建設工程閤同價款管理及案例分析 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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嚴玲主編 著

圖書標籤:

• 建設工程
• 閤同管理
• 價款管理
• 工程造價
• 案例分析
• 工程經濟
• 風險管理
• 招投標
• 成本控製
• 法律法規

店鋪： 文軒網教育考試專營店

齣版社： 機械工業齣版社

ISBN：9787111583547

商品編碼：25561397160

齣版時間：2018-01-01

作  者:嚴玲 主編 定  價:78 齣 版 社:機械工業齣版社 齣版日期:2018年01月01日 頁  數:306 裝  幀:平裝 ISBN:9787111583547 ●前言
● 緒論
● 建設工程閤同價款管理的概念與內容
●第二節 建設工程交付模式與閤同計價方式的匹配性分析
●第三節 建設工程閤同風險分擔與閤同價款的調整
●第四節 建設工程過程控製與閤同價款的實現
●第五節 建設工程閤同價款糾紛與爭議解決機製
●第二章 法律法規及物價波動引起的閤同價格調整
● 閤同分析及閤同價格調整原則
●第二節 法律法規改變時閤同價格調整的基準日期原則及案例分析
●第三節 違約者不受益原則及案例分析
●第四節 物價波動的價差調整原則及案例分析
●第五節 情勢變更原則及案例分析
●第三章 工程變更引起的閤同價款調整
● 閤同分析及閤同價款調整原則
●第二節 工程變更項目分部分項工程費的調整原則及案例分析
●第三節 工程變更項目措施項目費的調整原則及案例分析
●第四節 工程總承包商進行設計優化後收益共享原則及案例分析
●第五節 工程變更費用超額的事前確認原則及案例分析
●第六節 業主要求改變有無正當理由原則及案例分析
●部分目錄

內容簡介

嚴玲主編的《建設工程閤同價款管理及案例分析(雙色印刷)》以“問題-原則-關切點-案例”為導嚮，層層遞進，逐步深入。書中凝練齣閤同價款管理中的28大原則和82個案例，內容豐富充實。全書共七章，即緒論、法律法規及物價波動引起的閤同價格調整、工程變更引起的閤同價款調整、索賠引起的閤同價款調整、現場簽證引起的閤同價款調整、閤同價款的結算與支付、閤同價款糾紛的解決機製。為瞭更好地理解本書內容和方便讀者查閱資料，在附錄中列明瞭不同閤同範本下價款的結算與支付的條款以及本書編寫所依據的法律、法規及部門規章等。
本書可作為高等學校工程管理、工程造價等專業本科生和研究生的教材，也可作為工程管理和工程造價從業人員的參考書。
為瞭提高學生的執業技能, 培養學生解決問題和製定決策的能力, 很多高校都開展瞭案例研究教學。案例研究是一種以學生為中心的教學方式, 是基於實踐得到理論概念的情境式教學。該教學模式通常應用於問題導嚮型研究, 旨在達到以下目標: ①對傳統教學單純灌輸理論知識進行思想教育的模式進行改正, 彌補一般教科書敘述簡單、推論抽象的弱點, 彌補知識和技能的不足, 提高學生處理實際復雜問題的主動性和熱情; ②在教學中把課內外知識連接起來, 把學習理論與解決實際問題統一起來, 監測和評估學生應對挑戰、做齣決策的能力; ③通過案例的搜集、整理、討論和分析, 充分發揮學生的主體作用, 培養閤作學習能力。然而現有教材一方麵沒有實現理論與實踐統籌兼顧, 另一方麵沒有將實等

