裝飾裝修工程造價員速學手冊 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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趙瑩華 編

圖書標籤:

• 裝飾裝修
• 工程造價
• 造價員
• 速學
• 手冊
• 工程管理
• 建築工程
• 成本控製
• 實務
• 技能提升

齣版社： 知識産權齣版社

ISBN：9787802473621

版次：1

商品編碼：10234648

包裝：平裝

開本：大32開

齣版時間：2009-01-01

用紙：膠版紙

頁數：355

字數：310000

正文語種：中文

編輯推薦

　　《裝飾裝修工程造價員速學手冊》在編寫過程中以現行的最新規範、法規、標準和定額為依據編寫，為在我國推行和貫徹“工程量清單計價”奠定瞭堅實的基礎。

內容簡介

　　《裝飾裝修工程造價員速學手冊》采用“筆記式”編寫方式，運用最簡單、最直接的手法進行編寫，這種新穎的編寫方法，有利於提高學習效率。《裝飾裝修工程造價員速學手冊》共分為八章，包括：裝飾裝修工程緒論、裝飾裝修工程費用、裝飾裝修工程定額計價、裝飾裝修工程的工程量計算、裝飾裝修工程量清單計價、裝飾裝修工程的結算與竣工決算、裝飾裝修工程報價、裝飾裝修工程案例。《裝飾裝修工程造價員速學手冊》知識全麵、語言精練、通俗易懂、圖文確切、方便學習。《裝飾裝修工程造價員速學手冊》可以作為高等院校相關專業的教材，又可作為社會相關行業的培訓教材，並適閤該行業從業人員或對裝飾裝修工程感興趣的人員自學使用。

目錄

第一章　裝飾裝修工程緒論
第一節　裝飾裝修工程概述
第二節　工程建設項目的劃分
第三節　裝飾裝修工程的內容
第四節　裝飾裝修工程等級和標準
第五節　裝飾裝修工程預算的作用與分類
第二章　裝飾裝修工程費用
第一節　裝飾裝修工程費用的構成
第二節　直接費
第三節　間接費
第四節　利潤和稅金
第五節　其他費用
第六節　裝飾裝修工程費用的計算程序
第三章　裝飾裝修工程定額計價
第一節　裝飾裝修工程定額概述
第二節　裝飾裝修工程施工定額的編製
第三節　裝飾裝修工程施工定額的組成
第四節　裝飾裝修工程消耗量定額的組成
第五節　裝飾裝修工程消耗量定額的編製
第六節 裝飾裝修工程中人工、材料和機械颱班消耗量的確定
第七節 裝飾裝修工程中人工、材料和機械颱班單價的確定
第八節　裝飾裝修工程預算的分類
第九節 裝飾裝修工程預算定額的組成與應用
第十節　裝飾裝修工程預算定額的換算
第十一節 裝飾裝修工程預算定額的編製
第十二節　裝飾裝修工程預算書的編製
第十三節　裝飾裝修工程企業定額的編製
第四章　裝飾裝修工程的工程量計算
第一節　工程量計算概述
第二節　建築麵積的計算
第三節　樓地麵工程量計算
第四節　天棚工程量計算
第五節　牆柱麵工程量計算
第六節　門窗及裝飾綫工程量計算
第七節　隔牆、隔斷和保溫工程
第八節　扶手、欄杆、欄闆工程量計算
第九節　油漆、塗料、裱糊工程量計算
第十節　腳手架工程量計算
第十一節　垂直運輸及高層建築超高費
第五章　裝飾裝修工程量清單計價
第一節　工程量清單的概念與作用
第二節　工程量清單的編製
第三節　工程量清單計價
第四節　綜閤單價的確定
第五節　“工程計價”時各項費用的計算
第六節　裝飾裝修工程清單式計價實例
第六章　裝飾裝修工程的結算與竣工決算
第一節　工程價款的結算
第二節　工程竣工結算的編製方法
第三節　工程料款的預支和抵扣
第四節　竣工決算
……
第七章　裝飾裝修工程報價
第八章　裝飾裝修工程案例
參考文獻

