建筑业“营改增”实操手册 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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李华峰 著

图书标签:

• 建筑业
• 营改增
• 税收
• 实操
• 指南
• 税务
• 会计
• 增值税
• 行业
• 手册

出版社： 中国电力出版社

ISBN：9787512396579

版次：1

商品编码：11969223

包装：平装

开本：32开

出版时间：2016-09-01

用纸：胶版纸

页数：124

字数：106000

正文语种：中文

编辑推荐

适读人群 ：建筑业及相关领域的经济、技术及管理工作人员
　　一本书带你全面理解和实操建筑业“营改增”。

内容简介

　　为了更好地贯彻国家“营改增”政策,适应工程造价和财务等领域的变革,我们组织相关专家对“营改增”政策进行研究解读,特编制本书。
　　《建筑业“营改增”实操手册》内容分为建筑业“营改增”概述、企业财务实操、造价文件编制、造价管理四大部分,分别介绍“营改增”政策出台后的变革及工程实践工作中的变化。附录部分主要为北京地区“营改增”后工程造价计价文件汇编。
　　本书适用于建筑业及相关领域的经济、技术及管理工作人员,也可作为大中专院校培训教材。

目录

前言
第一章 建筑业 “营改增” 概述 1
第一节 税收基础知识1
一、我国的税种分类 1
二、营业税 3
三、城市维护建设税 4
四、教育费附加与地方教育附加 5
第二节 增值税基础知识 6
一、增值税简介 6
二、纳税对象 7
三、相关手续 7
四、计税方法 8
五、税率与征收率 9
六、增值税与营业税区别 10
七、增值税发票 11
第三节 建筑业 “营改增”基本规定 12
一、建筑服务税目 12
二、税率与征收率 13
三、材料、机械设备除税计算 14
四、纳税地点 15
五、申报时间 16
六、增值税进项税额抵扣 17
七、建筑行业 “营改增”过渡政策 18
第四节 “营改增”最新政策解读 19
一、“营改增”政策解读 19
二、财政部关于 “营改增”解释 20
第五节 “营改增”对建筑行业的影响 24
一、增值税对建筑行业的影响 24
二、增值税对企业成本的影响 25
三、增值税对企业管理的影响 27
四、增值税对投标 (市场营销)的影响 28
五、增值税对集中采购的影响 29
六、增值税对财务管理的影响 30
七、应对措施 30
第二章 企业财务实操 32
第一节 财务管理影响 32
一、“营改增”企业财务管理的影响 32
二、企业财务管理的对策 33
第二节 建筑企业财务管理制度 35
一、税务部门和专业人员配置 35
二、划清业务部门职责 36
三、岗位责任 36
第三节 企业财务风险 37
第四节 会计核算实例 42
一、一般纳税人的会计处理 42
二、小规模纳税人的会计处理 45
三、原增值税一般纳税人对“营改增”期初留抵税额的
会计处理46
四、增值税税控系统专用设备和技术维护费用抵减增值
税额的会计处理 47
五、会计核算实例 48
第三章 造价文件编制 53
第一节 估算与概算编制影响 53
一、“营改增”对估算的影响 53
二、“营改增”对概预算编制的影响 54
三、“营改增”测算实例 54
第二节 工程造价构成与定额 56
一、工程造价构成 56
二、“营改增”后变化 58
三、预算定额构成 59
四、“营改增”后定额换算 61
第三节 工程计价 64
一、清单计价方式 64
二、“营改增”后计价费率 66
三、“营改增”后清单计价程序 67
四、“营改增”对不同类型建筑的影响 69
第四节 “营改增”造价案例 69
第四章 造价管理 73
第一节 招投标与合同管理 73
一、“营改增”招标文件的影响 73
二、“营改增”对投标报价的影响 74
三、“营改增”对合同管理的影响及对策 76
第二节 造价管理实操 78
一、工程材料设备采购 78
二、甲供材料设备对策 79
三、分包造价管理 81
第三节 施工项目成本管理 83
一、施工项目成本管理概念 83
二、成本预测 83
三、成本决策85
四、成本计划 85
五、成本控制 86
六、成本核算 88
七、成本分析 90
八、成本考核 92
第四节 造价信息化管理 92
一、大数据与云计算 92
二、大数据在造价行业的应用93
三、造价管理信息化 95
四、工程造价管理信息化的几项主要工作 97
五、工程造价管理前景展望 98
附录 100
附录A 关于建筑业营业税改征增值税调整北京市建设
工程计价依据的实施意见 100
一、实施时间及适用范围100
二、实施依据100
三、费用组成内容 101
四、其他有关说明 101
附录B 建筑业 “营改增”建设工程计价依据调整表102
一、以 “元”为单位的要素价格 102
二、2012年 《北京市建设工程计价依据———预算定额》 103
三、2012年《北京市房屋修缮工程计价依据———
预算定额》 110
四、2014年《北京市城市轨道交通运营改造工程计价
依据———预算定额》114
五、税金 115

