老得其所 城市既有社区适老化更新策略研究：以南京为例 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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鲍莉，张玫英 等 著

图书标签:

• 城市更新
• 社区适老化
• 南京
• 老龄化
• 社会保障
• 公共政策
• 城市规划
• 社会发展
• 老年人
• 宜居性

出版社： 东南大学出版社

ISBN：9787564163099

版次：1

商品编码：11952065

包装：平装

开本：16开

出版时间：2016-06-01

用纸：胶版纸

页数：131

字数：206000

正文语种：中文

内容简介

　　人口老龄化是2l世纪全球性社会难题，但在中国情况尤其特殊。《老得其所 城市既有社区适老化更新策略研究：以南京为例》出版受到国家自然科学基金项目“城市智慧型社区居家养老居住模式实证研究”（51178095）及“江苏高校品牌专业建设工程资助项目”支持，以南京市为例，针对适合中国国情的“社区居家养老”居住模式展开策略性研究。借助社会学、环境行为学的研究方法，在大量一手问卷与数据的统计分析之上，通过实证调查总结老年人的养老现状、户外活动特征、居家养老服务设施与服务空间的特点，从现状研究、空间更新到技术设施等不同层面，提出针对城市既有社区的系列适老化新的设计策略与技术方法，为应对城市老龄化问题提供建筑学维度的思考与参考。
　　《老得其所 城市既有社区适老化更新策略研究：以南京为例》可供建筑学及城市规划专业人员、从事社会学研究的学者以及城市建设、社会福利相关机构管理人员阅读。

目录

南京市城区老年人户外活动实证调查研究
南京社区居家养老服务空间设计初探
南京社区养老服务空间案例研究
社区层级适老性改造策略研究
智慧化手段在社区居家养老模式中的应用
南京大规模保障房住区养老现状调研及设计对策研究
种植社区——居民参与社区更新及社区居家养老策略探索
基于WST系统的老年人出行辅助模式研究
附录一：前期深度访谈表
附录二：南京市社区与老年居住状况调查问卷
后记

