集合住宅改造设计（日本新建筑 中文版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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范悦，[日] 四方裕 著，肖辉 译

图书标签:

• 建筑设计
• 住宅改造
• 集合住宅
• 日本建筑
• 新建筑
• 居住空间
• 室内设计
• 城市更新
• 建筑类型学
• 设计案例

出版社： 大连理工大学出版社

ISBN：9787568507592

版次：1

商品编码：12191205

包装：平装

开本：16开

出版时间：2017-04-01

用纸：胶版纸

页数：171

正文语种：中文

内容简介

　　《集合住宅改造设计（日本新建筑 中文版）》的主题是“集合住宅改造设计”。由于经济的发展和时代的需要，很多旧建筑原有的功能已经不能满足现代人的生活需要。对既有住宅的改造为建筑行业带来一股新风。我国目前有大量老旧住宅需要进行改造，从而提高功能和品质。《集合住宅改造设计（日本新建筑 中文版）》介绍了大量日本典型的集合住宅改造案例，值得广大业内人士借鉴。

目录

夏目坂空间
杂木林连层长屋宫胁町GREENDO
“小区未来”建设项目之洋光台中央小区广场改建
富士见台小区创新
星之谷小区
合租空间——圣迹樱丘
tetto
关泽集合住宅区
京都TANAKA集合住宅
大森胡同 转运之家
WAKAMIYA HEIGHTS
荻洼家族设计工程
明日之郊
COCREA
大和叮小区（FURORU横滨山手）
县营吉岛住宅21·22号馆
Brillia City横滨矶子
千岛渊公园住宅
SKYZ TOWER & GARDEN
国际石油开发帝石有限公司直江津东云宿舍
GATE SQUARE小杉营地町

