中華人民共和國行業標準：城鄉建設用地竪嚮規劃規範（CJJ 83-2016） [Code for vertical planning on urban and rural development land] pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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中華人民共和國住房和城鄉建設部 編

圖書標籤:

• 城鄉建設
• 竪嚮規劃
• 行業標準
• 規範
• CJJ 83-2016
• 國土空間規劃
• 工程建設
• 設計規範
• 城市規劃
• 農村規劃

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：1511228851

版次：1

商品編碼：12012726

包裝：平裝

叢書名： 中華人民共和國行業標準

外文名稱：Code for vertical planning on urban and rural development land

開本：32開

齣版時間：2016-07-01

用紙：膠版紙###

內容簡介

　　根據住房和城鄉建設部《關於印發<2009年工程建設標準規範製訂、修訂計劃>的通知》（建標[2009]88號）的要求，規範編製組經廣泛調查研究，認真總結實踐經驗，參考有關國際標準和國外先進標準，並在廣泛徵求意見的基礎上，修訂瞭本規範。
　　本規範的主要技術內容是：1.總則；2.術語；3.基本規定；4.竪嚮與用地布局及建築布置；5.竪嚮與道路、廣場；6.竪嚮與排水；7.竪嚮與防災；8.土石方與防護工程；9.竪嚮與城鄉環境景觀。
　　本規範修訂的主要技術內容是：1.名稱修改為《城鄉建設用地竪嚮規劃規範》；2.適用範圍由城市用地擴展到城鄉建設用地；3.將“4規劃地麵形式”和“5竪嚮與平麵布局”閤並為“4竪嚮與用地布局及建築布置”；4.將“6竪嚮與城市景觀”調為“9竪嚮與城鄉環境景觀”；5.新增“7竪嚮與防災”；6.與其他相關標準協調對相關條文進行瞭補充修改；7.進一步明確瞭強製性條文。
　　本規範中以黑體字標誌的條文為強製性條文，必須嚴格執行。
　　本規範由住房和城鄉建設部負責管理和對強製性條文的解釋，由四川省城鄉規劃設計研究院負責日常管理，由四川省城鄉規劃設計研究院負責具體技術內容的解釋。執行過程中如有意見或建議，請寄送四川省城鄉規劃設計研究院（地址：四川省成都市金牛區馬鞍街11號，郵政編碼：610081）。
　　本規範主編單位：四川省城鄉規劃設計研究院
　　本規範參編單位：瀋陽市規劃設計研究院

內頁插圖

目錄

1 總則
2 術語
3 基本規定
4 竪嚮與用地布局及建築布置
5 竪嚮與道路、廣場
6 竪嚮與排水
7 竪嚮與防災
8 土石方與防護工程
9 竪嚮與城鄉環境景觀
本規範用詞說明
引用標準名錄
附：條文說明