前言/序言

《老得其所：城市既有社区适老化更新策略研究——以南京为例》 内容概述 本书深入探讨了在我国老龄化社会加速的背景下，城市既有社区如何实现“适老化”更新的复杂议题。研究聚焦于如何通过一系列系统性的策略，提升老年人在城市生活中的获得感、幸福感和安全感，使其能够“老得其所”。本书以南京市为例，对该市既有社区的适老化现状进行了详实的调研和分析，并在此基础上，提出了具有前瞻性和实践性的更新策略。 核心研究内容 本书的研究核心在于剖析城市既有社区在服务老年人方面存在的挑战，并提出切实可行的解决方案。具体而言，研究涵盖了以下几个关键方面： 1. 老龄化趋势与城市社区挑战的关联分析： 中国老龄化现状与趋势： 详细阐述我国人口结构老龄化的严峻形势，包括老年人口数量、增长速度、年龄结构（如高龄化、失能化趋势）以及地域分布等特征。分析老龄化对社会经济、医疗卫生、养老保障体系等方面带来的深刻影响。 既有社区的脆弱性： 识别并分析城市既有社区（通常指建成年代较早、缺乏统一规划的老旧小区）在应对老龄化挑战时所暴露出的普遍性问题。这包括但不限于： 物理环境的适老化缺失： 狭窄的楼道、缺乏无障碍设施（如坡道、扶手）、高低不平的路面、阴暗潮湿的公共空间、缺乏休憩设施等，直接影响老年人的出行安全与便利。 公共服务的供给不足： 社区医疗服务、日间照料中心、老年活动场所、助餐点、文化娱乐设施等老年人急需的服务供给相对匮乏，且分布不均。 社会交往的隔阂： 社区邻里关系弱化，缺乏年轻人与老年人之间的互动，老年人容易产生孤独感和疏离感。 智慧化应用的差距： 传统社区在智能安防、便捷支付、信息获取、线上服务等方面对老年人不友好，进一步加剧了数字鸿沟。 管理与维护的滞后： 许多既有社区的管理体制陈旧，缺乏专业的适老化改造和维护能力，导致设施老化问题日趋严重。 2. 南京市既有社区适老化现状的实证研究： 案例选择与研究方法： 本书选取南京市具有代表性的不同类型（如老工业区、老城区、城中村改造区域等）的既有社区作为研究对象。研究方法结合了文献研究、案例分析、实地调研（问卷调查、访谈、现场勘测）以及数据分析等多种手段，力求获取真实、全面、深入的第一手资料。 现状评估与痛点梳理： 通过实证研究，详细描绘南京市既有社区在适老化方面的具体表现，包括： 物理环境评估： 对不同社区的坡道设置、扶手安装、无障碍厕所普及率、照明情况、绿化养护、道路平整度、无障碍停车位等进行量化或定性评估。 服务设施评估： 统计社区内各类养老服务设施（如居家养老服务中心、社区卫生服务站、日间照料中心、助餐点、老年大学等）的数量、质量、服务范围、收费标准以及老年人的知晓度和利用率。 居民需求与满意度调查： 深入了解不同年龄段、不同身体状况的老年人对社区生活最迫切的需求，以及他们对现有社区环境和服务满意度的评价。特别关注高龄、独居、失能、失智老年人的特殊需求。 社区治理与协同机制分析： 审视现有社区居委会、物业公司、街道办事处、社会组织、企业等在适老化更新工作中的角色、职责、合作模式以及存在的障碍。 3. 适老化更新策略的体系构建： 多维度策略框架： 基于对国内外先进适老化理念和南京市的实际情况，本书构建了一个多维度、多层次的适老化更新策略体系。该体系强调“以人为本”和“系统性”，将适老化更新视为一个持续演进、动态优化的过程。 物理空间适老化改造： “微更新”与“精细化”： 强调以小切口、低成本、高效率的“微更新”方式，解决居民最关切的“急难愁盼”问题，如楼道安装扶手、增设缓坡、改善照明、修缮破损路面、增加公共座椅等。 无障碍环境建设： 推动公共区域和部分居民住宅的无障碍化改造，包括坡道、电梯（增设或改造）、无障碍卫生间、低位门槛、防滑地面等。 绿色宜居环境营造： 优化社区绿化，增设老年人活动场所（如棋牌室、阅览室、健身区），改善公共空间的环境质量，增加公共设施的标识清晰度。 服务体系的重塑与升级： 居家社区机构相协调的养老服务体系： 重点发展居家养老服务，支持社区嵌入式照料中心、日间照料中心、助餐点等设施的建设和运营。鼓励社会力量参与，提供多元化、个性化的服务，如助医、助浴、助洁、康复护理、精神慰藉等。 智慧养老的赋能： 推广智慧安防系统、紧急呼叫系统、健康监测设备，利用互联网+技术为老年人提供线上预约挂号、送餐、家政、健康咨询等便捷服务。同时，要关注老年人使用智能设备的培训与支持。 健康促进与慢病管理： 加强社区卫生服务中心的功能，开展老年人健康体检、健康教育、慢病管理、康复指导等服务。鼓励社区组织健康养生活动。 社会支持与参与机制的构建： 社区治理的创新： 推动社区治理重心下移，鼓励居民自治，特别是老年居民的参与。建立多元主体协同的社区治理模式，明确政府、社区、社会组织、物业、居民等各方职责。 邻里互助与志愿服务： 鼓励发展邻里互助小组，发挥社区志愿者的作用，为行动不便的老年人提供生活照料、情感支持和精神慰藉。 跨代交流与文化融合： 组织开展适合不同年龄段居民参与的社区活动，促进代际之间的理解与融合，营造包容、和谐的社区氛围。 政策保障与资金支持： 政策法规的完善： 提出在城市更新、养老服务、无障碍环境建设等方面的政策建议，为适老化改造提供法律和制度保障。 多元化的资金来源： 探索政府财政投入、社会资本参与、商业保险支持、居民自筹等多种形式的资金筹措机制，为适老化更新提供可持续的资金保障。 4. 南京市案例的应用与启示： 成功经验的提炼： 总结南京市在适老化更新方面已经取得的成功案例和亮点，如某些街道在居家社区养老服务网络建设、智慧社区试点、居民参与等方面积累的宝贵经验。 面临的挑战与改进空间： 深入分析南京市在适老化更新过程中仍然存在的不足和面临的共性难题，如资金投入不足、专业人才缺乏、政策落地困难、居民参与度不高等。 可推广的模式与建议： 结合南京市的实践，提炼出具有普适性和可操作性的适老化更新模式和具体建议，为其他城市提供借鉴。这包括不同类型社区的差异化改造路径、不同阶段的实施重点、不同主体的协同方式等。 本书特色与价值 1. 实证性强： 以南京市为具体研究对象，通过详实的实地调研和数据分析，提供了扎实的研究基础，避免了空泛的理论探讨。 2. 系统性高： 将适老化更新视为一个涵盖物理空间、服务体系、社会支持、政策保障等多个维度的综合性工程，构建了完善的策略框架。 3. 操作性好： 提出的策略和建议具有较强的针对性和可操作性，既有宏观层面的顶层设计，也有微观层面的具体措施，便于城市管理者和社区工作者借鉴和应用。 4. 前瞻性足： 紧扣国家老龄化战略方向，关注未来城市发展趋势，提出的智慧养老、跨代融合等理念具有长远的指导意义。 5. 人文关怀深： 贯穿全书的是对老年人生活福祉的深切关怀，力求通过科学的策略，让每一位老年人都能在熟悉的城市中，安享晚年，实现“老得其所”的美好愿景。 本书读者对象 本书适合城市规划师、建筑师、社会学研究者、老年学研究者、民政、住建、卫生健康等部门的政策制定者和管理者、社区工作者、物业管理人员，以及对城市老龄化和适老化改造感兴趣的广大读者。