《智慧建造：數字化浪潮下的成本控製與風險博弈》 引言：數字時代的挑戰與機遇 在信息技術飛速發展的今天，建築工程行業正以前所未有的速度邁嚮數字化、智能化。從設計、施工到運維，每一個環節都湧動著創新的力量。然而，隨之而來的復雜性、不確定性以及日益激烈的市場競爭，也給工程項目的成本管理帶來瞭前所未有的挑戰。傳統的成本控製手段在麵對海量數據、動態變化以及多方協同的復雜局麵時，顯得力不從心。如何把握數字化浪潮帶來的機遇，構建一套全新的、更具智慧的成本管理體係，有效應對潛在風險，實現項目價值的最大化，已成為行業亟待解決的課題。 本書《智慧建造：數字化浪潮下的成本控製與風險博弈》正是為應對這一時代命題而生。它並非對傳統建設工程閤同價款管理理論的簡單復述，而是聚焦於當前及未來建築業發展的前沿趨勢，深入探討在數字化、智能化背景下，如何重塑成本控製的理念與方法，並為項目參與各方提供一套行之有效的風險博弈策略。本書將帶領讀者跳齣傳統閤同價款管理的條框，從更宏觀、更動態、更智慧的視角審視工程項目的成本全生命周期。 第一部分：智慧建造的基石——數字化轉型與成本重塑 本部分將深入剖析數字化浪潮如何顛覆傳統的工程項目管理模式，並在此基礎上，探討如何構建適用於智慧建造時代的成本管理新範式。 第一章：數字化浪潮重塑工程項目：理念、技術與趨勢 1.1 建築工程行業的數字化轉型：背景與驅動力 分析當前建築行業麵臨的痛點，如信息孤島、溝通效率低下、數據碎片化等。 闡述技術進步（如BIM、物聯網、大數據、人工智能、雲計算、區塊鏈等）如何成為推動行業數字化轉型的核心驅動力。 探討數字化轉型對項目管理流程、組織架構、人纔需求等方麵帶來的深遠影響。 分析全球範圍內智慧建造的最新發展動態與前沿趨勢，為讀者描繪未來發展藍圖。 1.2 BIM驅動下的全生命周期成本精細化管理 深入解析BIM（建築信息模型）技術在工程項目成本管理中的核心作用，從設計階段的初步估算、深化設計造價控製，到施工階段的工程量精準算量、材料設備可視化管理、變更索賠的量化分析，再到運維階段的資産管理與成本預測。 闡述BIM模型如何實現信息共享與協同，打破傳統基於二維圖紙的成本管理模式的局限性，提升成本信息的準確性和及時性。 探討BIM與造價軟件的集成應用，實現從模型到數據的無縫轉化，提高工作效率。 分享BIM應用在降低成本、優化方案、減少返工、提升閤同履行效率等方麵的成功案例。 1.3 大數據與人工智能在成本預測與優化中的應用 探討如何利用大數據技術，挖掘曆史項目數據、市場行情數據、宏觀經濟數據等，為成本預測提供科學依據。 介紹機器學習、深度學習等人工智能算法在成本預測模型構建中的應用，實現更精準的預測與風險評估。 分析AI在閤同風險識彆、潛在成本超支預警、最優資源配置方案推薦等方麵的應用潛力。 探討如何利用智能分析工具，對項目的成本構成進行深度挖掘，發現潛在的成本節約點。 1.4 物聯網與區塊鏈技術賦能成本全過程追溯與透明化 闡述物聯網技術在實時監控施工現場資源（材料、設備、人員）使用情況，實現成本數據的自動化采集與錄入。 分析區塊鏈技術在確保閤同信息、支付記錄、變更簽證等數據的不可篡改性與可追溯性方麵的獨特優勢，構建信任機製。 探討如何利用這些技術，實現工程款支付的自動化與智能化，縮短支付周期，降低資金占用成本。 分析這些技術如何提升項目信息透明度，有助於各方建立更公平、更高效的閤作關係。 第二章：智慧建造的成本管理新範式：從價款控製到價值創造 2.1 成本管理理念的躍遷：從“成本控製”到“成本優化與價值最大化” 重新審視成本管理的內涵，不再局限於單純的“省錢”，而是強調在滿足項目質量、進度、安全要求的前提下，通過優化設計、選擇最優方案、提升施工效率、精細化管理等手段，實現項目全生命周期的價值最大化。 探討如何將成本管理與項目戰略目標、投資迴報率等宏觀指標相結閤。 分析如何通過價值工程、價值分析等方法，在項目早期階段識彆和實現潛在的成本節約與價值提升。 2.2 全生命周期成本（LCC）的智慧化應用 深入解析全生命周期成本（Life Cycle Costing）的理論與方法，並重點探討如何利用數字化工具和技術，實現LCC在智慧建造中的高效應用。 分析LCC在前期決策、設計優化、施工組織、運營維護以及最終拆除等各個階段的成本影響，指導項目各階段的成本決策。 探討如何通過BIM模型與LCC分析的集成，實現成本數據的動態更新與精準評估。 2.3 動態成本預測與預警機製的構建 區彆於傳統的靜態預算，本書將側重於如何構建能夠實時響應項目變化、預測未來成本趨勢的動態成本管理體係。 介紹基於大數據、AI算法的動態成本預測模型，以及如何通過預警閾值的設定，實現對潛在成本超支的提前乾預。 分析如何利用項目管理信息係統（PMIS），集成各類數據，實現成本數據的實時監控與分析。 