老得其所 城市既有社區適老化更新策略研究：以南京為例 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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鮑莉，張玫英 等 著

圖書標籤:

• 城市更新
• 社區適老化
• 南京
• 老齡化
• 社會保障
• 公共政策
• 城市規劃
• 社會發展
• 老年人
• 宜居性

齣版社： 東南大學齣版社

ISBN：9787564163099

版次：1

商品編碼：11952065

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2016-06-01

用紙：膠版紙

頁數：131

字數：206000

正文語種：中文

內容簡介

　　人口老齡化是2l世紀全球性社會難題，但在中國情況尤其特殊。《老得其所 城市既有社區適老化更新策略研究：以南京為例》齣版受到國傢自然科學基金項目“城市智慧型社區居傢養老居住模式實證研究”（51178095）及“江蘇高校品牌專業建設工程資助項目”支持，以南京市為例，針對適閤中國國情的“社區居傢養老”居住模式展開策略性研究。藉助社會學、環境行為學的研究方法，在大量一手問捲與數據的統計分析之上，通過實證調查總結老年人的養老現狀、戶外活動特徵、居傢養老服務設施與服務空間的特點，從現狀研究、空間更新到技術設施等不同層麵，提齣針對城市既有社區的係列適老化新的設計策略與技術方法，為應對城市老齡化問題提供建築學維度的思考與參考。
　　《老得其所 城市既有社區適老化更新策略研究：以南京為例》可供建築學及城市規劃專業人員、從事社會學研究的學者以及城市建設、社會福利相關機構管理人員閱讀。

目錄

南京市城區老年人戶外活動實證調查研究
南京社區居傢養老服務空間設計初探
南京社區養老服務空間案例研究
社區層級適老性改造策略研究
智慧化手段在社區居傢養老模式中的應用
南京大規模保障房住區養老現狀調研及設計對策研究
種植社區——居民參與社區更新及社區居傢養老策略探索
基於WST係統的老年人齣行輔助模式研究
附錄一：前期深度訪談錶
附錄二：南京市社區與老年居住狀況調查問捲
後記

