建设项目经济评价方法与参数 (第3版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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国家发展改革委建设部 著

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• 建设项目
• 经济评价
• 投资评估
• 财务分析
• 参数选取
• 可行性研究
• 投资决策
• 工程经济
• 成本效益分析
• 第3版

店铺： 文轩网少儿专营店

出版社： 中国计划出版社

ISBN：9787800582868

商品编码：1672286091

出版时间：2006-08-01

作  者:国家发展改革委 建设部 定  价:60 出 版 社:中国计划出版社 出版日期:2006年08月01日 页  数:300 装  帧:平装 ISBN:9787800582868 ●修订说明
●国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知
●  附件一 关于建设项目经济评价工作的若干规定
●  附件二 建设项目经济评价方法
●    1 总则
●    2 财务效益与费用估算
●    3 资金来源与融资方案
●    4 财务分析
●    5 经济费用效益分析
●    6 费用效果分析
●    7 不确定性分析与风险分析
●    8 区域经济与宏观经济影响分析
●    9 方案经济比选
●    10 改扩建项目与并购项目经济评价特点
●    11 部分行业项目经济评价的特点
●    附录A 建设项目经济评价内容选择参考表
●    附录B 表格与图
●    财务分析辅助报表
●    表B1 建设投资估算表（概算法）
●    表B2 建设投资估算表（形成资产法）
●部分目录

内容简介

    《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)包括《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》三部分。
    《建设项目经济评价方法》主要内容包括：总则、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济比选、改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。
    《建设项目经济评价参数》主要内容包括：总则、财务评价参数和国民经济评价参数。