评分☆☆☆☆☆

作为一名长期关注城市发展和老年人福祉的普通市民，我一直希望能有一本书能深入浅出地解析“适老化改造”这个话题，特别是当它与我们身边熟悉的“城市既有社区”结合时，所能激发的思考与实践。《老得其所：城市既有社区适老化更新策略研究：以南京为例》这本书，可以说是我一直以来期待的答案，它不仅仅是一本学术专著，更像是一份充满人文关怀的行动指南。 当我翻开这本书，最先吸引我的是其扎实的调研基础和严谨的研究方法。作者并没有停留在泛泛而谈的理论层面，而是深入南京的各个典型社区，通过细致的访谈、问卷调查以及现场观察，捕捉到了老年人在日常生活中面临的真实困境和潜在需求。比如，书中对不同类型老旧小区，如“六普房”、“三普房”等，其建筑结构、公共空间配置的差异，以及这些差异如何直接影响老年人的出行便利性、居住舒适度，都进行了非常细致的描述。我尤其对书中关于“无障碍设施”的讨论印象深刻，它不仅仅是简单地罗列了坡道、扶手等硬件，更是探讨了这些设施在实际使用中的合理性、安全性，以及如何与社区整体风貌协调统一。这种“贴地气”的研究方式，让原本可能枯燥的学术内容变得生动具体，让我能够感同身受地体会到老年人的不易，也更清晰地认识到适老化改造的必要性和紧迫性。

评分☆☆☆☆☆

这本书最打动我的，是它所传递出的“希望”和“力量”。在许多人眼中，老旧社区的改造似乎是一项艰巨甚至不可能完成的任务，但《老得其所》通过扎实的案例研究和深入的策略分析，为我们展现了一条切实可行的道路。它告诉我们，即使是面对老旧社区的种种挑战，通过科学的规划、精细的设计、有效的组织和持续的投入，我们完全可以创造出更加宜居、宜养、宜乐的社区环境。书中对于南京城市发展背景的梳理，也为理解其适老化更新策略提供了重要的历史和文化维度。这种基于本土化实践的经验总结，比任何空洞的理论都更具说服力，也更能激发我们去思考和行动。

评分☆☆☆☆☆

《老得其所》在论述适老化改造的“策略”时，也深入探讨了其背后的“经济学”和“社会学”考量。作者并没有回避改造可能带来的成本问题，而是积极分析了不同改造模式的投入产出比，以及如何通过政府引导、市场运作、社会参与等多种方式，实现可持续的资金保障。尤其让我关注的是书中对“银发经济”的挖掘，认为适老化改造不仅是社会福利的体现，更是能够带动相关产业发展，创造新的经济增长点的契机。同时，书中也深入剖析了适老化改造对社会结构、家庭关系等方面可能产生的影响，强调了其在促进社会和谐、应对人口老龄化挑战中的重要作用。这种多维度、深层次的分析，让这本书的内容更加丰富和具有现实指导意义。

评分☆☆☆☆☆

让我印象深刻的是，这本书并没有把适老化改造看作是一次性的工程，而是强调其“持续性”和“动态性”。老年人的需求是不断变化的，社区的环境也在不断发展，因此，适老化改造也应该是一个持续优化的过程。书中对于“长效机制的建立”和“评估反馈体系的完善”的论述，具有重要的现实意义。如何建立一个能够定期评估改造效果，并根据反馈进行及时调整的机制，是确保改造工作能够真正落地生根的关键。这不仅仅需要政府部门的投入，也需要社区居民的长期参与和监督。这本书让我意识到，适老化改造是一项“系统工程”，需要多方协同，久久为功，才能真正实现“老得其所”的美好目标。

评分☆☆☆☆☆

《老得其所》这本书，在我看来，不仅仅是一份关于南京的案例研究，它更像是一部关于“城市生命力”的探索，以及“人性关怀”的实践手册。作者的笔触细腻而富有力量，将复杂的学术理论与生动的现实案例巧妙地融合在一起，使得这本书既具有学术的严谨性，又不失可读性。我尤其赞赏书中对“差异化”和“精细化”策略的强调，认识到每一个社区都有其独特性，因此适老化改造也需要因地制宜，量身定制。它提醒我们，不能简单地套用模式，而要深入了解具体情况，才能真正做到“老得其所”。这本书为我打开了一扇新的视角，让我更加深刻地理解了城市更新的意义，以及如何让我们的城市变得更加包容和温暖。

