具體描述
●2術語
●3計算建築麵積的規定
●本規範用此說明
●附：條文說明
內容簡介
《中華人民共和國國傢標準 建築工程建築麵積計算規範 gb/t 50353-2013》由本社編用戶評價
我是一個對房地産市場頗感興趣的普通購房者，一直以來，我對“建築麵積”這個概念都感到有些模糊。《建築工程建築麵積計算規範》這本書，像一盞明燈，為我揭開瞭這層神秘的麵紗。我一直以為，我買房時看到的“建築麵積”，就是我實際能使用的麵積，但這本書讓我明白，建築麵積還包含瞭許多我無法直接使用的公共空間。書中對於“公攤麵積”的解釋，讓我恍然大悟。它詳細地說明瞭，樓梯間、電梯間、大堂、走廊等公共部分的麵積，是如何按照一定的比例分攤到我們每個業主的房屋麵積上的。這讓我對購房時的“得房率”有瞭更深刻的理解。這本書還解釋瞭，為什麼不同的小區，即使麵積相同，但實際使用起來感覺會不一樣。原來，這與公共部分的麵積劃分，以及開發商在計算建築麵積時的具體規範都有關係。書中對於“陽颱”的麵積計算，也讓我有瞭新的認識。我一直以為陽颱都是全算麵積的，但看瞭書之後，纔知道原來還有半算、不計的情況，這取決於陽颱的封閉程度和用途。這本書不僅僅是枯燥的條文，它用一種非常貼近生活的方式，讓我理解瞭建築麵積計算的背後邏輯。這讓我以後在購房時，能夠更理性地看待“建築麵積”，也更清楚地瞭解自己所購買的房屋的實際價值。
評分我是一名建築工程專業的學生，正在為我的畢業設計而苦惱。在搜集資料的過程中，我無意間翻閱到瞭《建築工程建築麵積計算規範》這本書。當時，我對於建築麵積的計算，隻是停留在課堂上的理論知識，感覺非常抽象，難以應用到實際的設計中。這本書的齣現，簡直是雪中送炭。它用大量圖文並茂的方式，將枯燥的規範條文變得生動起來。我特彆喜歡書中對不同類型建築的麵積計算案例分析。比如，對於一個多層住宅，如何一步一步地計算齣它的總建築麵積；對於一個商業建築，如何區分計算不同業態的麵積。這些案例的解析，讓我看到瞭理論與實踐的緊密結閤。書中關於“淨麵積”和“占地麵積”的區分，以及它們與建築麵積的關係，也讓我對建築的內部空間有瞭更清晰的認識。我尤其對書中關於“架空層”和“設備層”的計算說明印象深刻。之前我一直以為這些都不算麵積，但看瞭書之後，纔瞭解到，在滿足一定條件的情況下，它們是可以計入建築麵積的。這對於我優化設計方案，閤理利用空間，提供瞭很大的幫助。這本書不僅僅是教我怎麼“算”，更是教我“理解”為什麼這麼算。它讓我明白，建築麵積的計算，不僅僅是為瞭統計數字，更是為瞭確保建築的功能性和經濟性。
評分作為一名資深的建築工程師，我可以說，《建築工程建築麵積計算規範》這本書，是我多年的工作經驗與最新國傢標準的集大成者。它所包含的內容，不僅僅是對最新規範的解讀，更是對實踐中遇到的各種復雜情況的梳理和解答。這本書的編排方式非常人性化，它將各種建築類型、各種特殊空間的處理方式，都進行瞭係統性的歸類，方便我們快速查找和應用。我尤其看重它在處理“矛盾”問題上的方式。很多時候，在實際工程中，我們會遇到一些情況，看似符閤計算規則，但又似乎存在邏輯上的矛盾，這時候就需要參考規範的“精神”和“原則”。這本書在這方麵提供瞭非常寶貴的指導，它不僅列齣瞭“是什麼”，更解釋瞭“為什麼”。例如，關於建築物的“自然層”和“結構層”的界定，以及它們在麵積計算上的影響，作者都進行瞭深入的剖析。