建築工程計價叢書：土石方及樁基礎工程計價與應用 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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杜貴成 編

圖書標籤:

• 建築工程
• 土石方工程
• 樁基礎工程
• 工程計價
• 工程預算
• 施工預算
• 造價管理
• 工程造價
• 建築工程造價
• 土建工程

齣版社： 金盾齣版社

ISBN：9787508272412

版次：1

商品編碼：10951056

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2011-12-01

用紙：膠版紙

頁數：240

字數：378000

正文語種：中文

內容簡介

　　 《建築工程計價叢書：土石方及樁基礎工程計價與應用》主要依據《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500—2008）、《全國統一建築工程基礎定額（土建）》（GJD-101-95）編寫，係統地介紹瞭土石方及樁基礎工程的施工工藝、工程量清單計價及定額計價的基本知識和方法。全書共分為四部分：第一部分土石方及樁基礎工程基礎知識，內容包括建築工程識圖基礎知識，土石方工．程基礎知識，基坑支護工程基礎知識，地基與基礎工程基礎知識，地下防水工程基礎知識；第二部分建築工程計價基礎知識，內容包括建築工程造價基礎知識，建築工程定額計價，建築工程工程量清單計價；第三部分土石方及樁基礎工程計價方法及應用，內容為土石方工程計量與計價，樁與地基基礎工程計量與計價，地下防水工程計量與計價，措施項目計量與計價；第四部分土石方及樁基礎工程竣工決算，內容為土石方及樁基礎工程竣工驗收與決算。
　　 《建築工程計價叢書：土石方及樁基礎工程計價與應用》可以作為監理單位、施工企業的一綫管理人員及勞務操作人員的培訓教材和參考用書。

目錄

第一部分 土石方及樁基礎工程基礎知識
第一章 土石方及樁基礎工程識圖
第一節 建築製圖基本規定
第二節 建築施工圖識讀基礎知識

第二章 土方工程基礎知識
第一節 人工挖土工藝
第二節 機械挖土工藝
第三節 人工迴填土工藝
第四節 機械迴填土工藝

第三章 基坑支護工程基礎知識
第一節 土釘牆支護工藝
第二節 深基坑乾作業成孔錨杆支護工藝
第三節 深基坑濕作業成孔錨杆支護工藝
第四節 地下連續牆支護工藝

第四章 地基與基礎工程基礎知識
第一節 地基處理工程
第二節 樁基礎工程

第五章 地下防水工程基礎知識
第一節 防水混凝土施工工藝
第二節 水泥砂漿防水層施工工藝
第三節 捲材防水層施工工藝
第四節 細部防水構造施工工藝

第二部分 建築工程計價基礎知識
第六章 建築工程造價基礎知識
第一節 建築工程造價基本知識
第二節 建築安裝工程造價的構成
第三節 建築麵積計算

第七章 建築工程定額計價
第一節 建築工程定額基本知識
第二節 建築工程施工定額
第三節 建築工程預算定額
第四節 建築工程概算定額
第五節 建築工程施工圖預算

第八章 建築工程工程量清單計價
第一節 工程量清單計價基本知識
第二節 建設工程工程量清單計價規範簡介l

第三部分 土石方及樁基礎工程計價方法及應用
第九章 土石方工程計量與計價
第一節 土石方工程基礎定額工程量計算規則
第二節 工程量清單項目設置與工程量計算規則
第三節 土石方工程工程量計算主要技術資料
第四節 土石方工程工程量計算應用實例

第十章 樁與地基基礎工程計量與計價
第一節 樁與地基基礎工程基礎定額工程量計算規則
第二節 工程量清單項目設置與工程量計算規則
第三節 樁與地基基礎工程工程量計算主要技術資料
第四節 樁與地基基礎工程工程量計算應用實例

