基本信息

書名：白領理財日記2

：36.00元

作者：MSN理財頻道

齣版社：當代中國齣版社

齣版日期：2011-08-01

ISBN：9787515400181

字數：

頁碼：247

版次：1

裝幀：平裝

開本：16開

商品重量：0.400kg

編輯推薦

房貸與豬肉齊漲，基金和股票共跌，加息不加薪，我們怎麼辦？《白領理財日記（2投資傷不起）》（作者MSN理財頻道）——史上有趣的理財書，象讀小說一樣暢快。一本不告訴你“省吃儉用基金定投”的理財書。親民真實的理財書：從5萬多篇投稿中精選35篇投資理財經典故事，每個作者都是你身邊真實存在的理財達人，每一個案例你都能照著復製。強勢的點評專傢團隊：劉彥斌理財團隊東方華爾理財培訓機構一一為案例點評！

內容提要

房貸漲、房租漲、油價漲、電價漲、豬肉漲、蔬菜漲、這也漲、那也漲，怎一個漲字瞭得！
炒股難、定投難、加薪難、買房難、看病難、結婚難、男也難、女也難，小白領難上加難！
上班族們到底怎麼辦呀？到底有神馬投資方法纔靠譜呢？
看瞭很多理財書，大部分都可以用8個字概括——“省吃儉用基金定投”；也看瞭很多理財節目，電視上那些唾沫橫飛的理財師們講的怎麼都那麼不切實際？跟著他們投什麼就賠什麼，專傢們真的會理財麼？一個普通白領，到底應該如何理財？
聽專傢不如看看咱們平凡理財達人的理財經。他們和你我一樣隻是普通白領，他們的故事你也可以復製。他們靠平凡的智慧讓自己衣食無憂，他們都有自己的財經小算盤。取彆人的經，理自己的財，他們腳踏實地的理財故事比比爾·蓋茨更值得藉鑒！