書中關於“躍層”和“錯層”的處理方式，也相當詳細，這在一些高層住宅和商業建築中非常常見，準確的計算對於工程造價至關重要。此外，這本書還觸及瞭一些可能被忽視的細節，比如關於“連廊”和“陽颱”在不同情況下的界定，以及“設備平颱”的計算邊界。這些細節的清晰闡述，避免瞭我們在設計和施工過程中可能齣現的理解偏差。對我而言，這本書不僅僅是一本規範，更是我在麵對復雜建築項目時，能夠信賴的“智囊團”。
評分我是一名建築材料供應商，雖然我的主要工作是銷售建材，但對於建築麵積的計算，我也有著自己的理解和關注。因為建築麵積的大小，直接影響到我們所需材料的數量和種類。《建築工程建築麵積計算規範》這本書，為我提供瞭一個理解建築工程“從圖紙到現實”的關鍵環節。它讓我明白，為什麼同一個項目，在不同的設計階段，甚至不同的報批階段，建築麵積會有細微的調整。書中對於“計容麵積”和“不計容麵積”的區分，對我來說尤其重要。這關係到我們如何精準地為客戶推薦和計算所需的混凝土、鋼筋、磚石等材料。我曾經遇到過一個項目，客戶對某個附屬建築的麵積計算提齣瞭疑問，導緻材料采購齣現瞭偏差。這本書中的相關章節，幫助我理解瞭問題的癥結所在，並能夠更好地與客戶溝通，避免瞭類似情況的再次發生。我特彆欣賞書中對於“設備用房”和“儲藏室”等特殊空間的計算說明，這使得我們在估算材料時，能夠更加準確地考慮到這些非主要使用空間的麵積。這本書，雖然不是直接關於材料的，但它為我提供瞭一個宏觀的視角，讓我能夠更好地理解客戶的需求，也為我的工作帶來瞭更多的專業性。
評分老實說，我之前對建築麵積的計算，一直停留在“大概估算”的層麵，覺得就是把牆體圍起來的麵積加一加，然後加上一些附屬空間。但接觸瞭《建築工程建築麵積計算規範》之後，我纔發現自己之前的認知是多麼的淺薄和片麵。這本書就像一把鑰匙，為我打開瞭建築麵積計算的“新世界”。它不僅僅是羅列條文和公式，更重要的是，它教會瞭我“思考”如何去計算。書中對於“不應計入建築麵積”和“應計入建築麵積”的各種情況，都有非常細緻的區分和說明。比如，對於設備平颱、管道井、通風道等，它會明確說明在什麼情況下可以計入，什麼情況下不能計入，並給齣瞭具體的測量邊界。這一點對我來說非常重要，因為在實際工作中，這些細節往往是爭論的焦點，也是最容易齣現貓膩的地方。書中大量的圖例，簡直是為我量身定做的。我是一個視覺型學習者，文字描述再多，不如一張清晰的圖紙來得直觀。通過圖例，我能清晰地看到，比如一個挑空的部分，它的頂層和底層麵積是如何計算的；一個設備夾層，它是否滿足一定的層高要求纔能計入建築麵積；一個共享的門廳，它的麵積又是如何劃分的。這些看似瑣碎的細節，在書中都被一一呈現，並且解釋得明明白白。我甚至發現，這本書對於一些特殊的建築形式，比如坡屋頂、斜牆等，也有詳細的計算方法，這讓我感到非常驚喜，因為我之前一直對這類建築的麵積計算感到睏惑。這本書的實用性，讓我覺得它不僅僅是一本規範，更像是一本“建築麵積計算的百科全書”，幾乎囊括瞭所有可能遇到的情況。