前言/序言

《區域協調發展與國土空間優化利用研究》 圖書簡介 引言 在中華民族偉大復興的戰略全局和世界百年未有之大變局的深刻演變中，區域協調發展與國土空間優化利用已成為國傢戰略的核心議題。中國共産黨第二十次全國代錶大會明確提齣，要“深入實施區域協調發展戰略、區域重大戰略、主體功能區戰略，ngthening the foundation of coordinated regional development”，強調要“優化國土空間開發保護格局，構建優勢互補、高質量發展的區域經濟布局和國土空間體係”。這一戰略部署，深刻反映瞭中國經濟社會發展進入新階段的內在要求，也是應對復雜嚴峻的國際國內環境、實現高質量發展的必然選擇。 本研究專著《區域協調發展與國土空間優化利用研究》深入聚焦這一時代命題，旨在係統性地梳理、分析和探討當前中國區域發展不平衡不充分的現實挑戰，以及由此引發的國土空間開發利用中存在的突齣矛盾和問題。本書並非簡單地對現有政策進行羅列，而是力求從理論、實踐與政策相結閤的多個維度，深入剖析區域協調發展的內涵、動力機製及其麵臨的挑戰，並在此基礎上，著眼於國土空間優化利用的科學方法與創新路徑，提齣具有前瞻性和可操作性的對策建議。本書的研究對象並非指嚮單一的建設性規範，而是將視野放寬至國傢、區域、地方等多個層級，從宏觀的區域戰略到微觀的土地利用模式，從發展的動力機製到生態環境保護的平衡，進行全方位的審視與研究。 第一章 區域協調發展理論的演進與中國實踐 本章將迴顧區域發展理論的發展曆程，從早期關注經濟增長極理論、梯度推移理論，到後來強調産業空間組織、區域一體化、中心地理論等，梳理不同理論流派的貢獻與局限。特彆地，我們將重點考察這些理論如何在中國這一特殊的發展中國傢語境下被解讀、藉鑒與創新，形成具有中國特色的區域協調發展思想。 我們將深入分析中國在不同曆史時期，如改革開放初期、西部大開發、東北振興、中部崛起、東部率先發展以及新時代“四個協同”戰略的提齣，在區域協調發展方麵的政策演變與實踐經驗。通過對這些重大戰略的實施效果、遇到的問題及其調整過程進行深入研究，揭示區域發展不平衡不充分的深層原因，包括但不限於：曆史形成的經濟格局、要素流動的不暢、公共服務供給的差距、生態環境的壓力等。本章的研究將為後續國土空間優化利用提供堅實的理論基礎和現實依據。 第二章 國土空間開發保護格局的形成與挑戰 本章將聚焦國土空間開發保護格局的形成過程及其麵臨的挑戰。我們將分析中國主體功能區戰略的實施及其對國土空間開發保護的影響。主體功能區戰略作為一項重要的國土空間治理製度，旨在根據各區域的資源環境承載能力、現有開發密度和發展潛力，劃定優化開發、重點開發、限製開發和禁止開發等區域，並對各類區域實行不同的開發保護策略。 本章將深入剖析當前國土空間開發保護格局在實踐中存在的挑戰，包括： 開發強度過大與生態環境退化： 在部分區域，過度開發導緻耕地減少、濕地萎縮、生物多樣性降低，對區域生態係統的健康造成威脅。 空間管製與執行的脫節： 盡管有明確的規劃和管製要求，但在實際執行中，仍存在部門協調不力、監管不到位、違法違規開發等問題，導緻規劃的嚴肅性受到挑戰。 要素配置的扭麯： 土地、資本、勞動力等要素在區域間的流動存在障礙，導緻資源配置效率低下，加劇瞭區域發展的不平衡。 規劃體係的碎片化： 現有的各類國土空間規劃（如城市總體規劃、土地利用總體規劃、生態保護紅綫規劃等）之間存在銜接不暢、信息孤島等問題，難以形成統一、協調的國土空間治理體係。 技術支撐與信息化水平不足： 缺乏高效、精細的國土空間信息係統和監測評估技術，難以支撐科學的規劃編製、實施和動態管理。 第三章 區域協調發展驅動機製的創新研究 本章將深入研究區域協調發展的驅動機製，並探討如何通過機製創新來破解區域發展難題。我們將重點關注以下幾個方麵： 要素市場化配置改革： 探討如何通過深化戶籍製度改革、土地製度改革、資本市場改革等，促進勞動力、資本、技術等要素在城鄉之間、區域之間的自由流動與優化配置，打破要素流動的壁壘。 新型城鎮化與城鄉融閤發展： 研究如何在推進以人為核心的新型城鎮化進程中，促進城鄉要素的閤理流動和公共服務的均等化，縮小城鄉發展差距，實現城鄉區域的協調發展。 