建设工程施工合同(示范文本)

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本书编委会 著
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出版社: 中国建筑工业出版社
ISBN:9787112154128
商品编码:1052316576
出版时间:2013-05-01

具体描述

作  者:本书编委会 著作 定  价:68 出 版 社:中国建筑工业出版社 出版日期:2013年05月01日 页  数:471 装  帧:平装 ISBN:9787112154128 暂无

内容简介

暂无
《工程项目管理实务指南》 内容简介 《工程项目管理实务指南》是一本面向工程建设领域从业者,集理论与实践于一体的专业指导手册。本书旨在为读者提供一套系统、全面、可操作的工程项目管理方法论,涵盖项目从启动到收尾的全生命周期,帮助项目经理、工程师、承包商以及相关管理人员有效应对项目挑战,提升项目成功率。 本书跳脱了单一合同文本的局限,深入探讨工程项目管理的各个维度。它不仅仅是对合同条款的解读,更是对项目执行过程中所涉及的资源、时间、成本、质量、风险、沟通、采购、干系人等核心要素的深入剖析和实践指导。本书强调的是“如何做”,而非“规定了什么”,力求为读者提供切实可行的解决方案和工具。 第一部分:工程项目启动与规划 本部分将详细阐述工程项目启动的关键步骤和要素。首先,本书会引导读者理解项目建议书的撰写要点,如何清晰地界定项目目标、范围、可交付成果以及初步的项目可行性分析。接着,将重点讲解项目章程的制定,强调其作为项目合法性的证明以及项目经理权责的界定。 在项目规划阶段,本书将深入剖析项目管理计划的编制过程。这不仅仅是简单的文档罗列,而是项目成功的蓝图。读者将学习如何进行工作分解结构(WBS)的创建,将庞大的项目分解为可管理的工作包;如何进行进度计划的制定,运用甘特图、关键路径法(CPM)等工具,合理安排各项活动的先后顺序和持续时间,并进行资源分配。 成本管理同样是规划的重中之重。本书将介绍项目预算的编制方法,包括成本估算的技术,如类比估算、参数估算、自下而上估算等,以及成本基准的建立。读者将学习如何识别和量化项目成本,并为项目设定合理的资金使用计划。 质量管理规划部分,本书将指导读者如何识别项目质量标准,制定质量保证和质量控制的策略。这包括明确质量目标、制定质量检验计划、选择合适的质量控制工具和技术。 风险管理规划将是本书的另一大亮点。项目经理需要具备前瞻性,识别潜在的风险,评估其可能性和影响,并制定相应的应对措施,包括风险规避、转移、减轻和接受。本书将提供风险登记册的填写指南,以及风险应对计划的制定方法。 沟通管理是项目成功的润滑剂。本书将强调建立有效的沟通机制,识别项目干系人,了解他们的需求和期望,并制定详细的沟通计划,确保信息的及时、准确传递。 第二部分:工程项目执行与监控 本部分将聚焦于项目执行过程中的实际操作。项目经理将如何带领团队,将规划转化为现实?本书将详细介绍团队建设与管理的策略,包括如何组建高效的团队、激励团队成员、解决团队冲突,以及进行绩效管理。 采购管理在工程项目中至关重要。本书将指导读者如何制定采购策略,进行供应商的选择与评估,签订合同(但非直接讲解合同范本),以及管理供应商绩效。重点在于如何确保采购过程的合规性、经济性和高效性。 项目执行过程中,对进度的跟踪和控制是必不可少的。本书将介绍常用的进度跟踪技术,如挣值管理(EVM),以及如何分析进度偏差,并采取纠偏措施。 成本控制同样是项目执行的关键。读者将学习如何跟踪项目实际支出,与预算进行对比,分析成本偏差,并采取措施控制超支。 质量保证和质量控制在项目执行中贯穿始终。本书将详细介绍质量保证活动,如过程审计,以及质量控制活动,如现场检查、测试和验收。如何处理不合格品,以及如何进行质量改进,都将得到深入探讨。 风险监控是动态的过程。本书将指导读者如何持续识别新风险,重新评估现有风险,并执行风险应对计划。 沟通是贯穿项目始终的。本书将强调如何执行沟通计划,组织项目会议,分发项目报告,以及管理干系人期望。 第三部分:工程项目收尾与总结 项目并非简单地完成工作即可,一个规范的项目收尾流程对于项目的最终成功和经验的积累至关重要。本部分将详细讲解项目收尾的各项活动。 首先,本书将指导读者如何进行合同收尾。这包括完成合同规定的一切义务,进行最终的工程量核对和结算,办理工程移交手续,以及处理合同争议(若有)。 其次,项目经验总结是提升组织能力的关键。本书将引导读者如何组织项目后评估,收集项目数据,分析项目成功与失败的原因,并形成项目经验教训报告。这些经验将为未来的项目提供宝贵的参考。 项目文件的归档与管理也是收尾阶段的重要工作。本书将强调如何整理、分类和归档项目过程中产生的所有重要文件,包括设计文件、施工记录、变更指令、验收报告等,为项目留下完整的历史记录。 最后,本书还将探讨项目收尾对组织的影响,包括如何进行项目资源的释放,团队成员的重新分配,以及对项目经理和团队的绩效评估。 本书特色 实践导向: 书中大量案例和模板,直接取材于真实的工程项目,帮助读者理解理论在实际中的应用。 系统全面: 涵盖项目管理的核心知识体系,为读者构建完整的项目管理认知框架。 操作性强: 提供具体的方法、工具和技巧,读者能够直接应用于日常的项目管理工作中。 深入浅出: 语言通俗易懂,避免过于学术化的表达,力求让不同经验水平的读者都能有所收获。 面向全员: 无论你是初涉项目管理的新手,还是经验丰富的老将,都能在本书中找到适合自己的内容。 《工程项目管理实务指南》不仅仅是一本书,更是一位值得信赖的工程项目管理伙伴。它将伴随您在复杂的工程项目环境中, navigate challenges, control risks, and ultimately deliver successful projects.

