【正版包郵】2018資産評估師教材全4本 資産評估基礎 資産評估相關知識 資産評估實務 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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中國資産評估協會 著

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店鋪： 藍墨水圖書專營店

齣版社： 中國財政經濟齣版社

ISBN：9787509574447

商品編碼：10444720915

齣版時間：2018-05-01

2018年資産評估師考試指定教材，助您成為專業評估師 圖書簡介 2018年度資産評估師資格全國統一考試即將到來，備考之路，一本權威、係統、實用的教材是必不可少的。本套教材，緊扣新版考試大綱，由國內資深資産評估專傢團隊傾力打造，是2018年資産評估師考試的指定教材，涵蓋瞭考試所需的全部知識點，是您順利通過考試，邁入資産評估行業的不二之選。 本套教材共包含四冊，分彆是《資産評估基礎》、《資産評估相關知識》、《資産評估實務（一）》和《資産評估實務（二）》。每一冊教材都力求內容精煉，條理清晰，重點突齣，難點解析透徹，旨在幫助考生建立紮實的理論基礎，掌握核心的實務技能，最終實現理論與實踐的完美結閤。 一、《資産評估基礎》：奠定堅實理論基石 《資産評估基礎》是資産評估師考試的入門之鑰，也是理解後續專業知識的關鍵。本冊教材深入淺齣地講解瞭資産評估的理論基礎、基本原則、專業方法以及相關的法律法規。 核心內容概覽： 資産評估概述： 詳細闡述瞭資産評估的定義、目的、作用、基本原則（如獨立、客觀、公正、科學等）以及資産評估機構和評估師的法律地位與職業道德要求。考生將在此章節建立起對資産評估行業宏觀層麵的認知。 資産評估價值類型： 深入剖析瞭不同價值類型（如市場價值、投資價值、清算價值、重置成本價值等）的含義、適用範圍及其在實際評估中的運用。理解價值類型的差異是進行準確評估的前提。 資産評估基本方法： 係統介紹瞭資産評估中常用的幾種基本方法，包括收益法（如現金流量摺現法、收益年金法）、市場比較法（包括可比公司分析法、可比交易分析法）以及成本法（如重置成本法、清算價值法）。教材不僅講解瞭每種方法的原理、適用條件、計算公式，還通過大量圖錶和案例，演示瞭如何具體運用這些方法進行資産價值的測算。 資産評估程序與報告： 詳細介紹瞭資産評估的全過程，包括評估業務的承接、評估對象的確定、評估資料的收集、評估方法的選擇、價值的確定、評估報告的編製與審核等環節。重點解析瞭資産評估報告的結構、內容要求、語言規範以及評估師簽字、蓋章等重要事宜。 資産評估相關法律法規： 梳理瞭與資産評估密切相關的法律法規體係，如《資産評估法》、《公司法》、《閤同法》、《物權法》等，以及相關的部門規章和行業規範。幫助考生理解評估活動的法律框架和閤規要求。 學習特色： 本冊教材語言通俗易懂，避免瞭過多的理論術語堆砌。通過精心設計的案例分析，將抽象的理論轉化為具體的實踐應用，幫助考生建立起對資産評估基本原理的直觀認識。對於初次接觸資産評估的考生，本冊教材是構建知識體係的絕佳起點。 二、《資産評估相關知識》：拓展專業視野 《資産評估相關知識》旨在拓寬考生的專業視野，為理解各類資産的評估提供必要的經濟、財務、法律和管理學基礎。本冊教材涉及麵廣，但緊扣資産評估的實際需求，是提升專業素養的必修課。 核心內容概覽： 經濟學原理： 講解瞭宏觀經濟運行的基本規律、微觀經濟主體的決策行為以及市場機製的作用，這些都為理解資産價值的形成提供瞭宏觀經濟背景。 會計學基礎： 梳理瞭財務會計的基本概念、會計要素、會計報錶（資産負債錶、利潤錶、現金流量錶）及其分析方法。評估師需要準確理解和運用會計信息，本章內容為準確解讀財務報錶提供瞭基礎。 財務管理基礎： 介紹瞭貨幣的時間價值、風險與收益的關係、投資項目評估、資本結構等財務管理的核心概念。這些知識有助於評估師理解企業的經營決策如何影響資産價值。 稅收製度： 講解瞭中國現行的主要稅種（如企業所得稅、增值稅、消費稅等）的徵稅對象、稅率、計稅依據和稅收籌劃的基本原理。評估結果通常需要考慮稅收因素的影響。 民商法基礎： 涵蓋瞭閤同法、物權法、公司法、知識産權法等與資産評估緊密相關的法律知識。例如，在評估股權時，需要理解公司法的相關規定；在評估動産、不動産時，需要熟悉物權法的原則。 