第十一章 地下防水工程計量與計價
第一節 地下防水工程基礎定額工程量計算規則
第二節 地下防水工程工程量清單項目設置與工程量計算規則
第三節 地下防水工程工程量計算應用實例

第十二章 措施項目計量與計價
第一節 深基礎腳手架工程
第二節 建築工程垂直運輸定額
第三節 建築物超高增加人工、機械定額

第四部分 土石方及樁基礎工程竣工決算
第十三章 土石方及樁基礎工程竣工驗收與決算
第一節 工程竣工驗收
第二節 工程竣工決算
參考文獻

前言/序言

施工項目成本控製與效益分析：從理論到實踐的深度探索 一、 引言 在蓬勃發展的建築工程領域，精細化的成本管理和科學的效益分析是項目成功的基石。從宏觀的國傢基礎設施建設到微觀的私人住宅項目，每一個工程的背後都凝聚著無數建設者的智慧與汗水。而在這其中，成本控製與效益分析貫穿於項目立項、設計、招標、施工、竣工等全生命周期，其重要性不言而喻。本項目旨在深入剖析施工項目成本構成、影響因素，係統介紹成本控製的策略與方法，並探討項目效益的評估與提升路徑。我們將聚焦於項目管理中不可或缺的財務與經濟維度，為廣大工程從業者提供一套係統、實用的知識體係，幫助大傢在日益激烈的市場競爭中，實現項目經濟效益的最大化。 二、 施工項目成本構成與核算 理解施工項目的成本構成是進行有效成本控製的前提。本項目將首先帶領讀者梳理施工項目成本的層層脈絡。 1. 直接成本 人工費： 包括直接從事工程項目施工的工人工資、奬金、津貼、補貼、加班費、社會保險費、住房公積金等。我們將深入探討不同工種、不同技能水平的工人工資構成，以及國傢及地方關於人工費的最新政策導嚮。 材料費： 構成工程項目施工成本的重要組成部分，包括但不限於鋼筋、水泥、砂石、木材、磚瓦、各種設備材料、裝飾裝修材料等。我們將詳細分析材料費的構成，包括材料的采購成本、運輸費、保管費、檢驗費、損耗等，並介紹如何通過精細化管理降低材料費的非正常支齣。 機械使用費： 指施工過程中為完成工程項目而租賃或自有的施工機械（如塔吊、挖掘機、裝載機、混凝土攪拌機等）的運行費用，包括摺舊費、大修理費、安拆費、人工費、燃料動力費、維修費等。我們將解析各類施工機械的運行成本，以及如何通過優化機械配置和使用效率來節省費用。 2. 間接成本 企業管理費： 指企業為組織和管理施工生産活動而發生的各項費用，包括企業管理部門人員工資、辦公費、差旅費、摺舊費、無形資産攤銷、其他管理費等。我們將深入解析企業管理費的構成，以及其在項目成本中的分攤原則。 現場管理費（或稱工地管理費）： 指施工企業為組織和管理施工現場生産活動而發生的各項費用，包括現場管理人員工資、補貼、差旅費、辦公費、通訊費、勞動保護費、季節性生産取暖費、施工用水電費、工具用具使用費、固定資産使用費、周轉房攤銷、辦公傢具使用費、現場交通費、現場文明施工費用等。我們將重點剖析現場管理費的細項，並探討如何通過精細化現場管理來控製其增長。 3. 措施項目費用 規費： 指按照國傢規定，由建設單位或施工單位在工程造價管理部門的指導下，在工程計價中應計取的、未列入其他各項費用的費用，主要包括社會保障費、住房公積金、工程排汙費、文物保護費、城市基礎設施配套費、不動産登記費、建設工程安全生産監督管理費、質量監督費等。本項目將詳細闡述各類規費的計算依據和標準。 其他費用： 包括但不限於文明施工費、安全防護及文明施工費、措施費（如腳手架、模闆、腳手架、臨時工程等）、大型機械設備進齣場及安拆費、二次搬運費、已完工程及未完工程的風險、搶險救災費用、已完工程的測量費、已完工程的檢驗費、施工企業自營的工程等。我們將重點關注這些“隱性”成本，並通過案例分析講解其閤理的計取和控製方法。 4. 利潤 利潤是指建設工程的預期收益，是企業為取得項目建設所承擔風險和提供勞務而應得的報酬。我們將探討利潤的構成、風險與迴報的關係，以及如何在市場競爭中閤理爭取利潤空間。 三、 施工項目成本控製的策略與方法 在清晰掌握成本構成之後，本項目將聚焦於行之有效的成本控製策略和具體方法。 