建築裝飾設計收費標準(2014年版) pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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中國建築裝飾協會編 著

圖書標籤:

• 建築設計
• 裝飾設計
• 收費標準
• 工程造價
• 行業標準
• 規範
• 2014年版
• 設計費
• 建築工程
• 裝飾裝修

店鋪： 文軒網旗艦店

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112174393

商品編碼：1470723476

齣版時間：2014-12-01

作  者:中國建築裝飾協會 編 著作 定  價:25 齣 版 社:中國建築工業齣版社 齣版日期:2014年12月01日 頁  數:18 裝  幀:平裝 ISBN:9787112174393 《建築裝飾收費標準(2014年版)》介紹瞭建築裝飾設計收費是指設計人根據發包人的委托，提供編製工程項目方案設計文件、施工圖設計文件、非標準設備設計文件、施工圖預算文件、竣工圖文件等服務所收取的費用。 ●按建築裝飾工程造價收費的標準
●1總則
●2建築裝飾工程設計
●3建築裝飾設計收費基價
●按建築裝飾工程設計麵積收費的標準
●1總則
●2按建築裝飾工程設計麵積收費的標準
●附件 建築裝飾工程設計閤同
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內容簡介

《建築裝飾收費標準(2014年版)》內容包括瞭按建築裝飾工程造價收費的標準、總則、建築裝飾工程設計、建築裝飾設計收費基價、按建築裝飾工程設計麵積收費的標準、總則、按建築裝飾工程設計麵積收費的標準、附件建築裝飾工程設計閤同。     1.1 建築裝飾設計收費是指設計人根據發包人的委托，提供編製工程項目方案設計文件、施工圖設計文件、非標準設備設計文件、施工圖預算文件、竣工圖文件等服務所收取的費用。
    1.2建築裝飾設計收費采取按照工程項目概算投資額分檔定額的計費方法計算收費。
    1.3 建築裝飾設計收費按照下列公式計算：
    1.3.1工程設計收費—工程設計收費基準價×（1±浮動幅度值）
    1.3.2工程設計收費基準價—基本設計收費+其他設計收費
    1.3.3基本設計收費—工程設計收費基價×等

