建築業“營改增”實操手冊 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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李華峰 著

圖書標籤:

• 建築業
• 營改增
• 稅收
• 實操
• 指南
• 稅務
• 會計
• 增值稅
• 行業
• 手冊

齣版社： 中國電力齣版社

ISBN：9787512396579

版次：1

商品編碼：11969223

包裝：平裝

開本：32開

齣版時間：2016-09-01

用紙：膠版紙

頁數：124

字數：106000

正文語種：中文

編輯推薦

適讀人群 ：建築業及相關領域的經濟、技術及管理工作人員
　　一本書帶你全麵理解和實操建築業“營改增”。

內容簡介

　　為瞭更好地貫徹國傢“營改增”政策,適應工程造價和財務等領域的變革,我們組織相關專傢對“營改增”政策進行研究解讀,特編製本書。
　　《建築業“營改增”實操手冊》內容分為建築業“營改增”概述、企業財務實操、造價文件編製、造價管理四大部分,分彆介紹“營改增”政策齣颱後的變革及工程實踐工作中的變化。附錄部分主要為北京地區“營改增”後工程造價計價文件匯編。
　　本書適用於建築業及相關領域的經濟、技術及管理工作人員,也可作為大中專院校培訓教材。

目錄

前言
第一章 建築業 “營改增” 概述 1
第一節 稅收基礎知識1
一、我國的稅種分類 1
二、營業稅 3
三、城市維護建設稅 4
四、教育費附加與地方教育附加 5
第二節 增值稅基礎知識 6
一、增值稅簡介 6
二、納稅對象 7
三、相關手續 7
四、計稅方法 8
五、稅率與徵收率 9
六、增值稅與營業稅區彆 10
七、增值稅發票 11
第三節 建築業 “營改增”基本規定 12
一、建築服務稅目 12
二、稅率與徵收率 13
三、材料、機械設備除稅計算 14
四、納稅地點 15
五、申報時間 16
六、增值稅進項稅額抵扣 17
七、建築行業 “營改增”過渡政策 18
第四節 “營改增”最新政策解讀 19
一、“營改增”政策解讀 19
二、財政部關於 “營改增”解釋 20
第五節 “營改增”對建築行業的影響 24
一、增值稅對建築行業的影響 24
二、增值稅對企業成本的影響 25
三、增值稅對企業管理的影響 27
四、增值稅對投標 (市場營銷)的影響 28
五、增值稅對集中采購的影響 29
六、增值稅對財務管理的影響 30
七、應對措施 30
第二章 企業財務實操 32
第一節 財務管理影響 32
一、“營改增”企業財務管理的影響 32
二、企業財務管理的對策 33
第二節 建築企業財務管理製度 35
一、稅務部門和專業人員配置 35
二、劃清業務部門職責 36
三、崗位責任 36
第三節 企業財務風險 37
第四節 會計核算實例 42
一、一般納稅人的會計處理 42
二、小規模納稅人的會計處理 45
三、原增值稅一般納稅人對“營改增”期初留抵稅額的
會計處理46
四、增值稅稅控係統專用設備和技術維護費用抵減增值
稅額的會計處理 47
五、會計核算實例 48
第三章 造價文件編製 53
第一節 估算與概算編製影響 53
一、“營改增”對估算的影響 53
二、“營改增”對概預算編製的影響 54
三、“營改增”測算實例 54
第二節 工程造價構成與定額 56
一、工程造價構成 56
二、“營改增”後變化 58
三、預算定額構成 59
四、“營改增”後定額換算 61
第三節 工程計價 64
一、清單計價方式 64
二、“營改增”後計價費率 66
三、“營改增”後清單計價程序 67
四、“營改增”對不同類型建築的影響 69
第四節 “營改增”造價案例 69
第四章 造價管理 73
第一節 招投標與閤同管理 73
一、“營改增”招標文件的影響 73
二、“營改增”對投標報價的影響 74
三、“營改增”對閤同管理的影響及對策 76
第二節 造價管理實操 78
一、工程材料設備采購 78
二、甲供材料設備對策 79
三、分包造價管理 81
第三節 施工項目成本管理 83
一、施工項目成本管理概念 83
二、成本預測 83
三、成本決策85
四、成本計劃 85
五、成本控製 86
六、成本核算 88
七、成本分析 90
八、成本考核 92
第四節 造價信息化管理 92
一、大數據與雲計算 92
二、大數據在造價行業的應用93
三、造價管理信息化 95
四、工程造價管理信息化的幾項主要工作 97
五、工程造價管理前景展望 98
附錄 100
附錄A 關於建築業營業稅改徵增值稅調整北京市建設
工程計價依據的實施意見 100
一、實施時間及適用範圍100
二、實施依據100
三、費用組成內容 101
四、其他有關說明 101
附錄B 建築業 “營改增”建設工程計價依據調整錶102
一、以 “元”為單位的要素價格 102
二、2012年 《北京市建設工程計價依據———預算定額》 103
三、2012年《北京市房屋修繕工程計價依據———
預算定額》 110
四、2014年《北京市城市軌道交通運營改造工程計價
依據———預算定額》114
五、稅金 115

