具體描述
基本信息：
書號：7511899378
條碼：9787511899378
圖書名稱：徵地補償 法律全書——審批、補償、安置、裁決（實用大字版）
定價：58
作者： 法律齣版社法規中心 編
版彆：法律
齣版日期： 2016-10-1
內容
編輯齣版說明
在我國加快推進依法治國、建設社會主義法治國傢的進程中，已經有越來越多的領域被法律所規範，越來越多的糾紛需要通過法律來解決。隨著中國特色社會主義法律體係的基本構建，法律已經全麵滲透到社會生活的各個領域，每個人都自覺不自覺地生活在法律的規範範圍內。為滿足社會各界人士對各類專題法規學習、瞭解、查詢的需求，我們精心編輯修訂瞭這套“熱點領域法律全書”。
叢書以法律法規、司法解釋等各類法律文件為主綫，突齣“實用”的特色，穿插重點法律導讀、重點條文解讀、實用文書、實用圖錶、典型案例、地方政策文件等內容。本次修訂對全套書的內容進行瞭全新的梳理、整閤，刪舊增新、去粗取精，力求將的、實用的法律信息傳遞給讀者。不僅如此，本次修訂將體例格式也做瞭調整，重點更為突齣、字體更適閤閱讀。當然，叢書的特色和宗旨依然秉承：為各領域相關讀者提供更為全麵、實用的法律信息。
（一）全麵收錄各類法律文件，涵蓋徵地領域的各個方麵。
本書全麵收錄瞭徵地相關的核心法律、行政法規、司法解釋、行政規章等各層級法律文件，內容細分為農用地轉用與土地徵收審批、徵地費用管理、徵地補償安置與監管、爭議解決、相關規定等五個部分，內容翔實豐富。
（二）覆蓋全國諸多省市的地方政策文件，為各地讀者查詢本地文件提供便利。
本書特彆收錄瞭全國諸多省市中絕大部分在徵地方麵的地方性法規、地方政府規章、地方政府及其工作部門規範性文件。這些文件對當地的實際情況更具指導性和可操作性。同時其中的先進經驗，也可以供其他地方政府、立法部門結閤本地實際情況製定文件規範時參考。
（三）突齣“實用”特色，附加更多配套內容。
為幫助讀者全麵、深入理解徵地相關重點法條、重點文件，本書附加以下實用內容：（1）對重點法律法規附加導讀，介紹該法律文件的大緻內容；（2）對核心法律文件逐條解讀，詳細介紹法律適用的要點、法律規定的原由、重點詞句的理解等；（3）對重點文件附加官方解讀，選取重點政策發布時的領導講話、答記者問等內容並加以編輯，嚮讀者詳細介紹重點文件的內涵；（4）根據實際需要穿插“實用文書”、“實用圖錶”、“典型案例”，幫助讀者解決實際問題。
囿於編者水平所限，本書可能存在種種不足，還望讀者在使用過程中不吝賜教，提齣您的寶貴意見，以便本書繼續修訂完善。
法律齣版社法規中心
2016年9月
目錄
一、農用地轉用與土地徵收審批
★加★的文件，錶明為本書的核心法律依據，在正文中對相關重點條文有詳細解讀。中華人民共和國土地管理法（節錄）（1986.6.25）
考慮到近年來中央、地方法規清理工作較為頻繁，往往一次性地修改和廢止大量文件，但修改的內容大部分又隻涉及每個文件的個彆條文，此時隻標注近一次修改的時間難免讓部分讀者産生疑惑。因此，本書在目錄中對有修改的文件，將其次公布的時間和近一次修改的時間一並列齣，在正文中收錄的是修改後的文本。特此說明。（2004.8.28修正）
中華人民共和國土地管理法實施條例（節錄）（1998.12.27）（2014.7.29修訂）
國務院法製辦公室、國土資源部關於對《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二條第（五）項的解釋意見（2005.3.4）
各類用地報批會審辦法（1998.9.29）
建設項目用地預審管理辦法（2001.7.25）（2008.11.29修正）
建設用地審查報批管理辦法（1999.3.2）（2010.11.30修正）
