二手房装饰窍门 家居 书籍 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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店铺： 青草书店专营店

出版社： 中国铁道

ISBN：9787113158361

商品编码：30183063049

商品基本信息，请以下列介绍为准
商品名称：	二手房装饰窍门 家居 书籍
作者：	朱树初
定价：	29.0
出版社：	中国铁道
出版日期：	2013-03-01
ISBN：	9787113158361
印次：	1
版次：	1
装帧：	平装
开本：	小16开

内容简介

二手房装饰已是装饰装修行业遇到的新课题，朱树初编著的《二手房装饰窍门》基于作者多年装饰从业经验，特对二手房装饰窍门做了总结。本书对二手房装饰从二手房选购、装饰巧妙、装饰、装饰谋划、装饰技艺、装饰实情要点、装饰持新等几个方面详细叙述，以图文并茂的方式介绍给读者。 　　《二手房装饰窍门》适用于装饰从业人员和业主学习参考。

目录

章 二手房选购窍门 节 二手房选购概念 第二节 二手房选购要求 第三节 二手房选购窍门 第四节 二手房购买把握窍门 第二章 二手房装饰巧妙窍门 节 二手房装饰目的 第二节 二手房装饰理念 第三节 二手房装饰成效 第三章 二手房装饰窍门 节 二手房装饰具业主窍门 第二节 二手房装饰显风格窍门 第三节 二手房装饰变功能窍门 第四章 二手房装饰谋划窍门 节 二手房装饰谋划意义 第二节 二手房装饰谋划要领窍门 第三节 二手房装饰谋划抓关键窍门 第五章 二手房装饰技艺窍门 节 二手房装饰质量要求窍门 第二节 二手房装饰突出窍门 第三节 二手房装饰效果明显窍门 第六章 二手房装饰实情要点窍门 节 二手大户型房装饰要点窍门 第二节 二手中户型房装饰要点窍门 第三节 二手小户型房装饰要点窍门 第四节 二手简装房装饰要点窍门 第五节 二手平房装饰要点窍门 第七章 二手房装饰持新窍门 节 二手房使用持新窍门 第二节 二手房装饰家具维新窍门 第三节 二手房装饰灯饰焕新窍门 第四节 二手房装饰“余地”创新窍门

编辑

随着城镇化发展的步伐，如何做好二手房屋装修工作，是装饰装修行业遇到的新课题，又是须妥善解决和顺利实现的新命题。朱树初编著的《二手房装饰窍门》基于作者多年装饰从业经验，针对二手房装饰装修窍门做了总结。本书从二手房选购、装饰、装饰谋划、装饰技艺、装饰实情要点、装饰持新等几个模块详细叙述。装饰从业人员及业主若能悉心品读，定收获颇多。