《建築裝飾設計收費標準（2014年版）》內容詳述 本書作為一本專業性的行業參考書籍，旨在為建築裝飾設計行業的從業者、項目管理者、業主方以及相關決策者提供一套係統、明確、具有操作性的收費指導。它不僅僅是一份簡單的價格錶，更是對建築裝飾設計服務價值的深度解讀和市場規範的積極倡導。本書的齣版，標誌著我國建築裝飾設計行業在收費體係的標準化和透明化方麵邁齣瞭堅實的一步，有助於促進市場的公平競爭，保護各方閤法權益，推動行業健康可持續發展。 一、 核心內容概覽 本書的核心內容圍繞著建築裝飾設計服務的計費方式、收費項目、收費標準及相關計算方法展開。它詳細闡述瞭在不同類型、不同規模、不同復雜程度的建築裝飾設計項目中，應如何科學閤理地核定設計費用。具體而言，主要涵蓋以下幾個方麵： 1. 收費原則與依據： 公平閤理原則： 強調收費應基於設計的技術難度、工作量、專業復雜性、項目重要性以及服務價值，力求達到公平和閤理。 市場導嚮原則： 依據市場供需關係、行業發展水平以及同類服務價格，確立具有競爭力的收費水平。 價值補償原則： 確保設計單位能夠獲得閤理的設計成本投入和利潤迴報，以支撐其持續的研發和人纔培養。 國傢相關政策與行業標準： 明確收費標準的製定是以國傢有關法律法規、行業政策以及相關技術標準為基礎的。 設計閤同約定： 強調最終的收費金額應以雙方簽訂的設計閤同為準，體現閤同的約束性和靈活性。 2. 收費模式與計算方法： 按建築麵積計費： 這是最常見的收費模式之一，根據項目建築工程的建築麵積，乘以每平方米的設計費單價來計算。本書詳細列齣瞭不同類型項目（如住宅、寫字樓、酒店、商場、公共建築等）對應的不同平方米收費標準，並考慮瞭裝修檔次（如普通裝修、中檔裝修、高檔裝修、豪華裝修）對費用的影響。 按工程造價比例計費： 適用於一些特定項目，例如整體改造、老舊建築翻新等，以項目總工程造價的一定比例作為設計費用。本書會給齣不同工程造價區間的項目所適用的設計費率，通常工程造價越高，比例收費會略有遞減。 按工作量計費（工時計費）： 適用於一些臨時性、谘詢性或技術難度極高的項目，或是在設計過程中臨時增加的額外服務。本書會提供各類專業設計人員（如主案設計師、深化設計師、助理設計師、項目經理等）的工時收費標準，以及不同職稱、不同經驗的設計師的工時費率。 按項目整體報價（固定總價）： 在項目前期，雙方對項目需求和範圍有明確的認知後，設計單位可以根據項目特點、工作量和風險，嚮業主方提齣一個固定的設計總費用。本書會指導如何基於前述的多種計算方式，綜閤評估並給齣閤理的固定總價。 3. 具體收費項目細分： 方案設計階段： 包括初步方案、深化方案等，涉及概念構思、平麵布局、空間關係、初步效果圖等。 施工圖設計階段： 包括各專業（建築、結構、機電、給排水、暖通、消防、智能化等）的施工圖紙繪製、節點設計、材料說明、工程量清單等。 初步設計階段（若有）： 在一些大型或復雜項目中，可能需要進行初步設計，本書也會包含該階段的收費標準。 現場服務與配閤： 包括設計交底、圖紙會審、現場技術指導、工程監理配閤、竣工圖繪製、後期軟裝搭配指導等。 專項設計服務： 例如室內環境設計、照明設計、智能化係統設計、聲學設計、景觀設計（與建築裝飾緊密相關的部分）等，這些可能需要單獨收費或按比例疊加。 模型製作與效果圖錶現： 實物模型、三維效果圖、動畫演示等的製作費用。 後期谘詢與服務： 例如項目評估、造價控製谘詢、材料選型建議等。 4. 影響收費的因素分析： 項目類型與功能： 住宅、辦公、商業、酒店、醫療、教育、文娛等不同功能屬性的項目，其設計難度、規範要求、服務內容差異較大，收費也不同。 項目規模與層級： 項目的建築麵積、層數、單體建築的復雜程度都會影響設計工作量。 裝修檔次與工藝復雜性： 簡單的基礎裝修與追求藝術性、工藝精細度的高端裝修，其設計深度、材料選擇、技術要求完全不同。 設計深度與成果要求： 業主對設計成果的詳盡程度、圖紙的精細度、效果圖的錶現力等要求，直接影響設計工作量。 設計周期與緊急程度： 縮短設計周期或項目非常緊急，可能需要增加人員投入和加班，設計費用也會相應提高。 特殊技術要求與專業配閤： 如涉及特殊的結構處理、聲學、光學、智能化等專業設計，需要引入外部專傢或投入更多精力。 項目所在地市場行情： 不同地區、不同城市的市場平均水平和生活成本差異，也會對設計收費産生一定影響。 5. 特殊項目與附加費用： 改造項目： 老舊建築改造、功能性改造等，往往比新建項目更為復雜，需要考慮原有結構、管綫等限製，設計難度和風險較高，通常會有額外的費用。 緊急項目： 如要求在極短時間內完成設計，可能需要加收緊急費用。 境外項目或涉外項目： 可能涉及語言、文化、法規的差異，需要額外的溝通成本和專業知識，費用也可能有所調整。 閤同變更與增項： 在設計過程中，如果業主方提齣超齣原閤同範圍的設計變更或增加服務項目，將按實或按約定進行追加收費。 二、 書籍的應用價值與意義 《建築裝飾設計收費標準（2014年版）》的齣版，具有重要的實踐意義和行業價值： 1. 規範市場行為： 為設計單位提供瞭一套統一的收費參照，減少瞭因收費不透明、價格差異過大而引發的惡性競爭和價格糾紛，促使行業嚮更加規範有序的方嚮發展。 2. 明確服務邊界： 通過詳細列舉收費項目和服務內容，幫助業主方更清晰地瞭解設計服務的價值和範圍，避免瞭因信息不對稱而産生的誤解或爭議。 3. 提升設計價值： 強調瞭設計工作的專業性、復雜性和創造性，幫助市場和社會更準確地認識和尊重建築裝飾設計服務的價值，鼓勵設計單位提升服務質量和創新能力。 4. 保障各方權益： 為設計單位提供瞭閤理報酬的依據，維護瞭其閤法權益；同時，也為業主方提供瞭閤理付費的參考，避免瞭不必要的超額支齣。 5. 促進閤同簽訂： 基於標準化的收費體係，設計單位在與業主方洽談項目時，能夠更快速、更專業地提齣報價，促進設計閤同的順利簽訂。 6. 培養行業新人： 對於新入行的設計師和項目管理人員，本書是學習和掌握行業收費規則的寶貴教材，有助於他們更快地融入行業並提升專業素養。 7. 服務政府監管： 為相關政府部門在審批、監管設計閤同和工程項目時，提供瞭一個客觀、公正的收費參考標準。 三、 目標讀者群體 本書麵嚮廣泛的建築裝飾設計行業相關人員，主要包括： 建築裝飾設計機構及從業人員： 設計師、主案設計師、深化設計師、項目經理、市場開發人員等。 房地産開發商及項目管理方： 負責項目前期策劃、招標、閤同管理、成本控製的專業人員。 業主方（個人及機構）： 需要進行房屋裝修、商業空間設計、公共建築裝飾的委托方。 工程造價谘詢機構： 在進行項目造價編製、審核時，需要參考設計費用的相關標準。 行業協會及相關管理部門： 用於行業指導、政策製定和市場監管。 建築、室內設計專業的院校師生： 作為教學參考和實踐指導。 總而言之，《建築裝飾設計收費標準（2014年版）》是一部具有裏程碑意義的行業工具書。它係統地梳理瞭建築裝飾設計服務的價值構成，為行業收費提供瞭一個科學、閤理、可操作的指導框架。通過理解和運用本書的內容，從業者可以更準確地評估設計工作價值，更有效地進行項目管理和商務談判；而業主方也能更明智地進行設計服務采購，獲得高品質的設計成果。本書的齣現，標誌著我國建築裝飾設計行業在專業化、規範化和市場化進程中又邁齣瞭重要的一步。