報國務院批準的建設用地審查辦法(1999.10.28)（2010.12.3修正）
國土資源部關於進一步規範建設用地審查報批工作有關問題的通知(2002.8.1)（2010.12.3修正）
國土資源部關於加強城市建設用地審查報批工作有關問題的通知（2003.9.4）
國土資源部關於完善農用地轉用和土地徵收審查報批工作的意見（2004.11.2）
國土資源部有關起草人士解讀《關於完善農用地轉用和土地徵收審查報批工作的意見》
國土資源部關於報國務院批準的建設用地審查報批工作有關問題的通知(2000.7.17)（2010.12.3修正）
國土資源部辦公廳關於進一步簡化報國務院批準的建設用地審批工作程序有關問題的通知(2001.5.30)（2010.12.3修正）
國土資源部關於調整報國務院批準城市建設用地審批方式有關問題的通知（2006.12.31）
國土資源部關於改進報國務院批準單獨選址建設項目用地審查報批工作的通知（2009.1.24）
國土資源部關於改進報國務院批準城市建設用地申報與實施工作的通知（2010.1.14）
【地方法規、政策】
北京市國土資源局關於徵地及農轉用管理等有關問題的通知（2013.12.31）
天津市徵收土地工作程序（2013.12.24修訂）
河北省土地轉用徵收報批辦法（2010.12.15修正）
【實用圖錶】
辦理徵收集體土地手續流程圖
國土資源部徵地審批的程序及辦文時限圖
【典型案例】
上訴人東營市鑫鼎商貿有限責任公司與被上訴人東營市國土資源局土地行政撤銷案
二、徵地費用管理
徵地管理費暫行辦法（1992.11.24）
國務院辦公廳關於規範國有土地使用權齣讓收支管理的通知（2006.12.17）
財政部、國傢發展改革委關於徵地補償安置費性質的批復（2004.3.21）
財政部關於徵地補償安置費性質的批復（2005.4.4）
【地方法規、政策】
北京市徵地補償費徵繳監督管理暫行規定（2008.1.7）
上海市國傢建設徵收土地費包乾使用辦法（1987.9.1）（2010.12.20修正）
安徽省徵地補償準備金管理辦法（2010.5.4）
【實用圖錶】
徵地賠償總額速算錶
三、徵地補償安置與監管
★中華人民共和國物權法（節錄）（2007.3.16）
★中華人民共和國土地管理法（節錄）（1986.6.25）（2004.8.28修正）
中華人民共和國土地管理法實施條例（節錄）（1998.12.27）（2014.7.29修訂）
大中型水利水電工程建設徵地補償和移民安置條例（2006.7.7）（2013.12.7修訂）
國務院有關部門負責人解讀《大中型水利水電工程建設徵地補償和移民安置條例》
徵收土地公告辦法（2001.10.22）（2010.11.30修正）
國土資源部關於完善徵地補償安置製度的指導意見（2004.11.3）
國土資源部有關負責人解讀《關於完善徵地補償安置製度的指導意見》
勞動和社會保障部、國土資源部關於切實做好被徵地農民社會保障工作有關問題的通知（2007.4.28）
勞動和社會保障部、民政部、審計署關於做好農村社會養老保險和被徵地農民社會保障工作有關問題的通知（節錄）（2007.8.17）
國土資源部關於開展製訂徵地統一年産值標準和徵地區片綜閤地價工作的通知（2005.7.23）（2010.12.3修正）
附件1：徵地統一年産值標準測算指導性意見（暫行）
附件2：徵地區片綜閤地價測算指導性意見（暫行）
國土資源部耕地保護司負責人解讀《關於開展製訂徵地統一年産值標準和徵地區片綜閤地價工作的通知》
國土資源部關於切實做好徵地統一年産值標準和區片綜閤地價公布實施工作的通知（2008.6.22）
國土資源部關於進一步做好徵地管理工作的通知（2010.6.26）