《工程项目投资决策分析实践指南》 书籍简介： 本书是一部深入探讨工程项目投资决策的实践性著作，旨在为项目管理者、投资者、规划师以及相关领域的专业人士提供一套系统、全面且易于操作的决策分析框架。在日益复杂多变的经济环境下，精准把握项目投资的可行性、效益性及风险性，是确保项目成功、实现可持续发展的关键。本书紧密结合当前工程项目管理和经济评价的最新理论与实践，重点阐述了在不同类型工程项目（包括基础设施、工业制造、房地产开发、高新技术产业等）的各个阶段，如何运用科学的方法和参数进行经济评价，从而做出明智的投资决策。 本书内容涵盖了工程项目经济评价的完整流程，从项目初期的筛选、机会分析，到项目建议书阶段的初步经济评价，再到可行性研究阶段的深入分析，直至项目实施和运营期的动态评价。我们强调理论与实践的紧密结合，通过大量的案例分析和情境模拟，帮助读者掌握将理论知识转化为实际操作能力的方法。 核心内容详解： 第一部分：投资决策的基础理论与方法论 项目投资决策的本质与意义： 阐述了项目投资决策在现代经济活动中的核心地位，分析了其对资源配置、经济增长和社会发展的深远影响。强调了科学决策的重要性，以及决策失误可能带来的巨大损失。 工程项目经济评价的基本原则： 详细介绍了工程项目经济评价应遵循的指导性原则，如系统性原则、全面性原则、客观性原则、动态性原则、相对性原则等。解释了这些原则如何贯穿于项目评价的各个环节，确保评价的科学性和准确性。 经济评价的宏观与微观视角： 分析了从国家、区域宏观经济层面到企业、项目微观层面的经济评价考量。探讨了如何将宏观经济政策、产业发展规划与项目自身的经济效益相结合，实现整体效益的最优化。 投资决策的类型与决策树分析： 区分了不同类型的投资决策，如一次性投资决策、重复投资决策、机会型投资决策等。详细介绍了决策树分析等辅助决策工具，帮助理解在不确定性条件下如何进行最优选择。 投资评价的时间价值概念： 深入讲解了货币的时间价值原理，这是进行动态经济评价的基础。阐述了复利、贴现等概念，以及它们在工程项目经济评价中的应用。 风险与不确定性分析的基础： 引入了投资项目面临的各类风险（市场风险、技术风险、财务风险、政策风险等）和不确定性。初步介绍了定性分析方法，为后续的定量分析奠定基础。 第二部分：静态经济评价方法与参数应用 投资估算与成本预测： 提供了详细的工程项目投资构成分析，包括固定资产投资、流动资产投资、前期费用等。介绍了多种投资估算方法，如概算法、分项估算法、类比估算法等，并重点讲解了不同行业、不同阶段的成本构成及预测技巧。 运营期成本与收益预测： 详细分析了项目运营期间的各项成本，如生产成本、管理费用、销售费用、财务费用等。同时，深入研究了项目收益的构成，包括销售收入、其他营业外收入等，并探讨了不同收入来源的预测方法。 财务比率分析： 介绍了项目财务状况分析的关键指标，如资产负债率、流动比率、速动比率、盈利能力比率（如净资产收益率、总资产收益率）等，并解释了如何通过这些比率评估项目的财务健康度和盈利能力。 收益率指标的计算与解读： 投资回报率 (ROI)： 讲解了ROI的计算公式，以及其在衡量项目整体盈利能力方面的作用。 净利润率： 分析了净利润率的意义，以及它如何反映企业利用其销售收入产生利润的能力。 营业周期： 探讨了营业周期对项目现金流的影响，以及如何通过优化库存和应收账款来缩短营业周期。 投资回收期法： 详细阐述了静态投资回收期的计算方法，解释了它衡量项目收回初始投资所需时间的能力。分析了其优点和局限性，以及在不同场景下的适用性。 第三部分：动态经济评价方法与参数应用 折现率的选择与确定： 深入探讨了折现率的含义及其在动态经济评价中的核心作用。详细介绍了多种确定折现率的方法，如加权平均资本成本法 (WACC)，并结合不同项目的特点和风险水平，指导读者选择合适的折现率。 净现值 (NPV) 法： 详细阐述了NPV法的原理，即计算项目未来现金流量的现值与初始投资额的差额。通过大量的例证，展示了NPV法的优势，以及如何利用NPV值来判断项目的可行性和优劣。 内部收益率 (IRR) 法： 详细解释了IRR的定义，即使项目净现值等于零的折现率。讲解了IRR的计算方法（包括估算法和计算机辅助计算），并分析了IRR在项目比较中的应用，以及其潜在的局限性。 获利能力指数 (PI) 法： 讲解了PI法的计算公式，即项目未来现金流量的现值与初始投资额之比。分析了PI法的优点，尤其是在资源有限的情况下，如何辅助决策。 年金法： 介绍了年金法的概念，以及如何将其应用于项目经济评价，特别是对于具有类似年金特征的现金流量。 敏感性分析： 重点讲解了敏感性分析在识别关键影响因素方面的作用。通过改变关键参数（如产量、价格、成本、折现率等）的数值，分析这些变化对项目经济评价指标（如NPV、IRR）的影响程度，从而揭示项目的薄弱环节。 盈亏平衡分析： 详细阐述了盈亏平衡点的计算方法，包括保本点产量和保本点销售额。解释了盈亏平衡分析如何帮助企业了解项目的最低运营水平，以及在不同成本结构下的经营风险。 情景分析与风险度量： 介绍了情景分析的方法，即构建多种可能的未来情景（如乐观、中性、悲观），并预测在不同情景下项目的经济表现。在此基础上，介绍了更高级的风险度量方法，如蒙特卡洛模拟，通过随机抽样来模拟大量可能的结果，从而更全面地评估项目的风险。 第四部分：特定项目经济评价的应用与参数 基础设施项目经济评价： 针对道路、桥梁、公共交通、水利工程等基础设施项目的特点，分析了其特殊的成本构成（如征地拆迁、社会影响评估）和收益来源（如通行费、使用者付费）。重点介绍了其在社会效益评价方面的特殊性。 工业制造项目经济评价： 聚焦于制造业项目，详细分析了设备投资、工艺流程、原材料采购、生产管理、产品销售等关键环节的经济性考量。提供了行业内通用的生产效率、单位产品成本等参数参考。 房地产开发项目经济评价： 深入研究了房地产项目的投资构成（土地取得、建筑成本、营销推广）、收益模式（销售收入、租金收入）以及其对宏观经济和区域政策的敏感性。提供了市场需求预测、销售价格确定等关键参数的分析方法。 高新技术产业项目经济评价： 探讨了高新技术项目在技术风险、研发投入、知识产权保护、市场快速变化等方面的挑战。介绍了如何运用特许权使用费、专利收益等模型进行评价。 节能环保项目经济评价： 针对节能减排、污染治理等项目，分析了其潜在的政策激励、碳交易收益以及长期环境效益。重点关注了投资回收期、生命周期成本等评价维度。 公共项目与社会效益评价： 阐述了对于非营利性或公共性项目的评价方法，强调了其社会效益、环境效益、生态效益等非经济效益的量化和评估。 第五部分：项目经济评价中的关键参数与数据获取 工程造价信息来源与应用： 介绍国家、行业及地方发布的造价信息，如工程造价指数、材料设备价格信息、人工工资标准等，并指导如何有效利用这些数据进行投资估算。 市场价格预测与分析： 讲解了产品价格、原材料价格、劳动力价格等市场价格的预测方法，包括历史数据分析、专家判断、回归分析等。 利率、汇率与通货膨胀参数： 分析了利率、汇率和通货膨胀对项目经济评价的影响，并提供了相关参数的获取渠道和选择依据。 税收与优惠政策参数： 详细解读了与项目相关的各项税收政策、减免税政策、财政补贴等，并指导如何将其纳入经济评价模型。 折旧与摊销参数： 阐述了固定资产折旧和无形资产摊销的计算方法，以及它们对项目税前利润和税后利润的影响。 行业统计数据与基准数据： 指导读者如何获取相关行业的统计年鉴、行业报告、基准绩效数据，用于项目效益预测和财务比率分析。 本书特色： 体系完整： 涵盖了从理论基础到具体方法的全过程，逻辑清晰，结构严谨。 实践导向： 强调理论在实际工作中的应用，通过大量案例演示，帮助读者掌握解决实际问题的能力。 参数详实： 提供了各类经济评价中可能遇到的关键参数的获取途径和应用方法，以及常用的参数取值范围和参考依据。 易于理解： 语言通俗易懂，避免了过于深奥的理论术语，注重概念的解释和方法的演示。 前瞻性： 结合最新的经济评价理论和实践要求，为读者提供具有指导意义的投资决策分析框架。 本书将是所有希望在工程项目投资领域做出明智决策的专业人士的宝贵参考，无论是初学者还是经验丰富的从业者，都能从中获得深刻的启发和实用的工具。通过掌握本书所阐述的经济评价方法与参数，投资者将能够更准确地识别项目的价值，规避潜在风险，从而在激烈的市场竞争中取得成功。