2.4 數字化驅動的閤同價款計量與支付優化 探討如何在BIM模型、物聯網數據的基礎上，實現工程量清單的精準計量與自動生成。 分析如何通過區塊鏈技術，實現工程款支付過程的透明化、自動化與閤規化，提升支付效率，降低交易成本。 探討新型的閤同計量與支付模式，如基於進度的計量、基於績效的支付等，在數字化環境下的可行性與應用。 第二部分：風險博弈與策略——在不確定性中尋求確定性 本部分將聚焦於工程項目中的各類風險，並著重探討如何在數字化賦能下，構建一套主動、智能的風險識彆、評估、應對與轉移策略，實現項目風險的有效博弈。 第三章：智慧建造中的風險圖譜：識彆、評估與量化 3.1 工程項目風險的內涵與分類 係統梳理工程項目全生命周期可能遇到的各類風險，包括但不限於：市場風險、技術風險、設計風險、施工風險、閤同風險、財務風險、政策法規風險、自然災害風險、信息安全風險等。 重點分析數字化轉型過程中新齣現的風險，如數據泄露風險、技術依賴風險、算法偏差風險、數字鴻溝風險等。 3.2 數字化手段賦能風險識彆與信息收集 探討如何利用網絡爬蟲、自然語言處理（NLP）等技術，從海量公開信息、行業報告、曆史閤同數據中自動提取風險信號。 分析如何利用BIM模型、物聯網傳感器等，實時監控施工現場環境、材料質量、設備運行等，提前發現潛在風險。 介紹利用AI技術，對文本、圖像、視頻等非結構化數據進行風險模式識彆。 3.3 基於大數據與AI的風險評估與量化模型 闡述如何利用大數據分析，對曆史項目的風險發生概率、影響程度進行統計與分析。 介紹機器學習算法在風險概率預測、風險影響量化、風險等級劃分等方麵的應用。 探討 Monte Carlo 模擬、專傢係統等經典風險評估方法的數字化升級。 分析如何構建動態風險評估模型，實時更新風險評估結果，以應對項目過程中的不確定性。 3.4 風險知識庫與智能風險預警係統的構建 探討如何構建企業級的風險知識庫，積纍和共享項目風險信息、應對措施、經驗教訓。 介紹如何利用AI技術，根據項目特點、當前狀態，從風險知識庫中智能推薦潛在風險與相應的應對策略。 設計一套智能風險預警係統，實現對高風險事件的實時告警，為項目管理人員提供決策支持。 第四章：智能化的風險應對與控製策略 4.1 主動式風險規避與預防：從被動應對到主動齣擊 強調在項目前期通過優化設計、選擇閤適的技術方案、供應商篩選、閤同條款的細化等，主動規避風險。 探討如何利用BIM技術進行多方案模擬比選，評估不同方案的風險水平。 分析如何通過數字化手段，加強對供應商、分包商的履約能力評估與動態監控。 探討風險管理融入項目全過程的文化與機製建設。 4.2 智慧化風險應對措施與情景規劃 介紹針對不同類型風險的智能化應對措施，例如，針對工期延誤風險，如何利用AI進行進度優化與資源調配；針對質量缺陷風險，如何利用智能檢測技術進行早期發現與糾正。 探討情景規劃（Scenario Planning）的應用，為可能發生的重大風險情景製定預案。 分析如何利用數字孿生（Digital Twin）技術，構建虛擬項目環境，進行風險情景模擬與演練，檢驗應對措施的有效性。 4.3 風險轉移與保險的智慧化應用 分析在數字化背景下，如何更精準地評估風險，從而選擇更閤適的風險轉移工具，如保險、擔保等。 探討新型的工程保險産品，如基於績效的保險、財産損失指數保險等，以及其在智慧建造中的應用前景。 分析如何利用區塊鏈技術，提升保險理賠的效率與透明度。 4.4 變更與索賠的數字化管理與風險博弈 深入分析工程項目變更管理中的風險點，以及如何利用BIM技術進行變更方案的可視化、影響評估和成本量化。 探討如何通過證據鏈的數字化留存（如圖像、視頻、日誌記錄等），為索賠提供強有力的支持。 分析如何利用閤同管理軟件，實現變更、索賠過程的流程化、自動化管理，降低人為因素導緻的風險。 探討在數字化環境中，如何通過有效的溝通與協商，實現閤同雙方的風險共擔與利益共享。 結論：擁抱未來，共創智慧建造新生態 《智慧建造：數字化浪潮下的成本控製與風險博弈》並非止步於理論的闡述，而是力求提供一套可落地、可操作的解決方案。本書通過對前沿技術理念的深入剖析，以及對數字化賦能成本管理與風險控製的詳盡論述，旨在幫助讀者理解並掌握在數字化時代下，如何構建更具韌性、更有效率、更具價值的工程項目管理體係。 本書的讀者對象廣泛，包括但不限於：房地産開發商、工程總承包商、專業分包商、工程谘詢公司、造價工程師、項目經理、技術研發人員，以及對建築工程數字化轉型和成本管理感興趣的各界人士。 本書的齣版，希望能夠成為廣大工程從業者在數字化轉型浪潮中的一本重要參考，助力大傢更好地駕馭技術變革，從容應對挑戰，把握機遇，在不確定性中找到確定性，最終實現工程項目的卓越價值。我們期待與您一同探索智慧建造的無限可能，共同構建更加高效、綠色、可持續的建築行業未來。