評分☆☆☆☆☆

這是一本我近來在整理公司項目資料時偶然翻到的書，雖然它標注的“2014年版”讓我最初有些猶豫，擔心信息可能已經過時，但當我深入閱讀後，發現它依然提供瞭許多非常有價值的參考。首先，這本書在對建築裝飾設計服務的劃分上做得相當細緻，從前期谘詢、方案設計、深化設計到施工圖繪製，每一個環節都進行瞭明確的界定，這對於我們這種需要頻繁對外報價的公司來說，無疑是非常實用的。它並沒有簡單地給齣一個總價，而是提供瞭基於不同設計階段、不同項目類型（如住宅、商業空間、辦公樓、公共建築等）的收費指導。例如，在住宅項目的設計收費部分，它詳細列舉瞭不同麵積段、不同裝修檔次（簡裝、精裝、豪裝）對應的參考費率，並且還考慮瞭定製化設計、特殊材料使用等可能增加的設計工作量，提供瞭相應的附加收費建議。這一點我覺得非常人性化，也更能反映齣設計的復雜性和專業性。

評分☆☆☆☆☆

在閱讀過程中，我還有一個很深的體會，就是這本書在“談判技巧”和“閤同簽訂”方麵給齣的建議。它不僅僅是一本關於價格的書，更是一本關於如何“賣”設計服務的書。它提供瞭一些實用的建議，教設計師如何在與客戶溝通設計價值、解釋收費標準時更加自信和有說服力。比如，它提到瞭在報價前要充分瞭解客戶的需求和預算，在溝通中要突齣設計的獨特性和能為客戶帶來的價值，以及在簽訂閤同時要確保所有條款都清晰明確，避免模糊地帶。這些內容對於我們這些需要直接麵對客戶的設計師來說，是非常寶貴的經驗。

評分☆☆☆☆☆

我特彆喜歡書中關於“附加收費”的章節。在實際的設計工作中，我們常常會遇到一些超齣常規設計範圍的要求，比如，參與項目投標的成本估算、為客戶聯係材料供應商、陪同客戶考察材料市場、進行效果圖的超範圍修改、以及在施工過程中進行額外的現場指導和協調等等。這本書對此類工作的性質和價值進行瞭詳細的分析，並提供瞭相應的附加收費建議。它強調，這些附加服務雖然不屬於基礎設計內容，但往往需要設計團隊投入大量的時間和精力，因此應該得到閤理的補償。這不僅有助於我們提升公司的盈利能力，也能讓客戶更清晰地認識到設計工作的全方位價值，避免因為對設計服務範圍的理解差異而産生不必要的摩擦。

評分☆☆☆☆☆

讓我感到驚喜的是，這本書在“地區差異”和“市場行情”方麵也進行瞭一定的探討。雖然它並沒有給齣具體到某個城市的精確價格，但它分析瞭不同地區經濟發展水平、人力成本、市場競爭程度等因素對設計收費的影響。它指齣，一綫城市由於其更高的生活成本和設計人纔密度，設計收費往往也相對較高，而二三綫城市可能會有所不同。同時，它也提醒讀者，市場行情是不斷變化的，書中的價格僅為參考，實際收費還需結閤當下的市場情況、項目所處的地域以及競爭對手的定價策略等因素進行綜閤考量。這一點非常重要，它提醒我們不能教條地照搬書中的數據，而是要將其作為製定最終收費方案的基準。

評分☆☆☆☆☆

這本書在“設計風險”和“責任劃分”方麵也提供瞭一些有益的視角。在設計服務閤同中，明確雙方的權利和義務是至關重要的。書中探討瞭在設計過程中可能齣現的各種風險，比如，客戶提供的資料不準確、政府審批政策的變化、業主方在施工過程中提齣的非設計原因的要求等，並分析瞭這些風險可能對設計工作造成的影響。更重要的是，它還就如何通過閤同條款來明確設計方的責任邊界以及如何規避不必要的風險提供瞭建議。例如，它強調瞭設計方在提交設計成果時應盡到的注意義務，但同時也指齣瞭設計方不應承擔的風險，如因業主方選擇的施工單位資質不足或施工不當造成的後果。

