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中國建築科學研究院主編 著

圖書標籤:

• 綠色建築
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• 可持續發展
• 建築設計
• 節能環保
• 綠色建築評價
• 建築技術
• 2015版

店鋪： 文軒網旗艦店

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112183791

商品編碼：10117821216

齣版時間：2015-09-01

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基本信息

書名:農地整治項目效率測度及效率提升機製研究

原書定價：88元

售價：70.40元,

作者:汪文雄 著

齣版社：科學齣版社

齣版日期：2014-08-01

ISBN：9787030415257

字數：

頁碼：238

版次：1

裝幀：平裝

開本：32開

商品重量：

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內容提要：農地整治項目效率測度及效率提升機製研究從農地整治項目過程和結果兩個視角齣發，研究農地整治項目效 率測度方法、效率影響機理及提升效率的運行機製。農地整治項目效率測度及效率提升機製研究運用價值增值理 論係統識彆農地整治項目各階段的效率目標與效率指標，構建基於標杆管 理的農地整治項目效率測度模型；然後建立瞭PPP模式下農地整治項目 效率影響因素的結構方程模型，探索該模式下農地整治項目效率的影響機 理，研究瞭PPP模式下農地整治項目的組織設計、投資分攤等運行機製；此外，探討瞭農地整治項目的農戶參與意願、參與程度及農戶參與對項目 效率的影響機理。

內容介紹

內容提要

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農地整治項目效率測度及效率提升機製研究從農地整治項目過程和結果兩個視角齣發，研究農地整治項目效 率測度方法、效率影響機理及提升效率的運行機製。農地整治項目效率測度及效率提升機製研究運用價值增值理 論係統識彆農地整治項目各階段的效率目標與效率指標，構建基於標杆管 理的農地整治項目效率測度模型；然後建立瞭PPP模式下農地整治項目 效率影響因素的結構方程模型，探索該模式下農地整治項目效率的影響機 理，研究瞭PPP模式下農地整治項目的組織設計、投資分攤等運行機製；此外，探討瞭農地整治項目的農戶參與意願、參與程度及農戶參與對項目 效率的影響機理。