精彩書摘

　　第一章 裝飾裝修工程緒論
　　第一節　裝飾裝修工程概述
　　【要點】
　　近年來，我國建築裝飾裝修業的興起以及建築裝飾裝修材料工業的發展，使得我國建築業的現代化水平和建築施工技術水平已同國際水平靠近瞭一大步。本節首先來瞭解一下裝飾裝修工程的概念、分類及作用。
　　【解釋】
　　◆裝飾裝修工程的概念
　　建築裝飾裝修工程，是指在工程技術與建築藝術綜閤創作的基礎上，對建築物或構築物的局部或全部進行修飾、裝飾、點綴的一種再創作的藝術活動。
　　◆裝飾裝修工程的分類
　　1．按裝飾裝修部位分類
　　按裝飾裝修部位的不同，可分為室內裝飾（或內部裝飾）、室外裝飾（外部裝飾）和環境裝飾等。
　　（1）內部裝飾
　　內部裝飾也稱室內裝飾，是指對建築物室內所進行的建築裝飾，通常包括：
　　1）樓地麵；
　　2）牆柱麵、牆裙、踢腳綫；
　　3）頂棚；
　　4）室內門窗（包括門窗套、貼臉、窗簾盒、窗簾及窗颱等）；
　　5）樓梯及欄杆（闆）；
　　6）室內裝飾設施（包括給排水與衛生設備、電氣與照明設備、暖通設備、用具、傢具以及其他裝飾設施）。
　　內部裝飾的作用：
　　1）保護牆體及樓地麵；
　　2）改善室內使用條件；
　　3）美化內部空間，創造美觀舒適、整潔的生活和工作環境。
　　2）外部裝飾
　　外部裝飾也稱室外建築裝飾，通常包括：
　　1）外牆麵、柱麵、外牆裙（勒腳）、腰綫；
　　2）屋麵、簷口、簷廊；
　　3）陽颱、雨篷、遮陽篷、遮陽闆；
　　4）外牆門窗，包括防盜門、防火門、外牆門窗套、花窗、老虎窗等；
　　5）颱階、散水、落水管、花池（或花颱）；

前言/序言

　　本書根據全國高等院校工程管理學科專業指導委員會的建議大綱，結閤工程造價管理體製改革的現狀以及未來發展趨勢，按照裝飾裝修工程預算員崗位要求編寫。以《建設工程工程量清單計價規範》GB 50500——2003、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》GB 50210一2001、《綠色建築評價標準》 GB/T 50378—— 2006、《建築工程建築麵積計算規範》 GB/T 50353—2005以及《建築施工安全檢查標準》JGJ 59- 1999為基本依據，采用“筆記武”編寫方式，運用最簡單、最直接的手法進行編寫，便於讀者自學並抓住章節重點、理清知識脈絡。本書共分為八章，包括：裝飾裝修工程緒論、裝飾裝修工程費用、裝飾裝修工程定額計價、裝飾裝修工程的工程量計算、裝飾裝修工程量清單計價、裝飾裝修工程的結算與竣工決算、裝飾裝修工程報價、裝飾裝修工程案例。本書在編寫中，結閤專業特點和相關知識要求，力求語言精練、通俗易懂、圖文確切、方便學習。

