建设工程合同价款管理及案例分析 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

严玲主编 著

图书标签:

• 建设工程
• 合同管理
• 价款管理
• 工程造价
• 案例分析
• 工程经济
• 风险管理
• 招投标
• 成本控制
• 法律法规

店铺： 文轩网教育考试专营店

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111583547

商品编码：25561397160

出版时间：2018-01-01

作  者:严玲 主编 定  价:78 出 版 社:机械工业出版社 出版日期:2018年01月01日 页  数:306 装  帧:平装 ISBN:9787111583547 ●前言
● 绪论
● 建设工程合同价款管理的概念与内容
●第二节 建设工程交付模式与合同计价方式的匹配性分析
●第三节 建设工程合同风险分担与合同价款的调整
●第四节 建设工程过程控制与合同价款的实现
●第五节 建设工程合同价款纠纷与争议解决机制
●第二章 法律法规及物价波动引起的合同价格调整
● 合同分析及合同价格调整原则
●第二节 法律法规改变时合同价格调整的基准日期原则及案例分析
●第三节 违约者不受益原则及案例分析
●第四节 物价波动的价差调整原则及案例分析
●第五节 情势变更原则及案例分析
●第三章 工程变更引起的合同价款调整
● 合同分析及合同价款调整原则
●第二节 工程变更项目分部分项工程费的调整原则及案例分析
●第三节 工程变更项目措施项目费的调整原则及案例分析
●第四节 工程总承包商进行设计优化后收益共享原则及案例分析
●第五节 工程变更费用超额的事前确认原则及案例分析
●第六节 业主要求改变有无正当理由原则及案例分析
●部分目录

内容简介

严玲主编的《建设工程合同价款管理及案例分析(双色印刷)》以“问题-原则-关切点-案例”为导向，层层递进，逐步深入。书中凝练出合同价款管理中的28大原则和82个案例，内容丰富充实。全书共七章，即绪论、法律法规及物价波动引起的合同价格调整、工程变更引起的合同价款调整、索赔引起的合同价款调整、现场签证引起的合同价款调整、合同价款的结算与支付、合同价款纠纷的解决机制。为了更好地理解本书内容和方便读者查阅资料，在附录中列明了不同合同范本下价款的结算与支付的条款以及本书编写所依据的法律、法规及部门规章等。
本书可作为高等学校工程管理、工程造价等专业本科生和研究生的教材，也可作为工程管理和工程造价从业人员的参考书。
为了提高学生的执业技能, 培养学生解决问题和制定决策的能力, 很多高校都开展了案例研究教学。案例研究是一种以学生为中心的教学方式, 是基于实践得到理论概念的情境式教学。该教学模式通常应用于问题导向型研究, 旨在达到以下目标: ①对传统教学单纯灌输理论知识进行思想教育的模式进行改正, 弥补一般教科书叙述简单、推论抽象的弱点, 弥补知识和技能的不足, 提高学生处理实际复杂问题的主动性和热情; ②在教学中把课内外知识连接起来, 把学习理论与解决实际问题统一起来, 监测和评估学生应对挑战、做出决策的能力; ③通过案例的搜集、整理、讨论和分析, 充分发挥学生的主体作用, 培养合作学习能力。然而现有教材一方面没有实现理论与实践统筹兼顾, 另一方面没有将实等

