视角决定视野，看“法”会有不同。在这个互联网时代，我们可以通过合理的方法提高效率。这大概是当前为数不多的一套运用“互联网+法律”模式编写完成的法规汇编，其中如有不当之处，也请读者批评指正。
编者

好的，以下是一本名为《物权法e本通》的图书简介，但该简介内容完全不涉及《物权法e本通》本身的内容，而是专注于介绍另一本假设存在的、内容迥异的图书。 --- 图书名称：《大航海时代：探寻未知的海域与文明的兴衰》 作者：[此处留空，或使用一个虚构的学者笔名，例如：罗伯特·马文] ISBN：[此处留空，或使用一个虚构的编号] 篇幅：精装全三卷，共计约1800页 --- 导言：当陆地被丈量，海洋成为最后的疆界 自古以来，人类文明的摇篮多在河流与陆地之间建立联系，但真正推动世界格局发生颠覆性转变的，是那片浩瀚无垠的蔚蓝——海洋。本书并非一部单纯的航海志，它是一部宏大的史诗，追溯了自十五世纪初叶，人类如何克服技术瓶颈、地缘政治的限制以及对深海的原始恐惧，将自己的足迹和影响力投射到地球的每一个角落。我们将重点探讨，在这一轮波澜壮阔的全球化浪潮中，技术创新（如卡拉克帆船的改良、精确导航仪器的应用）如何与政治抱负（如早期欧洲国家的扩张主义）相互作用，最终重塑了全球经济体系、文化交流模式乃至生态环境的命运。 第一卷：黎明前的迷雾——探索的萌芽与伊比利亚的崛起 (1400-1550) 一、旧世界的困境与新航路的呼唤 在本书的第一卷中，我们首先审视了中世纪晚期欧洲面临的贸易困境：奥斯曼帝国对传统东西方商路的控制日益加强，香料、丝绸的昂贵价格刺激了向西和向南寻找替代路线的迫切需求。葡萄牙在恩里克王子的推动下，如何从非洲西海岸的“尝试性探险”逐步积累经验，最终实现了绕过好望角直达印度的伟大壮举。我们详尽分析了卡拉维尔船（Caravel）在适应大西洋风系上的技术优势，并探讨了航海天文技术（如星盘和象限仪）如何从理论走向实用，使得远洋航行从赌博变为一种可计算的风险。 二、哥伦布的“错误”与美洲的碰撞 哥伦布的航行被后世解读为一系列巧合与误判的集合。本卷深入剖析了当时对地球周长计算的偏差，以及西班牙王室在财政支持上的坚定立场。重点环节在于，我们不再仅仅关注发现者本身，而是描绘了欧洲与美洲原住民文明（如阿兹特克、印加）在社会结构、军事技术和生物免疫系统上的巨大差异，这些差异如何在极短的时间内导致了美洲文明的崩溃与欧洲势力的迅速巩固。我们审视了早期殖民地管理模式的雏形，以及对黄金、白银的无尽渴求如何驱动了早期的资本积累。 第二卷：风暴与贸易网的编织——全球化的初期形态 (1550-1750) 一、荷兰的挑战与贸易公司的诞生 随着地理大发现进入白热化，西班牙的霸权开始受到挑战。第二卷的核心内容聚焦于十七世纪的“商业革命”。荷兰东印度公司（VOC）的崛起，标志着一种新型经济实体——股份制跨国公司的诞生。我们详细分析了VOC如何有效地整合了金融资本、军事力量和国家特许权，成功垄断了香料贸易的多个关键节点。这部分内容细致考察了亚洲内部的贸易网络（如马尼拉大帆船贸易、对日本长崎的控制），并揭示了这些看似孤立的贸易路线是如何被一张由欧洲人编织的、以白银为血液的全球性网络所连接起来的。 二、跨洋的“三位一体”：奴隶贸易的残酷逻辑 任何关于大航海时代的论述都不能回避“三角贸易”的血腥现实。本卷以极大的篇幅，客观、细致地记录了跨越大西洋的奴隶贸易的运作机制。我们分析了欧洲对劳动力的需求如何与非洲西海岸的内部政治冲突相结合，形成了一个自我强化的、以人类为货物的残酷体系。这不仅是经济史，更是伦理和人权史的深刻反思。我们追踪了这些被贩卖的人口如何成为加勒比和北美种植园经济的基石，以及这种剥削模式对非洲大陆造成的长远结构性伤害。 第三卷：帝国博弈与科学的胜利——世界格局的固化 (1750-1900) 一、七年战争与制海权的定局 十八世纪中后期，大航海时代的成果开始集中到少数几个强权手中，其中英法两国的争夺尤为激烈。本书强调七年战争（1756-1763）不仅仅是一场欧洲的领土争端，它实质上是全球制海权和殖民地所有权的决定性战役。通过对关键海战的战术复盘和后勤补给线的分析，我们阐述了英国皇家海军如何凭借其组织优势和财政实力，最终确立了“海洋霸主”的地位。 二、技术迭代：蒸汽机与帝国的远征 在第三卷的后半部分，我们将焦点从帆船时代转向了蒸汽驱动的时代。蒸汽船的出现极大地缩短了洲际旅行时间，改变了对殖民地驻军和物资投送的战略构想。同时，我们审视了热带医学的进步（如奎宁在防治疟疾中的作用），正是这些看似微小的科学突破，使得欧洲列强能够深入内陆，有效控制了气候恶劣、疾病横行的热带地区。从印度次大陆的巩固到非洲的瓜分，这些技术与政治的结合，标志着全球化进入了由工业革命驱动的、更具侵略性的新阶段。 结语：历史的回响与现代的遗产 《大航海时代》的终点定格于十九世纪末，此时，全球绝大部分海域和陆地已经纳入西方强权的势力范围。本书的总结部分，旨在引导读者思考：我们今天所享有的全球化贸易模式、文化融合（或冲突）的根源，以及至今仍存在的南北发展差距，究竟在多大程度上是这数百年间，航海、探险与殖民扩张的直接遗产？这本书是一份邀请，邀请读者登上那艘假设的船只，亲历那段塑造了我们今日世界的，充满荣耀与罪孽的史诗旅程。 --- 本书特点： 跨学科视角： 融合了经济史、军事技术史、社会学和环境史的最新研究成果。 详尽的地图集： 附赠超过200幅高精度航线图、贸易路线图和殖民地势力范围图。 第一手资料引用： 大量引用了探险家的日志、贸易公司的内部信函和官方档案，力求还原历史的鲜活细节。 深度的批判性分析： 不回避历史的阴暗面，对殖民主义的后果进行了不偏不倚的探讨。

