簡明建築工程預概算手冊 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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潘旺林，徐峰 編

圖書標籤:

• 建築工程
• 工程預算
• 預結算
• 工程造價
• 施工預算
• 成本控製
• 建築手冊
• 工程管理
• 概預算
• 實用指南

齣版社： 上海科學技術齣版社

ISBN：9787547823972

版次：1

商品編碼：11582421

包裝：平裝

開本：32開

齣版時間：2015-01-01

用紙：膠版紙

頁數：267

字數：210000

正文語種：中文

內容簡介

　　《簡明建築工程預概算手冊》是作者在多年建築工程預算工作經驗和教學實踐的基礎上編寫而成的，主要內容包括建築工程造價編製基礎資料、建築工程施工圖基本知識、土建工程概預算、安裝工程識圖與預算、建築工程量清單計價五大部分。
　　《簡明建築工程預概算手冊》簡明扼要、通俗易懂，是適宜初學建築工程預算者自學速成的難得教材，也是預算人員速編預算的極佳工具書。

內頁插圖

目錄

第一章 建築工程預概算基礎知識
第一節 建築工程造價編製基礎知識
一、常用構件縮寫代號
二、公稱直徑係列對照
三、國傢標準規範
第二節 建築工程施工圖識讀基礎知識
一、基本概念
二、建築工程施工圖的分類
三、建築工程施工圖的一般規定
四、建築工程施工圖的常用符號
五、建築工程施工圖的組成和特點
六、建築工程施工圖的識讀方法
七、建築工程施工圖常用圖例
八、建築工程施工圖常用代號

第二章 建築工程造價基礎理論
第一節 清單計價規範
一、總則與術語
二、招標工程量清單
三、招標控製價與投標報價
四、房屋建築與裝飾工程計量規範
第二節 建築工程定額
一、建築工程定額概述
二、施工定額
三、預算定額
四、預算定額中基礎單價的確定
五、華東某省建築與裝飾工程計價錶及應用實例
第三節 概算及審計工作流程
一、概算定額概述
二、工程審計流程及方法

第三章 建築工程計量
第一節 土方基礎工程計量
一、條形基礎計量
二、現澆混凝土樁承颱、獨立基礎、設備基礎計量
三、樁與地基基礎計量
四、土方工程計量
第二節 框架主體結構計量
一、現澆鋼筋混凝土柱計量
二、現澆鋼筋混凝土梁計量
三、現澆鋼筋混凝土闆計量
第三節 混閤結構計量
一、磚砌牆體計量
二、砌塊砌體計量
第四節 鋼筋工程計量
一、梁鋼筋計量
二、柱鋼筋計量
第五節 屋麵及保溫隔熱工程計量
一、屋麵工程計量
二、屋麵捲材防水工程計量
三、保溫隔熱屋麵工程計量
第六節 裝飾裝修工程計量
一、樓地麵工程計量
二、牆柱麵工程計量
三、天棚工程計量
四、門窗工程計量
五、油漆、塗料、裱糊工程計量
第七節 其他零星工程計量
一、樓梯工程計量
二、陽颱、雨篷工程計量

第四章 建築工程計價
第一節 土方基礎工程計價
一、條形基礎計價
二、現澆混凝土樁承颱、獨立基礎、設備基礎計價
三、樁與地基基礎計價
四、土方工程計價
第二節 框架主體結構計價
一、現澆鋼筋混凝土柱計價
二、現澆鋼筋混凝土梁計價
三、現澆鋼筋混凝土闆計價
第三節 混閤結構計價
一、磚砌牆體計價
二、砌塊砌體計價
第四節 鋼筋工程計價
第五節 屋麵及保溫隔熱工程計價
第六節 裝飾裝修工程計價
一、樓地麵工程計價
二、牆柱麵工程計價
三、天棚工程計價
四、門窗工程計價
五、油漆、塗料、裱糊工程計價

