产业地产视域下的中国通用航空产业园规划研究 9787112208005 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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中航长沙设计研究院有限公司 著

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出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112208005

商品编码：26454387102

包装：平装

出版时间：2017-09-01

基本信息

书名:产业地产视域下的中国通用航空产业园规划研究

定价：88.00元

售价：59.0元,便宜29.0元,折扣67

作者:中航长沙设计研究院有限公司

出版社：中国建筑工业出版社

出版日期：2017-09-01

ISBN：9787112208005

字数：

页码：172

版次：1

装帧：平装

开本：16开

商品重量：0.4kg

编辑推荐

内容提要

《产业地产视域下的中国通用航空产业园规划研究》是一部关于通用航空产业园规划设计方面的专著，首先对通用航空、通用航空产业园以及产业地产的基本情况进行了简要论述；然后从产业集聚的角度，对通航产业园产业布局的合理性进行跟踪、评估并探索了通航产业园区内的整体规划；后在产业布局评价指标体系的基础上，按照产业园规划的时序并结合实际工程案例，从前期发展战略制定、产业选择定位，到中期园区空间的布局，再到后期的管理运营分别进行了探讨。

目录

前言
绪论
0．1 中国发展通用航空已迫在眉睫
0．2 通航产业园的规划建设高潮到来
0．3 房地产转型，产业地产成为开发热点
0．4 通航产业园本质上是临空产业地产

部分 认知篇
章 通用航空
1．1 基本情况
1．1．1 通用航空的概念
1．1．2 通用航空的特点与作用
1．1．3 发展进程
1．2 发展现状
1．2．1 资源要素
1．2．2 市场规模
1．2．3 技术服务
1．2．4 人力资源
1．2．5 资本投入
1．2．6 存在问题
1．3 产业链
1．3．1 产业链结构
1．3．2 产业链特征
1．3．3 产业链各环节关联度
第2章 通用航空产业园
2．1 基本情况
2．1．1 概念界定
2．1．2 通航产业园区的构成
2．1．3 通航产业园分类
2．1．4 发展进程
2．1．5 发展模式
2．2 发展现状
2．3 竞争力因素
2．3．1 城市经济条件
2．3．2 交通区位条件
2．3．3 产业聚集程度
2．3．4 资金政策支持
2．3．5 组织运营能力
第3章 产业地产
3．1 基本情况
3．1．1 概念定义
3．1．2 我国产业地产发展历程
3．1．3 发展类型
3．2 开发模式与特点
3．2．1 开发模式
3．2．2 盈利模式
3．2．3 开发特点
3．3 存在的问题与策略
……

第二部分 指标篇
第三部分 规划篇
结论
参考文献

作者介绍

中航长沙设计研究院有限公司（原中国航空工业第三设计研究院）成立于1978年，是隶属于中国航空工业集团公司规划建设板块的综合甲级设计研究院。经过近40年的发展，公司历经航空工业建设发展的主要过程，参与了国防科技工业等多个领域的投资规划及建设，同时顺应时代发展积极融入地方经济圈，积累了丰富的经验和工程项目业绩。公司已经形成从前期的咨询规划、勘察设计、工程总承包、设备总承包到中后期评估一条完善的产业链。近年来.公司依托航空企业优势技术。已向众多各级地方、通用航空企事业单位提供了专业化服务，服务范围涵盖民航通航类产业发展规划、性政策研究、项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、项目选址等前期高端咨询，通用航空机场（含临时起降点）及附属工程、航空特色小镇、通航服务与保障、通航旅游与休闲、通航总部与商务、通航培训与教育等各类业态的规划研究与工程设计，以务实的姿态为推动中国航空经济的发展贡献力量。

文摘

序言

前言
绪论
0．1 中国发展通用航空已迫在眉睫
0．2 通航产业园的规划建设高潮到来
0．3 房地产转型，产业地产成为开发热点
0．4 通航产业园本质上是临空产业地产

