GB/T50353-2013 建筑工程建筑面积计算规范/中华人民共和国国家标准 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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中华人民共和国住房和城乡建设部 编

图书标签:

• 建筑规范
• 建筑面积
• GB/T50353-2013
• 国家标准
• 建筑工程
• 规范
• 计算规范
• 工程建设
• 行业标准
• 技术标准

店铺： 艺建联图书专营店

出版社： 中国计划出版社

ISBN：1580242297

商品编码：1213088104

丛书名： 中华人民共和国国家标准

开本：32

出版时间：2014-06-01

页数：27

正文语种：中文

促销价：￥9.60 促销价：￥15.00 促销价：￥26.00 促销价：￥23.50

 

商品基本信息，请以下列介绍为准

商品名称：	建筑工程建筑面积计算规范
标准编号：	GB/T50353-2013 标准状态： 现 行
定    价：	12元 替代情况： 替代GB/T 50353-2005
发布部门：	中华人民共和国住房和城乡建设部
发布日期：	2013-12-19
实施日期：	2014-07-01
页    数：	27页
开    本：	32开
出 版  社：	中国计划出版社
商品类型：	图 书

内容简介 Content abstract

本规范由住房和城乡建设部第269号公告发布，自2014年7月1日实施 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.计算建筑面积的规定。 本规范面向相关规划、设计、施工、科研、学校等单位有关人员等。

目录 Contents

1 总则  2 术语  3 计算建筑面积的规定  本规范用词说明  附：条文说明

书摘插图 Digest illustrations

 

 

