工程量清单计价编制与典型实例应用图解：建筑工程（第3版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

高松鹤 编

图书标签:

• 工程量清单
• 计价
• 编制
• 建筑工程
• 工程造价
• 清单计价
• 图解
• 实例
• 第3版
• 规范

出版社： 中国建材工业出版社

ISBN：9787516007204

版次：3

商品编码：11427381

包装：平装

丛书名： 工程量清单计价编制与典型实例应用图解

开本：32开

出版时间：2014-02-01

用纸：胶版纸

页数：688

字数：842000

正文语种：中文

内容简介

　　《工程量清单计价编制与典型实例应用图解：建筑工程（第3版）》依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）进行编写，通过建筑工程工程量清单计价典型实例，采用以表格为主的形式详细阐述了建筑工程工程量清单及其计价编制的方法及注意事项。全书共分为11部分，依次介绍了建筑面积计算，士石方工程，桩基工程，地基处理与边坡支护工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，门窗工程，木结构工程，金属结构工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，措施项目，典型实例等内容。
　　《工程量清单计价编制与典型实例应用图解：建筑工程（第3版）》内容由浅入深，从理论到案例，集全面与实务于一体，兼顾工程发包单位的清单编制和工程承包单位的投标报价，是进行建筑工程招标文件编写、工程量清单及计价文件编制、工程造价文件审查的实用参考用书，也可供建筑工程造价从业人员参加短期培训和继续教育使用，并可作为高等院校相关专业师生学习时的参考资料。

内页插图

目录

1 建筑面积计算
1.1 建筑面积计算规则
1.2 建筑面积计算实例

2 土石方工程
2.1 土方工程工程量清单项目设置及工程量计算规则
2.2 石方工程工程量清单项目设置及工程量计算规则
2.3 土石方工程施工简要说明
2.4 土石方回填工程量清单项目设置及工程量计算规则
2.5 土石方回填工程对填土土质要求
2.6 土石方回填工程施工简要说明
2.7 土石方工程工程量清单编制相关问题的处理
2.8 土壤（岩石）野外鉴别
2.9 土石方工程工程量计算主要技术资料
2.10土石方工程工程量清单计价编制实例

3 桩基工程
3.1 打桩工程工程量清单项目设置及工程量计算规则
3.2 钢筋混凝土桩施工简要说明
3.3 灌注桩工程量清单项目设置及工程量计算规则
3.4 混凝土灌注桩构造
3.5 混凝土灌注桩施工简要说明
3.6 桩基工程工程量计算主要技术资料
3.7 桩基工程清单计价规范应用说明
3.8 桩基工程工程量清单计价编制实例

4 地基处理与边坡支护工程
4.1 地基处理与边坡支护工程工程量清单项目设置及工程量计算规则
4.2 地基处理与边坡支护工程施工简要说明
4.3 地基处理与边坡支护工程清单计价规范应用说明
4.4 地基处理与边坡支护工程工程量计算实例

5 砌筑工程
5.1 砖砌体工程工程量清单项目设置及工程量计算规则
5.2 砖基础构造及材料要求
5.3 砖砌体组砌方式
5.4 砖砌体工程施工简要说明
5.5 砌块砌体工程工程量清单项目设置及工程量计算规则
5.6 砌块砌体工程施工简要说明
5.7 石砌体工程工程量清单项目设置及工程量计算规则
5.8 石砌体工程施工简要说明
5.9 垫层工程工程量清单项目设置及工程量计算规则
5.10 砌筑工程工程量计算主要技术资料
5.11 砌筑工程清单计价规范应用说明
5.12 砌筑工程工程量清单计价编制实例