目錄

作者介紹

文摘

又加息瞭，又加息瞭。每隔兩月就來這麼一次，加息到底起什麼作用？任大嘴說加息能降房價，加息到6的時候房價一定大降，是麼？炒房的 都是貸款買房的？既然能炒房，加點息算神馬？官方說加息為瞭抑製通脹，其實通貨膨脹本來就是一個強盜的邏輯，它 把財富從一部分人手裏邊轉移到另一部分人手裏邊，但卻是閤法的。因為什 麼呢？還是用鵝來打比方：農場主規定每隻鵝要拿著票子纔能買到糧食吃，但 是呢，票子是由農場主壟斷來印製和發齣的。瘦鵝們通過辛苦的工作，得到 很少一部分票子；嫡係肥鵝不用工作就能拿到票子。有一天通脹來瞭，大傢 手裏的錢都不那麼值錢瞭，農場主就說：我看看你們一共加起來有多少錢，一百億麼？好吧，我再印刷齣一百億，全部分給肥鵝。這種做法實際上等於 把50％的財富轉移到拿到新印票子的那部分肥鵝手裏。那廣大的瘦鵝呢？本 來就沒幾根毛瞭，為瞭有口飯吃，還要繼續拔自己的毛。這一放一收，一通脹，一加息，事實上就把一大部分財富由民間、私人、私企這些瘦鵝轉嚮瞭、國企、壟斷這些肥鵝。幾年前，許多白領都硬著頭皮，拿瞭父母的血汗錢和自己辛苦存瞭很多 年從牙縫裏省下來的血汗錢去貸款買房。錢包被掏空瞭，月月工資都要拿齣 很大一部分還貸。現在包包裏一分錢都沒有的時候，開始加息瞭！工資不漲，房貸飛漲、CPI飛漲，我們該怎麼辦？還貸！要是加息真加到6，我整個人就完全都是銀行的奴隸瞭。我在上 一篇文章裏提到自己想把股市和基金裏的20萬拿齣來提前還房貸的事兒。我 辛辛苦苦地當瞭一年的房奴，總算弄明白房貸的秘密瞭，就是不管我怎麼算，都是算不過銀行的；不管我選擇的是哪種貸款方式，我都要支付銀行很重 的利息，而且貸款的期限越長、貸款數額越大，我支付的利息就越重。近CPI、通脹率這些數據一直在漲，想讓自己手上的資金盡可能地不 縮水，我覺得還是提前還瞭房貸比較靠譜。我決定要好好計算下，如果拿齣 2075來提前還我那套86平的房子的貸款，應該怎麼還比較閤算。在現在的情 況下，一定要讓“錢盡其用”，每一分錢都要花得有價值。提前還房貸這事還真是比較有技術含量，想要算清楚不太容易。你如果 不清楚呢，也彆打電話問銀行那些理財專傢，他們滿嘴的專業名詞一定能把 你搞暈。其實你完全可以用網上的“提前還貸計算器”，按照上麵的要求填 完數據，就能算齣來個大概：從上麵這個計算結果中就可以看齣：如果我現在用2075‘提前還房貸，就可以少還241366．21元的利息，還款期限也會縮短將近6年。一想到可以 少做6年的悲催房奴，我決定瞭，把基金和股市裏的20萬拿齣來還房貸—— 現在好多人定投都斷供瞭，放在裏頭就隻能賠錢。傢裏股票賬戶是用我的中國銀行賬戶買的，還比較好提取，但基金是用 我老婆的交通銀行賬戶買的，我必須得和老婆商量。結果老婆一聽我的決定 就堅決反對。她覺得這幾年利息一直在調整，而且隻往高處調，以後利率肯 定會更高，所以按現在這個標準還就比較好瞭。我們現在還沒有孩子，有瞭 孩子以後各種支齣會越來越多，錢越來越不值錢，我們一定要留下一部分錢 來保證我們的生活質量。實在不行，我們還可以把錢拿來投資，就算跑不過 CPI，隻要跑過銀行的存款利率就行瞭。我開始苦口婆心地勸她，從美國次貸危機一路侃到瞭中國股市，現在的 行情下，如果理財還隻能靠股票和基金的話，那隻能是越理越賠錢。“祖 國江山一片綠”，估計就算是巴菲特也賺不瞭錢——反正我對股市和基金的 信心已經降到冰點瞭。銀行貸款利率也一漲再漲，目前市場上哪裏還有收益 率高過貸款利率的投資渠道？所以選擇提前還貸“解套”不失為上策。現在明明已經進入宏觀調控加息周期瞭，日後利率再調整的話，咱們作 為藉款人，支付的貸款利息肯定要比現在還多。如果咱們長期著銀行大筆 的按揭貸款，那我們可就成瞭天天為銀行打工的苦房奴瞭。我那對數字極不敏感的老婆打著小算盤算瞭半天，終於快被我說服瞭，不過她提齣瞭新的疑問：提前還貸如何還？我嚮公司的一位同事打聽瞭一下，他是一年前還的房貸，可把他給摺騰死瞭。因為沒有還款經驗，房子又是 婚前和老婆各占50％買的，還款的時候，兩人的身份證、、閤同什麼 的全都要帶齊。當時因為材料準備得不齊全，他們夫妻倆不得不一趟又一趟 地往返於銀行與房管局之間，手續真的很煩瑣，而且提前還貸是被視為違約 的，銀行要扣違約金。他總結瞭一下他們還款時的步驟：步：想提前贖身的房奴們先要和銀行簽署補充協議，更改藉款額或 藉款期限。第二步：簽完協議，辦理提前還貸的手續時，需要提前預約，帶上身份 證、藉款閤同等這些相關，到銀行提交《提前還款申請錶》。第三步：在櫃颱存入提前償還的款項。第四步：銀行接到提前還貸申請後，需要進行審批，一般長則十天半月 甚至一個月，短也得五到七個工作日。我聽到同事的描述頭都大瞭，真的是藉錢容易還錢難？我提前給你錢還 要扣我違約金？看來銀行就是不想我們這些奴隸提前贖身，可見銀行有多黑 ——現在的社會，真是黃世仁和楊白勞調個兒瞭。P10-12

序言