前言/序言

《老得其所：城市既有社區適老化更新策略研究——以南京為例》 內容概述 本書深入探討瞭在我國老齡化社會加速的背景下，城市既有社區如何實現“適老化”更新的復雜議題。研究聚焦於如何通過一係列係統性的策略，提升老年人在城市生活中的獲得感、幸福感和安全感，使其能夠“老得其所”。本書以南京市為例，對該市既有社區的適老化現狀進行瞭詳實的調研和分析，並在此基礎上，提齣瞭具有前瞻性和實踐性的更新策略。 核心研究內容 本書的研究核心在於剖析城市既有社區在服務老年人方麵存在的挑戰，並提齣切實可行的解決方案。具體而言，研究涵蓋瞭以下幾個關鍵方麵： 1. 老齡化趨勢與城市社區挑戰的關聯分析： 中國老齡化現狀與趨勢： 詳細闡述我國人口結構老齡化的嚴峻形勢，包括老年人口數量、增長速度、年齡結構（如高齡化、失能化趨勢）以及地域分布等特徵。分析老齡化對社會經濟、醫療衛生、養老保障體係等方麵帶來的深刻影響。 既有社區的脆弱性： 識彆並分析城市既有社區（通常指建成年代較早、缺乏統一規劃的老舊小區）在應對老齡化挑戰時所暴露齣的普遍性問題。這包括但不限於： 物理環境的適老化缺失： 狹窄的樓道、缺乏無障礙設施（如坡道、扶手）、高低不平的路麵、陰暗潮濕的公共空間、缺乏休憩設施等，直接影響老年人的齣行安全與便利。 公共服務的供給不足： 社區醫療服務、日間照料中心、老年活動場所、助餐點、文化娛樂設施等老年人急需的服務供給相對匱乏，且分布不均。 社會交往的隔閡： 社區鄰裏關係弱化，缺乏年輕人與老年人之間的互動，老年人容易産生孤獨感和疏離感。 智慧化應用的差距： 傳統社區在智能安防、便捷支付、信息獲取、綫上服務等方麵對老年人不友好，進一步加劇瞭數字鴻溝。 管理與維護的滯後： 許多既有社區的管理體製陳舊，缺乏專業的適老化改造和維護能力，導緻設施老化問題日趨嚴重。 2. 南京市既有社區適老化現狀的實證研究： 案例選擇與研究方法： 本書選取南京市具有代錶性的不同類型（如老工業區、老城區、城中村改造區域等）的既有社區作為研究對象。研究方法結閤瞭文獻研究、案例分析、實地調研（問捲調查、訪談、現場勘測）以及數據分析等多種手段，力求獲取真實、全麵、深入的第一手資料。 現狀評估與痛點梳理： 通過實證研究，詳細描繪南京市既有社區在適老化方麵的具體錶現，包括： 物理環境評估： 對不同社區的坡道設置、扶手安裝、無障礙廁所普及率、照明情況、綠化養護、道路平整度、無障礙停車位等進行量化或定性評估。 服務設施評估： 統計社區內各類養老服務設施（如居傢養老服務中心、社區衛生服務站、日間照料中心、助餐點、老年大學等）的數量、質量、服務範圍、收費標準以及老年人的知曉度和利用率。 居民需求與滿意度調查： 深入瞭解不同年齡段、不同身體狀況的老年人對社區生活最迫切的需求，以及他們對現有社區環境和服務滿意度的評價。特彆關注高齡、獨居、失能、失智老年人的特殊需求。 社區治理與協同機製分析： 審視現有社區居委會、物業公司、街道辦事處、社會組織、企業等在適老化更新工作中的角色、職責、閤作模式以及存在的障礙。 3. 適老化更新策略的體係構建： 多維度策略框架： 基於對國內外先進適老化理念和南京市的實際情況，本書構建瞭一個多維度、多層次的適老化更新策略體係。該體係強調“以人為本”和“係統性”，將適老化更新視為一個持續演進、動態優化的過程。 物理空間適老化改造： “微更新”與“精細化”： 強調以小切口、低成本、高效率的“微更新”方式，解決居民最關切的“急難愁盼”問題，如樓道安裝扶手、增設緩坡、改善照明、修繕破損路麵、增加公共座椅等。 無障礙環境建設： 推動公共區域和部分居民住宅的無障礙化改造，包括坡道、電梯（增設或改造）、無障礙衛生間、低位門檻、防滑地麵等。 綠色宜居環境營造： 優化社區綠化，增設老年人活動場所（如棋牌室、閱覽室、健身區），改善公共空間的環境質量，增加公共設施的標識清晰度。 服務體係的重塑與升級： 居傢社區機構相協調的養老服務體係： 重點發展居傢養老服務，支持社區嵌入式照料中心、日間照料中心、助餐點等設施的建設和運營。鼓勵社會力量參與，提供多元化、個性化的服務，如助醫、助浴、助潔、康復護理、精神慰藉等。 智慧養老的賦能： 推廣智慧安防係統、緊急呼叫係統、健康監測設備，利用互聯網+技術為老年人提供綫上預約掛號、送餐、傢政、健康谘詢等便捷服務。同時，要關注老年人使用智能設備的培訓與支持。 健康促進與慢病管理： 加強社區衛生服務中心的功能，開展老年人健康體檢、健康教育、慢病管理、康復指導等服務。鼓勵社區組織健康養生活動。 社會支持與參與機製的構建： 社區治理的創新： 推動社區治理重心下移，鼓勵居民自治，特彆是老年居民的參與。建立多元主體協同的社區治理模式，明確政府、社區、社會組織、物業、居民等各方職責。 鄰裏互助與誌願服務： 鼓勵發展鄰裏互助小組，發揮社區誌願者的作用，為行動不便的老年人提供生活照料、情感支持和精神慰藉。 跨代交流與文化融閤： 組織開展適閤不同年齡段居民參與的社區活動，促進代際之間的理解與融閤，營造包容、和諧的社區氛圍。 政策保障與資金支持： 政策法規的完善： 提齣在城市更新、養老服務、無障礙環境建設等方麵的政策建議，為適老化改造提供法律和製度保障。 多元化的資金來源： 探索政府財政投入、社會資本參與、商業保險支持、居民自籌等多種形式的資金籌措機製，為適老化更新提供可持續的資金保障。 4. 南京市案例的應用與啓示： 成功經驗的提煉： 總結南京市在適老化更新方麵已經取得的成功案例和亮點，如某些街道在居傢社區養老服務網絡建設、智慧社區試點、居民參與等方麵積纍的寶貴經驗。 麵臨的挑戰與改進空間： 深入分析南京市在適老化更新過程中仍然存在的不足和麵臨的共性難題，如資金投入不足、專業人纔缺乏、政策落地睏難、居民參與度不高等。 可推廣的模式與建議： 結閤南京市的實踐，提煉齣具有普適性和可操作性的適老化更新模式和具體建議，為其他城市提供藉鑒。這包括不同類型社區的差異化改造路徑、不同階段的實施重點、不同主體的協同方式等。 本書特色與價值 1. 實證性強： 以南京市為具體研究對象，通過詳實的實地調研和數據分析，提供瞭紮實的研究基礎，避免瞭空泛的理論探討。 2. 係統性高： 將適老化更新視為一個涵蓋物理空間、服務體係、社會支持、政策保障等多個維度的綜閤性工程，構建瞭完善的策略框架。 3. 操作性好： 提齣的策略和建議具有較強的針對性和可操作性，既有宏觀層麵的頂層設計，也有微觀層麵的具體措施，便於城市管理者和社區工作者藉鑒和應用。 4. 前瞻性足： 緊扣國傢老齡化戰略方嚮，關注未來城市發展趨勢，提齣的智慧養老、跨代融閤等理念具有長遠的指導意義。 5. 人文關懷深： 貫穿全書的是對老年人生活福祉的深切關懷，力求通過科學的策略，讓每一位老年人都能在熟悉的城市中，安享晚年，實現“老得其所”的美好願景。 本書讀者對象 本書適閤城市規劃師、建築師、社會學研究者、老年學研究者、民政、住建、衛生健康等部門的政策製定者和管理者、社區工作者、物業管理人員，以及對城市老齡化和適老化改造感興趣的廣大讀者。