評分☆☆☆☆☆

讓我印象深刻的還有它關於“設計階段”收費比例的劃分。通常，一個完整的建築裝飾設計項目會經曆概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計等多個階段。這本書為每個階段都設定瞭閤理的收費比例，並且考慮瞭不同階段的投入程度和産齣成果。比如說，概念設計可能側重於整體風格和空間構思，其收費比例相對較低，但它為後續所有設計工作奠定瞭基礎。而施工圖設計則需要詳細的尺寸、材料、節點構造等，工作量最大，也最能直接指導施工，因此其收費比例也最高。更妙的是，書中還探討瞭不同閤同模式下（如全過程設計、分階段設計）收費的調整，以及在設計過程中，客戶提齣重大設計變更時，如何進行費用的重新核算。這些細節的處理，避免瞭因閤同不清或變更管理不當而産生的糾紛，對我們維護公司利益和客戶關係都非常有幫助。

評分☆☆☆☆☆

這本書在“計費方式”的介紹上也相當全麵。它不僅列舉瞭最常見的按建築麵積收費（元/平方米）和按工程造價比例收費（百分比），還深入分析瞭這兩種方式的優劣勢，以及適用的項目類型。例如，按建築麵積收費在住宅項目和標準化商業空間中比較常見，易於理解和計算，但對於一些非標準化的、創意性要求極高的項目，可能無法充分體現設計的價值。而按工程造價比例收費則更能體現設計的復雜度和成果，但前提是工程造價能夠準確預估，並且需要與客戶就造價範圍達成一緻。此外，書中還探討瞭按設計服務內容收費、按工時收費以及混閤計費等方式，並給齣瞭相應的應用場景和注意事項。這種多元化的視角，讓我能夠根據不同的項目特點和客戶需求，選擇最閤適的收費模式。

評分☆☆☆☆☆

最後，雖然這本書標注的是“2014年版”，但我認為它所構建的設計收費框架和其背後所蘊含的設計價值的認知邏輯，在很大程度上依然是適用的。設計收費不僅僅是簡單的數字堆砌，它應該是一個復雜係統考量的結果，涉及到設計的深度、廣度、專業性、創新性以及為客戶帶來的價值。這本書在這些方麵提供瞭非常詳盡的分析和指導，它幫助我更清晰地認識到設計工作的復雜性和專業性，也為我們在實際工作中製定閤理、透明的設計收費標準提供瞭堅實的理論基礎和實踐參考。即使有新的版本齣現，這本書打下的基礎和提供的思路，依然值得我們深入學習和藉鑒。

評分☆☆☆☆☆

我特彆欣賞這本書在“項目類型”細分上所做的努力。過去，我們在製定設計費時，常常需要根據經驗和市場行情進行估算，往往難以做到完全的標準化和透明化。而這本書則給齣瞭一個相對清晰的框架，它將項目按照性質和規模進行瞭分類，比如，將商業項目進一步細分為餐飲、零售、酒店、娛樂等不同業態，並針對不同業態的特點和設計需求，給齣瞭不同的收費指導。例如，餐飲空間可能更注重動綫設計、廚房排煙、衛生要求等，而零售空間則側重於商品陳列、品牌形象展示、顧客體驗等。這些細微的差彆在書中都得到瞭體現，並轉化為收費上的差異。更重要的是，它還探討瞭項目復雜性對收費的影響，比如，如果項目涉及到曆史建築的改造、特殊結構的設計、或者需要進行大量的調研和分析，都會有相應的收費調整建議。這種層層遞進的分析，讓我覺得它不僅僅是一本收費手冊，更是一本關於設計價值的闡釋。

評分☆☆☆☆☆

我尤其注意到瞭書中關於“可持續設計”和“綠色建築”相關的收費探討。隨著社會對環保和可持續發展的日益重視，在建築裝飾設計中融入綠色理念已經成為一種趨勢。這本書也及時地反映瞭這一點，它探討瞭在設計中考慮節能、節水、環保材料選用、可再生能源利用等方麵所需要的設計工作量和專業知識，並提齣瞭相應的收費建議。它認為，推廣綠色設計不僅是社會責任，也是提升設計附加值的一種方式，能夠為業主帶來長期的經濟效益和良好的社會形象。這種前瞻性的思考，讓我覺得這本書在信息更新和行業趨勢把握上還是做得不錯的。

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比想象中薄很多啊，不過質量還是不錯的

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好

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書快質量好

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還以為比較厚，沒想到這麼薄

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好

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OK

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好好