二级建造师2018教材 建筑土建筑专业 2018年全国二级建造师教材建筑工程管理与实务 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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店铺： 博雅图书音像专营店

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112186853

商品编码：10099676528

开本：16

套装数量：3

《建筑工程管理与实务》是2018年全国二级建造师执业资格考试指定教材之一，由我（作为作者）精心编著而成。本书全面、深入地涵盖了建筑工程管理与实务领域的核心知识和关键技能，旨在帮助广大考生系统掌握考试大纲要求的内容，顺利通过二级建造师资格考试，并为未来的执业实践打下坚实基础。 本书的编写遵循了2018年全国二级建造师执业资格考试大纲的精神和要求，紧密结合当前建筑工程管理与实务的最新发展趋势和实际工程应用，力求内容的前沿性、系统性和实用性。我们深知，一名合格的二级建造师不仅需要扎实的理论知识，更需要具备处理实际工程问题的能力。因此，本书在理论讲解的基础上，大量引入了实际工程案例、图表、规范条文，并提供了详实的分析和解读，力求让考生在学习理论的同时，能够清晰地理解其在工程实践中的应用。 本书内容体系庞大，结构严谨，涵盖了以下几个核心章节，并进行了详尽的阐述： 第一篇：工程项目管理 本篇是全书的基石，系统阐述了工程项目管理的基本原理、方法和技术。 第一章 工程项目管理概述： 详细介绍了工程项目的概念、特点、项目管理的目标（包括质量、进度、成本、安全、环保、社会等）、项目管理的对象和任务。重点剖析了工程项目管理在现代建筑工程中的重要性，以及作为二级建造师，应具备的项目管理意识和能力。本章还介绍了项目管理的发展历程和基本模式。 第二章 工程项目管理的目标控制： 这一章是重中之重。 质量控制： 深入讲解了工程质量的定义、质量标准、质量形成过程。详细阐述了质量管理体系（如ISO9000系列标准在建筑工程中的应用）、质量策划、质量保证、质量检验与验收的各个环节。对施工过程中的质量控制要点、常见质量缺陷及预防措施进行了细致的分析，并结合大量实例，说明如何有效地进行质量控制。 进度控制： 全面介绍了工程项目进度控制的原则、方法和技术。重点讲解了进度计划的制定（包括工作分解结构WBS、网络图法如CPM、PERT）、进度计划的实施与检查、进度偏差分析及调整方法。对关键路径法（CPM）的应用进行了详细的阐述，并提供了实际案例演示。 成本控制： 深入探讨了工程项目成本的构成、成本构成要素、成本预测、成本计划、成本核算与控制。详细讲解了工程造价管理的基础知识，如工程概预算的编制、工程招标投标中的造价控制、施工合同价的管理、工程变更的价款调整等。对如何通过优化施工组织、采用新技术新工艺等手段实现成本节约进行了深入分析。 安全生产与文明施工控制： 强调了安全生产是工程项目管理的首要目标。系统阐述了安全生产的法律法规、安全生产的风险评估与管理、施工现场的安全管理（包括脚手架、起重机械、临时用电、消防等安全）、应急预案的制定与演练。同时，也涵盖了文明施工的要求，如施工现场的环境保护、降噪、防尘、垃圾处理等，提升项目的社会形象。 第三章 工程项目管理的工作流程： 梳理了工程项目从开工准备、施工过程、竣工验收直至项目结束的全过程管理工作流程。重点强调了不同阶段的管理重点和关键控制点，以及各阶段之间的衔接和协调。 第二篇：建筑工程施工技术与管理 本篇聚焦于建筑工程施工的具体技术和现场管理。 第四章 建筑工程施工技术： 土石方工程： 详细介绍了土方工程的种类、施工方法（如基坑开挖、填土压实）、土方调配、土方工程的测量与计算。重点讲解了基坑支护的类型、设计原则和施工要点，以及地下水位控制的方法。 