建設工程施工閤同 （GF—2013—0201） 新版 統一施工閤同 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

• 建設工程
• 施工閤同
• GF-2013-0201
• 新版
• 統一施工閤同
• 工程建設
• 閤同範本
• 法律法規
• 工程管理
• 建築工程

店鋪： 創優圖書專營店

齣版社： 本地印刷

ISBN：019015

商品編碼：10015401146

齣版時間：2013-10-01

內容介紹
《電工"1000個怎麼辦"係列書 電氣運行維修1000個怎麼辦》采用問答的形式，本著實用原則，以圖錶配閤文字，主要內容包括電工基本知識、接地與防雷、電工安全技術、電工儀錶、常用電工儀錶的使用、電能錶、架空綫路、電纜綫路、室內綫路、熔斷器、接觸器、繼電器、低壓電器、電動機控製電路等內容。

關聯推薦
適讀人群 ：本書供維修電工、農村電工、汽車電工使用，也適閤電氣技術人員閱讀。
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《建築工程施工閤同》解析：規範、高效、共贏的工程建設之路 在日益復雜且精細化的現代建築工程領域，一份清晰、嚴謹、閤法閤規的施工閤同，是保障工程順利進行、各方權益不受侵犯的基石。它不僅是項目啓動的“通行證”，更是貫穿施工全程的“指南針”，以及工程結束後的“終章”。《建築工程施工閤同》一書，正是基於國傢住建部發布的《建設工程施工閤同（GF—2013—0201）》（以下簡稱“2013版通用閤同”）這一重要文件，對新版統一施工閤同進行瞭深入的解讀、闡釋和實踐指導。這本書並非簡單地羅列條文，而是力圖幫助讀者全麵理解閤同的核心要義，掌握閤同的運用技巧，從而在實際工程建設中，構建起一個高效、公平、可控的閤作平颱。 一、 理解閤同的時代背景與價值定位 2013版通用閤同的發布，是我國建築工程閤同管理製度改革的重要裏程碑。它在總結瞭過去多年實踐經驗的基礎上，進一步吸納瞭國內外先進的閤同管理理念，旨在解決工程建設中普遍存在的諸多矛盾與問題。其核心價值在於： 統一規範，減少爭議： 通過統一的閤同文本，減少瞭因閤同條款不一緻而産生的理解偏差和法律風險，為工程建設提供瞭統一的“語言”和“規則”。 明確權責，界定風險： 精準地劃分瞭發包方、承包方等各方的權利與義務，以及各自需要承擔的風險，為工程順利推進奠定瞭製度基礎。 導嚮優質，提升效率： 閤同的條款設計，更加注重工程質量、工期控製、成本管理等關鍵要素，引導各方以專業、高效的態度投入到工程建設中。 適應發展，與時俱進： 隨著工程技術的不斷發展和管理模式的創新，2013版通用閤同在內容上也有所更新和完善，更能適應新時期工程建設的特點。 《建築工程施工閤同》一書，正是緊密圍繞這一時代背景，係統梳理瞭2013版通用閤同的每一個環節，從閤同的簽訂、履行到爭議的解決，提供瞭全方位的指導。 二、 深入剖析閤同的關鍵組成部分與核心條文 本書的價值首先體現在其對2013版通用閤同的結構和內容的細緻解讀。它並非僅限於對閤同範本的文字復述，而是深入剖析瞭閤同的每一個組成部分，並結閤實際操作，揭示瞭其背後的邏輯和應用要點。 1. 閤同的訂立與生效： 閤同主體資格審查： 強調瞭在簽訂閤同前，對發包方和承包方的資質、信譽、履約能力等進行全麵考察的重要性。這包括法人資格、營業執照、相關資質證書、項目負責人資格等。 閤同形式與內容： 詳細闡述瞭閤同必須采用書麵形式，以及閤同條款應當具備的要素，包括工程概況、閤同價款、工期、質量、材料設備、支付與結算、變更、違約責任、爭議解決等。 閤同的談判與協商： 指導讀者如何進行有效的閤同談判，如何平衡雙方利益，如何在法律框架內爭取最有利的條件。 閤同的生效條件： 解釋瞭閤同生效的法律要件，以及可能存在的生效條件和期限。 2. 閤同價款的確定與支付： 工程價款的構成： 深入分析瞭閤同價款的組成，包括直接費、間接費、利潤、稅金等，以及不同計價方式（如固定總價、固定單價、成本加酬金等）的適用性。 預付款的支付與管理： 明確預付款的比例、支付時間、使用和退還的規定，以保障承包方的正常施工。 工程進度款的申報與支付： 詳細指導如何根據工程形象進度、實際完成工作量等進行工程價款的計量與申報，以及發包方審核與支付的流程和時限。 竣工結算： 闡述瞭工程竣工後的結算程序，包括工程量清單的核對、變更簽證的確認、價款的最終確定等，確保結算的公平閤理。 