建筑工程计价丛书：土石方及桩基础工程计价与应用 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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杜贵成 编

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• 工程预算
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出版社： 金盾出版社

ISBN：9787508272412

版次：1

商品编码：10951056

包装：平装

开本：16开

出版时间：2011-12-01

用纸：胶版纸

页数：240

字数：378000

正文语种：中文

内容简介

　　 《建筑工程计价丛书：土石方及桩基础工程计价与应用》主要依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）、《全国统一建筑工程基础定额（土建）》（GJD-101-95）编写，系统地介绍了土石方及桩基础工程的施工工艺、工程量清单计价及定额计价的基本知识和方法。全书共分为四部分：第一部分土石方及桩基础工程基础知识，内容包括建筑工程识图基础知识，土石方工．程基础知识，基坑支护工程基础知识，地基与基础工程基础知识，地下防水工程基础知识；第二部分建筑工程计价基础知识，内容包括建筑工程造价基础知识，建筑工程定额计价，建筑工程工程量清单计价；第三部分土石方及桩基础工程计价方法及应用，内容为土石方工程计量与计价，桩与地基基础工程计量与计价，地下防水工程计量与计价，措施项目计量与计价；第四部分土石方及桩基础工程竣工决算，内容为土石方及桩基础工程竣工验收与决算。
　　 《建筑工程计价丛书：土石方及桩基础工程计价与应用》可以作为监理单位、施工企业的一线管理人员及劳务操作人员的培训教材和参考用书。

目录

第一部分 土石方及桩基础工程基础知识
第一章 土石方及桩基础工程识图
第一节 建筑制图基本规定
第二节 建筑施工图识读基础知识

第二章 土方工程基础知识
第一节 人工挖土工艺
第二节 机械挖土工艺
第三节 人工回填土工艺
第四节 机械回填土工艺

第三章 基坑支护工程基础知识
第一节 土钉墙支护工艺
第二节 深基坑干作业成孔锚杆支护工艺
第三节 深基坑湿作业成孔锚杆支护工艺
第四节 地下连续墙支护工艺

第四章 地基与基础工程基础知识
第一节 地基处理工程
第二节 桩基础工程

第五章 地下防水工程基础知识
第一节 防水混凝土施工工艺
第二节 水泥砂浆防水层施工工艺
第三节 卷材防水层施工工艺
第四节 细部防水构造施工工艺

第二部分 建筑工程计价基础知识
第六章 建筑工程造价基础知识
第一节 建筑工程造价基本知识
第二节 建筑安装工程造价的构成
第三节 建筑面积计算

第七章 建筑工程定额计价
第一节 建筑工程定额基本知识
第二节 建筑工程施工定额
第三节 建筑工程预算定额
第四节 建筑工程概算定额
第五节 建筑工程施工图预算

第八章 建筑工程工程量清单计价
第一节 工程量清单计价基本知识
第二节 建设工程工程量清单计价规范简介l

第三部分 土石方及桩基础工程计价方法及应用
第九章 土石方工程计量与计价
第一节 土石方工程基础定额工程量计算规则
第二节 工程量清单项目设置与工程量计算规则
第三节 土石方工程工程量计算主要技术资料
第四节 土石方工程工程量计算应用实例

第十章 桩与地基基础工程计量与计价
第一节 桩与地基基础工程基础定额工程量计算规则
第二节 工程量清单项目设置与工程量计算规则
第三节 桩与地基基础工程工程量计算主要技术资料
第四节 桩与地基基础工程工程量计算应用实例

第十一章 地下防水工程计量与计价
第一节 地下防水工程基础定额工程量计算规则
第二节 地下防水工程工程量清单项目设置与工程量计算规则
第三节 地下防水工程工程量计算应用实例