精彩书摘

　　第一节 税 收 基 础 知 识
　　一、 我国的税种分类
　　税收种类简称 “税种” (t a xt y p e), 是指一国税收体系中的具体税收种类, 是基本的课税单元。 根据征税对象的不同可将税收划分成不同的种别。 因此, 不同的征税对象是一个税种区别于另一个税种的主要标志, 税种的名称一般也以征税对象来命名。 例如, 对增值额课税的税种, 称为增值税; 对资源课税的税种, 称为资源税等。
　　构成税种的主要因素有征税对象、 纳税人、 税目、 税率、 纳税环节、 纳税期限等。 这些要素有机地组合在一起构成具体的税种,各类税种有机地组合在一起构成一个国家的税收制度。 每个税种都有其自身特定的功能和作用, 其存在依赖于一定的客观经济条件。目前我国税收分为流转税、 所得税、 资源税、 财产税、 行为税五大类, 共19种。
　　我国的税种分类标准主要包括如下几种。
　　1 . 按课税对象为标准分类
　　(1) 流转税: 以商品生产流转额和非生产流转额为课税对象征收的一类税, 是我国税制结构中的主体税类, 包括增值税、 消费税、营业税和关税等。
　　(2) 所得税: 又称收益税, 是指以各种所得额为课税对象征收的一类税, 是我国税制结构中的主体税类, 包括企业所得税、 个人所得税等。
　　(3) 财产税: 是指以纳税人所拥有或支配的财产为课税对象征收的一类税, 包括遗产税、 房产税、 契税、 车辆购置税和车船税等。
　　(4) 行为税: 是指以纳税人的某些特定行为为课税对象征收的一类税, 诸如城市维护建设税、 印花税等。
　　(5) 资源税: 是指对在我国境内从事资源开发的单位和个人征收的一类税, 如资源税、 土地增值税、 耕地占用税和城镇土地使用税等。
　　2 . 按税收的计算依据为标准分类
　　(1) 从量税: 是指以课税对象的数量 (重量、 面积、 件数) 为依据, 按固定税额计征的一类税。 从量税实行定额税率, 具有计算简便等优点。 如我国现行的资源税、 车船税和土地使用税等。
　　(2) 从价税: 是指以课税对象的价格为依据, 按一定比例计征的一类从价税。 从价税实行比例税率和累进税率, 税收负担比较合理。 如我国现行的增值税、 营业税、 关税和各种所得税等。
　　(3) 价内税: 是指税款在应税商品价格内, 作为商品价格一个组成部分的一类税。 如我国现行的消费税、 营业税和关税等。
　　(4) 价外税: 是指税款不在商品价格之内, 不作为商品价格的一个组成部分的一类税。 如我国现行的增值税 (目前商品的价税合一并不能否认增值税的价外税性质)。
　　3 . 按是否有单独的课税对象、 独立征收为标准分类
　　(1) 正税: 指与其他税种没有连带关系, 有特定的课税对象,并按照规定税率独立征收的税。 征收附加税或地方附加, 要以正税为依据。 我 国 现 行 各 个 税 种, 如 增 值 税、 营 业 税、 农 业 税 等 都 是正税。
　　(2) 附加税: 是指随某种税收按一定比例加征的税。 例如, 外商投资企业和外国企业所得税规定, 企业在按照规定的企业所得税率缴纳企业所得税的同时, 应当另按应纳税所得额的3%缴纳地方所得税。 该项缴纳的地方所得税, 就是附加税。
　　4 . 按税收征收权限和收入支配权限为标准分类
　　(1) 中央税: 是指由中央政府征收和管理使用或由地方政府征收后全部划归中央政府所有并支配使用的一类税。 如我国现行的关税和消费税等。 这类税一般收入较大, 征收范围较广。
　　(2) 地方税: 是指由地方政府征收和管理使用的一类税。 如我国现行的个人所得税、 屠宰税等。 这类税一般收入稳定, 并与地方经济利益关系密切。
　　(3) 共享税: 是指税收的管理权和使用权属中央政府和地方政府共同拥有的一类税。 如我国现行的增值税和资源税等。 这类税直接涉及中央与地方的共同利益。
　　5 . 按税收的形态为标准分类
　　(1) 实物税: 是指纳税人以各种实物充当税款缴纳的一类税。如农业税。
　　(2) 货币税: 是指纳税人以货币形式缴纳的一类税。 在现代社会中, 几乎所有的税种都是货币税。
　　6 . 以管辖的对象为标准分类
　　(1) 国内税收: 是指对本国经济单位和公民个人征收的各税。
　　(2) 涉外税种: 是指具有涉外关系的税收。
　　7 . 按税率的形式为标准分类
　　(1) 比例税: 即对同一课税对象, 不论数额多少, 均按同一比例征税的税种。
　　(2) 累进税: 是指随着课税对象数额的增加而逐级提高税率的税种。 包括全额累进税率、 超额累进税率和超率累进税率。