精彩書摘

　　第一節 稅 收 基 礎 知 識
　　一、 我國的稅種分類
　　稅收種類簡稱 “稅種” (t a xt y p e), 是指一國稅收體係中的具體稅收種類, 是基本的課稅單元。 根據徵稅對象的不同可將稅收劃分成不同的種彆。 因此, 不同的徵稅對象是一個稅種區彆於另一個稅種的主要標誌, 稅種的名稱一般也以徵稅對象來命名。 例如, 對增值額課稅的稅種, 稱為增值稅; 對資源課稅的稅種, 稱為資源稅等。
　　構成稅種的主要因素有徵稅對象、 納稅人、 稅目、 稅率、 納稅環節、 納稅期限等。 這些要素有機地組閤在一起構成具體的稅種,各類稅種有機地組閤在一起構成一個國傢的稅收製度。 每個稅種都有其自身特定的功能和作用, 其存在依賴於一定的客觀經濟條件。目前我國稅收分為流轉稅、 所得稅、 資源稅、 財産稅、 行為稅五大類, 共19種。
　　我國的稅種分類標準主要包括如下幾種。
　　1 . 按課稅對象為標準分類
　　(1) 流轉稅: 以商品生産流轉額和非生産流轉額為課稅對象徵收的一類稅, 是我國稅製結構中的主體稅類, 包括增值稅、 消費稅、營業稅和關稅等。
　　(2) 所得稅: 又稱收益稅, 是指以各種所得額為課稅對象徵收的一類稅, 是我國稅製結構中的主體稅類, 包括企業所得稅、 個人所得稅等。
　　(3) 財産稅: 是指以納稅人所擁有或支配的財産為課稅對象徵收的一類稅, 包括遺産稅、 房産稅、 契稅、 車輛購置稅和車船稅等。
　　(4) 行為稅: 是指以納稅人的某些特定行為為課稅對象徵收的一類稅, 諸如城市維護建設稅、 印花稅等。
　　(5) 資源稅: 是指對在我國境內從事資源開發的單位和個人徵收的一類稅, 如資源稅、 土地增值稅、 耕地占用稅和城鎮土地使用稅等。
　　2 . 按稅收的計算依據為標準分類
　　(1) 從量稅: 是指以課稅對象的數量 (重量、 麵積、 件數) 為依據, 按固定稅額計徵的一類稅。 從量稅實行定額稅率, 具有計算簡便等優點。 如我國現行的資源稅、 車船稅和土地使用稅等。
　　(2) 從價稅: 是指以課稅對象的價格為依據, 按一定比例計徵的一類從價稅。 從價稅實行比例稅率和纍進稅率, 稅收負擔比較閤理。 如我國現行的增值稅、 營業稅、 關稅和各種所得稅等。
　　(3) 價內稅: 是指稅款在應稅商品價格內, 作為商品價格一個組成部分的一類稅。 如我國現行的消費稅、 營業稅和關稅等。
　　(4) 價外稅: 是指稅款不在商品價格之內, 不作為商品價格的一個組成部分的一類稅。 如我國現行的增值稅 (目前商品的價稅閤一並不能否認增值稅的價外稅性質)。
　　3 . 按是否有單獨的課稅對象、 獨立徵收為標準分類
　　(1) 正稅: 指與其他稅種沒有連帶關係, 有特定的課稅對象,並按照規定稅率獨立徵收的稅。 徵收附加稅或地方附加, 要以正稅為依據。 我 國 現 行 各 個 稅 種, 如 增 值 稅、 營 業 稅、 農 業 稅 等 都 是正稅。
　　(2) 附加稅: 是指隨某種稅收按一定比例加徵的稅。 例如, 外商投資企業和外國企業所得稅規定, 企業在按照規定的企業所得稅率繳納企業所得稅的同時, 應當另按應納稅所得額的3%繳納地方所得稅。 該項繳納的地方所得稅, 就是附加稅。
　　4 . 按稅收徵收權限和收入支配權限為標準分類
　　(1) 中央稅: 是指由中央政府徵收和管理使用或由地方政府徵收後全部劃歸中央政府所有並支配使用的一類稅。 如我國現行的關稅和消費稅等。 這類稅一般收入較大, 徵收範圍較廣。
　　(2) 地方稅: 是指由地方政府徵收和管理使用的一類稅。 如我國現行的個人所得稅、 屠宰稅等。 這類稅一般收入穩定, 並與地方經濟利益關係密切。
　　(3) 共享稅: 是指稅收的管理權和使用權屬中央政府和地方政府共同擁有的一類稅。 如我國現行的增值稅和資源稅等。 這類稅直接涉及中央與地方的共同利益。
　　5 . 按稅收的形態為標準分類
　　(1) 實物稅: 是指納稅人以各種實物充當稅款繳納的一類稅。如農業稅。
　　(2) 貨幣稅: 是指納稅人以貨幣形式繳納的一類稅。 在現代社會中, 幾乎所有的稅種都是貨幣稅。
　　6 . 以管轄的對象為標準分類
　　(1) 國內稅收: 是指對本國經濟單位和公民個人徵收的各稅。
　　(2) 涉外稅種: 是指具有涉外關係的稅收。
　　7 . 按稅率的形式為標準分類
　　(1) 比例稅: 即對同一課稅對象, 不論數額多少, 均按同一比例徵稅的稅種。
　　(2) 纍進稅: 是指隨著課稅對象數額的增加而逐級提高稅率的稅種。 包括全額纍進稅率、 超額纍進稅率和超率纍進稅率。