现代建筑设计与工程实践：从概念到交付的全面指南 本书并非一本枯燥的技术规范汇编，而是一部旨在为广大建筑从业者、行业爱好者以及相关领域学生提供全面、实用、深入的现代建筑工程设计与实践指导的著作。它将带领读者穿越建筑项目的全生命周期，从最初的构思与规划，到精细化的设计，再到严谨的施工与质量管控，最终实现项目的成功交付。本书力求摆脱机械的条文解读，而是以一种更加宏观和系统的视角，阐述建筑工程的复杂性与艺术性，以及如何在实践中应对挑战，创造出既满足功能需求又具有时代价值的建筑空间。 第一部分：建筑设计的灵魂与骨骼——概念、规划与方案设计 在任何伟大的建筑诞生之前，都离不开一个清晰而富有远见的起点。本部分将深入探讨建筑设计的灵魂所在——如何孕育创意、如何理解场地、如何进行科学的规划。我们将首先聚焦于建筑项目的启动阶段，包括业主需求分析、市场调研、可行性研究等关键环节。在此基础上，我们将详细阐述场地分析的重要性，从自然环境（地形、气候、日照、风向）、人文环境（历史文脉、周边建筑、交通可达性）到社会经济因素（区域发展规划、周边社区关系），层层剖析如何将场地特征转化为设计灵感和限制条件。 接着，我们将进入建筑方案设计的核心。这部分内容将跳出简单的图纸绘制，而是着重于设计思维的培养。我们将探讨不同类型的建筑项目（如住宅、办公、商业、公共文化建筑）在方案设计阶段的侧重点差异，以及如何通过形式、空间、材料的选择来表达建筑的意图和功能。我们将引入案例分析，剖析国内外优秀建筑作品的方案生成过程，学习大师们的创新手法与空间处理技巧。此外，本部分还将强调设计的可持续性原则，包括如何将节能、节材、绿色环保的理念融入方案设计，为未来的绿色建筑发展奠定基础。我们将探讨如何利用先进的参数化设计工具和模拟分析软件，优化设计方案，提升设计的效率和科学性。 第二部分：精准的蓝图与严谨的细节——扩初设计、施工图设计与技术深化 方案设计完成后，是将抽象的创意转化为可执行的工程蓝图的关键时期。本部分将系统介绍建筑工程扩初设计、施工图设计以及技术深化等关键阶段。我们将详细阐述扩初设计的目标，即在方案的基础上，进一步明确建筑的功能布局、主要技术参数、结构体系初步选型等，为后续施工图设计打下坚实基础。 随后，我们将进入施工图设计的核心领域。这部分内容将以极高的专业度和详实性，涵盖建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防等各专业的设计要求与规范。我们将深入讲解各专业图纸的绘制要点、图例符号、技术说明以及国家和行业相关标准的正确应用。本书将特别强调各专业之间的协调与配合，解析在实际工程中，如何通过有效的沟通与协作，避免设计冲突，确保设计的整体性和可施工性。 技术深化是连接设计与施工的重要桥梁。本部分将着重探讨如何在施工图设计的基础上，对关键部位、节点进行更精细化的设计与优化，解决施工中可能遇到的技术难题。我们将通过大量的图例和实例，演示如何进行结构节点深化、设备安装详图绘制、材料选用说明等，确保设计方案能够在施工现场精确落地。此外，我们还将探讨BIM（建筑信息模型）在设计过程中的应用，如何利用BIM技术提升设计协同效率，实现可视化、信息化管理，为项目全生命周期提供数据支撑。 第三部分：化蓝图为现实——施工管理、质量控制与安全保障 再精妙的设计，也需要精良的施工才能转化为现实。本部分将深入探讨建筑工程的施工管理、质量控制与安全保障。我们将从施工组织设计、施工技术方案、材料管理、进度控制、成本管理等多个维度，全面解析现代建筑工程施工的科学方法与先进理念。 在施工管理方面，本书将重点介绍如何制定切实可行的施工组织总设计，合理安排施工顺序、人力物力资源。我们将详细讲解各种施工技术的应用，例如现浇混凝土施工、钢结构安装、砌体工程、装饰装修工程等，并提供相应的技术要点和质量控制措施。材料管理是保证工程质量和进度的重要环节，我们将探讨材料的采购、检验、储存、发放等全过程的管理要求。 质量控制是建筑工程的生命线。本部分将详细阐述质量控制体系的建立与运行，包括质量责任制、质量检查、质量评定等。我们将深入分析影响工程质量的关键因素，并提供针对性的预防和控制措施，例如混凝土强度的控制、钢筋的保护层厚度、防水层的施工等。本书还将探讨如何运用现代检测技术，如无损检测、力学性能测试等，对工程实体质量进行科学评估。 安全生产是建筑工程的重中之重。本部分将全面梳理建筑施工安全管理的各项要求，包括安全生产规章制度、安全技术交底、个体防护用品的使用、高风险作业的管理等。我们将重点关注脚手架工程、高处作业、起重吊装、临时用电等环节的安全防护措施，并强调安全教育和应急预案的重要性。我们将通过案例分析，剖析事故原因，吸取教训，提升从业人员的安全意识和风险防范能力。 第四部分：绿色发展与智慧建造——面向未来的建筑工程 随着社会对可持续发展和科技进步的日益关注，建筑工程正朝着更加绿色、智能化的方向发展。本部分将展望建筑工程的未来趋势，探讨绿色建筑的设计理念、技术应用与评价标准，以及智慧建造在提升工程效率、质量与安全方面的巨大潜力。 在绿色建筑方面，我们将深入解读相关政策和标准，例如绿色建筑评价标识体系。我们将探讨如何通过优化建筑的围护结构、选择节能门窗、安装高效的暖通空调系统、推广可再生能源的应用（如太阳能、地热能）等，来降低建筑的能耗和碳排放。本书还将介绍绿色建材的应用，包括其性能特点、选用原则和施工要点。 智慧建造是建筑行业拥抱数字化转型的重要体现。本部分将重点介绍BIM技术的深度应用，从设计、施工到运维的全生命周期管理。我们将探讨物联网、大数据、人工智能等技术在建筑工程中的应用，例如智能监测、机器人施工、无人机巡检、数字化工地管理平台等。本书还将分析智慧建造如何提升施工效率、优化资源配置、实现精细化管理，并为建筑的长期运营和维护提供数据支持。 结语 本书并非仅仅是一本技术手册，更是一本实践指南，旨在为读者提供一个系统、深入、前瞻性的视角，理解和掌握现代建筑工程的精髓。我们希望通过对建筑设计、工程技术、施工管理以及未来发展趋势的全面阐述，能够激发读者的创造力，提升其专业技能，并最终为建设更美好、更可持续的建筑环境贡献力量。本书的每一个章节都力求内容翔实，逻辑严谨，并结合丰富的案例和图示，力求让复杂的工程知识变得清晰易懂。我们相信，通过阅读本书，读者将能够更自信地应对建筑工程中的各种挑战，并在这个充满活力和机遇的行业中取得成功。