用户评价

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我对《建设工程施工合同(示范文本)》的评价,可以说是充满惊喜。我一直认为,在建设工程领域,合同的规范化是提升整体管理水平的关键。《建设工程施工合同(示范文本)》这本书,正是顺应了这一趋势,提供了一份极具借鉴意义的示范文本。我之所以说“惊喜”,是因为它不仅仅是一份简单的范本,而是一部包含了丰富实践经验和专业知识的指导手册。书中对合同条款的解读,深入浅出,而且充分考虑了实际工程中可能遇到的各种复杂情况。我特别喜欢书中关于“工程变更管理”的部分,它详细阐述了变更的原因、变更的类型、以及变更对工程价款、工期等的影响,并提供了相应的处理流程和合同条款设计建议。这对于我们项目管理人员来说,是解决工程变更难题的“定心丸”。此外,书中对于“工程质量控制”的阐述,也极其到位。它不仅明确了各方在质量控制方面的责任,还详细规定了质量验收的标准和程序,以及质量缺陷的修复和责任追究机制,这对于确保工程的质量,避免因质量问题引发的后续纠纷,具有重要的指导意义。这本书的出版,对于提升我国建设工程合同管理的水平,具有里程碑式的意义。

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作为一名在工程造价领域从业多年的专业人士,我深知一份高质量的施工合同对工程项目的成本控制和风险管理至关重要。《建设工程施工合同(示范文本)》这本书,给我留下了非常深刻的印象。它的内容之详实、条理之清晰,令人赞叹。我尤其看重书中关于“工程价款的构成与结算”的详细阐述。书中不仅列举了工程合同价的各种构成要素,还详细讲解了如何根据工程量清单进行工程价款的计算和调整,以及如何进行进度款和竣工结算款的支付。这对于我这样的造价师来说,是极其宝贵的实操指导。同时,书中对于“工程索赔”的处理,也做了非常系统化的讲解,它详细列举了各种可能产生索赔的情形,以及索赔的提出、证据的收集、审批等环节,这有助于我们在工程项目执行过程中,更好地维护承包方的合法权益,同时也能为业主方提供准确的结算依据。这本书的语言风格专业而不失通俗,使得即便是初学者,也能相对容易地理解其中的精髓。

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我是一位在工程领域工作了十多年的造价师,见过的合同文本不计其数,形形色色,有些甚至让我头疼不已。这次拿到《建设工程施工合同(示范文本)》,最初抱持着一种“看看市面上有啥新玩意儿”的心态。然而,越是深入阅读,越是发现它的价值所在。这本书的结构安排非常有匠心,它并非简单地罗列条文,而是围绕合同的逻辑展开,让读者能够循序渐进地理解合同的内在联系。我尤其欣赏它在对合同条款进行解释时,所采用的“解析+案例”的模式。很多合同条文看起来枯燥乏味,但经过书中详尽的解析,结合实际的工程案例,立刻就变得生动起来,而且能够让我迅速理解这些条款在实际操作中的意义和影响。比如说,关于工期延误和提前竣工的奖惩机制,书中不仅给出了示范条款,还详细分析了不同情况下,如何进行工期索赔和奖励的计算,这对于我这样的造价人员来说,是极其宝贵的参考资料。再比如,在关于工程质量和验收的内容上,这本书也进行了非常细致的阐述,包括各方在质量控制方面的责任,以及验收的标准和程序,这有助于我更好地理解和核算工程款。此外,书中对于合同解除、终止以及违约责任的规定,也做了清晰的界定,这对于我们在处理合同风险方面非常有帮助。这本书可以说是一部集理论深度和实践指导性于一体的优秀作品,对于工程合同管理和造价控制都有着重要的参考价值,绝对值得反复研读。