评分☆☆☆☆☆

这本书，我是在一个偶然的机会下接触到的，当时就被它的内容所吸引。我是一名在建筑行业摸爬滚打了多年的老工程师，深知项目经济评价的重要性。我尤其想知道，这本书在“基准折现率”的确定上，是否有比较系统和科学的论述。我知道，基准折现率的确定是影响项目经济评价结果最关键的因素之一，它直接关系到项目的可行性判断。书中是如何考虑不同类型项目、不同风险等级的项目的基准折现率的取值？是基于资本资产定价模型（CAPM）的理论推导，还是提供了一些基于行业惯例的参考区间？我更希望它能提供一些关于如何根据具体项目的风险特征，来调整基准折现率的方法和指导。毕竟，理论上的东西，最终还是要落实到实践中，而实践中的项目，千差万别，不可能简单套用一个固定的公式。我期待这本书能为我提供更具指导意义的分析工具，让我能更自信地应对各种复杂的项目评估场景。

评分☆☆☆☆☆

作为一名项目经理，我购买《建设项目经济评价方法与参数（第3版）》的主要目的是为了提升我项目决策的科学性和准确性。我尤其关注书中关于“动态投资估算”和“运营期成本估算”的内容。在项目实施过程中，投资估算的准确性直接关系到项目的可行性，而运营期成本的有效控制更是决定项目能否实现预期效益的关键。书中对动态投资估算是否会详细介绍不同阶段的投资构成和估算方法？例如，在可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段，投资估算的精度和依据有何不同？对于运营期成本，书中是否会区分固定成本和变动成本，并提供不同行业、不同类型项目的典型成本构成和取值范围？我希望这本书能够为我提供一套实用的成本管理工具，让我能够更有效地进行项目预算编制、成本控制和效益评估，从而确保项目的顺利推进和成功交付。