评分☆☆☆☆☆

这本书，说实话，我拿到手的时候，心里是抱着一种复杂的心情。一方面，作为一名建筑行业的从业者，我深知国家标准的重要性，尤其是在“面积计算”这种基础且至关重要的环节。规范的统一，能够避免很多不必要的争议和纠纷，也能让工程造价的计算更加透明和公平。另一方面，坦白讲，我对“规范”这两个字，往往会联想到枯燥、晦涩的文字，以及冗长、难以理解的条款。我曾几何时，为了弄懂某个技术规范，在办公室里对着电脑屏幕发呆一整天，或者拉着老前辈一遍遍地请教，才能勉强理解其中的意思。所以，当我看到《GB/T50353-2013 建筑工程建筑面积计算规范》这个标题时，脑海里立刻浮现出那些密密麻麻的公式、图表和术语，心里暗暗祈祷，希望这次的阅读体验能有所不同。我希望它不仅仅是一本工具书，更是一本能让我快速上手、理解透彻，并且在实际工作中能够真正起到指导作用的书。当然，我也知道，作为国家标准，它必须严谨、准确，不能有丝毫的马虎。我最期待的是，它能在保证专业性的前提下，尽可能地以一种更易于理解的方式呈现内容，比如通过一些实际案例的解析，或者图文并茂的说明，来帮助我们这些一线的工作人员更快地掌握和应用。毕竟，我们每天的工作都是在和“面积”打交道，准确的计算直接关系到我们的项目成本、合同执行，甚至企业的经济效益。所以，这本书，对我来说，不仅仅是一本读物，更是一种工作的保障，一种对专业负责的态度。我希望在翻阅它之后，我能对建筑面积的计算有更清晰、更系统的认识，能够游刃有余地应对各种复杂的计算场景，而不是一味地依赖经验或者模棱两可的说法。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，我之前对建筑面积计算规范的理解，停留在“就是把尺寸量出来然后乘以面积”的层面，缺乏系统性的认知。直到我开始阅读《GB/T50353-2013 建筑工程建筑面积计算规范》，才真正意识到，这背后隐藏着多么严谨和细致的规则。《GB/T50353-2013》这本书，我把它视为我职业生涯中的一本“地图册”，它为我指明了在错综复杂的建筑面积计算世界中前行的方向。它不仅仅罗列了各种计算公式，更重要的是，它解释了为什么需要这样计算，以及这些计算背后的逻辑是什么。比如，对于一些半开放空间的处理，不同类型的阳台面积如何折算，书中都给出了详细的说明和界定。这让我能够更深刻地理解，建筑面积的计算不仅仅是简单的数学运算，更是对建筑空间功能、使用性质以及相关法律法规的综合体现。通过这本书，我学会了如何从宏观到微观，系统地审视一个建筑项目的面积构成，并能够清晰地辨别不同部分的面积属性。这对于我进行成本估算、合同谈判，甚至是工程审计，都起到了至关重要的作用。我不再是盲目地进行计算，而是能够胸有成竹地指出每一个面积计算的合理性与依据，从而提升了工作的专业性和权威性。

评分☆☆☆☆☆

这本书，用我身边的朋友的话来说，就是“硬核”。《GB/T50353-2013 建筑工程建筑面积计算规范》，我不是一开始就把它当作闲书来读的，而是抱着解决实际问题的目的去翻阅的。作为一名建筑行业的参与者，我深知准确的建筑面积计算对于工程造价、合同履行、产权登记等环节的重要性。然而，在实际操作中，我们经常会遇到各种各样的问题，比如对某些空间的界定模糊不清，或者不同地区、不同项目之间存在一些“潜规则”。这本书，就像一本“百科全书”，将所有可能遇到的情况都考虑在内，并给出了明确的、具有法律效力的计算规则。我尤其欣赏它在细节上的严谨性，例如对于不同类型的阳台，是封闭的还是半封闭的，其面积计算比例都有明确的规定。对于楼梯间的面积如何计算，是按自然层还是按建筑层，也给出了清晰的界定。这使得我们在实际工作中，能够有据可依，减少不必要的争议。这本书，不仅仅是一本规范，更是我们建筑行业从业者必备的“工具箱”，它为我们提供了坚实的理论基础和实操指南，让我们的工作更加规范、高效，也更加有底气。