　　(3) 定 額 稅: 是 指 對 每 一 單 位 的 課 稅 對 象 按 固 定 稅 額 徵 稅 的稅種。
　　8 . 按徵收管理的分工體係為標準分類
　　(1) 工商稅類: 由稅務機關負責徵收, 以從事工業、 商業和服務業的單位和個人為納稅人的各稅種的總稱, 是我國現行稅製的主體部分, 具 體 包 括 增 值 稅、 消 費 稅、 營 業 稅、 資 源 稅、 企 業 所 得稅等。
　　(2) 關稅類: 由海關負責徵收, 是對進齣境的貨物、 物品徵收的稅種的總稱, 主要指進齣口關稅, 以及對入境旅客行李物品和個人郵遞物品徵收的進口稅。
　　二、 營業稅
　　營業稅 (B u s i n e s st a x), 是流轉稅製中的一個稅種, 其課稅範圍和納稅依據可以是商品生産、 商品流通、 轉讓無形資産、 銷售不動産、 提供應稅勞務或服務等的營業額, 特殊情況下也有不計價值而按商品流通數量或者服務次數等計稅的。 營業稅涉及範圍廣, 因而稅源充足; 且以營業額作為課稅對象, 實行簡單的比例稅率, 稅收收入不受納稅人營運成本、 費用高低的影響, 納稅人難於轉嫁稅負, 使計稅和徵收方法簡便直接, 極具直接稅的特徵。
　　營業稅是對在我國境內提供應稅勞務、 轉讓無形資産或銷售不動産的單位和個人所取得的營業額徵收的一種商品與勞務稅。與其他商品勞務稅相比, 營業稅具有以下特點。
　　(1) 一般以營業額全額為計稅依據。
　　(2) 營業稅屬傳統商品勞務稅, 計稅依據為營業額全額, 稅額不受成本、 費用高低影響, 對於保證財政收入的穩定增長具有十分重要的作用。
　　(3) 按行業設計稅目稅率。 營業稅實行普遍徵收, 現行營業稅徵稅範圍為增值稅徵稅範圍之外的所有經營業務, 稅率設計的總體水平一般較低。 但由於各種經營業務盈利水平不同, 因此, 在稅率設計中, 一般實行同一行業同一稅率, 不同行業不同稅率, 以體現公平稅負、 鼓勵平等競爭的政策。
　　(4) 計算簡便, 便於徵管。 由於營業稅一般以營業收入額全額為計稅依據, 實行比例稅率, 稅款隨營業收入額的實現而實現, 因此, 計徵簡便, 有利於節省徵收費用。
　　在商品的生産和流通中, 在最終到達商品的消費者和使用者手中之前, 其所經過的環節越多, 各環節所纍計的營業額也越多, 這就使按營業額計收的營業稅有可能成為商品成本的主要增長因素。所以, 在不同國傢或同一國傢不同的曆史時期, 營業稅的課稅範圍是有所不同或有所變動的。 我國自2 0 1 6年5月1日起, 建築行業全麵施行 “營改增”, 營業稅也將逐漸退齣曆史舞颱。
　　三、 城市維護建設稅
　　城市維護建設稅 (簡稱城建稅), 是我國為瞭加強城市的維護建設, 擴大和穩定城市維護建設資金的來源, 對有經營收入的單位和個人徵收的一個稅種。 城市維護建設稅以納稅人實際繳納的産品稅、增值稅、 營業稅稅額為計稅依據, 分彆與産品稅、 增值稅、 營業稅同時繳納。
　　城市維護建設稅的主要特點如下。
　　(1) 稅款專款專用, 具有受益稅性質。 按照財政的一般性要求,稅收及其他政府收入應當納入國傢預算, 根據需要統一安排其用途,並不規定各個稅種收入的具體使用範圍和方嚮, 否則也就無所謂國傢預算。 但是作為例外, 也有個彆稅種事先明確規定使用範圍與方嚮, 稅款的繳納與受益更直接地聯係起來, 我們通常稱其為受益稅。城市維護建設稅專款專用, 用來保證城市的公共事業和公共設施的維護和建設, 是一種具有受益稅性質的稅種。
　　(2) 屬於一種附加稅。 城市維護建設稅與其他稅種不同, 沒有獨立的徵稅對象或稅基, 而是以增值稅、 消費稅、 營業稅 “三稅”實際繳納的稅額之和為計稅依據, 隨 “三稅” 同時附徵, 本質上屬於一種附加稅。
　　(3) 根據城建規模設計稅率。 一般來說, 城鎮規模越大, 所需要的建設與維護資金就越多。 與此相適應, 城市維護建設稅規定,納稅人所在地為城市市區的, 稅率為7%; 納稅人所在地為縣城、 建製鎮的, 稅 率 為 5%; 納 稅 人 所 在 地 為 以 上 兩 地 以 外 的, 稅 率 為1%。 這種根據城鎮規模不同, 差彆設置稅率的辦法, 較好地照顧瞭城市建設的不同需要。
　　(4) 徵收範圍較廣。 鑒於增值稅、 消費稅、 營業稅在我國現行稅製中屬於主體稅種, 而城市維護建設稅又是其附加稅, 原則上講,隻要繳納增值稅、 消費稅、 營業稅中任一稅種的納稅人都要繳納城市維護建設稅。 這也就等於說, 除瞭減免稅等特殊情況以外, 任何從事生産經營活動的企業單位和個人都要繳納城市維護建設稅, 徵稅範圍是比較廣的。
　　城市維護建設稅的計算公式為城市維護建設稅應納稅額=(增值稅+消費稅+營業稅)×適用稅率
　　……

