建设工程施工合同 （GF—2013—0201） 新版 统一施工合同 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

图书标签:

• 建设工程
• 施工合同
• GF-2013-0201
• 新版
• 统一施工合同
• 工程建设
• 合同范本
• 法律法规
• 工程管理
• 建筑工程

店铺： 创优图书专营店

出版社： 本地印刷

ISBN：019015

商品编码：10015401146

出版时间：2013-10-01

内容介绍
《电工"1000个怎么办"系列书 电气运行维修1000个怎么办》采用问答的形式，本着实用原则，以图表配合文字，主要内容包括电工基本知识、接地与防雷、电工安全技术、电工仪表、常用电工仪表的使用、电能表、架空线路、电缆线路、室内线路、熔断器、接触器、继电器、低压电器、电动机控制电路等内容。

关联推荐
适读人群 ：本书供维修电工、农村电工、汽车电工使用，也适合电气技术人员阅读。
暂时没有目录，请见谅！

《建筑工程施工合同》解析：规范、高效、共赢的工程建设之路 在日益复杂且精细化的现代建筑工程领域，一份清晰、严谨、合法合规的施工合同，是保障工程顺利进行、各方权益不受侵犯的基石。它不仅是项目启动的“通行证”，更是贯穿施工全程的“指南针”，以及工程结束后的“终章”。《建筑工程施工合同》一书，正是基于国家住建部发布的《建设工程施工合同（GF—2013—0201）》（以下简称“2013版通用合同”）这一重要文件，对新版统一施工合同进行了深入的解读、阐释和实践指导。这本书并非简单地罗列条文，而是力图帮助读者全面理解合同的核心要义，掌握合同的运用技巧，从而在实际工程建设中，构建起一个高效、公平、可控的合作平台。 一、 理解合同的时代背景与价值定位 2013版通用合同的发布，是我国建筑工程合同管理制度改革的重要里程碑。它在总结了过去多年实践经验的基础上，进一步吸纳了国内外先进的合同管理理念，旨在解决工程建设中普遍存在的诸多矛盾与问题。其核心价值在于： 统一规范，减少争议： 通过统一的合同文本，减少了因合同条款不一致而产生的理解偏差和法律风险，为工程建设提供了统一的“语言”和“规则”。 明确权责，界定风险： 精准地划分了发包方、承包方等各方的权利与义务，以及各自需要承担的风险，为工程顺利推进奠定了制度基础。 导向优质，提升效率： 合同的条款设计，更加注重工程质量、工期控制、成本管理等关键要素，引导各方以专业、高效的态度投入到工程建设中。 适应发展，与时俱进： 随着工程技术的不断发展和管理模式的创新，2013版通用合同在内容上也有所更新和完善，更能适应新时期工程建设的特点。 《建筑工程施工合同》一书，正是紧密围绕这一时代背景，系统梳理了2013版通用合同的每一个环节，从合同的签订、履行到争议的解决，提供了全方位的指导。 二、 深入剖析合同的关键组成部分与核心条文 本书的价值首先体现在其对2013版通用合同的结构和内容的细致解读。它并非仅限于对合同范本的文字复述，而是深入剖析了合同的每一个组成部分，并结合实际操作，揭示了其背后的逻辑和应用要点。 1. 合同的订立与生效： 合同主体资格审查： 强调了在签订合同前，对发包方和承包方的资质、信誉、履约能力等进行全面考察的重要性。这包括法人资格、营业执照、相关资质证书、项目负责人资格等。 合同形式与内容： 详细阐述了合同必须采用书面形式，以及合同条款应当具备的要素，包括工程概况、合同价款、工期、质量、材料设备、支付与结算、变更、违约责任、争议解决等。 合同的谈判与协商： 指导读者如何进行有效的合同谈判，如何平衡双方利益，如何在法律框架内争取最有利的条件。 合同的生效条件： 解释了合同生效的法律要件，以及可能存在的生效条件和期限。 2. 合同价款的确定与支付： 工程价款的构成： 深入分析了合同价款的组成，包括直接费、间接费、利润、税金等，以及不同计价方式（如固定总价、固定单价、成本加酬金等）的适用性。 预付款的支付与管理： 明确预付款的比例、支付时间、使用和退还的规定，以保障承包方的正常施工。 工程进度款的申报与支付： 详细指导如何根据工程形象进度、实际完成工作量等进行工程价款的计量与申报，以及发包方审核与支付的流程和时限。 竣工结算： 阐述了工程竣工后的结算程序，包括工程量清单的核对、变更签证的确认、价款的最终确定等，确保结算的公平合理。 