评分☆☆☆☆☆

当我第一次翻开《GB/T50353-2013 建筑工程建筑面积计算规范》时，脑海中闪过的第一个念头是：“终于有一本权威的、系统的关于建筑面积计算的书了！”在此之前，我对建筑面积的理解，总是零散的，不成体系，很多时候会因为不同项目、不同业主的理解差异而产生困扰。这本书，就像一把钥匙，为我打开了通往建筑面积计算世界的大门。它不仅仅是罗列了一堆计算规则，更重要的是，它建立了一个清晰的框架。从总则的定义，到各类建筑、各类空间的具体计算方法，层层递进，逻辑严谨。我尤其欣赏书中对于一些容易混淆的概念，如“套内使用面积”和“套内建筑面积”之间的区别，以及不同类型阳台的面积计算方式，都给出了非常明确的界定。这对于我在进行室内设计和工程造价编制时，避免出现不必要的误解和纠纷，起到了至关重要的作用。而且，这本书的条文表述虽然严谨，但却力求准确和简洁，便于理解和应用。它就像一位经验丰富的导师，循循善诱地教导我如何系统地、规范地进行建筑面积的计算，让我对这项工作有了更深刻的认识和更高的专业度。

评分☆☆☆☆☆

不得不承认，《GB/T50353-2013 建筑工程建筑面积计算规范》这本书，在我的书架上占据了一个非常重要的位置。我是一名建筑测量师，每天的工作都离不开“面积”二字，从最初的放线测量到最终的竣工测量，每一个环节的准确性都至关重要。过去，我们测量的依据可能更多地依赖于设计图纸和一些口头经验，但总觉得不够系统，不够权威。这本书的出现，就像给我们测绘工作插上了“标准”的翅膀。它详细规定了各种建筑类型、各种建筑构件的面积计算方法，从最基础的层高、墙体厚度的界定，到复杂的阳台、露台、楼梯、管道井等特殊空间的计算，都给出了明确的指引。这极大地减少了我们在实际工作中可能遇到的模棱两可和争议。我常常在测量现场，一边比对现场情况，一边翻阅这本书，感觉就像是在与一位经验丰富的专家对话，所有的疑问都能得到解答，所有的操作都有据可依。而且，这本书的条文编排也非常合理，便于我们快速查找所需信息。它不仅仅是一本技术规范，更是一种工作态度的体现，代表着我们对每一个项目都力求做到精准、专业和负责。

评分☆☆☆☆☆

老实说，刚拿到《GB/T50353-2013 建筑工程建筑面积计算规范》时，并没有抱太大的期望，毕竟“国家标准”这几个字，常常和“枯燥”、“晦涩”画等号。我更习惯于那些图文并茂、案例丰富的技术书籍。然而，这本书却给了我一些意想不到的惊喜。它不像我之前读过的某些标准那样，上来就是一大堆理论和术语，而是尝试用一种更接地气的方式来解读。在阅读的过程中，我发现书中的一些条文解释，虽然依然是严谨的，但却尝试用更简洁的语言，甚至配以一些示意图，来帮助理解。这对于像我这样，理论功底不是特别深厚，更侧重于实际操作的从业者来说，是极大的福音。我能够更快速地抓住核心要点，理解每一个计算规定的出台背景和实际应用场景。比如，关于某些附属空间的面积如何计算，之前我总是有些模糊，但看完书里的具体阐述，一下子就豁然开朗了。这不仅让我能够更准确地进行计算，也让我能够更自信地向同事和客户解释这些计算依据。而且，这本书的逻辑性非常强，从总则到具体条款，层层递进，条理清晰，让人很容易就能按照自己的需求去查找和参考。它就像一位循循善诱的老师，一步步引导我深入理解建筑面积计算的精髓。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我是一个非常务实的人，对于那些空泛的理论总是提不起兴趣。在拿到《GB/T50353-2013 建筑工程建筑面积计算规范》这本书时，我更关心的是它能否解决我实际工作中遇到的问题。而这本书，恰恰在这方面做得非常出色。它不是那种只讲概念、不讲实践的书，而是直接聚焦于建筑面积计算中的各种具体场景。例如，书中对于不同类型的建筑，如住宅、办公楼、商业楼等，在面积计算上的差异化处理，都给出了详尽的规定。我特别关注了关于一些复杂结构的面积计算，比如楼梯间的面积如何归属，管道井的面积如何界定，以及一些临街店铺的店面入口区域的计算方式。这些都是我们在实际项目中经常会遇到的棘手问题。有了这本书，我不再需要凭经验或者猜测去处理，而是能够依据规范，给出专业、客观的计算结果。而且，这本书的条文逻辑清晰，便于查找，我常常能在现场迅速找到相关的规定，并将其应用到实际测量和计算中。它就像是我手中的一份“操作手册”，指引我高效、准确地完成建筑面积的各项计算工作，为项目的顺利推进提供了坚实的保障。

