建筑装饰装修和防水工程常见质量问题防治指南 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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金孝权，唐祖萍，冯成 编

图书标签:

• 建筑装饰
• 装修工程
• 防水工程
• 质量问题
• 防治指南
• 施工规范
• 工程验收
• 建筑材料
• 渗漏处理
• 房屋修缮

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112185597

版次：1

商品编码：12006965

包装：平装

丛书名： 房屋建筑和市政基础设施工程常见质量问题防治指南系列丛书

开本：16开

出版时间：2016-09-01

用纸：胶版纸

页数：300

字数：475000

正文语种：中文

内容简介

　　《建筑装饰装修和防水工程常见质量问题防治指南》内容共11章，包括抹灰工程；饰面板（砖）工程；涂饰与裱糊工程；吊顶工程；轻质隔墙工程；细部工程；门窗幕墙工程；建筑地面工程；屋面工程；地下防水工程；建筑节能工程（建筑）。每个问题分5部分讲解，依次是现象、规范规定、原因分析、预防措施、治理措施，从5个方面对装饰装修和防水工程中的问题进行讲解。
　　《建筑装饰装修和防水工程常见质量问题防治指南》适合于现场施工、监理人员学习使用，也可供相关专业大中专学生学习参考。

目录

第1章 抹灰工程
1.1 室内抹灰
1.1.1 内墙抹灰层空鼓、裂缝
1.1.2 门窗侧面抹灰层开裂、空鼓
1.1.3 预埋管线墙面抹灰空鼓、裂缝
1.1.4 施工预留洞口等堵砌后接槎处抹灰开裂
1.1.5 混凝土顶棚抹灰空鼓、裂缝、脱漏
1.1.6 板条顶棚抹灰层空鼓、裂缝
1.1.7 墙面起泡、爆灰、抹纹
1.1.8 墙面抹灰层析白
1.1.9 抹灰面不平，阴阳角不方正、不垂直
1.2 外墙抹灰
1.2.1 外墙抹灰层空鼓、开裂、剥落
1.2.2 外墙面接槎处抹纹明显，色泽不匀
1.2.3 抹灰层表面起霜、泛碱
1.2.4 雨水污染墙面
1.2.5 外墙孔洞渗水
1.2.6 外墙裂缝渗水
1.2.7 外墙凸出构件渗水
1.2.8 穿外墙管道渗水
第2章 饰面板(砖)工程
2.1 饰面板墙面
2.1.1 饰面板长年水斑、泛碱、析白
2.1.2 饰面板空鼓、脱落
2.1.3 饰面板不平整，接缝不顺直
2.2 饰面砖墙面
2.2.1 外墙面砖空鼓、脱落
2.2.2 外墙面砖泛碱、析白
2.2.3 饰面砖不平整、接缝不顺直、缝隙大小不一
2.2.4 饰面砖出现“破活”，细部粗糙
2.2.5 面砖墙面冻融破坏
第3章 涂饰与裱糊工程
3.1 水性涂料涂饰工程
3.1.1 涂料流坠
3.1.2 涂膜层裂缝
3.1.3 涂膜鼓泡、剥落
3.1.4 饰面涂层不均匀
3.1.5 涂层色泽不均匀
3.1.6 涂层变色、褪色
3.1.7 内墙乳胶漆暴皮、粉化、剥落
3.2 溶剂型涂料工程
3.2.1 慢干与回粘
3.2.2 涂膜层皱皮
3.2.3 开裂或裂纹
3.2.4 片落或脱落
3.2.5 涂膜层表面有气泡、针孔
3.2.6 涂膜面层“笑纹”收缩
3.2.7 金属面涂膜层生锈
3.2.8 涂膜层“发汗”
3.2.9 涂膜粉化
3.2.10 真石漆涂层开裂
3.3 裱糊工程
3.3.1 裱糊层翘边
3.3.2 裱糊层离缝或搭缝
3.3.3 裱糊层亏纸或亏布
3.3.4 裱糊层接缝、花饰不垂直
3.3.5 裱糊层花饰不对称
3.3.6 裱糊层色泽不一、变色
第4章 吊顶工程
4.1 吊顶龙骨
4.1.1 轻钢龙骨、铝合金龙骨纵横方向线条不平直
4.1.2 吊顶造型不对称，罩面板布局不合理
4.2 紧缝吊顶
4.2.1 吊顶板开裂
4.2.2 吊顶接槎明显
4.2.3 吊顶板挠度大、不平整
4.3 分格拔缝吊顶
4.3.1 分格缝不均匀，纵横线条不平直、不光洁
4.3.2 吊顶板面层变形
4.4 扣板式吊顶
4.4.1 拼缝与接缝明显
4.4.2 扣板变形、挠度大
第5章 轻质隔墙工程
第6章 细部工程
第7章 门窗幕墙工程
第8章 建筑地面工程
第9章 屋面工程
第10章 地下防水工程
第11章 建筑节能工程（建筑）