第十二章 措施项目计量与计价
第一节 深基础脚手架工程
第二节 建筑工程垂直运输定额
第三节 建筑物超高增加人工、机械定额

第四部分 土石方及桩基础工程竣工决算
第十三章 土石方及桩基础工程竣工验收与决算
第一节 工程竣工验收
第二节 工程竣工决算
参考文献

前言/序言

施工项目成本控制与效益分析：从理论到实践的深度探索 一、 引言 在蓬勃发展的建筑工程领域，精细化的成本管理和科学的效益分析是项目成功的基石。从宏观的国家基础设施建设到微观的私人住宅项目，每一个工程的背后都凝聚着无数建设者的智慧与汗水。而在这其中，成本控制与效益分析贯穿于项目立项、设计、招标、施工、竣工等全生命周期，其重要性不言而喻。本项目旨在深入剖析施工项目成本构成、影响因素，系统介绍成本控制的策略与方法，并探讨项目效益的评估与提升路径。我们将聚焦于项目管理中不可或缺的财务与经济维度，为广大工程从业者提供一套系统、实用的知识体系，帮助大家在日益激烈的市场竞争中，实现项目经济效益的最大化。 二、 施工项目成本构成与核算 理解施工项目的成本构成是进行有效成本控制的前提。本项目将首先带领读者梳理施工项目成本的层层脉络。 1. 直接成本 人工费： 包括直接从事工程项目施工的工人工资、奖金、津贴、补贴、加班费、社会保险费、住房公积金等。我们将深入探讨不同工种、不同技能水平的工人工资构成，以及国家及地方关于人工费的最新政策导向。 材料费： 构成工程项目施工成本的重要组成部分，包括但不限于钢筋、水泥、砂石、木材、砖瓦、各种设备材料、装饰装修材料等。我们将详细分析材料费的构成，包括材料的采购成本、运输费、保管费、检验费、损耗等，并介绍如何通过精细化管理降低材料费的非正常支出。 机械使用费： 指施工过程中为完成工程项目而租赁或自有的施工机械（如塔吊、挖掘机、装载机、混凝土搅拌机等）的运行费用，包括折旧费、大修理费、安拆费、人工费、燃料动力费、维修费等。我们将解析各类施工机械的运行成本，以及如何通过优化机械配置和使用效率来节省费用。 2. 间接成本 企业管理费： 指企业为组织和管理施工生产活动而发生的各项费用，包括企业管理部门人员工资、办公费、差旅费、折旧费、无形资产摊销、其他管理费等。我们将深入解析企业管理费的构成，以及其在项目成本中的分摊原则。 现场管理费（或称工地管理费）： 指施工企业为组织和管理施工现场生产活动而发生的各项费用，包括现场管理人员工资、补贴、差旅费、办公费、通讯费、劳动保护费、季节性生产取暖费、施工用水电费、工具用具使用费、固定资产使用费、周转房摊销、办公家具使用费、现场交通费、现场文明施工费用等。我们将重点剖析现场管理费的细项，并探讨如何通过精细化现场管理来控制其增长。 3. 措施项目费用 规费： 指按照国家规定，由建设单位或施工单位在工程造价管理部门的指导下，在工程计价中应计取的、未列入其他各项费用的费用，主要包括社会保障费、住房公积金、工程排污费、文物保护费、城市基础设施配套费、不动产登记费、建设工程安全生产监督管理费、质量监督费等。本项目将详细阐述各类规费的计算依据和标准。 其他费用： 包括但不限于文明施工费、安全防护及文明施工费、措施费（如脚手架、模板、脚手架、临时工程等）、大型机械设备进出场及安拆费、二次搬运费、已完工程及未完工程的风险、抢险救灾费用、已完工程的测量费、已完工程的检验费、施工企业自营的工程等。我们将重点关注这些“隐性”成本，并通过案例分析讲解其合理的计取和控制方法。 4. 利润 利润是指建设工程的预期收益，是企业为取得项目建设所承担风险和提供劳务而应得的报酬。我们将探讨利润的构成、风险与回报的关系，以及如何在市场竞争中合理争取利润空间。 三、 施工项目成本控制的策略与方法 在清晰掌握成本构成之后，本项目将聚焦于行之有效的成本控制策略和具体方法。 1. 