部分 认知篇
章 通用航空
1．1 基本情况
1．1．1 通用航空的概念
1．1．2 通用航空的特点与作用
1．1．3 发展进程
1．2 发展现状
1．2．1 资源要素
1．2．2 市场规模
1．2．3 技术服务
1．2．4 人力资源
1．2．5 资本投入
1．2．6 存在问题
1．3 产业链
1．3．1 产业链结构
1．3．2 产业链特征
1．3．3 产业链各环节关联度
第2章 通用航空产业园
2．1 基本情况
2．1．1 概念界定
2．1．2 通航产业园区的构成
2．1．3 通航产业园分类
2．1．4 发展进程
2．1．5 发展模式
2．2 发展现状
2．3 竞争力因素
2．3．1 城市经济条件
2．3．2 交通区位条件
2．3．3 产业聚集程度
2．3．4 资金政策支持
2．3．5 组织运营能力
第3章 产业地产
3．1 基本情况
3．1．1 概念定义
3．1．2 我国产业地产发展历程
3．1．3 发展类型
3．2 开发模式与特点
3．2．1 开发模式
3．2．2 盈利模式
3．2．3 开发特点
3．3 存在的问题与策略
……

第二部分 指标篇
第三部分 规划篇
结论
参考文献

现代空港经济区的崛起：智慧规划与产业协同的新篇章 本书旨在深入探讨现代空港经济区在国家战略层面的重要性，以及其在全球化背景下，如何通过创新性的规划理念和高效的产业协同机制，实现区域经济的腾飞与可持续发展。我们将摆脱传统的、碎片化的发展模式，构建一种全新的、以机场为核心的、辐射力强、带动性大的产业生态系统。 第一章：新常态下的空港经济区战略定位与发展逻辑 本章将首先分析当前中国经济发展进入新常态的深刻背景，以及在此背景下，通用航空产业作为新兴战略性产业所扮演的关键角色。我们将重点阐述空港经济区，特别是通用航空产业园，在新一轮区域经济发展格局中的战略定位。这不仅仅是简单的产业聚集，而是承载国家创新驱动发展战略、区域协调发展战略以及对外开放战略的重要载体。 我们将深入剖析空港经济区发展的内在逻辑，从区位优势、交通枢纽功能、产业集聚效应、政策驱动以及创新要素流动等多个维度，揭示其独特的增长潜力。特别是在通用航空领域，我们将探讨其在服务国家重大战略、推动区域经济结构升级、促进高端制造业发展以及提升国际竞争力方面的独特作用。同时，本章也将审视当前国内外空港经济区发展面临的机遇与挑战，为后续的规划研究奠定坚实的理论基础。我们将强调，未来的空港经济区发展，必须是系统性的、前瞻性的，能够有效应对全球经济格局变化和技术革新带来的冲击。 第二章：通用航空产业驱动下的空港经济区空间组织与功能布局 本章的核心在于勾勒通用航空产业驱动下的空港经济区科学的空间组织模式与功能布局。我们将摒弃过去“摊大饼”式的空间扩张，转而强调集约、高效、绿色的发展原则。 多层级、多中心的空间结构： 借鉴国际先进经验，我们将探讨空港经济区形成多层级、多中心的空间结构。核心区域以机场及临空产业为导向，重点发展航空制造、维修、运营、物流等高附加值产业。外围区域则可根据自身资源禀赋和区位优势，发展配套服务、先进制造业、现代物流、高端商贸、研发创新等功能，形成与核心区相互支撑、协同发展的态状。 产城融合的理念： 强调空港经济区绝不仅仅是产业的堆砌，更是城市的有机组成部分。我们将深入探讨产城融合的实现路径，包括高品质的居住、商业、教育、医疗、文化等配套设施建设，以及高素质人才的引进与培育，旨在打造宜居宜业的现代化空港新城。 功能区块的合理划分与联动： 详细论述航空制造、航空维修、航空物流、通用航空运营、航空培训、航空研发等核心通用航空产业的功能区块划分，并强调各功能区块之间的物理距离、交通联系以及信息流动的优化，以实现高效的产业联动和协同效应。例如，航空维修基地应与航空零部件制造、航空物流中心紧密相连，培训机构则需要便捷地连接各生产和运营单位。 生态友好与绿色发展： 在空间规划中，我们必须将生态环境保护置于重要位置。本章将提出将绿色廊道、生态湿地、低碳交通体系等融入空间布局，构建人与自然和谐共生的空港经济区。 第三章：智慧空港经济区的建设：数字化转型与创新要素集聚 本章聚焦于“智慧空港经济区”的建设，探讨如何运用数字化、智能化手段，赋能空港经济区的发展。 大数据与云计算的应用： 深入分析大数据和云计算技术在空港经济区运营管理、产业监测、风险预警、政策评估等方面的应用潜力。