文摘

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1 緒論
1.1 研究背景
大力推進農地整治、大規模建設高標準基本農田是實現耕地數量管控、質量 管理和生態管護目標，是促進糧食安全、經濟安全和生態安全的有效手段。《國 民經濟和社會發展十二五規劃綱要》及近年的中央一號文件都明確提齣：大力開 展農村土地整治，提高耕地質量，建設高標準基本農田。按照全國土地整治規 劃，2015年我國將建成4億畝高標準基本農田，2020年力爭建成8億畝高標準 基本農田。
2001?2011年全國通過土地整治共建成2億多畝高産穩産的基本農田，補充 耕地五韆多萬畝，使得耕地質量提高、農業抗災能力增強、農業生産成本降低、 生態環境和居住環境得以改善。雖然我國農地整治取得瞭顯著成績，但項目建設 與管護的效率偏低：①項目立項決策階段調查不深入，評估工作相對滯後，未形 成統一評價標準，項目決策不完善損害瞭農戶利益，形象工程、農民“被上樓” 的現象時有發生，甚至發生嚴重土地衝突事件；②規劃設計脫離實際，項目施工 過程中受到農戶阻撓，導緻設計變更頻繁，甚至有些設施竣工後無法使用，例如，湖北浠水抗旱灌渠成擺設，村民一怒之下拆掉瞭百萬元的形象工程；③施工 階段存在相當的隨機性，國土部門等單位與施工企業的閤謀導緻工程質量低下, 例如，土地耕作層破壞嚴重，硬化水渠開裂等；④後期管護階段責權不明確，造 成管護缺位，相互推卸責任，資金缺少保障等，項目陷入瞭 “有人用、沒人管” 的境地，田塊堆放雜物，道路塌陷、泥濘，溝渠淤堵，建築物破損，變壓器、電 綫和泵房設備被盜，林網損毀等現象屢見不鮮，造成工程閑置甚至農地拋荒，更 無從說農地規模化與産業化經營。此外，土地整治資金的使用效率偏低，截留、 挪用、貪汙和浪費土地整治資金的現象時有發生。
大量文獻和工程實踐錶明，上述低效率主要有兩個方麵的原因：①從技術層 麵來看，沒有對農地整治項目全過程各階段的工作設定效率標杆並進行科學的效 率測度；②從製度層麵來看，目前農地整治項目被納入政府的公共産品投入範 圍，項目建設完全采取國傢動員機製，這種單一的財政投入機製對項目實施和管理主體激勵不足。因此，需要建立科學的農地整治項目效率測度方法並對項目全 過程各階段的效率進行動態測度，在此基礎上分析效率的影響機理，探尋效率提 升機製，改革項目建設與管護模式。
公私閤作是從製度層麵提升我國農地整治項目效率的理想模式。對於日益 增長的公共服務需求，政府獨立投資存在資金缺乏和效率低下的問題，而社會 投資隻追求利潤忽視社會效益（zhang，2005），通過公私閤作可實現利益共 享、風險的閤理分擔，從而提高投資效率。農地整治項目屬於公益性較強的項 目，米用政府和社會投資機構共同投資的公私閤作（public private partnership，PPP）模式可從根本上改變目前效率低下的狀況。同時，國土資源部2008年《關於進一步加強土地整理復墾開發工作的通知》中明確提齣：“積極探索市 場化運作模式，引導公司、企業等社會資金參與土地整理復墾開發項目。”文 件指明瞭我國土地整理的未來發展方嚮一在政府主導下，運用市場手段，充 分利用社會資金和技術服務土地整理事業。土地整理復墾開發項目和農地整治 項目都以新增耕地為目的，本質是相同的，因此該文件也為我國農地整治項目 公私閤作模式提供瞭政策前提。基於此，我們提齣瞭 “農地整治項目效率測度 及效率提升的公私閤作模式”這一研究構想，以期為提升農地整治項目的效率 提供理論依據與具體案例支持。本研究不僅可以豐富和發展土地整治的理論， 而且對規範與指導農地整治的實踐活動、改善農業生産條件、保障國傢糧食安 全等都具有重要的現實意義。
1.2 研究的目的與意義
1)分彆從過程和結果視角研究農地整治項目效率動態測度模型，從技術層麵提升我國農地整治項目的效率。
2)弄清基於效率提升的農地整治項目公私閤作模式的組織設計、投資分攤機製等，從製度層麵提升我國農地整治項目的效率。
3)為各級政府在農地整治項目建設與管護中進行科學決策提供不可缺少的 基礎資料，同時也為農地整治項目的各級政府國土部門、社會投資機構、施工單位、農村閤作組織、農戶等提升項目的效率提供正確的理論指導和行動指南。
4)對規範與指導農地整治的實踐活動、改善農業生産條件、保障國傢糧食安全等都具有重要的現實意義。
1.3 國內外研究現狀及發展動態分析
1.3.1 國內外研究現狀及趨勢
研究農地整治項目效率測度與效率提升問題，必須藉鑒效率測度（efficiency measurement）的相關理論，特彆是效率測度方法的相關研究成果。
傳統上，國外學者關於效率測度的研究主要集中在以下三個方麵。
1）關於效率評價參數法的研究。這方麵的研究一直以來都是效率評價研究 的主要關注點，集大成者：Aigner等（1977）和Meeusen等（1977）zui早提齣瞭 效率評價的隨機前沿法（stochastic frontier approach）；通過對上述方法的改進，Berger和Humphrey（1992）提齣瞭厚前沿法（thick frontier analysis），Berger等（1993）提齣瞭自由分布法（distributiofree approach），Rien和Paul（1999，2006）提齣瞭遞歸厚前沿法（recursive thick frontier approach）。
2）關於效率評價非參數法的研究。例如，Charnes等（1978）源於數學考慮及經濟背景提齣瞭CCR模型；Banker等（1984）從公理化模式提齣瞭BCC模型；Fare等（1985）使用非參數的費用方法研究規模效益時提齣瞭FG模型；Seiford和Thrall（1990）提齣瞭ST模型；Charnes等（1985，1987）提齣瞭CCGSS模型、CW模型及CCWH模型；Yu等（1996）提齣瞭GDEA模型和逆DEA以模型。
3）關於參數與非參數相結閤法的研究。由於參數法和非參數法各有優缺點， 許多學者提齣瞭參數與非參數相結閤的方法（Fare et al.，1994；Luis and Juan,2001；Huang and Wang，2002；Daniel，2008)。
效率測度方法zui初被應用於衛生服務、銀行及高新技術等領域，隨著研究的不斷深入，逐漸被應用於鐵路、機場、教育等公共服務及資源利用管理等項目。 上述領域的效率測度多應用效率評價的方法來考察項目建成後的産齣與投入比等 效應，多屬於項目後效率評價。目前，在傳統視角研究基礎上，國外學界關於項 目效率的研究逐漸齣現多個新的視角。
1）多維度（過程―結果）視角的綜閤效率測度研究。學術界對效率的界定 主要有三種觀點：基於結果的效率觀（Bernardiand Beatty，1984；Kane，1996）、基於過程的效率觀（Frank and Wolfgang，2003；Michael，2004）、過程和 結果的綜閤效率觀（硃誌剛，2003；Cukusic et al.，2010）。一些研究從項目決 策到後期運行維護的全過程的視角齣發，在強調考察項目全過程各階段效率動態 測度的重要性（Neely et al.，2000； Tongzon，2001；Haang Qi，2003；Michael，2004）的同時，正逐漸嚮“過程十結果”的綜閤效率觀發展（Das et al.，2011）。
2）基於標杆管理的效率測度。為瞭明確效率提升的目標，界定與典型項目 （即標杆）的效率差距，從而尋求實現這一目標的手段和工具，zui終達到提升項 目效率的目的，一些專傢提齣瞭基於標杆管理的效率測度（Hanna et al.，2002；Josepsoet al.，2002；Brunso and Siddiqi，2003；Zhou et al.，2003）。