全过程成本控制 投资决策阶段： 强调在项目可行性研究、初步设计阶段对投资进行估算和控制，避免项目出现“先天不足”的成本问题。 设计阶段： 引导设计师在满足设计要求的前提下，积极采用经济合理的设计方案和材料，进行设计经济性分析。 招投标阶段： 重点讲解合同的签订原则，明确双方的权利义务，防止因合同条款不清导致后期成本失控。 施工阶段： 这是成本控制的重中之重。我们将深入探讨施工过程中的各项成本管理，包括： 预算管理： 编制详细的施工预算，并将预算分解到具体分项工程和工序，实施动态跟踪。 合同管理： 严格执行合同条款，加强变更管理，控制合同外工程。 物资管理： 实行物资采购、验收、仓储、领用、盘点等全过程的精细化管理，杜绝浪费和损失。 人工管理： 合理组织劳动力，提高工效，控制非正常工时。 机械管理： 优化机械设备调度，提高设备利用率，降低设备运行费用。 进度管理： 科学组织施工进度，避免窝工和返工，减少不必要的费用支出。 质量管理： 严格执行质量标准，杜绝因质量问题导致的返工、材料浪费和赔偿。 安全管理： 加强安全生产投入，预防安全事故发生，避免因事故造成的经济损失。 竣工结算阶段： 强调在工程竣工后，依法依规进行工程结算，保障项目应得的经济利益。 2. 动态成本控制 成本预测： 根据工程进展情况和实际发生的成本，对未来工程成本进行预测，以便及时采取应对措施。 成本分析： 定期对项目成本进行分析，查找成本超支的原因，总结经验教训。 偏差控制： 对实际成本与预算成本的偏差进行分析，找出产生偏差的原因，并制定纠偏措施。 3. 经济技术措施的应用 价值工程： 通过系统地分析产品的价值，即功能与成本的比率，寻找提高产品价值的途径。 经济技术论证： 对技术方案、材料选择、施工工艺等进行经济技术比较，选择最优方案。 标准化与通用化： 推广使用标准构件和通用材料，减少定型产品研发和生产成本。 新技术、新工艺、新材料的应用： 积极采用成熟、经济有效的新技术、新工艺、新材料，提高施工效率，降低成本。 四、 施工项目效益评估与提升 项目效益的评估是对项目经济性进行全面审视，并在此基础上提出提升策略。 1. 项目效益评估指标 经济效益指标： 利润率： 项目利润占总成本或总投资的比例。 投资回报率（ROI）： 项目总收益与总投资的比率。 净现值（NPV）： 项目未来现金流量的折现值与初始投资的差额。 内部收益率（IRR）： 使项目净现值为零的折现率。 投资回收期： 项目的累计净现金流量等于初始投资所需的时间。 社会效益指标： 就业贡献： 项目创造的就业岗位数量。 税收贡献： 项目为国家和地方贡献的税收。 环境影响： 项目对周边环境的正面或负面影响。 资源节约： 项目在能源、材料等方面的节约程度。 2. 提升项目效益的途径 优化项目管理： 提高项目管理团队的专业素质和执行力，建立高效的沟通与协作机制。 强化技术创新： 引入先进的施工技术和管理理念，提高生产效率，降低单位成本。 精细化运营： 对项目运营过程中的每一个环节进行精细化管理，减少浪费，提高资源利用率。 风险管理： 建立完善的风险管理体系，识别、评估和应对项目潜在风险，降低损失。 合同与法律风险防范： 加强合同的法律审查，严格履行合同义务，及时维护自身合法权益。 客户关系管理： 建立良好的与业主、供应商、分包商等各方的合作关系，促进项目顺利进行。 持续学习与改进： 鼓励项目团队不断学习新的知识和技能，总结项目经验，实现持续改进。 五、 结论 在复杂多变的建筑工程市场中，成本控制与效益分析是项目管理者必须掌握的核心技能。本项目从成本的构成出发，系统阐述了贯穿项目全生命周期的成本控制策略与方法，并进一步探讨了如何科学地评估和提升项目效益。通过学习和实践本书提出的理论与方法，相信广大工程从业者能够更有效地管理项目成本，规避经济风险，从而在激烈的市场竞争中赢得先机，实现可持续发展，为国家建设事业贡献更大的力量。