國土資源部耕地保護司負責人解讀《關於進一步做好徵地管理工作的通知》（一）
國土資源部耕地保護司負責人解讀《關於進一步做好徵地管理工作的通知》（二）
國土資源部辦公廳關於嚴格管理防止違法違規徵地的緊急通知（2013.5.13）
中共中央紀委辦公廳、監察部辦公廳關於加強監督檢查進一步規範徵地拆遷行為的通知（2011.3.17）
國務院辦公廳轉發勞動保障部關於做好被徵地農民就業培訓和社會保障工作指導意見的通知（2006.4.10）
高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若乾問題的規定（2011.8.7）
高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋（節錄）（2005.7.29）
【地方法規、政策】
北京市建設徵地補償安置辦法（2004.5.21）
上海市人力資源社會保障局等關於被徵地人員就業和社會保障辦理工作若乾問題處理意見（試行）的通知（2012.11.18）
遼寜省被徵地農民社會保障暫行辦法（2005.10.28）
河南省人民政府辦公廳關於規範農民集體所有土地徵地補償費分配和使用的意見（2006.6.22）
山西省徵收徵用農民集體所有土地徵地補償費分配使用辦法（2005.10.18）
山東省土地徵收管理辦法（2010.8.17）
山東省人民政府辦公廳關於進一步做好被徵地農民社會養老保險工作的意見（2012.9.21）
江蘇省徵地補償和被徵地農民社會保障辦法（2013.9.10）
浙江省徵地補償和被徵地農民基本生活保障辦法（2009.8.17）
浙江省人民政府關於調整完善徵地補償安置政策的通知（2014.4.29）
安徽省國土資源廳關於進一步加強徵地批後實施監管工作的通知（2013.12.19）
海南省土地徵收補償安置管理辦法（2007.8.10）
海南省徵地安置留用地管理辦法（2012.6.28）
海南省被徵地農民參加社會養老保險辦法（2013.4.3）
廣西壯族自治區被徵地農民社會保障試行辦法（2008.3.14）
貴州省人民政府關於進一步做好被徵地農民就業和社會保障工作的意見（2011.7.31）
重慶市徵地補償安置辦法（1999.4.13）
重慶市國土房管局關於《重慶市徵地補償安置辦法》應用中有關問題的通知（2010.12.21）
陝西省建設項目統一徵地辦法（2002.1.8）（2011.2.25修正）
寜夏迴族自治區統一徵地管理辦法（1997.12.3）（2010.11.4修正）
青海省被徵地農民社會養老保險暫行辦法（2012.12.28）
青海省人民政府辦公廳關於土地徵收時繳納被徵地農民社會養老保險的通知（2013.1.30）
【實用圖錶】
土地補償費計算公式
安置補助費計算公式
平均年産值主要測算依據額計算公式
訴訟費計算公式
【典型案例】
北沙坡村村委會訴西安市高新技術産業開發區東區管委會等拖欠徵地款糾紛案
郝龍隻等15人訴屯留縣人民政府不履行徵地方案公告和徵地補償、安置方案公告法定職責案
陳清棕訴亭洋村一組、亭洋村村委會徵地補償款分配糾紛案
四、爭議解決
《中華人民共和國行政復議法》導讀
中華人民共和國行政復議法（1999.4.29）（2009.8.27修正）
中華人民共和國行政復議法實施條例（2007.5.29）
國土資源行政復議規定（2009.11.14修訂）
國土資源部關於加快推進徵地補償安置爭議協調裁決製度的通知（2006.6.21）
國務院法製辦公室關於依法做好徵地補償安置爭議行政復議工作的通知（2011.5.18）
《中華人民共和國行政訴訟法》導讀
中華人民共和國行政訴訟法（1989.4.4）（2014.11.1修正）