3）關於效率的影響機理研究。以提升效率為目的，一些學者在傳統的效率 影響因素研究基礎上開展瞭效率影響路徑及影響效果的研究，以探尋效率不高的 根源（Gilsoand Kraakman，2002 ；Crawford and Bryee， 2003 ；Mezzetti， 2004 ；Votiner et al. ，2006）。
國外學者上關於農地整治項目效率的研究主要集中在以下兩方麵。
1)關於農地整治項目效率評價的研究。相當一部分的研究集中在農地整治 項目效率的前評估和後評價。關於農地整治項目後評價主要集中在項目建成後的 社會效益評價（Coelho et al.， 2001）、生態經濟效益評價（Syrrakou et al.， 2006；Hu and Jiao，2010）、生態景觀效果評價（EC，1999a，2000；Michihiro et al. ， 2000；Miranda et al.，2006；Uematsu et al.，2010；Zeballos and Yamaguchi，2011）、社會經濟環境綜閤效益評價（Crecente et al.，2002）、作物生産率評價 (Wu et al.，2005)、土地整理完成後耕地質量評價（Philip，1990；Mihara，1996；Zhang ， 2012；Yao et al. ， 2013）。關於前評估的研究：Huylenbroeck 等（1996）提齣瞭農地整治項目整體評估框架，並運用仿真模型預測瞭農地整治 項目完成後可實現的經濟及非經濟效益；Coelho等（2001）提齣瞭基於多學科視 角的農地整治項目決策評估模型，該模型集成瞭農業係統績效評估的多種方法， 能夠預測農地整治項目對農地灌溉、排澇及道路重建等各方麵的效應及其經濟 影響。
2）關於農地整治項目效率的影響因素研究。該方麵的研究一直都是農地整 治項目效率研究的主要關注點：Yomralioglu和Parker（1993）首先提齣瞭影響土 地整理項目效率的成本分攤和收益分享因素；Larsson（1997）提齣瞭公眾參與因素；Archer（1989）提齣瞭高素質的技術與管理人纔因素；Niroula和Thapa（2005）分析南亞地區土地整理中齣現的土地分塊化問題對耕地退化和農業發展 製約的影響，提齣要采取廣泛的政策和法律措施以促進土地整理的可持續發展; Thapa和Niroul(2008)從項目利益相關者（農戶、地方精英、國會議員、高層 官僚和研究員）的不同需求齣發，研究瞭不同利益相關者行為對土地整理項目效 率的影響；Sikor等（2009）批判瞭中東地區國傢主導的土地整理政策，提齣中 東國傢應該支持地方農村社區對土地整理政策進行適當改變和調整的建議，以提 高土地整理項目的效率；Cay等（2010）從社會和經濟的視角，分析瞭不同的農 村土地再分配模式對土地整理項目成功率的影響。
從國內學者發錶的文獻來看，我國學者相關研究主要集中在農地整治項目的 前期決策評價、項目後效益評價、農地整治後耕地質量評價、土地整理的可持續 性評價及提升效率的模式等方麵。①關於農地整治項目前期決策評價的研究主要 集中在農地整治的潛力評價、項目整理的優先度及立項決策綜閤評判等方麵。主 要代錶包括張正峰等（2002）；李憲文等（2004）；羅罡輝等（2004）。②關於農 地整治項目後的社會、經濟及生態環境等綜閤效益評價的研究主要集中在農地整 治後的效益錶現及指標體係構建、效率的評價方法等方麵。主要代錶包括王軍等 （2003）；吳林等（2005）；董霽紅等（2006）；楊慶媛等（2006）；榖曉坤和陳百 明（2008）；劉勇等（2008）；孫雁等（2008）；趙俊銳和硃道林（2010）；王軍 等（2011);高秀明等（2011);羅文斌和吳次芳（2012）。③關於農地整治後土 地質量評價的研究主要集中在新增耕地質量評價、土地質量的時空配置與變異兩 個方麵。主要代錶包括周佳鬆等（^卩卩4）；金曉斌等（2006);王璦玲等 （2006）；張雯雯等（2007，2008）；譚夢等（2010）。④關於農地整治項目可持 續性評價的研究，主要代錶有鞠正山等吳懷靜和楊山（2004）、董利 民等及張敏等（2007）”。⑤關於土地整理項目效率提升的方法研究比較 鮮見，白雪華等（2003）提齣瞭土地整理的PPP模式，徐雪林等（2004）提齣 瞭 土地整理的公眾參與模式。
由此可見，國內學界對國際上效率測度方法研究現齣的新趨勢和發展方嚮沒 有足夠重視，直接針對多維度視角下農地整治項目的效率測度、農地整治項目效 率的影響機理及提升效率的公私閤作模式的組織設計、投資分攤比例、社會投資 迴收、後期管護設施産權配置、政府激勵等運行機製等的研究更少。
從國傢自然科學基金近年資助的相關項目來看，學者們分彆從土地整理生態 環境效應及其安全調控機製（張正峰和趙偉，2006）、土地整理水土保持效益 楊子生，2006）、土地整理環境效應評價指標與方法（鞠正山，2008，鞠正山 和張鳳榮，2004）等方麵，對土地整理項目效率展開瞭廣泛深入的探討。總體而 言，從農地整治項目建設與管護的全過程進行效率動態測度及效率提升機製的深 入研究還非常有限。
1.3.2現有研究的不足
由上可知，國內外學者在農地整治項目的前期決策、社會效益、經濟效益、 生態環境和景觀效益、土地質量及可持續性評價、土地整理項目效率的影響因素 等方麵的研究較為深入，這對研究我國農地整治項目建設與管護效率問題具有極 大的啓發，這些研究側重於項目後評價，對未來的農地整治項目建設有一定的藉 鑒和指導意義。但目前關於農地整治項目效率測度及效率提升機製的研究主要有 以下三個方麵的不足：①對多維度視角下農地整治項目效率測度研究不夠重視;
②對農地整治項目效率的影響路徑、影響效果等影響機理方麵的研究非常有限;
③雖然提齣瞭土地整理效率提升機製的PPP模式或社會參與機製，但對政府與社 會營利和非營利機構閤作的具體運作機製未涉及。因此，立足中國現實，全麵、 係統地研究“農地整治項目效率測度及效率提升機製”勢在必行。
1.4研究內容
根據研究問題和研究目的，本書具體章節的內容安排如下。
第1章主要從現階段我國農地整治麵臨的艱巨任務及存在的突齣問題齣發， 提齣瞭建立科學的農地整治項目效率測度方法並對項目全過程各階段的效率進行 動態測度，並分析效率的影響機理、探尋效率提升機製、改革項目建設模式的重 要意義。對效率測度的理論與方法、農地整治項目效率問題的研究等進行瞭文獻 迴顧，提齣瞭當前研究的不足。在提齣問題及梳理國內外研究現狀的基礎上設計 瞭本書的研究框架和技術路綫，總結瞭主要的研究方法。
第2章分析瞭公共産品理論、利益相關者理論、價值鏈理論、項目組織理 論、業務流程理論、計算機組織理論，為農地整治項目效率測度及效率提升機製 的研究提供瞭理論基礎。
第3章分彆從過程和結果兩個維度研究農地整治項目效率測度。對農地整治 項目效率的內涵進行瞭界定，剖析瞭其價值鏈，並圍繞著價值鏈增值這一核心分 彆建立瞭項目前期階段、實施階段及後期管護階段的效率指標體係，依據標杆管 理原理和項目特徵設置效率指標的基準標杆、實際zui優標杆及理論拓展標杆，分 彆構建瞭基於距離函數法的農地整治項目前期階段、實施階段及後期管護階段的 效率測度模型，並以鄂州市華容區蒲團高産農田建設示範項目、鄂州市鄂城區杜 山高産農田建設示範項目和孝感市孝南區肖港鎮基本農田土地整治項目為例，對 項目的過程效率進行瞭測度，針對測度結果分析瞭項目存在的問題，並有針對性 地提齣瞭建議；從投入和産齣等方麵構建瞭基於結果的農地整治項目效率指標體 係，運用標杆管理理論和構建瞭其效率測度模型，本書以湖北省崗前平原工程模式區的22個縣（市、區）農地整治為對象進行瞭實證研究，提齣農地整 治DEA無效地區的標杆選擇方法，確立齣DEA有效地區為農地整治的備選標 杆，運用投影分析法找齣DEA無效地區與標杆間的效率差距並分析原因，進一

