具体描述
基本信息：
书号：7511899385
条码：9787511899385
图书名称：拆迁补偿 法律全书——征收、评估、补偿、执行（实用大字版）
定价：56
作者： 法律出版社法规中心 编
版别：法律
出版日期： 2016-10-1
内容
编辑出版说明
在我国加快推进依法治国、建设社会主义法治国家的进程中，已经有越来越多的领域被法律所规范，越来越多的纠纷需要通过法律来解决。随着中国特色社会主义法律体系的基本构建，法律已经全面渗透到社会生活的各个领域，每个人都自觉不自觉地生活在法律的规范范围内。为满足社会各界人士对各类专题法规学习、了解、查询的需求，我们精心编辑修订了这套“热点领域法律全书”。
丛书以法律法规、司法解释等各类法律文件为主线，突出“实用”的特色，穿插重点法律导读、重点条文解读、实用文书、实用图表、典型案例、地方政策文件等内容。本次修订对全套书的内容进行了全新的梳理、整合，删旧增新、去粗取精，力求将的、实用的法律信息传递给读者。不仅如此，本次修订将体例格式也做了调整，重点更为突出、字体更适合阅读。当然，丛书的特色和宗旨依然秉承：为各领域相关读者提供更为全面、实用的法律信息。
（一）全面收录各类法律文件，涵盖拆迁领域的各个方面。
本书全面收录了国有土地上房屋征收（原拆迁）相关的核心法律、行政法规、司法解释、行政规章等各层级法律文件，内容细分为征收与补偿、评估、执行、纠纷解决、相关规定五个部分，内容翔实丰富。
（二）覆盖全国诸多省市的地方政策文件，为各地读者查询本地文件提供便利。
本书特别收录了全国诸多省市中绝大部分在拆迁方面的地方性法规、地方政府规章、地方政府及其工作部门规范性文件。这些文件对当地的实际情况更具指导性和可操作性。同时其中的先进经验，也可以供其他地方政府、立法部门结合本地实际情况制定文件规范时参考。
（三）突出“实用”特色，附加更多配套内容。
为帮助读者全面、深入理解拆迁相关重点法条、重点文件，本书附加以下实用内容：（1）对重点法律法规附加导读，介绍该法律文件的大致内容；（2）对核心法律文件逐条解读，详细介绍法律适用的要点、法律规定的原由、重点词句的理解等；（3）对重点文件附加官方解读，选取重点政策发布时的领导讲话、答记者问等内容并加以编辑，向读者详细介绍重点文件的内涵；（4）根据实际需要穿插“实用文书”、“实用图表”、“典型案例”，帮助读者解决实际问题。
囿于编者水平所限，本书可能存在种种不足，还望读者在使用过程中不吝赐教，提出您的宝贵意见，以便本书继续修订完善。
法律出版社法规中心
2016年9月
目录
一、征收与补偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》导读
★加★的文件，表明为本书的核心法律依据，在正文中对相关重点条文有详细解读。国有土地上房屋征收与补偿条例（2011.1.21）
国务院法制办、住房和城乡建设部负责人解读《国有土地上房屋征收与补偿条例》
住房和城乡建设部关于推进国有土地上房屋征收与补偿信息公开工作的实施意见（2012.5.30）
【地方法规、政策】
北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见（2011.5.27）
北京市国有土地上房屋征收与补偿中住房保障优先配租配售管理办法（2011.11.2）
北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法（2011.11.18）
北京市高级人民法院关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已取得拆迁许可证项目所涉案件有关审判、执行工作的若干意见（试行）（2011.6.10）
北京市高级人民法院关于国有土地上房屋征收与补偿案件审判工作指南（试行）（2012.12.18）
北京市住房和城乡建设委员会关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知（2012.7.12）
上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（2011.10.19）
上海市住房保障和房屋管理局关于贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的若干意见（2012.4.10）
上海市住房保障和房屋管理局关于贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》若干具体问题的意见（2012.4.12）
天津市人民政府关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关事项的意见（2011.6.1）
黑龙江省国有土地上房屋征收与补偿规范化工作规程（2013.8.12）
吉林省人民政府办公厅关于贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见（2011.5.4）