《智慧建造：数字化浪潮下的成本控制与风险博弈》 引言：数字时代的挑战与机遇 在信息技术飞速发展的今天，建筑工程行业正以前所未有的速度迈向数字化、智能化。从设计、施工到运维，每一个环节都涌动着创新的力量。然而，随之而来的复杂性、不确定性以及日益激烈的市场竞争，也给工程项目的成本管理带来了前所未有的挑战。传统的成本控制手段在面对海量数据、动态变化以及多方协同的复杂局面时，显得力不从心。如何把握数字化浪潮带来的机遇，构建一套全新的、更具智慧的成本管理体系，有效应对潜在风险，实现项目价值的最大化，已成为行业亟待解决的课题。 本书《智慧建造：数字化浪潮下的成本控制与风险博弈》正是为应对这一时代命题而生。它并非对传统建设工程合同价款管理理论的简单复述，而是聚焦于当前及未来建筑业发展的前沿趋势，深入探讨在数字化、智能化背景下，如何重塑成本控制的理念与方法，并为项目参与各方提供一套行之有效的风险博弈策略。本书将带领读者跳出传统合同价款管理的条框，从更宏观、更动态、更智慧的视角审视工程项目的成本全生命周期。 第一部分：智慧建造的基石——数字化转型与成本重塑 本部分将深入剖析数字化浪潮如何颠覆传统的工程项目管理模式，并在此基础上，探讨如何构建适用于智慧建造时代的成本管理新范式。 第一章：数字化浪潮重塑工程项目：理念、技术与趋势 1.1 建筑工程行业的数字化转型：背景与驱动力 分析当前建筑行业面临的痛点，如信息孤岛、沟通效率低下、数据碎片化等。 阐述技术进步（如BIM、物联网、大数据、人工智能、云计算、区块链等）如何成为推动行业数字化转型的核心驱动力。 探讨数字化转型对项目管理流程、组织架构、人才需求等方面带来的深远影响。 分析全球范围内智慧建造的最新发展动态与前沿趋势，为读者描绘未来发展蓝图。 1.2 BIM驱动下的全生命周期成本精细化管理 深入解析BIM（建筑信息模型）技术在工程项目成本管理中的核心作用，从设计阶段的初步估算、深化设计造价控制，到施工阶段的工程量精准算量、材料设备可视化管理、变更索赔的量化分析，再到运维阶段的资产管理与成本预测。 阐述BIM模型如何实现信息共享与协同，打破传统基于二维图纸的成本管理模式的局限性，提升成本信息的准确性和及时性。 探讨BIM与造价软件的集成应用，实现从模型到数据的无缝转化，提高工作效率。 分享BIM应用在降低成本、优化方案、减少返工、提升合同履行效率等方面的成功案例。 1.3 大数据与人工智能在成本预测与优化中的应用 探讨如何利用大数据技术，挖掘历史项目数据、市场行情数据、宏观经济数据等，为成本预测提供科学依据。 介绍机器学习、深度学习等人工智能算法在成本预测模型构建中的应用，实现更精准的预测与风险评估。 分析AI在合同风险识别、潜在成本超支预警、最优资源配置方案推荐等方面的应用潜力。 探讨如何利用智能分析工具，对项目的成本构成进行深度挖掘，发现潜在的成本节约点。 1.4 物联网与区块链技术赋能成本全过程追溯与透明化 阐述物联网技术在实时监控施工现场资源（材料、设备、人员）使用情况，实现成本数据的自动化采集与录入。 分析区块链技术在确保合同信息、支付记录、变更签证等数据的不可篡改性与可追溯性方面的独特优势，构建信任机制。 探讨如何利用这些技术，实现工程款支付的自动化与智能化，缩短支付周期，降低资金占用成本。 分析这些技术如何提升项目信息透明度，有助于各方建立更公平、更高效的合作关系。 第二章：智慧建造的成本管理新范式：从价款控制到价值创造 2.1 成本管理理念的跃迁：从“成本控制”到“成本优化与价值最大化” 重新审视成本管理的内涵，不再局限于单纯的“省钱”，而是强调在满足项目质量、进度、安全要求的前提下，通过优化设计、选择最优方案、提升施工效率、精细化管理等手段，实现项目全生命周期的价值最大化。 探讨如何将成本管理与项目战略目标、投资回报率等宏观指标相结合。 分析如何通过价值工程、价值分析等方法，在项目早期阶段识别和实现潜在的成本节约与价值提升。 2.2 全生命周期成本（LCC）的智慧化应用 深入解析全生命周期成本（Life Cycle Costing）的理论与方法，并重点探讨如何利用数字化工具和技术，实现LCC在智慧建造中的高效应用。 分析LCC在前期决策、设计优化、施工组织、运营维护以及最终拆除等各个阶段的成本影响，指导项目各阶段的成本决策。 探讨如何通过BIM模型与LCC分析的集成，实现成本数据的动态更新与精准评估。 2.3 动态成本预测与预警机制的构建 区别于传统的静态预算，本书将侧重于如何构建能够实时响应项目变化、预测未来成本趋势的动态成本管理体系。 介绍基于大数据、AI算法的动态成本预测模型，以及如何通过预警阈值的设定，实现对潜在成本超支的提前干预。 分析如何利用项目管理信息系统（PMIS），集成各类数据，实现成本数据的实时监控与分析。 