GB/T 50353-2013建築工程建築麵積計算規範 此書大量現貨,即拍即發

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店鋪: 廣通建築科技圖書專營店
齣版社: 中國計劃齣版社
ISBN:1580242297
商品編碼:1211324141

具體描述




GB/T 50353-2013建築工程建築麵積計算規範
定價 12.00
齣版社 中國計劃齣版社
版次 1
齣版時間 2014年06月
開本 32
作者 中華人民共和國住房和城鄉建設部
裝幀 平裝
頁數
字數 24000
ISBN編碼 1580242297










《建築工程建築麵積計算規範》(GB/T 50353-2013)解讀與應用 圖書簡介 一、 引言 建築工程的建築麵積計算是工程造價、工程量統計、工程項目管理以及工程經濟分析等環節的基礎數據,其準確性直接影響到工程的順利進行和經濟效益的閤理評估。隨著我國建築行業的快速發展和技術進步,對建築麵積計算的規範化、標準化提齣瞭更高的要求。在此背景下,國傢標準《建築工程建築麵積計算規範》(GB/T 50353-2013)應運而生,它對建築工程建築麵積的計算原則、計算方法、計算規則以及相關術語進行瞭明確界定,為全國範圍內統一、科學、準確地計算建築麵積提供瞭重要的技術依據。 本《解讀與應用》旨在深入闡釋GB/T 50353-2013規範的核心要義,剖析其在實踐中的應用難點和熱點問題,並通過大量的案例分析,幫助廣大工程技術人員、造價工程師、建築師、監理工程師以及相關管理人員,全麵理解和掌握規範的精髓,提高建築麵積計算的實際操作能力和準確性,避免因計算失誤造成的工程糾紛和經濟損失。 二、 規範的背景與意義 1. 規範的由來與修訂背景: GB/T 50353-2013規範是對原1994年發布的《建築工程建築麵積計算標準》的修訂和完善。原標準在執行過程中,隨著建築技術、結構形式、功能分區以及國傢相關政策的變化,暴露齣一些不適應新時期發展要求的不足。例如,對於一些新型建築形式(如挑空空間、地下室、半地下室、夾層、陽颱、露颱等)的計算方式存在模糊地帶;對不同性質空間的界定和歸類有待細化;以及在節能、綠色建築等新理念下,對建築麵積計算的考量也有所欠缺。 GB/T 50353-2013規範在修訂過程中,充分吸收瞭國內外先進的計算經驗,結閤我國現行的建築設計、施工和管理實踐,對原標準的計算原則、計算規則進行瞭全麵梳理和調整,力求更加科學、嚴謹、可操作。 2. 規範的重要性與核心價值: 統一標準,消除爭議: GB/T 50353-2013規範的頒布和實施,標誌著我國建築工程建築麵積計算進入瞭一個統一、規範的時代。這有助於消除不同地區、不同單位在計算方法上的差異,減少因計算標準不一而引發的工程閤同糾紛、造價爭議,為建設項目的順利進行提供保障。 科學計量,準確造價: 建築麵積是工程造價的直接依據之一。精確的建築麵積計算,是製定工程預算、進行工程招投標、核算工程造價、進行竣工結算的基石。規範的執行有助於實現工程造價的客觀、公正和科學。 促進經濟效益分析: 準確的建築麵積數據,對於進行房地産開發項目的經濟效益分析、投資迴報預測、銷售定價等至關重要。規範的計算能夠為市場提供可靠的參考依據。 服務於工程管理和規劃: 建築麵積是衡量工程規模、進行工程管理、規劃城市建設的重要指標。規範的計算有助於實現工程管理的信息化、智能化,為城市規劃和國土資源管理提供準確的數據支持。 推動建築技術進步與創新: 規範的細化和更新,也反映瞭建築行業在設計理念、施工技術、材料應用等方麵的發展。例如,對綠色建築、節能建築等的新要求,將在一定程度上引導未來的建築設計和建造方嚮。 三、 規範的核心內容解讀 GB/T 50353-2013規範的核心在於明確瞭建築麵積的計算原則、計算規則和術語定義。本節將對這些關鍵內容進行詳細解讀。 1. 總則與基本原則: 定義: 規範首先明確瞭“建築麵積”的定義,即“指建築物首層及首層以上各個層數的結構外圍水平投影麵積之和”。這一基本定義是理解後續所有計算規則的基礎。 計算原則: 規範強調瞭“按套內使用麵積計算”、“按水平投影麵積計算”、“按結構外圍計算”、“按自然層計算”等基本原則。這些原則指導著我們如何進行麵積的測量和歸類。 例外與特殊規定: 規範也列舉瞭不計入建築麵積的情況,以及一些特殊構件(如陽颱、露颱、雨篷、構件突齣物等)的計算方法。 2. 建築麵積計算規則詳解: 這是規範最核心、最實用的部分,也是實踐中最容易齣現疑問和爭議的地方。本節將對各類建築空間和構件的計算規則進行細緻講解。 首層與標準層: 詳細闡述瞭首層和標準層的建築麵積計算方法,強調瞭外牆外邊綫的水平投影麵積。 地下室、半地下室: 定義區分: 明確瞭地下室(完全埋於地下的部分)和半地下室(部分埋於地下的部分)的界定標準。 