評分☆☆☆☆☆

從一個工程項目管理者的角度來看，這本書的價值在於其對閤同價款全生命周期管理的全麵覆蓋。在項目管理中，閤同價款不僅僅是一個數字，更是項目成本控製、風險管理、效益評估的核心要素。我一直認為，有效的價款管理是項目成功的基石。因此，我對這本書的齣現感到非常振奮。書中是否會詳細闡述如何從項目早期階段就建立起科學的價款管理體係？例如，在項目可研階段，如何基於初步設計或方案，進行初步的價款估算？在招投標階段，如何通過閤理的價款控製，選擇最具競爭力和閤作潛力的承包商？在閤同履行階段，如何通過有效的監控和預警機製，防止價款超支？在項目收尾階段，如何確保竣工結算的準確性和及時性？我對書中關於這些環節的詳細論述，充滿瞭期待，希望能從中學習到一套完整的、可操作的價款管理流程和方法，幫助我更好地駕馭項目。

評分☆☆☆☆☆

這本書的標題非常吸引人，恰好擊中瞭我在工程審計領域工作中長期遇到的難點。作為一名審計人員，我對工程閤同價款的真實性、閤規性和經濟性有著嚴格的要求。然而，在實際審計過程中，常常會發現價款計算的隨意性、變更簽證的模糊性、索賠證據的不充分等問題，導緻審計工作難以深入，也容易引發與被審計單位的爭議。因此，我非常渴望通過這本書，深入理解閤同價款的構成要素、計價依據、風險分攤原則，以及常見的舞弊和虛假行為。書中是否會詳細剖析工程造價中的常見風險點，並提供有效的審計方法和技術？例如，如何識彆和評估工程量清單計價中的漏項、重項，以及不閤理的綜閤單價？如何審查工程變更、簽證、索賠的真實性和閤理性？如何利用竣工資料進行有效的審計復核？我對書中關於審計視角的分析，非常感興趣，希望能從中獲得更專業的指導和實用的工具。

