基本信息：

版次:第2版  

書號：7511893109  

條碼：9787511893109  

圖書名稱：物權法律糾紛處理依據與解讀（新修訂版）    

定價：48

作者：  法律齣版社法規中心 編

版彆：法律  

齣版日期：2016-6-1 

內容

圍繞物權相關法律實際糾紛，依據主題內容劃分為物權登記糾紛、物權保護糾紛、所有權糾紛、用益物權糾紛、擔保物權糾紛五大部分。選取糾紛實例，收錄與物權法相關的核心法律、法規、司法解釋、部門規章等法律文件，基本涵蓋瞭物權訴訟所涉及的主要法律依據。並配以重點法律條文解讀、文書範本、實用圖錶等實用內容，便於讀者更好的參與法律實踐活動。

目錄

★中華人民共和國物權法（2007.3.16）

最高人民法院關於適用《中華人民共和國物權法》若乾問題的解釋（一）（2016.2.23）

中華人民共和國土地管理法（2004.8.28修正）

中華人民共和國城市房地産管理法（2009.8.27修正）

一、物權登記糾紛

【糾紛實例】

丁某梅、劉某敏與某市人民政府、某市新世紀房地産開發有限公司行政登記糾紛申訴案

鄭某與吳某凡不動産登記糾紛上訴案

【處理依據與解讀】

1.行政法規

不動産登記暫行條例（2014.11.24）

中華人民共和國土地管理法實施條例（節錄）（2014.7.29修訂）

中華人民共和國船舶登記條例（2014.7.29修訂）

中華人民共和國民用航空器權利登記條例（1997.10.21）

★加★的文件，錶明為本類糾紛解決時重點法律依據，在正文中對相關重點條文作詳細解讀。

2.司法解釋

最高人民法院關於審理房屋登記案件若乾問題的規定（2010.11.5）

3.部門規章

不動産登記暫行條例實施細則（2016.1.1）

土地登記辦法（2007.12.30）

林木和林地權屬登記管理辦法（2011.1.25修正）

土地登記資料公開查詢辦法（2002.12.4）

房屋登記辦法（2008.2.15）

城市房地産權屬檔案管理辦法（2001.8.29）

水域灘塗養殖發證登記辦法（2010.5.24）

機動車登記規定（2012.9.12修正）

【文書範本】

土地房屋登記簿

房屋所有權變更登記申請書

房屋所有權轉移登記申請書

目錄

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二、物權保護糾紛

【糾紛實例】

連某賢訴臧某林排除妨害糾紛案

許某有與江蘇拜特進齣口貿易有限公司等損害賠償糾紛上訴案

上海金地石化有限公司與上海立宇貿易有限公司侵權損害賠償糾紛執行案 

【處理依據與解讀】

1.法律

中華人民共和國農業法（節錄）（2012.12.28修正）

中華人民共和國森林法（節錄）（2009.8.27修正）

中華人民共和國草原法（節錄）（2013.6.29修正）

中華人民共和國漁業法（節錄）（2013.12.18修正）

中華人民共和國水法（節錄）（2009.8.27修正）

中華人民共和國礦産資源法（節錄）（2009.8.27修正）

中華人民共和國煤炭法（節錄）（2013.6.29修正）

中華人民共和國文物保護法（節錄）（2015.4.24修正）

中華人民共和國歸僑僑眷權益保護法（節錄）（2009.8.27修正）

中華人民共和國颱灣同胞投資保護法（節錄）（1994.3.5）

中華人民共和國個人獨資企業法（節錄）（1999.8.30）

中華人民共和國閤夥企業法（節錄）（2006.8.27修訂）

中華人民共和國海商法（節錄）（1992.11.7）

2.行政法規

中華人民共和國水下文物保護管理條例（節錄）（2011.1.8修訂）

企業國有資産監督管理暫行條例（2011.1.8修訂）

中華人民共和國鄉村集體所有製企業條例（2011.1.8修訂）

中華人民共和國城鎮集體所有製企業條例（2011.1.8修訂）

3.司法解釋

最高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若乾問題的規定（2011.8.7）

4.部門規章

土地權屬爭議調查處理辦法（2010.11.30修正）

確定土地所有權和使用權的若乾規定（2010.12.3修正）

企業國有資産産權登記管理辦法（1996.1.25）

企業國有資産産權登記管理辦法實施細則（2000.4.6修訂）

國有資産産權界定和産權糾紛處理暫行辦法（1993.12.21）

中央行政事業單位國有資産管理暫行辦法（2009.7.2）

三、所有權糾紛

【糾紛實例】

無锡市春江花園業主委員會訴上海陸傢嘴物業管理有限公司等物業管理糾紛案

劉某遠與李某華等夫妻共同財産糾紛上訴案——第三人善意取得房屋所有權的認定與構成

【處理依據與解讀】

1. 法律

中華人民共和國農村土地承包法（節錄）（2009.8.27修正）

中華人民共和國民法通則（節錄）（2009.8.27修正）

中華人民共和國婚姻法（節錄）（2001.4.28修正）

中華人民共和國繼承法（節錄）（1985.4.10）

2. 行政法規

★國有土地上房屋徵收與補償條例（2011.1.21）