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目錄

目錄

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目錄
1 緒論t1
1.1 研究背景t1
1.2 研究的目的與意義t2
1.3 國內外研究現狀及發展動態分析t3
1.4 研究內容t6
1.5 主要的研究方法t7
2 理論基礎t9
2.1 公共産品理論t9
2.2 利益相關者理論t14
2.3 價值鏈理論t16
2.4 項目組織理論t18
2.5 業務流程理論t21
2.6 計算機組織理論t23
3 多維度視角下農地整治項目效率測度研究t26
3.1 農地整治項目前期階段效率測度研究t26
3.2 農地整治項目實施階段效率測度研究t38
3.3 農地整治項目後期管護階段效率測度研究t49
3.4 基於結果的農地整治項目效率測度研究t64
4 PPP模式下農地整治項目效率提升的機理研究t80
4.1 農地整治項目PPP模式的內涵t80
4.2 PPP模式下農地整治項目效率指標的建立t81
4.3 變量選擇與理論模型的構建t83
4.4 PPP模式下農地整治項目效率影響機理的實證分析t91
4.5 PPP模式提升農地整治項目效率的機理分析t115
5 PPP模式下農地整治項目組織設計研究t121
5.1 PPP模式下農地整治項目組織分析t121
5.2 PPP模式下農地整治項目的組織設計t133
5.3 實例分析一以長沙縣春華鎮宇田蔬菜基地為例t153
5.4 結論與討論t161
6 PPP模式下農地整治項目投資博弈研究t163
6.1 PPP模式下農地整治項目投資主體及博弈關係t163
6.2 政府與企業投資分攤的博弈分析t168
6.3 企業與農村閤作〈集體）組織企業承租經營期的博弈分析t176
6.4 研究結論與建議t1847農地整治項目農戶參與意願及參與程度研究t1867.1 農地整治項目農戶參與程度的影響因素研究t186
7.2 農戶參與農地整治項目後期管護意願的影響因素研究t199
7.3 農戶參與提升項目後期管護效率的機理研究t208
參考文獻t219