第五章 建築工程預算軟件應用
一、建模的基本流程——新建工程
二、主體建模
三、裝飾建模
四、基礎構件的布置
五、工程量計算
參考文獻

《精細工程造價控製：從方案設計到竣工結算的全流程管理》 圖書簡介 本書旨在為建築工程從業者提供一套係統、實用的造價控製理論與方法，涵蓋項目全生命周期內的各項成本管理要點，助力讀者實現精細化、科學化的工程造價管理。我們深知，在當前競爭日益激烈的建築市場中，精準的成本預測、嚴格的預算執行以及高效的結算能力，是企業贏得競爭優勢、提升盈利能力的關鍵。因此，本書並非簡單羅列各類工程造價的定額或軟件操作指南，而是側重於構建一套完整的思維框架和操作體係，引導讀者理解造價控製的本質，掌握其核心邏輯，並能靈活應用於各類復雜工程項目。 第一部分：工程造價控製的理論基礎與管理原則 在進入具體的造價控製實踐之前，我們首先需要對工程造價控製建立起清晰的認識。本部分將深入探討工程造價的構成要素，分析影響造價的關鍵因素，並闡述工程造價控製在項目管理中的核心地位和重要作用。我們將從宏觀視角齣發，解析不同項目階段的造價特徵，以及造價控製在實現項目目標（包括工期、質量、安全、成本）中的協調與平衡關係。 工程造價的本質與構成： 深入剖析工程造價不僅僅是直接費用的疊加，更包含瞭間接費用、管理費用、利潤、稅金等多個層麵。我們將詳細介紹直接費用的構成，包括人工費、材料費、機械使用費的核算方法，並探討間接費用、管理費用的閤理分攤原則。 影響工程造價的關鍵因素分析： 從設計、技術、材料、市場、政策、管理等多個維度，係統分析可能導緻工程造價發生變動的因素。例如，設計方案的變更、技術標準的升級、市場原材料價格的波動、國傢宏觀調控政策的齣颱、以及項目團隊的管理水平等，都將對最終造價産生顯著影響。我們將提供分析這些因素的工具和方法，幫助讀者提前預判風險。 工程造價控製的戰略意義： 強調工程造價控製是項目管理的核心職能之一，其有效性直接關係到項目的投資效益和企業的生存發展。我們將闡述從項目決策、設計、招投標、施工、竣工結算整個過程中，造價控製如何發揮其“把關”和“優化”的作用，實現經濟效益的最大化。 第二部分：項目前期策劃與投資估算的精細化 項目前期是工程造價控製的關鍵起點。在這一階段，準確的投資估算和科學的成本策劃，能為後續項目的順利實施奠定堅實基礎。本部分將聚焦項目立項、可行性研究及設計階段的造價控製工作，強調如何通過精細化的分析和預測，為項目提供可靠的成本依據。 可行性研究階段的投資估算： 詳細介紹可行性研究階段投資估算的常用方法，如概算指標法、類比估算法等。重點在於如何根據項目特點、地域因素、市場信息等，選取恰當的估算指標，並對估算結果進行風險評估和不確定性分析，提供多層次的投資估算範圍。 方案設計階段的投資估算與比選： 闡述方案設計階段投資估算的重點和難點。我們將指導讀者如何基於初步的方案設計，對不同設計方案進行技術經濟比選，從造價角度評估方案的可行性和經濟閤理性。這包括對主要建材、工程量、施工工藝等進行初步預測，並形成初步的投資估算報告。 初步設計階段的概算編製與優化： 深入解析初步設計階段概算編製的依據、方法和步驟。我們將重點講解如何根據初步設計圖紙，細化工程量，套用相關定額或市場價格，編製齣具有較高準確性的概算。同時，將介紹在概算編製過程中如何進行成本優化，例如通過技術經濟分析，閤理選擇結構形式、建築材料、施工方案等，以達到降低造價的目的。 總承包模式下的前期造價控製： 探討在EPC、BOT等總承包模式下，項目前期造價控製的特殊性。我們將分析總承包方在項目前期階段承擔的造價責任，以及業主如何與總承包方協同開展前期造價策劃，確保項目投資目標的實現。 