大中型水利水電工程建設徵地補償和移民安置條例（2013.7.18修正）

物業管理條例（2016.2.6修訂）

3. 司法解釋

★最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若乾問題的解釋（2009.5.14）

★最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若乾問題的解釋（2009.5.15）

★最高人民法院關於辦理申請人民法院強製執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若乾問題的規定(2012.3.26)

最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若乾問題的意見（試行）（節錄）（1988.4.2）

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若乾問題的解釋（一）（節錄）（2001.12.25）

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若乾問題的解釋（二）（節錄）（2003.12.25）

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若乾問題的解釋（三）（節錄）（2011.8.9）

4. 部門規章

★國有土地上房屋徵收評估辦法（2011.6.3）

國土資源部關於貫徹執行《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》若乾問題的意見（節錄）（1999.9.17）

【文書範本】

建設工程徵收土地閤同

集體土地徵收補償安置協議

物業服務閤同

【實用圖錶】

土地徵收流程圖

物業管理法律操作流程圖

四、用益物權糾紛

【糾紛實例】

茅某賢、成縣茨壩須彌山實業有限公司、甘肅有色地質勘查局106隊、成縣恒興礦業有限公司與白銀有色金屬公司采礦權糾紛案

青島市國土資源和房屋管理局嶗山國土資源分局與青島乾坤木業有限公司土地使用權齣讓閤同糾紛案

【處理依據與解讀】

1. 法律

中華人民共和國農村土地承包法（2009.8.27修正）

中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法（2009.6.27）

中華人民共和國村民委員會組織法（節錄）（2010.10.28修訂）

2.行政法規

中華人民共和國城鎮國有土地使用權齣讓和轉讓暫行條例（1990.5.19）

3.司法解釋

★最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋（2005.7.29）

最高人民法院關於審理涉及農村土地承包經營糾紛調解仲裁案件適用法律若乾問題的解釋（2014.1.9）

最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權閤同糾紛案件適用法律問題的解釋（2005.6.18）

4.部門規章

協議齣讓國有土地使用權規定（2003.6.11）

招標拍賣掛牌齣讓國有建設用地使用權規定（2007.9.28修訂）

礦産資源開采登記管理辦法（2014.7.29修訂）

礦産資源勘查區塊登記管理辦法（2014.7.29修訂）

探礦權采礦權轉讓管理辦法（2014.7.29修訂）

海域使用權管理規定（2006.10.13）

海域使用權登記辦法（2006.10.13）

農村土地承包經營權流轉管理辦法（2005.1.19）

【文書範本】

土地聯産經營承包閤同

【實用圖錶】

農村土地承包操作流程圖

農村土地承包糾紛仲裁流程圖

宅基地申請、審批法律流程圖

五、擔保物權糾紛

【糾紛實例】

桂林市安居物業管理公司與中國農業銀行玉林分行城郊支行存單兌付糾紛抗訴案

百花公司訴浩鑫公司買賣閤同糾紛案

瑪麗娜維法航運公司與中國五金礦産進齣口總公司滯期費糾紛案

【處理依據與解讀】

1. 法律

中華人民共和國擔保法（1995.6.30）

2. 司法解釋

最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若乾問題的解釋（2000.12.8）

最高人民法院關於審理商品房買賣閤同糾紛案件適用法律若乾問題的解釋（節錄）（2003.4.28）

最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定（2008.12.8修正）

最高人民法院關於審理齣口退稅托管賬戶質押貸款案件有關問題的規定（2004.11.22）

3.部門規章

動産抵押登記辦法（2007.10.17）

公證機構辦理抵押登記辦法（2002.2.20）

城市房地産抵押管理辦法（2001.8.15修正）

證券公司股票質押貸款管理辦法（2004.11.4）

個人定期存單質押貸款辦法（2007.7.3）

【文書範本】

財産抵押閤同

質押閤同

留置擔保閤同