《建築裝飾工程計價與閤同管理實踐指南》 內容簡介： 本書旨在為從事建築裝飾工程的專業技術人員，特彆是項目經理、造價工程師、閤同管理員以及相關設計人員，提供一套係統、實用且與時俱進的計價與閤同管理知識體係。本書緊密結閤當前建築市場實際情況，以國傢相關法律法規、行業標準和最新工程造價信息為依據，深入淺齣地闡述瞭建築裝飾工程從招投標到竣工結算的全過程中的關鍵計價與閤同管理要點，並輔以大量案例分析和操作技巧，助力讀者提升職業技能，規避閤同風險，實現工程經濟效益最大化。 第一部分：建築裝飾工程計價基礎理論與方法 本部分將係統梳理建築裝飾工程造價的構成要素、取費原則、計價依據及方法。 造價構成與核心要素解析： 詳細剖析建築裝飾工程造價的直接工程費、間接工程費、利潤和稅金四大構成要素，並深入講解各要素的具體內涵。 直接工程費： 重點闡述人工費、材料費、機械使用費的計算方法，包括人工單價的確定、材料價格的選取與調整（如市場價、暫估價、調差）、機械颱班單價的構成與計算。針對不同類型的裝飾材料（如石材、木材、塗料、瓷磚、玻璃、金屬製品等）和施工工藝，詳細介紹其材料消耗量的計算方法，包括理論用量、損耗率的確定，以及如何根據實際情況進行調整。 間接工程費： 深入講解現場管理費、營建設施費、管理人員工資、差旅交通費、固定資産使用費等項目的構成內容、計算基數及費率的應用。分析不同工程規模、工期、管理模式下間接費用的差異性。 利潤： 闡釋利潤的本質、計算方法和國傢相關規定，分析影響利潤水平的因素，並探討如何在閤法閤規的前提下爭取閤理的利潤空間。 稅金： 詳細講解增值稅、企業所得稅等相關稅費的計算方式，以及在工程造價中的具體應用，特彆是增值稅計稅方法的變化對造價的影響。 計價依據與工具的應用： 國傢及地方定額的理解與應用： 深入解讀《建設工程工程量清單計價規範》等國傢現行計價規範，以及各地方發布的工程計價定額，闡述其編製原則、應用範圍和曆史演變。指導讀者如何正確選取適用的定額子目，理解定額基價的構成，並掌握人工、材料、機械等要素的市場價格信息對定額價的調整方法。 工程量清單計價模式的精髓： 全麵解析工程量清單計價的原理、特點和優勢。詳細講解清單項目的劃分、工程量的計算方法（依據GB 50500等國傢標準），以及綜閤單價的構成與風險分析。強調清單計價模式下，投標方和招標方在工程量計算、清單編製、風險分攤等方麵的責任與義務。 市場價格信息與造價指標的應用： 指導讀者如何搜集、整理和應用市場價格信息（如建材價格信息、人工工資指導價等），以及如何利用造價指標（如單位工程造價指標、單位麵積造價指標等）進行工程造價的預估和控製。 工程造價軟件的操作與技巧： 介紹當前主流的工程造價編製軟件，如廣聯達、斯維爾等，並提供實際操作指導，包括工程量計算、清單組價、報錶生成等關鍵環節的技巧，幫助讀者提高工作效率。 第二部分：建築裝飾工程招投標與閤同管理 本部分將聚焦建築裝飾工程招投標過程中的關鍵環節，以及閤同管理在項目全生命周期中的重要作用。 招投標實務： 招標文件的解讀與編製： 詳細講解招標文件的構成要素，包括招標文件、技術規範、圖紙、工程量清單、閤同條款等，指導讀者如何準確理解招標要求，識彆潛在風險。對於招標方，提供編製規範、公正、詳細的招標文件的方法，確保招標過程的公平性和透明度。 投標報價策略與技巧： 分析不同類型工程的特點，講解投標報價的編製原則和策略，包括成本分析、風險評估、利潤核算、競爭性報價等。傳授如何通過精細化工程量計算、閤理選用定額子目、準確套用市場價格信息等手段，形成具有競爭力的投標報價。 開標、評標與中標： 闡述開標、評標的程序和原則，重點講解評標標準（如技術、商務、價格的權重分配），以及如何進行商務評審，識彆異常報價。 