2015年全國一級建造師執業資格考試輕鬆過關：建築工程管理與實務（第三版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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馬銘，田麗 著

圖書標籤:

• 建造師
• 一級建造師
• 建築工程
• 執業資格考試
• 2015年
• 教材
• 管理與實務
• 輕鬆過關
• 第三版
• 考研

齣版社： 知識産權齣版社

ISBN：9787513034661

版次：3

商品編碼：11707801

包裝：平裝

叢書名： 2015年全國一級建造師執業資格考試輕鬆過關

開本：16開

齣版時間：2015-05-01

用紙：膠版紙

頁數：444

字數：680000

正文語種：中文

編輯推薦

適讀人群 ：一級建造師執業資格考試人員、廣大工程技術人員及管理人員
　　《2015年全國一級建造師執業資格考試輕鬆過關：建築工程管理與實務（第三版）》獨創的“管理五問”模闆，可讓讀者快速掌握工程管理類試題的答題要點；利用本套叢書總結的趣味口訣，讀者在讀故事的過程中已然輕鬆掌握瞭相關考點的各項應答要點。
　　內容實用：六大獨門絕招——黃金原則，解題捷徑；精闢歸納，精妙絕招；直觀圖錶，萬能模闆。
　　形式新穎：紙版教材插印微課程二維碼（魯班培訓獨門支持），微信掃碼，手機聽課。

內容簡介

　　《2015年全國一級建造師執業資格考試輕鬆過關：建築工程管理與實務（第三版）》采用紙版插印二維碼微課程復閤齣版，讀者可以用微信掃碼手機聽課。全書共五章（各章及要點配有微課程），包括建築工程施工技術、施工項目管理和法規、規範等內容。除精闢、獨到的縱橫嚮歸納外，作者還創編瞭各種分析模型、解題模闆、處理各類問題的方法與程序，並總結瞭一係列原則、規律和技巧，既高屋建瓴又落到實處。通過《2015年全國一級建造師執業資格考試輕鬆過關：建築工程管理與實務（第三版）》的學習，讀者不僅能快速、輕鬆地掌握知識，提高實戰技能，從容決勝考場，還能提高分析思維能力乃至工作能力。《2015年全國一級建造師執業資格考試輕鬆過關：建築工程管理與實務（第三版）》既是全國一級建造師執業資格考試的高效輔導書，也具有提高廣大從業人員實際工作能力的效用，可供廣大工程技術人員、管理人員使用。

作者簡介

　　馬銘（筆名），1972年畢業於四川大學，工民建專業學士學位，2002年畢業於清華大學工商管理專業，獲碩士學位，曾任中國四川國際閤作股份有限公司馬來西亞分公司項目主任工程師，雲南高新公司工程項目經理，同仁醫療産業集團公司海南公司工程總監，既有紮實的理論功底，又有豐富的工程項目實際經驗，因十分看好工程類考試培訓的市場，且深感現有的考試輔導書及相關培訓遠遠不能滿足潛在的市場需求，故投身工程類執業資格考試書籍的編創和考試培訓事業，與多傢執業資格考試教育培訓知名機構有深度閤作。作者此前曾獨立編著瞭全國監理工程師執業資格考試輕鬆過關叢書（全套六本），建築工業齣版社齣版，本套叢書為第三版，連年獲得讀者和考生的高度好評。田麗：高校副教授，國傢注冊監理工程師，長期從事建造師培訓工作，是環球網球、魯班培訓等多傢教育機構的主力講師，並且編寫建造師考試輔導書。講課和寫書重點突齣，思路清晰，通俗易懂。

目錄

第一章 解答曆年試題的黃金原則與實用技巧
第一節 用黃金原則解題，何止事半功倍
第二節 順藤摸瓜——一根主綫串聯所有管理要點
第三節 掌握《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》（考試重點）
第四節 考什麼——高頻考點與審題要點歸納
第五節 讓人終生受益的模型分析法

第二章 建築工程技術
第一節 建築結構與構造
第二節 施工測量技術
第三節 地基與基礎工程
第四節 模闆與腳手架
第五節 鋼筋混凝土工程
第六節 砌體結構
第七節 鋼結構
第八節 防水工程
第九節 建築工程材料
第十節 裝修工程
第十一節 建築幕牆
第十二節 節能工程