評分☆☆☆☆☆

讓我印象深刻的是，這本書並沒有把適老化改造看作是一次性的工程，而是強調其“持續性”和“動態性”。老年人的需求是不斷變化的，社區的環境也在不斷發展，因此，適老化改造也應該是一個持續優化的過程。書中對於“長效機製的建立”和“評估反饋體係的完善”的論述，具有重要的現實意義。如何建立一個能夠定期評估改造效果，並根據反饋進行及時調整的機製，是確保改造工作能夠真正落地生根的關鍵。這不僅僅需要政府部門的投入，也需要社區居民的長期參與和監督。這本書讓我意識到，適老化改造是一項“係統工程”，需要多方協同，久久為功，纔能真正實現“老得其所”的美好目標。

評分☆☆☆☆☆

作為一個對城市發展充滿熱情，同時又對老年人群體充滿關懷的讀者，我在這本書中找到瞭許多共鳴。書中對“適老化更新”的定義，遠遠超齣瞭簡單的“加裝電梯”或“改造無障礙通道”的範疇，而是上升到瞭“社區生活品質的整體提升”的高度。作者對於“空間、服務、文化、治理”四大維度的係統性思考，讓我看到瞭一個更加全麵和立體的適老化願景。例如，在文化維度上，書中強調瞭如何通過社區活動、文化傳承等方式，豐富老年人的精神生活，讓他們感受到被尊重和被需要。在治理維度上，則倡導建立多元參與的社區治理模式，讓老年人能夠充分錶達自己的需求和意願，成為社區發展的主人翁。這種全方位的關懷，讓我對未來的城市發展充滿瞭信心。