6 混凝土及钢筋混凝土工程
6.1 现浇混凝土基础工程工程量清单项目设置及工程量计算规则
6.2 现浇混凝土柱工程量清单项目设置及工程量计算规则
6.3 现浇混凝土梁工程量清单项目设置及工程量计算规则
6.4 现浇混凝土墙工程量清单项目设置及工程量计算规则
6.5 现浇混凝板工程量清单项目设置及工程量计算规则
6.6 现浇混凝土楼梯工程量清单项目设置及工程量计算规则
6.7 现浇混凝土其他构件工程量清单项目设置及工程量计算规则
6.8 后浇带工程量清单项目设置及工程量计算规则
6.9 现浇混凝土工程施工简要说明
6.10 预制混凝土柱工程量清单项目设置及工程量计算规则
6.11 预制混凝土梁工程量清单项目设置及工程量计算规则
6.12 预制混凝土屋架工程量清单项目设置及工程量计算规则
6.13 预制混凝土板工程量清单项目设置及工程量计算规则
6.14 预制混凝土楼梯工程量清单项目设置及工程量计算规则
6.15 其他预制构件工程量清单项目设置及工程量计算规则
6.16 预制混凝土工程施工简要说明
6.17 钢筋工程工程量清单项目设置及工程量计算规则
……
7 门窗工程
8 木结构工程
9 金属结构工程
10 屋面及防水工程
11 保温、隔热、防腐工程
12 措施项目
13 典型实例
参考文献