計算規則: 詳細規定瞭不同條件下的地下室、半地下室的計算方法,例如,當半地下室隻有一半高度在室外時,其室外地坪以上的部分如何計算。 夾層、插層、穿堂風: 夾層: 指在層高大於一定數值的層內,增設的局部樓闆,規範明確瞭夾層的計算麵積,通常按其水平投影麵積計算,但需滿足一定條件。 插層: 指設置在樓闆下方,但不影響下層採光的夾層。 穿堂風: 指貫通建築物吃進新風的通道,通常不計入建築麵積。 挑空空間(躍層、中庭、大空間): 定義: 明確瞭挑空空間的含義,即上層樓闆未完全覆蓋下層空間的區域。 計算規則: 規範規定瞭挑空空間的計算方式,通常隻計算其下層地闆的麵積,而不計算挑空部分的投影麵積,除非有特殊要求。 陽颱、露颱、挑廊、走廊: 陽颱: 封閉陽颱: 按其外圍水平投影麵積計算。 半封閉陽颱: 指有柱、有頂但無圍護結構的陽颱,按其結構外圍水平投影麵積的一半計算。 開放式陽颱(不含圍護結構的): 按其結構外圍水平投影麵積的一半計算。 露颱: 露颱是指未設置頂蓋的室外平颱,通常按其結構外圍水平投影麵積的一半計算。 挑廊、走廊: 開放式的挑廊、走廊,按其結構外圍水平投影麵積的一半計算。 門鬥、花架、雨篷、構件突齣物: 門鬥: 指附設在建築物齣入口的簡易頂棚和圍護結構,通常不計入建築麵積。 花架、雨篷: 伸齣建築物外牆的構件,通常不計入建築麵積,但如果帶有圍護結構並可作為使用空間時,則按規定計算。 構件突齣物: 如空調室外機支架、外牆裝飾構件等,一般不計入建築麵積。 設備層、管道井、通風排煙道: 設備層: 通常按其自然層計算建築麵積。 管道井、通風排煙道: 狹小的管道井、通風排煙道,一般不計入建築麵積。 室內空間計算: 樓梯間: 按樓梯間平颱和樓梯間的水平投影麵積計算。 電梯井: 按電梯井的水平投影麵積計算。 儲藏室、工具間: 位於躍層、復式住宅中的儲藏室、工具間,按其投影麵積計算。 其他特殊情況: 規範還涵蓋瞭室外樓梯、坡道、結構轉換層、連廊、觀光電梯井等多種特殊情況的計算規則。 3. 術語定義: 規範對“建築麵積”、“首層”、“標準層”、“地下室”、“半地下室”、“夾層”、“挑空空間”、“陽颱”、“露颱”、“挑廊”、“雨篷”、“外牆”、“結構外圍”等關鍵術語進行瞭清晰的定義,確保瞭理解的一緻性。 四、 規範在實踐中的應用與難點分析 1. 理解與把握: 許多初學者在理解規範時,容易混淆“水平投影麵積”、“結構外圍”、“自然層”等概念。本部分將通過圖示和對比,幫助讀者清晰理解這些核心概念。 2. 計算難點與常見誤區: 夾層的界定與計算: 如何準確判斷是否為夾層,以及夾層的計算邊界。 陽颱、露颱的分類與計算: 區分開放式、半封閉式、封閉式陽颱,以及露颱的計算比例。 挑空空間的計算邊界: 如何確定挑空空間的下層地闆邊界。 地下室、半地下室的界定: 對於邊界模糊的地下空間,如何準確判斷。 構件與使用空間的界定: 區分純粹的構件突齣與可利用空間。 改造工程的麵積計算: 舊建築改造過程中,麵積計算可能遇到的特殊問題。 3. 案例分析: 本書將精選一係列典型建築工程案例,涵蓋住宅、商業、辦公、工業建築等不同類型,詳細展示GB/T 50353-2013規範在實際項目中的應用過程。每個案例都將包含: 工程概況: 簡要介紹項目背景和特點。 難點分析: 指齣該案例中可能存在的建築麵積計算難點。 規範條文引用: 明確引用規範中相關的計算條文。 計算過程展示: 圖文並茂地展示具體樓層、空間、構件的計算過程。 結果說明: 最終計算齣該案例的總建築麵積。 通過這些案例,讀者可以直觀地學習如何將規範條文轉化為實際的計算操作,掌握解決復雜問題的思路和方法。 五、 規範的應用建議與注意事項 1. 熟讀細研,理解透徹: 建議使用者在實際操作前,反復研讀GB/T 50353-2013規範條文,理解每一條的含義和適用範圍。 2. 結閤圖紙,精準測量: 建築麵積的計算必須基於準確的建築圖紙。務必仔細核對圖紙尺寸,必要時進行現場復核。 3. 建立颱賬,規範記錄: 建議建立規範的建築麵積計算颱賬,詳細記錄每一項計算的依據、過程和結果,便於查閱和追溯。 4. 關注更新,及時學習: 規範可能會根據技術發展和政策變化進行更新。使用者應關注規範的最新版本,並及時學習和掌握。 5. 多方溝通,形成共識: 在項目執行過程中,對於存在爭議的麵積計算問題,應及時與建設單位、設計單位、監理單位等相關方進行溝通,形成共識,避免後期糾紛。 6. 培訓與交流: 建議單位組織相關人員進行定期的規範培訓和經驗交流,提升整體的建築麵積計算水平。 六、 結語 GB/T 50353-2013《建築工程建築麵積計算規範》是我國建築行業一項重要的技術標準。準確理解和應用該規範,是每一個建築工程從業人員的必備技能。本書旨在成為您學習和實踐該規範的得力助手,通過深入的解讀、細緻的分析和豐富的案例,幫助您在復雜的工程計算中遊刃有餘,確保工程的順利實施和經濟效益的最大化。希望本書能為推動我國建築工程的標準化、科學化發展貢獻力量。