评分☆☆☆☆☆

阅读《老得其所》的过程，让我对“社区”这个概念有了更深刻的理解。它不再仅仅是钢筋水泥的集合体，而是承载着居民生活、情感交流、文化传承的重要载体。书中对于“社区营造”和“居民参与”的强调，正是这一点的重要体现。作者深入分析了在适老化改造过程中，如何有效激发老年人、中年人乃至年轻人的参与热情，让他们成为社区改造的积极贡献者，而不是被动的接受者。我特别喜欢书中对“邻里互助”模式的探讨，这种基于社区内部资源整合的养老模式，不仅能有效缓解社会养老资源的压力，更能增强社区的凝聚力和归属感。书中列举的南京一些社区在居民协商、共建共管方面的成功案例，让我看到了希望。它证明了，只要科学引导，充分尊重居民意愿，即便是老旧社区，也能焕发出新的生机与活力，让老年人真正感受到“老有所依，老有所乐”。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值远不止于对现状的剖析，更在于其提出的前瞻性策略。作者并没有将适老化改造简单地等同于“给老人方便”，而是将其上升到“社区生活品质的全面提升”的层面。我注意到书中反复强调“以人为本”的设计理念，这不仅仅是口号，而是贯穿于整个研究的脉络之中。例如，在探讨社区公共空间改造时，书中提出了“多元化功能置换”的概念，这让我耳目一新。不再是简单的拆除重建，而是充分挖掘现有空间潜力，通过引入邻里互助中心、老年日间照料站、康养服务点等，让社区空间成为集居住、生活、交往、服务于一体的有机整体。书中对不同社区类型的针对性策略，也体现了其研究的深度和普适性。对于那些老旧程度较高的区域，提出了“微更新”和“绣花功夫”，强调保留历史风貌，注重细节优化；而对于一些相对较新但仍存在适老化短板的社区，则侧重于提升智能化和精细化服务水平。这些策略的提出，都基于对南京实际情况的深刻理解，既有可操作性，又具前瞻性，为其他城市的同类研究提供了宝贵的借鉴。

评分☆☆☆☆☆

作为一个对城市发展充满热情，同时又对老年人群体充满关怀的读者，我在这本书中找到了许多共鸣。书中对“适老化更新”的定义，远远超出了简单的“加装电梯”或“改造无障碍通道”的范畴，而是上升到了“社区生活品质的整体提升”的高度。作者对于“空间、服务、文化、治理”四大维度的系统性思考，让我看到了一个更加全面和立体的适老化愿景。例如，在文化维度上，书中强调了如何通过社区活动、文化传承等方式，丰富老年人的精神生活，让他们感受到被尊重和被需要。在治理维度上，则倡导建立多元参与的社区治理模式，让老年人能够充分表达自己的需求和意愿，成为社区发展的主人翁。这种全方位的关怀，让我对未来的城市发展充满了信心。

评分☆☆☆☆☆

这本书对于“科技赋能适老化”的探讨，也让我受益匪浅。在数字时代，如何让科技真正服务于老年人，而不是成为他们进一步隔离的鸿沟，是当前社会面临的重要课题。书中并没有回避这一挑战，而是积极探索了各种可能性。从智能家居的普及应用，到智慧养老平台的建设，再到社区信息服务的便捷化，作者都进行了深入的分析和建议。我尤其关注书中关于“适老化APP设计”的讨论，强调界面友好、操作简便、功能明确，以及如何通过线上线下结合的方式，帮助老年人跨越数字鸿沟。这些建议，不仅对于政府部门和企业具有指导意义，对于我们普通市民如何去帮助身边的老年人融入数字生活，也提供了很好的思路。这本书让我看到，适老化改造不仅仅是物理空间的改变，更是信息、技术、服务等全方位的升级。

评分☆☆☆☆☆

《老得其所》在探讨适老化改造的“策略”之外，也为我们描绘了“愿景”。它让我们看到，一个真正适老化的社区，应该是什么样子？它不仅仅是方便老年人出行，更是让他们能够在这里继续保持尊严、独立和社交。我注意到书中对“老年友好型街道”、“适老化公园绿地”等公共空间的设计理念，都充满了人文关怀。比如，在街道设计上，不仅仅要考虑路面平整、坡度缓和，还要增加休憩座椅、遮阳避雨设施，甚至可以考虑引入一些适合老年人的健身器材。在公园绿地方面，除了常规的步道和植物，还可以设置一些适合老年人活动的区域，如棋牌区、书画区，甚至可以与社区的日间照料中心联动，为老年人提供更多的活动选择。这些细致入微的设计，都体现了作者对于老年人生活品质的深刻理解和追求，让读者对未来充满期待。