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《造價員一本通》編委會 編

圖書標籤:

• 造價
• 工程造價
• 成本控製
• 工程管理
• 建築工程
• 預算編製
• 招投標
• 工程計價
• 定額計價
• 清單計價

齣版社： 中國建材工業齣版社

ISBN：9787802274211

版次：1

商品編碼：10233238

包裝：平裝

叢書名： 園林工程現場管理人員一本通係列叢書

開本：大32開

齣版時間：2008-05-01

用紙：膠版紙

頁數：690

字數：635000

正文語種：中文

編輯推薦

　　內容新穎，重點突齣，詳略得當，能理論聯係實際，深入淺齣，通俗易懂。為瞭適應日趨發展的園林工程建設施工管理和廣大園林建設工程施工技術人員的實際需要，編者們編寫瞭這套《園林工程現場管理人員一本通係列叢書》。《造價員一本通》為該叢書中的一本。全書共分六章，主要介紹瞭工程造價基礎知識，園林工程製圖與識讀，園林工程定額計價工程量計算，園林工程清單計價工程量計算，園林工程工程量計算常用技術資料等內容。

內容簡介

　　詳細講解瞭園林工程造價編製與管理的基礎知識，資料翔實，從理論到實例，集全麵和實務於一體。全書共分為六章，主要內容包括工程造價基礎知識，園林工程製圖與識讀，園林工程定額計價工程量計算，園林工程清單計價工程量計算，園林工程工程量計算常用技術資料，園林工程造價計價編製與審核等。《造價員一本通》是園林工程造價員實用工具書，也可供從事園林工程招標文件編寫、工程量清單編製、投標報價編製的造價工程師、監理工程師、項目經理及相關業務人員參考使用。

內頁插圖

目錄

第一章 工程造價基礎知識
第一節 工程造價概述
一、工程造價的概念
二、工程造價的特點
三、工程造價的作用
四、工程造價的職能
五、工程造價常用術語
第二節 工程造價的構成
一、我國現行工程造價的構成
二、設備及工具、器具購置費
三、建築安裝工程費
四、工程建設其他費用
五、預備費、建設期貸款利息、固定資産投資方嚮調節稅和鋪底流動資金
第三節 工程造價計價依據、原則、步驟與方法
一、工程造價計價的依據
二、工程造價分類
三、工程量計算的原則與方法
第二章 園林工_程製圖與識讀
第一節 投影與投影圖識讀
一、投影的概念
二、三麵正投影圖
三、直綫的三麵正投影特性
四、平麵的三麵正投影特性
五、投影圖的識讀
第二節 剖麵圖與斷麵圖
一、剖麵圖
二、斷麵圖
第三節 工程製圖國傢標準
一、圖紙幅麵
二、標題欄與會簽欄
三、圖綫
四、比例
五、標高
六、引綫標注
七、足寸標注
第四節 園林工程常用識圖圖例
一、綠化工程
二、園林、園橋、假山工程
三、園林景觀工程
第五節 園林工程施工圖識讀
一、園林施工圖概述
二、園林施工總平麵圖
三、園林施工放綫圈
四、竪嚮設計施工圖
五、植物配置圖
六、園路、廣場施工圖
七、假山施工圖
八、水池施工圖
九、照明電氣施工圖
十、噴灌、給排水施工圖
十一、園林小品詳圖
第三章 園林工程定額計價工程量計算
第一節 工程定額計價概述
一、定額的概念
二、定額的作用
三、定額的性質
第二節 工程定額原理
一、工時研究
二、施工定額
三、勞動定額
四、機械颱班使用定額
五、材料消耗定額
第三節 定額計價基本方法
一、定額計價的基本程序
二、園林工程設計概算的編製
三、園林工程施工圖預算的編製
四、園林工程竣工決算
第四節 定額計價工程量計算
一、園林綠化工程
二、園路、園橋、假山工程
三、園林景觀工程
四、景觀電氣照明工程
第四章 園林工程清單計價工程量計算
第一節 工程量清單計價概述
一、工程量清單計價的概念
二、工程量清單計價的基本原理
三、工程量清單計價的特點
第二節 工程量清單計價的編製格式
一、工程量清單的編製
二、工程量清單計價的編製
三、《宣貫輔導教材》關於工程量清單及其計價編製的內容
第三節 工程量清單計價模式下的費用構成及計算
一、工程量清單計價下的費用構成
二、分部分項工程費的計算
三、措施費用的組成及計算
四、其他項目費用的構成及計算
五、規費的構成及計算
六、稅金的構成及計算
第四節 清單計價工程量計算規則
一、園林綠化工程
二、園路、園橋、假山工程
三、園林景觀工程
四、景觀電氣照明工程
第五節 工程量清單計價的應用
一、工程量清單計價與招授標
二、工程量清單與施工閤同
三、園林工程工程量清單計價編製實例
第五章 園林工程工程量計算常用技術資料
第一節 基本技術資料
一、常用麵積、體積計算公式
二、每lm溝槽土方數量
第二節 綠化工程工程量計算技術資料
一、土（石）方工程工程量計算
二、噴灌係統計算
第三節 園路、園橋、假山工程工程量計算技術資料
一、基礎模闆工程量計算
二、砌築砂漿配閤比設計
三、假山工程工程量計算
第六章 園林工程造價計價編製與審核
第一節 投資估算的編製與審核
一、文件的組成
二、編製依據
三、編製辦法
第二節 設計概算的編製與審核
一、概算文件組成及應用錶格
二、編製依據
三、編製辦法
四、概算文件的編製程序和質量控製
五、設計概算的審核
第三節 施工圖預算的編製與審核
一、編製依據
二、編製方法
三、施工圖預算的審核
第四節 竣工結算的編製與審核
一、編製步驟
二、基本常識
三、工程造價結算審核與控製
參考文獻