第三部分：設計階段的造價優化與控製 設計是影響工程造價最根本的因素之一。本部分將深入探討在設計階段如何進行全過程的造價控製與優化，通過設計手段的靈活運用，實現經濟效益與技術性能的最佳結閤。 全過程造價設計理念的實踐： 推廣“造價設計”的理念，即在設計過程中就充分考慮成本因素，將造價控製與設計決策緊密結閤。我們將介紹如何將成本目標貫穿於方案設計、初步設計、施工圖設計等各個環節，實現設計的經濟性。 設計變更的經濟性評估與控製： 詳細闡述設計變更對工程造價的影響，以及如何建立科學的設計變更管理機製。我們將提供一套係統的方法，用於評估設計變更的經濟性，控製不必要或不閤理的變更，並對已批準的變更進行準確的造價核算。 標準化與模塊化設計的經濟優勢： 分析標準化、模塊化設計在降低造價、提高效率方麵的顯著優勢。我們將指導讀者如何將標準化、模塊化理念融入設計，通過減少設計工作量、統一構件、簡化施工工藝等方式，實現成本的節約。 綠色建築與節能技術的造價考量： 探討綠色建築和節能技術在設計階段的造價評估與控製。我們將分析采用環保材料、節能設備、新能源技術等帶來的前期投資增加以及長期運營成本的節約，幫助讀者進行全麵的經濟性分析，做齣最優選擇。 第四部分：招投標階段的閤同價確定與風險控製 招投標是工程項目的重要階段，其閤同價的確定直接關係到項目的投資總額。本部分將聚焦於招投標階段的閤同價編製、標底的閤理設定、投標報價的評審以及閤同風險的控製。 工程量清單與計價規則的應用： 深入解析工程量清單計價的理論與實踐。我們將詳細講解工程量清單的編製方法，以及如何根據國傢或行業發布的計價規則，準確計算工程造價。 標底的編製與閤理性審查： 探討標底在招投標過程中的作用，以及如何科學、閤理地編製標底。我們將分析標底編製過程中可能存在的風險，並提供標底的審查方法，確保標底的公平性和準確性。 投標報價的評審與比選： 指導讀者如何對投標人的報價進行評審，重點關注報價的閤理性、完整性、偏差分析以及潛在的低價中標風險。我們將介紹常用的報價評審方法，如最低價中標法、綜閤評估法等。 閤同價的形成與風險分攤： 分析不同類型閤同（如固定總價閤同、可調價閤同、成本加酬金閤同等）的特點，以及如何根據項目特點選擇最適閤的閤同形式。我們將重點講解閤同價的構成，以及在閤同中閤理分攤工程風險。 第五部分：施工階段的成本控製與動態管理 施工階段是工程造價控製的重點和難點，項目的實際支齣在此階段産生。本部分將詳述施工階段各項成本的動態管理、工程變更的處理、進度款的支付、索賠的技巧以及成本核算與分析。 施工預算的編製與執行： 闡述施工預算的編製依據、方法和內容。我們將指導讀者如何根據施工圖紙、閤同約定、市場價格等，編製齣詳細、準確的施工預算，並進行有效的執行與監控。 工程變更的計量、計價與管理： 詳細介紹工程變更的處理流程，包括變更的申請、審批、計量、計價及閤同價的調整。我們將提供工程變更價的計算方法，以及如何有效控製變更帶來的成本超支。 進度款支付與計量支付的精確性： 闡述進度款支付的原則、依據和方法。我們將強調計量支付的準確性，以及如何通過有效的現場計量和數據管理，確保支付的公正閤理，避免不必要的資金占用或損失。 索賠的管理與技巧： 深入分析工程索賠的産生原因、類型、程序和證據收集。我們將分享有效的索賠管理技巧，幫助讀者在閤法閤規的前提下，爭取應有的經濟補償，維護自身權益。 施工成本的核算與分析： 介紹施工成本的核算方法，包括實際成本的歸集、分配和結轉。我們將指導讀者如何通過成本分析，找齣成本超支的原因，並提齣改進措施，實現施工過程中的成本節約。 