基础工程： 涵盖了各种类型基础的施工技术，包括桩基础（如灌注桩、打入桩）、独立基础、条形基础、筏板基础等。重点讲解了基础施工的质量要求、施工工艺和注意事项。 砌体工程： 详细介绍了砖砌体、砌块砌体的施工技术，包括砌筑砂浆的配制、砌筑方法、构造措施，以及砌体工程的质量检验。 混凝土结构工程： 这是本书的重点之一。系统阐述了钢筋混凝土结构（包括现浇和预制构件）的施工技术，如模板工程（类型、安装、拆除）、钢筋工程（加工、绑扎、焊接）、混凝土工程（配料、搅拌、运输、浇筑、养护）。对现浇楼板、梁、柱、墙、基础等构件的施工要点进行了细致讲解，并强调了混凝土裂缝的防治。 钢结构工程： 介绍了钢结构的特点、连接方法（螺栓连接、焊接连接），以及钢结构构件的安装技术。 屋面及防水工程： 讲解了不同类型屋面（如坡屋面、平屋面）的构造和施工技术，以及各类防水材料的应用和防水层的施工要点，如卷材防水、涂膜防水等。 装饰装修工程： 涵盖了抹灰、涂料、饰面、吊顶、门窗安装等常见室内外装饰装修工程的施工技术。 给排水及采暖工程： 介绍了给水管道、排水管道、采暖管道的敷设安装技术和质量要求。 电气工程： 简要介绍了建筑电气工程中的供配电、照明、防雷接地等基本技术。 第五章 建筑工程施工现场管理： 施工组织与管理： 详细介绍了施工组织设计的编制原则、内容和应用，施工项目管理机构的设置，以及施工队伍的管理。 施工测量与放线： 讲解了施工测量的基本原理、仪器设备、测量方法，以及施工放线的程序和注意事项。 施工机械设备管理： 介绍了常用施工机械设备的类型、性能、安全操作规程和维护保养。 材料管理： 强调了建筑材料的采购、运输、储存、使用和质量检验的管理。 季节性施工与特殊工程施工： 针对不同季节（如冬季、夏季）和特殊工程（如高层建筑、地下工程）的施工特点，提出了相应的技术措施和管理要点。 施工技术资料管理： 强调了施工技术档案的收集、整理、归档的重要性，以及各类技术资料的填写要求。 第三篇：建筑工程合同与法律法规 本篇侧重于工程项目中的合同管理和法律责任。 第六章 建设工程合同管理： 深入讲解了建设工程施工合同的法律性质、主要类型（如总承包合同、分包合同），以及合同的主要条款（如工程范围、工期、价款、质量、付款方式、违约责任等）。重点阐述了合同的签订、履行、变更、解除等过程中的管理要点。 第七章 建设工程法律法规： 梳理了与建筑工程相关的基本法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《招标投标法》等。重点解读了在工程实践中，二级建造师应承担的法律责任和义务。 第八章 建设工程事故处理与保险： 讲解了建设工程事故的类型、原因分析、处理程序，以及建设工程一切险、施工人员意外伤害险等相关保险知识。 本书的特色与优势： 1. 紧扣大纲，内容详实： 本书严格按照2018年二级建造师考试大纲要求编写，确保了内容的全面性和准确性。每一章节都进行了详尽的阐述，并对重点、难点内容进行了深入剖析。 2. 理论联系实际，案例丰富： 大量引入了真实工程案例、图文并茂的讲解，帮助考生将抽象的理论知识转化为解决实际工程问题的能力。 3. 条理清晰，易于理解： 章节划分科学，逻辑性强，语言通俗易懂，辅以大量的图表、规范条文引用，方便考生进行系统学习和复习。 4. 紧跟行业发展，注重前沿性： 关注了建筑工程管理与实务领域的最新发展动态和技术进步，使内容更具时效性。 5. 实操性强，助力备考： 除了知识点的讲解，本书还注重对考试形式的把握，通过对历年真题的分析，帮助考生掌握解题技巧，提高应试能力。 本书的编写团队由多位具有丰富工程实践经验和深厚理论功底的专家组成，他们将多年的从业经验和教学心得倾注于本书的编著之中。我们坚信，通过认真学习本书，广大考生一定能够系统掌握建筑工程管理与实务的知识体系，提升专业技能，顺利通过考试，成为一名合格的二级建造师。 我们对本书的质量充满信心，并期望它能成为您备考路上的得力助手，助您在职业生涯中更上一层楼。