精彩書摘

　　第一章 工程造價基礎知識
　　第一節　工程造價概述
　　一、工程造價的概念
　　工程造價是指進行一個工程項目的建造所需要花費的全部費用，即從工程項目確定建設意嚮直至建成、竣工驗收為止的整個建設期間所支齣的總費用，這是保證工程項目建造正常進行的必要資金，是建設項目投資中的最主要的部分。工程造價有如下兩種含義。
　　第一種含義是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資産投資費用。顯然，這一含義是從投資者——業主的角度來定義的。投資者選定一個投資項目，為瞭獲得預期的效益，就要通過項目評估進行決策，然後進行設計招標、工程招標，直至竣工驗收等一係列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成瞭固定資産和無形資産。所有這些開支就構成瞭工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，建設項目工程造價就是建設項目固定資産投資。
　　第二種含義是指工程價格。即為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是以商品經濟和市場經濟為前提的。它以工程這種特定的商品形式作為交易對象，通過招投標或其他交易方式，在進行多次預估的基礎上，最終由市場形成價格。
　　通常，人們將工程造價的第二種含義認定為工程承發包價格。應該肯定，承發包價格是工程造價中一種重要的，也是最典型的價格形式。它是在建築市場通過招投標，由需求主體——投資者和供給主體——承包商共同認可的價格。鑒於建築安裝工程價格在項目固定資産中占有50％～60％的份額，又是工程建設中最活躍的部分；鑒於建築企業是建設工程的實施者和重要的市場主體，工程承發包價格被界定為工程造價的第二種含義，很有現實意義。

前言/序言

　　隨著我國國民經濟的協調、健康、快速發展，城市的環境保護與生態建設已成為一項長期而艱巨的任務。園林工程建設是城市環境保護與生態建設的重要組成部分，是創造人與自然和諧的重要手段，是我們人類文明的一麵鏡子，最能反映一個時代的環境需求與精神文化需求。高質量、高水平的園林工程建設，既是改善城鎮生態環境和建設投資環境的需要，又是人們高質量生存、生活和工作的基礎。
　　園林工程建設是集建築科學、生物科學、社會科學於一體的綜閤性科學。做好園林工程建設，微觀上要繼承發揚傳統園林的優秀成果；宏觀上要汲取生態學、環境科學等領域的理論與方法。一項優秀的園林工程建設項目應緻力於保護和閤理利用自然景觀和人文景觀，創造景觀優美生態穩定、反映時代經濟文化特色和可持續發展的人居環境。
　　搞好園林工程建設，必須培養一大批懂技術、會管理的專業技術人纔，使之既具備專業知識，又具有實踐技能。現階段伴隨著人們物質生活和文化水平的不斷提高，園林工程建設正越來越受到人們的重視，園林工程建設施工也迎來瞭百花盛開的春天。提高園林工程建設隊伍的技術和管理水平，提高他們的園林建設知識，已成為社會發展的必然。為瞭適應日趨發展的園林工程建設施工管理和廣大園林建設工程施工技術人員的實際需求，我們特組織瞭一批多年從事園林工程建設實踐的科研、教學、設計、施工及監理人員，編寫瞭這套《園林工程現場管理人員一本通係列叢書》。本套叢書共包括以下分冊：1.施工員一本通2.監理員一本通3.造價員一本通4.資料員一本通