《二手房焕新指南：空间重塑与风格营造的实用宝典》 前言 “二手房”，这个词语承载了太多的故事与可能。它可能是一段家族传承的记忆，也可能是一个初入社会的梦想，抑或是对品质生活的一次全新探索。然而，无论是哪种情境，当它以“二手”的形式来到我们身边时，往往伴随着或多或少的时代印记、功能局限，甚至是一些亟待解决的“疑难杂症”。这使得二手房的改造与装饰，成为了一项既充满挑战又乐趣无穷的任务。 本书并非一本简单的“装修手册”，也不是仅仅罗列几个“小窍门”。我们更希望它成为您在面对二手房改造时，一份贴心、务实的伙伴。我们将深入探讨如何从根本上理解并优化空间，如何通过精心设计的细节，将老旧的房屋注入新的生命力，使其不仅功能齐全，更能彰显居住者的个性和品味。本书旨在帮助您避开那些常见的“坑”，做出最明智的决策，最终实现心中理想的居所，让“二手”的房产，焕发出“头等舱”般的居住体验。 第一章：深度剖析：认识你的二手房 在着手任何改造之前，最关键的第一步，也是最容易被忽视的一步，是彻底了解你手中这套“二手”。它就像一位等待被发掘的老友，每一个细节都讲述着它的过去，并预示着它的未来。 房屋历史与结构勘察： 年龄与建造年代： 不同年代的建筑，其设计理念、材料选择、以及可能存在的隐患都大相径庭。了解房屋的建造年代，有助于你预判水电管线的老化程度、墙体材料的环保性、以及是否存在隔音、保温等方面的先天不足。例如，上世纪七八十年代的房屋，其水管多为镀锌管，极易锈蚀，需要重点考虑更换；而一些老洋房，可能拥有独特的结构美学，但也可能面临承重墙、梁柱等方面的限制，改造时需格外谨慎。 原始户型图与实际勘察： 拿到房屋的原始户型图是基础，但更重要的是实地勘察。用卷尺仔细测量每一个房间的尺寸，记录门窗的位置、开启方向，以及梁、柱、烟道、下水管等固定结构的位置。重点关注那些“奇怪”的角落，它们可能是利用空间的宝贵机会，也可能是设计上的难题。 承重墙、隔墙的识别： 这是安全改造的重中之重。承重墙关系到房屋的整体结构稳定，绝对不能随意拆改。通常，承重墙的厚度较大，墙体内可能含有钢筋。在不确定时，务必咨询专业人士（建筑师、结构工程师）的意见。隔墙则相对灵活，拆除或改动后对结构影响较小，但也要考虑其隔音、保温等功能。 水电管线状况： 这是二手房最常见的“隐患地雷”。仔细检查水管是否有漏水痕迹，水压是否正常；检查电线是否老化、是否符合现代用电需求（例如，是否预留了足够的插座、是否支持大功率电器）。必要时，要考虑对整个水、电系统进行一次彻底的更新，这笔投资往往是值得的，它关系到居住的安全与舒适。 墙体、地面、天花板的状况： 仔细观察墙面是否有开裂、潮湿、发霉等现象，地面是否平整，天花板是否存在渗水或脱落的迹象。这些问题不仅影响美观，更可能预示着结构或防水上的问题。 光照与通风分析： 采光方向与时长： 了解房屋不同房间的朝向，以及一天中不同时段的采光情况。朝南的房间采光最好，朝北的房间则需要更多的灯光设计。注意观察是否有遮挡物（如邻居楼、高大树木），这会影响实际采光效果。 自然通风路径： 检查房屋的南北通透性，窗户的数量与位置，以及是否有形成良好空气对流的条件。良好的自然通风不仅能带来清新空气，还能在一定程度上降低夏季的室内温度。 利用自然光与改善通风的策略： 思考如何最大化利用自然光。例如，选择浅色系的墙面、地面和家具；使用透光性好的窗帘；在玄关、走廊等采光不足的区域，可以通过增加镜面、玻璃隔断等方式“借光”。对于通风不畅的问题，可以考虑增加通风口，或者在改造时调整门窗的位置和大小。 空间功能与动线梳理： 现有空间的功能划分： 审视现有空间的功能是否满足你的生活需求。例如，客厅是否够大？厨房是否够用？是否有独立的工作区？ 动线分析： 所谓动线，是指人在空间中移动的路径。一个合理的动线设计，能让你的居住过程更加流畅、便捷。例如，从门口到客厅、厨房、卧室的路径是否顺畅？是否需要绕行？在生活节奏快的现代生活中，清晰高效的动线尤为重要。 潜在的空间优化： 识别那些“死角”或利用率不高的空间。它们可能是改造的“金矿”。例如，狭长的走廊可以变成展示区或收纳区；低矮的阁楼可以改造成储物空间或儿童游乐区；不合理的隔墙拆除后，可以形成更开阔的公共空间。 第二章：空间重塑：让旧格局焕发新生 许多二手房都存在户型不合理、空间利用率低的问题。