　　(3) 定 额 税: 是 指 对 每 一 单 位 的 课 税 对 象 按 固 定 税 额 征 税 的税种。
　　8 . 按征收管理的分工体系为标准分类
　　(1) 工商税类: 由税务机关负责征收, 以从事工业、 商业和服务业的单位和个人为纳税人的各税种的总称, 是我国现行税制的主体部分, 具 体 包 括 增 值 税、 消 费 税、 营 业 税、 资 源 税、 企 业 所 得税等。
　　(2) 关税类: 由海关负责征收, 是对进出境的货物、 物品征收的税种的总称, 主要指进出口关税, 以及对入境旅客行李物品和个人邮递物品征收的进口税。
　　二、 营业税
　　营业税 (B u s i n e s st a x), 是流转税制中的一个税种, 其课税范围和纳税依据可以是商品生产、 商品流通、 转让无形资产、 销售不动产、 提供应税劳务或服务等的营业额, 特殊情况下也有不计价值而按商品流通数量或者服务次数等计税的。 营业税涉及范围广, 因而税源充足; 且以营业额作为课税对象, 实行简单的比例税率, 税收收入不受纳税人营运成本、 费用高低的影响, 纳税人难于转嫁税负, 使计税和征收方法简便直接, 极具直接税的特征。
　　营业税是对在我国境内提供应税劳务、 转让无形资产或销售不动产的单位和个人所取得的营业额征收的一种商品与劳务税。与其他商品劳务税相比, 营业税具有以下特点。
　　(1) 一般以营业额全额为计税依据。
　　(2) 营业税属传统商品劳务税, 计税依据为营业额全额, 税额不受成本、 费用高低影响, 对于保证财政收入的稳定增长具有十分重要的作用。
　　(3) 按行业设计税目税率。 营业税实行普遍征收, 现行营业税征税范围为增值税征税范围之外的所有经营业务, 税率设计的总体水平一般较低。 但由于各种经营业务盈利水平不同, 因此, 在税率设计中, 一般实行同一行业同一税率, 不同行业不同税率, 以体现公平税负、 鼓励平等竞争的政策。
　　(4) 计算简便, 便于征管。 由于营业税一般以营业收入额全额为计税依据, 实行比例税率, 税款随营业收入额的实现而实现, 因此, 计征简便, 有利于节省征收费用。
　　在商品的生产和流通中, 在最终到达商品的消费者和使用者手中之前, 其所经过的环节越多, 各环节所累计的营业额也越多, 这就使按营业额计收的营业税有可能成为商品成本的主要增长因素。所以, 在不同国家或同一国家不同的历史时期, 营业税的课税范围是有所不同或有所变动的。 我国自2 0 1 6年5月1日起, 建筑行业全面施行 “营改增”, 营业税也将逐渐退出历史舞台。
　　三、 城市维护建设税
　　城市维护建设税 (简称城建税), 是我国为了加强城市的维护建设, 扩大和稳定城市维护建设资金的来源, 对有经营收入的单位和个人征收的一个税种。 城市维护建设税以纳税人实际缴纳的产品税、增值税、 营业税税额为计税依据, 分别与产品税、 增值税、 营业税同时缴纳。
　　城市维护建设税的主要特点如下。
　　(1) 税款专款专用, 具有受益税性质。 按照财政的一般性要求,税收及其他政府收入应当纳入国家预算, 根据需要统一安排其用途,并不规定各个税种收入的具体使用范围和方向, 否则也就无所谓国家预算。 但是作为例外, 也有个别税种事先明确规定使用范围与方向, 税款的缴纳与受益更直接地联系起来, 我们通常称其为受益税。城市维护建设税专款专用, 用来保证城市的公共事业和公共设施的维护和建设, 是一种具有受益税性质的税种。
　　(2) 属于一种附加税。 城市维护建设税与其他税种不同, 没有独立的征税对象或税基, 而是以增值税、 消费税、 营业税 “三税”实际缴纳的税额之和为计税依据, 随 “三税” 同时附征, 本质上属于一种附加税。
　　(3) 根据城建规模设计税率。 一般来说, 城镇规模越大, 所需要的建设与维护资金就越多。 与此相适应, 城市维护建设税规定,纳税人所在地为城市市区的, 税率为7%; 纳税人所在地为县城、 建制镇的, 税 率 为 5%; 纳 税 人 所 在 地 为 以 上 两 地 以 外 的, 税 率 为1%。 这种根据城镇规模不同, 差别设置税率的办法, 较好地照顾了城市建设的不同需要。
　　(4) 征收范围较广。 鉴于增值税、 消费税、 营业税在我国现行税制中属于主体税种, 而城市维护建设税又是其附加税, 原则上讲,只要缴纳增值税、 消费税、 营业税中任一税种的纳税人都要缴纳城市维护建设税。 这也就等于说, 除了减免税等特殊情况以外, 任何从事生产经营活动的企业单位和个人都要缴纳城市维护建设税, 征税范围是比较广的。
　　城市维护建设税的计算公式为城市维护建设税应纳税额=(增值税+消费税+营业税)×适用税率
　　……