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在我的工程实践中,合同的规范性一直是让我头疼的一个问题。很多时候,合同的条款过于笼统,缺乏可操作性,导致在项目执行过程中,双方经常因为理解上的差异而产生纠纷。《建设工程施工合同(示范文本)》的出现,无疑为我们解决这一难题提供了有力的武器。这本书的编写团队显然在建设工程领域有着深厚的积累,他们用一种极其专业且务实的态度,为我们构建了一个完整、系统的合同示范文本。我印象最深刻的是书中关于“合同风险控制”的章节,它系统地梳理了施工合同中常见的风险点,并针对这些风险点,提供了相应的防范措施和合同条款设计建议。这对于我们项目管理人员来说,是极具价值的参考。例如,在关于工程质量的保障方面,书中详细阐述了如何通过合同条款明确双方的质量责任,以及如何进行工程验收和质量缺陷的处理,这有助于我们在合同签订阶段就将质量风险降到最低。同时,书中对于工程造价的约定,也进行了非常详尽的说明,包括工程合同价的构成、工程量清单的编制、合同价的调整等,这为我们进行准确的工程造价控制提供了坚实的基础。可以说,这本书就像一本“施工合同宝典”,它不仅提供了标准化的文本,更重要的是,它教会了我们如何理解和运用这些文本,如何在实际工程中有效地管理合同。

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我是一名专注于合同审查的律师,常年与各种合同打交道,其中建设工程施工合同是我关注的重点领域之一。《建设工程施工合同(示范文本)》这本书,给我留下了深刻的印象。它的编撰质量相当高,充分体现了法律专业性和工程实践性的有机结合。书中对合同条款的解释,逻辑清晰,条理分明,而且引用了大量的相关法律法规和司法解释,为读者提供了坚实的法律依据。我尤其欣赏书中对于“风险分担”机制的详细阐述,它清晰地划分了发包方和承包方在工程项目中的风险责任,并通过具体的合同条款设计,有效地规避了潜在的法律风险。例如,在关于工程质量和安全生产的章节,书中不仅规定了各方的基本义务,还详细阐述了如何通过合同条款落实这些义务,以及一旦出现质量或安全事故,各方的法律责任如何界定,这对于我们处理相关的法律纠纷,具有极高的参考价值。此外,书中对于“工程价款的争议解决”部分,也进行了非常深入的探讨,它详细分析了不同争议解决方式的优劣,并提供了相应的合同条款设计建议,这对于我们在为客户提供法律服务时,能够制定出更具针对性和操作性的合同文本,大有裨益。总的来说,《建设工程施工合同(示范文本)》是一本极具专业深度和实践指导性的著作,对于从事建设工程法律事务的专业人士,以及需要深入了解建设工程合同的各方当事人,都具有重要的参考价值。

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这本《建设工程施工合同(示范文本)》的出版,对于我这样的初入建筑行业的从业者来说,简直就是一场及时雨。拿到手里沉甸甸的,封面设计专业而不失严谨,一看就是经过精心打磨的作品。翻开目录,条理清晰,各个章节的标题直指核心,让我对合同的构成有了初步的认识。我最看重的是它作为“示范文本”的性质,这意味着它应该具备高度的代表性和通用性,能够指导我理解和运用真实的合同条文。在实际工作中,我常常会遇到一些合同细节上的模糊地带,或者对某些条款的理解不够透彻,导致在处理与总包、分包单位的往来时,总觉得心里没底。这本书就像一个经验丰富的导师,用通俗易懂的语言,结合大量的案例,层层剖析合同的每一个关键环节。从合同的订立、履行,到变更、索赔,再到争议解决,几乎涵盖了施工合同生命周期的全部过程。我尤其喜欢它在“风险提示”和“注意事项”方面的设计,这些实操性的内容,直接点出了可能存在的陷阱和需要特别关注的细节,让我能够提前规避很多不必要的麻烦。例如,在关于工程变更的部分,书中详细列举了不同类型的变更及其相应的处理流程,并强调了明确变更范围、计量计价和签证的重要性,这对于避免日后因变更产生的扯皮现象至关重要。总而言之,这本书不仅仅是一本理论教材,更是一本实用的操作指南,强烈推荐给所有从事建设工程的同行们。