例如，通过对机场客货流量、产业数据、市场趋势等进行实时采集与分析，为管理者提供科学决策依据。 物联网与人工智能的融合： 探讨物联网技术如何实现对空港基础设施、物流系统、生产过程的智能化感知与控制。同时，人工智能将在智能交通管理、安全监控、精准服务等方面发挥关键作用。 数字孪生技术的赋能： 提出构建空港经济区的数字孪生系统，通过虚拟建模与现实场景的实时联动，实现对规划、建设、运营全过程的精细化管理与优化。 创新生态系统的构建： 强调智慧空港经济区是创新要素的集聚地。我们将探讨如何通过建立开放式创新平台、鼓励产学研深度合作、引进高端研发机构、孵化科技型企业等方式，构建充满活力的创新生态系统。这将包括鼓励技术转移、知识产权保护与交易、以及创新人才的引进与留用。 第四章：通用航空产业协同机制的构建与优化 本章将深入研究如何构建高效、协同的通用航空产业链与产业生态圈。 产业链的垂直整合与横向联合： 详细分析通用航空产业链的各个环节，包括航空器研发制造、零部件生产、航空运营服务（如通航飞行、空中游览、短途运输、紧急救援等）、航空维修保障、航空培训、以及相关配套服务。探讨如何通过鼓励垂直整合，提升产业链的完整性，同时通过横向联合，实现资源共享与优势互补。 产业集群的培育与发展： 基于产业集聚的理论，分析如何通过政策引导、平台搭建、金融支持等多种手段，培育具有国际竞争力的通用航空产业集群。我们将重点关注如何吸引和留住关键企业，形成龙头企业带动、中小企业协同发展的良好局面。 生态圈的构建与运营： 探讨通用航空产业生态圈的内涵，包括企业、政府、科研机构、金融机构、社会组织等多元主体的互动与合作。我们将提出构建开放、共享、共赢的生态圈运营机制，鼓励信息流动、技术交流、资源共享，激发产业的整体活力。 跨区域协同与国际合作： 强调通用航空产业的开放性和国际性。本章将探讨如何通过加强与国内外相关区域的产业协同，以及积极参与国际合作，引进先进技术、管理经验和市场资源，提升中国通用航空产业的国际竞争力。 第五章：通用航空产业园的规划实施与保障体系 本章将聚焦于通用航空产业园的落地实施，提出切实可行的规划实施路径与完善的保障体系。 科学的规划编制流程： 详细阐述从概念规划、初步规划到详细规划的编制流程，强调公众参与、专家论证、部门协调等关键环节，确保规划的科学性、前瞻性和可操作性。 高效的土地利用与空间管制： 提出科学的土地利用规划，明确产业用地、配套用地、生态用地等比例，并建立严格的空间管制制度，防止产业无序扩张。 政策支持与金融创新： 梳理国家及地方在通用航空产业发展方面的扶持政策，并提出进一步的政策创新建议。同时，深入探讨金融机构如何通过创新金融产品和服务，为通用航空产业的发展提供强有力的资金支持，例如设立产业基金、推广航空租赁等。 人才引进与培养机制： 强调人才在产业发展中的核心作用。本章将提出建立多层次、全方位的人才引进与培养机制，包括吸引高端研发人才、技术工人、管理人才，以及加强与高等院校、职业院校的合作，培养本土化人才。 创新监管与服务体系： 探讨如何建立适应通用航空产业特点的创新监管模式，简化审批流程，提高服务效率。同时，构建高效的政府服务平台，为企业提供一站式服务，优化营商环境。 风险评估与应对策略： 对规划实施过程中可能遇到的风险进行全面评估，包括市场风险、技术风险、政策风险、环境风险等，并提出相应的应对策略，确保产业园的健康稳定发展。 本书通过对以上五大章节的深入探讨，旨在为中国通用航空产业园的规划与建设提供一套系统化、前瞻性的解决方案，助力现代空港经济区的崛起，为国家经济高质量发展注入新的动能。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格相当独特，它不像一些学术著作那样枯燥乏味，而是将严谨的专业知识用一种相对生动且易于理解的方式呈现出来。作者在行文中，并没有回避一些复杂的技术和经济术语，但会通过清晰的解释和恰当的比喻，帮助读者建立起对这些概念的直观认识。我注意到一些章节在叙述上带有一种探索性的口吻，仿佛在带领读者一同走进一个相对新兴且充满活力的领域。这种叙述方式让我感觉非常亲切，仿佛不是在阅读一本冰冷的教科书，而是在与一位经验丰富的专家进行对话。我特别期待书中关于产业集聚效应和生态系统构建的探讨，相信这部分内容会为我提供很多新的启发和思考方向，对于理解如何才能真正构建一个成功的通用航空产业生态圈，应该有非常深刻的见解。