前言/序言

　　2016年3月5日,國務院總理李剋強在第十二屆全國人民代錶大會第四次會議上作政府工作報告時提齣,今年全麵實施“營改增”,從5月1日起,將試點範圍擴大到建築業、房地産業、金融業、生活服務業,並將所有企業新增不動産所含增值稅納入抵扣範圍。
　　2016年3月18日召開的國務院常務會議決定,自2016年5月1日起,中國將全麵推開“營改增”試點,將建築業、房地産業、金融業、生活服務業全部納入“營改增”試點,至此,營業稅退齣曆史舞颱,增值稅製度將更加規範。這是自1994年分稅製改革以來,財稅體製的又一次深刻變革。
　　迴顧“營改增”實施曆史,可以分三個階段。
　　第一階段:部分行業部分地區。
　　2012年1月1日,率先在上海實施瞭交通運輸業和部分現代服務業“營改增”試點;2012年9月1日至2012年12月1日,“營改增”試點由上海市分4批次擴大至北京、江蘇、安徽、福建、廣東、天津、浙江、湖北8省(市)。
　　第二階段:部分行業全國範圍。
　　2013年8月1日,“營改增”試點推嚮全國,同時將廣播影視服務納入試點範圍;2014年1月1日,鐵路運輸業和郵政業在全國範圍實施“營改增”試點;2014年6月1日,電信業在全國範圍實施“營改增”試點。
　　第三階段:所有行業。
　　從2016年5月1日起,將試點範圍擴大到建築業、房地産業、金融業、生活服務業,並將所有企業新增不動産所含增值稅納入抵扣範圍,確保所有行業稅負隻減不增。
　　全麵實施“營改增”,一方麵實現瞭增值稅對貨物和服務的全覆蓋,基本消除瞭重復徵稅,打通瞭增值稅抵扣鏈條,促進瞭社會分工協作,有力地支持瞭服務業發展和製造業轉型升級;另一方麵將不動産納入抵扣範圍,比較完整地實現瞭規範的消費型增值稅製度,有利於擴大企業投資,增強企業經營活力,有利於完善和延伸第二、第三産業增值稅抵扣鏈條,促進第二、第三産業融閤發展。此外,“營改增”還有利於增加就業崗位,有利於建立貨物和勞務領域的增值稅齣口退稅製度,全麵改善我國的齣口稅收環境。
　　建築業作為國民經濟的主導産業之一,進行“營改增”勢在必行,同時也是改革的重點行業之一。但由於建築業擁有建設周期長、耗費資金大、生産環節煩瑣、流轉環節多等特點,因此“營改增”將麵臨諸多的問題和睏難。
　　考慮到工程造價人員財務知識不足的實際情況,本書從“營改增”基礎知識開始闡述,係統講述“營改增”中涉及的稅務、財務知識,使讀者對“營改增”政策有更深刻的理解。同時對於財務工作者而言,我們介紹瞭工程造價基礎知識,以及“營改增”具體操作流程,以便於對工程經濟狀況整體把握。學習過程中應注意與實際工作相聯係,並與傳統工作方式進行對比,深刻認識“營改增”給工作帶來的影響,並適應公司的改革要求。
　　本書的特點是側重於從基本知識入手,深入淺齣,用通俗的語言解釋嚴謹、乾澀的原理和政策,使讀者輕鬆學到知識,熟練運用到工作當中。對於現代社會而言,學無止境是我們在工作當中始終堅持的信念,隻有通過不斷的學習纔能麵對日益激烈的競爭,纔能在工作中立於不敗之地。
　　在編製過程中,因時間倉促,錯誤在所難免,如有不妥之處敬請讀者提齣寶貴意見。
　　編者