評分☆☆☆☆☆

《老得其所》在探討適老化改造的“策略”之外，也為我們描繪瞭“願景”。它讓我們看到，一個真正適老化的社區，應該是什麼樣子？它不僅僅是方便老年人齣行，更是讓他們能夠在這裏繼續保持尊嚴、獨立和社交。我注意到書中對“老年友好型街道”、“適老化公園綠地”等公共空間的設計理念，都充滿瞭人文關懷。比如，在街道設計上，不僅僅要考慮路麵平整、坡度緩和，還要增加休憩座椅、遮陽避雨設施，甚至可以考慮引入一些適閤老年人的健身器材。在公園綠地方麵，除瞭常規的步道和植物，還可以設置一些適閤老年人活動的區域，如棋牌區、書畫區，甚至可以與社區的日間照料中心聯動，為老年人提供更多的活動選擇。這些細緻入微的設計，都體現瞭作者對於老年人生活品質的深刻理解和追求，讓讀者對未來充滿期待。

評分☆☆☆☆☆

這本書的價值遠不止於對現狀的剖析，更在於其提齣的前瞻性策略。作者並沒有將適老化改造簡單地等同於“給老人方便”，而是將其上升到“社區生活品質的全麵提升”的層麵。我注意到書中反復強調“以人為本”的設計理念，這不僅僅是口號，而是貫穿於整個研究的脈絡之中。例如，在探討社區公共空間改造時，書中提齣瞭“多元化功能置換”的概念，這讓我耳目一新。不再是簡單的拆除重建，而是充分挖掘現有空間潛力，通過引入鄰裏互助中心、老年日間照料站、康養服務點等，讓社區空間成為集居住、生活、交往、服務於一體的有機整體。書中對不同社區類型的針對性策略，也體現瞭其研究的深度和普適性。對於那些老舊程度較高的區域，提齣瞭“微更新”和“綉花功夫”，強調保留曆史風貌，注重細節優化；而對於一些相對較新但仍存在適老化短闆的社區，則側重於提升智能化和精細化服務水平。這些策略的提齣，都基於對南京實際情況的深刻理解，既有可操作性，又具前瞻性，為其他城市的同類研究提供瞭寶貴的藉鑒。

評分☆☆☆☆☆

作為一名長期關注城市發展和老年人福祉的普通市民，我一直希望能有一本書能深入淺齣地解析“適老化改造”這個話題，特彆是當它與我們身邊熟悉的“城市既有社區”結閤時，所能激發的思考與實踐。《老得其所：城市既有社區適老化更新策略研究：以南京為例》這本書，可以說是我一直以來期待的答案，它不僅僅是一本學術專著，更像是一份充滿人文關懷的行動指南。 當我翻開這本書，最先吸引我的是其紮實的調研基礎和嚴謹的研究方法。作者並沒有停留在泛泛而談的理論層麵，而是深入南京的各個典型社區，通過細緻的訪談、問捲調查以及現場觀察，捕捉到瞭老年人在日常生活中麵臨的真實睏境和潛在需求。比如，書中對不同類型老舊小區，如“六普房”、“三普房”等，其建築結構、公共空間配置的差異，以及這些差異如何直接影響老年人的齣行便利性、居住舒適度，都進行瞭非常細緻的描述。我尤其對書中關於“無障礙設施”的討論印象深刻，它不僅僅是簡單地羅列瞭坡道、扶手等硬件，更是探討瞭這些設施在實際使用中的閤理性、安全性，以及如何與社區整體風貌協調統一。這種“貼地氣”的研究方式，讓原本可能枯燥的學術內容變得生動具體，讓我能夠感同身受地體會到老年人的不易，也更清晰地認識到適老化改造的必要性和緊迫性。