前言/序言

　　2016年3月5日,国务院总理李克强在第十二届全国人民代表大会第四次会议上作政府工作报告时提出,今年全面实施“营改增”,从5月1日起,将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围。
　　2016年3月18日召开的国务院常务会议决定,自2016年5月1日起,中国将全面推开“营改增”试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入“营改增”试点,至此,营业税退出历史舞台,增值税制度将更加规范。这是自1994年分税制改革以来,财税体制的又一次深刻变革。
　　回顾“营改增”实施历史,可以分三个阶段。
　　第一阶段:部分行业部分地区。
　　2012年1月1日,率先在上海实施了交通运输业和部分现代服务业“营改增”试点;2012年9月1日至2012年12月1日,“营改增”试点由上海市分4批次扩大至北京、江苏、安徽、福建、广东、天津、浙江、湖北8省(市)。
　　第二阶段:部分行业全国范围。
　　2013年8月1日,“营改增”试点推向全国,同时将广播影视服务纳入试点范围;2014年1月1日,铁路运输业和邮政业在全国范围实施“营改增”试点;2014年6月1日,电信业在全国范围实施“营改增”试点。
　　第三阶段:所有行业。
　　从2016年5月1日起,将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,确保所有行业税负只减不增。
　　全面实施“营改增”,一方面实现了增值税对货物和服务的全覆盖,基本消除了重复征税,打通了增值税抵扣链条,促进了社会分工协作,有力地支持了服务业发展和制造业转型升级;另一方面将不动产纳入抵扣范围,比较完整地实现了规范的消费型增值税制度,有利于扩大企业投资,增强企业经营活力,有利于完善和延伸第二、第三产业增值税抵扣链条,促进第二、第三产业融合发展。此外,“营改增”还有利于增加就业岗位,有利于建立货物和劳务领域的增值税出口退税制度,全面改善我国的出口税收环境。
　　建筑业作为国民经济的主导产业之一,进行“营改增”势在必行,同时也是改革的重点行业之一。但由于建筑业拥有建设周期长、耗费资金大、生产环节烦琐、流转环节多等特点,因此“营改增”将面临诸多的问题和困难。
　　考虑到工程造价人员财务知识不足的实际情况,本书从“营改增”基础知识开始阐述,系统讲述“营改增”中涉及的税务、财务知识,使读者对“营改增”政策有更深刻的理解。同时对于财务工作者而言,我们介绍了工程造价基础知识,以及“营改增”具体操作流程,以便于对工程经济状况整体把握。学习过程中应注意与实际工作相联系,并与传统工作方式进行对比,深刻认识“营改增”给工作带来的影响,并适应公司的改革要求。
　　本书的特点是侧重于从基本知识入手,深入浅出,用通俗的语言解释严谨、干涩的原理和政策,使读者轻松学到知识,熟练运用到工作当中。对于现代社会而言,学无止境是我们在工作当中始终坚持的信念,只有通过不断的学习才能面对日益激烈的竞争,才能在工作中立于不败之地。
　　在编制过程中,因时间仓促,错误在所难免,如有不妥之处敬请读者提出宝贵意见。
　　编者