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作为一名在项目管理一线摸爬滚打了多年的资深人士,我深知一份严谨、完备的施工合同对项目成功的重要性。每每看到一些因为合同条款不清晰、不规范而导致的纠纷,都让我感到心痛。《建设工程施工合同(示范文本)》的问世,在很大程度上弥补了这一缺憾。这本书的内容极其详实,覆盖了建设工程施工合同的方方面面,从合同的签订基础,到合同的履行过程,再到合同的解除与终止,以及争议的解决,都做了极其细致的阐述。我尤其欣赏书中对于“合同变更”的处理机制的详细描述,它不仅明确了变更的定义和范围,还详细规定了变更的申请、审批、计量、价款调整等一系列流程,这对于防止工程造价的随意变动,维护合同的严肃性,具有极其重要的意义。另外,书中对于“索赔”的处理,也做了非常系统化的讲解,它详细列举了各种可能导致索赔的情形,以及索赔的提出、证据的收集、审批等环节,这对于保障合同各方的合法权益,减少不必要的纠纷,提供了有力的指导。这本书的语言风格专业而又不失流畅,使得即便是初涉此领域的读者,也能相对容易地理解其中的精髓。总而言之,《建设工程施工合同(示范文本)》是一本不可多得的工程合同管理工具书,它将理论与实践完美地结合,为我们提供了一个规范、高效的合同操作范本。

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作为一名刚毕业不久的工程项目管理新手,我时常感到迷茫,尤其是在面对复杂的施工合同文件时,常常不知从何下手。当我拿到《建设工程施工合同(示范文本)》这本书时,仿佛看到了指引我前进的灯塔。《建设工程施工合同(示范文本)》这本书,它的最大亮点在于其“示范”二字所蕴含的普适性和指导性。它并非一本僵化的法律条文汇编,而是以一种更加贴近实际操作的逻辑,为我们展现了建设工程施工合同的规范框架。书中对于合同的每一项要素,从主体资格、工程范围、技术标准,到价款结算、工期约定、质量保证,都进行了细致入微的阐述。我特别喜欢书中对于一些常用合同条款的“解构分析”,它不仅仅告诉我们“是什么”,更重要的是告诉我们“为什么”以及“如何做”。比如,在关于工程款支付的章节,书中详细解释了预付款、进度款、竣工结算款的支付条件、比例和时间节点,并附带了相应的计算公式和注意事项,这让我对工程款的流转有了清晰的认识,也帮助我理解了在实际合同谈判中,如何争取更有利的支付条款。此外,书中对于工程变更的管理,也进行了非常深入的探讨,明确了变更的提出、审查、批准、计量和价款调整的流程,这对于防止工程造价的失控,有着至关重要的作用。读完这本书,我感觉自己对施工合同的理解上升了一个新的台阶,不再是生涩的法律术语,而是化为一个个清晰的操作流程和风险防范要点,极大地增强了我的工作信心。

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在工程建设领域,合同纠纷是普遍存在的难题,而究其根源,往往在于合同文本的不规范和不严谨。《建设工程施工合同(示范文本)》的出现,恰恰为解决这一难题提供了有力的支持。这本书的编写团队显然对建设工程的实践有着深刻的理解,他们以一种极为严谨的态度,为我们构建了一个全面、系统的施工合同范本。我印象深刻的是书中关于“工程质量与安全”的章节,它不仅明确了双方在质量和安全方面的责任,还详细规定了如何通过合同条款来落实这些责任,以及一旦出现质量或安全事故,如何界定各方的法律责任。这对于我们项目管理人员来说,是规避风险、保障项目顺利进行的重要依据。此外,书中对于“合同解除与终止”的规定,也做了非常细致的阐述。它详细列举了各种可能导致合同解除或终止的情形,以及相应的法律后果,这有助于我们在项目执行过程中,对可能出现的风险有充分的认识,并能提前采取相应的应对措施。总而言之,《建设工程施工合同(示范文本)》是一本极具实践指导意义的著作,它将理论与实践完美地结合,为建设工程合同管理提供了可靠的范本。

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作为一名工程项目的业主方代表,我深知一份质量上乘的施工合同对于项目顺利推进的决定性作用。很多时候,我们在项目管理中遇到的诸多难题,追根溯源,往往都与合同的不完善有关。《建设工程施工合同(示范文本)》这本书,正好弥补了我们在合同范本方面的不足。它提供了一个非常完善和规范的示范文本,涵盖了建设工程施工合同的各个关键要素。我最看重的是书中关于“合同工期管理”的详细规定。它不仅明确了工期的概念和计算方式,还对工期延误的责任划分、工期索赔的条件和程序、以及提前竣工的奖励机制都做了细致的阐述。这对于我们业主方来说,能够有效地控制项目进度,规避因工期延误带来的额外成本。再者,书中对于“合同价款的支付与调整”的规定,也极其详尽。它明确了工程款的支付方式、支付节点、以及合同价款的调整机制,这有助于我们在项目执行过程中,对工程造价进行有效的管控,防止超预算的情况发生。这本书的出现,为我们业主方提供了一个极好的合同范本,让我们能够更有信心地去指导和审查具体的项目合同,从而更好地保障业主的权益。

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感觉一般,泛泛而谈,实务性不强

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