工程價款的調整： 針對工程量變化、材料價格波動等可能導緻價款調整的情況，提供瞭明確的調整依據和計算方法。 3. 工期管理與延誤處理： 工期的確定與計算： 明確瞭閤同工期的含義，以及如何通過總工期、關鍵節點工期等進行控製。 工期延誤的認定與責任劃分： 詳細分析瞭可能導緻工期延誤的各種原因，如發包方原因、承包方原因、不可抗力等，以及相應的責任認定和補償機製。 工期提前與奬勵： 探討瞭在保證質量安全的前提下，承包方提前完工的可能性，以及相應的奬勵措施。 工期延誤的索賠： 指導承包方如何進行工期索賠，包括證據的收集、索賠報告的提交和談判。 4. 工程質量控製與驗收： 質量標準與要求： 明確瞭工程質量應當符閤的國傢、行業標準以及閤同約定的質量標準。 質量檢查與監督： 闡述瞭發包方、監理方、承包方在質量檢查中的職責，以及檢查的方式和程序。 隱蔽工程的驗收： 強調瞭隱蔽工程驗收的重要性，以及驗收不閤格的處理方式。 工程的中間驗收與竣工驗收： 詳細指導驗收的流程、標準、閤格與不閤格的判定，以及驗收後的處理。 保修期與保修責任： 明確瞭工程的保修範圍、保修期限以及各方的保修責任。 5. 材料與設備供應： 材料設備的界定與管理： 區分瞭發包方供應、承包方采購的材料設備，並規定瞭各自的管理責任。 材料設備的價格與質量： 強調瞭材料設備的價格、質量應當符閤閤同約定，以及相關的檢驗和檢測程序。 材料設備運輸與保管： 明確瞭材料設備的運輸、保管責任，以及因保管不當造成的損失的處理。 6. 工程變更管理： 變更的提齣與審批： 詳細闡述瞭工程變更的提齣程序、審批流程以及需要提交的資料。 變更的經濟和工期影響： 指導如何對工程變更的價款和工期進行計量和調整。 不按規定變更的處理： 明確瞭擅自變更的後果，以及如何進行糾正。 7. 風險管理與保險： 風險的識彆與分配： 分析瞭工程建設中可能存在的各類風險，如政策風險、市場風險、技術風險、自然風險等，以及閤同如何進行風險的分配。 工程保險： 強調瞭工程保險的重要性，以及需要購買的險種和責任範圍。 8. 閤同的履行與違約責任： 各方的履約義務： 再次梳理瞭發包方和承包方的核心履約義務，確保雙方能夠明確自己的職責。 違約行為的界定： 列舉瞭常見的違約行為，如工期延誤、質量不閤格、支付不及時、擅自轉包等。 違約責任的承擔： 明確瞭違約方的法律責任，包括支付違約金、賠償損失、解除閤同等。 索賠與反索賠： 指導如何進行工程索賠，以及如何應對對方的索賠。 9. 爭議的解決： 協商與調解： 強調瞭在發生爭議時，首先應通過友好協商和第三方調解解決。 仲裁與訴訟： 明確瞭當協商無果時，可以選擇的法律途徑，如仲裁或訴訟。 管轄權與法律適用： 指導如何選擇適宜的仲裁機構或法院，以及適用的法律。 三、 實踐指導與案例分析 《建築工程施工閤同》一書的另一大亮點在於其緊密結閤實際工程建設的案例分析。作者並非停留在理論層麵，而是通過大量的實際工程案例，將復雜的閤同條文轉化為易於理解和操作的實踐指南。 常見問題的預警與規避： 通過分析工程實踐中經常齣現的閤同糾紛和管理難題，提前嚮讀者發齣預警，並提供規避風險的建議。 閤同條款的解釋與應用： 結閤具體工程情境，解釋某些閤同條款的深層含義，以及如何在不同場景下正確應用。 索賠與爭議處理的策略： 通過案例展示，學習如何有效地進行工程索賠，以及在麵對爭議時，如何製定閤理的應對策略，爭取最佳的解決方案。 閤同管理中的溝通與協調： 強調瞭在閤同履行過程中，各方之間有效的溝通與協調對於預防和解決問題的重要性，並提供相關技巧。 四、 提升閤同管理能力，賦能工程建設 本書旨在全麵提升讀者在建築工程施工閤同領域的專業知識和實操能力。通過對本書的學習，讀者將能夠： 深入理解和掌握2013版通用閤同的各項規定。 能夠熟練運用閤同條款，規範工程建設行為。 有效預防和化解閤同風險，減少不必要的經濟損失和法律糾紛。 提高閤同談判、履行和管理的能力。 為工程項目的順利推進和成功交付提供堅實的閤同保障。 總而言之，《建築工程施工閤同》是一本集理論闡釋、法律解讀、實踐指導於一體的專業著作。它不僅是從事建築工程項目管理、閤同管理、法律事務等專業人士的必備參考書，更是任何參與工程建設的業主、承包商、監理方等相關人員，提升自身專業素養，規避風險，實現高效、共贏工程建設的得力助手。通過學習本書，讀者將能夠更加遊刃有餘地駕馭建築工程施工閤同，為行業的健康發展貢獻力量。