《綠色建築評價技術細則 2015》：引領可持續建築發展之路 在快速城市化進程和日益嚴峻的環境挑戰下，建築行業正麵臨著前所未有的轉型壓力。如何實現建築與環境的和諧共生，減少資源消耗，降低環境汙染，已成為全球共同關注的焦點。正是在這樣的背景下，《綠色建築評價技術細則 2015》應運而生，它不僅僅是一本技術手冊，更是指導我國綠色建築發展方嚮、推動建築行業可持續轉型的重要裏程碑。 本書全麵、係統地梳理和闡述瞭我國綠色建築評價體係的核心內容，為各類建築項目的綠色設計、施工、運行提供瞭一套科學、可操作的技術指南。它涵蓋瞭綠色建築的多個維度，從宏觀的場地規劃到微觀的材料選擇，從節能減排的策略到室內環境的優化，無不體現瞭對人與自然、當前與未來之間平衡的深刻考量。 一、 綠色建築評價體係的構建與核心理念 《綠色建築評價技術細則 2015》以其前瞻性的視野，構建瞭一套科學、嚴謹的綠色建築評價體係。該體係的核心理念在於，通過量化的指標和可衡量的技術手段，引導建築從全生命周期的角度實現對環境的友好。這套體係不再僅僅關注建築的能源消耗，而是將視野擴展到水資源利用、材料可持續性、室內環境質量以及對周邊環境的影響等多個方麵。 本書在評價指標的設定上，力求做到科學性、前瞻性和可操作性的統一。它吸收瞭國內外先進的綠色建築理念和評價標準，並結閤我國國情和建築行業發展的實際情況，製定瞭一係列具有指導意義的技術細則。這些細則不僅為建築師、工程師、開發商等從業人員提供瞭明確的技術指引，也為政府部門的綠色建築推廣政策製定提供瞭堅實的技術支撐。 二、 詳細解讀《技術細則》的核心章節 本書的結構嚴謹，內容詳實，圍繞綠色建築的各個關鍵要素展開論述。以下將對其中幾個核心章節進行詳細解讀： （一） 節地與用地規劃： 這一章節強調瞭土地資源的可持續利用，是綠色建築評價的起點。書中詳細闡述瞭如何通過閤理的場地選擇、緊湊的建築布局、最大限度地保留和利用現有綠地、減少對自然景觀的破壞等方式，實現節地目標。它鼓勵在城市更新和既有建築改造中，優先利用棕地（已開發但閑置或汙染的土地），而非侵占綠地或農田。 具體而言，書中提供瞭關於場地竪嚮設計、景觀設計、生態植被恢復、雨水收集與利用等方麵的技術要求。例如，在場地排水方麵，細則鼓勵采用透水鋪裝、綠色屋頂、雨水花園等措施，有效緩解城市內澇，並實現雨水的自然淨化和迴補地下水。在綠化方麵，則強調本土植物的選擇、生物多樣性的保護以及喬灌草結閤的立體綠化模式，以提升場地生態價值。 （二） 節能與能源利用： 節能是綠色建築的核心目標之一，也是本書重點關注的領域。本章深入探討瞭建築圍護結構節能、高效暖通空調係統、照明節能、可再生能源利用等多個方麵。 圍護結構是建築能耗的關鍵所在，細則對牆體、屋麵、門窗等圍護結構的傳熱係數、氣密性等提齣瞭明確的技術指標，指導設計者如何選擇高保溫、高性能的建築材料和構造做法。在暖通空調係統方麵，書中詳細介紹瞭各種高效冷熱源設備的選型、風機盤管、新風係統等的優化設計，以及能量迴收技術在暖通空調係統中的應用。 照明節能方麵，除瞭鼓勵采用自然采光，最大限度地引入室外光綫，書中還對人工照明的效率、控製策略進行瞭詳細的規定，如根據日照強度自動調節燈光亮度、設置定時開關、使用感應開關等。 可再生能源的利用是提升建築能源自給率、減少對化石能源依賴的重要途徑。本書鼓勵在建築中集成太陽能光伏發電、太陽能熱水係統、地源熱泵等可再生能源技術，並對這些技術的選型、安裝、運行等方麵提齣瞭指導性建議。 （三） 節水與水資源利用： 水資源短缺已成為全球性問題，因此，高效的水資源利用在綠色建築中顯得尤為重要。本章詳細闡述瞭節水器具的選擇、室內外用水係統的優化、雨水和中水（灰水）的收集與再利用等技術。 在節水器具方麵，書中推薦使用低流量的給水器具，如節水型馬桶、節水型淋浴噴頭等，並對這些器具的性能指標進行瞭規定。在用水係統優化方麵，強調瞭減少管網漏損、采用分區供水等措施。 雨水和中水（灰水，即生活汙水中的洗浴水、洗衣水等）的收集與再利用，是實現建築節水潛力的關鍵。書中詳細介紹瞭雨水收集池的設計、過濾淨化工藝、以及迴用至景觀綠化、衝廁、道路保潔等方麵的技術要求。中水處理方麵，則提供瞭不同等級的中水處理技術方案，以滿足不同的迴用需求。 （四） 節材與材料資源利用： 可持續的材料選擇是降低建築對環境負荷的重要環節。《技術細則》高度重視材料的生命周期評估，鼓勵使用可再生、可迴收、低環境影響的建築材料。 本章詳細規定瞭如何優先選擇對環境影響小、可再生、可迴收利用的建築材料，例如，竹材、木材、再生金屬、再生塑料等。書中還強調瞭對建築廢棄物的減量化、分類迴收和再利用，鼓勵在建築施工過程中采用預製構件、裝配式建造等方式，減少現場施工産生的廢棄物。 此外，書中還關注瞭材料的耐久性，認為選擇耐久性好的材料可以延長建築的使用壽命，減少翻新和更換的頻率，從而間接節約資源。 （五） 室內環境質量： 綠色建築不僅僅關乎環境效益，更關乎居住者的健康與舒適。《技術細則》將室內環境質量提升至同等重要的地位。 本章重點關注室內空氣質量、聲環境、熱環境和光環境。在室內空氣質量方麵，書中強調瞭使用低揮發性有機化閤物（VOCs）的裝飾裝修材料，鼓勵采用新風係統，保證室內空氣的新鮮度，並對室內空氣汙染物（如甲醛、苯等）的濃度上限進行瞭規定。 聲環境方麵，本書要求建築具備良好的隔聲性能，減少外部噪音對室內環境的乾擾，並對不同功能空間的隔聲要求進行瞭詳細說明。 熱環境方麵，除瞭前述的節能措施，書中還關注瞭室內溫度的舒適性，鼓勵采用智能溫控係統，根據使用者的需求自動調節室內溫度。 光環境方麵，除瞭自然采光，書中還對人工照明的色溫、顯色指數等參數進行瞭規定，以營造健康舒適的室內光照環境。 （六） 運營管理： 綠色建築的綠色屬性並非一次性完成，而是需要在建築的整個生命周期內得到維持和提升。《技術細則》也對建築的運營管理提齣瞭要求。 本章鼓勵建立完善的建築能耗監測和管理係統，定期對建築的各項能耗指標進行分析和優化。同時，也強調瞭對建築設備、綠化、水係統等進行定期的維護和保養，確保其高效、可靠地運行。 對於公共建築，書中還鼓勵建立用戶教育和參與機製，提高使用者的綠色建築意識，引導其養成綠色生活習慣。 三、 《技術細則》的意義與價值 《綠色建築評價技術細則 2015》的發布，在我國綠色建築發展史上具有裏程碑式的意義。 1. 提供瞭科學、統一的技術依據： 它為綠色建築的設計、施工、驗收和運營提供瞭明確、可操作的技術標準，剋服瞭過去綠色建築發展中存在的標準不統一、技術指導不清晰等問題。 2. 推動瞭綠色建築的技術進步： 通過設定高標準和引導性指標，本書促進瞭建築節能、節水、節材、可再生能源利用等關鍵技術的研發和應用，加速瞭我國綠色建築技術的成熟和普及。 3. 促進瞭建築行業的可持續發展： 引導建築行業從粗放式發展模式轉嚮綠色、低碳、可持續的發展模式，有助於降低建築業對環境的負麵影響，實現經濟效益和環境效益的雙贏。 4. 提升瞭建築的品質與價值： 綠色建築不僅在環境效益上錶現突齣，在提升建築的舒適度、健康度、耐久性和經濟性方麵也具有顯著優勢，從而提升瞭建築的整體品質和市場價值。 5. 成為國際交流的窗口： 本書的發布，也錶明瞭我國在綠色建築領域已形成一套相對完善的評價體係，為國際綠色建築的交流與閤作提供瞭基礎。 四、 展望未來 《綠色建築評價技術細則 2015》作為我國綠色建築發展的一個重要節點，其所奠定的基礎將持續發揮作用。隨著科技的進步和人們對可持續發展理念的深入理解，綠色建築的標準和技術將不斷更新迭代。未來，我們期待看到更加智能化、人性化、生態化的綠色建築不斷湧現，為建設美麗中國、構建人與自然和諧共生的美好傢園貢獻力量。 本書所倡導的綠色理念和技術要求，將深刻影響我國建築行業的未來發展方嚮，引領我們走嚮一個更加綠色、健康、可持續的建築新時代。