《建筑业“营改增”实操手册》 内容梗概 本书是一部全面、系统、实用的建筑业“营改增”政策解读与操作指南，旨在帮助建筑企业及其从业人员深入理解“营改增”政策的精髓，掌握实际操作的每一个环节，有效规避风险，实现税负平稳过渡，最大化地提升企业经济效益。 “营改增”作为我国深化税制改革的重要组成部分，对建筑业的影响尤为深远。传统的营业税是以营业额为税基，而增值税则以增值额为税基，并允许抵扣进项税额。这种税制上的根本性转变，要求建筑企业在成本核算、发票管理、合同签订、纳税申报等各个层面进行全面的调整和优化。本书紧密围绕建筑行业的特点，深入剖析“营改增”政策对工程计价、材料采购、劳务分包、项目管理、财务核算等各环节的影响，并提供了详实的解决方案和操作技巧。 第一部分：政策解读与深度分析 本部分将对“营改增”政策进行系统性的梳理和解读，重点突出与建筑业相关的政策要点。 “营改增”政策沿革与核心要义： 回顾“营改增”改革的历程，从试点到全面推开，阐述其宏观经济意义和对建筑业的战略定位。深入解析增值税的税基、税率、征收方式，以及与营业税的根本区别。 建筑业“营改增”的核心变化： 详细阐述建筑业从营业税改为增值税后，在税收制度、税负计算、发票管理、纳税申报等方面发生的重大变化。重点分析税负“重”与“轻”的潜在影响因素，以及企业如何应对。 增值税一般计税方法与简易计税方法解析： 详细讲解两种计税方法的适用范围、计算公式、优劣势分析。对于建筑企业，特别是对于不同类型项目（如固定合同、总价合同、差额计税项目等）应如何选择最有利的计税方式，提供决策依据。 税收优惠政策梳理与应用： 梳理建筑业可能享受的各项税收优惠政策，例如小型微利企业税收优惠、研发费用加计扣除、固定资产加速折旧等，并详细说明享受优惠的条件、申请流程及注意事项。 “营改增”后的风险提示与防范： 重点提示建筑企业在“营改增”过程中可能遇到的风险，例如： 发票风险： 进项发票不合规、虚假发票、发票遗失等。 税务稽查风险： 偷税、漏税、虚开发票等行为可能引发的税务稽查。 合同风险： 合同条款不明确，导致税负分配不合理，引发合同纠纷。 财务核算风险： 财务核算不准确，无法准确抵扣进项税额，导致税负增加。 管理风险： 内部控制不完善，无法有效应对“营改增”带来的管理挑战。 转型风险： 企业未及时调整经营策略，未能适应新的税收环境。 本书将针对这些风险，提供切实可行的防范措施。 第二部分：实操指南与精细化管理 本部分将聚焦建筑业“营改增”的实际操作层面，提供详细的步骤、流程和技巧。 合同签订与税务筹划： 合同条款的税收考量： 如何在合同中明确约定税率、税负承担方、结算方式等，避免潜在的税务风险和合同纠纷。 增值税发票的开具与接收： 详细讲解不同类型合同、不同业务性质下增值税发票的开具要求，以及如何规范接收和查验进项发票。 选择合适的合同模式： 针对总价合同、单价合同、成本加酬金合同等，分析其在“营改增”下的税务影响，并提供优化建议。 成本核算与进项税抵扣： 工程成本的构成与分类： 详细分析建筑工程成本的构成，包括直接费用、间接费用、分包费用等，并将其与增值税进项税抵扣项进行匹配。 材料采购的进项税抵扣： 如何识别和取得合规的材料采购发票，如何区分增值税专用发票和普通发票，以及不同材料的抵扣注意事项。 劳务分包的进项税抵扣： 详细讲解劳务分包合同的税务处理，如何取得合规的劳务分包发票，以及其进项税抵扣的要点。 设备租赁、运输、设计等服务的进项税抵扣： 针对与工程项目相关的各项服务，详细阐述其进项税抵扣的规定和操作方法。 差额征税项目的管理： 详细说明建筑业中可以差额征税的项目（如甲供材、分包等），如何进行成本核算和发票管理，以实现税负最小化。 进项税额转出与留抵税额的管理： 详细讲解何时需要进行进项税额转出，以及如何有效管理留抵税额，避免资金占用。 