2.4 数字化驱动的合同价款计量与支付优化 探讨如何在BIM模型、物联网数据的基础上，实现工程量清单的精准计量与自动生成。 分析如何通过区块链技术，实现工程款支付过程的透明化、自动化与合规化，提升支付效率，降低交易成本。 探讨新型的合同计量与支付模式，如基于进度的计量、基于绩效的支付等，在数字化环境下的可行性与应用。 第二部分：风险博弈与策略——在不确定性中寻求确定性 本部分将聚焦于工程项目中的各类风险，并着重探讨如何在数字化赋能下，构建一套主动、智能的风险识别、评估、应对与转移策略，实现项目风险的有效博弈。 第三章：智慧建造中的风险图谱：识别、评估与量化 3.1 工程项目风险的内涵与分类 系统梳理工程项目全生命周期可能遇到的各类风险，包括但不限于：市场风险、技术风险、设计风险、施工风险、合同风险、财务风险、政策法规风险、自然灾害风险、信息安全风险等。 重点分析数字化转型过程中新出现的风险，如数据泄露风险、技术依赖风险、算法偏差风险、数字鸿沟风险等。 3.2 数字化手段赋能风险识别与信息收集 探讨如何利用网络爬虫、自然语言处理（NLP）等技术，从海量公开信息、行业报告、历史合同数据中自动提取风险信号。 分析如何利用BIM模型、物联网传感器等，实时监控施工现场环境、材料质量、设备运行等，提前发现潜在风险。 介绍利用AI技术，对文本、图像、视频等非结构化数据进行风险模式识别。 3.3 基于大数据与AI的风险评估与量化模型 阐述如何利用大数据分析，对历史项目的风险发生概率、影响程度进行统计与分析。 介绍机器学习算法在风险概率预测、风险影响量化、风险等级划分等方面的应用。 探讨 Monte Carlo 模拟、专家系统等经典风险评估方法的数字化升级。 分析如何构建动态风险评估模型，实时更新风险评估结果，以应对项目过程中的不确定性。 3.4 风险知识库与智能风险预警系统的构建 探讨如何构建企业级的风险知识库，积累和共享项目风险信息、应对措施、经验教训。 介绍如何利用AI技术，根据项目特点、当前状态，从风险知识库中智能推荐潜在风险与相应的应对策略。 设计一套智能风险预警系统，实现对高风险事件的实时告警，为项目管理人员提供决策支持。 第四章：智能化的风险应对与控制策略 4.1 主动式风险规避与预防：从被动应对到主动出击 强调在项目前期通过优化设计、选择合适的技术方案、供应商筛选、合同条款的细化等，主动规避风险。 探讨如何利用BIM技术进行多方案模拟比选，评估不同方案的风险水平。 分析如何通过数字化手段，加强对供应商、分包商的履约能力评估与动态监控。 探讨风险管理融入项目全过程的文化与机制建设。 4.2 智慧化风险应对措施与情景规划 介绍针对不同类型风险的智能化应对措施，例如，针对工期延误风险，如何利用AI进行进度优化与资源调配；针对质量缺陷风险，如何利用智能检测技术进行早期发现与纠正。 探讨情景规划（Scenario Planning）的应用，为可能发生的重大风险情景制定预案。 分析如何利用数字孪生（Digital Twin）技术，构建虚拟项目环境，进行风险情景模拟与演练，检验应对措施的有效性。 4.3 风险转移与保险的智慧化应用 分析在数字化背景下，如何更精准地评估风险，从而选择更合适的风险转移工具，如保险、担保等。 探讨新型的工程保险产品，如基于绩效的保险、财产损失指数保险等，以及其在智慧建造中的应用前景。 分析如何利用区块链技术，提升保险理赔的效率与透明度。 4.4 变更与索赔的数字化管理与风险博弈 深入分析工程项目变更管理中的风险点，以及如何利用BIM技术进行变更方案的可视化、影响评估和成本量化。 探讨如何通过证据链的数字化留存（如图像、视频、日志记录等），为索赔提供强有力的支持。 分析如何利用合同管理软件，实现变更、索赔过程的流程化、自动化管理，降低人为因素导致的风险。 探讨在数字化环境中，如何通过有效的沟通与协商，实现合同双方的风险共担与利益共享。 结论：拥抱未来，共创智慧建造新生态 《智慧建造：数字化浪潮下的成本控制与风险博弈》并非止步于理论的阐述，而是力求提供一套可落地、可操作的解决方案。本书通过对前沿技术理念的深入剖析，以及对数字化赋能成本管理与风险控制的详尽论述，旨在帮助读者理解并掌握在数字化时代下，如何构建更具韧性、更有效率、更具价值的工程项目管理体系。 本书的读者对象广泛，包括但不限于：房地产开发商、工程总承包商、专业分包商、工程咨询公司、造价工程师、项目经理、技术研发人员，以及对建筑工程数字化转型和成本管理感兴趣的各界人士。 本书的出版，希望能够成为广大工程从业者在数字化转型浪潮中的一本重要参考，助力大家更好地驾驭技术变革，从容应对挑战，把握机遇，在不确定性中找到确定性，最终实现工程项目的卓越价值。我们期待与您一同探索智慧建造的无限可能，共同构建更加高效、绿色、可持续的建筑行业未来。