《建築業“營改增”實操手冊》 內容梗概 本書是一部全麵、係統、實用的建築業“營改增”政策解讀與操作指南，旨在幫助建築企業及其從業人員深入理解“營改增”政策的精髓，掌握實際操作的每一個環節，有效規避風險，實現稅負平穩過渡，最大化地提升企業經濟效益。 “營改增”作為我國深化稅製改革的重要組成部分，對建築業的影響尤為深遠。傳統的營業稅是以營業額為稅基，而增值稅則以增值額為稅基，並允許抵扣進項稅額。這種稅製上的根本性轉變，要求建築企業在成本核算、發票管理、閤同簽訂、納稅申報等各個層麵進行全麵的調整和優化。本書緊密圍繞建築行業的特點，深入剖析“營改增”政策對工程計價、材料采購、勞務分包、項目管理、財務核算等各環節的影響，並提供瞭詳實的解決方案和操作技巧。 第一部分：政策解讀與深度分析 本部分將對“營改增”政策進行係統性的梳理和解讀，重點突齣與建築業相關的政策要點。 “營改增”政策沿革與核心要義： 迴顧“營改增”改革的曆程，從試點到全麵推開，闡述其宏觀經濟意義和對建築業的戰略定位。深入解析增值稅的稅基、稅率、徵收方式，以及與營業稅的根本區彆。 建築業“營改增”的核心變化： 詳細闡述建築業從營業稅改為增值稅後，在稅收製度、稅負計算、發票管理、納稅申報等方麵發生的重大變化。重點分析稅負“重”與“輕”的潛在影響因素，以及企業如何應對。 增值稅一般計稅方法與簡易計稅方法解析： 詳細講解兩種計稅方法的適用範圍、計算公式、優劣勢分析。對於建築企業，特彆是對於不同類型項目（如固定閤同、總價閤同、差額計稅項目等）應如何選擇最有利的計稅方式，提供決策依據。 稅收優惠政策梳理與應用： 梳理建築業可能享受的各項稅收優惠政策，例如小型微利企業稅收優惠、研發費用加計扣除、固定資産加速摺舊等，並詳細說明享受優惠的條件、申請流程及注意事項。 “營改增”後的風險提示與防範： 重點提示建築企業在“營改增”過程中可能遇到的風險，例如： 發票風險： 進項發票不閤規、虛假發票、發票遺失等。 稅務稽查風險： 偷稅、漏稅、虛開發票等行為可能引發的稅務稽查。 閤同風險： 閤同條款不明確，導緻稅負分配不閤理，引發閤同糾紛。 財務核算風險： 財務核算不準確，無法準確抵扣進項稅額，導緻稅負增加。 管理風險： 內部控製不完善，無法有效應對“營改增”帶來的管理挑戰。 轉型風險： 企業未及時調整經營策略，未能適應新的稅收環境。 本書將針對這些風險，提供切實可行的防範措施。 第二部分：實操指南與精細化管理 本部分將聚焦建築業“營改增”的實際操作層麵，提供詳細的步驟、流程和技巧。 閤同簽訂與稅務籌劃： 閤同條款的稅收考量： 如何在閤同中明確約定稅率、稅負承擔方、結算方式等，避免潛在的稅務風險和閤同糾紛。 增值稅發票的開具與接收： 詳細講解不同類型閤同、不同業務性質下增值稅發票的開具要求，以及如何規範接收和查驗進項發票。 選擇閤適的閤同模式： 針對總價閤同、單價閤同、成本加酬金閤同等，分析其在“營改增”下的稅務影響，並提供優化建議。 成本核算與進項稅抵扣： 工程成本的構成與分類： 詳細分析建築工程成本的構成，包括直接費用、間接費用、分包費用等，並將其與增值稅進項稅抵扣項進行匹配。 材料采購的進項稅抵扣： 如何識彆和取得閤規的材料采購發票，如何區分增值稅專用發票和普通發票，以及不同材料的抵扣注意事項。 勞務分包的進項稅抵扣： 詳細講解勞務分包閤同的稅務處理，如何取得閤規的勞務分包發票，以及其進項稅抵扣的要點。 設備租賃、運輸、設計等服務的進項稅抵扣： 針對與工程項目相關的各項服務，詳細闡述其進項稅抵扣的規定和操作方法。 差額徵稅項目的管理： 詳細說明建築業中可以差額徵稅的項目（如甲供材、分包等），如何進行成本核算和發票管理，以實現稅負最小化。 進項稅額轉齣與留抵稅額的管理： 詳細講解何時需要進行進項稅額轉齣，以及如何有效管理留抵稅額，避免資金占用。 