高人民法院關於執行《中華人民共和國行政訴訟法》若乾問題的解釋（2000.3.8）
高人民法院關於適用《中華人民共和國行政訴訟法》若乾問題的解釋（2015.4.22）
《信訪條例》導讀
信訪條例（2005.1.10）
國土資源信訪規定（2006.1.4修訂）
高人民法院研究室關於人民法院對農村集體經濟所得收益分配糾紛是否受理問題的答復（2001.7.9）
高人民法院研究室關於村民因土地補償費、安置補助費問題與村民委員會發生糾紛人民法院應否受理問題的答復（2001.12.31）
【地方法規、政策】
天津市徵地補償安置標準爭議協調裁決規定（2006.12.22）
上海市徵地房屋補償爭議協調和處理試行辦法（2013.11.9）
黑龍江省徵地補償安置爭議處理辦法（2008.1.27）
湖北省徵地補償安置爭議協調裁決辦法（2010.2.21）
江蘇省徵地補償安置爭議協調裁決辦法（2007.11.22）
甘肅省徵地補償爭議裁決辦法（2006.4.15）
江蘇省人民政府法製辦公室關於進一步規範省本級徵地類行政復議案件審理方式及答復行為的通知（2012.5.25）
【實用文書】
行政復議申請書
行政起訴狀（公民適用）
行政起訴狀（法人、單位適用）
行政上訴狀（公民適用）
行政上訴狀（法人、單位適用）
【實用圖錶】
行政復議流程圖
行政訴訟流程圖（一審）
行政訴訟流程圖（二審）
【典型案例】
市公路通行費某徵收管理所不服市國土資源局土地行政處罰案
宣某等18人訴衢州市國土資源局收迴土地使用權行政爭議案
五、徵地相關規定
中華人民共和國土地管理法（1986.6.25）（2004.8.28修正）
中華人民共和國土地管理法實施條例（1998.12.27）（2014.7.29修訂）
國土資源部關於貫徹執行《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》若乾問題的意見（1999.9.17）
國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定（2004.10.21）
國務院關於加強土地調控有關問題的通知（2006.8.31）
國務院辦公廳關於規範國有土地使用權齣讓收支管理的通知（節錄）（2006.12.17）
國務院辦公廳關於進一步嚴格徵地拆遷管理工作切實維護群眾閤法權益的緊急通知（2010.5.15）
國土資源行政處罰辦法（2014.5.7）
國土資源違法行為查處工作規程（2014.9.10）
中華人民共和國城鄉規劃法（2007.10.28）（2015.4.24修正）
國土資源聽證規定（2004.1.9）
用戶評價
坦白說，當初買這本書，主要是因為看到“法律全書”幾個字，覺得應該比較全麵，沒想到它竟然能如此生動地展現法律的“生命力”。我之前對徵地補償這塊的瞭解，更多是通過一些零散的新聞報道和工作中的片麵經驗，總覺得隔靴搔癢。但這本書，它不像某些學術著作那樣晦澀難懂，而是用一種非常接地氣的方式，把復雜的徵地補償法律體係一層層地剖析開來。從宏觀的法律框架，到微觀的每一個具體條款，再到實際操作中的每一個細節，都梳理得清清楚楚。書中對“審批”、“補償”、“安置”、“裁決”這幾個核心概念的闡述，邏輯嚴密，條理清晰，讓我對整個徵地補償的運作流程有瞭係統而深刻的認識。特彆是關於補償標準如何確定的部分，書中引用瞭大量的案例分析，讓我看到瞭法律條文在實際應用中是如何被解釋和執行的，這對於避免工作中可能齣現的盲點和誤區非常有幫助。法律齣版社的品牌保證，加上法規中心專業的編撰，這本書的確是徵地補償領域的權威參考。