建筑工程质量通病与精细化管理实操手册 本书聚焦于建筑工程领域中最为普遍且棘手的质量通病现象，深度剖析其产生机理，并提供一套全面、系统、可操作性极强的预防、诊断与治理策略。它不是关于特定装饰或防水技术的指南，而是立足于整个土木工程主体结构、结构连接、机电安装及围护体系的宏观质量控制工具。 --- 第一部分：结构工程质量控制的基石与挑战 本部分深入探讨了建筑结构工程中，从地基处理到主体封顶过程中，最易出现且影响深远的质量缺陷。重点内容将围绕如何实现结构几何尺寸的精确控制、材料性能的稳定发挥以及关键节点承载力的有效保证。 1. 基础与地基处理的隐患排查 不均匀沉降的预测与预防： 详细解析了土层性质、降水方案与施工荷载配比对沉降速率的影响。内容涵盖了深基坑开挖过程中的环境监测技术、止水帷幕的有效性验证方法，以及在复杂地质条件（如淤泥、岩溶、软土）下，选择最优地基加固方案（如高压喷射注浆、CFG桩等）的技术要点及质量验收标准。 筏板与箱型基础的施工精度： 探讨了超厚大体积混凝土浇筑带来的温度裂缝控制难题。重点介绍水化热监测技术、分层/分段浇筑的温控曲线设计，以及后期的养护措施，确保混凝土内部应力平衡，避免早期开裂。此外，针对基础止水带的预埋位置偏差、搭接失效导致的渗漏隐患，提供了详细的检查清单和修复工艺。 2. 钢筋工程的“隐形”质量缺陷 钢筋保护层厚度的精准控制： 阐述了保护层过薄或不均对外露钢筋锈蚀和结构耐久性的致命影响。内容细致到垫块的材料选择、绑扎间距的校核、以及使用非接触式测量技术（如钢筋扫描仪）对保护层厚度进行抽检的方法论。 钢筋连接的性能验证： 区别于简单的外观检查，本书重点解析了机械连接（套筒）的抗拉拔性能与施工偏差，以及焊接质量（包括对焊、帮扎焊）的无损检测（NDT）方法，如磁粉探伤（MT）和超声波探伤（UT）的应用时机与合格标准。 3. 混凝土工程：强度、密实度与施工缝的控制 混凝土的配合比稳定性与离析现象： 分析了骨料级配、水灰比波动对混凝土最终强度的影响。详细描述了坍落度复测的重要性、搅拌过程中的均匀性控制，以及在泵送过程中因离析、泌水导致内部缺陷的防治措施。 施工缝的严肃性处理： 施工缝并非简单的凿毛和浇筑，本书强调了水平缝与垂直缝的接茬质量，包括凿毛深度要求、冲洗清洁度、二次浇筑前的界面处理（如涂刷高标号水泥浆或界面剂），以确保新旧混凝土的整体性与防水性能。 --- 第二部分：建筑围护体系的渗透控制与热工性能 本部分将视角聚焦于建筑外围护结构，即墙体、屋面系统，着重于如何从根本上杜绝因材料错配、构造缺陷或安装偏差导致的渗漏、潮湿、热桥效应等问题。 4. 墙体工程的垂直度与空腔管理 砌体工程的垂直与水平偏差： 探讨了超高层建筑或复杂曲线墙体中，砌体（如加气块、粘土砖）的垂直度控制难点。强调了皮数杆的准确设置、灰缝饱满度的控制，以及对拉结筋的防腐处理。 外墙外保温系统的锚固与界面： 重点分析了EPS/XPS板材在不同气候条件下的热胀冷缩对饰面层的影响。内容细致到锚固件的锚固深度、受力分析，以及保温层与主体结构之间的界面处理，避免因层间位移产生的“空鼓”或“窜水”现象。 5. 屋面与露台的排水设计与构造层次 坡屋面与平屋面的构造差异化控制： 详述了不同坡度屋面在防水层设置上的区别。平屋面（尤其是种植屋面或设有设备层的屋面）的重点在于泛水高度的确定、落水口的保温密封、以及防水层搭接的搭接长度与附加层设置。 女儿墙与天窗的泛水节点构造： 几乎所有的屋面渗漏源于节点处理不当。本书提供了详尽的图示说明，展示了如何处理女儿墙根部上翻高度、伸缩缝的防水构造（如金属盖板与防水卷材的复合应用），以及设备套管穿过屋面的刚性防水节点。 6. 门窗幕墙的抗风压与水密性验证 窗框与洞口之间的密封处理： 深入剖析了窗框与主体结构之间填充发泡剂的膨胀度控制，以及外部耐候密封胶的选型、打胶厚度与深度要求，以满足长时间的抗紫外线和动态位移要求。 幕墙单元的排水与泄压设计： 针对玻璃幕墙，重点讲解了竖框与横梁的排水通道设计（压力平衡原理），以及单元板块之间的压力均衡缝隙处理，确保在强风暴雨天气下，水汽能够被有效导入幕墙腔体并排出，而非进入室内。 --- 第三部分：机电安装与防火、防腐的交叉质量控制 本书的最后一部分关注于隐蔽工程中极易被忽视，但对建筑功能性、安全性和长期运行成本影响巨大的环节。 7. 管线综合与预留预埋的规范性 管道井与设备间的净高与坡度： 确保排水、送风管道的坡度符合设计要求，避免因坡度不足导致的沉积和堵塞。同时，严格控制设备安装基座的找平和减震垫层的质量。 穿越防火分区和防排烟的封堵： 详细列举了所有穿越不同防区墙体和楼板的管线、电缆桥架的防火封堵材料（如阻火包、耐火密封胶）的安装规范，以及封堵层厚度与密实度的验收标准，以确保火灾时的完整性。 8. 防腐与防潮的材料化学选择 结构钢材的涂装体系： 针对钢结构，本书阐述了从除锈等级（Sa2.5或以上）到多道涂层体系（底漆、中间漆、面漆）的层间附着力检测，确保涂层厚度满足设计年限的防腐要求，而不是仅仅满足外观要求。 潮湿环境下的材料兼容性： 探讨了在地下室、水池等高湿度环境下，不同金属材料（如碳钢与不锈钢）接触时可能产生的电偶腐蚀问题，并提供了隔离垫片和绝缘处理的规范做法。 《建筑工程质量通病与精细化管理实操手册》旨在成为一线工程师、项目经理和质量验收人员的“故障排除宝典”。全书摒弃了空泛的理论阐述，强调基于国家规范和工程实践的“可见的、可测量的、可控制的”质量管理方法。