辽宁省人民政府办公厅关于贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关问题的通知（2011.9.1）
内蒙古自治区人民政府办公厅关于贯彻落实国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关事宜的通知（2011.6.30）
河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法（2012.6.26）
河南省实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》若干规定（2012.4.15）
山东省国有土地上房屋征收与补偿条例（2014.11.27）
山东省人民政府办公厅关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关问题的通知（2011.5.26）
山西省国有土地上房屋征收与补偿条例（2015.9.24）
安徽省人民政府办公厅关于切实做好《国有土地上房屋征收与补偿条例》贯彻实施工作的通知（2011.4.7）
江苏省贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》若干问题的规定（2011.7.8）
浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例（2014.5.28）
湖北省人民政府办公厅关于贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》的通知（2011.5.4）
湖南省实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》办法（2014.2.22）
江西省人民政府办公厅关于贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》的通知（2011.4.14）
福建省实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》办法（2014.3.25）
福建省国有土地上房屋征收与补偿工作流程（2012.8.16）
福建省住房和城乡建设厅等关于进一步做好国有土地上房屋征收与补偿工作的实施意见（2012.10.24）
广东省住房和城乡建设厅关于实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关具体问题的通知（2013.3.25）
广西壮族自治区人民政府关于贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》的通知（2011.8.2）
贵州省人民政府办公厅关于贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》的通知（2011.4.18）
贵州省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿指导意见（2011.10.8）
贵州省国有土地上房屋征收补偿住房保障办法(暂行)（2011.10.8）
四川省人民政府办公厅关于贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关问题的通知（2011.5.10）
重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）（2011.5.5）
重庆市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法（暂行）（2011.5.5）
重庆市国有土地上房屋征收与补偿工作程序的指导意见（2011.10.26）
陕西省国有土地上房屋征收住房保障办法（2012.1.16）
陕西省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法（2012.1.16）
甘肃省实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》若干规定（2011.11.13）
内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例（2015.11.25）
宁夏回族自治区实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》办法（2013.12.17）
青海省人民政府关于贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》的实施意见（2011.4.10）
新疆维吾尔自治区关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见（2011.4.20）
