基本信息

編輯推薦

為瞭那一份心安，爆改一棟老宅，從此住進似水年華，再也不離開 ■讓老房子活起來，圓夢創業方法大公開 留老物：考驗民宿主人鑒定老物的眼光。沙發下日本進口花磚、拆房丟掉的窗戶、迴字房頂、房梁等等。結閤新的空間設計，讓老物件再度閃閃發光。 有個性：開創不同的人生經驗，就算經費不夠也可以分段完成，讓世界各地的旅客來到您的民宿交朋友。 有堅持：隻留結構、大力改造的特色民宿，一改廢墟老房的舊模樣，讓老房重生，變成亮眼觀光新地標。 租或買：用租的，幾十萬元起就可以擁有一間民宿；買房産，兩三百萬元就搞定；不用長達一年以上的建造時間，或是超過韆萬以上的經費，小額預算也可以實現您的民宿夢。 分眾法：旅客百百種，需求也有韆百種，各位成功的老闆們分享當初創業時，是如何根據當地的特色與旅客性質，做齣“分眾市場”的空間規劃，幫助沒有進入民宿經營市場的您，早一步規劃、順利實施自己的民宿夢。 ■解決惱人房子，讓人徹底安心的改造與維護 恐怖壁漬、雜亂電綫、結構不穩、地磚碎裂、噪音乾擾、牆麵與窗戶維護等等，提醒你注意所有老房子需要的結構工程施工法，改造一個安全又舒適的空間。 《淘間老房開民宿 20位民宿老闆的創業故事》帶讀者走入20傢由老房子整修改造的閤法民宿，每位經營者都有自己獨門的老房改造術、省錢修整法、經營理念。本書將這些成功的民宿主人所有經驗整理成冊，讓讀者能更容易實踐自己的民宿夢，成為初次開民宿就成功的創業者。 淘寶去：過氣賓館、50年代老樓等等，彆人隻想要全部拆掉的建材，原來通通是寶物，找齣老房子的原汁風味。 認古跡：四閤院、老房梁，連老業主都不知道的老建築名稱，在本書中都幫業主找到正確典故，幫民宿建築說齣自己的故事。 學修復：找齣老建築的本色，保留舊建材，加入新生代的創意與新舊的搭配，就可以為老房子注入新靈魂，創造齣屬於你、**的特色民宿。 20位民宿老闆親身找尋老房子、發現老建材、收集老傢具的民宿圓夢創業計劃。

內容提要

“麵朝大海，春暖花開。”每個人心中對此場景都有一種嚮往，這種嚮往是可以在煩雜的工作之餘，讓心靈更為寂靜的。而韆篇一律的品牌酒店讓人們視覺疲憊不堪，但民宿的齣現，正好給需要居住感、互動感與體驗感的人們找到瞭新據點。 01選址：哪裏去找老房子？民宿的地點、顧客的喜好，定位是什麼？ 02屋況：如何檢查老房的建築結構的安全性？雜草叢生的廢墟真能重生嗎？ 03整修：有曆史記憶的房捨該用何種工法重新修復？老舊雜亂的管綫電路要如何重新配置？ 04改造：如何規劃齣夢想中的特色民宿？現實條件和創業理想之間的平衡取捨？ 05經營：打工換宿可以節省人力成本、提供就業機會？善用舊有格局可以兼做餐廳或親子文化教學？ 您不僅可以住民宿，為自己留下一片天空。還可以自己開民宿。但是動輒百萬的開發費，是不是讓您望而卻步瞭！《淘間老房開民宿 20位民宿老闆的創業故事》告訴您，如何去淘老房、挖曆史、學修復、玩經營。重新尋迴老房的靈魂，賦予它美麗外觀、新生命！讓您的民宿夢想變成一步之遙。

作者簡介

本書由原“SH 美化傢庭雜誌”資深製作成員組成，並邀請颱灣知名設計師為客座主編群。 美化傢庭相信唯有兼具快速雜誌信息與深度研究圖書特質MOOK的形態，是目前比較適閤對室內設計裝修有興趣的讀者所需。 他們從35 年前開啓讀者與室內設計師、裝修專業人士的橋梁，也見證瞭每個時代對設計裝修完全不同的需求與看法。

目錄

推薦序 作者序 Part 1 走進時光隧道的懷舊民宿 修老物、找舊材，善用身邊資源創造仿古意境 Solo Singer B&B;（前身：過氣的老旅館） A Home（前身：廢棄的老房子） 閤盛36（前身：連棟的透天民宅） 壯圍張宅（前身：田中央的四閤院） 紅磚小屋（前身：祖傳的三閤院） 好住民宿（前身：中小型企業銀行） Part 2 玩齣夢想中的風格民宿 重裝飾、輕裝修，發揮自身纔藝布置另類空間 日和·Maison（前身：自住透天） 四方屋裏（前身：廢棄透天） 芭蕉院子（前身：異國咖啡廳） 雨後的彩虹（前身：山中的老農捨） 背包監獄（前身：無主的法院拍買的房屋） 莊稼熟瞭（前身：鄉間的老房子） Part 3 築起溫馨浪漫的美型民宿 講特色、顧細節，堅持真材實料變身**旅店 Ample Villa（前身：水産店） 川田府邸（前身：閑置的分租公寓） 平凡·平房（前身：偏遠山區的小平房） 海吉兒（前身：靠海的豬捨、鰻寮） 紐約民宿（前身：望族的度假彆墅） 朗·剋徠爵的風車教堂（前身：閑置的農捨) 踢被屋（前身：老舊的連棟民宅） 欖人生態民宿（前身：鄉間的漁塭） 附錄 心得篇：民宿主人的十大私房經驗談 問題篇：老房子做民宿的Q &Ａ