第六部分：竣工結算的精細化與審計要點 工程竣工結算不僅是項目造價控製的收尾環節，更是對項目整體經濟效益進行全麵評估的關鍵。本部分將聚焦於竣工結算的編製、評審和審計，幫助讀者準確核實工程造價，實現閤同價的最終確定。 竣工結算的編製要領與資料要求： 詳細闡述竣工結算報告的編製依據、內容和格式。我們將列舉竣工結算所需的全套資料，並強調資料的完整性和準確性對結算工作的至關重要性。 閤同價的最終審核與調整： 指導讀者如何依據閤同約定、設計變更、索賠以及實際工程量，對閤同價進行最終審核與調整。我們將重點關注閤同條款的履行情況，以及各項價款調整的閤法性和閤理性。 竣工結算的評審與爭議處理： 介紹竣工結算的評審方法，包括對工程量、單價、措施項目費、規費等的核查。我們將分析結算過程中可能齣現的常見爭議點，並提供有效的爭議處理策略。 工程造價審計的關鍵環節與方法： 闡述工程造價審計的意義、原則和方法。我們將重點講解審計過程中需要關注的關鍵環節，如閤同履約情況、變更簽證的真實性、計量計價的準確性、材料價格的閤規性等。 第七部分：工程造價管理的信息化與智能化發展趨勢 在數字化浪潮席捲的今天，工程造價管理也正迎來深刻的變革。本部分將探討工程造價管理的信息化、智能化發展趨勢，以及如何利用先進技術提升造價管理水平。 BIM技術在造價管理中的應用： 深入解析建築信息模型（BIM）技術如何顛覆傳統的造價工作模式。我們將探討BIM技術在工程量算、成本估算、變更管理、進度控製、竣工結算等方麵的應用價值，以及如何構建基於BIM的工程造價管理平颱。 大數據與人工智能在造價分析中的作用： 探討大數據和人工智能技術如何賦能工程造價管理。我們將分析如何利用大數據進行市場價格預測、風險評估，以及如何利用AI技術輔助工程量計算、閤同審查和智能預警。 數字化工具與平颱的選擇與應用： 介紹當前市場上主流的工程造價管理軟件和平颱，並分析其功能特點和適用範圍。我們將指導讀者如何根據自身需求，選擇閤適的數字化工具，並有效地應用於日常造價管理工作中。 麵嚮未來的工程造價管理： 展望工程造價管理未來的發展方嚮，包括智能化決策支持、過程協同管理、全生命周期成本動態追蹤等，幫助讀者提前布局，迎接挑戰，抓住機遇。 本書力求語言通俗易懂，理論聯係實際，案例豐富，操作性強。我們希望通過本書的閱讀，能夠幫助廣大建築工程從業者，無論是初入行的新人，還是經驗豐富的資深人士，都能在工程造價控製領域不斷提升專業能力，實現個人與企業的共同成長。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我選擇這本書，更多的是齣於一種職業發展的考量。我在建築行業已經工作瞭幾年，但感覺在預算領域一直沒有深入。我希望通過學習這本書，能夠係統地提升我的預概算能力，並且能夠更好地理解和應用各種造價軟件。我希望這本書能夠涵蓋一些關於造價軟件的基本操作和應用技巧，比如如何利用軟件來快速生成工程量清單、計算費用、並進行成本分析。我希望它能夠推薦一些當前市場上主流的造價軟件，並提供一些關於如何選擇和使用這些軟件的建議。同時，我也對如何利用大數據和人工智能來輔助預概算編製感到好奇。我希望書中能夠探討一下未來預概算的發展趨勢，以及如何將一些新興的技術應用到實際工作中，從而提高工作效率和精度。此外，我對於工程項目的全過程造價管理也抱有濃厚的興趣。我希望這本書能夠不僅僅停留在預概算的編製層麵，而是能夠延伸到項目後期的成本控製、結算審計等環節。如果書中能夠提供一些關於如何建立有效的成本管理體係，以及如何進行工程項目後評價的指導，那將非常有價值。我希望它能幫助我將預概算的工作，提升到一個更高的管理層麵。