前言/序言

工程量清单计价编制与典型实例应用图解：建筑工程（第3版） 内容概要 本书全面、系统地阐述了建筑工程工程量清单计价的理论与实践。作为一本面向工程造价从业人员、工程技术人员及相关专业学生的实用教程，第三版在原有基础上进行了深入的更新和完善，力求紧密结合国家现行计量规范、计价规范及相关政策法规，为读者提供最新、最权威的工程量清单计价指南。 本书内容涵盖了工程量清单计价的各个环节，从基础概念的讲解到具体工程项目的量价编制，层层递进，条理清晰。全书共分为十二章，内容翔实，图文并茂，尤其注重理论与实践的结合，通过大量典型实例的图解说明，帮助读者快速掌握工程量清单计价的核心技能。 第一章：工程量清单计价概述 本章首先对工程量清单计价的基本概念、产生背景、发展历程及其在工程造价管理中的重要作用进行了深入阐释。详细介绍了工程量清单计价的定义、基本原则、特点以及与传统工程预算的显著区别。同时，阐述了国家推行工程量清单计价的政策法规依据，包括相关部委发布的最新计价规范和计量规范，为读者建立起对工程量清单计价的整体认知框架。本章还将介绍工程量清单计价的流程，包括编制、审查、投标、合同价确定及合同价款调整等关键环节，为后续内容的学习奠定坚实基础。 第二章：工程量清单编制基础 本章着重讲解工程量清单编制的基础知识和核心要素。详细阐述了工程量清单的构成，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单以及总价措施项目清单等。深入剖析了工程量计算规则在清单编制中的应用，强调了理解和掌握国家现行《房屋建筑与装饰工程计量规范》、《建设工程工程量清单计价规范》等系列规范的重要性。本章将详细解读各种建筑材料、构配件的工程量计算方法，涵盖土方工程、混凝土工程、砌体工程、钢筋工程、模板工程、屋面工程、装饰装修工程等主要工程类别。通过生动形象的图解，直观展示各类工程构件的尺寸标注、计算公式及实际操作步骤，力求使读者能够准确无误地进行工程量的计算。 第三章：分部分项工程量清单编制实例 本章是本书的重点和核心之一，通过大量典型建筑工程实例，详细演示分部分项工程量清单的编制过程。涵盖了从基础工程到主体结构，再到装饰装修等各个施工阶段的典型工程项目。例如，将详细讲解地基与基础工程（如条形基础、独立基础、桩基础）的工程量计算与清单编制；主体结构工程（如砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构）的墙体、楼板、梁、柱、屋顶等构件的工程量计算与清单编制；以及装饰装修工程（如抹灰、涂料、面砖、吊顶、地板、门窗等）的工程量计算与清单编制。每一项工程量清单的编制都配有详尽的图纸（例如CAD图纸截图或示意图）、工程量计算底稿以及清单填报表格，清晰展现了工程量计算的逻辑、公式运用及最终的清单填报结果。通过对这些实例的深入学习，读者能够掌握不同类型工程的分部分项工程量清单编制的技巧和方法。 第四章：措施项目清单编制实例 措施项目是工程造价的重要组成部分，其合理编制直接影响工程总价的准确性。本章聚焦于措施项目的清单编制，详细讲解了各类措施项目的界定、内容和工程量计算规则。重点讲解了脚手架工程、模板工程、垂直运输及安装、大型机械进出场及安拆等普遍性的措施项目。同时，也详细阐述了针对特定工程特点的措施项目，如冬雨季施工、高支模、二次砌筑、清水混凝土、清水砖墙等。书中将提供具体的计算方法和实例，例如，计算模板工程量时，会详细讲解不同结构形式（如独立梁、框架柱、楼板）的模板接触面积的计算方法；计算脚手架工程量时，会按照不同类型的脚手架（如落地式脚手架、满堂脚手架）进行讲解。同样，每一个措施项目都会配备相关的图示和计算说明，帮助读者理解其量价的构成。 第五章：其他项目清单与总价措施项目清单编制 本章进一步完善工程量清单的编制内容，重点讲解了其他项目清单和总价措施项目清单的编制。其他项目清单主要包括规费（如工程定额测定费、勘察设计行政事业性收费、社会保障费等）、税金以及企业管理费等。本章将详细阐述这些项目的计费基础、计费比例以及在清单中的填报方式。对于总价措施项目，例如，大型临时设施、专业工程暂估价、专业工程不竞争等，将通过具体的案例解析其适用范围、计价依据和编制方法。例如，在讲解专业工程暂估价时，会分析工程实践中常见的专业工程类型（如消防工程、智能化工程、幕帘墙工程等），并提供不同计价方式下的暂估价编制思路。 第六章：工程量清单的标底编制 标底是发包方（建设单位）在工程招投标活动中，根据工程预算、市场行情等因素，对工程造价的最高限价。本章详细阐述了工程量清单标底的编制方法和编制原则。首先，介绍标底编制的依据，包括设计图纸、工程量清单、市场价格信息、相关政策法规等。其次，详细讲解标底的构成，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等。通过实例演示，讲解如何根据工程量清单，结合当地的材料价格、人工工资、机械台班价格以及相关定额或指导价，编制出具有竞争力的标底。本章还将探讨标底的保密性、合理性和科学性，以及标底在招投标过程中的作用。 第七章：工程量清单的招标控制价编制 招标控制价是在工程量清单招标方式下，发包方在发布招标文件时，向投标人透露的工程最高限价。本章深入讲解招标控制价的编制原理、编制依据和编制方法。与标底编制类似，招标控制价也需要基于详细的工程量清单，并结合市场行情、投标人可能存在的利润空间、风险承担等因素进行综合考虑。