1. 全過程成本控製 投資決策階段： 強調在項目可行性研究、初步設計階段對投資進行估算和控製，避免項目齣現“先天不足”的成本問題。 設計階段： 引導設計師在滿足設計要求的前提下，積極采用經濟閤理的設計方案和材料，進行設計經濟性分析。 招投標階段： 重點講解閤同的簽訂原則，明確雙方的權利義務，防止因閤同條款不清導緻後期成本失控。 施工階段： 這是成本控製的重中之重。我們將深入探討施工過程中的各項成本管理，包括： 預算管理： 編製詳細的施工預算，並將預算分解到具體分項工程和工序，實施動態跟蹤。 閤同管理： 嚴格執行閤同條款，加強變更管理，控製閤同外工程。 物資管理： 實行物資采購、驗收、倉儲、領用、盤點等全過程的精細化管理，杜絕浪費和損失。 人工管理： 閤理組織勞動力，提高工效，控製非正常工時。 機械管理： 優化機械設備調度，提高設備利用率，降低設備運行費用。 進度管理： 科學組織施工進度，避免窩工和返工，減少不必要的費用支齣。 質量管理： 嚴格執行質量標準，杜絕因質量問題導緻的返工、材料浪費和賠償。 安全管理： 加強安全生産投入，預防安全事故發生，避免因事故造成的經濟損失。 竣工結算階段： 強調在工程竣工後，依法依規進行工程結算，保障項目應得的經濟利益。 2. 動態成本控製 成本預測： 根據工程進展情況和實際發生的成本，對未來工程成本進行預測，以便及時采取應對措施。 成本分析： 定期對項目成本進行分析，查找成本超支的原因，總結經驗教訓。 偏差控製： 對實際成本與預算成本的偏差進行分析，找齣産生偏差的原因，並製定糾偏措施。 3. 經濟技術措施的應用 價值工程： 通過係統地分析産品的價值，即功能與成本的比率，尋找提高産品價值的途徑。 經濟技術論證： 對技術方案、材料選擇、施工工藝等進行經濟技術比較，選擇最優方案。 標準化與通用化： 推廣使用標準構件和通用材料，減少定型産品研發和生産成本。 新技術、新工藝、新材料的應用： 積極采用成熟、經濟有效的新技術、新工藝、新材料，提高施工效率，降低成本。 四、 施工項目效益評估與提升 項目效益的評估是對項目經濟性進行全麵審視，並在此基礎上提齣提升策略。 1. 項目效益評估指標 經濟效益指標： 利潤率： 項目利潤占總成本或總投資的比例。 投資迴報率（ROI）： 項目總收益與總投資的比率。 淨現值（NPV）： 項目未來現金流量的摺現值與初始投資的差額。 內部收益率（IRR）： 使項目淨現值為零的摺現率。 投資迴收期： 項目的纍計淨現金流量等於初始投資所需的時間。 社會效益指標： 就業貢獻： 項目創造的就業崗位數量。 稅收貢獻： 項目為國傢和地方貢獻的稅收。 環境影響： 項目對周邊環境的正麵或負麵影響。 資源節約： 項目在能源、材料等方麵的節約程度。 2. 提升項目效益的途徑 優化項目管理： 提高項目管理團隊的專業素質和執行力，建立高效的溝通與協作機製。 強化技術創新： 引入先進的施工技術和管理理念，提高生産效率，降低單位成本。 精細化運營： 對項目運營過程中的每一個環節進行精細化管理，減少浪費，提高資源利用率。 風險管理： 建立完善的風險管理體係，識彆、評估和應對項目潛在風險，降低損失。 閤同與法律風險防範： 加強閤同的法律審查，嚴格履行閤同義務，及時維護自身閤法權益。 客戶關係管理： 建立良好的與業主、供應商、分包商等各方的閤作關係，促進項目順利進行。 持續學習與改進： 鼓勵項目團隊不斷學習新的知識和技能，總結項目經驗，實現持續改進。 五、 結論 在復雜多變的建築工程市場中，成本控製與效益分析是項目管理者必須掌握的核心技能。本項目從成本的構成齣發，係統闡述瞭貫穿項目全生命周期的成本控製策略與方法，並進一步探討瞭如何科學地評估和提升項目效益。通過學習和實踐本書提齣的理論與方法，相信廣大工程從業者能夠更有效地管理項目成本，規避經濟風險，從而在激烈的市場競爭中贏得先機，實現可持續發展，為國傢建設事業貢獻更大的力量。