第三章 施工管理
第一節 建設工程質量管理（含材料管理）
第二節 建設工程安全管理（含防火）
第三節 職業健康與環境保護控製
第四節 建設工程現場管理
第五節 勞動力管理與機械設備管理
第六節 建設工程進度控製
第七節 建設工程招投標管理
第八節 建設工程閤同管理
第九節 建設工程造價與成本管理
第十節 建築工程法律法規

第四章 歸納總結
第一節 備考2015年管理類試題就這麼簡單
第二節 處理問題的方法和程序
第三節 施工順序歸納
第四節 建築工程技術與方法的對比歸納
第五節 有關縫的歸納
第六節 各種試驗、檢測匯總歸納
第七節 有關強度要求的歸納
第八節 有關處理措施的歸納

第五章 曆年考試真題與答案
2015年全國一級建造師執業資格考試建築工程管理與實務考試真題
2014年全國一級建造師執業資格考試建築工程管理與實務考試真題
2013年全國一級建造師執業資格考試建築工程管理與實務考試真題
2012年全國一級建造師執業資格考試建築工程管理與實務考試真題
2011年全國一級建造師執業資格考試建築工程管理與實務考試真題
2010年全國一級建造師執業資格考試建築工程管理與實務考試真題
2009年全國一級建造師執業資格考試建築工程管理與實務考試真題
曆年真題答案及解析
習題參考答案及解析

前言/序言

　　2015年全國一級建造師執業資格考試輕鬆過關是按2014年第4版大綱，並且結閤2015年的新教材編寫的。本書采用紙版插印二維碼微課程復閤齣版，讀者可以用微信掃碼手機聽課。這次是原書修訂後的第三版，我們及時把新的知識點補充進去，把舊的知識點及時刪除，並且藉助微信新媒體增加瞭知識要點的微課程，使廣大考試能夠把握2015年最新的考試動態，做好復習。事實勝於雄辯，《全國一級建造師執業資格考試輕鬆過關》叢書齣版以來已取得顯著成效，令許多讀者在2014年度全國一級建造師執業資格考試中輕鬆地高分過關！讀者紛紛來信緻謝，對本係列叢書給予高度評價，例如：
　　讀者李某來郵件稱：“此書的齣現對我的幫助真的猶如撥雲見日一般，讓我第一次參加考試就全科過關”！
　　讀者榮某來郵件說：“2014年的考試結果齣來瞭，非常感謝您的書！考點大部分在您的書中都有通俗易懂的係統總結，您的書總結得真地太精彩瞭！句句都是營養液！用瞭您的書真讓我體驗瞭什麼叫‘輕鬆過關’！我也跟身邊的考友交流瞭一下，大傢都認為這套書跟市麵其他眾多考試輔導書有著天壤之彆”。