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容对我这样的项目成本控制人员来说，具有极高的参考价值。在实际工作中，我常常需要面对各种复杂的成本控制问题，而合同价款是其中最核心、最关键的一环。这本书的出现，为我提供了一个系统学习合同价款管理知识的绝佳机会。我尤其关注书中关于工程合同价款风险管理部分的论述。在工程项目执行过程中，价格风险、工程量风险、技术风险、管理风险等都可能导致合同价款的超支，如何有效地识别、评估和应对这些风险，是成本控制人员需要掌握的关键技能。书中是否会详细介绍各种风险识别技术，如德尔菲法、风险矩阵分析等，以及相应的风险应对策略，如风险规避、风险转移、风险承担等？我对书中关于风险管理的深度分析，非常感兴趣，希望能从中学习到一套科学、系统的风险控制方法，帮助我更好地保障项目的经济效益。

评分☆☆☆☆☆

这本书的视角非常独特，从宏观的政策层面和行业发展趋势出发，来探讨建设工程合同价款的管理。我是一名对工程造价行业发展前景充满兴趣的研究者，一直希望能够了解国家在工程造价管理方面的最新政策导向和发展趋势，以及这些趋势对行业实践带来的影响。这本书是否会深入分析我国工程造价管理政策的演变历程，并预测未来的发展方向？例如，关于造价咨询行业改革、工程总承包模式下的价款管理、 BIM技术在价款管理中的应用等。书中是否会探讨国际上先进的工程价款管理理念和方法，并对其在中国的发展和应用前景进行展望？我对书中关于宏观层面的分析，非常感兴趣，希望能从中获得更广阔的视野和更深刻的洞察，从而为我的研究提供有价值的参考。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版和内容呈现方式给我留下了深刻的印象。我是一名对工程造价管理抱有浓厚兴趣的初学者，在接触这个领域时，常常会感到知识体系庞大，入门困难。这本书是否能以一种清晰、易懂的方式，将复杂的合同价款管理概念进行梳理和讲解？我尤其关注书中是否会运用图表、流程图等可视化手段，来帮助读者理解抽象的理论和复杂的计算过程。此外，书中是否会提供大量的真实案例，并且这些案例是否具有代表性，能够涵盖不同类型的工程项目、不同阶段的价款管理问题？我对书中在内容呈现上的创新和实用性，充满期待，希望能通过这本书，建立起对合同价款管理的基本认知，并掌握一些初步的实践技巧。