评分☆☆☆☆☆

《物权法e本通》这本书给我的感觉是，它打破了“法律是冰冷的、遥远的”这种刻板印象。作者非常有创意地将物权法的知识融入到日常生活场景中，让原本枯燥的法律条文变得鲜活起来。我特别欣赏书中对各种“小确幸”式的物权问题的解答，比如宠物狗在小区里跑丢了，谁来负责？我种的植物越过了邻居家的篱笆，算不算侵权？这些看似微小的问题，书中都给出了让人信服的解释，并且告诉你背后的法律依据。这种“接地气”的写作方式，让我感觉法律就在身边，并且是为我们服务的。书中还包含了一些关于“非典型物权”的讨论，比如知识产权在某种程度上的物权属性，以及虚拟财产的法律地位，这让我对物权法的理解有了更广阔的视野。总而言之，这本书不仅仅是一本关于法律的工具书，更是一本帮助我们理解生活、理解社会规则的启蒙读物。它让我感觉，做一个懂法的公民，其实并不难。

评分☆☆☆☆☆

这本《物权法e本通》简直是为我量身定做的！作为一个对房产投资刚起步的新手，过去总觉得物权法离我太遥远，条款晦涩难懂，一堆法律术语看得我头晕眼花。但这本书完全颠覆了我的看法。它没有像其他法律书籍那样上来就讲深奥的理论，而是从最贴近生活的案例入手，比如我和邻居的边界纠纷，或是租房时遇到的产权问题，这些都是我日常可能遇到的场景。作者用非常通俗易懂的语言，把复杂的法律条文拆解成一个个小知识点，还配上了生动的插图和漫画，让我一下子就抓住了核心。最让我惊喜的是，它还提供了很多实操性的建议，比如在签订购房合同前，我需要注意哪些关于房屋产权的关键事项，如何识别产权证的真伪，甚至在装修过程中，如果涉及到对共有部分进行改动，需要承担哪些法律责任。读完这本书，我感觉自己不再是被动接受法律约束的普通人，而是能主动理解并运用物权法来保护自己权益的明白人。以前对物权法的恐惧感荡然无存，取而代之的是一种豁然开朗的自信。