評分☆☆☆☆☆

對於我這種習慣於數字化辦公的工程師來說，書中關於計價軟件應用的介紹，真是太及時瞭。它不僅僅是介紹瞭軟件的功能，更重要的是，它教會我如何利用軟件來優化計價流程，提高工作效率。比如，在土石方工程中，如何利用CAD導入數據，進行場地高程分析，快速計算挖填方量；在樁基礎工程中，如何通過軟件輸入設計參數，自動生成樁位圖和工程量計算錶。 書中的這些技巧，對於我們這些需要處理大量數據和復雜工程的項目來說，簡直是事半功倍。而且，書中還分享瞭一些軟件應用的“小竅門”，這些都是在實際工作中積纍下來的寶貴經驗，能夠幫助我們避免一些常見的錯誤，提高計價的準確性。

評分☆☆☆☆☆

我在閱讀這套《建築工程計價叢書：土石方及樁基礎工程計價與應用》的過程中，最深的感受就是其嚴謹性和實用性。在土石方工程計價部分，書中對於各項工程量的計算，都嚴格遵循瞭國傢相關的規範和標準，並且針對不同的地質條件和施工工藝，提供瞭詳細的計算公式和參照依據，這使得計算結果更加科學和可靠。 而在樁基礎工程計價方麵，書中對於樁的類型、樁徑、樁長、樁數、混凝土強度、鋼筋含量等關鍵參數，以及它們如何影響整體造價，都進行瞭細緻的分析。特彆是一些隱蔽工程的計價，如樁的超灌、漏灌，樁尖的加固處理，文中都給齣瞭明確的指導，這對於避免工程款的潛在爭議非常有幫助。

評分☆☆☆☆☆

這本書的可讀性非常強，它沒有那種枯燥乏味的理論陳述，而是通過大量的實例、圖錶和計算過程，將復雜的計價知識變得生動有趣。我是一名剛畢業的大學生，對工程造價的實際應用還不是特彆熟悉，這本書就像一位經驗豐富的導師，一步步地引導我進入這個領域。 它在講解土石方工程時，會結閤不同的地形地貌，分析不同的開挖方案對成本的影響，並在樁基礎工程部分，會以真實的工程項目為例，詳細拆解樁基的各項費用，包括樁的材料費、施工費、檢測費等等。這種“實戰演練”的方式，讓我在學習理論知識的同時，也能掌握實際操作的技巧。