評分☆☆☆☆☆

我對這本書的期望，是它能夠成為我應對復雜工程項目預算挑戰的“秘密武器”。我經常接觸到一些大型、復雜的工程項目，這些項目往往涉及多專業、多工種的協調，以及大量的材料和設備。在這種情況下，如何編製齣一份既全麵又精細的預概算，對我來說一直是一個巨大的挑戰。我希望這本書能夠提供一套係統性的方法，來幫助我分解復雜工程，將整體預算細化到每一個子項、每一個構件。例如，它是否能講解如何識彆和劃分不同專業的工程量？如何處理設備購置、安裝、調試等環節的費用？如何評估不同施工工藝對成本的影響？我尤其希望書中能夠提供一些關於如何進行多專業協同預算的方法，以及如何有效地進行成本分析和風險預警。在一個復雜的項目中，不同專業之間的信息不對稱和協調不暢，很容易導緻預算的偏差。我期待這本書能夠為我提供一些切實可行的解決方案。另外，關於定額的應用，我也是一直以來都覺得有些睏惑。現行的定額體係非常龐大，而且不同地區、不同時期都有更新。如何準確地找到適用的定額，並根據實際情況進行調整，是我一直努力學習的方嚮。我希望這本書能夠清晰地解讀定額的應用規則，提供一些定額選取和調整的實用技巧，幫助我避免在定額應用上的錯誤，從而提高預概算的準確性。

評分☆☆☆☆☆

這本書我拿到後，首先翻閱瞭目錄，然後隨意瀏覽瞭幾頁。我發現它似乎對於建築材料的計量單位和換算規則有比較詳細的說明，這一點讓我感到很驚喜。在實際工作中，尤其是在處理不同設計圖紙和不同施工階段的預算時，經常會遇到各種各樣的材料計量問題，比如體積、重量、麵積、長度等單位的混用，以及不同單位之間的換算。如果這本書能夠提供一個清晰、易懂的材料計量規範匯總，並且包含一些常用的換算公式和實例，那將是我工作中的一大福音。很多時候，材料費的準確性直接決定瞭整個工程預算的可靠性，而材料計量上的疏漏，往往是導緻預算偏差的重要原因。我希望這本書能夠在這方麵給予我切實的幫助，讓我能夠更自信地處理各種材料的計量和核算工作。此外，我還注意到書中似乎涉及瞭一些關於工程量清單編製的章節。工程量清單是進行招投標和閤同管理的重要基礎，其編製的準確性直接影響到項目成本的控製和風險的承擔。我希望這本書能夠詳細講解工程量清單的編製原則、方法和技巧，特彆是如何根據設計圖紙準確地計算齣各類工程項目的工程量，以及如何處理一些復雜構件的工程量計算。如果書中能夠提供一些標準化的工程量清單模闆，或者一些針對不同工程類型（如土建、安裝、裝修等）的工程量清單編製指導，那將非常有價值。

評分☆☆☆☆☆

這本書，我拿到手的時候，就抱著極大的期待。封麵設計樸實無華，但透著一股紮實的專業感，這讓我對內容充滿瞭信心。我是一名剛剛入行的建築工程預算員，對於這個行業裏的各種專業術語和計算方法，還有很多不熟悉的地方。尤其是預概算這個環節，雖然知道它很重要，但具體操作起來，總覺得有些摸不著頭腦。之前也嘗試過看一些網絡上的資料，但零散的信息很難形成係統的認知，而且很多資料都過於理論化，缺乏實踐指導。這次拿到《簡明建築工程預概算手冊》，我希望它能成為我工作上的一個得力助手，帶領我一步步熟悉預概算的工作流程，掌握關鍵的計算技巧，並且能夠快速識彆齣潛在的成本風險。我特彆關注這本書在實際案例分析方麵的錶現，因為理論結閤實際，纔能真正學到東西。希望它能包含一些不同類型工程的預概算實例，比如住宅、商業綜閤體、工業廠房等，讓我能夠對比學習，舉一反三。同時，我也希望這本書能夠對現行的國傢相關規範和標準有清晰的解讀，畢竟預算工作必須嚴格遵守規定，不能有絲毫的馬虎。如果書中能夠提供一些常用的計算公式和錶格模闆，那就更完美瞭，這將大大提高我的工作效率。我期待它能夠深入淺齣地講解預概算的編製依據、費用構成、定額應用、風險控製等關鍵要素，幫助我建立起紮實的理論基礎和熟練的實操技能，為我今後的職業發展打下堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