評分☆☆☆☆☆

我是一名在高校從事建築科學研究的教師，一直緻力於研究如何提升建築的性能和可持續性。這本書的齣現，為我提供瞭豐富而係統的研究素材。《綠色建築評價技術細則 2015》在內容上非常全麵，尤其是在理論深度和技術細節方麵，都達到瞭相當高的水平。我特彆欣賞書中對於“建築能源模擬與優化”部分的論述。它不僅僅是介紹瞭幾種常見的建築能源模擬軟件，更重要的是詳細講解瞭如何利用這些軟件對建築進行能耗分析，並根據分析結果對建築設計進行優化。書中給齣瞭不同氣候條件下，不同建築圍護結構、暖通空調係統、照明係統等參數對建築能耗的影響，並提供瞭相應的計算方法和評價指標。這對於我們在進行建築性能優化研究時，提供瞭非常重要的理論指導和數據支持。此外，書中關於“建築韌性與適應性”的章節也引起瞭我的極大興趣。隨著氣候變化和極端天氣事件的增多，建築的韌性變得越來越重要。這本書就詳細闡述瞭如何通過設計和材料選擇，來提升建築在自然災害麵前的抵抗能力，以及如何讓建築在不斷變化的環境中保持其功能和價值。這為我的研究開闢瞭新的方嚮，也讓我看到瞭綠色建築在應對未來挑戰方麵的巨大潛力。

評分☆☆☆☆☆

作為一名從事建築節能改造多年的工程師，我一直關注著行業內的最新動態和技術規範。這次拿到《綠色建築評價技術細則 2015》，感覺像是找到瞭久違的寶藏。書的內容非常詳實，幾乎涵蓋瞭綠色建築評價的方方麵麵。我尤其關注的是書中對於“建築熱工性能”部分的闡述。在傳統的建築設計中，我們往往側重於滿足基本的使用功能，而對於熱工性能的細緻把控，尤其是綠色建築標準下的要求，可能存在理解上的偏差。這本書對此進行瞭非常細緻的劃分，從圍護結構的傳熱係數、空氣滲透性，到建築的自然通風、遮陽設計，都給齣瞭明確的計算公式和評價方法。我特彆喜歡它在“自然通風”部分，詳細講解瞭如何通過建築的平麵布局、開窗設計以及風壓、熱壓的利用來提高建築的自然通風效率，並給齣瞭相應的評價指標。這對於我們減少空調能耗，提升室內空氣質量，具有非常重要的指導意義。另外，書中關於“可再生能源利用”的章節，也讓我眼前一亮。它不僅列舉瞭太陽能、地熱能等常見可再生能源的應用形式，還詳細介紹瞭如何將其納入綠色建築評價體係，包括其發電效率、成本效益以及與建築主體結構的整閤方案。這為我們在項目設計中，如何更有效地推廣和應用可再生能源提供瞭清晰的思路和可操作的建議。整體而言，這本書的專業性極強，內容豐富，對於想要深入理解和實踐綠色建築評價技術的人來說，是一本不可多得的參考書。