评分☆☆☆☆☆

这本书，坦白说，当初我买它的时候，是抱着一种“人云亦云”的心态，毕竟在工程领域，“这本书”几乎成了项目经济评价的代名词。拿到手沉甸甸的一本，纸张印刷都还不错，算得上是业界良心了。翻开目录，那密密麻麻的章节标题，我就知道这绝对不是一本能“一口气读完”的书。从最基础的“项目投资的构成”、“资金的构成”讲起，一步步深入到“财务评价”、“经济评价”，再到具体的“折现率”、“敏感性分析”、“不确定性分析”等等。我尤其关注那些关于“参数”的部分，感觉里面应该隐藏着很多实操的关键点。比如，书中对不同行业、不同地区、不同类型建设项目的“折旧年限”、“残值率”、“维修费率”等参数的取值范围和依据，介绍得是否详尽？这些参数的细微差异，对最终的评价结果能有多大影响？我记得以前在实际工作中，遇到一些边界性的参数取值，总会有些拿不准，希望这本书能提供更系统、更权威的指导。另外，关于“费用”和“收入”的预测，书中是如何处理其中的不确定性的？是单纯地给出预测方法，还是会引导读者去考虑各种可能的“情景”，并对情景进行量化？我脑子里已经开始勾勒出一幅图景：通过书中的方法，我能更精准地预测一个项目的生命周期内的现金流入流出，从而做出更明智的投资决策。这本书的价值，我坚信不仅仅在于知识的传授，更在于其指导实践的能力。希望它能成为我解决实际难题的“宝典”。

评分☆☆☆☆☆

我是一位对经济学原理和实践应用都充满好奇的读者，这本《建设项目经济评价方法与参数（第3版）》在我看来，不仅仅是一本技术手册，更是一本关于如何科学、理性地评估经济价值的教科书。我特别想了解书中关于“投资决策评价指标”的深入探讨。除了常见的净现值、内部收益率等，书中是否会介绍一些更具前瞻性和普适性的评价方法，比如期权定价方法在项目评估中的应用？对于“盈利能力分析”，书中是否会结合市场竞争、产业政策、技术进步等宏观因素，进行更全面的考量？我希望这本书能引导我跳出单纯的数字计算，从更广阔的视野来审视项目的经济可行性。尤其是在当前的经济环境下，项目的风险性日益增加，如何更精准地评估项目的价值，做出最优的投资选择，是每一个参与者都需要面对的挑战。

评分☆☆☆☆☆

我是一名在校的建筑经济专业学生，这本《建设项目经济评价方法与参数（第3版）》是我老师强烈推荐的教材。我拿到书后，就被其严谨的逻辑结构和详实的理论内容所吸引。尤其是在学习“总成本费用估算”和“销售收入及附加税金估算”这两章时，我感觉书中的内容非常系统和深入。它不仅仅是简单地介绍估算方法，而是详细地阐述了不同构成部分的计算依据和影响因素。例如，在估算“建筑工程费”时，书中是否会详细讲解定额法的应用，以及如何根据建筑类型、结构形式、材料、施工工艺等因素进行调整？对于“设备购置费”的估算，它又会提供哪些参考的设备价格信息来源，以及如何考虑安装费、运输费等辅助费用？我特别期待书中关于“流动资金估算”部分的讲解，因为这部分内容在许多教科书中往往不够详尽，但对于一个项目的可行性研究却至关重要。书中是否会区分不同类型项目的流动资金构成，并提供具体的计算公式和参数范围？我希望能通过这本书，扎实地掌握项目成本估算的各个环节，并理解不同成本项对项目整体经济效益的影响。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我买这本《建设项目经济评价方法与参数（第3版）》纯粹是被它的“参数”二字吸引了，毕竟在我看来，再严谨的方法论，没有具体的、可操作的参数作为支撑，都像是空中楼阁。我尤其好奇的是，它对于不同类型项目的“固定资产投资”、“流动资金”、“运营期流动负债”、“技术经济指标”等核心参数，到底提供了哪些详实的数据支持？是基于历史数据的大样本统计，还是行业专家的经验总结，抑或是国家层面的政策指导？我希望这本书不仅仅是罗列一堆数字，而是能解释清楚这些参数是如何确定的，以及它们背后的逻辑是什么。比如，对于一个高科技制造项目，其设备更新换代的周期会很快，这势必影响到固定资产的折旧年限；而一个基础设施项目，其投资周期可能长达数十年，其资金成本和风险评估就需要更加审慎。书中能否就这些差异给出具体的指导，避免“一刀切”的套用？我一直觉得，经济评价的精髓就在于参数的准确性和合理性，一旦参数出了偏差，整个评价体系都会失之毫厘，谬以千里。我期待这本书能够为我提供一个坚实的参数基础，让我能够自信地进行项目评估，不再因为缺乏可靠的参数而感到彷徨。我甚至在想，书中会不会涉及到一些“弹性参数”，也就是可以根据项目的具体情况进行微调的参数，以及这些调整的边界和依据。

