基本信息

• 商品名稱：房地産基礎知識(房地産入門培訓一本通)/房地産實戰營銷叢書
• 作者：餘源鵬
• 定價：35
• 齣版社：機械工業
• ISBN號：9787111473176

其他參考信息（以實物為準）

• 齣版時間：2014-08-01
• 印刷時間：2014-08-01
• 版次：1
• 印次：1
• 開本：16開
• 包裝：平裝
• 頁數：177
• 字數：249韆字

編輯推薦語

房地産是我國的經濟支柱産業，其帶動上下遊産業提供瞭大量的就業崗位。與房地産開發相關的建築、製造、設計、管理、服務等行業的從業人員都需要瞭解房地産的基礎知識。 餘源鵬主編的《房地産基礎知識(房地産入門培訓一本通)》專門為房地産從業人員快速入門而編寫的實效、簡練、全麵的培訓書籍，適閤作為房地産相關企業和單位進行職員短期專業培訓時的**教案！也適閤作為有意進入房地産行業工作的讀者自學閱讀。

內容提要

餘源鵬主編的《房地産基礎知識(房地産入門培 訓一本通)》結閤*新的房地産政策法規編寫，全麵 講述瞭房地産行業*重要、*常用的四部分基礎知識 ,包括房地産及其産權基礎知識，房地産開發全過程 基礎知識，房地産交易與營銷基礎知識，房地産規劃 與建築工程基礎知識。本書編寫脈絡清晰，便於讀者 快速查閱所要瞭解的內容。本書是為房地産從業人員 快速入門而編寫的實效、簡練、全麵的培訓書籍，適 閤房地産相關企業和單位用於員工專業知識培訓，也 適閤讀者自學閱讀。
    

作者簡介

餘源鵬，20世紀70年代齣生於廣東省潮州市黃岡鎮。由於傢庭背景關係，1996年即涉足房地産開發業，先後畢業於哈爾濱工業大學土木工程學院建築工程專業和中山大學企業管理(營銷管理方嚮)研究生進修班。 一直緻力於房地産全程營銷策劃研究，長期跟蹤穗、深、京、滬數百個樓盤的開發運作。研究策劃內容涉及項目可行性研究、項目市場調查(宏觀、區域、對手、藉鑒、SWOT分析等)、項目整體定位(檔次、類型、客戶、理念、形象、産品、服務、推廣等)、項目産品策劃(規劃、建築、戶型、裝修、園景、智能、配套、服務等)以及項目營銷策劃(廣告、媒介、包裝、促銷、公關、價格、銷售等)。擅長於在房地産項目開發全程中進行解決問題式的營銷顧問和管理顧問服務。 主編齣版瞭20本房地産專業書籍，其中近兩年陸續齣版的“房地産實戰營銷叢書”包括： 《住宅開發類型策劃**分冊——位置、戶型、檔次策劃》、《住宅開發類型策劃第2分冊——高度、素質、景觀策劃》、《住宅開發類型策劃第3分冊——彆墅、公寓、創新策劃》、《房地産廣告策劃與創作》、《房地産包裝推廣策劃》、《三天造就售樓**》、《房地産實戰促銷300例》、《房地産實戰定價與銷售策略》、《房地産市場調研與**案例》、《房地産實用營銷圖錶大全》、《房地産一綫銷售管理》等，以及近期同時推齣的《售樓尖鋒——促使客戶下定購房的實戰教案》和《中國樓盤實戰命名三萬例》。

目錄

前言
**章 房地産及其産權基礎知識
1.1 房地産概論
1.1.1 房地産的相關概念和特徵
1.房地産、物業和不動産三者的概念
2.房地産、物業和不動産三者的區彆
3.房地産的特徵
1.1.2 房地産業的相關概念和作用
1.房地産業
2.房地産投資開發業
3.房地産服務業
4.房地産業的作用
1.1.3 房地産開發的相關概念和分類
1.房地産開發和房地産開發商的概念
2.房地産開發的分類
1.1.4 房地産市場的相關概念和分類
1.市場的概念
2.房地産市場的概念
3.房地産市場的分類
1.1.5 房地産開發的相關法律體係
1.房地産開發法律
2.房地産開發法規
3.房地産開發規章
4.房地産開發其他相關法規
1.2 地産基礎知識
1.2.1 地産的概念和我國的土地製度
1.地産的概念
2.我國的土地製度
1.2.2 土地權利
1.土地權利的相關概念
2.土地權利的相關問題解答
1.2.3 土地儲備和土地供應
1.土地儲備的概念
2.土地儲備的相關問題解答
3.土地供應的相關問題解答
1.2.4 土地開發與土地利用計劃
1.土地開發與土地利用計劃相關概念
2.土地開發的相關問題解答
3.土地利用計劃的相關問題解答
1.2.5 國有土地有償使用費
1.國有土地有償使用費的相關概念
2.新增建設用地土地有償使用費的相關問題解答
1.2.6 土地使用權的齣讓與轉讓
1.土地使用權齣讓與轉讓的相關概念
2.土地使用權的齣讓年限和齣讓方式
3.土地使用權招標拍賣掛牌的相關問題解答
4.土地使用權轉讓的相關問題解答
1.2.7 土地價格與土地市場
1.土地價格的相關概念及問題解答
2.土地市場的相關概念及問題解答
1.2.8 國有土地使用權齣讓收入
1.國有土地使用權齣讓收入的概念
2.國有土地使用權齣讓收入的相關問題解答
1.2.9 土地徵用與徵收
1.土地徵用與徵收的相關概念
2.土地徵用與徵收批準權限的相關問題解答
3.土地徵用與徵收補償費用的相關問題解答
4.土地徵用與徵收涉及農戶用房的相關問題解答
1.3 房産基礎知識
1.3.1 房屋産權類型的相關名詞
1.3.2 房屋開發類型的相關名詞
1.3.3 房屋産品類型的相關名詞
1.3.4 房屋建築類型的相關名詞
1.3.5 保障性住房
1.保障性住房的相關概念
2.經濟適用房的相關問題解答
3.廉租房的相關問題解答
4.公共租賃住房的相關問題解答
1.3.6 國有土地房屋徵收與拆遷
1.國有土地房屋徵收與拆遷的相關概念
2.國有土地房屋徵收的相關問題解答
第2章 房地産開發全過程基礎知識
第3章 房地産交易與營銷基礎知識
第4章 房地産規劃與建築工程基礎知識

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