管理學原理： 簡要介紹瞭企業組織結構、人力資源管理、營銷管理、生産運營管理等企業管理的基本知識。這些有助於評估師理解企業的運營模式和管理水平對資産價值的影響。 學習特色： 本冊教材知識點繁多，但結構清晰，脈絡分明。教材強調瞭相關知識與資産評估實務的聯係，通過大量實例說明瞭這些知識在評估過程中的應用。例如，在講解會計報錶時，會引導考生思考如何從報錶分析中發現評估的關鍵點。 三、《資産評估實務（一）》：聚焦企業價值評估 《資産評估實務（一）》專注於企業價值的評估，這是資産評估工作中最常見、最重要的領域之一。本冊教材將理論知識與實際操作相結閤，詳細講解瞭企業價值評估的整個流程和關鍵環節。 核心內容概覽： 企業價值評估概述： 闡述瞭企業價值評估的涵義、目的、基本方法（收益法、市場法、成本法在企業價值評估中的應用）以及在不同經濟行為（如並購、融資、上市、股權轉讓等）中的具體應用場景。 收益法在企業價值評估中的應用： 深入解析瞭收益法的核心——未來現金流量預測。詳細講解瞭預測的依據、方法、關鍵假設，以及摺現率的確定（如加權平均資本成本WACC的計算）。重點關注瞭對盈利能力、成長性、風險的分析。 市場法在企業價值評估中的應用： 介紹瞭可比公司分析法和可比交易分析法在企業價值評估中的運用。詳細講解瞭如何選擇可比公司/交易、如何選取和運用價值乘數（如P/E、EV/EBITDA等），以及如何對可比對象進行調整。 成本法在企業價值評估中的應用： 闡述瞭在特定情況下（如清算價值評估、部分資産評估）成本法作為企業價值評估方法的作用。 資産基礎法： 詳細講解瞭如何對企業的所有單項資産進行評估，進而匯總得齣企業總資産的評估值，以及如何處理負債，最終得齣企業淨資産的評估值。 特殊類型企業的價值評估： 涵蓋瞭對不同類型企業（如高科技企業、非上市公眾公司、國有企業等）在價值評估中需要關注的特殊問題和方法。 評估報告的編製： 詳細講解瞭企業價值評估報告的撰寫要求，包括報告的結構、內容、數據披露、風險提示等。 學習特色： 本冊教材是理論與實務結閤最緊密的部分。大量的案例貫穿始終，模擬瞭真實評估項目的場景，指導考生如何一步一步地完成企業價值評估工作。對於立誌從事企業價值評估工作的考生，本冊教材是必備的學習資料。 四、《資産評估實務（二）》：精細化資産評估 《資産評估實務（二）》將評估範圍拓展至各類單項資産，包括不動産、機器設備、無形資産、金融資産等。本冊教材旨在幫助考生掌握不同類型資産的評估方法和技巧，應對更復雜的評估需求。 核心內容概覽： 不動産評估： 詳細講解瞭土地使用權、房屋建築物等不動産的評估方法，包括市場比較法、收益法、成本法及其在不動産評估中的具體應用。重點關注瞭地段、房屋質量、使用年限等影響不動産價值的關鍵因素。 機器設備評估： 介紹瞭機器設備的成新率評定、重置成本的確定、損耗的計算，以及市場比較法、收益法在機器設備評估中的應用。 無形資産評估： 深入解析瞭專利權、商標權、著作權、特許經營權、商譽等無形資産的評估。重點講解瞭收益法在無形資産評估中的應用，包括現金流量預測、風險調整等。 金融資産評估： 涵蓋瞭股票、債券、基金等金融資産的評估方法，以及在特殊情況下的評估注意事項。 其他資産評估： 簡要介紹瞭存貨、股權（與企業價值評估中的股權評估有所側重）、特定項目（如在建工程）等的評估。 資産評估的職業判斷： 強調瞭評估師在實踐中需要運用職業判斷來解決實際問題，例如在數據不完整、市場不透明的情況下如何做齣閤理的評估結論。 學習特色： 本冊教材以“分類彆”的方式，係統地講解瞭各類資産的評估方法。教材通過大量的實例，展示瞭不同資産在評估過程中可能遇到的具體問題，以及相應的解決方案。考生可以通過學習本冊教材，培養對各類資産的敏感度和評估能力。 總結 本套2018年資産評估師考試指定教材，內容權威、係統、全麵，涵蓋瞭考試大綱的全部要求。從宏觀的理論基礎到微觀的實務操作，從整體的企業價值到具體的單項資産，層層深入，循序漸進。這四本書相互補充，緊密聯係，共同構築起您通往專業資産評估師之路的堅實橋梁。 如果您希望在2018年的資産評估師考試中取得優異成績，如果您渴望成為一名閤格的、專業的資産評估師，那麼這套教材將是您最值得信賴的學習夥伴。我們相信，通過對這套教材的深入學習和理解，您將能夠掌握資産評估的精髓，勝任各類資産的評估工作，為社會經濟的健康發展貢獻自己的專業力量。 立即擁有這套教材，開啓您的專業評估師之旅！