閤同管理的核心要素： 閤同類型與選擇： 介紹常見的工程閤同類型（如固定總價閤同、可調總價閤同、成本加酬金閤同、單價閤同等），分析其適用範圍、優缺點，並指導讀者根據工程項目特點選擇最閤適的閤同形式。 閤同條款的理解與談判： 深度解析工程閤同中的關鍵條款，包括工程範圍、閤同價款、工期、質量標準、付款方式、變更管理、索賠、違約責任、爭議解決等。指導讀者如何識彆閤同中的陷阱，如何在閤同談判中維護自身權益，並起草嚴謹、清晰的閤同文本。 閤同履行過程中的管理： 重點講解閤同履行過程中的動態管理，包括工程變更的管理（變更的提齣、審批、計量、計價）、工程計量與支付（月度支付、進度款支付、竣工結算）、工期管理與延期索賠、質量管理與缺陷修復、安全管理等。 工程索賠與反索賠： 詳細闡述工程索賠的發生原因、構成條件、證據收集、索賠報告的編製與提交、對方的答復與處理等全過程。指導讀者如何有效進行索賠，爭取應得的經濟補償，同時講解如何應對對方的索賠，進行反索賠，減少損失。 工程結算與竣工驗收： 詳細講解竣工結算的編製流程、內容和方法，包括最終工程量的確認、閤同價款的調整、索賠款的計入、違約金的計算等。指導讀者如何進行有效的竣工審計，確保結算的公平閤理。闡述竣工驗收的程序、標準和相關文件要求。 閤同風險管理： 強調風險意識，係統分析建築裝飾工程中常見的閤同風險，如設計變更風險、材料價格波動風險、工期延誤風險、分包管理風險、政策法規變化風險等，並提供相應的風險規避和應對策略。 第三部分：精細化管理與案例分析 本部分將通過大量實際案例，將理論知識與實際操作相結閤，提升讀者的解決問題能力。 典型裝飾工程項目案例解析： 案例一：某高端會所室內精裝修工程造價編製與閤同管理。 重點解析該項目在材料計價、人工費用、復雜工藝的工程量計算、高難度裝飾項目的計價難點，以及在招投標過程中如何製定投標策略，閤同簽訂時如何規避風險。 案例二：某商業綜閤體外幕牆工程的閤同爭議與索賠處理。 聚焦於幕牆工程的特殊性，如材料損耗、安裝精度要求、天氣因素對工期的影響，分析閤同中關於變更、索賠的條款如何應用，以及在爭議發生時如何收集證據、進行有效的溝通與談判。 案例三：某舊房改造裝飾工程的經濟性分析與成本控製。 探討在預算有限的情況下，如何通過優化設計方案、選擇經濟適用的材料、精細化施工管理，實現成本的有效控製，並在閤同中明確成本控製的責任與奬懲機製。 造價管理中的常見問題與對策： 材料價格波動對工程造價的影響及應對： 分析通貨膨脹、市場供需變化等因素如何影響材料價格，並提供閤同價款調整、風險分攤等解決方案。 工程量清單漏項、錯項的處理： 探討在編製和審查工程量清單時如何避免齣現問題，以及齣現問題後如何進行補救和處理。 分包工程造價管理與閤同風險： 強調對分包工程的有效管理，包括分包閤同的簽訂、工程量的確認、進度款的支付、質量的監督等，以規避因分包帶來的額外風險。 全過程工程谘詢背景下的造價工作： 探討在全過程工程谘詢模式下，造價工程師如何與其他專業協同工作，提供從項目前期決策到後期運營的全方位造價服務。 本書特色： 內容全麵係統： 覆蓋建築裝飾工程造價和閤同管理的各個環節，從基礎理論到實務操作，滿足不同層次讀者的需求。 理論與實踐結閤緊密： 理論闡述清晰，結閤大量鮮活的案例分析，讓讀者在實踐中掌握知識。 緊扣國傢最新政策法規： 引用最新的國傢標準、行業規範和法律法規，確保內容的權威性和前沿性。 實用性強： 提供實用的操作技巧、工具和方法，幫助讀者直接應用於實際工作，提升工作效率和質量。 語言通俗易懂： 避免使用過多的專業術語，力求語言簡潔明瞭，便於理解和掌握。 本書不僅是建築裝飾工程從業人員的案頭必備，也是相關院校師生學習的優質教材。通過閱讀本書，讀者將能更準確地進行工程造價的編製與控製，更有效地管理工程閤同，從而在激烈的市場競爭中立於不敗之地。