评分☆☆☆☆☆

我是一名财务顾问，经常需要为客户提供投资咨询服务，这本《建设项目经济评价方法与参数（第3版）》在我看来，是一本不可多得的“案头常备书”。我尤其关注书中关于“盈利能力分析”以及“营运能力分析”的具体方法和参数。在为客户评估一个项目时，我不仅要看它的短期盈利能力，更要关注它长期的可持续发展潜力。书中对于“总成本费用”、“利润总额”、“税金”等财务指标的计算，是否会考虑到不同会计准则和税收政策的影响？对于“营运能力分析”，书中是否会提供一些关于“存货周转率”、“应收账款周转率”等关键指标的行业参考值，以及如何通过这些指标来评估项目的运营效率？我希望这本书能帮助我为客户提供更专业、更深入的财务分析，帮助他们规避投资风险，实现财富的增值。

评分☆☆☆☆☆

作为一名长期在一线工作的工程师，我深知理论与实践之间常常存在一道鸿沟，而《建设项目经济评价方法与参数（第3版）》这本书，我期望它能够成为连接这道鸿沟的桥梁。我特别想了解书中对于“投资回收期”、“净现值”、“内部收益率”等评价指标的计算方法，是否有更贴近实际应用的简化或扩展？在实际的案例分析中，这些指标的计算往往会受到很多现实因素的影响，比如税收政策的变动、原材料价格的波动、甚至是当地的环保要求。书中是如何处理这些“非线性”因素对评价结果的影响的？我希望它不仅仅是给出公式，更能提供一套分析框架，帮助我理解在不同情境下，这些关键指标的敏感度和变化趋势。尤其是我对书中关于“不确定性分析”和“风险评估”的部分非常感兴趣，这正是我在工作中经常遇到的难题。项目在建设期间和运营期间，总会面临各种各样的不确定性，如何系统地识别、量化和应对这些风险，是决定项目成败的关键。书中能否提供一些实用的工具和方法，比如蒙特卡洛模拟、盈亏平衡点分析，或者给出一些具体的风险应对策略的案例？我迫切希望这本书能让我走出“纸上谈兵”的困境，掌握一套能够应对复杂多变的项目环境的经济评价方法。

评分☆☆☆☆☆

不得不说，这本《建设项目经济评价方法与参数（第3版）》对我这样一个常年与数据打交道的人来说，简直就是一本“寻宝图”。我一直认为，经济评价的生命力在于其参数的准确性和前瞻性。我特别关注书中关于“折旧与摊销”以及“利息”的计算方法。在现实的项目中，固定资产的折旧年限和残值率的确定，往往是影响项目盈利能力的关键因素，书中是如何给出一个相对权威的取值依据的？是遵循国家相关的财税规定，还是提供了一些基于行业平均水平的参考值？而对于“利息”的计算，书中是否会考虑到项目整个生命周期的资金筹措方式、利率变化的可能性，以及不同的融资结构对利息费用的影响？我尤其好奇书中关于“财务费用”的构成是否全面，是否包含了除了利息之外的其他与融资相关的费用？我希望这本书能帮助我建立一个更加精细化的成本模型，能够清晰地看到每一个参数的变动对项目最终的经济指标所带来的连锁反应。这不仅仅是为了完成评价任务，更是为了从更深层次上理解项目的经济运行规律。

评分☆☆☆☆☆

我是一名刚入行的项目投资分析师，在学习过程中，《建设项目经济评价方法与参数（第3版）》这本书成了我学习的“启蒙导师”。我尤其对书中关于“敏感性分析”和“不确定性分析”的部分感到非常着迷。在实际工作中，一个项目的成功与否，往往取决于它能否应对各种突发情况，而这些分析方法正是帮助我们预判风险、做出应对的关键。书中是否会提供一些具体的案例，来演示如何识别关键的敏感因素，并量化它们对评价指标的影响？例如，当能源价格上涨10%时，项目的净现值会下降多少？当产品销量下降5%时，内部收益率又会发生怎样的变化？我希望这本书能够提供一套系统性的分析思路和操作步骤，让我能够熟练运用这些工具，为投资决策提供更可靠的依据。同时，我也希望书中能提供一些关于“风险管理”的建议，不仅仅是分析风险，更要教会我们如何规避和应对风险。