工程量清单计价编制与典型实例应用图解：安装工程（第3版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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刘志兵 著

图书标签:

• 工程量清单
• 计价
• 编制
• 安装工程
• 工程造价
• 施工图
• 规范
• 案例
• 第3版
• 图解

出版社： 中国建材工业出版社

ISBN：9787516007839

版次：3

商品编码：11461885

包装：平装

丛书名： 工程量清单计价编制与典型实例应用图解

开本：32开

出版时间：2014-04-01

用纸：胶版纸

页数：736

字数：880000

内容简介

    《工程量清单计价编制与典型实例应用图解：安装工程》第３版依据《建设工程工程量清单计价规范》（ＧＢ５０５００—２０１３）和《通用安装工程工程量计算规范》（ＧＢ５０８５６—２０１３）进行编写，通过安装工程工程量清单计价典型实例，采用以表格为主的形式详细阐述了安装工程工程量清单及其计价编制的方法及注意事项。全书共分为六部分，依次介绍了电气设备安装工程，建筑智能化工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程等内容。

内页插图

目录

１　电气设备安装工程
２　建筑智能化工程
３　通风空调工程
４　工业管道工程
５　消防工程
６　给排水、采暖、燃气工程）
参考文献

前言/序言

《安装工程量清单计价实务》 一、本书内容概述 本书是一本针对安装工程造价从业人员量身打造的专业实操教材。它以最新国家相关规范和行业标准为依据，深入浅出地讲解了安装工程量清单计价的理论体系、编制方法和实际应用。全书紧密围绕安装工程的特点，结合实际工程案例，详细阐述了如何根据工程量清单进行准确、高效的计价，旨在帮助读者掌握安装工程造价管理的核心技能，提升工作效率和专业素养。 本书内容涵盖了安装工程量清单计价的各个环节，从基础理论的梳理，到具体工程项目的量价分离，再到招投标环节的计价策略，无一不涵盖。特别强调了工程量计算的准确性、费用的构成与调整、风险的识别与控制等关键要素，力求为读者提供一套系统、完整的安装工程造价解决方案。 二、核心内容详解 1. 工程量清单计价理论基础与政策法规 工程量清单计价的定义与原则： 详细解读工程量清单计价的基本概念，包括其“量价分离”的核心特征、市场经济下的作用以及与传统计价方式的对比。强调公平竞争、信息公开、风险共担的原则。 最新国家及行业相关法规政策： 全面梳理与安装工程量清单计价紧密相关的最新国家标准、行业规范、造价管理办法及相关文件。例如，对《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500）的重点条文进行深入解读，分析其对实际操作的影响。同时，介绍各地区针对安装工程的计价规定及地方性指导意见。 安装工程的特性与计价特点： 分析安装工程与其他工程（如房屋建筑工程）在计价上的显著区别，如设备安装的复杂性、专业性强、通用性差、技术含量高、材料品牌与规格多样等。阐述这些特性如何影响工程量的计算、费用的构成以及计价的难度。 2. 安装工程量清单的构成与编制方法 工程量清单的结构解析： 详细剖析安装工程工程量清单的标准结构，包括分部分项工程、措施项目、其他项目等。重点讲解清单项目的编码规则、项目名称、计量单位、工程数量等要素的含义及编制要求。 安装工程量计算： 通用原则与依据： 强调工程量计算应遵循的通用原则，如“首算主体，再算附随”、“先算显性，后算隐性”等。明确工程量计算的依据是国家及行业发布的工程量计算规则。 各专业工程量计算详解（以典型安装工程为例）： 管道工程： 详细讲解给排水、消防、供暖、燃气、空调冷冻、工艺管道等各类管道的工程量计算方法。包括管道长度的计算（考虑管径、坡度、弯头、三通、阀门等）、支吊架的计算、保温防腐工程量的计算、阀门及附件的工程量统计等。 电气工程： 涵盖电力、照明、弱电、动力等系统的工程量计算。包括电线电缆的敷设长度计算、导管敷设工程量计算、开关插座、灯具、配电箱柜等的安装数量统计、接地保护工程量计算等。 通风与空调工程： 讲解风管制作与安装工程量计算（按风管周长、面积或长度计算）、风机、空调机组、冷却塔、阀门等设备的安装数量统计、保温与防火封堵工程量计算。 消防工程： 介绍火灾报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统、气体灭火系统等各类消防设施的组件数量统计、管路敷设工程量计算、设备安装工程量计算。 智能化工程： 讲解监控、通信、综合布线、楼宇自控等系统的组件数量统计、线缆敷设工程量计算。 工程量计算的难点与技巧： 针对安装工程中常见的工程量计算难点，如复杂节点、隐蔽工程、特殊构件等，提供实用的计算技巧和方法，并结合图纸进行详细讲解。 