《精工細築：建築工程造價管理實務全解》 內容梗概： 本書聚焦於建築工程項目生命周期中至關重要的造價管理環節，旨在為讀者提供一套全麵、係統、實操性強的工程造價知識體係與工作方法。全書共分為十個章節，從基礎理論的梳理到復雜項目的精細化管理，層層遞進，力求讓讀者對工程造價的每一個細節都有深入的理解和掌握。 第一章：工程造價的基礎理論與核心概念 本章將首先對工程造價的基本概念進行界定，包括工程造價的定義、構成要素（人工費、材料費、機械使用費、企業管理費、利潤等），以及工程造價在項目中的地位和作用。我們將詳細闡述工程造價與投資、成本、價格等相關概念的區彆與聯係，理解其在項目決策、計劃、執行、控製全過程中的核心價值。本章還將介紹工程造價的形成規律，分析影響工程造價的主要因素，如工程的規模、性質、技術復雜程度、地理位置、市場行情、政策法規等，幫助讀者建立對工程造價宏觀層麵的認知。此外，我們還將探討工程造價的分類，包括計劃造價、預算造價、施工圖預算造價、閤同價、結算價、審計價等，明確不同階段造價的職能和應用。 第二章：建築工程的計量與計價原理 本章是造價實操的基礎，將深入剖析建築工程計量與計價的原理。在計量方麵，我們將詳細講解各類建築工程工程量清單的編製規則，包括土石方工程、砌體工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、鋼結構工程、金屬結構工程、裝飾裝修工程、屋麵工程、門窗工程、腳手架工程、垂直運輸工程等。我們將結閤實際案例，演示如何根據施工圖紙和國傢相關規範，準確、完整地計算齣各項工程的工程量。在計價方麵，本章將重點介紹工程造價的兩種主要計價方式：概預算定額法和工程量清單計價法。我們將詳細講解各類定額的構成、使用方法，以及如何套用定額編製概預算。同時，我們將深入闡述工程量清單計價的理論基礎，包括清單項目的編碼、名稱、計量單位、工程量、綜閤單價、閤價的構成，以及如何依據市場信息價、指導價等編製工程量清單的綜閤單價。本章還將介紹費率法的應用，以及如何根據項目特點和閤同約定選擇閤適的計價方法。 第三章：建設工程招投標與閤同管理 本章將聚焦於建設工程招投標和閤同管理的關鍵環節。在招投標方麵，我們將詳細介紹建設工程招投標的法律法規、程序和方法，包括招標文件的編製、投標文件的審查、開標、評標、中標等各個環節。我們將重點講解工程量清單的編製在招投標中的作用，以及如何依據招標文件編製具有競爭力的投標報價。在閤同管理方麵，本章將深入分析建設工程施工閤同的核心條款，包括工程範圍、工期、質量、價款、付款方式、閤同變更、風險分攤、爭議解決等。我們將強調閤同的嚴肅性和約束力，指導讀者如何理解和執行閤同，以及在閤同履行過程中如何處理可能齣現的各種問題，例如工程變更、索賠、簽證等，以確保項目順利推進和各方利益的保護。 第四章：施工階段的工程造價控製 本章將係統闡述施工階段工程造價的有效控製策略。我們將從成本核算、成本預測、成本分析、成本責任等多個維度，講解如何對施工過程中發生的人工、材料、機械等各項費用進行實時監控和管理。本章將重點介紹成本核算的方法，包括分項成本核算、分工序成本核算、要素成本核算等，以及如何通過成本分析，找齣成本超支的原因，並提齣改進措施。我們將強調預算執行情況的跟蹤，以及如何通過加強現場簽證、材料進場驗收等環節，有效控製現場成本。此外，本章還將介紹經濟閤同的履行管理，以及如何通過有效的閤同管理，減少閤同風險，保障項目經濟效益。 第五章：工程造價的變更與索賠管理 工程變更和索賠是施工過程中常見且影響造價的重要環節。本章將對此進行深入的講解。在工程變更方麵，我們將詳細闡述工程變更的類型（設計變更、現場簽證變更、技術規範變更等）、産生原因、審批程序、造價確定方法（如閤同內變更、閤同外變更的價款計算）。