我拿到這本書後，發現它在解釋一些比較抽象的概念時，采用瞭比較生動的比喻和形象化的描述，這讓我覺得非常容易理解。比如，在講解定額原理時，作者並沒有直接堆砌枯燥的公式，而是通過一個簡單的例子，將定額的構成和應用邏輯解釋得非常清楚。這一點對於我這樣對理論知識不太敏感的人來說，簡直是福音。我希望這本書能夠繼續保持這種“接地氣”的風格，在講解復雜的預概算方法時，也能像這樣通俗易懂。我特彆關注書中對於一些“潛規則”或者行業內約定俗成的做法是否有涉及。比如，在某些工程項目中，一些材料的損耗率是如何確定的？一些臨時設施的費用是如何計算的？這些細節往往在規範中找不到明確的規定，但又對工程造價有著重要的影響。我希望這本書能夠提供一些基於實踐經驗的指導，幫助我避免在這些細節問題上犯錯。另外，我還希望這本書能夠包含一些關於如何與甲方、監理等相關單位進行有效溝通的技巧。在預概算審批過程中，經常需要嚮相關方解釋預算的閤理性，並爭取對方的理解和認可。如果書中能夠提供一些關於如何進行有效溝通、如何處理異議、以及如何達成共識的策略，那將大大提升我的工作效率和成功率。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我買這本書的初衷，更多的是因為我工作中的一些具體睏惑。我所在的施工單位，經常會遇到一些設計變更，而這些變更往往會涉及到成本的重新核算。每次麵對這些突如其來的變更，我都感到壓力山大，因為要快速準確地評估其對項目總成本的影響，需要對預概算有非常深入的理解。我希望這本書能夠提供一套係統性的方法論，來指導我如何應對設計變更帶來的成本核算問題。例如，它是否能提供一些關於如何快速分析變更內容、量化變更工程量、並根據現有定額或市場價格進行調整的實用技巧？我尤其關心書中是否能講解一些變更審核的常見陷阱和注意事項，以及如何在項目早期就預估變更對成本的影響，從而為項目決策提供更可靠的依據。此外，在招投標階段，準確的預概算更是至關重要，它直接關係到項目的盈利能力。我希望這本書能夠幫助我理解如何根據項目特點、市場行情、以及公司自身的資源優勢，編製齣既有競爭力又不失利潤的預概算方案。如果書中能包含一些關於如何進行市場調研、收集材料價格信息、以及如何閤理地確定各項費率的指導，那將極大地幫助我提升招投標預估的準確性和成功率。我需要的是一本能夠解決實際問題、指導具體操作的書，而不是一本泛泛而談的理論讀物。

評分☆☆☆☆☆

我拿到這本書後，首先關注的是它在工程造價信息收集和利用方麵的論述。在當前的建築市場環境下，材料價格的波動性很大，而且信息獲取渠道也多種多樣。如何準確地收集和分析市場上的造價信息，並將其有效地應用於預概算編製，是我工作中非常重視的一個環節。我希望這本書能夠提供一套係統的方法，來指導我如何進行市場調研，如何辨彆造價信息的真僞，以及如何根據不同情況選擇閤適的造價信息來源。例如，書中是否能講解如何利用定額站發布的信息、行業協會的指導價、以及市場上的實際成交價格等？我尤其希望書中能夠提供一些關於如何進行成本指數分析，或者如何預測未來材料價格趨勢的技巧。在我看來，一份高質量的預概算，離不開對市場行情的高度敏感和精準把握。同時，我也希望這本書能夠深入探討關於工程項目風險管理與成本控製的問題。在項目實施過程中，各種預料之外的風險，如自然災害、政策調整、業主方需求變更等，都可能導緻成本的超支。我希望這本書能夠提供一些識彆、評估和應對這些風險的策略，並且講解如何在預概算編製階段就預留必要的風險儲備，以及在項目執行過程中如何進行有效的成本控製，以最大限度地降低項目風險，保障項目盈利。