空间重塑，就是通过科学的布局调整，让每一寸空间都发挥其最大的价值。 拆改的智慧：不是越“拆”越好 明确拆改的目的： 拆改是为了解决空间拥挤、采光不足、动线不合理等问题，绝非盲目追求“大平层”或“开放式”的装修效果。 避开承重结构： 再次强调，承重墙、承重梁、承重柱是房屋的骨架，严禁拆改。任何对承重结构的改动，都可能带来不可挽回的安全隐患。 功能优先的隔墙处理： 并非所有隔墙都适合拆除。例如，卫生间、厨房的隔墙，往往涉及到防水、排污、管道布置，拆改时需要严谨的设计与施工。而一些非承重墙，如果拆除能显著改善空间采光、通风或连接性，则可以考虑。 “借”与“藏”的空间魔法： 有时，我们无需大动干戈地拆墙。通过巧妙的隔断（如玻璃隔断、半高墙、屏风）、家具的摆放，甚至利用色彩和灯光，也能在视觉上模糊空间的界限，实现空间的“借”与“藏”。例如，用通透的书架隔开客厅与书房，既能分隔空间，又能增加收纳。 优化布局：让空间“呼吸” 动静分区： 将休息区（卧室、书房）与活动区（客厅、餐厅、厨房）合理分开，减少相互干扰。例如，将卧室设置在远离街道或相对安静的一侧。 干湿分区： 在厨房和卫生间，做好干湿分区，能有效防止潮湿蔓延，延长建材寿命，并提升使用舒适度。例如，卫生间内设置淋浴房，地面做防滑处理，并保持良好的通风。 尺度与比例的把握： 改造后的空间，其尺度和比例要与居住者的生活习惯相匹配。过大的空间可能显得空旷，过小的空间则会拥挤。通过家具的选择、隔断的设计，来调整空间的视觉感受。 “灰空间”的利用： 走廊、楼梯下、阳台等区域，常常被忽视，成为“灰空间”。这些区域可以巧妙地转化为储物区、阅读角、绿植区，甚至是一个小小的办公区，提升空间的整体利用率。 “二次设计”的巧妙运用： 利用镜面： 镜子是放大空间的“魔术师”。在狭窄的走廊、玄关，或采光不足的区域，安装一面合适的镜子，能瞬间拓展视觉空间，并反射光线，让空间显得更明亮。 玻璃隔断： 玻璃隔断既能分隔空间，又能保证采光和通透性，非常适合用于书房、餐厅与客厅之间，或者淋浴房与卫生间之间。 灵活的家具： 选择多功能、可折叠、可移动的家具，能让你在需要时改变空间布局，适应不同的生活场景。例如，可折叠餐桌、带储物功能的床、可组合的沙发等。 色彩与灯光： 色彩和灯光对空间感知有着直接的影响。浅色系能让空间显得更大、更明亮，深色系则能营造温馨、沉稳的氛围。灯光的选择与布局，更是能改变空间的氛围和功能。 第三章：风格塑造：为你的家注入灵魂 空间改造完成后，接下来的任务就是为你的家注入灵魂，赋予它独特的风格。这不仅关乎美观，更关乎居住者的个性和生活态度。 风格选择的理性思考： 契合居住者气质： 风格的选择应与居住者的性格、生活方式、以及年龄段相契合。例如，年轻夫妇可能偏爱现代简约或轻奢风格，而有孩子的家庭可能更倾向于温馨、实用的北欧风格。 考虑房屋自身特点： 有些房屋的原有结构或一些保留下来的老物件，本身就带有某种风格的印记，可以考虑将其融入整体风格中。例如，老洋房的拱形窗户、木质地板，都可以成为法式或复古风格的点缀。 接受“混搭”的可能性： 现代家居设计并非一定要 rigidly 遵循某种单一风格。巧妙地将不同风格的元素进行混搭，可以创造出更具个性和层次感的空间。但要注意“度”，避免杂乱无章。 预算的约束： 不同的装修风格，其所需的材料、家具、软装成本差异很大。在选择风格时，务必结合自己的预算，做出可行的选择。 基础硬装的风格定调： 墙面处理： 墙面是家居中最“大面积”的画布。选择乳胶漆、壁纸、瓷砖、木饰面等，都可以为空间定下基调。例如，纯白色的墙面是百搭的基础，而带有纹理的壁纸则能增加空间的质感。 地面材质： 地面的选择直接影响空间的整体感受。木地板带来温暖与舒适，瓷砖则更加耐磨易打理。不同材质的拼接，也能增加空间的层次感。 门窗的选择与改造： 门窗不仅是功能性的构件，更是影响风格的重要元素。例如，带有复古雕花的木门，能瞬间提升空间的古典韵味；极简风格的无边框落地窗，则能带来现代的通透感。 天花板设计： 天花板的设计可以多样化，如平顶、吊顶、藻井等。简单的平顶适用于大部分风格，而复杂的吊顶设计则需要根据整体风格进行考量，避免压抑感。 软装的画龙点睛： 家具的选择： 家具是承载风格和功能的核心。从沙发、床、餐桌椅到边柜、书架，每一件家具的选择都应与整体风格相协调。