《集合住宅改造设计：重塑城市肌理，赋予空间新生》 随着城市化进程的加速和建筑生命周期的推进，大量的既有集合住宅面临着功能老化、结构陈旧、环境恶劣等一系列问题。如何在有限的资源下，通过精妙的设计和创新的策略，为这些“沉睡”的建筑注入新的生命力，使其重新焕发光彩，成为当代建筑师面临的重要课题。本书《集合住宅改造设计》旨在深入探讨这一议题，通过精选案例、详尽分析和理论梳理，为读者提供一套系统而全面的集合住宅改造设计指南，帮助我们理解如何在尊重历史文脉、回应时代需求的同时，实现建筑的更新与升级，从而促进城市的可持续发展。 一、 时代背景与改造的必然性 现代城市在经历了大规模的建设浪潮后，城市肌理中积累了大量不同年代的集合住宅。这些建筑，无论是上世纪中叶的公营住宅，还是改革开放初期的商品房，都承载着城市的记忆和历史的印记。然而，随着居住理念的变迁、技术标准的更新以及社会经济的发展，许多住宅在空间布局、材料性能、节能环保、无障碍设计等方面已难以满足现代居民的需求。 功能性老化： 空间狭小、户型不合理、采光通风不足、隔音效果差等问题，严重影响居住舒适度。 结构安全性隐患： 部分老旧建筑可能存在结构鉴定风险，需要进行加固和维修。 环境与景观衰败： 绿化不足、公共空间缺失、外立面破旧等，影响居住环境品质和城市形象。 能源效率低下： 传统建筑在保温隔热、节能技术方面存在巨大不足，面临巨大的节能改造压力。 社会变迁与需求升级： 居民对居住品质、社区功能、智能化服务等有了更高的要求，传统的集合住宅已难以适应。 面对这些挑战，传统的拆除重建模式不仅成本高昂，且会造成巨大的资源浪费和环境破坏。因此，集合住宅的“精明”改造，即在保留建筑主体结构和历史痕迹的基础上，进行功能、技术、美学的全面升级，成为实现城市可持续发展和提升居民生活品质的必然选择。本书将从多个维度，阐释这一改造趋势的深刻含义。 二、 改造设计的核心理念与策略 集合住宅的改造并非简单的“翻新”，而是一项复杂的系统工程，需要深入理解建筑的基因，并巧妙地嫁接新的设计语言和技术手段。本书将围绕以下核心理念和策略展开论述： 1. 尊重与创新并存： 历史文脉的保护与活化： 识别建筑的历史价值和文化意义，在改造中保留具有代表性的元素，并赋予其新的生命力。例如，保留具有时代特色的外墙材料、装饰构件，或将原有的公共空间改造为具有历史展览功能的场所。 与城市肌理的融合： 改造后的建筑应与周边环境和谐共处，提升城市整体景观。需要考虑建筑的体量、色彩、材质与周边建筑的协调性，以及对城市公共空间的影响。 2. 以人为本的居住体验提升： 空间优化与功能重塑： 通过拆改非承重墙、优化户型布局、增加采光通风面积、提升隔音效果等方式，创造更舒适、更灵活的居住空间。例如，将相邻的小户型合并，打造更宽敞的家庭空间；增加阳台、露台等室外活动空间。 提升公共空间品质： 改造公共区域，如入口大堂、楼道、中庭、屋顶平台等，创造更多交流、休闲、活动的场所。引入绿植、艺术装置、休憩座椅等，营造宜人的社区氛围。 无障碍与适老化设计： 关注不同年龄段、不同身体状况居民的需求，提供无障碍通道、电梯、扶手，并考虑适老化家居设备，让居住更便利、安全。 3. 技术创新与可持续发展： 结构加固与安全性提升： 运用现代结构技术，对老旧建筑进行科学的结构鉴定和加固，确保居住安全。 节能环保改造： 优化建筑围护结构，提升保温隔热性能；引入节能门窗、高效通风系统、绿色建材；考虑太阳能、地热等可再生能源的应用。 智能化升级： 引入智能家居系统，提升居住便捷性和安全性，如智能门锁、智能照明、环境监测等。同时，也包括社区智慧管理系统，提升物业服务效率。 4. 经济效益与投资回报： 成本控制与价值实现： 改造方案的设计需要充分考虑成本效益，在有限的预算内实现最大的价值提升。通过提升居住品质，吸引更高素质的租户或买家，从而提高物业价值。 多元化的改造模式： 探讨不同类型的改造模式，如整体改造、局部提升、功能置换等，以适应不同的项目需求和市场条件。 三、 核心改造技术与设计手法 本书将详细剖析集合住宅改造中常用的技术和设计手法，提供切实可行的解决方案。 结构加固技术： 外部粘钢加固、碳纤维布加固： 适用于梁、柱、墙板等构件的抗弯、抗剪性能提升。 增大截面加固： 适用于混凝土构件承载力不足的情况。 增设支柱、横梁： 改变荷载传递路径，提高整体稳定性。 隔震与消能减震技术： 适用于高烈度地震区的改造，大幅提升建筑抗震性能。 外立面更新与保温隔热： 保温砂浆、外墙外保温系统： 提升建筑的保温隔热性能，减少能源消耗。 新型节能门窗： 选用低辐射（Low-E）镀膜玻璃、断桥铝等高性能门窗，有效阻隔热量传递。 新材料、新工艺的应用： 采用耐久性强、美观环保的新型外墙装饰材料，如金属板、仿石涂料、木纹铝板等，赋予建筑全新的外观。 空间重塑与户型优化： 轻质隔墙技术的应用： 采用轻钢龙骨石膏板、轻质隔墙板等，实现内部空间的灵活分隔和组合，便于户型调整。 开窗与采光井设计： 增加自然采光，优化通风，改善室内光环境。 增加阳台、露台： 拓展室外活动空间，提升居住品质。 给排水、电气与智能化系统升级： 管线更新： 改造老旧的给排水、电气管线，提高安全性和使用寿命。 智能家居系统集成： 预留线缆，方便安装智能门锁、智能照明、安防监控等系统。 新能源应用： 考虑太阳能热水器、光伏发电系统等的集成。 四、 典型改造案例分析 本书将选取一系列国内外优秀的集合住宅改造案例，进行深入的剖析。这些案例涵盖了不同类型、不同规模、不同改造重点的项目，例如： 老旧公营住宅的社会性更新： 关注如何通过改造提升居住环境，引入社区服务，促进社会融合。 历史建筑的创意改造： 探索如何将历史建筑转化为具有商业价值或文化功能的空间，如酒店、公寓、办公空间等。 工业遗产的再利用： 将废弃的厂房、仓库等改造为具有独特风格的住宅空间。 大规模社区的整体改造： 关注如何在宏观层面进行规划和设计，提升整个社区的品质和价值。 通过对这些案例的深入分析，读者将能够理解不同设计理念在实践中的具体应用，学习到具体的改造策略和技术细节，并从中获得启发。 五、 结论：迈向可持续的城市未来 集合住宅的改造设计，不仅是对现有建筑资源的有效利用，更是对城市可持续发展理念的实践。通过精心的设计和创新的技术，我们可以让老旧的建筑焕发新生，提升居民的生活品质，激活城市的活力，同时减少对环境的负荷。本书希望能够成为从事建筑设计、城市规划、房地产开发以及对城市更新感兴趣的读者，一本具有深度和广度的参考书。它将引领我们思考如何以更负责任、更具创造力的方式，去重塑我们身处的城市空间，共同迈向一个更美好、更可持续的未来。