财务核算与账务处理： 增值税专用账户的设置与管理： 如何规范增值税账户的设置，准确核算销项税额、进项税额、销项税额减进项税额等。 会计制度的调整： 针对“营改增”的要求，如何调整现有的会计科目、会计凭证和账簿设置，确保财务核算的准确性。 不同业务的账务处理实操： 针对工程施工、材料采购、销售收入、代收代付款等各类业务，提供详细的账务处理案例和操作步骤。 月末、季末、年末的纳税申报流程： 详细梳理纳税申报的每一个环节，包括数据收集、发票填报、报表生成、申报提交等，并提供常见申报错误及规避方法。 发票管理与票据规范： 增值税专用发票的种类、开具、认证、抵扣全流程： 详细讲解增值税专用发票的各个环节，包括如何识别真伪、如何进行抵扣认证、认证失败如何处理等。 普通发票、电子发票的规范管理： 详细说明普通发票和电子发票的使用范围、管理要求，以及其在税务处理中的注意事项。 发票的保管与电子化： 讲解发票的有效保管期限和方式，以及如何利用电子发票技术提升管理效率。 项目管理与税务协同： 项目立项阶段的税务评估： 在项目立项之初，如何进行税务评估，预测税负，并为项目经营决策提供税务支持。 项目执行过程中的税务管控： 如何在项目执行过程中，对合同、成本、发票等进行实时税务监控，及时发现并解决问题。 项目完工与结算阶段的税务处理： 详细讲解项目完工和结算时的税务处理要点，包括最终的税务申报和发票开具。 加强项目管理与财务部门的协同： 强调项目管理人员与财务部门之间的沟通与协作，共同应对“营改增”带来的挑战。 税务筹划与风险管控： 合法合规的税务筹划思路： 结合建筑业特点，提供合法的税务筹划思路，例如通过优化合同、选择合适的计税方式、合理利用税收优惠等。 应对税务稽查的策略： 总结税务稽查的常见问题和关注点，并提供应对税务稽查的实用策略和技巧。 建立健全内部税务风险防控体系： 如何从制度、流程、人员等方面构建企业的税务风险防控体系，将税务风险降到最低。 第三部分：典型案例分析与疑难解答 本部分将通过丰富的案例，生动形象地展示“营改增”在建筑业中的实际应用，并对企业在实践中遇到的常见疑难问题进行解答。 不同类型建筑企业的“营改增”案例： 大型建筑工程总承包企业的案例： 重点分析其复杂合同、多环节成本、大量分包等情况下的税务处理。 专业化分包企业的案例： 重点分析其专注于特定领域的税务特点和抵扣难点。 房地产开发企业的案例： 分析其开发销售环节的“营改增”税务处理。 装饰装修企业的案例： 分析其零星工程、家庭装修等业务的税务特点。 特定业务场景的税务处理案例： 甲供材项目的税务处理案例。 预收款项的税务处理案例。 工程项目转让的税务处理案例。 境外工程项目的税务处理案例。 因故解除合同或工程变更的税务处理案例。 常见疑难问题解答： 关于进项税抵扣的疑问解答。 关于销项税计算的疑问解答。 关于发票开具与认证的疑问解答。 关于合同变更与税务处理的疑问解答。 关于税务稽查与风险应对的疑问解答。 关于财务软件与税务系统的对接问题。 本书的特点： 全面性： 覆盖“营改增”政策解读、实操流程、风险防范、案例分析等各个方面。 实操性： 注重实际操作，提供大量具体案例和操作指南，可直接应用于企业管理。 针对性： 紧密结合建筑业的特点，解决建筑企业在“营改增”过程中遇到的特有问题。 权威性： 紧跟政策导向，内容严谨，力求为读者提供最准确、最权威的指导。 易读性： 语言通俗易懂，逻辑清晰，图文并茂，方便读者理解和掌握。 目标读者： 建筑企业董事长、总经理、财务总监、财务经理、税务专员、项目经理、工程造价师、合同管理员以及所有与建筑业“营改增”工作相关的从业人员。 本书将是建筑企业应对“营改增”挑战，实现平稳过渡，提升经济效益的 indispensable 参谋和助手。