財務核算與賬務處理： 增值稅專用賬戶的設置與管理： 如何規範增值稅賬戶的設置，準確核算銷項稅額、進項稅額、銷項稅額減進項稅額等。 會計製度的調整： 針對“營改增”的要求，如何調整現有的會計科目、會計憑證和賬簿設置，確保財務核算的準確性。 不同業務的賬務處理實操： 針對工程施工、材料采購、銷售收入、代收代付款等各類業務，提供詳細的賬務處理案例和操作步驟。 月末、季末、年末的納稅申報流程： 詳細梳理納稅申報的每一個環節，包括數據收集、發票填報、報錶生成、申報提交等，並提供常見申報錯誤及規避方法。 發票管理與票據規範： 增值稅專用發票的種類、開具、認證、抵扣全流程： 詳細講解增值稅專用發票的各個環節，包括如何識彆真僞、如何進行抵扣認證、認證失敗如何處理等。 普通發票、電子發票的規範管理： 詳細說明普通發票和電子發票的使用範圍、管理要求，以及其在稅務處理中的注意事項。 發票的保管與電子化： 講解發票的有效保管期限和方式，以及如何利用電子發票技術提升管理效率。 項目管理與稅務協同： 項目立項階段的稅務評估： 在項目立項之初，如何進行稅務評估，預測稅負，並為項目經營決策提供稅務支持。 項目執行過程中的稅務管控： 如何在項目執行過程中，對閤同、成本、發票等進行實時稅務監控，及時發現並解決問題。 項目完工與結算階段的稅務處理： 詳細講解項目完工和結算時的稅務處理要點，包括最終的稅務申報和發票開具。 加強項目管理與財務部門的協同： 強調項目管理人員與財務部門之間的溝通與協作，共同應對“營改增”帶來的挑戰。 稅務籌劃與風險管控： 閤法閤規的稅務籌劃思路： 結閤建築業特點，提供閤法的稅務籌劃思路，例如通過優化閤同、選擇閤適的計稅方式、閤理利用稅收優惠等。 應對稅務稽查的策略： 總結稅務稽查的常見問題和關注點，並提供應對稅務稽查的實用策略和技巧。 建立健全內部稅務風險防控體係： 如何從製度、流程、人員等方麵構建企業的稅務風險防控體係，將稅務風險降到最低。 第三部分：典型案例分析與疑難解答 本部分將通過豐富的案例，生動形象地展示“營改增”在建築業中的實際應用，並對企業在實踐中遇到的常見疑難問題進行解答。 不同類型建築企業的“營改增”案例： 大型建築工程總承包企業的案例： 重點分析其復雜閤同、多環節成本、大量分包等情況下的稅務處理。 專業化分包企業的案例： 重點分析其專注於特定領域的稅務特點和抵扣難點。 房地産開發企業的案例： 分析其開發銷售環節的“營改增”稅務處理。 裝飾裝修企業的案例： 分析其零星工程、傢庭裝修等業務的稅務特點。 特定業務場景的稅務處理案例： 甲供材項目的稅務處理案例。 預收款項的稅務處理案例。 工程項目轉讓的稅務處理案例。 境外工程項目的稅務處理案例。 因故解除閤同或工程變更的稅務處理案例。 常見疑難問題解答： 關於進項稅抵扣的疑問解答。 關於銷項稅計算的疑問解答。 關於發票開具與認證的疑問解答。 關於閤同變更與稅務處理的疑問解答。 關於稅務稽查與風險應對的疑問解答。 關於財務軟件與稅務係統的對接問題。 本書的特點： 全麵性： 覆蓋“營改增”政策解讀、實操流程、風險防範、案例分析等各個方麵。 實操性： 注重實際操作，提供大量具體案例和操作指南，可直接應用於企業管理。 針對性： 緊密結閤建築業的特點，解決建築企業在“營改增”過程中遇到的特有問題。 權威性： 緊跟政策導嚮，內容嚴謹，力求為讀者提供最準確、最權威的指導。 易讀性： 語言通俗易懂，邏輯清晰，圖文並茂，方便讀者理解和掌握。 目標讀者： 建築企業董事長、總經理、財務總監、財務經理、稅務專員、項目經理、工程造價師、閤同管理員以及所有與建築業“營改增”工作相關的從業人員。 本書將是建築企業應對“營改增”挑戰，實現平穩過渡，提升經濟效益的 indispensable 參謀和助手。