评分☆☆☆☆☆

这本书对我最大的启发，在于它让我意识到，优秀的集合住宅改造，绝非仅仅是“装修”那么简单，而是一种对生活方式的深度理解和空间利用的极致追求。我尤其喜欢书中对“连接”的思考。在一个有限的空间里，如何让不同的区域之间产生有机的联系，而不是生硬的割裂，是改造的关键。书中展示了许多巧妙的过渡空间设计，比如，利用不同地面材质的变化来界定区域，或者通过灯光的明暗变化来引导视线。有一个案例，是将一个原本狭长的公寓，通过一系列的“开放式”和“半开放式”的设计，将客厅、餐厅、厨房甚至是一个小小的阅读区，都巧妙地连接在一起，形成了一个流畅而富有层次的空间。这种“流动的空间感”，让整个家显得更加宽敞和通透。同时，书中对“个性化”的表达也给了我很多思考。尽管集合住宅有其固定的结构，但通过改造，依然可以注入居住者独特的个性和品味。我看到了一些案例，设计师是如何通过定制家具、选择独特的装饰品、甚至是在墙面上创作艺术品，来展现居住者的个性和喜好，让每一个家都拥有独一无二的灵魂。

评分☆☆☆☆☆

《集合住宅改造设计》这本书，是一本充满智慧和灵感的读物，它让我看到了集合住宅改造的无限潜力和可能性。我特别喜欢书中关于“多功能性”的设计理念。在日本，很多家庭的空间并不充裕，因此，如何让每一个空间都能承载多种功能，成为了设计师们的重要课题。书中展示了许多巧妙的设计，比如，一张餐桌可以轻松收纳起来，变成一个宽敞的儿童活动区；一个沙发可以展开变成一张舒适的双人床；甚至是一个书柜，也可以巧妙地变成一个隐藏式的书桌。这种“一物多用”的设计，不仅节省了空间，更让生活充满了趣味性和灵活性。我印象最深刻的是一个案例，是将一个狭小的儿童房，改造成了一个既能满足睡眠、学习需求，又能让孩子尽情玩耍的多功能空间。设计师通过利用墙壁上的嵌入式收纳、可折叠的床铺，以及充满想象力的游戏区域，让这个小小的房间焕发出了无限的活力。此外，书中还强调了“情感连接”的重要性。设计师在进行改造时，不仅仅考虑了居住者的物质需求，更深入地理解了他们与空间之间的情感联系。他们会通过保留一些具有纪念意义的物件，或者在设计中融入一些能够唤起美好回忆的元素，来让每一个改造后的空间都充满了“人情味”。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值，远超我最初的预期。我原本以为它会是一本单纯的“图鉴”，展示各种漂亮的改造案例，但它却深入探讨了集合住宅改造背后的逻辑和理念。我最喜欢的是书中对“灵活空间”的定义。在日本，生活节奏快，家庭结构也在不断变化，因此，集合住宅的设计也需要具备高度的灵活性。书中展示了许多通过可移动隔断、多功能家具、甚至是可以根据需求进行组合和拆卸的家具，来创造出可以适应不同生活场景的空间。例如，一个原本用于用餐的区域，可以通过移动隔断和收纳式家具，轻松转化为一个儿童游乐区，或者一个家庭影院。这种“可变性”，让居住者可以根据自己的需求，随时调整和优化居住空间，这对于一个长期的家来说，是非常重要的。另外，书中还强调了“人与空间”的互动。设计师在进行改造时，不仅仅考虑了功能性，更深入地理解了居住者的生活习惯、情感需求，以及他们与空间之间的互动方式。比如，有些案例会特意设计一个“面向窗外的冥想角”，或者一个“鼓励家人交流的开放式厨房”。这种对人性化设计的关注，让每一个改造后的空间都充满了温度和故事。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是打开了我对空间利用的全新视角！作为一名长期居住在城市公寓的个体，我一直为有限的居住面积感到头疼，总觉得寸土寸金。但当我翻开《集合住宅改造设计》，那些日本设计师们如何巧妙地化腐朽为神奇的案例，着实让我惊叹。他们并没有简单地进行“扩建”或者“打通”墙壁，而是深入挖掘了住宅本身的潜力，通过精妙的布局调整、多功能家具的设计、以及对光线和通风的极致利用，将原本可能显得局促的空间，变得既实用又富有美感。书中展示的案例，从老旧公寓的翻新到多层住宅的改造，每一个都充满了智慧的火花。我尤其喜欢其中关于“垂直空间”利用的部分，那些巧妙设计的阁楼、半层空间，以及隐藏式的储物设计，都让我看到了“向上发展”的可能性。同时，书中对材料选择和色彩搭配的细致分析，也为我提供了很多实用的灵感。例如，某个案例中，设计师利用不同纹理的木材和石材，在统一的色调中营造出层次感，让整个空间既温馨又不失高级。还有那些利用大面积玻璃窗引入自然光，或者通过镜面元素放大空间感的处理方式，都让我受益匪浅。这本书不仅仅是一本设计图册，更是一本关于如何重新定义居住空间的哲学读物，让我开始重新审视自己家中的每一个角落，思考如何才能让它变得更舒适、更宜居。那些案例中对于“收纳”的创新处理，也让我眼前一亮，终于明白为什么很多日本住宅看起来总是那么整洁有序，原来是因为收纳早已融入了设计的骨子里，成为了一种生活艺术。