本书将提供具体的编制步骤和技巧，包括如何对分部分项工程的报价进行审核，如何评估措施项目的合理性，以及如何确定其他项目的各项费用。通过图解和实例，帮助读者理解招标控制价的编制逻辑，确保其科学性、合理性和可控性。 第八章：工程量清单的投标报价编制 投标报价是承包方在参与工程项目投标时，根据工程量清单以及市场行情，自行确定的工程价格。本章是本书的又一核心内容，将详细指导承包方如何编制一份既有竞争力又能够保证合理利润的投标报价。首先，介绍投标报价的编制原则，包括合法性、合理性、竞争性、盈利性等。其次，深入分析投标报价的构成，包括直接费、间接费、利润、税金等。通过大量典型案例，讲解如何对工程量清单中的项目进行详细的组价，包括材料费、人工费、机械费的计算，以及如何考虑风险、管理费用、企业利润等。本书将提供多种组价方法和技巧，例如，清单综合单价的编制、措施项目费的编制、其他项目费的编制等。尤其会强调如何根据市场竞争情况，灵活调整报价策略。 第九章：合同价款的确定与调整 工程合同是工程造价管理的法律依据，合同价款的确定与调整是工程项目管理中的重要环节。本章详细讲解工程量清单合同价款的确定方法，包括固定价合同、可调价合同等。重点阐述了合同价款的调整机制，包括工程量清单漏项、增项的处理，设计变更的价款调整，材料价格波动对合同价款的影响，以及其他合同约定需要调整价款的情形。本章将通过具体的合同条款解析，指导读者如何依据合同约定，进行工程量清单的变更计算和价款的调整。例如，将讲解如何计算因设计变更导致的工程量增减，以及如何根据合同约定的调价公式，计算材料价格波动对合同价款的影响。 第十章：工程结算与审计 工程结算是工程项目完成后，根据合同约定，对工程价款进行最终核算并支付的过程。本章详细阐述了工程结算的依据、程序和方法。重点讲解了如何根据工程量清单，对照实际施工情况，进行工程量的核实与调整，并在此基础上进行工程价款的计算。本章还将介绍工程审计在工程价款结算中的作用，以及审计的重点和方法。通过实例，指导读者如何编制工程结算报告，如何处理工程结算过程中的争议。 第十一章：建筑工程典型工程量清单计价实例 为了便于读者更好地理解和掌握工程量清单计价的实际应用，本章精选了几个典型的建筑工程项目，进行全方位的工程量清单计价演示。这些项目涵盖了不同类型和规模的建筑工程，例如，小型公共建筑（如社区服务中心）、中型住宅楼、以及简单的工业厂房等。每一个案例都将从工程概况、图纸分析、工程量计算、分部分项工程量清单编制、措施项目清单编制、其他项目清单编制、标底编制（或招标控制价编制）、投标报价编制，直至最终的合同价款确定，进行详细的步骤展示。书中提供的图纸将力求清晰，计算过程将严谨，表格填写将规范，力求为读者提供一个完整的工程量清单计价的实操范本。 第十二章：工程量清单计价的常见问题与对策 在工程量清单计价的实践过程中，可能会遇到各种各样的问题。本章针对工程量清单编制、标底编制、投标报价、合同价款调整及结算等环节中常见的疑难问题，进行了归纳和分析。例如，如何处理工程量计算的误差？如何识别和防范投标陷阱？如何处理合同价款调整中的争议？本章将提供切实可行的对策和建议，帮助读者规避风险，提高工程造价管理的水平。同时，还将简要介绍工程造价软件在工程量清单计价中的应用，以及未来工程造价行业的发展趋势。 本书特点 1. 紧贴最新规范： 本书内容严格依据国家现行《建设工程工程量清单计价规范》、《房屋建筑与装饰工程计量规范》、《建设工程费用项目组成》等最新规范编写，确保内容的权威性和适用性。 2. 图解直观易懂： 大量运用示意图、CAD图纸截图、表格等可视化手段，将抽象的工程量计算和清单编制过程具象化，帮助读者快速理解和掌握。 3. 实例丰富实用： 选取了多个不同类型、不同规模的建筑工程实例，覆盖了工程量清单计价的各个环节，具有极强的实践指导意义。 4. 体系完整全面： 从基础概念到具体编制，再到合同价款的确定与调整，以及最后的结算审计，构建了完整的工程量清单计价知识体系。 5. 面向实战： 书中内容侧重于实际操作能力的培养，旨在帮助读者快速掌握工程量清单计价的核心技能，胜任工程造价相关工作。 6. 语言通俗易懂： 采用清晰、简洁、专业的语言风格，避免使用过于晦涩的专业术语，使不同层次的读者都能轻松理解。 本书的出版，旨在为广大工程造价从业人员提供一本不可或缺的工具书和学习指南，帮助他们应对日益复杂的工程造价管理挑战，提升工作效率和专业水平，为建设项目的顺利实施提供坚实的造价支持。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版和视觉呈现方式，是它给我留下深刻印象的另一个重要方面。在动辄数百页、内容密集的专业技术书籍中，清晰的结构和直观的图示往往是决定阅读体验的关键。这本书在这方面做得非常出色。它大量运用了对比色块、流程图和分步详解的插图，有效地减轻了阅读压力。例如，当讲解如何从平、立、剖面图中提取复杂曲线墙体的工程量时，作者并没有仅仅用文字描述，而是配上了清晰的分解步骤图，哪条边长对应哪个公式，哪个面积需要扣除洞口，一目了然。这种“所见即所得”的呈现方式，极大地提高了学习效率，使得那些原本需要反复琢磨才能理解的概念，通过视觉辅助手段得以迅速掌握。可以说，它将原本枯燥乏味的计价规则，变成了一套可以被高效解码的视觉信息系统，这点值得所有技术类书籍借鉴。