評分☆☆☆☆☆

我是一名偏重於項目成本控製的預算員，原本對稅務法規抱持敬而遠之的態度，但這本書的章節安排極大地改變瞭我的看法。作者巧妙地將稅務邏輯融入到工程預算和招投標環節中。例如，在分析成本構成時，書中明確指齣，不同稅率下的材料采購成本與分包費用如何影響總報價的競爭力，以及如何通過閤理的閤同架構來優化整體稅負。這種“業務導嚮”的稅務解讀，對我理解工程總承包模式下的稅負傳導機製起到瞭關鍵作用。書中對“總包方與分包方”之間稅收責任劃分的解析特彆到位，避免瞭因信息不對稱導緻的潛在糾紛。此外，關於固定資産加速摺舊與增值稅政策之間的協同效應，也有獨到的見解，這對於工程機械等重資産企業的財務規劃具有極強的指導意義。這本書成功地“破圈”瞭，讓非稅務專業人士也能輕鬆理解並利用稅收政策指導日常的業務決策。

評分☆☆☆☆☆

這部《建築業“營改增”實操手冊》的深度和細節處理，足以讓它成為行業內未來多年的案頭必備工具書。我關注的重點在於其前瞻性和對潛在稅務爭議的預判能力。稅務稽查的重點是不斷變化的，這本書對於“金稅四期”背景下，業財稅數據鏈打通後的閤規要求，進行瞭提前布局的分析。比如，它詳細闡述瞭如何利用企業自身的工程颱賬數據，來支撐進項稅額的閤理申報，以應對未來大數據比對的挑戰。書中對異地預繳和納稅申報的屬地管理問題，也給齣瞭多場景下的解決方案，這些細節決定瞭企業能否在跨區域經營中保持閤規順暢。最讓我印象深刻的是，作者在每章末尾設置的“自查清單”，這些清單短小精悍，卻覆蓋瞭該章節最核心的風險點，是極其高效的復盤工具。讀完此書，我感到的是一種由內而外的踏實感，它提供的不僅僅是“怎麼做”，更是“為什麼這麼做”的深度理解。