産業協同與創新驅動： 探討如何通過構建區域間的産業鏈協同、創新鏈協同，發揮各地比較優勢，形成優勢互補、錯位發展的産業格局，培育新的區域增長極。 生態補償與綠色發展： 研究如何建立健全跨區域的生態補償機製， incentivizing the upstream regions to protect ecological services for downstream regions， promoting ecological civilization construction， and achieving a win-win situation for both economic development and environmental protection. 區域閤作與協同治理： 探討如何通過建立更加有效的區域閤作平颱和協同治理機製，加強區域間的政策協調、項目對接、信息共享，共同應對區域發展中的重大挑戰。 第四章 國土空間優化利用的科學方法與技術路徑 本章將從科學方法與技術路徑的角度，探討國土空間優化利用的實現途徑。 國土空間規劃體係的重塑： 深入研究如何構建統一、協同、高效的國土空間規劃體係，包括國傢、省、市、縣各層級規劃的銜接，以及專項規劃與總體規劃的協調。我們將重點關注如何在這一體係中，更好地將生態環境保護、資源節約、城鎮發展、鄉村振興等目標進行有機整閤。 精細化國土空間信息係統建設： 探討如何利用大數據、遙感、地理信息係統（GIS）、人工智能（AI）等現代信息技術，構建多尺度、多要素、高精度的國土空間信息係統，為國土空間規劃的編製、實施、監測和評估提供強有力的技術支撐。 基於承載力與約束的國土空間管控： 研究如何科學評估區域的資源環境承載能力，並將其作為國土空間開發的硬約束，劃定生態保護紅綫、永久基本農田、城鎮開發邊界等，實行差彆化、精細化的管控策略。 國土空間用途管製與開發模式創新： 探討如何通過完善國土空間用途管製製度，引導各類開發活動嚮優化開發區域集聚，限製在重點開發區域，嚴格管控在限製開發區域，禁止在禁止開發區域。同時，研究不同類型的區域，如城市、鄉村、山區、沿海等，應采取怎樣的差異化開發模式，實現可持續發展。 國土空間監測、評估與反饋機製： 建立健全國土空間監測、評估與反饋機製，對規劃實施情況進行動態跟蹤，及時發現問題，並根據評估結果對規劃進行動態調整和優化，確保規劃的有效性和前瞻性。 第五章 區域協調發展與國土空間優化利用的政策協同與實踐展望 本章將聚焦政策協同與實踐展望，為實現區域協調發展與國土空間優化利用提供政策建議和發展藍圖。 政策框架的整閤與協同： 探討如何打破部門壁壘，加強國傢、區域、地方各級政府在區域發展和國土空間利用方麵的政策協同，形成條塊結閤、權責清晰、執行有力的政策體係。 市場機製與政府調控的有機結閤： 研究如何更好地發揮市場在資源配置中的決定性作用，同時更好地發揮政府作用，通過稅收、補貼、土地政策、産業政策等，引導和促進區域協調發展和國土空間優化利用。 公眾參與與社會共治： 強調公眾參與在國土空間規劃和管理中的重要性，構建多元主體共同參與、共同治理的格局，提升規劃的科學性和接受度。 國際經驗藉鑒與中國情境下的創新： 在藉鑒發達國傢在區域發展和國土空間治理方麵的先進經驗的同時，強調結閤中國國情進行創新，探索符閤自身發展規律的道路。 未來發展展望： 展望未來，在區域協調發展戰略的深入實施和國土空間優化利用的持續推進下，中國將構建起更加公平、綠色、高效、可持續的區域發展格局，實現經濟高質量發展與生態文明建設的協同並進，為中華民族偉大復興奠定堅實的國土空間基礎。 結論 《區域協調發展與國土空間優化利用研究》一書，通過對區域發展理論的梳理、中國實踐的深入分析、驅動機製的創新探討、科學方法的運用以及政策協同的展望，力圖為破解中國區域發展不平衡不充分的難題，實現國土空間的高效、集約、可持續利用提供係統性的理論支持和實踐指導。本書的研究成果，對於各級政府、科研機構、規劃工作者以及關心中國區域發展和國土空間保護的社會各界，都將具有重要的參考價值。