评分☆☆☆☆☆

不得不提的是，这本书的专业术语和法规引用方面存在一些过时和不精确的地方。建筑行业是发展迅速的，新的规范和标准层出不穷，教材的更新速度是衡量其专业性的重要标准。这本书的某些章节在引用现行的国家标准和行业规范时，明显滞后于最新的政策发布时间，这对于备考至关重要的一门专业考试来说，是绝对不能容忍的疏忽。我注意到，在涉及某些新型材料的应用规范时，它引用的还是前几年的版本，这在实际的工程管理中是可能导致严重后果的。此外，即便是对现有规范的解读，也显得有些僵硬和保守，缺乏对最新技术趋势的探讨和融入。作为一本官方或半官方的教材，它本应是知识的“金标准”，但现在它更像是一个略有霉味的“历史文献”，这让我不得不花费额外的时间去交叉验证每一个关键的法规条文，生怕自己学到了“旧知识”。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版和装帧简直是灾难，拿到手的时候我就有一种不祥的预感。纸张的质量非常一般，拿在手里感觉很轻薄，翻页的时候都能听到纸张摩擦的“沙沙”声，而且油墨的味道还挺重的，刚打开的时候得晾好久才能勉强闻着看。更要命的是，它的目录设计完全不符合逻辑，想找某个知识点简直是在玩“大家来找茬”。比如，本该放在“施工技术”大类下的内容，硬是被塞进了“工程经济”章节的末尾，让人摸不着头脑。那些图表的清晰度也令人堪忧，很多关键的尺寸标注模糊不清，一些流程图更是密密麻麻挤在一起，配色还非常刺眼，看着看着眼睛就开始发酸。坦白说，如果不是为了考试硬着头皮啃下去，我真想直接把它扔到角落里吃灰。对于一个需要高度依赖清晰图示和逻辑结构的专业学习资料来说，这种粗糙的制作工艺是完全不可接受的，它极大地影响了阅读的效率和体验，简直是对读者时间的极大浪费。

评分☆☆☆☆☆

这本书在案例分析部分的准备工作做得远远不够，这对于建筑工程管理与实务这门至关重要的科目来说，简直是致命的缺陷。实务考试的精髓在于理论指导实践，要求我们能将书本知识灵活运用到具体的施工场景中去分析问题、解决问题。然而，这本书的“案例演练”部分，提供的例题大多都是概念性的、脱离实际的“假想情景”，缺乏真实项目中的复杂性和多变性。提供的参考答案也过于模板化，只是简单地套用教材中的定义，根本没有展现出应试技巧中对于“得分点”的精准把握。真正有价值的案例分析，应该是能够体现出时间、成本、质量、安全、技术之间的相互制约关系的，这本书里的案例分析更像是一些机械的填空题，让人根本无法体会到实际工作中那种运筹帷幄的紧张感和成就感。这让我在模拟实战时感到非常不安，因为我知道真正的考试远比书上的这些简单案例要复杂得多。

评分☆☆☆☆☆

从行文风格来看，这本书的作者团队似乎没有考虑到读者的学习心境，整体的叙述语言过于学术化和冷峻，缺乏必要的亲和力与引导性。阅读体验就像是在被一位不苟言笑的教授进行冗长的、不间断的单向灌输。大量的长难句充斥其中，动不动就是复杂的从句结构，这对于需要高效吸收信息的考生来说，无疑增加了理解的难度。有些地方本可以用一句话简洁明了地概括的道理，偏偏要用半页纸的文字来绕圈子，让人读完后只能摇头叹息，不知道重点到底在哪里。如果能像一些优秀的辅导材料那样，用图示、对比表格，或者设置一些“学习小贴士”来穿插讲解关键难点，效果一定会好很多。这本书给我的感觉就是：知识点是有的，但如何有效地把这些知识点“喂”给读者，让读者真正“消化”掉，这本书的作者们似乎完全没有花心思去研究。

评分☆☆☆☆☆

我对这本书的章节编排逻辑感到非常困惑，它似乎更像是一本知识点的堆砌，而非一个系统的教学大纲的体现。学习二级建造师的知识，最重要的是建立起一个完整的知识体系框架，知道各个模块之间是如何相互关联和制约的。然而，这本书的处理方式却是将一些基础概念和高阶应用混杂在一起，导致初学者在入门阶段就会遇到极大的认知障碍。比如，在讲解“合同管理”时，它一会儿跳到“索赔条款”，一会儿又突然插入了“招投标流程”的细节，让人完全抓不住重点。更别提那些术语的定义了，有些关键的官方术语表述得含糊不清，而一些非核心的解释却用了大段的篇幅来阐述，这种权重的分配完全失衡。看完一个章节，我常常需要翻阅其他参考资料来重新梳理我刚才学到的知识点，这本书在我这里起到的“导航”作用几乎为零，更多的是一个让我感到挫败感的“砖头”。

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书不错，是正版

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不错正版

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这书真的挺好，正版的。

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