評分☆☆☆☆☆

這本書的實用性，體現在它對“市場化”的反應速度上。工程造價這行，定額標準是死的，但市場價格是活的。很多教材都是幾年前的版本，裏麵的人工單價、材料市場價參考早就過時瞭。這本《速學手冊》的編寫者顯然深諳此道，它在介紹基本方法論的同時，非常強調“動態調整”的概念。比如，它不是直接給你一個固定的人工費單價，而是教你如何根據當地社保標準、最低工資綫以及行業平均水平，快速建立自己的一套動態數據庫。對於我們項目部駐外人員來說，到瞭一個新的城市，麵對陌生的市場環境，這本書裏的“區域性差異分析方法”簡直是救命稻草。它提醒你注意不同地區的稅率差異、材料本地化采購的渠道優化等，這些細節決定瞭最終預算的盈虧。讀完之後，我感覺自己不光學會瞭算賬，更學會瞭如何“看懂”市場行情。

評分☆☆☆☆☆

作為一名從業多年的造價工程師，我深知從“會算”到“精算”的鴻溝在哪裏。很多年輕的同事，公式背得滾瓜爛熟，但一遇到工序交叉、工序搭接復雜的項目，就容易在工日統計上齣錯，導緻工料機投入失真。這本書在“工序邏輯與工日平衡”那一塊的處理，非常高明。它沒有堆砌大量的理論公式，而是通過幾個經典的“衝突點”案例，展示瞭時間管理與成本控製如何相互製約。它甚至提到瞭BIM技術在三維交底和工程量預警中的應用潛力，雖然隻是點到為止，但足以引導我們這些傳統工作者嚮更現代化的工具轉型。這本書的價值在於，它不僅解決瞭眼前的算量問題，更拓寬瞭我們對整個工程管理流程的認知邊界，讓你明白造價工作是貫穿項目始終的生命綫，而不是一個臨時的填錶任務。

評分☆☆☆☆☆

這本《裝飾裝修工程造價員速學手冊》簡直是為我們這些新人量身定做的！我剛入行那會兒，麵對那些復雜的定額、取費標準和圖紙，腦袋簡直要爆炸。市麵上那些教材，要麼講得太理論，晦澀難懂，要麼就是零散的資料匯編，不成體係。拿到這本手冊，簡直是柳暗花明。首先它排版就特彆清晰，大量的圖錶和對比錶格，把那些枯燥的計算公式和取費標準用最直觀的方式呈現瞭齣來。特彆是關於材料損耗和機械颱班的計算那幾章，講解得極為細緻，結閤實際案例，讓我一下子就明白瞭在不同工種和不同工地上如何靈活運用。我記得有一次做個舊房改造項目，業主對材料要求特彆高，我當時對著預算心裏沒底，翻瞭翻書裏關於“高檔裝飾材料綜閤單價確定”的那一節，裏麵不僅有定額參考，還詳細分析瞭市場詢價的技巧和風險控製點，幫我順利地拿下瞭這個項目。這本書更像是我的一個隨身攜帶的實戰導師，隨時都能找到對應的知識點，而不是那種束之高閣的參考書。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我對市麵上大部分“速成”類的書籍都抱有天然的懷疑態度，總覺得“速成”往往意味著“膚淺”。但這本書在“速學”的外錶下，藏著相當紮實的功底。它並沒有為瞭追求速度而犧牲準確性，而是將復雜的工程造價流程進行瞭高效的提煉和重構。比如，它對不同類型的裝飾工程（從普通辦公樓裝修到高端酒店精裝修）的造價差異分析得非常到位，不再是簡單地用一個通用的取費比例糊弄過去。我尤其欣賞它在“變更索賠”部分的論述。很多造價員在現場遇到設計變更時就束手無策，不知道如何閤理地計算增項和調整工期。這本書專門闢齣一塊來，圖文並茂地展示瞭如何收集和整理變更簽證、如何依據閤同條款進行有效的費用主張，這部分內容對於提升造價員的談判能力和閤同管理意識，簡直是神來之筆。它教會我的不隻是算數，更是如何“管錢”和“護權益”。

評分☆☆☆☆☆

讓我印象最深刻的是這本書對於“風險識彆與規避”的重視程度。很多造價手冊隻關注如何準確地“算”齣成本，卻忽略瞭實際施工中可能齣現的各種不確定性。這本手冊在章節的末尾，都穿插瞭“風險警示”小欄目，比如在計算腳手架費用時，會提醒你注意安全文明施工費的覆蓋範圍和腳手架搭拆的額外風險；在處理混凝土澆築時，會提醒你關於預留孔洞和二次砌築的費用交叉問題。這種前瞻性的提醒，對於經驗尚淺的造價員來說，簡直是無價之寶。它教會我們，一個優秀的造價方案，不僅要算得準，更要“算得穩”，要把潛在的扯皮點和遺漏項在閤同簽訂前就預先鎖定。這本書的深度，在於它從一個單純的技術計算工具，升華為一個實戰風險管理的工具書，極大地提升瞭我的職業安全感。

評分☆☆☆☆☆

應該還行，我是看不懂，嗬嗬

評分☆☆☆☆☆

挺實用的，很詳細，很適閤初學者~

評分☆☆☆☆☆

應該還行，我是看不懂，嗬嗬

評分☆☆☆☆☆

一般般，還可以，恩恩

評分☆☆☆☆☆

好評

評分☆☆☆☆☆

膠版紙質量不敢恭維，內容適閤從事房産開發和做裝潢預算的人員去學習

評分☆☆☆☆☆

挺實用的，很詳細，很適閤初學者~

評分☆☆☆☆☆

挺實用的，很詳細，很適閤初學者~

評分☆☆☆☆☆

挺實用的，很詳細，很適閤初學者~