评分☆☆☆☆☆

这部《建筑业“营改增”实操手册》的深度和细节处理，足以让它成为行业内未来多年的案头必备工具书。我关注的重点在于其前瞻性和对潜在税务争议的预判能力。税务稽查的重点是不断变化的，这本书对于“金税四期”背景下，业财税数据链打通后的合规要求，进行了提前布局的分析。比如，它详细阐述了如何利用企业自身的工程台账数据，来支撑进项税额的合理申报，以应对未来大数据比对的挑战。书中对异地预缴和纳税申报的属地管理问题，也给出了多场景下的解决方案，这些细节决定了企业能否在跨区域经营中保持合规顺畅。最让我印象深刻的是，作者在每章末尾设置的“自查清单”，这些清单短小精悍，却覆盖了该章节最核心的风险点，是极其高效的复盘工具。读完此书，我感到的是一种由内而外的踏实感，它提供的不仅仅是“怎么做”，更是“为什么这么做”的深度理解。

评分☆☆☆☆☆

这本书的篇幅虽然厚重，但阅读体验却出奇地流畅，仿佛有一位经验丰富的税务专家全程陪同辅导。它最让我感到惊喜的是对票据管理细节的关注。在建筑行业，“票据”就是资金流和税务合规的命脉，但发票的开具时点、抬头、税率匹配，稍有不慎就会引发税务稽查风险。该手册对于各类发票——包括增值税专用发票、普通发票，以及近期政策调整下对电子发票的处理——都做了详尽的规范说明。其中关于“不征税项目”与“免税项目”的区分和进项抵扣限制的讲解，逻辑严密，界限分明。特别值得一提的是，书中还穿插了一些地方税务机关的实际判例和窗口操作的“潜规则”，这些“江湖经验”是教科书上绝对找不到的宝贵信息，它们帮助读者提前预判了在税务申报过程中可能遇到的阻碍，并提供了规避性的策略。这本书的价值，已超越了一本操作指南，更像是一份面向未来税务环境的风险预警手册。