评分☆☆☆☆☆

我是一个刚入行的建筑小白，刚开始接触设计院的工作，很多东西都一知半解。尤其是在建筑面积计算这块，总是感觉云里雾里的。后来，我们部门的领导推荐我看了这本《GB/T50353-2013 建筑工程建筑面积计算规范》，老实说，一开始我是抱着“死记硬背”的心态去看的。但是，越看越觉得这本书写得挺有意思的。它没有用那些过于专业的术语吓唬人，而是用一种比较清晰的逻辑，把复杂的计算规则一点点拆解开来。比如，它会详细解释什么是“套内使用面积”，什么是“公用建筑面积”，以及它们是怎么计算出来的。我还特别关注了关于阳台和露台的计算方式，因为这部分在我们实际工作中经常会遇到，而且争议也比较多。书里给出的解释很清楚，什么时候算一半，什么时候算全部，都给出了明确的界定。这让我对这些“灰色地带”有了清晰的认识，也知道了在设计和计算过程中应该注意哪些细节。总的来说，这本书就像是一个耐心又专业的老师，一点一点地把我从一个“门外汉”变成了一个稍微有点“内行”的人。它不仅教会了我如何计算，更重要的是，它让我理解了为什么需要这样计算，这对于我今后的工作帮助太大了。

评分☆☆☆☆☆

最近一直在啃这本《GB/T50353-2013 建筑工程建筑面积计算规范》，不得不说，虽然它是一本技术性很强的标准，但给我带来的启发和帮助是实实在在的。在实际工作中，我们经常会遇到各种各样的问题，比如如何界定套内使用面积，阳台的计算方式，或者是一些特殊空间的面积如何归属。以前，这些问题可能会导致我们之间产生一些小的分歧，或者需要反复查阅一些零散的资料。现在，有了这本书，就像有了一个权威的“裁判”，所有的争议都有了明确的依据。我尤其欣赏它在一些细节上的规定，比如对于凸窗、飘窗的计算方法，以及不同类型建筑（如住宅、公共建筑）在面积计算上的差异化处理。这些细致的规定，充分考虑了实际工程中的多样性和复杂性，使得标准具有很强的可操作性。而且，通过阅读这本书，我发现自己对于建筑面积的理解不再停留在表面，而是能够深入到每一个计算细节背后的逻辑。这对于我进行工程造价的编制和审核，以及后续的合同管理，都起到了非常大的帮助。我能够更有信心地去解释一些计算结果，也能更准确地识别出一些潜在的计算偏差。总的来说，这本书就像是一本“葵花宝典”，为我们在建筑面积计算领域提供了坚实的理论基础和操作指南，让我们的工作更加规范、高效，也更加有底气。

评分☆☆☆☆☆

作为一名多年从事房地产开发的成本控制人员，对于《GB/T50353-2013 建筑工程建筑面积计算规范》这本书，我可以说是有着特别的感情。在项目前期，准确的建筑面积是成本核算的基础，而项目的后期，它又关系到销售面积、物业管理费的计算，甚至产权登记。过去，我们常常会因为对面积计算的理解不一致而与设计单位、施工单位甚至政府部门产生争议。这本书的出现，就像是为我们建立了一个统一的“语言体系”，所有的计算都有了权威的依据。我特别喜欢它对于各种特殊空间的界定和计算方法，比如半地下室、架空层、走廊、楼梯间的面积如何处理，书中都给出了明确的指引。这极大地提高了我们核算工程成本的准确性和效率，也为我们与各方进行商务谈判提供了坚实的依据。而且，这本书的条文编排非常合理，便于我们在实际工作中快速检索和应用。它不仅仅是一本工具书，更是我们进行成本控制，保障项目利益的重要武器。它让我能够更加自信地审视每一个项目的面积构成，确保我们的成本核算更加精准、科学。

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一看书的纸张就确定是盗版

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