新疆维吾尔自治区实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》办法（2013.11.15）
【典型案例】
吴某等与贵阳市南明区人民政府房屋征收补偿纠纷上诉案
赵某与烟台市芝罘区人民政府征收行政补偿上诉案
嘉峪关保利房地产有限责任公司与徐某房屋拆迁安置补偿合同纠纷上诉案
二、评估
国有土地上房屋征收评估办法（2011.6.3）
房地产估价机构管理办法（2005.10.12）
考虑到近年来中央、地方法规清理工作较为频繁，往往一次性地修改和废止大量文件，但修改的内容大部分又只涉及每个文件的个别条文，此时只标注近一次修改的时间难免让部分读者产生疑惑。因此，本书在目录中对有修改的文件，将其次公布的时间和近一次修改的时间一并列出，在正文中收录的是修改后的文本。特此说明。（2013.10.16修正）
城市房地产市场评估管理暂行办法（1992.9.7）
【地方法规、政策】
北京市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法（2011.11.2）
上海市国有土地上房屋征收评估管理规定（2013.8.28）
上海市国有土地上房屋征收评估技术规范（2013.2.6）
天津市国土资源和房屋管理局关于房屋征收评估等事项的通知（2011.6.8）
吉林省住房和城乡建设厅关于进一步做好国有土地上房屋征收工作若干问题的规定（2012.6.15）
山东省国有土地上房屋征收补偿房地产价格评估机构选定办法（2011.7.4）
贵州省国有土地上房屋征收评估机构选定办法(暂行)（2011.10.8）
云南省国有土地上房屋征收评估技术鉴定管理暂行办法（2012.4.25）
云南省住房和城乡建设厅关于贯彻住房和城乡建设部印发国有土地上房屋征收评估办法的通知（2012.4.25）
重庆市国有土地上房屋征收评估机构确定办法（暂行）（2011.5.5）
陕西省国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法（2012.1.16）
新疆维吾尔自治区国有土地上房屋征收与补偿估价规则（2011.3.24）
新疆维吾尔自治区房屋征收补偿房地产价格评估机构选定办法（2011.9.23）
三、执行
★中华人民共和国行政强制法（节录）（2011.6.30）
★中华人民共和国民事诉讼法（节录）（1991.4.9）（2012.8.31修正）
★高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定（2012.3.26）
高人民法院关于认真贯彻执行《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》的通知（2012.4.5）
四、纠纷解决
《中华人民共和国行政复议法》导读
中华人民共和国行政复议法（1999.4.29）（2009.8.27修正）
中华人民共和国行政复议法实施条例（2007.5.29）
住房和城乡建设部关于加强住房城乡建设行政复议工作的若干意见（2009.12.30）
《中华人民共和国行政诉讼法》导读
中华人民共和国行政诉讼法（1989.4.4）（2014.11.1修正）
高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释（2000.3.8）
高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释（2015.4.22）
《信访条例》导读
信访条例（2005.1.10）
建设部信访工作管理办法（2005.4.28）（2005.11.10修订）
高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复（1996.7.24）
高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复（2005.8.1）
【实用文书】
行政复议申请书
行政起诉状（公民适用）
行政起诉状（法人、单位适用）
行政上诉状（公民适用）
行政上诉状（法人、单位适用）
【实用图表】
行政复议流程图
行政诉讼流程图（一审）
行政诉讼流程图（二审）
五、相关规定
中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.16）
中华人民共和国城市房地产管理法（1994.7.5）（2009.8.27修正）
中华人民共和国城乡规划法（2007.10.28）（2015.4.24修正）
中华人民共和国行政强制法（2011.6.30）
城市房地产开发经营管理条例（1998.7.20）（2011.1.8修订）
房屋拆迁证据保全公证细则（1993.12.1）
国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知（2010.5.15）