三维算量软件的应用： 介绍主流的三维算量软件在安装工程量计算中的应用，演示如何通过软件进行模型导入、构件识别、工程量自动提取，以及如何进行数据核对与导出。 3. 安装工程费用构成与计价 直接工程费： 人工费： 讲解人工费的构成，包括工资、奖金、津贴、补贴、加班工资、社会保险等。介绍不同工种、不同等级工人的工资标准及计算方法。分析加班、夜间施工、高处作业等因素对人工费的影响。 材料费： 详细阐述材料费的计算，包括主材、辅材、周转材料的采购价格、损耗、运杂费、运输损耗、保管费等。强调市场信息对材料价格的影响，以及材料价格的动态调整机制。 机械使用费： 讲解机械使用费的构成，包括机械的折旧费、大修费、修理费、安拆费、运行费、人工费等。介绍各类安装工程常用机械的台班单价计算方法。 措施费： 详细解读措施费的构成，包括技术措施费、安全文明施工费、夜间施工费、临时用地费、材料转移费、垂直运输费等。介绍各措施费的计算基数、费率或计算方法，以及国家和地方的规定。 管理费： 讲解管理费的构成，包括企业管理费和项目管理费。分析管理费的计算基数和费率，以及相关的管理规定。 利润： 阐述利润的构成与计取方法，以及企业在市场竞争中的利润策略。 税金： 讲解工程造价中各项税费的计取，如增值税、所得税等。 4. 招标控制价编制与投标报价 招标控制价的编制： 编制依据： 明确招标控制价的编制依据，包括工程量清单、市场价信息、相关费用定额、政策规定等。 编制方法： 详细介绍以工程量清单为基础，结合市场价格信息，进行分部分项工程费、措施项目费、管理费、利润、税金的编制过程。 风险因素分析与预留： 分析安装工程中常见的风险因素，如材料价格波动、政策调整、设计变更、技术难题等，并介绍如何在控制价中进行合理预留。 清单投标价与控制价的对比分析： 讲解如何通过对比分析，判断投标报价的合理性。 投标报价策略： 报价前的准备工作： 包括熟悉合同文件、图纸、现场情况，收集市场信息，分析竞争对手等。 合理报价的原则： 强调“保本微利”、“低开高走”、“差异化竞争”等多种报价原则。 报价的技巧与禁忌： 结合实例，传授一些行之有效的报价技巧，并提醒报价过程中应避免的常见误区。 报价的风险控制： 分析报价可能存在的风险，并提出相应的防范措施。 5. 典型安装工程案例分析与实操演练 案例选择： 精选具有代表性的安装工程项目，如中央空调系统安装工程、消防水系统安装工程、强弱电系统安装工程、给排水及采暖系统安装工程等，涵盖不同专业和复杂程度。 案例详细讲解： 项目背景介绍： 介绍工程项目的概况、建设地点、规模、合同类型等。 图纸解读与工程量计算： 结合工程图纸，逐项演示各专业工程量的计算过程，强调计算的准确性与逻辑性。 定额套用与市场价格信息的运用： 演示如何根据工程量清单，套用相应的定额子目，并结合市场价格信息进行费用计算。 措施项目、管理费、利润、税金的计取： 详细演示各费用的计取过程，并分析其合理性。 全套工程量清单及计价成果的编制： 展示完整的工程量清单及各阶段的计价成果文件。 招投标环节的报价分析： 对案例进行招投标环节的报价分析，探讨不同的报价策略。 实操演练指导： 在案例讲解的基础上，设置相应的实操练习题，引导读者独立完成工程量清单编制和计价工作，并提供答案解析和指导。 6. 工程造价的动态管理与结算 合同价的调整： 讲解在合同履行过程中，可能发生的合同价款调整情形，如设计变更、工程量增减、材料价格变化、工期延误等，以及相应的调整依据和计算方法。 工程进度款的支付与核算： 介绍工程进度款的申报、审核、支付流程，以及相应的工程计量与核算方法。 工程竣工结算： 详细讲解竣工结算的编制依据、程序、内容和要求。包括工程量复核、价款结算、签证管理、资料整理等。 工程造价的纠纷处理： 简要介绍工程造价纠纷的常见原因及处理途径。 三、本书的特色与优势 实操性强： 全书紧密结合实际工程项目，通过大量的图例和案例分析，帮助读者将理论知识转化为实际操作能力。 体系完整： 覆盖安装工程量清单计价的各个环节，从理论基础到实操应用，再到动态管理，形成一个完整的知识体系。 内容更新： 紧跟国家及行业最新政策和规范，确保内容的先进性和实用性。 图文并茂： 大量采用图表、示意图、流程图等多种形式，使复杂内容一目了然，易于理解和掌握。 针对性强： 专为安装工程造价从业人员设计，解决他们在实际工作中遇到的痛点和难点。 四、适用读者对象 安装工程项目的造价工程师、造价员、预算员。 从事安装工程施工、监理、咨询等相关工作的专业技术人员。 建设单位从事工程造价管理的管理人员。 建筑院校相关专业的师生。 对安装工程造价感兴趣的社会读者。 五、学习本书的预期收益 通过学习本书，读者将能够： 熟练掌握安装工程量清单计价的理论和方法。 准确计算安装工程的工程量，并能熟练运用各类算量软件。 全面理解安装工程的费用构成，并能进行准确的费用计取。 掌握招标控制价的编制和投标报价的策略。 能够独立完成安装工程的计价及结算工作。 有效提升在工程造价领域的专业技能和工作效率。