评分☆☆☆☆☆

作为一名刚踏入工程造价行业的职场新人，我几乎是抱着“救命稻草”的心态翻开这本厚厚的册子。坦白讲，最初面对BIM模型、复杂的变更洽商以及各种隐蔽工程的计量难题时，我感到非常迷茫，那些教科书上的公式推导对我来说遥不可及。然而，这本书的切入点非常接地气，它没有高高在上地谈论宏观理论，而是直接将我们拉到实际的工作场景中。书中的“典型实例应用图解”部分，简直是我的实战教科书。通过对一个完整的商业综合体项目进行分章节的拆解，我不仅学会了如何准确阅读结构施工图并进行工程量转换，更重要的是，我理解了“清单项”背后的经济含义。作者对于“会算量”和“会组价”的衔接处理得非常精妙，用大量对比图和红/绿标注，清晰地指明了容易出错的地方。这使得我不再是机械地套用公式，而是真正理解了每一个数字背后的工作量和资源投入，这对于我后续的成本控制工作打下了坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出版，简直是建筑工程领域实务操作的一剂强心针。我作为一个常年与图纸和预算打交道的工程师，深知在实际项目中，从浩如烟海的图纸信息中提炼出准确、规范的工程量清单是多么考验功力。这本书的价值恰恰在于它提供了一种系统化、流程化的思维框架。它不像那些理论性太强的教材，堆砌着晦涩难懂的规范条文，而是紧密围绕“如何做”这个核心问题展开。从工程量计算规则的细致解读，到清单项目的组组价逻辑，每一个环节都配有详尽的图例和步骤分解，这对于我们这些需要快速上手或需要查漏补缺的同行来说，无疑是极大的便利。特别是它对不同专业工程（比如结构、装饰、安装等）在清单编制上的侧重点差异进行了清晰的梳理，避免了新手在面对复杂项目时无从下手的窘境。我特别欣赏它在强调规范性的同时，也兼顾了各地定额和计价政策的差异性，提供了一套可迁移、可调整的通用方法论，让我在不同地区的招投标工作中都能做到心中有数，底气十足。

评分☆☆☆☆☆

我主要负责大型基础设施项目的全过程造价控制，传统建筑工程的清单计价规则对我来说只是基础功。我更关心的是如何将这些基础规则，灵活应用于跨领域、多专业的复杂工程中。这本书虽然聚焦于建筑工程，但其阐述的工程量计算的基本原则和清单编制的内在逻辑，具有极强的通用性和迁移性。我发现书中对于如何界定“计量单位”和如何处理“零星工程”的思路，对于我们处理管线综合、场地平整等市政配套工程时，提供了很好的启发。更重要的是，它强调了“清单与结算”的闭环管理思维，即编制的清单必须具备可结算性。书中提供的多套案例，不仅展示了如何从零开始编制，也隐约体现了后期结算阶段如何依据原始清单进行有效对比和签证管理。这种超越单一计价环节，着眼于全生命周期的专业深度，让这本书的价值远远超出了其书名所限定的范围，成为我案头常备的参考资料之一。

评分☆☆☆☆☆

我是一个经验丰富的项目经理，对工程量清单计价已经非常熟悉，但随着建筑技术和合同模式的不断更新，我发现自己原有的知识体系中存在一些“盲区”，尤其是在处理绿色建筑、装配式建筑等新型技术应用时的清单编制逻辑上。这本书的亮点在于它能够与时俱进，内容更新迭代得非常及时。它不仅仅停留在传统的钢筋混凝土结构上，而是深入探讨了复杂幕墙系统、机电安装工程中设备定价的策略以及如何合理地设置措施项目费用。我尤其关注了关于风险分摊和暂列金、暂估价的条款在清单中的体现方式。书中对这些“软性”但对项目盈亏至关重要的环节进行了深入的剖析，指出了一些常见合同范本中容易被忽视的陷阱，并给出了应对策略。这种前瞻性的内容，使得这本书对于我们这些需要从“执行者”向“管理者”转型的专业人士来说，是必不可少的工具书，它帮助我们提前预判潜在的合同风险。

评分☆☆☆☆☆

书本是看个人的，快递员是相当的好

评分☆☆☆☆☆

还不错

评分☆☆☆☆☆

内容实用详细，适合入手！

评分☆☆☆☆☆

很好很好很好很好很好很好很好

评分☆☆☆☆☆

书还可以

评分☆☆☆☆☆

不错

评分☆☆☆☆☆

不错

评分☆☆☆☆☆

可以

评分☆☆☆☆☆

特别特别详细，毕业设计全靠它了，特别实用，举的例子简单明了容易理解