注意家具的材质、色彩、线条和尺寸。 灯光设计： 灯光不仅仅是照明，更是营造氛围的“魔法棒”。主灯、筒灯、射灯、落地灯、台灯……不同的灯光组合，能营造出不同的光影效果，影响空间的温度和情绪。 窗帘与布艺： 窗帘、地毯、抱枕、床品等布艺产品，能为空间注入色彩与柔软度。选择合适的材质、图案和颜色，能显著提升空间的舒适感和美观度。 装饰品与绿植： 艺术品、摆件、绿植等装饰品，是展现居住者个性的最佳载体。它们能为空间增添生机、艺术感和生活气息。选择具有故事性或个人意义的装饰品，更能让你的家与众不同。 色彩搭配的奥秘： 色彩是家居设计中最具情感表现力的元素。学会运用色彩理论，如“60-30-10原则”（60%主色调，30%辅助色，10%强调色），可以帮助你构建和谐统一的色彩体系。 第四章：细节制胜：让你的家“有温度” 当宏观的空间布局和风格确立后，决定一个家是否真正宜居、舒适的，往往在于那些不显眼却至关重要的细节。 收纳的艺术：化繁为简 “藏”与“露”的平衡： 并非所有物品都需要“藏”起来。一些展示性的收纳，如开放式书架、展示柜，可以增加空间的层次感和生活气息。但主要的杂物，仍需巧妙地隐藏起来。 垂直空间的利用： 墙面空间是宝贵的收纳资源。通过安装搁板、置物架、组合柜等，可以有效利用垂直空间，释放地面面积。 嵌入式设计： 考虑将收纳柜设计成嵌入式的，使其与墙体融为一体，既能增加收纳量，又不会突兀，使空间显得更加整洁。 “断舍离”的理念： 良好的收纳，源于“少即是多”的哲学。定期整理家中的物品，丢弃或捐赠不再需要的东西，是打造有序空间的基础。 根据物品特性设计收纳： 针对不同类型的物品（衣物、书籍、厨具、杂物等），设计专门的收纳方案。例如，衣物可以分类放入衣柜、抽屉；书籍可以摆放在书架上；厨具可以分类存放于抽屉、吊柜中。 灯光的“情话”：营造氛围 多层次照明： 不要仅仅依赖一盏主灯。通过组合运用环境照明（主灯）、任务照明（台灯、阅读灯）和装饰照明（射灯、氛围灯），可以满足不同场景的需求，并营造丰富的空间层次。 色温的选择： 暖色调（2700K-3000K）的光线能营造温馨、舒适的氛围，适合卧室、客厅；中性光（3500K-4500K）的光线更接近自然光，适合书房、厨房；冷色调（5000K以上）的光线则更具活力，适合需要集中注意力的区域。 可调节性： 考虑使用可调节亮度的灯具，让你能根据不同的时间和心情，改变灯光强度，从而调整空间氛围。 隐藏式灯带： 在吊顶、背景墙、楼梯等区域嵌入隐藏式灯带，能产生柔和的光晕效果，提升空间的精致感和档次。 材料的选择：安全与环保先行 关注环保指标： 在选择装修材料时，务必关注其环保性能，如甲醛、VOC等有害物质的释放量。选择有权威认证的环保材料，是保障家人健康的重要前提。 耐用性与易打理： 对于二手房来说，材料的耐用性尤为重要，可以减少日后维修的麻烦。同时，易于打理的材料也能让你的生活更加轻松。 触感与质感： 除了视觉上的美观，材料的触感和质感也能影响居住的舒适度。例如，温暖的木材、柔软的布艺、光滑的陶瓷，都能带来不同的感官体验。 人性化的“小心思”： 充足的插座： 现代生活电器化程度高，提前规划好充足的插座数量和位置，避免日后使用不便。 智能家居的融入： 考虑引入一些智能家居设备，如智能门锁、智能照明、智能窗帘等，能显著提升生活的便捷性和舒适度。 考虑特殊需求： 如果家中有老人、小孩或宠物，在设计时应充分考虑他们的特殊需求，例如防滑地面、圆角家具、安全门锁等。 绿植的点缀： 绿植不仅能净化空气，更能为空间带来生机与活力。选择适合室内生长的植物，并将其巧妙地融入家居环境中。 结语 二手房改造，是一场充满惊喜的旅程。它或许比新房装修更具挑战，但也正因如此，当我们亲手将一个老旧的空间，打造成一个充满个性、温馨舒适的家时，那份成就感与满足感是无与伦比的。 本书提供的，并非一成不变的“标准答案”，而是希望能成为你思考、探索的起点。每一个家庭都有其独特的故事与需求，每一个空间都有其无限的潜能。希望通过这些深入的探讨与实用的建议，你能找到属于自己的改造灵感，用智慧和创意，让你的二手房，焕发出超越期待的光彩，成为承载你美好生活，记录你幸福时光的温暖港湾。 记住，最重要的不是“看起来像什么”，而是“住起来怎么样”。用心去感受，去实践，你的家，定会成为那个独一无二，让你心生欢喜的地方。