评分☆☆☆☆☆

作为一名对通用航空产业发展充满兴趣的读者，我被这本书所展现出的宏大叙事和细致分析所深深吸引。它不仅仅局限于某个具体的产业园区的规划，而是将其置于整个中国通用航空产业的宏观背景下进行审视。我尤其欣赏书中对于未来趋势的预测和可能面临的挑战的分析，这使得这本书具有很强的现实意义和前瞻性。我还在思考书中关于基础设施建设、产业链协同以及人才引进等方面的论述，这些都是发展通用航空产业不可或缺的关键要素。这本书仿佛为我描绘了一幅中国通用航空产业发展的全景图，让我能够更清晰地看到这个产业的脉络和潜力。我期待着在后续的阅读中，能够更深入地理解作者是如何将这些复杂的要素整合在一起，从而提出切实可行的规划方案。

评分☆☆☆☆☆

这本书给我带来的最大感受是其深厚的学术底蕴和前瞻性的视野。从目录的设置就能看出，作者显然经过了系统的研究和深入的思考，将产业地产的理论框架与通用航空产业的实际需求巧妙地结合起来。我尤其看重它在研究方法上的严谨性，从宏观的政策解读到微观的项目案例分析，都显得条理清晰，逻辑严密。它不仅仅停留在理论层面，更注重实际操作的可行性，这对于我这样一个希望将理论知识转化为实际应用的人来说，无疑具有极大的指导意义。我还在琢磨书中关于区域发展差异化和产业布局优化等章节，感觉这些内容对于理解中国不同地区在发展通用航空产业时可能面临的挑战和机遇非常有帮助。这本书似乎提供了一个非常全面且深入的分析框架，让我对接下来的阅读充满了期待。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计真是下了一番功夫，封面选用的材质触感很不错，哑光的处理显得低调而有质感。翻开内页，纸张的厚度适中，印刷清晰，文字排版也很舒服，阅读起来不易产生视觉疲劳。扉页的设计也很讲究，作者的信息和出版社的标志都很醒目，整体散发出一种专业严谨的气息。我尤其喜欢它在章节划分上的细致，每一个小标题都直观地点明了内容，让我能够快速定位自己感兴趣的部分。虽然我还没有深入阅读，但仅凭这初步的翻阅，就能感受到编者在内容呈现和细节打磨上的用心，这为我即将开始的阅读之旅奠定了良好的第一印象。我非常期待能在这样的阅读体验中，深入了解书中关于通用航空产业园规划的专业知识，相信它会是一本值得细细品味的著作。

评分☆☆☆☆☆

这本书给我带来的不只是知识的获取，更多的是一种思维方式的启迪。作者在论述过程中，并没有简单地给出结论，而是通过层层递进的分析，引导读者自己去思考和判断。我尤其喜欢它在探讨不同产业模式和发展路径时的对比分析，这让我看到了在通用航空产业发展中存在的多种可能性。我还在思考书中关于政策引导和市场机制如何协同作用的观点，这对于理解如何有效推动一个新兴产业的发展至关重要。这本书仿佛是一个催化剂，激发了我对通用航空产业未来发展的无限遐想。我期待着在更深入的阅读中，能够从中汲取更多的智慧和灵感，为我自己的思考和工作带来积极的推动作用，最终形成自己独到的见解。