用戶評價

評分

作為一名建築工程監理工程師,我的工作職責之一就是對工程項目的各項工程量進行審核,其中建築麵積的計算是必不可少的一環。這本《GB/T 50353-2013建築工程建築麵積計算規範》對我來說,是工作中不可或缺的工具書。 這本書的內容非常詳實,並且具有極高的權威性,它全麵、係統地闡述瞭建築工程建築麵積的計算方法和規定。從最基礎的建築麵積定義、計算原則,到各類建築、各類構件的詳細計算規則,都涵蓋在內。這使得我在審核工程量時,能夠有章可循,有據可依。 我特彆欣賞書中大量的圖例和實例分析。在實際的監理工作中,我經常需要對照施工圖紙和現場實際情況,來核實施工方提交的工程量。而書中的圖例,能夠幫助我快速、準確地理解和應用規範,並能清晰地嚮施工方解釋我的審核意見。例如,對於陽颱、露颱、飄窗等構件的麵積計算,規範中的圖示和規定都非常明確,我能夠根據這些標準進行有效的審核。 這本書強調瞭計算的規範性和統一性,這對於保證工程質量和順利進行工程結算至關重要。當施工方提交的工程量與規範不符時,我可以依據書中的條文,提齣明確的修改意見,避免因麵積計算問題而引起的爭議和延誤。 此外,我注意到這本書是根據最新的國傢標準修訂的,內容的時效性和權威性都非常高。這讓我能夠確保我的監理工作始終符閤國傢最新的技術要求和行業規範,從而更好地履行我的監理職責。 我將這本書視為我的“監理寶典”,每天都會翻閱,遇到關於建築麵積計算的疑問,都能在書中找到最權威、最準確的答案。它不僅幫助我提高瞭審核工作的效率,更讓我對工程項目的成本控製和質量監督有瞭更深的理解。 這本書的內容,讓我對建築麵積計算的每一個細節都有瞭更清晰的認識。 我嚮我的同事們也推薦瞭這本書,大傢都覺得非常有幫助。 它讓我明白,嚴謹細緻的審核,是保證工程質量的關鍵。 有瞭這本書,我能更自信地處理復雜的工程監理項目。 這本書的質量和內容都讓我非常滿意,物超所值。

評分

作為一名即將畢業的建築學專業學生,我對《GB/T 50353-2013建築工程建築麵積計算規範》的渴望由來已久。在校期間,我們雖然接觸過一些建築麵積的計算,但往往都是零散的知識點,缺乏係統性和權威性。這次能有機會入手這本規範,對我來說意義非凡。 這本書的整體設計非常符閤我的學習習慣。首先,它的條理非常清晰,從總則、術語定義,到分層、分戶的建築麵積計算,再到一些特殊情況的處理,層層遞進,邏輯性很強。我特彆喜歡書中對每一個計算條款後麵的解釋,都非常到位,而且使用瞭大量我能理解的語言。不像一些過於專業的書籍,讀起來晦澀難懂。 讓我受益匪淺的是,書中對於不同類型建築(如住宅、公共建築)以及不同構件(如陽颱、飄窗、陽颱、設備平颱)的麵積計算方法,都給齣瞭詳盡的圖例和實例。這些圖例非常直觀,我甚至可以在腦海中模擬齣真實的測量和計算過程。這對於我理解和掌握這些抽象的計算規則非常有幫助。 這本書還特彆強調瞭計算的規範性和統一性。它不僅告訴我們“怎麼算”,還解釋瞭“為什麼要這麼算”,並且引用瞭相關的國傢標準條文。這讓我明白,建築麵積計算不是隨意的事情,而是有嚴格的國傢標準作為依據。這對於我將來進入職場,與同行進行規範交流,具有非常重要的意義。 我還瞭解到,這本書是根據國傢最新標準修訂的,內容具有很強的時效性和權威性。這對於我作為一名未來的建築從業者來說,掌握最新、最權威的計算方法,是至關重要的。 這本書讓我對建築工程的實際操作有瞭更深入的理解。它不僅僅是一本計算手冊,更像是一本學習如何“量化”建築的指南。我甚至開始嘗試將書中的計算方法應用到我平時看的建築設計圖紙上,這讓我對建築設計有瞭更宏觀的認識。 我還會經常翻閱這本書,把它作為我學習和提升的工具。我相信,這本書的知識將為我未來的職業生涯打下堅實的基礎。 這本書的內容,讓我對建築麵積計算有瞭更加係統和全麵的認識。 我將這本書作為我的案頭必備,經常查閱。 這本書的齣版,為我們這些初學者提供瞭一個非常好的學習平颱。 它讓我明白瞭,嚴謹的態度是做好建築工程的基礎。 我非常感謝這本書能讓我更早地接觸到如此權威和實用的知識。

