基本信息

• 商品名稱：商業地産案例課(精)
• 作者：張傢鵬//王玉珂
• 定價：76
• 齣版社：機械工業
• ISBN號：9787111500100

其他參考信息（以實物為準）

• 齣版時間：2015-06-01
• 印刷時間：2015-06-01
• 版次：1
• 印次：1
• 開本：16開
• 包裝：精裝
• 頁數：271
• 字數：225韆字

編輯**語

基於多年商業地産定位、招商、運營以及營銷服務的經曆，作者精選職場生涯中的7大典型案例，詳細迴顧項目開發過程。張傢鵬、王玉珂編著的《商業地産案例課》采用瞭常見問題與案例詳解並行的方式，從商業地産常見“病癥”切入，從發現問題實質到解決核心問題，詳析治愈案例“病癥”過程中的做法與思考；融閤案例迴顧與案例總結，提供“對癥下藥”的解決方案；分析展示瞭項目關鍵節點的圖錶，並附以熱門類彆品牌選址要求與商業項目建築設計要點等資料，提供瞭實用的操盤藉鑒。

內容提要

作者基於多年商業地産顧問、招商以及營銷服務 的經曆，精選職場生涯中參與打造的**八大典型案 例，詳細迴顧項目的開發過程，精粹成書。本書不僅 有詳盡的案例解讀，還有策略要點與思維指引，是少 有的針對**商業地産經典項目詳細解讀的案例集錦 。
     張傢鵬、王玉珂編著的《商業地産案例課》采用 瞭常見問題與案例詳解並行的方式，以商業地産常見 “病癥”切入，從發現問題實質，到解決核心問題， 詳細分析治愈案例“病癥”過程中的做法與思考；融 閤案例迴顧與案例總結，提供“對癥下藥”的解決方 案；分析展示項目關鍵節點圖錶，並附以熱門類彆品 牌選址要求與商業項目建築設計要點等附錄，提供直 觀的感受與實用的藉鑒。
     本書以“案例導讀＋思考提示＋案例＋延伸閱讀 ＋案例點評”的形式展示，強調總結與思考，文字精 練，圖錶直觀，不僅揭秘瞭眾多商業地産經典案例背 後的故事，還能為從業人員帶來*多的啓發與指導， 對商業地産開發、策劃、招商及運營等相關從業人員 具有務實的指導價值。
    

作者簡介

王玉珂，RET睿意德**董事 王先生擁有20餘年房地産從業經驗，曾服務多傢知名企業及機構投資者，參與過100餘個大中型商業地産項目，同時為許多零。售企業提供谘詢服務。長期緻力於商業地産從片區規劃、開發策略、創意産品、營銷代理、運營顧問到投資金融分析等全産業鏈服務。 張傢鵬，RET睿意德執行董事／中國地産圓桌會秘書長 商業地産行業**的意見**和分享者、實戰講師，福布斯中文網等多傢財經及地産媒體的專欄作者，著有行業暢銷書《商業地産真相》和《商業地産：不一樣的思維與答案》。在參與創辦中國*大商業地産服務商RET睿意德之前，曾推動DTZ戴德梁行商業地産服務成為大中華地區行業***及*佳贏利部門。

目錄

前言
**章 **商業項目：如何迎閤**品胃口
　 從社區商業項目到****商業項目的逆轉：新光天地如何實現“五級跳”？
　 如何迅速把脈**品牌的各類需求？
　 好的位置各傢品牌都想選。如何把握它們之間的競閤關係？
第2章 商業綜閤體：小城市新區大盤如何逆轉
　 新區大盤如何重塑闆塊價值，以為項目提供持續動力？
　 商業緣何成為重塑地段闆塊價值的切入點？
　 銷售商鋪就是銷售商鋪經營計劃
第3章 城市遠郊商業項目：如何破解“大體量魔咒”
　 遠郊購物中心真的沒人來逛嗎？
　 定位需要從挖掘未來機會開始
　 遠郊商場靠什麼來吸引人群重復前往？
　 建築設計上要炫酷還是要功能？
第4章 舊城改造大盤：如何依靠商業拉動大盤銷售
　 舊城改造大盤陷入走高乏力窘境
　 項目案場救急：重振信心為**要義
　 變性：用商業重塑項目
　 整容：案場重整贏得佳績
第5章 小城市大體量商業項目：如何規劃租售結閤型商業
　 “巨無霸”麵臨的機遇與挑戰
　 探尋盈利模式：商鋪一賣必然就死嗎？
　 租售比例有無定律
第6章 小城市大體量商業項目：租售型商業項目如何招商與運營
　 四綫城市租售項目如何引來沃爾瑪？
　 小城市大體量商業項目往往遇到哪些運營難題？
　 租售項目的運營睏惑與解決之道
第7章 三綫城市新區**商業項目：如何將**品牌拉到陌生城市開店
　 三綫城市**商業項目的市場機會有哪些？
　 成功建築設計理念不能照搬照抄
　 三綫城市**品牌的招商之道
第8章 奧特萊斯項目：如何應對**貨源稀缺的挑戰
　 一定區域內，奧特萊斯項目能有幾個？
　 如何在定位層麵尋找夾縫中的生存機會？
　 如何用****傢連卡佛奧特萊斯店引來眾多潮牌？
　 三招應對試運營階段的尷尬境界
附錄
附錄A 品牌選址硬件要求
附錄B 商業建築設計要點與原則