高人民法院关于严格执行法律法规和司法解释依法妥善办理征收拆迁案件的通知（2012.6.13）
附录
高法公布全国法院征收拆迁十大典型案例
1.杨瑞芬诉株洲市人民政府房屋征收决定案
2.何刚诉淮安市淮阴区人民政府房屋征收补偿决定案
3.孔庆丰诉泗水县人民政府房屋征收决定案
4.艾正云、沙德芳诉马鞍山市雨山区人民政府房屋征收补偿决定案
5.文白安诉商城县人民政府房屋征收补偿决定案
6.霍佩英诉上海市黄浦区人民政府房屋征收补偿决定案
7.毛培荣诉永昌县人民政府房屋征收补偿决定案
8.廖明耀诉龙南县人民政府房屋强制拆迁案
9.叶呈胜、叶呈长、叶呈发诉仁化县人民政府房屋行政强制案
10.叶汉祥诉湖南省株洲市规划局、株洲市石峰区人民政府不履行拆除违法建筑法定职责案
用户评价
这本书的装帧设计倒是挺实在的，大字版看着眼睛舒服，这点对于经常需要查阅法规的朋友来说是个实打实的福利。封面的设计虽然算不上惊艳，但胜在朴实，能让人一眼就知道它是什么内容。打开书页，纸张的质感也还可以，不是那种很容易透墨的薄纸，这让阅读体验更佳。我当初选择这本书，就是看中了它的“实用”二字，毕竟法律条文那么多，有时候需要的是能够直接拿来就用的东西，而不是那些晦涩难懂的理论阐述。我特别希望这本书在实际操作层面能提供一些清晰的指引，比如在拆迁过程中，有哪些关键的步骤和需要注意的事项，评估的流程是怎样的，以及在遇到纠纷时，有哪些可行的法律途径可以解决。我期待它能成为一本让我安心的工具书，在面对复杂情况时，能够给我提供可靠的参考和支持。毕竟，面对拆迁，信息不对称往往是最大的难题，一本内容详实的参考书，是普通民众维护自身权益的重要武器。
评分我购买这本书的初衷，是因为我生活在一个即将面临拆迁的区域，对未来可能发生的一切都感到迷茫和不安。我希望这本书能够提供给我一些实际的帮助，让我能够有备无患。我特别关注的是“执行”部分，因为我听说很多拆迁案件在执行阶段会出现很多问题，比如补偿款迟迟不到位，或者在执行过程中出现强制搬迁等情况。这本书能否详细介绍在这些情况下，我们作为被征收人可以采取哪些法律行动？有没有关于如何与相关部门沟通、如何提起行政复议或行政诉讼的指导？另外，对于“评估”这一环节，我希望它能够解释清楚，如果评估结果不合理，我们是否有权利要求重新评估？评估机构的选择标准又是什么？这本书的“实用大字版”确实很贴心，方便我阅读，我希望它里面的内容同样贴近实情，能够真正解决我在拆迁过程中遇到的实际问题。
评分这本书的出版社是“法律出版社法规中心”，这让我对它的权威性和专业性有很高的期待。法律出版社在法规方面的出版物一直都以严谨和准确著称，所以我想这本书的内容应该是经过认真审核和编纂的。我希望这本书在“法律”这块能够做到足够专业，不仅仅是罗列条文，而是能够对相关法律进行深入的解读和分析。例如，在征收方面，它会详细介绍《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及相关的配套法规吗？在补偿方面，除了货币补偿，还会介绍房屋置换等其他补偿方式吗？在执行方面，是否能够提供一些关于行政强制执行和司法强制执行的区别与联系？我对这本书的期望是，它不仅能成为一本“全书”，更是一本能够让我真正理解和运用法律来保护自己权益的“实用”指南。
评分虽然我还没有深入研读这本书，但仅仅从它所包含的几个关键词——“征收”、“评估”、“补偿”、“执行”——我就能预感到它在拆迁法律领域的分量。特别是“执行”这一部分，往往是实际操作中最容易出现争议和困难的环节。我非常好奇书中是如何阐述执行程序的，是否能够详细列举各种可能遇到的执行困境，以及相应的法律对策。例如，在补偿款支付不及时的情况下，有哪些强制执行的法律手段？在评估价格不合理的情况下，又该如何通过法律途径进行异议和复核？我期望这本书能够提供一些案例分析，用真实的案例来佐证法律条文的适用性，这样更容易理解和记忆。如果书中能够包含一些与时俱进的案例，那就更好了，因为拆迁情况和相关法律法规也在不断发展变化。总的来说，我希望这本书能够具备深度和广度，既能讲解基础的法律框架，又能触及实践中的细节问题。
评分我是一名对房屋征收补偿问题非常关注的读者，一直以来都想找一本能够全面解答我疑惑的书籍。这本书的书名《拆迁补偿 法律全书》就足够吸引我了，它承诺的内容涵盖了从征收到评估、补偿直至执行的整个流程，这正是我想了解的全部。我特别希望在“评估”这部分，能够有详尽的说明。评估的价格直接关系到我的切身利益，所以我想知道评估的标准是什么？评估的依据有哪些？如何才能确保评估的公正性和准确性？有没有可能对评估结果提出异议，如果有，需要遵循什么样的程序？还有，这本书是如何处理“补偿”的，不同的房屋类型、不同的被征收情况，补偿标准是否会有所不同？我希望这本书能够提供清晰的分类和详细的解释，让我能够根据自己的具体情况，找到最相关的解答。
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