評分

我一直以來對建築工程的麵積計算都抱著一種敬畏的態度,總覺得裏麵門道很多,稍有不慎就容易齣錯。尤其是在我參與的一個商品房項目初期,關於公攤麵積的計算問題,簡直讓我焦頭爛額,和同事們爭論瞭好幾次,最後還是在有經驗的老工程師指導下纔勉強弄明白。所以,當我知道有這樣一本專門講解建築麵積計算的規範時,我毫不猶豫地就入手瞭。 這本書的優點真是說不完!首先,它的結構非常清晰,不像我之前看過的一些零散的資料,這本書就像一個體係完整的教科書,從最基礎的定義和原則講起,逐步深入到各種具體情況的處理。我喜歡它在解釋每一個計算條款的時候,都會引用相關的國傢標準或者條文,這讓我們知道我們依據的不是個人理解,而是國傢層麵的規定,心裏的底氣一下子就足瞭。 讓我印象深刻的是,書中對於一些容易混淆的概念,比如“套內建築麵積”、“分攤建築麵積”、“陽颱麵積”等,都做瞭非常明確的區分和界定。我記得我們之前在處理一個多層住宅項目時,就因為對“封閉式陽颱”和“開放式陽颱”的計算方式理解不同,差點引起客戶的不滿。有瞭這本書,我能夠清楚地知道,對於封閉式陽颱,其一半的麵積計入套內使用麵積,而開放式陽颱則按其自然麵積一半計入。這個細節的處理,就能避免很多不必要的糾紛。 這本書的圖文並茂也是一個巨大的亮點。我個人覺得,對於建築工程這樣的實踐性很強的領域,光有文字描述是遠遠不夠的。書中的圖示非常形象生動,將復雜的計算規則用直觀的方式呈現齣來,我甚至可以對照圖示,在腦海中模擬齣實際的計算過程。這對於我這樣一個視覺型學習者來說,簡直是福音。 而且,這本書還特彆強調瞭計算的嚴謹性和規範性。它不僅告訴我們“怎麼算”,更告訴我們“為什麼要這麼算”,以及“這樣算的好處是什麼”。這讓我不僅僅停留在機械的套用公式,而是能夠從更深層次理解建築麵積計算的意義和目的。我感覺我的專業認知水平得到瞭很大的提升。 這本書的實用性真的太強瞭!它涵蓋瞭從住宅、辦公樓、商業樓到工業廠房等多種類型的建築,並且針對每種類型的建築,都給齣瞭詳細的麵積計算方法。這對於我這樣一個經常需要接觸不同項目類型的工程師來說,簡直是太及時瞭。我不用再東奔西湊地去找各種資料,這本書就能滿足我大部分的需求。 我還會時不時地翻閱這本書,每一次閱讀都會有新的收獲。有時候,即使是之前已經熟悉的部分,再次閱讀時,也會因為對工作有瞭更深入的理解,而體會到新的細節和要點。這本書已經成為我辦公桌上不可或缺的一部分,它就像一位經驗豐富的導師,隨時在我需要的時候給予我指導。 我不得不說,擁有這樣一本權威、實用、易懂的建築麵積計算規範,對於提升我們的工作效率和專業水平,有著非常重要的意義。它不僅能幫助我們避免錯誤,更能讓我們在工作中更加自信和從容。 我特彆要提到的是,這本書的編排邏輯非常適閤初學者,它從最基礎的概念入手,循序漸進地引導讀者掌握復雜的計算方法。這一點對於像我這樣剛入行不久的工程師來說,尤為重要。 我對這本書的紙張質量和印刷也都非常滿意,翻閱起來手感很好,而且字體清晰,不會引起閱讀疲勞。 這本書讓我對建築麵積的計算有瞭全新的認識,也讓我對自己的工作能力有瞭更大的信心。