评分☆☆☆☆☆

这部期待已久的著作，着实让人眼前一亮，它仿佛是一位经验老到的老师傅，带着我们这些还在摸索中的“学徒”，一步步揭开了建筑行业增值税改革的神秘面纱。 首先，从内容编排的逻辑性来看，这本书的结构设计得极为精妙。它并非简单地罗列法规条文，而是紧密围绕建筑施工企业在实际运营中所面临的痛点和关键环节展开。 我尤其欣赏它对“老项目、新政策”如何衔接处理的细致讲解。面对那些跨越改革时间节点的合同，条款的理解和进项税额的确认往往是最大的难点，而这本书提供了一套清晰的、可操作的SOP（标准操作程序）。书中对不同计税方式下，如何合理规划采购、分包和开票流程，给出了大量详实的案例分析，这些案例的背景设定非常贴近一线工作，让人感觉不是在看教科书，而是在翻阅一份高价值的业务咨询报告。特别是关于不动产进项税额抵扣的复杂规定，作者用流程图和时间轴的方式进行了解构，即便是初次接触财税改革的工程部人员也能大致掌握核心要点，这极大地提升了手册的实用价值和跨部门推广的可能性。 总而言之，这本书的价值在于其深度和广度的完美结合，它成功地架起了理论政策与项目实务之间的桥梁。

评分☆☆☆☆☆

初读此书，给我的第一冲击是其语言风格的务实与犀利，完全没有一般税务教材那种晦涩难懂的“官腔”。作者似乎深谙建筑行业从业者的阅读习惯，行文节奏紧凑，直击要害。它没有过多渲染政策出台的历史背景，而是迅速切入到实操层面，比如，关于“混合销售”与“单独核算”的界定，书中给出了大量的“红线”警告和“陷阱”提示。我特别关注了关于专业分包和劳务分包的税务处理差异，这一点在实际操作中极易混淆。书中通过对比不同合同范本下的税务处理差异，辅以详尽的税务风险点提示，让我对以往一些模糊地带的认识有了颠覆性的修正。更值得称赞的是，它对一些新兴的业务模式，比如建筑信息模型（BIM）应用中的税收考量，也有所涉猎，显示出作者对行业前沿动态的关注。阅读过程中，我时常会停下来，对照自己公司手头的几个在建项目进行模拟演算，发现书中提供的建议模板，可以直接嵌入到我们内部的税务管理流程中去，这无疑为我们节省了大量重新摸索的时间成本。

评分☆☆☆☆☆

我是一名偏重于项目成本控制的预算员，原本对税务法规抱持敬而远之的态度，但这本书的章节安排极大地改变了我的看法。作者巧妙地将税务逻辑融入到工程预算和招投标环节中。例如，在分析成本构成时，书中明确指出，不同税率下的材料采购成本与分包费用如何影响总报价的竞争力，以及如何通过合理的合同架构来优化整体税负。这种“业务导向”的税务解读，对我理解工程总承包模式下的税负传导机制起到了关键作用。书中对“总包方与分包方”之间税收责任划分的解析特别到位，避免了因信息不对称导致的潜在纠纷。此外，关于固定资产加速折旧与增值税政策之间的协同效应，也有独到的见解，这对于工程机械等重资产企业的财务规划具有极强的指导意义。这本书成功地“破圈”了，让非税务专业人士也能轻松理解并利用税收政策指导日常的业务决策。

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可以

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太贵了，很薄的一本小册子。

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东西还可以吧

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纸质太差，刚打开有点不相信是正版书，都能看到纸张的另一面字！希望内容有价值！！！

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不错

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京东优惠给力啊，买了一大批

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书本很薄，内容不够全面，性价比太低

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京东优惠给力啊，买了一大批