工程价款的调整： 针对工程量变化、材料价格波动等可能导致价款调整的情况，提供了明确的调整依据和计算方法。 3. 工期管理与延误处理： 工期的确定与计算： 明确了合同工期的含义，以及如何通过总工期、关键节点工期等进行控制。 工期延误的认定与责任划分： 详细分析了可能导致工期延误的各种原因，如发包方原因、承包方原因、不可抗力等，以及相应的责任认定和补偿机制。 工期提前与奖励： 探讨了在保证质量安全的前提下，承包方提前完工的可能性，以及相应的奖励措施。 工期延误的索赔： 指导承包方如何进行工期索赔，包括证据的收集、索赔报告的提交和谈判。 4. 工程质量控制与验收： 质量标准与要求： 明确了工程质量应当符合的国家、行业标准以及合同约定的质量标准。 质量检查与监督： 阐述了发包方、监理方、承包方在质量检查中的职责，以及检查的方式和程序。 隐蔽工程的验收： 强调了隐蔽工程验收的重要性，以及验收不合格的处理方式。 工程的中间验收与竣工验收： 详细指导验收的流程、标准、合格与不合格的判定，以及验收后的处理。 保修期与保修责任： 明确了工程的保修范围、保修期限以及各方的保修责任。 5. 材料与设备供应： 材料设备的界定与管理： 区分了发包方供应、承包方采购的材料设备，并规定了各自的管理责任。 材料设备的价格与质量： 强调了材料设备的价格、质量应当符合合同约定，以及相关的检验和检测程序。 材料设备运输与保管： 明确了材料设备的运输、保管责任，以及因保管不当造成的损失的处理。 6. 工程变更管理： 变更的提出与审批： 详细阐述了工程变更的提出程序、审批流程以及需要提交的资料。 变更的经济和工期影响： 指导如何对工程变更的价款和工期进行计量和调整。 不按规定变更的处理： 明确了擅自变更的后果，以及如何进行纠正。 7. 风险管理与保险： 风险的识别与分配： 分析了工程建设中可能存在的各类风险，如政策风险、市场风险、技术风险、自然风险等，以及合同如何进行风险的分配。 工程保险： 强调了工程保险的重要性，以及需要购买的险种和责任范围。 8. 合同的履行与违约责任： 各方的履约义务： 再次梳理了发包方和承包方的核心履约义务，确保双方能够明确自己的职责。 违约行为的界定： 列举了常见的违约行为，如工期延误、质量不合格、支付不及时、擅自转包等。 违约责任的承担： 明确了违约方的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等。 索赔与反索赔： 指导如何进行工程索赔，以及如何应对对方的索赔。 9. 争议的解决： 协商与调解： 强调了在发生争议时，首先应通过友好协商和第三方调解解决。 仲裁与诉讼： 明确了当协商无果时，可以选择的法律途径，如仲裁或诉讼。 管辖权与法律适用： 指导如何选择适宜的仲裁机构或法院，以及适用的法律。 三、 实践指导与案例分析 《建筑工程施工合同》一书的另一大亮点在于其紧密结合实际工程建设的案例分析。作者并非停留在理论层面，而是通过大量的实际工程案例，将复杂的合同条文转化为易于理解和操作的实践指南。 常见问题的预警与规避： 通过分析工程实践中经常出现的合同纠纷和管理难题，提前向读者发出预警，并提供规避风险的建议。 合同条款的解释与应用： 结合具体工程情境，解释某些合同条款的深层含义，以及如何在不同场景下正确应用。 索赔与争议处理的策略： 通过案例展示，学习如何有效地进行工程索赔，以及在面对争议时，如何制定合理的应对策略，争取最佳的解决方案。 合同管理中的沟通与协调： 强调了在合同履行过程中，各方之间有效的沟通与协调对于预防和解决问题的重要性，并提供相关技巧。 四、 提升合同管理能力，赋能工程建设 本书旨在全面提升读者在建筑工程施工合同领域的专业知识和实操能力。通过对本书的学习，读者将能够： 深入理解和掌握2013版通用合同的各项规定。 能够熟练运用合同条款，规范工程建设行为。 有效预防和化解合同风险，减少不必要的经济损失和法律纠纷。 提高合同谈判、履行和管理的能力。 为工程项目的顺利推进和成功交付提供坚实的合同保障。 总而言之，《建筑工程施工合同》是一本集理论阐释、法律解读、实践指导于一体的专业著作。它不仅是从事建筑工程项目管理、合同管理、法律事务等专业人士的必备参考书，更是任何参与工程建设的业主、承包商、监理方等相关人员，提升自身专业素养，规避风险，实现高效、共赢工程建设的得力助手。通过学习本书，读者将能够更加游刃有余地驾驭建筑工程施工合同，为行业的健康发展贡献力量。