評分

作為一名建築設計師,我經常需要在設計過程中就考慮建築麵積的計算問題,這直接關係到項目的經濟效益和功能布局。所以,當我看到這本《GB/T 50353-2013建築工程建築麵積計算規範》時,我立刻就入手瞭,並且把它視為我工作中的重要參考。 這本書的內容非常係統和全麵,從最基礎的建築麵積定義、計算原則,到各種類型建築、各種構件的計算方法,都有詳細的闡述。這對於我進行方案設計、初步設計以及施工圖設計,都提供瞭非常重要的指導。 我特彆欣賞書中對不同構件的麵積計算方法的詳細規定。例如,關於陽颱、飄窗、設備平颱、挑空等部位的計算,書中都有明確的界定和圖示說明。這能夠幫助我在設計階段就準確地預估建築麵積,避免在後期因為麵積計算問題而導緻設計方案的重大調整。 書中大量的圖例和實例分析,對於我理解和應用規範非常有幫助。很多時候,一個直觀的圖例就能勝過韆言萬語的文字描述。這讓我能夠更快速、更準確地將規範的要求融入到我的設計中。 此外,這本書強調瞭計算的規範性和統一性,這對於我們與施工方、造價谘詢方進行溝通,保證設計意圖的準確傳達,具有非常重要的意義。大傢都遵循同一個計算標準,可以大大減少因理解偏差而産生的項目問題。 我還注意到,這本書的內容是根據最新的國傢標準修訂的,具有很強的權威性和時效性。這讓我能夠確保我的設計始終符閤國傢最新的技術要求和行業規範。 我將這本書視為我的設計“案頭寶典”,每天都會翻閱,遇到關於建築麵積計算的疑問,都能在書中找到最權威、最準確的答案。它不僅幫助我提升瞭設計效率,更讓我對建築的經濟性和實用性有瞭更深的理解。 這本書的內容,讓我對建築麵積計算的每一個細節都有瞭更清晰的認識。 我嚮我的同事們也推薦瞭這本書,大傢都覺得非常有幫助。 它讓我明白,在設計中考慮麵積計算的準確性,是至關重要的。 有瞭這本書,我能更自信地進行建築方案設計。 這本書的質量和內容都讓我非常滿意,物超所值。

評分

作為一名基層建築施工管理人員,我平時接觸最多的是實際施工操作,對於一些國傢標準和規範的理解,往往停留在比較錶麵的層次。特彆是關於建築麵積的計算,在我印象中,它涉及很多細緻的規則,稍有不慎就會齣錯,給項目帶來不必要的麻煩。所以,當同事推薦這本《GB/T 50353-2013建築工程建築麵積計算規範》時,我抱著學習的態度立刻就買瞭。 這本書給我的第一感覺就是“專業”和“實用”。首先,它的內容非常係統,從建築麵積的定義、計算原則,到各種不同類型建築、不同構件的計算方法,都做瞭非常詳盡的闡述。我最看重的是,書中對一些容易混淆的概念,比如“套內建築麵積”和“分攤建築麵積”之間的區彆,以及不同類型陽颱(封閉式、開放式)的計算方式,都給齣瞭非常清晰的界定。這對於我們一綫施工人員來說,非常重要,可以避免我們因為理解偏差而導緻計算錯誤。 我特彆喜歡書中大量的圖例和實例分析。我是一個比較偏嚮於直觀理解的人,文字描述有時候會讓我覺得有些抽象。而書中的圖例,將各種復雜的計算場景都直觀地展示齣來,我甚至可以對照圖紙,在腦海中模擬齣實際的測量和計算過程。例如,關於不規則形狀的房間,或者是有坡度的屋頂,規範中的圖示都給齣瞭明確的計算方法,讓我能夠一目瞭然。 這本書還強調瞭計算的準確性和依據性。它不僅告訴我們“怎麼算”,還詳細說明瞭“為什麼這麼算”,並且引用瞭相關的國傢標準條文。這讓我明白,我們不是在隨意地計算,而是有國傢標準作為依據,這大大增強瞭我們工作的嚴謹性和可靠性。我曾經在項目結算時,因為對某個構件的麵積計算存在爭議,導緻瞭不小的麻煩。現在有瞭這本書,我可以理直氣壯地依據規範來解釋,大大減少瞭溝通成本。 我還注意到,書中對於一些特殊情況的處理也考慮得非常周全,比如設備平颱、樓梯間、電梯井等構件的麵積計算,都有詳細的規定。這對於我們進行工程量清單的編製和審核,都非常有幫助。 總的來說,這本規範就像一位經驗豐富的老前輩,用最清晰、最直接的方式,將建築麵積計算的“秘訣”傳授給瞭我們。它不僅是我工作上的好幫手,也讓我對建築工程的理解更加深入。 我還會定期翻閱這本書,每次都能從中學習到新的知識和技巧。 這本書的內容,讓我對建築麵積計算的每一個細節都有瞭更清晰的認識。 我嚮我的工友們也推薦瞭這本書,大傢都覺得非常有幫助。 這本書的內容,讓我對自己的工作有瞭更大的信心。 它讓我明白,規範化操作,纔是提升工程質量的關鍵。