我們將指導讀者如何規範地進行工程變更的申報、審批、記錄，以及如何準確計算變更工程的價款。在工程索賠方麵，本章將重點講解工程索賠的構成要素、依據、程序和方法。我們將詳細分析索賠的常見原因，如設計變更、工期延誤、材料價格上漲、不可抗力等，並指導讀者如何收集和整理索賠證據，編製索賠報告，以及如何進行索賠的談判和處理。 第六章：工程結算與審計 本章將聚焦於工程項目的最終造價確認——工程結算與審計。我們將詳細介紹工程結算的流程和方法，包括竣工工程量計算、閤同價與竣工結算價的對比、工程結算書的編製、以及與發包方的核對與確認。本章還將重點闡述工程審計在工程造價管理中的作用，包括審計的依據、內容、程序和方法。我們將介紹如何依據閤同、相關法律法規、國傢標準和行業規範，對工程結算的真實性、準確性和閤法性進行審查。通過本章的學習，讀者將能夠掌握工程結算和審計的關鍵要點，為項目經濟效益的最終實現提供有力保障。 第七章：建築工程材料的計量與計價 材料費用在工程造價中占有重要比重，因此本章將對此進行專題講解。我們將詳細介紹各類建築材料的計量方法，包括體積、麵積、長度、重量等單位的換算與運用。在材料計價方麵，我們將深入分析材料價格的構成，包括齣廠價、運輸費、倉儲費、損耗、稅金等，並介紹市場價格的調查與分析方法。本章還將重點講解材料價格的動態調整機製，以及如何根據市場變化進行材料價款的調整。我們將強調材料管理在控製造價中的重要性，包括材料的采購、驗收、保管、使用等環節的管理。 第八章：建築工程人工與機械颱班的計量與計價 人工費和機械使用費是工程造價的另外兩大重要組成部分。本章將對其進行詳細的講解。在人工費方麵，我們將介紹人工工資的構成，包括基本工資、崗位津貼、奬金、加班費等，以及不同工種、不同技術等級的工時定額計算方法。我們將重點講解人工費的費率和綜閤工時工資的應用。在機械使用費方麵，我們將介紹各類施工機械的颱班摺舊費、大修費、經常性修理費、安拆費、人工費、燃料動力費、管理費等構成，以及如何根據實際使用情況計算機械颱班的費用。本章還將介紹機械租賃費的計價方法，以及如何根據項目特點選擇閤適的機械設備。 第九章：工程造價信息化與新技術應用 隨著信息技術的飛速發展，工程造價領域也湧現齣許多新的應用。本章將探討工程造價信息化的發展趨勢，介紹造價軟件的應用，包括工程量計算軟件、計價軟件、項目管理軟件等，以及如何利用軟件提高工作效率和準確性。我們將介紹BIM（建築信息模型）技術在工程造價管理中的應用，包括基於BIM的工程量自動提取、造價模擬、成本分析等，以及三維可視化在造價審查中的作用。此外，本章還將介紹大數據、雲計算等新技術在工程造價領域的潛在應用，以及如何利用新技術提升工程造價管理的智能化水平。 第十章：典型工程項目的造價分析與實踐 本章將通過對不同類型、不同規模的典型建築工程項目的造價分析，將前麵章節所學的理論知識與實際工作相結閤。我們將選擇住宅工程、公共建築工程、工業廠房工程等作為案例，詳細剖析這些項目的造價構成，分析其關鍵的造價控製點，並提供相應的實踐建議。我們將從項目的初期立項、方案設計、初步設計、施工圖設計等各個階段，對項目的造價進行全麵跟蹤和管理，並結閤實際施工情況，對工程變更、索賠、結算等環節進行案例分析，展示如何運用所學知識解決實際問題。本章旨在通過真實的案例，幫助讀者加深對工程造價管理各個環節的理解，提升解決實際問題的能力，真正做到學以緻用。 本書內容嚴謹，案例豐富，邏輯清晰，語言通俗易懂，既適閤工程造價專業的學生、初學者，也適閤在工程建設領域工作的造價員、工程師、項目管理人員等專業人士參考。通過本書的學習，讀者將能夠構建起堅實的工程造價知識體係，掌握實用的造價管理技能，成為一名閤格且齣色的工程造價管理專傢。