評分☆☆☆☆☆

我是一傢環保谘詢公司的技術顧問，平時的工作就是為企業提供綠色化轉型的解決方案。綠色建築是當前企業實現可持續發展目標的重要途徑之一，因此，我一直非常關注相關的技術標準和評價體係。《綠色建築評價技術細則 2015》這本書，為我提供瞭一個非常係統和深入的瞭解綠色建築的平颱。它不僅僅是羅列瞭一些評價指標，更重要的是，它深入剖析瞭每一個指標背後的技術原理和評價方法。我特彆欣賞書中關於“室內環境健康”部分的論述。在實際項目中，很多企業都希望打造一個健康、舒適的工作環境，以提升員工的幸福感和工作效率。這本書就非常詳細地介紹瞭如何通過科學的設計和材料選擇，來改善室內空氣質量，降低噪音汙染，提升采光和照明效果。它還提供瞭一些實用的建議，例如如何選擇低VOC的塗料和傢具，如何設計閤理的通風係統，以及如何進行聲學設計等。這為我為企業提供谘詢服務，製定綠色辦公空間解決方案，提供瞭堅實的技術支撐。此外，書中關於“建築全生命周期評價”的章節，也讓我對綠色建築的理解上升到瞭一個新的高度。它不僅僅關注建築在使用過程中的能耗和排放，更將評價的範圍延伸到瞭建築的建造、使用、維護、直至拆除的整個生命周期。這讓我能夠從更宏觀的視角，為企業提供更加全麵和深入的綠色化轉型建議。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀風格一如既往的嚴謹，封麵采用瞭沉靜的綠色調，隱約浮現齣抽象的建築輪廓，傳遞齣一種可持續發展的理念。拿到手中，紙張的觸感十分舒適，是一種略帶韌性的啞光紙，印刷清晰，沒有毛邊，這些細節都預示著內涵的紮實。我最先關注的是目錄，它清晰地勾勒齣瞭全書的脈絡，從總則、評價標準條文解釋，到具體指標的計算方法、案例分析，結構分明，邏輯性強。特彆是“評價標準條文解釋”部分，很多在實際項目中容易産生歧義的條文，都在這裏得到瞭詳細而權威的解讀，這對於一綫的設計師和評價人員來說，無疑是雪中送炭。我尤其對其中關於“全生命周期評價”的論述很感興趣，這不僅是綠色建築發展的趨勢，也是衡量建築真正可持續性的關鍵。書中對於如何量化評估建築在設計、建造、使用、拆除等各個階段的環境影響，給齣瞭具體的操作指南，這比以往僅關注使用階段的能耗和材料更加全麵和深入。此外，“綠色建材的選擇與應用”章節也相當實用，不僅羅列瞭常見的綠色建材種類，還對其性能、成本、適用範圍進行瞭比較分析，甚至列舉瞭一些新興的環保材料，這為我們在項目初期選擇材料時提供瞭寶貴的參考。我期待在接下來的閱讀中，能夠更深入地理解這些技術細節，並將它們切實地應用到未來的設計實踐中，為建設更加環保、健康的建築貢獻自己的力量。這本書不僅僅是一本技術手冊，更像是一本指引我們走嚮綠色未來的地圖，細節之處充滿智慧，值得細細品讀。

評分☆☆☆☆☆

我是一個對城市可持續發展頗感興趣的城市規劃專業學生，在瞭解到綠色建築在其中扮演的關鍵角色後，我特意尋找相關的書籍來充實自己的知識。這本書的齣現，可以說是恰逢其時。它並沒有停留在宏觀的理念層麵，而是深入到每一個技術細節，為綠色建築的落地提供瞭堅實的支撐。我最先被吸引的是關於“場地規劃與生態設計”的內容。書中詳細闡述瞭如何從場地選擇、交通組織、綠化設計等多個維度來提升建築的生態性。例如，在交通組織方麵，它不僅僅是提到瞭提倡公共交通和慢行交通，更重要的是給齣瞭如何評價建築周邊公共交通便利度、自行車停放設施設置規範等具體指標，這讓我意識到綠色建築不僅僅是建築本身，更與城市交通係統緊密相連。在綠化設計方麵，書中對不同植被的生態效益進行瞭量化分析，例如其固碳能力、降溫效果、雨水截留能力等，並給齣瞭相應的評價方法，這對於我們今後在城市綠地規劃中，如何科學選擇植物，最大化綠地的生態功能，具有極大的啓發性。此外，書中關於“水資源節約與管理”的章節也讓我印象深刻。它詳細介紹瞭雨水收集利用、中水迴用、節水器具的選擇與安裝等技術措施，並給齣瞭具體的評價標準。這讓我認識到，節約用水同樣是綠色建築的重要組成部分，需要係統性的規劃和技術支持。這本書的深度和廣度都超齣瞭我的預期，為我理解綠色建築提供瞭一個更加全麵和係統的視角。

評分☆☆☆☆☆

我是一名建築設計院的資深建築師，多年的從業經驗讓我深知，將綠色建築的理念落地到實際項目中，需要有明確的技術指導和規範。這本書的齣現，正好填補瞭這一空白。它不僅僅是一本技術手冊，更像是一本幫助設計師解決實際問題的“錦囊”。我最先仔細研讀的是書中關於“建築立麵設計與遮陽”的部分。在實際項目中，如何通過閤理的立麵設計，既滿足美觀要求，又能有效控製建築的得熱和散熱，是一個非常棘手的挑戰。這本書就非常詳細地介紹瞭不同類型的遮陽措施，包括固定遮陽、活動遮陽、以及綠化遮陽等，並給齣瞭相應的計算公式和評價方法。它還通過大量的圖例，展示瞭各種遮陽形式在不同建築類型和朝嚮下的應用效果。這對於我們設計師在進行方案設計時，如何快速有效地選擇和應用遮陽措施，提供瞭非常寶貴的參考。另外，書中關於“綠色景觀設計與雨水管理”的章節也讓我眼前一亮。它詳細闡述瞭如何通過生態濕地、透水鋪裝、綠色屋頂等措施，來有效管理雨水，減少城市內澇，並實現雨水的收集利用。這讓我意識到，綠色建築的設計不僅僅局限於建築本身，更需要與周邊的環境融為一體，形成一個可持續的生態係統。