评分☆☆☆☆☆

这本书的阅读体验，可以说是“意犹未尽”。它让我开始重新审视自己对“家”的理解，不再仅仅是停留在一个物质载体的层面，而是将其视为一个能够与居住者共同成长、不断变化的“容器”。我尤其被书中对“光线”的极致利用所吸引。在日本，很多集合住宅都面临着采光不足的问题，但书中的设计师们却能通过各种巧妙的手法，将自然光引入室内，甚至是在原本最黑暗的角落，也能营造出明亮温馨的氛围。他们会利用镜面反射，导光板，甚至是在外墙设置反光装置，来最大限度地捕捉和利用光线。其中一个案例，是将一个曾经阴暗潮湿的厨房，改造成了一个充满阳光的烹饪空间，设计师通过增加天窗，并在墙面使用浅色调的材料，让整个厨房焕然一新，仿佛拥有了生命一般。同时，书中对“通风”的关注也同样重要。他们会通过对建筑结构的分析，合理设计通风口和穿堂风的路径，来确保室内空气的流通，让居住空间更加健康舒适。这种对“隐形”元素的重视，往往是决定一个空间是否宜居的关键。

评分☆☆☆☆☆

阅读《集合住宅改造设计》的过程，就像是走进了一间又一间的精心打造的“生活容器”，每一个案例都像是一个独立的故事，诉说着居住者和设计师之间的对话。我尤其被那些充满“日式匠心”的设计所打动。比如，在处理采光问题上，他们并非简单地开大窗户，而是会通过对周围环境的分析，利用天井、庭院，甚至是精心设计的垂直绿化，将自然光引入室内，并且创造出一种“借景”的效果，让有限的空间也能感受到大自然的呼吸。书中有一个案例，是将一个采光极差的老式公寓，改造成了一个如同“光之盒子”一般的家。设计师通过在天花板和墙壁的关键位置设置了导光板，将顶部的自然光线柔和地引入室内，同时，还在室内设计了一个小型的“内部庭院”，即使在阴雨天，也能感受到植物带来的生机。这种对光线的极致追求，让我深刻理解了“明亮”对于居住幸福感的巨大影响。另外，书中对“静音”和“隔音”的处理也非常有心得。对于集合住宅来说，邻里之间的噪音干扰是一个普遍存在的问题，而这本书中的许多案例，都提供了非常有效的解决方案，比如利用夹层结构、特殊的隔音材料，甚至是通过绿植的摆放来缓冲声音的传播。这让我意识到，一个舒适的家，不仅要有好看的颜值，更要有安静的灵魂。

评分☆☆☆☆☆

总而言之，《集合住宅改造设计》这本书，为我这个普通读者提供了一个观察日本居住文化和设计哲学的绝佳窗口。它不像一些设计书籍那样，充斥着晦涩难懂的专业术语和不切实际的炫技，而是用大量精美的图片和详实的文字，生动地展示了集合住宅改造的无限可能。我特别欣赏书中对“尺度感”的把握。很多集合住宅的改造，并没有追求宏大的空间，而是聚焦于如何让每一个小空间都发挥出最大的价值。比如，设计师如何通过家具的尺寸、比例，以及空间的划分，来营造出视觉上的开阔感，同时又不失温馨和私密。有一个案例，是将一个狭窄的过道改造成了一个集阅读、休息、甚至小型储物功能于一体的“多功能走廊”，这种对每一寸空间的极致利用，让我惊叹不已。此外，书中对“收纳”的理解也远超我的想象。它不再是简单的堆砌柜子，而是将收纳融入到墙体、楼梯、甚至地板之中，让居住空间保持整洁的同时，也充满了惊喜。那些隐藏式的抽屉、可折叠的桌板、以及墙壁上的嵌入式置物架，都让我看到了“化繁为简”的设计智慧。读完这本书，我感觉自己对“家”的定义有了更深层次的理解，它不仅仅是一个遮风挡雨的地方，更是一个能够承载生活、激发灵感、并且随着居住者的需求不断演变的有机体。