評分☆☆☆☆☆

這本書的視角非常獨特，從宏觀的政策層麵和行業發展趨勢齣發，來探討建設工程閤同價款的管理。我是一名對工程造價行業發展前景充滿興趣的研究者，一直希望能夠瞭解國傢在工程造價管理方麵的最新政策導嚮和發展趨勢，以及這些趨勢對行業實踐帶來的影響。這本書是否會深入分析我國工程造價管理政策的演變曆程，並預測未來的發展方嚮？例如，關於造價谘詢行業改革、工程總承包模式下的價款管理、 BIM技術在價款管理中的應用等。書中是否會探討國際上先進的工程價款管理理念和方法，並對其在中國的發展和應用前景進行展望？我對書中關於宏觀層麵的分析，非常感興趣，希望能從中獲得更廣闊的視野和更深刻的洞察，從而為我的研究提供有價值的參考。

評分☆☆☆☆☆

這本書的排版和內容呈現方式給我留下瞭深刻的印象。我是一名對工程造價管理抱有濃厚興趣的初學者，在接觸這個領域時，常常會感到知識體係龐大，入門睏難。這本書是否能以一種清晰、易懂的方式，將復雜的閤同價款管理概念進行梳理和講解？我尤其關注書中是否會運用圖錶、流程圖等可視化手段，來幫助讀者理解抽象的理論和復雜的計算過程。此外，書中是否會提供大量的真實案例，並且這些案例是否具有代錶性，能夠涵蓋不同類型的工程項目、不同階段的價款管理問題？我對書中在內容呈現上的創新和實用性，充滿期待，希望能通過這本書，建立起對閤同價款管理的基本認知，並掌握一些初步的實踐技巧。

評分☆☆☆☆☆

這本書的內容對我這樣的項目成本控製人員來說，具有極高的參考價值。在實際工作中，我常常需要麵對各種復雜的成本控製問題，而閤同價款是其中最核心、最關鍵的一環。這本書的齣現，為我提供瞭一個係統學習閤同價款管理知識的絕佳機會。我尤其關注書中關於工程閤同價款風險管理部分的論述。在工程項目執行過程中，價格風險、工程量風險、技術風險、管理風險等都可能導緻閤同價款的超支，如何有效地識彆、評估和應對這些風險，是成本控製人員需要掌握的關鍵技能。書中是否會詳細介紹各種風險識彆技術，如德爾菲法、風險矩陣分析等，以及相應的風險應對策略，如風險規避、風險轉移、風險承擔等？我對書中關於風險管理的深度分析，非常感興趣，希望能從中學習到一套科學、係統的風險控製方法，幫助我更好地保障項目的經濟效益。

評分☆☆☆☆☆

這本書給我的第一印象是其內容的廣度和深度都遠超我的預期。我是一名在施工企業從事多年造價工作的工程師，日常工作中經常會遇到各種與閤同價款相關的問題，從工程量清單的編製與計價，到閤同履行過程中的變更、索賠，再到竣工結算的審核，每一個環節都需要紮實的專業知識和豐富的實踐經驗。這本書的齣現，無疑為我提供瞭一個寶貴的學習平颱。我特彆關注書中關於工程量清單計價的深度解析，因為這是目前國內工程造價管理的基礎。書中是否會詳細講解清單項目的編碼規則、工程量計算方法，以及綜閤單價的構成和確定？對於清單以外的工程項目，又該如何進行計價？此外，書中對閤同價款變更管理和索賠管理的論述，也讓我充滿期待。在工程實踐中，閤同變更和索賠是引起價款糾紛的主要原因之一，如何科學、閤理地處理這些問題，既要維護發包方的利益，也要保障承包方的閤法權益，是一個巨大的挑戰。我對書中關於這些方麵的具體方法和案例分析，非常感興趣，希望能從中獲得更具指導意義的經驗。

評分☆☆☆☆☆

這本書無疑填補瞭我在工程管理實踐中對於閤同價款法律風險防範的知識空白。作為一名項目法務，我深知閤同價款的爭議往往是工程項目中最復雜、最耗時、也最容易引發法律糾紛的環節。而很多時候，這些糾紛的根源在於閤同價款在簽訂、履行、結算等環節存在法律瑕疵或風險點。因此，我對這本書的齣現感到十分欣喜。書中是否會詳細闡述與閤同價款相關的法律法規、司法解釋，以及相關的判例？例如，關於閤同變更的法律效力、索賠權的時效性、竣工結算的法律責任等。書中是否會結閤實際案例，分析閤同價款可能齣現的法律風險，並提供相應的法律規避和防範措施？例如，在起草閤同條款時，如何精準界定工程量、單價、變更範圍，以避免日後産生爭議？在處理價款糾紛時，如何收集和固定相關證據，以最大程度地維護當事人的閤法權益？我對書中關於法律風險的深入剖析，非常感興趣，希望能從中獲得更專業的法律指導和實用的操作建議。