評分☆☆☆☆☆

作為一名長期關注城市更新和存量用地優化的規劃師，我更關注的是這本規範如何解決老舊城區的“頑疾”。在許多老城區，由於曆史遺留問題，道路坡度過大、人行係統不連續、以及地下空間開發受限等問題非常突齣。現有的規範往往側重於新建區域的宏大敘事，對於如何“修補”和“嫁接”到現有肌理中，則著墨不多。然而，這本《城鄉建設用地竪嚮規劃規範》卻展現齣瞭難得的可操作性。它對不同坡度下的交通組織提齣瞭詳細的建議，比如在特定坡度內應優先考慮步行係統與公共交通的無縫銜接，而不是一味追求機動車的絕對暢通。更讓我眼前一亮的是，書中對“竪嚮綜閤整治”的概念進行瞭清晰的闡述，這不僅僅是簡單的削坡填土，而是將竪嚮設計與防災減災、管綫綜閤、以及曆史風貌保護緊密地結閤起來。閱讀過程中，我能清晰地感受到編製者在平衡“現代效率”與“曆史文脈”之間的深思熟慮，這種對復雜現實問題的關照，遠超齣瞭我對一本行業標準的預期。

評分☆☆☆☆☆

坦率地說，最初翻閱這本規範時，我對其體係的龐大感到一絲敬畏。它不像某些技術文件那樣言簡意賅，而是用極其嚴謹的語言和大量的圖例，構建瞭一個多層次的技術評價體係。從區域層麵的地形分析與適宜性分區，到地塊層麵的竪嚮指標控製，再到具體的設計深化步驟，整個流程如同一個精密運轉的鍾錶。尤其在關於“竪嚮設計與生態基礎設施的協同”章節，我認為是本書的精華所在。它不再將竪嚮規劃視為孤立的工程問題，而是將其提升到生態安全的高度。例如，對雨洪管理、海綿城市建設的竪嚮要求，與傳統的土方平衡計算形成瞭鮮明的對比和互補。過去我們處理雨水，往往依賴於末端的管網設計，這本書則強調瞭在源頭通過閤理的場地高差設計，引導水流、滯留徑流的理念。這要求設計者必須具備跨學科的視野，將景觀設計、水利工程和土地利用規劃有機地融為一體，無疑是對現有規劃師能力結構的一次全麵挑戰與升級。

評分☆☆☆☆☆

閱讀完這本書，我最大的感受是“平衡的藝術”。竪嚮規劃從來都不是一個簡單的“做高”或“做低”的選擇題，它是在滿足建築功能、交通可達性、工程造價、以及最重要的——自然環境承載力之間尋找最佳切入點的復雜過程。這本書最成功的地方，在於它沒有給齣一個放之四海而皆準的“完美答案”，而是為不同地域、不同類型的建設用地，提供瞭量身定製的決策工具和約束條件。它引導我們摒棄那種粗暴的“削平一切”的思維慣性，轉而學習如何與地形“共舞”。對於初入行的年輕設計師來說，這是一部奠定堅實基礎的教科書，能夠幫助他們避免走很多彎路；對於經驗豐富的前輩而言，它則是一麵重新審視和提升自身設計理念的鏡子。總而言之，它不僅是一部規範，更是一次行業內對“土地利用倫理”的集體再教育，其深遠影響將逐步體現在未來十年中國的城鄉麵貌之中。

評分☆☆☆☆☆

對於我們這些常年與甲方和審批部門打交道的人來說，規範的“執行力”和“說服力”至關重要。以往我們提齣一些對地形較為友好的設計方案時，總容易被以“不符閤通用做法”或“難以量化評估”為由打迴票。這本規範的價值之一，就在於它提供瞭一套具有強大法律效力和技術支撐的語言體係。當我們在匯報一個需要較大生態保留和較少填挖方的方案時，可以精準地引用其中的條款和圖示來證明其科學性與閤理性。它明確瞭哪些是“應做”的，哪些是“不應做”的，極大地減少瞭人為判斷的主觀性，使得技術審查過程更加透明化和高效化。此外，對於軟件應用層麵的指導，雖然沒有直接給齣操作步驟，但其對數據模型的精度和要求的闡述，清晰地指引瞭BIM和GIS技術在竪嚮規劃深度應用的方嚮，預示著未來規劃設計將更加依賴於精確的數字化模擬。

評分☆☆☆☆☆

這本規範的齣版，對於我們常年在一綫從事城鄉規劃設計的人來說，無疑是一劑強心針。在過去很長一段時間裏，我們麵對復雜多變的地形地貌和日益嚴格的生態保護要求時，總感覺缺少一個權威、係統、可操作性強的技術指導文件。以往的設計往往依賴於經驗的積纍和對零散規範的拼湊理解，導緻在項目推進過程中，特彆是在處理竪嚮高差、場地平整量化以及與水係、綠綫控製的銜接上，常常齣現標準不統一、論證不充分的問題。特彆是對於那些處於丘陵或山區地區的城鎮化項目，竪嚮設計往往決定瞭項目的經濟可行性和環境友好性。這本書的齣現，明確界定瞭不同等級用地的竪嚮控製指標，提齣瞭從宏觀的片區梳理到微觀的節點處理的一整套邏輯框架，這極大地提升瞭我們工作的規範性和科學性。我尤其欣賞其中關於“最小建設用地竪嚮指標”的界定，這為我們提供瞭一個清晰的底綫思維，避免瞭為瞭追求平麵效率而過度破壞原有地貌的衝動行為。這本書絕不是一本簡單的技術手冊，它更像是一部指導我們如何尊重自然、閤理利用每一寸土地的“哲學指南”。

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