评分☆☆☆☆☆

这本书给我的第一印象是其内容的广度和深度都远超我的预期。我是一名在施工企业从事多年造价工作的工程师，日常工作中经常会遇到各种与合同价款相关的问题，从工程量清单的编制与计价，到合同履行过程中的变更、索赔，再到竣工结算的审核，每一个环节都需要扎实的专业知识和丰富的实践经验。这本书的出现，无疑为我提供了一个宝贵的学习平台。我特别关注书中关于工程量清单计价的深度解析，因为这是目前国内工程造价管理的基础。书中是否会详细讲解清单项目的编码规则、工程量计算方法，以及综合单价的构成和确定？对于清单以外的工程项目，又该如何进行计价？此外，书中对合同价款变更管理和索赔管理的论述，也让我充满期待。在工程实践中，合同变更和索赔是引起价款纠纷的主要原因之一，如何科学、合理地处理这些问题，既要维护发包方的利益，也要保障承包方的合法权益，是一个巨大的挑战。我对书中关于这些方面的具体方法和案例分析，非常感兴趣，希望能从中获得更具指导意义的经验。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出版，对于正在准备一级建造师考试的我来说，无疑是送上了一份厚礼。一级建造师考试中，工程经济与项目管理是重要的考试科目，而合同价款的管理与控制是其中的核心内容。我一直希望能找到一本既能系统梳理相关知识点，又能提供大量实操案例的参考书。这本书的出现，恰好满足了我的这一需求。书中是否会对一级建造师考试大纲中涉及的合同价款管理相关知识点进行详细讲解，并辅以大量的案例分析？例如，关于工程造价的构成、工程计价方法、合同价款的调整与索赔、工程结算等。书中是否会提供历年真题的解析，并总结考试的重点和难点？我非常期待这本书能够帮助我更深入地理解和掌握合同价款管理的理论知识，从而在考试中取得好成绩。

评分☆☆☆☆☆

从一个工程项目管理者的角度来看，这本书的价值在于其对合同价款全生命周期管理的全面覆盖。在项目管理中，合同价款不仅仅是一个数字，更是项目成本控制、风险管理、效益评估的核心要素。我一直认为，有效的价款管理是项目成功的基石。因此，我对这本书的出现感到非常振奋。书中是否会详细阐述如何从项目早期阶段就建立起科学的价款管理体系？例如，在项目可研阶段，如何基于初步设计或方案，进行初步的价款估算？在招投标阶段，如何通过合理的价款控制，选择最具竞争力和合作潜力的承包商？在合同履行阶段，如何通过有效的监控和预警机制，防止价款超支？在项目收尾阶段，如何确保竣工结算的准确性和及时性？我对书中关于这些环节的详细论述，充满了期待，希望能从中学习到一套完整的、可操作的价款管理流程和方法，帮助我更好地驾驭项目。

评分☆☆☆☆☆

这本书无疑填补了我在工程管理实践中对于合同价款法律风险防范的知识空白。作为一名项目法务，我深知合同价款的争议往往是工程项目中最复杂、最耗时、也最容易引发法律纠纷的环节。而很多时候，这些纠纷的根源在于合同价款在签订、履行、结算等环节存在法律瑕疵或风险点。因此，我对这本书的出现感到十分欣喜。书中是否会详细阐述与合同价款相关的法律法规、司法解释，以及相关的判例？例如，关于合同变更的法律效力、索赔权的时效性、竣工结算的法律责任等。书中是否会结合实际案例，分析合同价款可能出现的法律风险，并提供相应的法律规避和防范措施？例如，在起草合同条款时，如何精准界定工程量、单价、变更范围，以避免日后产生争议？在处理价款纠纷时，如何收集和固定相关证据，以最大程度地维护当事人的合法权益？我对书中关于法律风险的深入剖析，非常感兴趣，希望能从中获得更专业的法律指导和实用的操作建议。