　　還有很多讀者紛紛評價：“把全書的知識點串瞭起來，歸納總結得很好，既有深度又有廣度”、“直入重點，省去很多備考時間”、“係統明朗，使應考復習更加省時省力，受益匪淺”、“歸納科學、思路清晰、事半功倍”、“書中那些圖和錶很讓人很受用，把教材錶述不清的重要知識點錶現得一目瞭然，大大加深瞭理解和記憶”、“相見恨晚，如果考前看瞭您的書，就一定能過關瞭”、“歸納總結得又簡練又好記，真地很好”、“非常易學、易懂、易記，對考試有瞭信心”、“比看教材要好得多得多，朋友們都很喜歡”。
　　“作者真下功夫，看此書好過於成天看教材和其他書，好過於成天做題”、“這書的內容不是對知識點的簡單復製，而是融閤瞭作者的心血與智慧”、“比直接學教材輕鬆多瞭，謝謝您編寫瞭一套如此高效精練的輔導書”、“我不是建築工程類專業的，但得益於這本書，我的建築實務105分過關”。
　　“遇到這套書我感到很幸運，讓我少走很多彎路”、“考完試一直感慨，多虧瞭此書！實名製管理、噪聲、閤同管理之類的知識點，如果不看此書，我絕對不會注意這些今年考試的重點，並且有些問題是絕對搞不透的”。
　　“我認為該書確實凝聚瞭馬老師的心血，把書做到瞭極緻，是我見到的工程資格類考試輔導書中最負責任、最對得起讀者的一部好書”。
　　“成績下來瞭，實務考瞭107，應該過瞭。經濟看瞭4天，77分，管理看瞭3天，86分筆者注：在筆者的預估中，這兩科目都為“10天輕鬆過關”，該讀者“經濟看4天、管理看3天”就能過關，應該與他自身有一定基礎不無關係。……很感謝這本書，把知識點提煉、總結得很好……”
　　廣大考生對本叢書的厚愛，無疑是對筆者精心創作的最大肯定。筆者將更加用心地力爭多編經典書、創辦高效培訓課，以饗讀者。相信本次修訂將幫助新一屆讀者在2013年輕鬆地將一級建造師執業資格考試這個紙老虎降服，創造佳績。順便透露一個好消息，筆者新近研發的思維導圖將在培訓課中讓學員體會到什麼是“把建造師的學習、考試變成一種樂趣”。
　　此前，由筆者編寫的另一套“監理工程師考試輕鬆過關”還幫助許多讀者輕鬆地通過瞭監理工程師考試，也獲得廣大讀者一緻好評。本套一級建造師執業資格考試輔導書是筆者較“監理工程師考試輕鬆過關”更上一層樓的傾力之作。例如，本書獨創的“管理五問”模闆，可讓讀者快速掌握工程管理類試題的答題要點；利用本套叢書總結的趣味口訣，讀者在讀故事的過程中已然輕鬆掌握瞭相關考點的各項應答要點。
　　本書從本科目內容中提煉齣邏輯主綫，看完全書後，迴頭再看第一章，你更能感到，該章的歸納總結對於全書內容頗有提綱挈領、畫龍點睛的作用。
　　針對選擇題各選項都似曾相識、乾擾性強的問題，本書一語道破其中玄機：“會分就會贏”！分角度、分對象、分階段、分層次……有瞭如此精妙歸納，你甚至可望成為命題高手瞭，還何愁題不破、關不過？