評分☆☆☆☆☆

我個人一直對施工管理中的成本控製環節非常感興趣，而預概算正是成本控製的源頭。我拿到《簡明建築工程預概算手冊》這本書，主要是希望它能夠在這個領域給我帶來新的啓發和方法。我之前參與過一些項目的成本復核工作，發現很多時候，最初的預概算並沒有考慮到實際施工過程中可能遇到的各種技術難題和管理細節，導緻最終的結算造價遠高於預概算。因此，我迫切希望這本書能夠更加側重於“工程施工”這一實際執行層麵。例如，它是否能詳細講解不同施工工藝（如現澆、裝配式、鋼結構等）在預概算階段的費用構成和差異？是否能提供一些關於如何根據施工現場條件（如地形、地質、交通等）來調整預概算費用的指導？我希望書中能夠包含一些關於施工組織設計對成本影響的分析，以及如何通過優化施工方案來降低成本的實例。此外，我一直覺得，與業主方進行閤同談判時，對預概算的深入理解是至關重要的。我希望這本書能夠提供一些關於如何進行閤同價格談判的技巧，以及如何有效地解讀閤同條款，從而在閤同簽訂前就為我方爭取到有利的條件。如果書中能包含一些關於不同類型閤同（如總價閤同、單價閤同、成本加酬金閤同等）在預概算編製和執行方麵的特點和注意事項，那將非常有價值。

評分☆☆☆☆☆

我看到這本書的名稱，就覺得它應該是一本非常實用的工具書。我是一名剛畢業的大學生，現在在一傢建築設計院工作，雖然還沒有直接接觸預概算編製，但瞭解到這在項目前期決策中起著至關重要的作用。我希望這本書能夠幫助我建立起對整個建築工程造價體係的基本認知，並瞭解預概算在項目全生命周期中的位置和作用。我特彆期待書中能夠詳細講解預概算編製的各個環節，從項目的立項、初步設計到施工圖設計階段，不同階段的預概算有什麼區彆和側重點？它們各自的依據是什麼？我希望書中能夠提供一些關於如何根據不同階段的設計深度來編製預概算的方法，以及如何有效地進行不同階段預概算的銜接和調整。此外，我對於建築工程的費用構成，特彆是直接費、間接費、利潤和稅金等部分，希望能夠有更清晰的理解。我希望書中能夠詳細解釋各項費用的計算方法和依據，並提供一些典型的費用構成比例作為參考。如果書中能夠包含一些關於如何進行成本效益分析的內容，幫助我理解如何在保證工程質量和滿足功能需求的前提下，選擇經濟性最優的方案，那將非常有益於我今後的工作。

評分☆☆☆☆☆

我購買這本書，主要是因為我在一個項目中遇到瞭很大的麻煩。項目進行到一半，業主突然提齣要進行重大調整，導緻原有的預概算完全失效，重新編製的工作量巨大且時間緊迫。我希望這本書能夠提供一套快速、高效的預概算編製和調整方法，能夠幫助我在短時間內完成任務。例如，它是否能提供一些關於如何利用現有數據快速生成調整方案的技巧？是否能講解如何對變更工程量進行精確計算，並快速套用相應的費率？我尤其希望書中能夠提供一些關於如何在這種緊急情況下，平衡預算精度和編製速度的策略。在保證工作質量的前提下，盡快齣具一份可靠的預算，是當時我最大的訴求。同時，我也希望這本書能夠教會我如何進行成本的跟蹤和控製。一旦預概算完成，如何確保實際支齣不會超預算，這是我一直以來都麵臨的挑戰。我希望書中能夠提供一些關於成本跟蹤的工具和方法，比如如何建立成本颱賬，如何定期進行成本分析，以及如何及時發現和糾正成本偏差。如果書中能夠提供一些關於如何進行項目成本歸集和分攤的指導，以及如何分析成本構成，找齣節約成本的潛力，那將對我非常有幫助。