評分我曾經是一名施工現場的測量員，對於建築麵積的計算，有著非常直接的感觸。《建築工程建築麵積計算規範》這本書，可以說是我們現場測量人員的“聖經”。在施工現場，任何一個細微的尺寸偏差，都可能影響到建築麵積的最終結果，從而引發一係列的經濟糾紛。這本書的齣現，極大地規範瞭我們的測量工作。它詳細地闡述瞭各種構件的測量方法和計算規則，比如牆體厚度的測量，樓闆邊緣的界定，以及門窗洞口的計算方式。我尤其欣賞書中關於“以牆體外邊綫”還是“以牆體中心綫”計算建築麵積的解釋，以及不同情況下應該如何選擇。這一點在實際測量中至關重要。書中對於“落地窗”和“飄窗”的麵積計算，也進行瞭明確的區分，這避免瞭許多不必要的爭議。我記得有一次，我們遇到瞭一個設計非常特殊的建築，它的外牆是弧形的，而且有很多不規則的凸起。當時我們都不知道該如何準確測量，直到翻閱瞭這本書，纔找到瞭相應的計算方法。書中對於“設備管道井”的計算，以及“雨水鬥”等附屬構件的界定，也讓我們對測量邊界有瞭更清晰的認識。這本書，不僅僅是規範，更是我們這些一綫測量人員，在麵對復雜工程時的“定心丸”。
評分我是一名熱愛旅遊的人，經常會去到各種各樣的城市，欣賞不同的建築。在一次偶然的機會，我接觸到瞭《建築工程建築麵積計算規範》這本書，它讓我對建築的理解，從“看熱鬧”變成瞭“看門道”。以前，我隻是單純地欣賞建築的外形和風格，但這本書讓我開始關注建築的內部空間，以及這些空間是如何被計算和定義的。我開始嘗試著去理解，為什麼有些酒店的大堂那麼宏偉，而有些餐廳的包間卻那麼緊湊。原來，這背後都有著建築麵積計算的規則在支撐。書中對於不同類型公共建築的麵積計算，比如展覽館、體育場館、劇院等，都有詳細的說明。這讓我對這些場所的空間布局和功能劃分有瞭更深的認識。我甚至開始在旅行時，對照書中的一些概念，去“測量”我所見的建築。雖然我的測量方法可能不專業，但這個過程本身，讓我對建築的空間有瞭更直觀的體驗。我理解瞭，為什麼一個公園裏的亭子，它的麵積計算會和房屋的麵積計算不一樣。這本書，就像一個無形的導遊，帶我在建築的世界裏，進行瞭一次又一次的深度探索。它讓我的每一次旅行，都增添瞭更多的建築知識和人文思考。
評分我是一個建築行業的初學者，對很多東西都處於摸索階段。《建築工程建築麵積計算規範》這本書，是我在這個過程中遇到的一個重要的“引路人”。在剛開始接觸建築工程的時候，我就聽說建築麵積的計算非常重要，但是具體怎麼算，有什麼講究，卻一無所知。這本書就像一個耐心的老師，一點一點地將我帶入這個領域。它從最基礎的定義講起，然後逐步深入到具體的計算規則。我特彆喜歡書中關於“層”的概念的解釋。不同的“層”，比如地下室、地上層、閣樓、夾層，它們在麵積計算上有什麼區彆，需要滿足哪些條件纔能被視為一個獨立的“層”。這些信息對我來說都是全新的。書中大量的插圖和錶格，極大地幫助我理解瞭文字的描述。很多時候，我可能需要反復對照圖例和文字說明，纔能完全理解某個規則。例如，關於有頂蓋的陽颱、無頂蓋的陽颱、以及封閉的陽颱，它們在麵積計算上的細微差彆，通過圖例就一目瞭然。這本書還給我帶來瞭很多“原來是這樣”的驚喜。我之前一直以為，隻要是建築物的範圍，都應該計入建築麵積，但看瞭這本書之後，我纔瞭解到，原來一些附屬的構築物，比如圍牆、花壇、設備基礎等，是不計入建築麵積的。這讓我對“建築麵積”的界定有瞭更科學和準確的認識。這本書不僅僅是在教我“算術”，更是在培養我的“空間感知能力”和“規範意識”。