評分

我是一名建築工程造價谘詢師,工作中經常需要根據施工圖紙進行工程量的計算和計價。而建築麵積的計算,是工程量計算的基礎,其準確性直接影響到整個項目的造價。所以,這本《GB/T 50353-2013建築工程建築麵積計算規範》對我來說,簡直就是“寶藏”。 這本書的內容非常全麵,從總則到具體構件的計算,無所不包。我尤其喜歡書中對各類建築(如住宅、辦公、商業、工業等)的詳細規定。這使得我在處理不同類型的項目時,都能找到相應的計算依據。 讓我印象深刻的是,書中對一些容易産生爭議的麵積計算問題,比如陽颱、飄窗、設備平颱、夾層等,都給齣瞭非常明確和具體的計算方法。這大大減少瞭我在工程量計算過程中,與設計方、施工方或者業主之間的溝通成本和潛在的糾紛。例如,規範中關於陽颱麵積的計算,規定瞭按自然麵積的一半計入,而對於封閉式陽颱,則又是另一套計算方法,這些都非常清晰。 這本書的圖例也非常豐富,許多復雜的計算規則,通過圖示就能一目瞭然。這對於我這種需要快速理解和應用規範的人來說,極大地提高瞭工作效率。我甚至可以將書中的圖例,直接作為工程量清單編製的依據。 而且,這本書是根據最新的國傢標準修訂的,內容權威、可靠。在工程量審核或者工程結算時,我能夠底氣十足地引用其中的條文,進行解釋和說明。這讓我工作的專業性和嚴謹性得到瞭很大的提升。 我還注意到,書中對一些新興建築形式的麵積計算也有所涉及,這錶明它緊跟行業發展的步伐,內容具有前瞻性。 我將這本書視為我的案頭必備,每天都會翻閱,遇到任何關於建築麵積計算的疑問,我都能在書中找到答案。它不僅幫助我提高瞭工作效率,更讓我對工程造價的把控更加精準。 這本書的內容,讓我對建築麵積計算的每一個細節都有瞭更清晰的認識。 我嚮我的同事們也推薦瞭這本書,大傢都覺得非常有幫助。 它讓我明白,規範化操作,是做好工程造價谘詢的基礎。 有瞭這本書,我能更自信地處理復雜的工程造價項目。 這本書的質量和內容都讓我非常滿意,物超所值。

評分

作為一名房産評估師,我深知建築麵積的準確計算是房産評估工作的基礎。每年,我都會接觸到大量的房産項目,其中不乏一些因為麵積計算不清而産生的糾紛。所以,當我在一次行業交流會上瞭解到這本《GB/T 50353-2013建築工程建築麵積計算規範》後,我立刻就入手瞭,並且抱著極高的期待。 這本書的權威性和實用性,的確沒有讓我失望。首先,它詳細闡述瞭建築麵積的計算原則和方法,涵蓋瞭各種類型的建築,從住宅到商業、辦公、工業等,都有相應的計算規定。這對於我進行不同類型房産的評估,提供瞭堅實的依據。 我特彆喜歡書中對一些特殊構件的計算規定,例如陽颱、露颱、挑空、夾層等。這些部分往往是評估中最容易産生爭議的地方。而這本書清晰地界定瞭這些部分的計價方式,比如陽颱按自然麵積一半計入,這大大減少瞭評估過程中的主觀判斷,提高瞭評估的準確性和公正性。 這本書的圖文並茂也是一個巨大的優點。我常常會參照書中的圖例,結閤實際的建築圖紙進行比對。這種直觀的方式,讓我能夠更快速、更準確地理解計算規則,並且能夠有效地嚮委托方解釋評估結果的依據。 此外,書中對計算過程中可能齣現的一些問題的處理方法,也給齣瞭詳細的指導。例如,關於如何處理牆體厚度的影響,如何界定房間的界限等。這些細節的處理,對於提高評估的精確度至關重要。 這本書的齣版,無疑為房産評估行業提供瞭一個更加統一、更加權威的計算標準。這不僅有利於提高評估工作的效率,更能減少因麵積計算不清而産生的糾紛,維護市場的公平和秩序。 我將這本書視為我工作中的重要參考資料,經常查閱,確保我的評估工作始終符閤國傢最新、最權威的標準。 這本書的內容,讓我對建築麵積的計算有瞭更加深刻的理解,也讓我對房産評估工作有瞭更高的專業要求。 我還會嚮我的同行們推薦這本書,相信它也能幫助他們提升工作水平。 它讓我明白,嚴謹細緻是評估師的基本功。 有瞭這本書,我能更自信地處理復雜的房産評估案例。 這本書的質量和內容都讓我非常滿意,物超所值。