评分☆☆☆☆☆

对于我这样常年在一线从事建筑施工管理的人来说，质量问题一直是工作的重中之重，也是最令人头疼的事情。这本书的出现，简直就是雪中送炭。它系统地梳理了建筑装饰装修和防水工程中那些反复出现、难以根治的质量通病，并且从工程设计、材料选用、施工操作、以及验收等多个环节，给出了非常全面和深入的防治对策。我尤其欣赏书中对于不同材料和工艺的性能分析，比如在防水材料的选择上，书中详细对比了各种卷材、涂料的优缺点、适用范围以及施工注意事项，这对于指导我们选择最合适的方案非常有帮助。而且，书中对于一些关键节点，如阴阳角、管道口、地漏周边等细节的处理，也给出了明确的标准和图示，这对于提高施工人员的技术水平和质量意识非常有指导意义。我之前也看过不少相关的技术书籍，但很多都比较零散，或者理论性太强，可操作性不强。这本书则非常有针对性，紧密结合实际工程，提出的防治措施也更加具体和易于落地。我已经把它作为我们项目部的重要参考资料，并组织相关人员进行学习，我相信这将极大地提升我们工程的整体质量水平。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是一本“后悔药”的制造者！我不是专业的，但是我在自己家装修的过程中，吃了很多“后悔药”。比如，当初地面没找平，导致后来的瓷砖铺贴出现空鼓；又比如，卫生间的防水层没做到位，住了几年就出现了渗漏，搞得整个家里乌七八糟。这本书，就是针对我这样的“踩坑者”量身定做的。它把装修中最容易出现问题的那些地方，像是防水、瓷砖铺贴、墙面处理、吊顶安装等等，都拿出来“解剖”了一番。它没有说一大堆我听不懂的专业术语，而是用非常生活化的语言，告诉你为什么会出问题，以及怎么做才能避免出问题。比如，关于防水，它会告诉你，不仅仅是涂两遍就好，还有很多细节需要注意，像是什么时候涂第一遍，什么时候涂第二遍，阴阳角怎么处理，地漏接口怎么封等等，每一个步骤都说得明明白白。我之前装修的时候，完全是凭感觉，或者听施工队说，结果就可想而知了。现在看了这本书，我才明白，原来装修里有这么多门道。如果早点看到这本书，我家的装修肯定会省心很多，也不会花那么多冤枉钱。强烈推荐给所有正在装修或者准备装修的朋友，这绝对是一本值得反复阅读的“宝藏”！