评分☆☆☆☆☆

《集合住宅改造设计》这本书，对于我这个长期以来对居住空间感到“束缚”的人来说，无疑是一场及时雨。它让我看到了，即使是有限的面积，也能被赋予无限的可能。我尤其欣赏书中对“细节”的关注。每一个设计，都经过了反复的推敲和打磨，力求在实用性和美观性之间找到最佳的平衡点。比如，对于门把手的选择，窗户的开启方式，甚至是开关插座的位置，设计师都会仔细考量，力求做到既美观又符合人体工学。我记得书中有一个关于“收纳门”的设计，将原本平淡无奇的门板，变成了一个可以隐藏大量物品的储物空间，这种“看不见的收纳”，让我深刻体会到了“少即是多”的设计哲学。另外，书中对“材料的运用”也给了我很多启发。设计师们不仅仅满足于使用现成的材料，而是会根据不同的需求，对材料进行二次加工，甚至是将不同材质的材料进行巧妙的组合，来创造出意想不到的视觉效果。例如，有些案例会利用回收的木材，经过特殊处理后，呈现出一种复古而温暖的质感，或者将金属和玻璃结合，营造出一种现代而时尚的氛围。这种对材料的敬畏和创新，让每一个改造后的空间都充满了生命力。

评分☆☆☆☆☆

《集合住宅改造设计》这本书，简直就像是一位经验丰富的设计导师，在我面前徐徐展开了一幅幅关于空间智慧的画卷。我尤其被那些“化零为整”的改造思路所吸引。很多集合住宅，尤其是老旧公寓，往往存在着梁柱结构复杂、层高不足、采光差等诸多问题。但书中的案例，却能将这些看似“先天不足”的劣势，巧妙地转化为设计的亮点。比如，有些设计师会利用梁柱的结构，设计出嵌入式的收纳空间，或者将它们作为视觉上的引导线，来划分不同的功能区域。对于层高不足的问题，他们则通过抬高地面、设计阁楼、或者使用带有视觉膨胀效果的色彩和材质，来提升空间的通透感。我印象最深刻的一个案例，是将一个原本非常压抑的地下室，改造成了一个拥有独立入口和良好采光的生活空间。设计师通过挖深地面，增加天窗，并利用大量的浅色调和镜面材质，将地下室的“负面”体验彻底颠覆。这种“变废为宝”的能力，着实令人惊叹。此外，书中对于“功能叠加”的理解也十分到位。他们并非简单地将不同的功能塞进同一个空间，而是通过巧妙的设计，让不同的功能能够有机地融合，甚至互相促进。比如，一个原本只是楼梯的空间，可能同时也是一个集书架、展示台、甚至是小型储物柜于一体的设计。

评分☆☆☆☆☆

坦白讲，初次拿到这本《集合住宅改造设计》，我内心是抱有一丝期待，但更多的是一种“看看日本人怎么玩”的好奇。毕竟，我们对“集合住宅”的理解，往往停留在千篇一律、功能至上的阶段。但这本书，彻底颠覆了我的认知。它没有那种浮夸的、不切实际的设计，而是脚踏实地的、充满人情味的解决方案。我印象最深刻的是其中一个案例，一对年轻夫妇希望改造一个非常狭小的老旧公寓，他们想要一个可以兼顾居家办公、放松休闲，并且能够时不时邀请朋友来小聚的空间。设计师的做法让我非常惊喜，他们没有一味地增加隔断，反而通过巧妙的活动家具和可折叠的设计，让一个空间可以在不同时间、不同场景下呈现出不同的功能。比如，白天，一张大型工作台可以轻松收起，取而代之的是一张舒适的餐桌；晚上，沙发可以变成一张舒适的床。更绝的是，他们还设计了一个可以从墙壁抽出来的“迷你吧台”，满足了朋友来访时的需求，却丝毫不影响日常的起居。这种“空间魔术”般的处理方式，让我看到了设计不仅仅是关于美学，更是关于如何最大限度地提升生活品质。书中对于“光影”的运用也十分讲究，他们如何通过天窗、导光板，甚至反射性强的材料，将原本阴暗的角落变得明亮起来，这种对细节的把控，真是让人佩服。我开始思考，是不是我们也可以借鉴这种思路，用更少的空间，实现更多的生活可能。