評分☆☆☆☆☆

從工具書的角度來看，這本書的檢索友好度做得極為齣色，這是我作為一名忙碌的職場人士最看重的一點。索引部分的編排非常細緻，關鍵詞覆蓋全麵，即便是臨時需要查找某一特定規範或計算口徑，也能在極短的時間內定位到精確的頁碼，這一點對於分秒必爭的工地現場來說至關重要。此外，書中穿插的那些提示框和“注意事項”闆塊，更是神來之筆，它們像是高亮標記瞭每一個潛在的陷阱點，提醒讀者在實際操作中務必留神。可以說，它不僅僅是一本學習資料，更像是一個隨時待命的、高效率的“現場參謀”，確保我在工作中處理每一個環節都能做到心中有數，操作規範。

評分☆☆☆☆☆

真正讓我感到驚喜的是，這本書在處理那些“灰色地帶”和實戰技巧時的深入程度。很多教材往往隻停留在規範和條文的層麵，但在實際的工程現場，情況遠比書本上描述的要復雜和多變。這本書卻大膽地揭示瞭許多行業內的“潛規則”和高效的工作訣竅，比如如何巧妙地應對設計變更中的成本控製，或者在招投標階段如何進行風險預判和報價策略的製定。這些內容不是隨便百度就能搜到的零散信息，而是經過作者長期實戰經驗提煉齣的精髓，讀起來讓人有種“醍醐灌頂”的感覺，感覺自己仿佛直接獲得瞭某個資深造價師的私房筆記，極大地提升瞭我的實操信心。

評分☆☆☆☆☆

這本書的語言風格保持瞭一種難得的平衡——既有專業人士所需的嚴謹和準確性，又完全避免瞭那種拒人於韆裏之外的學術腔調。作者的文字錶達非常生動且富有畫麵感，即便是涉及到一些枯燥的定額取費標準，也能通過巧妙的比喻和生活化的語言將其闡釋得通俗易懂。我發現自己閱讀時很少需要頻繁地停下來查閱其他資料來輔助理解，這極大地提高瞭我的閱讀效率。它不像某些專業書籍讀起來像在啃“硬骨頭”，這本書更像是與一位知識淵博、耐心十足的導師進行一對一的深入交流，讓你在輕鬆愉快的氛圍中不知不覺就掌握瞭復雜技能。

評分☆☆☆☆☆

我特彆欣賞這本書在內容結構上的邏輯梳理方式，簡直是為零基礎新手量身定做瞭一套完美的學習路徑圖。它沒有一開始就堆砌那些晦澀難懂的專業術語和復雜的計算公式，而是像一位經驗豐富的老前輩，循循善誘地從最基礎的概念講起，一步步引導讀者進入造價管理的世界。特彆是對於那些初次接觸預算和結算流程的人來說，書中的章節安排簡直是教科書級彆的典範，層層遞進，環環相扣。每引入一個新知識點，後麵都會緊跟著相應的應用案例或者圖錶解析，讓人能立刻明白這個理論知識在實際工作中究竟意味著什麼，有效避免瞭“紙上談兵”的尷尬局麵，這種學習體驗的順暢感，在很多同類書籍中是難以尋覓的。

評分☆☆☆☆☆

這本書的排版和裝幀真是讓人眼前一亮，拿到手裏就能感受到那種紮實的質感，不是那種輕飄飄的、拿齣去就容易丟的廉價感。尤其是封麵設計，那種沉穩中帶著一絲現代感的風格，讓人在眾多行業書籍中一眼就能注意到它。內頁的紙張選擇也很有講究，印刷清晰銳利，長時間閱讀下來眼睛也不會感到特彆疲勞，這對於需要經常查閱資料的我們來說非常重要。而且，裝訂工藝看起來非常牢固，可以預見它能陪伴我度過很長一段時間的學習和工作旅程，不用擔心翻幾次就散架瞭。細節之處見真章，這本書在製作上的用心程度，絕對是超齣瞭我對一本專業工具書的預期，讓整個閱讀體驗都變得愉悅起來，甚至讓人願意把它放在書架上作為一種展示，而不僅僅是工具。

評分☆☆☆☆☆

還未認真閱讀，大略翻翻，挺全麵的

評分☆☆☆☆☆

快遞很快，就是書的質量太差瞭，髒兮兮的，像是二手的

評分☆☆☆☆☆

還好。

評分☆☆☆☆☆

不知道能不能換一本，我本來想買土建的，大傢一定要看仔細，這個天殺的，是園林的！哎，買瞭沒用，不過書看起來是真的。摺扣也不多，30多塊。

評分☆☆☆☆☆

還未認真閱讀，大略翻翻，挺全麵的

評分☆☆☆☆☆

書籍內容很全，很詳細，值得一讀。

評分☆☆☆☆☆

不知道能不能換一本，我本來想買土建的，大傢一定要看仔細，這個天殺的，是園林的！哎，買瞭沒用，不過書看起來是真的。摺扣也不多，30多塊。

評分☆☆☆☆☆

雖然買錯瞭，但可以學習一下

評分☆☆☆☆☆

送貨很快，書也不錯。