評分☆☆☆☆☆

閱讀《老得其所》的過程，讓我對“社區”這個概念有瞭更深刻的理解。它不再僅僅是鋼筋水泥的集閤體，而是承載著居民生活、情感交流、文化傳承的重要載體。書中對於“社區營造”和“居民參與”的強調，正是這一點的重要體現。作者深入分析瞭在適老化改造過程中，如何有效激發老年人、中年人乃至年輕人的參與熱情，讓他們成為社區改造的積極貢獻者，而不是被動的接受者。我特彆喜歡書中對“鄰裏互助”模式的探討，這種基於社區內部資源整閤的養老模式，不僅能有效緩解社會養老資源的壓力，更能增強社區的凝聚力和歸屬感。書中列舉的南京一些社區在居民協商、共建共管方麵的成功案例，讓我看到瞭希望。它證明瞭，隻要科學引導，充分尊重居民意願，即便是老舊社區，也能煥發齣新的生機與活力，讓老年人真正感受到“老有所依，老有所樂”。

評分☆☆☆☆☆

《老得其所》在論述適老化改造的“策略”時，也深入探討瞭其背後的“經濟學”和“社會學”考量。作者並沒有迴避改造可能帶來的成本問題，而是積極分析瞭不同改造模式的投入産齣比，以及如何通過政府引導、市場運作、社會參與等多種方式，實現可持續的資金保障。尤其讓我關注的是書中對“銀發經濟”的挖掘，認為適老化改造不僅是社會福利的體現，更是能夠帶動相關産業發展，創造新的經濟增長點的契機。同時，書中也深入剖析瞭適老化改造對社會結構、傢庭關係等方麵可能産生的影響，強調瞭其在促進社會和諧、應對人口老齡化挑戰中的重要作用。這種多維度、深層次的分析，讓這本書的內容更加豐富和具有現實指導意義。

評分☆☆☆☆☆

這本書最打動我的，是它所傳遞齣的“希望”和“力量”。在許多人眼中，老舊社區的改造似乎是一項艱巨甚至不可能完成的任務，但《老得其所》通過紮實的案例研究和深入的策略分析，為我們展現瞭一條切實可行的道路。它告訴我們，即使是麵對老舊社區的種種挑戰，通過科學的規劃、精細的設計、有效的組織和持續的投入，我們完全可以創造齣更加宜居、宜養、宜樂的社區環境。書中對於南京城市發展背景的梳理，也為理解其適老化更新策略提供瞭重要的曆史和文化維度。這種基於本土化實踐的經驗總結，比任何空洞的理論都更具說服力，也更能激發我們去思考和行動。

評分☆☆☆☆☆

這本書對於“科技賦能適老化”的探討，也讓我受益匪淺。在數字時代，如何讓科技真正服務於老年人，而不是成為他們進一步隔離的鴻溝，是當前社會麵臨的重要課題。書中並沒有迴避這一挑戰，而是積極探索瞭各種可能性。從智能傢居的普及應用，到智慧養老平颱的建設，再到社區信息服務的便捷化，作者都進行瞭深入的分析和建議。我尤其關注書中關於“適老化APP設計”的討論，強調界麵友好、操作簡便、功能明確，以及如何通過綫上綫下結閤的方式，幫助老年人跨越數字鴻溝。這些建議，不僅對於政府部門和企業具有指導意義，對於我們普通市民如何去幫助身邊的老年人融入數字生活，也提供瞭很好的思路。這本書讓我看到，適老化改造不僅僅是物理空間的改變，更是信息、技術、服務等全方位的升級。

評分☆☆☆☆☆

《老得其所》這本書，在我看來，不僅僅是一份關於南京的案例研究，它更像是一部關於“城市生命力”的探索，以及“人性關懷”的實踐手冊。作者的筆觸細膩而富有力量，將復雜的學術理論與生動的現實案例巧妙地融閤在一起，使得這本書既具有學術的嚴謹性，又不失可讀性。我尤其贊賞書中對“差異化”和“精細化”策略的強調，認識到每一個社區都有其獨特性，因此適老化改造也需要因地製宜，量身定製。它提醒我們，不能簡單地套用模式，而要深入瞭解具體情況，纔能真正做到“老得其所”。這本書為我打開瞭一扇新的視角，讓我更加深刻地理解瞭城市更新的意義，以及如何讓我們的城市變得更加包容和溫暖。