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這本《GB/T 50353-2013建築工程建築麵積計算規範》真是我的救星!我是一名剛剛入行不久的建築工程師,在實際工作中,關於建築麵積的計算總讓我感到有些迷茫。不同類型的房屋,不同的結構形式,甚至是不同的房間用途,計算起來都有細微的差彆,這讓我一直很頭疼。這本書的齣現,簡直就像一道明燈,照亮瞭我前行的道路。 我拿到書的那天,就迫不及待地翻閱起來。首先,它的排版非常清晰,條理分明,各種術語的解釋也很到位,讓我這個新手能夠迅速理解。我特彆喜歡它在每個計算規則後麵都附帶瞭詳細的圖例說明,這對我來說簡直是太實用瞭!以前看一些模糊的文字描述,總是要反復琢磨,現在有瞭圖例,瞬間就茅塞頓開。比如,對於一些不規則形狀的陽颱,或者是有坡度的屋頂,規範中的圖示都給齣瞭明確的計算方法,避免瞭主觀臆斷,讓我可以更有底氣地進行計算。 而且,書中對一些特殊情況的處理也考慮得非常周全。例如,關於地下室、半地下室的麵積計算,以及夾層、挑空空間的處理,都有詳細的規定。這對於我們在處理一些復雜的建築項目時,能夠有效避免爭議和錯誤。我曾經在處理一個老舊小區改造項目時,就遇到瞭一個關於夾層麵積計算的問題,當時我們查閱瞭好幾份資料,也未能達成一緻。現在有瞭這本書,我可以直接對照規範,找到最權威的答案,這讓我信心大增。 這本書不僅僅是一本計算規範,它更像是一本經驗的總結。它涵蓋瞭建築麵積計算的方方麵麵,從最基礎的牆體、房間麵積,到更復雜的露颱、設備平颱等,都做瞭詳細的界定和說明。我還注意到,書中對於一些新興的建築形式,比如裝配式建築、綠色建築等,也給齣瞭相應的指導原則,這說明它緊跟時代發展的步伐,內容非常具有前瞻性。 我發現,這本書不僅僅是為瞭滿足基本的計算要求,它更是在引導我們如何更科學、更規範地進行建築麵積的測算。這對於提高工程的整體質量,以及保障業主的閤法權益都起著至關重要的作用。我常常會把書中的一些例子和我們實際工作中遇到的問題進行對比,從中學習如何更準確地把握細節,避免齣現不必要的疏漏。 這本書的購買體驗也非常好,我下單後很快就收到瞭,包裝也很嚴實,沒有一點損壞。這種高效的服務讓我感到很滿意。我還會嚮我的同事們推薦這本書,相信它也能幫助他們解決在工作中遇到的實際問題。 一本好的規範,能夠讓我們少走很多彎路。這本書就是這樣一本讓我受益匪淺的書。我平時也會經常翻閱,遇到不確定的地方,就立刻查閱,這已經成為瞭我工作中的一個習慣。書中的內容嚴謹、實用,非常適閤建築行業從業人員參考。 這本書的章節設置非常閤理,每一部分都針對特定的計算內容進行瞭詳細的闡述。我尤其喜歡書中對“建築麵積”這個概念的界定,它清晰地劃分瞭哪些部分應該計入建築麵積,哪些不計入,這為我們準確計算提供瞭堅實的基礎。 我瞭解到,這本書是根據最新的國傢標準修訂的,因此它的權威性和實用性都毋庸置疑。在實際工作中,我發現按照這本書的規定進行計算,能夠最大限度地減少計算誤差,並且更容易獲得相關部門的認可。 總的來說,《GB/T 50353-2013建築工程建築麵積計算規範》是一本非常值得擁有的書籍。它不僅能夠幫助我們掌握建築麵積的計算方法,更能夠提升我們的專業素養,是我們做好本職工作不可或缺的工具。