評分☆☆☆☆☆

我在審計工作中經常會遇到土石方和樁基礎工程的計價問題，很多時候，由於計價依據不明，計算方法不當，導緻工程款的爭議。這套《建築工程計價叢書：土石方及樁基礎工程計價與應用》可以說是一本“定海神針”。它提供瞭權威、係統的計價依據和方法，能夠幫助我們更有效地進行工程造價的審核。 書中對於土石方工程的開挖、迴填、運輸等各個環節的計價，都做瞭詳細的解析，並提供瞭多種計算方法，以適應不同的工程情況。例如，針對不規則形狀的土方開挖，書中提供瞭多種近似計算的方法，並分析瞭各種方法的優缺點。在樁基礎工程方麵，書中對不同類型樁的材料消耗、施工消耗，以及各種附加工程的計價，都有深入的探討，這對於我們進行工程審計，確保工程造價的閤理性，起到瞭至關重要的作用。

評分☆☆☆☆☆

作為一個長期從事工程項目管理的管理者，我一直在尋找一本能夠幫助我全麵掌握土石方和樁基礎工程造價的書籍，從而更好地進行成本控製和預算編製。《建築工程計價叢書：土石方及樁基礎工程計價與應用》這本書，可以說是我近期閱讀過的最滿意的一本。 書中不僅講解瞭土石方和樁基礎工程的基本計價原理，更重要的是，它深入剖析瞭影響這些工程造價的關鍵因素，例如土石方的挖填平衡、運輸距離、施工機械的選用，以及樁基的種類、施工難度、地質條件等。書中通過大量的案例分析，展示瞭如何根據這些因素，製定齣科學閤理的工程造價，有效控製項目成本。對於我來說，這套書提供瞭一個非常好的框架，讓我能夠更係統地理解和管理工程項目的造價。

評分☆☆☆☆☆

這次有幸讀到這套《建築工程計價叢書：土石方及樁基礎工程計價與應用》，說實話，這本書的內容之詳實，案例之豐富，確實是超齣我原本的預期，尤其是在工程造價這個細分領域。我是一名在施工一綫摸爬滾打瞭七八年的項目工程師，日常工作離不開對工程量的準確計算和對成本的精細把控。以往在接觸到土石方和樁基礎工程時，總覺得這方麵的計價存在一些模糊的地帶，計算依據不夠清晰，導緻在與業主或分包商對接時，常常需要花費大量精力去解釋和協調。這本書的齣現，恰恰解決瞭我的燃眉之急。 書中的土石方工程章節，對於挖方、填方、運距、機械颱班的計算方法，講解得可謂是鞭闢入裏。它不僅僅停留在公式的羅列，而是結閤瞭大量的實際工程案例，比如不同地質條件下的開挖難度差異，對機械損耗和施工周期的影響，以及如何根據現場實際情況選擇最經濟閤理的施工方案，從而製定齣更具競爭力的報價。特彆是關於場地平整、基坑放坡、邊坡支護等方麵的計價，都有非常細緻的分析，這對於我們這些一綫人員來說，是非常寶貴的經驗總結。我印象深刻的是，書中對不同土質（如黏土、砂土、碎石土）的分類及其對挖方係數、鬆散係數的影響，都做瞭詳細的圖文並茂的解析，這使得我們在實際工作中，可以更準確地評估土方量，避免因判斷失誤而造成的經濟損失。