评分☆☆☆☆☆

从读者角度出发，我一直觉得，一本好的工程造价书籍，不应该仅仅是理论的堆砌，更应该贴近实际，能够解决我们实际工作中遇到的难题。这套《建筑工程计价丛书：土石方及桩基础工程计价与应用》在这方面做得非常到位。它的结构清晰，逻辑性强，从基础理论到实操应用，层层递进，让读者能够循序渐进地掌握相关知识。书中穿插的各种表格、图示和计算示例，也使得抽象的计价过程变得直观易懂。 特别是书中关于土石方工程的挖填方体积计算，考虑到了不同形状的土方（如直线形、曲线形、不规则形），并提供了相应的计算方法和公式，这对于精确计算工程量至关重要。同时，在桩基础部分，针对不同桩型，比如预制桩和现浇桩，以及它们的连接部位，都有详细的计价分析，这些都是在实际工作中经常会遇到的细节，而这本书恰恰提供了非常实用的解决方案。我曾经在一次投标过程中，因为对某一种特殊桩型的计价不熟悉，而错失了一个项目，这本书的出现，无疑会让我下次在面对类似情况时，更有底气。

评分☆☆☆☆☆

作为一个长期从事工程项目管理的管理者，我一直在寻找一本能够帮助我全面掌握土石方和桩基础工程造价的书籍，从而更好地进行成本控制和预算编制。《建筑工程计价丛书：土石方及桩基础工程计价与应用》这本书，可以说是我近期阅读过的最满意的一本。 书中不仅讲解了土石方和桩基础工程的基本计价原理，更重要的是，它深入剖析了影响这些工程造价的关键因素，例如土石方的挖填平衡、运输距离、施工机械的选用，以及桩基的种类、施工难度、地质条件等。书中通过大量的案例分析，展示了如何根据这些因素，制定出科学合理的工程造价，有效控制项目成本。对于我来说，这套书提供了一个非常好的框架，让我能够更系统地理解和管理工程项目的造价。

评分☆☆☆☆☆

这次有幸读到这套《建筑工程计价丛书：土石方及桩基础工程计价与应用》，说实话，这本书的内容之详实，案例之丰富，确实是超出我原本的预期，尤其是在工程造价这个细分领域。我是一名在施工一线摸爬滚打了七八年的项目工程师，日常工作离不开对工程量的准确计算和对成本的精细把控。以往在接触到土石方和桩基础工程时，总觉得这方面的计价存在一些模糊的地带，计算依据不够清晰，导致在与业主或分包商对接时，常常需要花费大量精力去解释和协调。这本书的出现，恰恰解决了我的燃眉之急。 书中的土石方工程章节，对于挖方、填方、运距、机械台班的计算方法，讲解得可谓是鞭辟入里。它不仅仅停留在公式的罗列，而是结合了大量的实际工程案例，比如不同地质条件下的开挖难度差异，对机械损耗和施工周期的影响，以及如何根据现场实际情况选择最经济合理的施工方案，从而制定出更具竞争力的报价。特别是关于场地平整、基坑放坡、边坡支护等方面的计价，都有非常细致的分析，这对于我们这些一线人员来说，是非常宝贵的经验总结。我印象深刻的是，书中对不同土质（如黏土、砂土、碎石土）的分类及其对挖方系数、松散系数的影响，都做了详细的图文并茂的解析，这使得我们在实际工作中，可以更准确地评估土方量，避免因判断失误而造成的经济损失。

评分☆☆☆☆☆

接着说说桩基础工程的计价部分，这部分更是我一直以来关注的重点。桩基础作为建筑物的“地基”，其重要性不言而喻，但同时也是造价中非常容易出现争议的部分。本书在这方面做得非常出色，从不同类型的桩（如灌注桩、打入桩、旋挖桩等）的特点、施工工艺，到如何根据地勘报告和设计要求，精确计算桩的根数、单桩长度、桩径、桩体积，乃至各项辅助工程（如桩尖处理、泥浆、混凝土损耗、钢筋笼制作与安装）的计价，都进行了系统性的阐述。我特别欣赏的是，书中还引入了当前行业内常用的计价软件的操作演示和技巧分享，这对于我们这些需要快速掌握新工具的从业者来说，简直是福音。 而且，书中对于桩基础工程中一些容易被忽略的细节，如超挖、漏挖的处理，桩尖加固的费用，以及在高水位、复杂地质条件下的特殊施工措施，都给出了相应的计价指导。我曾遇到过一个项目，由于地质条件复杂，桩基施工屡屡受挫，最终导致成本超支，但如果当时能参考这本书中的一些案例和分析，或许就能提前预见并规避一些风险。书中详细讲解了不同地质条件下桩基沉桩阻力分析，以及如何根据这些分析来调整桩的施工方案和计价，这一点对提升工程造价的科学性和准确性起到了至要作用。

评分☆☆☆☆☆

我在阅读这套《建筑工程计价丛书：土石方及桩基础工程计价与应用》的过程中，最深的感受就是其严谨性和实用性。在土石方工程计价部分，书中对于各项工程量的计算，都严格遵循了国家相关的规范和标准，并且针对不同的地质条件和施工工艺，提供了详细的计算公式和参照依据，这使得计算结果更加科学和可靠。 而在桩基础工程计价方面，书中对于桩的类型、桩径、桩长、桩数、混凝土强度、钢筋含量等关键参数，以及它们如何影响整体造价，都进行了细致的分析。特别是一些隐蔽工程的计价，如桩的超灌、漏灌，桩尖的加固处理，文中都给出了明确的指导，这对于避免工程款的潜在争议非常有帮助。