评分☆☆☆☆☆

自从公司推行新的计价软件后，我们团队里不少老同志都有些手足无措，毕竟传统的手工计算习惯根深蒂固，面对信息化的工具，总觉得隔了一层。这本书的问世，恰好弥补了理论指导与实际操作软件应用之间的鸿沟。虽然它本身不是软件操作手册，但它对工程量计算规则的解读，完全符合主流计价软件的底层逻辑，这使得我们在使用软件进行数据输入和错误排查时，有了坚实的理论后盾。举个例子，书里对不同安装专业（如给排水、暖通、电气）的工程量计算规则差异点做了详尽的对比分析，这对于我们进行多专业交叉审核时，避免遗漏或重复计算提供了极大的便利。我发现，很多以前靠经验猜测的处理方式，现在都能在书中找到明确的依据支撑，极大地提高了我们编制文件的准确性和规范性，也让我团队的整体效率有了显著提升，这套方法论的价值，远超书本本身的定价。

评分☆☆☆☆☆

这本书的结构编排非常具有逻辑性和启发性，它不是那种一页一页读过去就丢掉的参考书，更像是一本可以随时翻阅的“工具箱”。我发现自己最常使用的是它对常见疑难问题的“快速解答”板块。例如，当遇到涉及垂直运输超高费的复杂计算，或者处理管线预留孔洞的清单处理方式时，我不用再翻阅那些晦涩难懂的国家或地方定额文件，直接在书中就能找到最贴合实际工程案例的讲解和图示。这种直观性和实用性，极大地缩短了我查找和验证信息的时间。对于初入行业的新人来说，它提供了一条清晰的学习路径；对于资深人员而言，它是一个高效的知识检索和知识迭代的平台。可以说，这本书已经成了我办公桌上那叠“永不褪色”的核心参考资料之一。

评分☆☆☆☆☆

我特别欣赏作者在处理“安装工程”这一特定领域时的专业聚焦和细致入微。不同于那些泛泛而谈的概预算教材，这本书完全围绕着强弱电、给排水、消防、HVAC等安装系统的特殊性展开。例如，它对设备安装的整体项目中，如何正确划分“基础制作”与“设备就位吊装”的工程量界限，给出了非常具体的指导，避免了以往我们常犯的“搭界”错误。而且，书中大量引用的案例，都是基于近年来实际发生的、具有代表性的安装项目，这使得我们学到的知识可以直接“套用”到眼前的工地上，理论与实践的结合达到了极高的契合度。这种源于一线的、经过实践检验的知识传递方式，让我对书中的每一个公式和步骤都深信不疑，极大地增强了我对清单计价工作的信心和专业度。

评分☆☆☆☆☆

这本关于安装工程量清单计价的实战指南，对于我们这些常年在工地上摸爬滚打的工程师来说，简直就是雪中送炭。我记得我刚开始接触清单计价那会儿，面对厚厚的规范和五花八门的取费标准，简直是一头雾水，光是理解那些复杂的子目划分和组价逻辑就耗费了我大量精力。这本书最让我赞赏的地方在于它的“图解”二字，作者没有采用那种枯燥的理论说教，而是通过大量的实操案例和流程图，把抽象的计价过程变得一目了然。特别是对于一些容易混淆的措施项目和暂列金的计算，书中都有非常清晰的剖析，让你能迅速抓住核心要点。我尤其喜欢它对不同阶段造价文件的编制要求做了细致的梳理，从初期的工程量汇总到最终的结算报告，每一步骤的注意事项都标注得非常到位。这本书不仅仅是告诉你“怎么做”，更重要的是解释了“为什么这么做”，这种深层次的理解，对于提升我的专业判断力起到了关键作用，让我能够更自信地应对甲方和审计部门的各种挑战。

评分☆☆☆☆☆

作为一名侧重于项目前期成本控制的预算员，我更关注的是如何通过精准的清单编制来锁定成本风险。这本书在风险识别与规避方面提供了一些非常独到的见解。它没有仅仅停留在计算层面，而是深入探讨了合同条款与清单条款之间的联动关系。比如，书中关于暂估价和零星工程的设置策略，以及如何利用清单描述的精确性来限制承包商的索赔空间，这些内容对于我们做投标报价或初步设计概算时，都是至关重要的“护城河”。我曾利用书中的建议，在某大型项目投标中，通过优化措施项目清单的描述，成功降低了预期的不确定性成本。这本书的深度，在于它将“技术计算”提升到了“合同管理”和“风险博弈”的层面，让阅读者能从更宏观的视角去审视清单计价工作，这对于职场晋升有着不可替代的帮助。

评分☆☆☆☆☆

很小

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非常不错，印刷精美，字迹清晰。非常不错。

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质量好，正版，好评！

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服务好，物流快，品质好！

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一直买京东的书，比较快

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可口可乐了可口可乐了

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东西还不错，小本子蛮厚的。

评分☆☆☆☆☆

书质量不错，满意