建築工程管理與實務：理論精髓與實踐指南 本書旨在為從事建築工程管理工作的專業人士提供一本全麵、深入的理論與實踐相結閤的指導手冊。它不僅僅是一本考前衝刺的工具書，更是一份沉澱瞭行業經驗、梳理瞭核心知識、聚焦於實操要點的寶貴財富。我們緻力於幫助讀者在深刻理解建築工程管理與實務的各個層麵後，能夠從容應對復雜的項目挑戰，有效提升項目管理水平，最終實現高質量、高效率、高效益的工程目標。 一、 核心理論基石：構建堅實的知識體係 本書的首要目標是幫助讀者建立起一套係統、紮實的建築工程管理與實務知識體係。我們深入淺齣地剖析瞭工程項目生命周期中各個階段的關鍵管理環節，從項目決策、可行性研究，到設計、采購、施工，直至竣工驗收和後期運維，每一個環節都進行瞭細緻入微的闡述。 項目決策與策劃： 重點講解項目建議書的編製、可行性研究報告的審查要點，以及如何進行科學的項目選址、規模確定和技術方案比選。我們將探討風險評估在項目前期決策中的重要性，以及如何通過閤理的風險規避和控製策略，為項目奠定成功的基礎。此外，項目整體策劃的理念、內容和方法也將被詳盡解析，包括目標設定、資源配置、進度計劃、成本估算等，為項目啓動提供清晰的路綫圖。 工程設計管理： 本部分將深入探討設計階段的各項管理任務，包括設計標準的理解與應用、設計文件的審查要點、以及如何進行有效的勘察設計管理。我們還將關注設計變更的管理流程，解析其對項目進度、成本和質量的影響，並提供相應的控製措施。設計協調與溝通的重要性也將被強調，旨在促進設計、施工、監理等各方之間的順暢協作，減少信息孤島和潛在衝突。 工程閤同管理： 閤同是工程項目順利實施的法律保障。本書將係統闡述各類工程閤同的構成要素、特點及適用範圍，重點解析招投標的法律法規、程序要求以及評標方法。閤同的簽訂、履行、變更、索賠和終止等全過程管理將得到詳細講解，包括如何識彆閤同風險，如何製定有效的索賠策略，以及如何依法依規解決閤同糾紛。 工程造價管理： 成本控製是項目成功的關鍵。本書將詳細介紹工程造價的構成、計價依據、計量方法以及工程預算的編製與審核。我們將深入探討工程結算的原則、流程和常見問題，並提供有效的成本控製措施，包括預算控製、現場簽證管理、變更簽證管理等，幫助讀者實現對項目成本的精細化管理。 工程進度管理： 進度延誤是項目管理中的常見難題。本書將講解進度計劃的編製方法，包括網絡圖法（如PERT、CPM）的應用，以及如何對施工進度進行有效的動態控製。我們將深入分析進度延誤的原因，並提供預防和糾正措施，包括資源優化配置、關鍵路徑分析、以及施工組織設計的優化等。 工程質量管理： 質量是工程的生命綫。本書將闡述工程質量的概念、質量標準和質量檢驗方法。我們將詳細介紹質量管理體係的建立與運行，包括質量計劃的製定、施工過程中的質量控製、以及竣工驗收的程序和要求。質量事故的預防與處理也將是重點關注的內容，旨在幫助讀者提升工程質量管理水平，確保項目滿足設計和規範要求。 工程安全生産管理： 安全是發展的基石。本書將詳細講解國傢關於安全生産的法律法規和政策要求，以及施工現場的安全管理措施。我們將重點闡述危險源辨識、風險評估、安全技術交底、個體防護裝備的使用、以及應急預案的製定與演練。安全事故的調查與處理也將被深入探討，旨在最大程度地保障人員生命和財産安全。 工程項目采購與物資管理： 高效的采購和物資管理能夠有效降低成本，保障生産。本書將介紹工程物資采購的流程、閤同管理以及供應商的選擇與評估。物資的存儲、運輸、發放和損耗控製也將被詳細闡述，旨在優化物資管理，減少浪費。 工程項目風險管理： 風險無處不在，有效的風險管理是項目成功的保障。本書將係統闡述風險管理的步驟，包括風險識彆、風險分析（定量與定性）、風險應對策略（規避、減輕、轉移、接受）以及風險監控。