评分☆☆☆☆☆

我在审计工作中经常会遇到土石方和桩基础工程的计价问题，很多时候，由于计价依据不明，计算方法不当，导致工程款的争议。这套《建筑工程计价丛书：土石方及桩基础工程计价与应用》可以说是一本“定海神针”。它提供了权威、系统的计价依据和方法，能够帮助我们更有效地进行工程造价的审核。 书中对于土石方工程的开挖、回填、运输等各个环节的计价，都做了详细的解析，并提供了多种计算方法，以适应不同的工程情况。例如，针对不规则形状的土方开挖，书中提供了多种近似计算的方法，并分析了各种方法的优缺点。在桩基础工程方面，书中对不同类型桩的材料消耗、施工消耗，以及各种附加工程的计价，都有深入的探讨，这对于我们进行工程审计，确保工程造价的合理性，起到了至关重要的作用。

评分☆☆☆☆☆

作为一名初入造价行业的年轻工程师，我一直在寻找一本能够系统学习土石方和桩基础工程计价的书籍。市面上相关的书籍很多，但要么过于理论化，要么过于碎片化，很难形成一个完整的知识体系。《建筑工程计价丛书：土石方及桩基础工程计价与应用》正好填补了这一空白。它从基础概念讲起，深入浅出地讲解了土石方和桩基础工程的构成、施工工艺，以及相关的计价规范和方法。 书中对于如何根据工程量清单、施工图纸、地勘报告、以及国家和地方的计价定额，进行准确的工程量计算和费用编制，都给出了非常详细的步骤和实例。尤其是关于土石方工程的填挖方调配、运距的计算、机械台班的费率确定，桩基础工程的桩身混凝土、钢筋、桩尖、泥浆的计价，都有非常清晰的说明。我特别喜欢书中关于如何识别和处理计价中的潜在风险的章节，这对于我们刚入行的人来说，是非常宝贵的经验。

评分☆☆☆☆☆

这套书在内容上非常全面，将土石方工程和桩基础工程这两个复杂的工程领域，进行了系统性的梳理和分解，让读者能够更清晰地理解其中的计价逻辑。对于土石方工程，书中不仅涵盖了基本的挖方、填方计算，还深入讲解了场地平整、基坑开挖、边坡支护、冻土、软土的处理等特殊情况下的计价。 而在桩基础工程方面，从勘察、设计，到施工、验收，书中都为我们提供了详实的计价指导。尤其是对于桩基的类型选择、施工工艺，以及不同工况下的费用构成，都有非常细致的分析。我印象深刻的是，书中还专门介绍了一些新型桩基技术的计价方法，这对于跟进行业发展，提升自身专业能力非常有帮助。

评分☆☆☆☆☆

这本书的可读性非常强，它没有那种枯燥乏味的理论陈述，而是通过大量的实例、图表和计算过程，将复杂的计价知识变得生动有趣。我是一名刚毕业的大学生，对工程造价的实际应用还不是特别熟悉，这本书就像一位经验丰富的导师，一步步地引导我进入这个领域。 它在讲解土石方工程时，会结合不同的地形地貌，分析不同的开挖方案对成本的影响，并在桩基础工程部分，会以真实的工程项目为例，详细拆解桩基的各项费用，包括桩的材料费、施工费、检测费等等。这种“实战演练”的方式，让我在学习理论知识的同时，也能掌握实际操作的技巧。

评分☆☆☆☆☆

对于我这种习惯于数字化办公的工程师来说，书中关于计价软件应用的介绍，真是太及时了。它不仅仅是介绍了软件的功能，更重要的是，它教会我如何利用软件来优化计价流程，提高工作效率。比如，在土石方工程中，如何利用CAD导入数据，进行场地高程分析，快速计算挖填方量；在桩基础工程中，如何通过软件输入设计参数，自动生成桩位图和工程量计算表。 书中的这些技巧，对于我们这些需要处理大量数据和复杂工程的项目来说，简直是事半功倍。而且，书中还分享了一些软件应用的“小窍门”，这些都是在实际工作中积累下来的宝贵经验，能够帮助我们避免一些常见的错误，提高计价的准确性。