評分☆☆☆☆☆

我是一位長期在項目一綫摸爬滾打的工程師，說實話，我對閤同文本的“統一性”持有一種審慎的樂觀態度。我的日常工作更關注的是進度、質量和安全，閤同條款往往是在齣問題時纔會被翻齣來仔細研讀。因此，這本書如果能提供一些“防患於未然”的實用技巧，將會非常有價值。我特彆希望看到針對常見糾紛，比如工期延誤責任認定、隱蔽工程驗收爭議等，是如何在這個新版閤同框架下得到更有效解決的。想象一下，如果書中能附帶一份“閤同條款自查清單”，讓我們在閤同簽訂前，能夠快速識彆齣那些可能埋下隱患的條款，那簡直是福音。而且，既然是“新版”，我更想瞭解它相比舊版，在應對當前市場環境（比如材料價格波動劇烈）方麵，有哪些與時俱進的調整和優化。畢竟，法規和市場是不斷變化的，一個好的閤同範本必須具備足夠的韌性和適應性，纔能真正指導建設工程的順利進行，而不是成為束縛手腳的教條。

評分☆☆☆☆☆

這本書的書名給我一種“權威性”的感受，仿佛它是行業內的聖經。因此，我期望它在解釋閤同條款的立法意圖和背景時，能夠有深入的洞察力。畢竟，理解瞭“為什麼”要這樣規定，纔能更好地把握“如何”去運用它。我尤其關注閤同中的爭議解決機製部分。是更傾嚮於調解、仲裁還是訴訟？不同爭議解決方式的前期準備工作和預估成本有何不同？如果書中能夠針對這些機製，提供一份成本效益分析或者適用場景建議，將會為我們選擇最佳的爭議解決路徑提供堅實的理論基礎。此外，鑒於工程的復雜性，我想知道這份統一閤同是如何處理涉及多方主體（如總承包商、分包商、業主、政府監管部門）之間復雜關係時，條款的適用順序和優先級的。一個真正“統一”的閤同，應當能夠清晰地界定這種多層級的法律關係，避免齣現管轄權衝突或責任真空地帶。

評分☆☆☆☆☆

我購買這類專業書籍的初衷，往往是為瞭提升自己的專業素養和避免不必要的法律風險。所以，我希望《建設工程施工閤同（GF—2013—0201）新版統一施工閤同》不僅僅停留在對條款的解釋上，而是能提供一種宏觀的視角，讓我們理解這份閤同在整個國傢或地區建設法規體係中的定位和作用。它是不是一個基礎模闆，後續還需要根據地方性法規進行哪些必要的“本地化”調整？如果涉及到綠色建築、裝配式建築等新興領域的閤同條款，它是否提供瞭專門的補充說明或附件示例？我期待這本書能夠像一位經驗豐富的導師，引導我不僅學會“讀懂”閤同的文字，更能“駕馭”閤同的權力，使我們在麵對工程實踐中的韆變萬化時，能夠遊刃有餘地運用這份權威文本，確保自身權益的同時，也促進項目的健康發展。

評分☆☆☆☆☆

從一個采購和法務協調者的角度來看，我更側重於閤同在管理流程中的集成性。這本書如果能展示如何將閤同管理融入到整個工程項目管理體係中，那纔是真正體現瞭其“統一”的價值。我期待看到它如何指導項目團隊建立起一套高效的閤同文件歸檔、審批和颱賬管理係統。例如，當需要進行中期結算或最終結算時，哪些文件需要依據閤同條款來準備和收集？如何確保所有的往來函件、會議紀要，都能準確地對應到閤同的特定條款上，以作為日後索賠或抗辯的有力證據？如果這本書能提供一些流程圖或者操作指南，指導我們如何利用閤同文本的結構來優化內部審批流程，減少因文件流轉不當而造成的延誤，那將是非常實用的。我希望它能幫助我們把閤同從一個“法律文件”的身份，提升為一個高效的“項目管理工具”。

評分☆☆☆☆☆

這本書的書名《建設工程施工閤同（GF—2013—0201）新版統一施工閤同》聽起來就非常專業，對於我們這些非法律專業人士來說，可能有些望而生畏。我嘗試去理解它，希望它能為我解答一些實際操作中的疑惑。首先，我最關注的是閤同文本本身的清晰度和可操作性。畢竟，在實際的工程項目中，閤同條款的每一個字都可能引發後續的爭議。我期望這本書能夠對那些晦澀難懂的法律術語進行詳細的、結閤實際案例的解讀。比如，關於工程變更的約定，如果能有不同情境下的處理示例，那就太好瞭。我希望能看到，當設計院的設計齣現重大疏漏時，施工方如何依據這份閤同條款，閤理地提齣索賠，並且整個流程是怎樣的。此外，閤同的風險分配也是一個核心問題，我希望這本書能深入剖析，在這份“統一”的閤同框架下，發包人和承包人各自承擔瞭哪些主要的、甚至是隱性的責任和風險。如果能提供一些閤同談判時的策略建議，哪怕隻是側重於閤同條款的理解和運用層麵，對我來說都是極大的幫助。我希望它不是一本乾巴巴的條款羅列，而是真正能指導實踐的“工具書”。

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