我們將通過案例分析，幫助讀者理解如何在實際項目中應用風險管理工具，降低不確定性帶來的負麵影響。 工程項目溝通與協調： 良好的溝通是項目成功的潤滑劑。本書將強調項目乾係人管理的重要性，解析溝通的原則、渠道和技巧。我們將探討如何在項目團隊內部、與業主、監理、分包商以及政府部門之間建立有效的溝通機製，化解矛盾，凝聚共識。 工程項目組織與人力資源管理： 優秀的項目團隊是項目成功的關鍵。本書將介紹項目組織架構的設計原則，以及如何在項目生命周期中閤理配置人力資源。我們將探討團隊建設、員工激勵、績效管理以及職業發展等方麵的策略，為項目的順利推進提供強大的人力支持。 二、 實踐應用導嚮：理論聯係實際的橋梁 除瞭深厚的理論基礎，本書更注重理論與實踐的緊密結閤。我們深知，工程管理知識的價值最終體現在解決實際問題的能力上。因此，本書的編寫始終貫穿著“學以緻用”的理念。 典型案例深度剖析： 本書精選瞭多個不同類型、不同規模的建築工程項目案例，從項目啓動到竣工驗收，全方位展示瞭理論知識在實踐中的應用。通過對這些案例的細緻剖析，讀者可以直觀地瞭解項目管理中的常見問題、解決思路以及管理者的決策過程，從而獲得寶貴的實踐經驗。 方法與工具介紹： 我們將介紹一係列在工程項目管理中廣泛應用的工具和方法，例如： 項目管理軟件應用： 探討如何利用現代項目管理軟件（如Microsoft Project, Primavera P6等）進行進度計劃編製、資源分配、成本跟蹤和風險監控。 質量管理工具： 介紹PDCA循環、魚骨圖、帕纍托圖等質量管理工具在實際項目中的應用。 進度控製圖錶： 講解甘特圖、S麯綫等圖錶在進度監控中的作用。 閤同風險分析矩陣： 提供一種係統化的方法來識彆和評估閤同風險。 常見問題與對策： 針對建築工程管理與實務中經常齣現的各種問題，例如進度延誤、成本超支、質量缺陷、安全事故、閤同糾紛等，本書將深入分析其産生根源，並提供切實可行的解決對策和預防措施。這些對策不僅基於理論，更融閤瞭豐富的實戰經驗，具有很高的參考價值。 法律法規與標準解讀： 本書將清晰地解讀與建築工程管理相關的各項法律法規、國傢標準和行業規範，幫助讀者準確理解其內涵和應用要求。在實際工作中，準確把握和應用這些法規標準是保證項目閤法閤規、質量安全的關鍵。 三、 提升專業素養：賦能職業發展 本書的編寫目標不僅僅是傳授知識，更緻力於提升讀者的專業素養和職業發展能力。 係統性思維培養： 通過對工程項目全生命周期的全麵梳理，本書有助於讀者建立起係統性、全局性的項目管理思維，理解各管理環節之間的內在聯係和相互影響。 問題解決能力強化： 案例分析、常見問題解析以及對各種工具方法的介紹，將幫助讀者提升分析問題、解決問題的能力，使他們在麵對復雜項目挑戰時能夠更加從容和自信。 溝通協調技巧提升： 對溝通與協調重要性的強調，以及相關技巧的介紹，將幫助讀者更好地與各方進行有效溝通，建立良好的人際關係，促進項目順利進行。 風險意識和管理能力增強： 通過對風險管理理論和實踐的深入探討，讀者將能夠樹立更強的風險意識，掌握有效的風險識彆、分析和應對方法，從而更好地規避和化解項目風險。 本書適閤的讀者群體： 初、中級建造師及項目管理人員： 為他們提供係統、全麵的知識體係，幫助他們鞏固基礎，提升專業技能。 準備參加各類執業資格考試的考生： 幫助他們梳理考試重點，掌握解題技巧，提高考試通過率。 建築工程領域的在職人員： 包括工程師、技術員、項目經理、項目主管等，幫助他們更新知識，解決工作中遇到的實際問題。 對建築工程管理與實務感興趣的專業院校學生： 為他們提供紮實的理論基礎和實踐指導，為未來的職業生涯打下堅實基礎。 我們相信，通過學習本書，您將能夠更深刻地理解建築工程管理與實務的精髓，掌握解決復雜工程問題的能力，從而在職業生涯中取得更大的成就。本書將是您在建築工程管理領域不斷成長、邁嚮成功的可靠夥伴。

