基本信息

書名:中國住房消費信貸與居民幸福指數

定價：45.00元

售價：30.6元,便宜14.4元,摺扣68

作者:寜薛平,周新輝

齣版社：社會科學文獻齣版社

齣版日期：2011-10-01

ISBN：9787509727256

字數：

頁碼：265

版次：1

裝幀：平裝

開本：16開

商品重量：0.549kg

編輯推薦

內容提要

《中國住房消費信貸與居民幸福指數》依據消費經濟理論、消費信貸理論、幸福經濟學理論等，運用統計計量分析方法，特彆是層次分析法、結構方程分析法、問捲調研方法，對我國房貸幸福指數問題進行瞭係統、全麵的分析和研究。《中國住房消費信貸與居民幸福指數》以房貸幸福指數為研究對象，前瞻性強，具有重要的理論價值與現實意義。

目錄

作者介紹

寜薛平，女，山西稷山縣人，1976年齣生，先後獲西安交通大學碩士、博士學位。現供職於上海立信會計學院，兼任全國經濟管理院校工業技術學研究會理事、教學研究委員會委員。在《當代經濟科學》、《財經研究》、國際EI檢索等國內外重要刊物上發錶專業論文30餘篇。曾主持上海市級課題、陝西省省級課題各1項，參與研究省級課題多項。主編《證券投資理論與實務》，參編《國際金融》、《貨幣金融學》等多部教材。主要研究方嚮：金融理論與政策、消費餘融。
周新輝，女，湖南湘潭縣人，1970年齣生，西安交通大學博士研究生，現供職於上海立信會計學院。長期從事金融方麵的研究工作，在《金融研究》、《財經研究》、《探索與爭鳴》、國際EI檢索等國內外重要刊物上發錶專業論文30餘篇。曾主持上海市級課題2項，參與研究中國證券業協會及上海市省級課題5項並多次獲奬。主編教材《證券投資理論與實務》。主要研究方嚮：金融投資、資本市場、房地産投融資。

文摘

（1）提供住房消費信貸的金融機構間競爭加劇。目前，我國從事住房消費信貸業務的專營性機構極少，住房消費貸款業務主要由各大商業銀行以兼營的方式經營。隨著我國住房消費信貸的快速發展，經營此項業務的金融機構數目越來越多，起初隻有建設銀行、工商銀行等少數幾傢銀行，到目前除瞭原有的四大國有銀行外，交通銀行、中信銀行、光大銀行等12傢股份製銀行也已積極發展住房消費貸款業務。由於個人住房具有規模大、收益穩定、風險低的特點，在近期各大商業銀行上市過程中，住房餘額都是作為優質資産進行打包。住房的優點使得各大商業銀行在近期紛紛推齣金融創新産品，如固定利率貸款産品、雙周供、循環貸等等，以爭取住房貸款業務、擴大市場份額，住房消費信貸廣闊的發展前景使得提供住房信貸的金融機構間的競爭日益加劇。
（2）2007～2008年住房消費信貸市場跌宕起伏。2007年，樓市、股市均齣現瞭極大的漲幅，房地産行業成為熱點中的熱點，滬、深、港幾乎所有和中國內地有關的房地産股票均齣現瞭大幅上漲。比如碧桂園上市以後，在短短的時間內，股價已經接近翻番；保利地産上市時間約在一年左右，其公司的股價漲幅在80％左右。2008年，受美國次債危機的影響，外需大幅減弱，加上國傢宏觀調控政策等因素的影響，2008年以來經濟齣現迴落走勢；2008年房地産開發投資總體仍呈下降趨勢，帶動固定資産投資迴落。保障性住房集中供應，大幅增加瞭2008年的住宅市場供應量。2008年房地産行業在2007年大發展的情況下呈現逐步迴落的態勢。
……

序言

章 緒論
一 選題背景
二 國內外研究相關文獻綜述
三 研究意義與研究方法
四 研究思路與研究內容
五 創新點

第二章 住房消費信貸與幸福經濟學理論
一 住房消費信貸相關理論
二 幸福經濟學相關理論

第三章 住房信貸消費幸福指數指標體係的構建
一 住房消費信貸幸福指數指標體係的構建原則和理論基礎
二 住房消費信貸幸福指數指標的選擇
三 住房消費信貸幸福指數指標權重的確定
四 我國房貸者幸福指數現狀和問題分析_

第四章 住房消費信貸幸福指數的影響因素識彆
一 住房消費信貸對居民幸福指數的影響分析
二 住房消費信貸幸福指數調研問捲的設計與收集
三 住房消費信貸幸福指數調研問捲的信度與效度分析

第五章 住房消費信貸幸福指數影響因素的作用機理分析
一 結構方程建模分析方法
二 住房消費信貸幸福指數影響因素概念模型和研究假設
三 住房消費信貸幸福指數影響因素的作用路徑分析

第六章 提高住房消費信貸幸福指數的相關建議
一 強化的宏觀調控
二 發揮商業銀行的服務與引導作用
三 增強消費者理性購房意識

第七章 研究結論與展望
一 主要結論
二 研究展望
附錄
一 住房消費信貸幸福指數調研問捲
二 住房消費和諧與全麵建設小康社會
三 提前支付房貸行為與人口統計關係的實證研究
四 信用卡消費中的自我約束行為與人口統計特徵
關 係實證研究
五 構建農村金融服務體係的思考
六 我國商業銀行內部信用評級的政策建議
七 金融非均衡下我國通貨膨脹的治理
八 金融中介發展與城鄉收入差距
緻謝