评分☆☆☆☆☆

我是一名资深房地产从业者，每天都在和各种产权纠纷打交道，遇到的情况五花八门，有时候连我都觉得棘手。坦白说，一开始拿到《物权法e本通》并没有抱太大的期望，毕竟这方面的专业书籍我看过不少。但出乎意料的是，这本书的深度和广度都超出了我的预期。它不仅仅是停留在基础概念的讲解，而是深入剖析了物权法在实践中的各种疑难杂症，并且提供了很多前人总结的宝贵经验。我特别欣赏它在分析案例时，那种抽丝剥茧的逻辑推理，以及对不同情况下的法律适用性进行了细致的区分。书中对抵押权、地役权等相对复杂的物权类型，也做了非常清晰的界定和阐述，这对于我们这些需要经常处理复杂交易的人来说，简直是如虎添翼。我甚至在书里找到了解决一些长期困扰我的实际问题的思路和方法。这本书的语言风格比较严谨，但又不会过于枯燥，在学术性和可读性之间找到了一个很好的平衡点。我已经在我的团队内部推荐了这本书，相信它能帮助更多和我一样的从业者提升专业能力，规避潜在风险。

评分☆☆☆☆☆

我是一名普通家庭的房主，最近因为一些房屋产权上的问题，感到非常焦虑。《物权法e本通》就像是及时雨，让我悬着的心终于放下了。我以前总觉得法律离我太远，但这本书让我意识到，我们每个人都和物权法息息相关。它没有使用那些高深莫测的法律术语，而是用最简单、最直接的方式，告诉我关于我的房子，关于我拥有的土地，我到底有哪些权利，又需要承担哪些义务。我最喜欢的是书中关于“相邻关系”的那一部分，解释了我家和邻居因为树木遮挡阳光引发的纠纷，到底法律是怎么规定的，我应该怎么做才最合适。还有关于“共有”的概念，比如小区公共区域的归属问题，这本书也给了我非常清晰的解答。它就像一位耐心细致的法律顾问，一步步地引导我理解自己的处境，教会我如何维护自己的合法权益。读完这本书，我不再是被动地等待问题发生，而是能够主动去了解，去防范，去解决，这让我觉得非常有力量。

评分☆☆☆☆☆

作为一名法学院的学生，我对《物权法e本通》的评价会从学术的严谨性和理论的深度来考量。这本书在梳理物权法体系时，表现出了相当的功力。它清晰地勾勒出了物权的基本原则、种类和效力，并且对一些核心概念，如所有权、占有、担保物权等，进行了深入的理论探讨。我尤其赞赏书中对于物权变动原因的分类和分析，以及对善意取得制度的阐释，这些都是物权法学习中的重点和难点。虽然这本书的语言相对通俗，但它并没有因此牺牲理论的严谨性，在关键之处，它仍然保留了必要的法律术语和学术表述，这对于我们学习法律的学生来说是非常重要的。它不仅仅是简单地罗列条文，而是尝试去解释这些条文背后的法理依据和价值取向。书中引用的一些经典案例和学者的观点，也为我提供了进一步研究的线索。读完这本书，我感觉自己在物权法的基本框架和核心理论上有了更扎实的理解，为我后续深入学习打下了坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

正版，质量很好，字很清晰，没有错别字，好评

评分☆☆☆☆☆

网上评价不错，所以买来看看

评分☆☆☆☆☆

我为什么喜欢在京东买东西，因为今天买明天就可以送到。我为什么每个商品的评价都一样，因为在京东买的东西太多太多了，导致积累了很多未评价的订单，所以我统一用段话作为评价内容。京东购物这么久，有买到很好的产品，也有买到比较坑的产品，如果我用这段话来评价，说明这款产品没问题，至少85分以上。

评分☆☆☆☆☆

很好的书

评分☆☆☆☆☆

东西不错，顺便赚豆豆东西不错，顺便赚豆豆东西不错，顺便赚豆豆东西不错，顺便赚豆豆东西不错，顺便赚豆豆东西不错，顺便赚豆豆东西不错，顺便赚豆豆东西不错，顺便赚豆豆东西不错，顺便赚豆豆东西不错，顺便赚豆豆东西不错，顺便赚豆豆东西不错，顺便赚豆豆

评分☆☆☆☆☆

不错不错不错，十个字拿京豆

评分☆☆☆☆☆

知识点比较详细

评分☆☆☆☆☆

不错，应该是正版

评分☆☆☆☆☆

很好~很好~很好~很好~很好~