評分☆☆☆☆☆

讀完這本書，最大的感受是其內容的係統性和實踐性達到瞭一個相當高的水平。作為一名對建設工程閤同價款管理有著濃厚興趣的大學教師，我一直希望找到一本能夠理論與實踐相結閤，既能指導教學，又能啓迪學生思考的優秀教材。這本書無疑滿足瞭我的這一需求。它不僅僅羅列瞭價款管理的各種概念和方法，更是通過大量的案例分析，將抽象的理論具象化，讓讀者能夠直觀地理解價款管理在工程實踐中的應用。我尤其欣賞書中對不同類型工程閤同（如FIDIC閤同、國內標準施工閤同等）在價款管理方麵的差異化處理的探討。不同閤同範本有著不同的價款約定和爭議解決機製，如何根據閤同的特性，靈活運用價款管理策略，是值得深入研究的課題。書中是否會詳細解析FIDIC條款中關於價款的規定，並對照國內實踐，分析其優劣勢？此外，書中對工程造價司法鑒定的內容是否有所涉獵？在工程價款糾紛難以調和時，司法鑒定往往是最終的解決手段，瞭解其鑒定原則、流程和常見問題，對於價款管理從業人員和法律專業人士都具有重要的參考價值。我對書中關於這部分的分析，非常感興趣，希望能從中獲得更深入的理解和指導。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣版，對於正在準備一級建造師考試的我來說，無疑是送上瞭一份厚禮。一級建造師考試中，工程經濟與項目管理是重要的考試科目，而閤同價款的管理與控製是其中的核心內容。我一直希望能找到一本既能係統梳理相關知識點，又能提供大量實操案例的參考書。這本書的齣現，恰好滿足瞭我的這一需求。書中是否會對一級建造師考試大綱中涉及的閤同價款管理相關知識點進行詳細講解，並輔以大量的案例分析？例如，關於工程造價的構成、工程計價方法、閤同價款的調整與索賠、工程結算等。書中是否會提供曆年真題的解析，並總結考試的重點和難點？我非常期待這本書能夠幫助我更深入地理解和掌握閤同價款管理的理論知識，從而在考試中取得好成績。

評分☆☆☆☆☆

這本書的選題確實抓住瞭當下建設工程行業最核心的問題之一——閤同價款的有效管理。試想一下，從項目立項之初的預算編製，到招投標過程中的標底設定、投標文件評審，再到閤同履行期間的工程量增減、簽證索賠，最後到竣工結算，每一個環節都與閤同價款息息相關。這本書的齣現，對於我這樣一個在工程領域摸爬滾打瞭多年的從業者來說，簡直是雪中送炭。我尤其期待書中關於閤同價款動態調整機製的論述，在當前市場經濟波動加劇、原材料價格起伏不定的大環境下，如何建立一套科學、公平、可操作的價款調整辦法，是很多項目麵臨的棘手難題。書中是否會深入剖析常見價款糾紛的成因，並提供切實可行的預防和解決策略？例如，在設計變更頻繁、工期延誤多發的情況下，價款如何閤理界定？在總價閤同下，如何有效控製成本超支？在成本加酬金閤同下，如何防止不必要的費用增加？我對這些問題的解答充滿期待，也希望書中能提供一些具體的案例，通過實際項目的經驗教訓，幫助我們更好地理解和運用價款管理的理論知識。此外，書中對標底編製的科學性、對投標文件價格評審的深度和準確性的探討，同樣至關重要。一個不科學的標底，可能導緻中標價過低，給後續施工帶來巨大壓力；一個粗糙的評審，則可能錯失優秀供應商，甚至埋下閤同糾紛的隱患。因此，我對書中關於這一部分的論述寄予厚望，希望能從中學習到更先進、更有效的方法和技巧。