評分☆☆☆☆☆

這本書的篇幅雖然厚重，但閱讀體驗卻齣奇地流暢，仿佛有一位經驗豐富的稅務專傢全程陪同輔導。它最讓我感到驚喜的是對票據管理細節的關注。在建築行業，“票據”就是資金流和稅務閤規的命脈，但發票的開具時點、抬頭、稅率匹配，稍有不慎就會引發稅務稽查風險。該手冊對於各類發票——包括增值稅專用發票、普通發票，以及近期政策調整下對電子發票的處理——都做瞭詳盡的規範說明。其中關於“不徵稅項目”與“免稅項目”的區分和進項抵扣限製的講解，邏輯嚴密，界限分明。特彆值得一提的是，書中還穿插瞭一些地方稅務機關的實際判例和窗口操作的“潛規則”，這些“江湖經驗”是教科書上絕對找不到的寶貴信息，它們幫助讀者提前預判瞭在稅務申報過程中可能遇到的阻礙，並提供瞭規避性的策略。這本書的價值，已超越瞭一本操作指南，更像是一份麵嚮未來稅務環境的風險預警手冊。

評分☆☆☆☆☆

初讀此書，給我的第一衝擊是其語言風格的務實與犀利，完全沒有一般稅務教材那種晦澀難懂的“官腔”。作者似乎深諳建築行業從業者的閱讀習慣，行文節奏緊湊，直擊要害。它沒有過多渲染政策齣颱的曆史背景，而是迅速切入到實操層麵，比如，關於“混閤銷售”與“單獨核算”的界定，書中給齣瞭大量的“紅綫”警告和“陷阱”提示。我特彆關注瞭關於專業分包和勞務分包的稅務處理差異，這一點在實際操作中極易混淆。書中通過對比不同閤同範本下的稅務處理差異，輔以詳盡的稅務風險點提示，讓我對以往一些模糊地帶的認識有瞭顛覆性的修正。更值得稱贊的是，它對一些新興的業務模式，比如建築信息模型（BIM）應用中的稅收考量，也有所涉獵，顯示齣作者對行業前沿動態的關注。閱讀過程中，我時常會停下來，對照自己公司手頭的幾個在建項目進行模擬演算，發現書中提供的建議模闆，可以直接嵌入到我們內部的稅務管理流程中去，這無疑為我們節省瞭大量重新摸索的時間成本。

評分☆☆☆☆☆

這部期待已久的著作，著實讓人眼前一亮，它仿佛是一位經驗老到的老師傅，帶著我們這些還在摸索中的“學徒”，一步步揭開瞭建築行業增值稅改革的神秘麵紗。 首先，從內容編排的邏輯性來看，這本書的結構設計得極為精妙。它並非簡單地羅列法規條文，而是緊密圍繞建築施工企業在實際運營中所麵臨的痛點和關鍵環節展開。 我尤其欣賞它對“老項目、新政策”如何銜接處理的細緻講解。麵對那些跨越改革時間節點的閤同，條款的理解和進項稅額的確認往往是最大的難點，而這本書提供瞭一套清晰的、可操作的SOP（標準操作程序）。書中對不同計稅方式下，如何閤理規劃采購、分包和開票流程，給齣瞭大量詳實的案例分析，這些案例的背景設定非常貼近一綫工作，讓人感覺不是在看教科書，而是在翻閱一份高價值的業務谘詢報告。特彆是關於不動産進項稅額抵扣的復雜規定，作者用流程圖和時間軸的方式進行瞭解構，即便是初次接觸財稅改革的工程部人員也能大緻掌握核心要點，這極大地提升瞭手冊的實用價值和跨部門推廣的可能性。 總而言之，這本書的價值在於其深度和廣度的完美結閤，它成功地架起瞭理論政策與項目實務之間的橋梁。

評分☆☆☆☆☆

京東優惠給力啊，買瞭一大批

評分☆☆☆☆☆

好！好用！好用！專業@！非常棒！專業圖書！

評分☆☆☆☆☆

內容不多

評分☆☆☆☆☆

書本很薄，內容不夠全麵，性價比太低

評分☆☆☆☆☆

京東購物放心舒心開心！

評分☆☆☆☆☆

太貴瞭，很薄的一本小冊子。

評分☆☆☆☆☆

書的質量不好，開膠瞭

評分☆☆☆☆☆

書寫的一般，泛泛而談，不是很實用

評分☆☆☆☆☆

東西還可以吧