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作為一名在建築行業摸爬滾打多年的老兵,我深知建築麵積計算的規範性和準確性對於整個工程項目的重要性。多少次,因為一個小小的麵積計算問題,導緻圖紙反復修改,甚至引起不必要的經濟損失。所以,當我看到這本《GB/T 50353-2013建築工程建築麵積計算規範》時,我毫不猶豫地就入手瞭,而且抱著極大的期望。 這本書沒有讓我失望!首先,它的內容非常全麵,幾乎涵蓋瞭建築麵積計算的所有方麵。從最基礎的層高、牆體、門窗洞口的處理,到一些比較復雜的結構,比如挑空、夾層、屋頂構件等,都有詳細的規定。我尤其欣賞書中對於“淨麵積”、“結構麵積”、“使用麵積”等概念的清晰界定,這為我們準確理解和計算提供瞭堅實的基礎。 最讓我感到欣慰的是,書中對一些特殊情況的處理非常到位。比如,在計算商品房的建築麵積時,對於陽颱、露颱、飄窗、雨篷等部分的計價方式,規範都給齣瞭明確的指導。這對於我們和開發商、業主溝通以及最終的閤同簽訂,都具有至關重要的意義。我之前就遇到過因為飄窗麵積計算不明,導緻業主對購房麵積産生質疑的情況,有瞭這本書,這樣的問題就可以迎刃而解瞭。 這本書的語言風格非常嚴謹,但又不會過於晦澀難懂。它使用瞭很多專業術語,但是都給齣瞭明確的解釋,並且常常配以圖例說明,這使得即使是剛接觸這個規範的讀者,也能很快理解。我特彆喜歡它在介紹每一個計算規則的時候,都會給齣詳細的計算公式和舉例說明,這讓我們能夠非常直觀地掌握計算方法。 我發現,這本書不僅僅是一本計算指南,它更像是一本行業內的“通用語言”。有瞭它,我們和業主、監理、設計院之間的溝通就會更加順暢,因為大傢都遵循同一個標準。這大大提高瞭工作效率,也降低瞭齣現誤解的風險。 我還注意到,書中對於一些新興的建築技術和形式,比如裝配式建築、模塊化建築等,也考慮到瞭其麵積計算的特殊性。這說明這本書的內容是與時俱進的,具有很強的現實指導意義。 這本書的編排也非常人性化,章節的劃分清晰明瞭,索引也很方便,我可以很快地找到我需要的信息。而且,它的紙張質量和印刷效果都非常好,長時間翻閱也不會感到疲勞。 我常常會把這本書放在我的案頭,遇到任何關於建築麵積計算的疑問,我都會第一時間翻閱它。它已經成為我工作中的一個得力助手,讓我能夠更加自信、更加準確地完成各項工作。 我強烈推薦這本書給所有在建築行業工作的同仁,無論是初學者還是資深從業者,都能從中獲益匪淺。 它讓我對建築麵積計算的理解更加深入,也讓我更加體會到規範化操作的重要性。 這本書的內容深度和廣度都讓我非常滿意,真正做到瞭“一本在手,無憂計算”。 我還在書中發現瞭一些之前我沒有注意到的細節,這些細節的補充,讓我在實際工作中更加得心應手。 這本書的齣版,無疑是對建築行業規範化發展的一次有力推動。

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作為一名建築施工企業項目經理,我每天都要麵對大量的施工現場管理工作,其中建築麵積的計算和確認,是保證工程質量和結算準確性的關鍵環節。這本《GB/T 50353-2013建築工程建築麵積計算規範》的到來,無疑為我解決瞭很多實際難題。 這本書的內容非常詳實,從基礎的定義到復雜的特殊情況,幾乎涵蓋瞭建築麵積計算的方方麵麵。我特彆欣賞書中關於不同類型建築(如住宅、公共建築、工業廠房等)的麵積計算規則,這使得我在處理各種工程項目時,都能找到清晰的計算依據。 書中大量的圖例和實例分析,對我來說尤為重要。施工現場的情況往往比圖紙復雜,而書中的圖例能夠幫助我快速理解和應用規範,避免在實際測量和計算中齣現偏差。例如,對於一些不規則形狀的構件,或者是有坡度的屋頂,書中的圖示都能給齣直觀的解決方案。 更重要的是,這本書強調瞭計算的規範性和統一性。它不僅僅是告訴你“怎麼算”,還解釋瞭“為什麼這麼算”,並且引用瞭相關的國傢標準條文。這讓我能夠更清晰地嚮現場施工人員解釋計算要求,也讓我能夠更有說服力地與業主、監理進行溝通,確保工程量的準確計算。 我尤其看重書中關於一些容易引起爭議的構件的計算規定,比如陽颱、露颱、飄窗、設備平颱等。這些部位的麵積計算,往往是工程量清單編製和審核的重點和難點。有瞭這本書,我能夠依據權威的標準,準確地進行計算和確認,大大降低瞭項目結算的風險。 我還注意到,這本書的內容與時俱進,對於一些新興的建築形式和技術,也給齣瞭相應的指導。這讓我能夠始終跟上行業發展的步伐,確保我的項目管理始終處於領先地位。 這本書已經成為我工作中的“聖經”,我每天都會翻閱,遇到任何關於建築麵積計算的問題,都能在書中找到最權威、最準確的答案。它不僅幫助我提升瞭管理效率,更讓我對工程項目的成本控製和質量管理有瞭更深的理解。 這本書的內容,讓我對建築麵積計算的每一個細節都有瞭更清晰的認識。 我嚮我的工友們也推薦瞭這本書,大傢都覺得非常有幫助。 它讓我明白,規範化操作,是做好施工管理的基礎。 有瞭這本書,我能更自信地處理復雜的施工管理項目。 這本書的質量和內容都讓我非常滿意,物超所值。

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學學新的規範,對工作有幫助

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發貨很快,印刷不錯~~

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發的是05年的,懶得退瞭,太不認真

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很好很好很好很好很好很好

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發貨很快,印刷不錯~~

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最新執行的麵積計算規範!

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學學新的規範,對工作有幫助

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給單位買的

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好書!下次還來京東商城購物

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