评分☆☆☆☆☆

读完这本书，最大的感受是其内容的系统性和实践性达到了一个相当高的水平。作为一名对建设工程合同价款管理有着浓厚兴趣的大学教师，我一直希望找到一本能够理论与实践相结合，既能指导教学，又能启迪学生思考的优秀教材。这本书无疑满足了我的这一需求。它不仅仅罗列了价款管理的各种概念和方法，更是通过大量的案例分析，将抽象的理论具象化，让读者能够直观地理解价款管理在工程实践中的应用。我尤其欣赏书中对不同类型工程合同（如FIDIC合同、国内标准施工合同等）在价款管理方面的差异化处理的探讨。不同合同范本有着不同的价款约定和争议解决机制，如何根据合同的特性，灵活运用价款管理策略，是值得深入研究的课题。书中是否会详细解析FIDIC条款中关于价款的规定，并对照国内实践，分析其优劣势？此外，书中对工程造价司法鉴定的内容是否有所涉猎？在工程价款纠纷难以调和时，司法鉴定往往是最终的解决手段，了解其鉴定原则、流程和常见问题，对于价款管理从业人员和法律专业人士都具有重要的参考价值。我对书中关于这部分的分析，非常感兴趣，希望能从中获得更深入的理解和指导。

评分☆☆☆☆☆

这本书的标题非常吸引人，恰好击中了我在工程审计领域工作中长期遇到的难点。作为一名审计人员，我对工程合同价款的真实性、合规性和经济性有着严格的要求。然而，在实际审计过程中，常常会发现价款计算的随意性、变更签证的模糊性、索赔证据的不充分等问题，导致审计工作难以深入，也容易引发与被审计单位的争议。因此，我非常渴望通过这本书，深入理解合同价款的构成要素、计价依据、风险分摊原则，以及常见的舞弊和虚假行为。书中是否会详细剖析工程造价中的常见风险点，并提供有效的审计方法和技术？例如，如何识别和评估工程量清单计价中的漏项、重项，以及不合理的综合单价？如何审查工程变更、签证、索赔的真实性和合理性？如何利用竣工资料进行有效的审计复核？我对书中关于审计视角的分析，非常感兴趣，希望能从中获得更专业的指导和实用的工具。

评分☆☆☆☆☆

这本书的选题确实抓住了当下建设工程行业最核心的问题之一——合同价款的有效管理。试想一下，从项目立项之初的预算编制，到招投标过程中的标底设定、投标文件评审，再到合同履行期间的工程量增减、签证索赔，最后到竣工结算，每一个环节都与合同价款息息相关。这本书的出现，对于我这样一个在工程领域摸爬滚打了多年的从业者来说，简直是雪中送炭。我尤其期待书中关于合同价款动态调整机制的论述，在当前市场经济波动加剧、原材料价格起伏不定的大环境下，如何建立一套科学、公平、可操作的价款调整办法，是很多项目面临的棘手难题。书中是否会深入剖析常见价款纠纷的成因，并提供切实可行的预防和解决策略？例如，在设计变更频繁、工期延误多发的情况下，价款如何合理界定？在总价合同下，如何有效控制成本超支？在成本加酬金合同下，如何防止不必要的费用增加？我对这些问题的解答充满期待，也希望书中能提供一些具体的案例，通过实际项目的经验教训，帮助我们更好地理解和运用价款管理的理论知识。此外，书中对标底编制的科学性、对投标文件价格评审的深度和准确性的探讨，同样至关重要。一个不科学的标底，可能导致中标价过低，给后续施工带来巨大压力；一个粗糙的评审，则可能错失优秀供应商，甚至埋下合同纠纷的隐患。因此，我对书中关于这一部分的论述寄予厚望，希望能从中学习到更先进、更有效的方法和技巧。