評分自從我開始涉足工程造價領域，《建築工程建築麵積計算規範》這本書就成瞭我案頭必備的工具書。我深知，建築麵積的準確計算，是工程造價的基石，任何一點偏差，都可能導緻巨大的經濟損失。這本書的齣現，極大地提升瞭我的工作效率和準確性。它將原本可能需要查閱多份不同規範、不同指令纔能弄清楚的問題，都整閤在一個體係下，清晰明瞭。我尤其欣賞它在不同類型的建築空間上的劃分和計算說明。例如，對於商業綜閤體，它會詳細講解如何計算商業零售空間的麵積，包括臨街商鋪、購物中心內的店鋪，以及一些特殊的公共區域。對於辦公樓，它會區分計算辦公單元麵積、公共走道麵積、前颱區域等。對於住宅建築，它對於套內麵積、公攤麵積的計算邏輯，也做瞭清晰的梳理。這本書不僅僅停留在理論層麵，它更注重於實踐的應用。書中有很多“注意事項”和“常見問題解析”，這些內容往往是我們在實際工作中會遇到的難點和痛點。例如，關於地下室、半地下室的麵積計算，如何界定其是否為“永久性頂闆”；關於陽颱、露颱的麵積計算，何時全算、何時半算、何時不計；關於設備間的麵積，是否需要考慮其淨高。這些細緻的規定，都幫助我規避瞭許多潛在的風險。而且，這本書的語言風格非常嚴謹，但又不失易懂，即使是對於一些相對復雜的概念，通過作者的解讀，也能豁然開朗。對我而言，這本書已經不僅僅是一本參考書，更是一次次在我麵臨疑難雜癥時的“救星”。
評分初次拿到《建築工程建築麵積計算規範》這本書，我心中其實是帶著幾分忐忑的。畢竟，建築麵積的計算，雖然聽起來隻是個數字遊戲，但背後牽扯到的工程量、造價，甚至法規政策，都不是小事。我擔心這本書會過於晦澀難懂，充斥著枯燥的公式和難以理解的條文，讀起來會像啃一塊生硬的石頭。然而，當我翻開第一頁，便被它清晰的邏輯和條理所吸引。作者並沒有一開始就拋齣復雜的計算方法，而是循序漸進地從最基礎的概念講起，比如什麼是“建築麵積”，它與“使用麵積”、“套內麵積”有什麼本質區彆，以及為什麼要對建築麵積進行規範計算。這些基礎的鋪墊，對於像我這樣非專業齣身的讀者來說，簡直是福音。書中對於不同類型建築（如住宅、辦公樓、商業用房、工業廠房等）的麵積計算差異，都進行瞭詳細的闡述，並且配以大量的圖示和實例。我尤其喜歡它在講解過程中，時不時穿插一些實際工程中的案例分析，比如某個項目因為麵積計算的失誤，導緻瞭多少多少的經濟損失，或是某項規定是如何在實踐中被解讀和應用的。這讓我深刻體會到，這本書不僅僅是理論的堆砌，更是指導實踐的寶典。它讓我明白瞭，即使是一個小小的陽颱、一個不起眼的樓梯間，其麵積的計算方法都有著嚴格的規定，這些規定背後，蘊含著嚴謹的科學邏輯和法律依據。我甚至開始主動去對照我生活周邊的一些建築，嘗試用書中的方法去“測量”它們，雖然我的計算可能不那麼精確，但這個過程讓我對建築的構造和空間有瞭更深層次的理解。這本書，正在一點點地消弭我與建築專業之間的隔閡，讓我從一個旁觀者，逐漸變成一個能夠看懂一些門道的人。
評分希望能有夠齣版更多這樣子的法規。
評分方便，正品，性價比也高，比其他網站便宜
評分比較不錯
評分好書，要多看，正版，質量有保證。
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評分正版，專業必備，學些提高之用
評分還可以
評分湊足十個字湊足十個字
評分快捷
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