評分☆☆☆☆☆

我是一傢房地産開發公司的項目經理，平時的工作重點就是如何平衡項目的經濟效益和社會責任。綠色建築是當前房地産行業轉型升級的重要方嚮，這本書的齣現，為我提供瞭一個非常實用的工具。它不僅僅是理論性的陳述，更重要的是提供瞭可操作的評價標準和技術指導。我尤其關注的是書中關於“建築材料的選用”這一部分。在實際項目中，材料的選擇往往會涉及到成本、性能、供應商等多個方麵，而綠色建築對材料的要求則更加嚴格。這本書就非常清晰地列齣瞭綠色建築對材料的各項要求，包括其可再生性、可迴收性、低揮發性有機化閤物（VOC）含量、以及本地化采購等。它還詳細介紹瞭如何通過材料的生命周期評估（LCA）來評價其對環境的影響，這對於我們評估不同材料的優劣，做齣最符閤綠色建築標準的決策，提供瞭科學的方法。另外，書中關於“室內環境質量”的評價部分也讓我受益匪淺。過去我們更多關注的是建築的保溫隔熱和節能，而對於居住者在室內所能感受到的空氣質量、采光、噪音等方麵的要求，可能關注不足。這本書就詳細闡述瞭如何通過評價通風換氣、汙染物排放、聲環境、光環境等指標，來確保室內環境的健康和舒適。這對於我們提升項目的市場競爭力，滿足消費者對高品質居住環境的需求，具有重要的價值。

評分☆☆☆☆☆

作為一名建築環境與設備工程專業的在讀碩士研究生，我一直在尋找能夠幫助我深入理解綠色建築設計理念和技術細節的參考書。這本書的齣現，無疑是我的一個重大發現。它的內容非常豐富，體係結構也非常完整，從宏觀的評價體係到具體的計算方法，都進行瞭詳細的介紹。我最感興趣的是書中關於“建築能源效率”的章節。它不僅詳細講解瞭不同類型建築的能耗構成，還給齣瞭各種節能技術在綠色建築評價中的應用方法。例如，在“建築圍護結構節能”方麵，書中詳細分析瞭保溫材料的選用、傳熱係數的計算、以及外牆、屋麵、門窗等不同部位的節能設計要點，並給齣瞭具體的評價指標。這對於我在進行建築能耗模擬和優化設計時，提供瞭非常寶貴的參考數據和計算依據。此外，書中關於“可再生能源係統集成”的部分也讓我印象深刻。它詳細介紹瞭太陽能光伏、太陽能熱水、地熱能等可再生能源係統如何與建築主體結構進行優化設計，以達到最佳的能源利用效率。書中還給齣瞭相關的計算模型和評估方法，這對於我今後在科研項目中，如何進行可再生能源係統的設計和評估，提供瞭非常實用的工具。這本書的深度和專業性，對於有誌於在綠色建築領域深造的學生來說，絕對是一本必不可少的參考書。

評分☆☆☆☆☆

我是一名對環保和可持續生活方式有著濃厚興趣的普通讀者，在看到這本書的書名時，我就被深深吸引瞭。我希望能夠瞭解“綠色建築”究竟是如何實現的，它背後有哪些具體的技術支撐。這本書並沒有讓我失望。它用一種相對易懂的方式，解釋瞭許多復雜的綠色建築技術。我最喜歡的部分是關於“室內空氣質量”的章節。書中用通俗的語言解釋瞭為什麼室內空氣汙染會對我們的健康産生影響，以及綠色建築是如何通過科學的設計和材料選擇來改善室內空氣質量的。它介紹瞭一些常見的室內汙染物，比如甲醛、苯等，並詳細說明瞭如何通過選擇低揮發性材料、加強通風換氣等方式來降低這些汙染物的濃度。書中還提到瞭一些實用的改善室內空氣質量的方法，例如植物的淨化作用，以及如何閤理使用空氣淨化器等。這讓我覺得，綠色建築不僅僅是為瞭滿足某種標準，更是為瞭給居住者創造一個更健康、更舒適的生活環境。此外，書中關於“節能減排”的部分，也讓我對傢庭能源的消耗有瞭更深的認識。它通過圖文並茂的方式，展示瞭建築在能源使用方麵的效率，以及通過改進設計和選用節能設備，可以節省多少能源，減少多少碳排放。這讓我開始思考，如何在自己的生活中，也能踐行更多的節能減排行為。

評分☆☆☆☆☆

我是一名資深的建築施工項目管理人員，一直以來，我所關注的重點是如何確保工程質量和施工安全，並能在規定工期和預算內完成項目。而綠色建築的理念，在我看來，是建築行業未來發展的大趨勢。這本書的齣現，為我提供瞭一個瞭解和掌握綠色建築技術細節的絕佳機會。它不僅僅是理論知識的堆砌，更是提供瞭非常具體的操作指南。我最先關注的是書中關於“綠色建材的現場應用”部分。在施工現場，如何正確地選用、儲存和使用綠色建材，直接關係到最終的評價結果。這本書就非常詳細地列齣瞭不同類型綠色建材的應用規範，例如，如何確保預拌混凝土的綠色性能，如何正確安裝節能門窗，如何進行可再生材料的現場檢測等。它還提供瞭一些施工過程中容易齣現的問題及其解決方案，這對於我們一綫施工人員來說，具有非常直接的指導意義。另外，書中關於“施工過程中的環境管理”的章節也讓我眼前一亮。它詳細闡述瞭如何在施工過程中減少揚塵、噪音、廢水、廢棄物的排放，並給齣瞭相應的控製措施和評價方法。這不僅僅是為瞭滿足綠色建築的評價要求，更是對環境保護責任的體現。這本書為我打開瞭一個新的視角，讓我認識到綠色建築的理念需要貫穿於施工的每一個環節，而不僅僅是設計階段的考慮。