评分☆☆☆☆☆

我是一位长期在项目一线摸爬滚打的工程师，说实话，我对合同文本的“统一性”持有一种审慎的乐观态度。我的日常工作更关注的是进度、质量和安全，合同条款往往是在出问题时才会被翻出来仔细研读。因此，这本书如果能提供一些“防患于未然”的实用技巧，将会非常有价值。我特别希望看到针对常见纠纷，比如工期延误责任认定、隐蔽工程验收争议等，是如何在这个新版合同框架下得到更有效解决的。想象一下，如果书中能附带一份“合同条款自查清单”，让我们在合同签订前，能够快速识别出那些可能埋下隐患的条款，那简直是福音。而且，既然是“新版”，我更想了解它相比旧版，在应对当前市场环境（比如材料价格波动剧烈）方面，有哪些与时俱进的调整和优化。毕竟，法规和市场是不断变化的，一个好的合同范本必须具备足够的韧性和适应性，才能真正指导建设工程的顺利进行，而不是成为束缚手脚的教条。

评分☆☆☆☆☆

我购买这类专业书籍的初衷，往往是为了提升自己的专业素养和避免不必要的法律风险。所以，我希望《建设工程施工合同（GF—2013—0201）新版统一施工合同》不仅仅停留在对条款的解释上，而是能提供一种宏观的视角，让我们理解这份合同在整个国家或地区建设法规体系中的定位和作用。它是不是一个基础模板，后续还需要根据地方性法规进行哪些必要的“本地化”调整？如果涉及到绿色建筑、装配式建筑等新兴领域的合同条款，它是否提供了专门的补充说明或附件示例？我期待这本书能够像一位经验丰富的导师，引导我不仅学会“读懂”合同的文字，更能“驾驭”合同的权力，使我们在面对工程实践中的千变万化时，能够游刃有余地运用这份权威文本，确保自身权益的同时，也促进项目的健康发展。

评分☆☆☆☆☆

这本书的书名给我一种“权威性”的感受，仿佛它是行业内的圣经。因此，我期望它在解释合同条款的立法意图和背景时，能够有深入的洞察力。毕竟，理解了“为什么”要这样规定，才能更好地把握“如何”去运用它。我尤其关注合同中的争议解决机制部分。是更倾向于调解、仲裁还是诉讼？不同争议解决方式的前期准备工作和预估成本有何不同？如果书中能够针对这些机制，提供一份成本效益分析或者适用场景建议，将会为我们选择最佳的争议解决路径提供坚实的理论基础。此外，鉴于工程的复杂性，我想知道这份统一合同是如何处理涉及多方主体（如总承包商、分包商、业主、政府监管部门）之间复杂关系时，条款的适用顺序和优先级的。一个真正“统一”的合同，应当能够清晰地界定这种多层级的法律关系，避免出现管辖权冲突或责任真空地带。

评分☆☆☆☆☆

从一个采购和法务协调者的角度来看，我更侧重于合同在管理流程中的集成性。这本书如果能展示如何将合同管理融入到整个工程项目管理体系中，那才是真正体现了其“统一”的价值。我期待看到它如何指导项目团队建立起一套高效的合同文件归档、审批和台账管理系统。例如，当需要进行中期结算或最终结算时，哪些文件需要依据合同条款来准备和收集？如何确保所有的往来函件、会议纪要，都能准确地对应到合同的特定条款上，以作为日后索赔或抗辩的有力证据？如果这本书能提供一些流程图或者操作指南，指导我们如何利用合同文本的结构来优化内部审批流程，减少因文件流转不当而造成的延误，那将是非常实用的。我希望它能帮助我们把合同从一个“法律文件”的身份，提升为一个高效的“项目管理工具”。

评分☆☆☆☆☆

这本书的书名《建设工程施工合同（GF—2013—0201）新版统一施工合同》听起来就非常专业，对于我们这些非法律专业人士来说，可能有些望而生畏。我尝试去理解它，希望它能为我解答一些实际操作中的疑惑。首先，我最关注的是合同文本本身的清晰度和可操作性。毕竟，在实际的工程项目中，合同条款的每一个字都可能引发后续的争议。我期望这本书能够对那些晦涩难懂的法律术语进行详细的、结合实际案例的解读。比如，关于工程变更的约定，如果能有不同情境下的处理示例，那就太好了。我希望能看到，当设计院的设计出现重大疏漏时，施工方如何依据这份合同条款，合理地提出索赔，并且整个流程是怎样的。此外，合同的风险分配也是一个核心问题，我希望这本书能深入剖析，在这份“统一”的合同框架下，发包人和承包人各自承担了哪些主要的、甚至是隐性的责任和风险。如果能提供一些合同谈判时的策略建议，哪怕只是侧重于合同条款的理解和运用层面，对我来说都是极大的帮助。我希望它不是一本干巴巴的条款罗列，而是真正能指导实践的“工具书”。

评分☆☆☆☆☆

很好

评分☆☆☆☆☆

好

评分☆☆☆☆☆

绝对好的卖家！

评分☆☆☆☆☆

第二次购买合同了，还是挺好挺划算的，就是运费比上次高了。

评分☆☆☆☆☆

好

评分☆☆☆☆☆

很好

评分☆☆☆☆☆

好

评分☆☆☆☆☆

不错

评分☆☆☆☆☆

还好