评分☆☆☆☆☆

这本《建筑装饰装修和防水工程常见质量问题防治指南》真是太及时了！我之前承接过一些老旧房屋的翻新项目，其中最让我头疼的就是防水工程。很多时候，尽管我们已经尽力按照常规流程施工，但最终还是会出现这样那样的问题，导致返工甚至客户投诉。这本书的出现，就像是给我打开了一扇新的大门。它深入剖析了防水工程中那些“隐蔽的”质量隐患，比如基层处理不到位、防水材料选择不当、节点部位的处理方式错误等等。书中不仅列举了这些问题，更重要的是，它提供了详细的预防和处理方法。我特别关注了关于厨卫防水的章节，书里对不同地面、墙体结构的防水处理给出了非常细致的指导，包括了材料的种类、施工的顺序、关键节点的加强措施等。这让我意识到，以往很多看似微小的疏忽，都可能成为日后大麻烦的根源。这本书的价值在于它不是简单地罗列问题，而是从源头上解决了问题。对于有经验的施工人员来说，它是一本精进技艺的宝典；对于新手来说，它则是一份保驾护航的指南。我已经迫不及待地想将书中的知识应用到下一个项目中，相信一定能大大提升工程质量，减少不必要的麻烦。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是我近期阅读过的最令人惊喜的一本！作为一名刚入行不久的装修小白，我一直在寻找一本能够系统地解答我在实际操作中遇到的各种疑惑的指南。当我翻开这本书时，我立刻被它详实的内容和清晰的逻辑所吸引。书中并没有空泛的理论，而是聚焦于建筑装饰装修和防水工程中最容易出现的质量问题，并且针对每一个问题都给出了切实可行的防治措施。我尤其喜欢它在讲解过程中穿插的大量图例和案例分析，这让我能够更直观地理解问题的根源，也更容易将书中的知识运用到实际工作中。比如，在处理墙体渗漏问题时，书中详细分析了不同渗漏原因（如结构裂缝、管道老化、防水层施工不当等）可能带来的后果，并给出了相应的修补方案，从材料选择到施工工艺都进行了细致的阐述。我之前对这个问题一直感到头疼，看了这本书，感觉茅塞顿开，信心也大增。此外，书中的语言通俗易懂，即使是没有专业背景的读者也能轻松理解，这对于我这样的初学者来说无疑是一大福音。这本书的出版，无疑为众多装修从业者和业主提供了一份宝贵的参考，我相信它将会在行业内产生广泛的影响。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我一开始对这类技术性很强的书籍并不是特别感冒，总觉得会枯燥乏味。但当我拿到这本《建筑装饰装修和防水工程常见质量问题防治指南》后，我的看法彻底改变了。这本书的结构设计非常人性化，它不是一本厚重的理论著作，而是更像一本操作手册。每个章节都围绕着一个或几个具体的质量问题展开，并且用非常清晰的图示和表格来展示。举个例子，在讲解瓷砖空鼓的问题时，书中不仅分析了导致空鼓的原因，比如水泥砂浆配比不当、基层粘结不牢、施工速度过快等，还给出了详细的预防措施，包括基层清理、找平、湿润、水泥砂浆的选配比例以及铺贴时的工艺要求。更重要的是，它还提供了识别空鼓的方法和修补的步骤，这让我觉得非常实用。我之前也接触过一些相关的书籍，但往往内容过于理论化，很难与实际施工相结合。而这本书恰恰弥补了这一不足，它用一种非常接地气的方式，将复杂的工艺流程和技术要点呈现出来，让普通人也能看得懂。对于我这样一个需要在装修过程中掌握一定技术知识的普通消费者来说，这本书简直是“救命稻草”！