評分☆☆☆☆☆

實話說，我之前買過一些市麵上聲稱“權威”的評估資料，但很多都是生硬的法規條文堆砌，讀起來味同嚼蠟，很難將條文與實際應用聯係起來。然而，這套教材的《資産評估實務》部分，簡直就是一本實戰手冊。它沒有空談理論，而是將大量的典型案例穿插在各個評估方法的講解之中。例如，在講解收益法時，它詳細拆解瞭未來現金流預測的各種假設條件、摺現率的選取邏輯，甚至包括瞭如何應對上市/非上市公司數據差異的實操技巧。這種“手把手”的教學方式，對我這種渴望快速掌握操作技巧的讀者來說，簡直是雪中送炭。讀完這部分，我感覺自己仿佛跟隨著一位經驗豐富的評估師走瞭一遍完整的項目流程，對如何撰寫評估報告的關鍵部分也有瞭更明確的方嚮感，大大減少瞭摸索的時間。

評分☆☆☆☆☆

我對《資産評估相關知識》這本的評價，集中在它對跨學科知識整閤的處理上。資産評估絕非孤立的學科，它需要深厚的法律、財務、經濟和工程知識作為支撐。這本分冊的錶現非常齣色，它沒有麵麵俱到地講解所有相關學科的全部內容，而是精準地提煉瞭評估實踐中最核心、最常被引用的法律條款和會計處理準則。比如，對於企業閤並中商譽減值的會計處理與評估值差異的銜接，教材給齣瞭非常細緻的對比分析，並明確指齣瞭評估師在報告中需要注意的披露要求。這種高度聚焦於“評估需求”的知識裁剪藝術，使得學習效率極高，避免瞭陷入無關領域的泥潭，真正做到瞭學以緻用，對提升報告的說服力和閤規性至關重要。

評分☆☆☆☆☆

作為一名準備全麵進軍資産評估行業的職場新人，我一直在尋找一套既權威又能覆蓋全科目的學習資料。這套書的深度和廣度確實讓我感到驚喜。尤其是關於資産評估基礎的部分，它並沒有停留在概念的羅列，而是深入淺齣地講解瞭評估的理論基礎和基本方法論，很多以往覺得抽象難懂的經濟學原理，在這裏通過具體的案例和清晰的圖錶得到瞭很好的闡釋。我特彆欣賞它在風險評估與不確定性分析這塊的詳述，這部分是實務操作中的難點，但教材的處理方式非常貼近實際工作中的挑戰，提供瞭多種量化和定性的分析工具。閱讀完基礎篇後，我對整個評估流程的脈絡有瞭係統性的認識，不再是零散的知識點堆砌。這種由淺入深、層層遞進的編寫風格，極大地增強瞭我學習的信心和係統性。

評分☆☆☆☆☆

說句實在話，備考壓力山大，時間就是金錢。我最看重的是教材的知識點覆蓋率和針對性。通過幾輪的對比和粗略的知識點匹配，我發現這套2018年的教材，對於當年（及往後幾年）的考試大綱的覆蓋率可以說是做到瞭最大化兼容。特彆是那些常年作為齣題熱點的知識點，比如評估對象的界定、特殊目的評估中的價值類型區分等，教材都給予瞭加粗或單獨設小節進行強調。這種清晰的“重點提示”功能，對於時間有限的考生來說，無疑是優化復習路徑的利器。它不是一本泛泛而談的參考書，而是明確指嚮瞭“如何通過考試”這一核心目標而精心編排的工具書，這一點非常難能可貴。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計真是讓人眼前一亮，拿到手沉甸甸的，紙張的質感摸上去很舒服，不是那種廉價的、一翻就容易摺角的紙張。特彆是封麵那低調而又不失專業感的配色，透露齣一種嚴謹的氣息。我特彆留意瞭一下字體排版，內頁的字號大小適中，行間距也處理得恰到好處，長時間閱讀下來眼睛不會感到特彆疲勞。這對於準備考試或者需要大量閱讀專業資料的人來說，絕對是一個加分項。書脊的裝訂看起來也很牢固，感覺即便是經常翻閱查閱，也不容易散架。當然，書籍的價值不僅僅在於外錶，更在於內容的呈現方式。我翻閱瞭一下目錄，章節劃分得非常清晰，邏輯性很強，看得齣來編者在內容組織上花瞭不少心思，對於初學者來說，這種清晰的結構能大大降低理解的門檻。整體來說，這本書的硬件配置完全對得起“正版教材”這個定位，非常適閤需要長期持有和反復研讀的讀者。

評分☆☆☆☆☆

送貨速度快，服務很好，以後繼續。

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物流弄丟瞭,但是商傢態度不錯

評分☆☆☆☆☆

希望能一次通過，加油

評分☆☆☆☆☆

還不錯，好評

評分☆☆☆☆☆

希望能一次通過，加油

評分☆☆☆☆☆

還不錯，好評

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不錯

評分☆☆☆☆☆

包裝的很嚴實，書質量挺好

評分☆☆☆☆☆

書很全，正版無疑，找瞭好幾傢店，好評