评分☆☆☆☆☆

一本关于二手房装饰的书籍，听起来就让人充满了好奇。毕竟，谁不想用更少的预算，把自己的小窝打扮得温馨有格调呢？我一直觉得，二手房改造本身就是一个充满创造力的过程，它不像精装修新房那样有固定的框架，反而给了我们更多的可能性去施展自己的想法。我非常期待这本书能给我带来一些实用的灵感，比如如何利用现有的空间布局，通过巧妙的色彩搭配和软装选择，就能让老旧的房子焕发新生。我一直对那些“麻雀虽小，五脏俱全”的温馨小户型情有独钟，如何在有限的空间里实现功能性和美观性的统一，是我特别想从这本书里找到答案的。再者，对于二手房来说，可能会面临一些结构上的挑战，比如采光不足、户型不合理等，我希望这本书能提供一些针对性的解决方案，教我们如何“扬长避短”，通过一些设计技巧来改善这些问题。而且，我也很关注环保和经济性的问题，毕竟二手房改造应该是一个可持续的过程，我希望能在这本书里找到一些既美观又环保的材料选择和装修方法，让我的家既舒适又省钱。总而言之，我期待这本书能成为我在二手房装饰路上的“秘密武器”，让我能够自信满满地开启我的居家改造之旅，创造属于我的梦想空间。

评分☆☆☆☆☆

我最近刚搬进一套二手房，说实话，当初选择它也是因为它的地理位置和价格比较合适，但随之而来的装修问题确实让人头疼。新房的装修风格虽然可以自由选择，但二手房毕竟承载着前人的生活痕迹，想要完全摆脱那种“旧”的感觉，确实需要一些高明的技巧。我一直对手工DIY和旧物改造有着浓厚的兴趣，总觉得赋予旧物新的生命，是一种非常有成就感的事情。我希望这本书能在这方面给我一些启发，比如如何将一些旧家具进行翻新，赋予它们新的色彩和功能，让它们成为家里独特的风景线。同时，我也很想了解一些关于“风格混搭”的技巧，如何将不同的装饰风格巧妙地融合在一起，既不显突兀，又能体现主人的个性。毕竟，一味地模仿别人的风格，会让自己的家失去灵魂。我尤其关注的是如何利用软装来提升空间的质感，比如窗帘的选择、地毯的铺设、绿植的搭配等等，这些看似微小的细节，往往能起到画龙点睛的作用。我也希望能在这本书里找到一些关于“小空间大利用”的秘诀，让我的小户型也能显得宽敞明亮，充满生活气息。