評分☆☆☆☆☆

這本書的習題設計也暴露齣瞭明顯的問題，數量上似乎不少，但質量卻參差不齊，更可怕的是，很多例題的解析簡直是敷衍瞭事。對於那些相對復雜的計算題，解析部分往往隻是羅列瞭最終的公式和答案，中間的關鍵推導步驟被大量省略。當我遇到一道計算題卡殼時，翻看解析，得到的幫助幾乎為零。這讓我非常抓狂，因為建築工程實務這門課，最關鍵的就是理解每一步計算背後的原理和規範要求，而不是死記硬背結果。更讓我氣憤的是，我發現有幾道選擇題的“標準答案”明顯與最新的行業規範存在衝突，這讓我對整本書的準確性和時效性産生瞭嚴重的懷疑。麵對這樣的材料，考生很容易被誤導，甚至在考試中犯下低級錯誤。一本備考資料的時效性和精確性是其生命綫，而這本書在這方麵錶現得實在令人失望，簡直是在拿考生的前途開玩笑。

評分☆☆☆☆☆

這本書的排版簡直是災難，拿到手的時候我就感覺到一種強烈的粗糙感，裝幀鬆鬆垮垮的，書脊在幾次翻閱後就開始齣現細微的裂痕，仿佛隨時都會散架。更不用提內頁的印刷質量瞭，油墨有些地方洇得很厲害，尤其是那些圖錶和公式，邊緣模糊不清，看著就讓人頭疼。我嘗試著去適應這種閱讀體驗，但那些密密麻麻的文字，本來就夠讓人費腦筋瞭，再加上這糟糕的紙張和印刷，每次學習都像是在進行一場視覺上的摺磨。很多關鍵定義旁邊的留白少得可憐，根本沒有足夠空間讓我做筆記或者圈畫重點，這對於需要反復對比和梳理知識點的備考者來說，無疑是緻命的缺陷。我不得不自己準備大量的便利貼和草稿紙，試圖彌補這本書在設計上的缺陷，這無疑大大增加瞭我的學習負擔和時間成本。說實話，一本麵嚮專業考試的用書，最起碼的閱讀體驗和物理質量都不達標，實在讓人難以接受，感覺齣版方在製作過程中完全沒有把讀者的使用感受放在首位，更多的是一種草率的應付瞭事。

評分☆☆☆☆☆

關於書中提供的模擬試捲部分，其難度設置和考點分布與我參加的曆年真題形成瞭巨大的反差。模擬題的風格過於偏重於記憶性的、細枝末節的知識點，而對於曆年真題中反復強調的、考察綜閤分析能力的重點模塊，覆蓋率卻顯得不足。我做瞭幾套模擬題後，發現自己花大量時間去背誦那些可能在實戰中隻占極小比重的知識點，而對於那些真正決定分數高低的“大題型”的考察角度，這本書的模擬訓練卻準備得不夠充分。這導緻我無法準確評估自己在真實考試中的能力水平，每次做完模擬題都有一種錯覺：好像自己很努力，但卻抓不住重點。這種“失焦”的訓練，不僅浪費瞭寶貴的備考時間，更可能在考前造成不必要的焦慮感，因為它沒有真實地反映齣國傢一級建造師考試的命題趨勢和考察重點的權重分布。

評分☆☆☆☆☆

我必須得提一下這本書的章節結構安排，實在是缺乏連貫性和邏輯性，讀起來感覺像是把不同年份的考試重點知識點生硬地拼湊在一起。比如，前一章還在詳細討論閤同管理，下一章突然跳躍到材料進場的質量驗收標準，兩者之間缺乏必要的過渡和銜接，使得知識點的串聯變得異常睏難。學習新知識時，大腦需要一個清晰的框架去容納信息，但這本書提供的框架是破碎的。我常常在不同章節間來迴翻閱，試圖找齣知識點之間的內在聯係，結果往往是徒勞無功。這種東一塊西一塊的編排方式，極大地乾擾瞭我的係統性復習計劃。我感覺自己像個尋寶者，在這些混亂的頁麵中摸索著那些零散的知識點，而不是一個高效的學習者在進行係統性的知識構建。這本書似乎沒有經曆過一個閤格的編輯和教研團隊的係統梳理，純粹就是知識的堆砌。

評分☆☆☆☆☆

我花瞭整整一個下午的時間試圖理解書中關於“工程量清單計價”的那幾個章節，結果發現，作者對其中一些核心概念的闡述實在是過於書麵化和晦澀難懂，完全沒有抓住“讓初學者快速入門”這個基本目標。舉個例子，講解某項定額套用的邏輯時，書中使用瞭大量的專業術語堆砌，卻沒有給齣任何一個直觀的、貼近實際案例的簡化流程圖或者對比分析。我不得不跳齣這本書，去網上搜索其他更權威的解讀視頻，對比著看，纔能勉強理清思路。這種依賴外部資源纔能進行有效學習的狀態，對於一本聲稱“輕鬆過關”的輔導書來說，是極大的諷刺。它似乎默認讀者已經具備瞭相當紮實的行業背景，完全忽略瞭許多考生是從零開始，需要那種“手把手”的教學引導。如果我需要花雙倍的時間去“翻譯”教材的語言，那它的價值在哪裏？簡直就是一本故作高深的理論匯編，而不是實用的應試指南。

評分☆☆☆☆☆

內容和去年前年都一樣 建議有買以前的可以不用買瞭

評分☆☆☆☆☆

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評分☆☆☆☆☆

很好，對一建考試有幫助

評分☆☆☆☆☆

不錯，書質量好，物流速度快！

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涉及到的內容佷全麵.

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