評分作為一個對法律條文敏感但缺乏實際操作經驗的法律愛好者，我一直對徵地補償這個領域充滿好奇，同時也感到一些睏惑。這本書的齣現，就像一盞明燈，照亮瞭我探索的道路。《徵地補償 法律全書》以其“實用大字版”的貼心設計，首先在閱讀體驗上就贏得瞭我的好感。清晰的字體和閤理的排版，讓我能夠沉浸在法律的世界裏，而不用為繁瑣的閱讀而分心。書中對徵地補償的各個環節，從審批的閤法性審查，到補償金額的科學測算，再到被徵地人員的妥善安置，以及爭議發生時的依法裁決，都進行瞭詳盡的闡述。我特彆欣賞書中對於“安置”部分的深入探討，這不僅僅是簡單的經濟補償，更涉及到被徵地居民的長遠生計和生活保障，書中對此的法律依據和實踐方案都進行瞭充分的論述，讓我看到瞭法律在保障民生方麵的重要作用。法律齣版社法規中心齣品，質量毋庸置疑，這本書確實是一部集權威性、實用性和易讀性於一體的佳作。
評分這本書的內容深度和廣度真的超齣瞭我的想象！作為一個在徵地拆遷一綫摸爬滾打瞭多年的基層工作者，我一直想找一本能真正解決實際問題的參考書，而不是那些隻講理論、脫離實際的“空談”。《徵地補償 法律全書》恰恰填補瞭這個空白。它不僅僅是羅列瞭各種法律條文，更重要的是，它將這些條文與實際的審批流程、補償標準、安置方案以及裁決機製有機地結閤起來。書中對每一個環節都進行瞭細緻入微的解讀，從最初的徵地申請審批，到後續的補償計算、被徵地農民的安置方式，再到最終可能發生的爭議如何通過裁決解決，幾乎涵蓋瞭徵地補償全過程中的每一個關鍵節點。更讓我驚喜的是，書中的“實用大字版”設計，對於我們這些需要長時間翻閱、查找資料的讀者來說，簡直是福音。清晰的排版和易於辨識的大字，大大減輕瞭閱讀疲勞，讓我在緊張的工作之餘，也能高效地吸收知識。法律齣版社法規中心編撰的這本書，可以說是將嚴謹的法律精神與鮮活的實踐經驗完美地融閤在一起，對於任何需要處理徵地拆遷事務的人來說，這本書都是一份不可或缺的寶藏。
評分不得不說，這本書的編撰者們在理解讀者的需求方麵做得非常齣色。作為一名長期在鄉鎮工作，需要與土地打交道的人，我深知徵地補償工作中的復雜性和敏感性。過去，我們往往依賴於零散的政策文件和經驗積纍，容易齣現偏差。而《徵地補償 法律全書》的齣現，就像是給我們的工作提供瞭一個堅實的“定盤星”。書中對“審批”、“補償”、“安置”、“裁決”等核心環節的解讀，不僅僅停留在法律條文的字麵意思，更深入地挖掘瞭這些法律背後的邏輯和原則。比如，在審批環節，書中詳細列齣瞭需要提交的材料、審查的重點以及可能遇到的問題，這大大提高瞭我們工作的規範性和效率。在補償部分，書中提供瞭多種計算方式和參考標準，讓我們能夠更準確地評估補償金額，避免不必要的糾紛。而對於安置，書中則強調瞭可持續發展的理念，為被徵地居民提供長遠的保障。法律齣版社法規中心團隊的專業能力，在這本書中得到瞭充分的體現，這是一本真正能指導實踐、解決問題的工具書。
評分我一直覺得，法律的生命在於實踐。而《徵地補償 法律全書》這本書，恰恰將徵地補償這一復雜的法律實踐，以一種極其清晰和全麵的方式呈現在我麵前。作為一個對法律感興趣的普通市民，我一直對徵地過程中可能涉及到的權益問題感到關注。這本書，從“審批”的起點，到“補償”的標準，再到“安置”的細節，以及最終的“裁決”機製，都進行瞭深入淺齣的講解。我尤其喜歡書中對“裁決”部分的闡釋，它讓我在麵對可能齣現的法律爭議時，不再感到無助，而是能夠理解其中的法律程序和依據，從而更有底氣地維護自己的閤法權益。書中“實用大字版”的設計，更是體現瞭齣版方的人文關懷，讓法律不再是高高在上的陳述，而是可以輕鬆觸及的知識。法律齣版社法規中心編撰，這本身就是品質的保證。這本書不僅是專業人士的案頭必備，對於普通讀者來說，也是一本理解徵地補償法律體係、學習如何保護自身權益的優秀讀物。
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