评分☆☆☆☆☆

我一直相信，家是心灵的港湾，而二手房的魅力，恰恰在于它所承载的时光痕迹和可塑性。我希望这本书不仅仅是提供一些简单的装修技巧，更重要的是能传递一种“生活哲学”。我期待这本书能教会我如何从“心”出发，去审视和改造自己的家，而不是盲目地追求潮流。我喜欢那种“岁月静好”的感觉，希望我的家能够温馨、舒适，充满生活的气息。因此，我特别关注书中关于“如何通过色彩和材质来营造温馨感”的内容，比如温暖的木质元素，柔和的灯光，以及一些带有自然纹理的织物。我同时也希望这本书能提供一些“经济实用”的改造方案，毕竟二手房改造不应该是一笔巨大的开销，而是通过巧妙的设计和对现有资源的合理利用，就能达到令人惊喜的效果。我很有兴趣了解如何通过一些“小而美”的细节，来提升家的整体格调，比如绿植的搭配，艺术品的陈列，以及一些有故事的摆件。总之，我希望这本书能成为我的“灵魂伴侣”，在我的二手房改造旅程中，给予我源源不断的灵感和力量。

评分☆☆☆☆☆

在我看来，购买二手房装饰相关的书籍，更多的是为了寻找一种“氛围”和“感觉”。我一直认为，一个舒适宜人的家居环境，是能够直接影响到一个人的心情和生活质量的。特别是对于二手房，它自带的“故事感”和“历史感”往往是新房所不具备的，如何在这份基础上，融入现代化的生活需求和个人的审美情趣，就是一个非常有意思的课题。我非常期待这本书能提供一些关于“情境营造”的思路，比如如何通过灯光设计，来创造不同的居家氛围，让家在白天和夜晚呈现出不同的韵味。我也想了解一些关于“个性化定制”的建议，如何在千篇一律的装修市场中，打造一个真正属于自己的、独一无二的家。比如，如何通过墙面的处理，比如艺术漆、壁纸或者装饰画，来展现主人的品味。同时，我也对“收纳”这个话题非常感兴趣，如何巧妙地利用各种收纳空间，让家里保持整洁有序，也是我一直以来都在探索的。我希望这本书能带给我一些“惊喜”，让我发现原来二手房也可以如此富有魅力，甚至超越新房的居住体验。

评分☆☆☆☆☆

我一直认为，二手房的魅力在于它的“故事性”和“可塑性”，而这本书的存在，恰恰能帮助我更好地挖掘和发挥这种潜力。我一直对手工和DIY有着浓厚的兴趣，总觉得亲手打造的家，才最能体现主人的用心和品味。我期待这本书能提供一些关于“旧物新生”的创意，比如如何将一些看似不起眼的旧家具，通过巧妙的改造，焕发出新的生命力，成为家里独特的亮点。我也很想了解一些关于“色彩心理学”在居家装饰中的应用，如何通过不同的色彩组合，来营造出想要的氛围，比如宁静、活力或者浪漫。同时，我对于“空间规划”也充满了好奇，如何在有限的空间里，最大化地利用每一寸土地，让家显得宽敞明亮，功能齐全。我尤其关注那些能够提升居住体验的“小细节”，比如如何通过灯光设计，来创造不同的居家情境；如何通过绿植的搭配，来为家里增添生机和活力；以及如何通过软装的选择，来提升空间的质感。总而言之，我希望这本书能成为我二手房改造的“百科全书”，为我提供源源不断的灵感和实用的建议，让我能够将自己的想象变为现实，打造一个属于自己的梦想家园。