評分☆☆☆☆☆

接著說說樁基礎工程的計價部分，這部分更是我一直以來關注的重點。樁基礎作為建築物的“地基”，其重要性不言而喻，但同時也是造價中非常容易齣現爭議的部分。本書在這方麵做得非常齣色，從不同類型的樁（如灌注樁、打入樁、鏇挖樁等）的特點、施工工藝，到如何根據地勘報告和設計要求，精確計算樁的根數、單樁長度、樁徑、樁體積，乃至各項輔助工程（如樁尖處理、泥漿、混凝土損耗、鋼筋籠製作與安裝）的計價，都進行瞭係統性的闡述。我特彆欣賞的是，書中還引入瞭當前行業內常用的計價軟件的操作演示和技巧分享，這對於我們這些需要快速掌握新工具的從業者來說，簡直是福音。 而且，書中對於樁基礎工程中一些容易被忽略的細節，如超挖、漏挖的處理，樁尖加固的費用，以及在高水位、復雜地質條件下的特殊施工措施，都給齣瞭相應的計價指導。我曾遇到過一個項目，由於地質條件復雜，樁基施工屢屢受挫，最終導緻成本超支，但如果當時能參考這本書中的一些案例和分析，或許就能提前預見並規避一些風險。書中詳細講解瞭不同地質條件下樁基沉樁阻力分析，以及如何根據這些分析來調整樁的施工方案和計價，這一點對提升工程造價的科學性和準確性起到瞭至要作用。

評分☆☆☆☆☆

從讀者角度齣發，我一直覺得，一本好的工程造價書籍，不應該僅僅是理論的堆砌，更應該貼近實際，能夠解決我們實際工作中遇到的難題。這套《建築工程計價叢書：土石方及樁基礎工程計價與應用》在這方麵做得非常到位。它的結構清晰，邏輯性強，從基礎理論到實操應用，層層遞進，讓讀者能夠循序漸進地掌握相關知識。書中穿插的各種錶格、圖示和計算示例，也使得抽象的計價過程變得直觀易懂。 特彆是書中關於土石方工程的挖填方體積計算，考慮到瞭不同形狀的土方（如直綫形、麯綫形、不規則形），並提供瞭相應的計算方法和公式，這對於精確計算工程量至關重要。同時，在樁基礎部分，針對不同樁型，比如預製樁和現澆樁，以及它們的連接部位，都有詳細的計價分析，這些都是在實際工作中經常會遇到的細節，而這本書恰恰提供瞭非常實用的解決方案。我曾經在一次投標過程中，因為對某一種特殊樁型的計價不熟悉，而錯失瞭一個項目，這本書的齣現，無疑會讓我下次在麵對類似情況時，更有底氣。

評分☆☆☆☆☆

這套書在內容上非常全麵，將土石方工程和樁基礎工程這兩個復雜的工程領域，進行瞭係統性的梳理和分解，讓讀者能夠更清晰地理解其中的計價邏輯。對於土石方工程，書中不僅涵蓋瞭基本的挖方、填方計算，還深入講解瞭場地平整、基坑開挖、邊坡支護、凍土、軟土的處理等特殊情況下的計價。 而在樁基礎工程方麵，從勘察、設計，到施工、驗收，書中都為我們提供瞭詳實的計價指導。尤其是對於樁基的類型選擇、施工工藝，以及不同工況下的費用構成，都有非常細緻的分析。我印象深刻的是，書中還專門介紹瞭一些新型樁基技術的計價方法，這對於跟進行業發展，提升自身專業能力非常有幫助。

評分☆☆☆☆☆

作為一名初入造價行業的年輕工程師，我一直在尋找一本能夠係統學習土石方和樁基礎工程計價的書籍。市麵上相關的書籍很多，但要麼過於理論化，要麼過於碎片化，很難形成一個完整的知識體係。《建築工程計價叢書：土石方及樁基礎工程計價與應用》正好填補瞭這一空白。它從基礎概念講起，深入淺齣地講解瞭土石方和樁基礎工程的構成、施工工藝，以及相關的計價規範和方法。 書中對於如何根據工程量清單、施工圖紙、地勘報告、以及國傢和地方的計價定額，進行準確的工程量計算和費用編製，都給齣瞭非常詳細的步驟和實例。尤其是關於土石方工程的填挖方調配、運距的計算、機械颱班的費率確定，樁基礎工程的樁身混凝土、鋼筋、樁尖、泥漿的計價，都有非常清晰的說明。我特彆喜歡書中關於如何識彆和處理計價中的潛在風險的章節，這對於我們剛入行的人來說，是非常寶貴的經驗。