建築工程經濟與管理 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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鄭連慶 著

圖書標籤:

• 建築工程
• 工程經濟
• 工程管理
• 成本控製
• 項目管理
• 建設工程
• 工程造價
• 投資決策
• 風險管理
• 閤同管理

齣版社： 華南理工大學齣版社

ISBN：9787562308812

版次：3

商品編碼：10719495

品牌：墨點

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：1996-05-01

正文語種：中文

內容簡介

《建築工程經濟與管理》原名《建築經濟與企業管理》，修訂後改名為《建設工程經濟與管理》齣版，主要內容包括現代建築經營與管理概論，基本建設投資和建築技術方案經濟評價，建築工程定額與預算，建築工程招投標及工程閤同，價值工程，建築工程全麵質量管理和ISO9000係列國際標準，預測和決策，建築企業管理，建築工程項目管理與建設監理，房地産經濟與開發經營，綫性規劃在管理中的應用。
《建築工程經濟與管理》可作為工業與民用建築等有關土建類專業本科教材，也可作為成人高等教育和全日製專科用教材，或高等教育自學考試用書，還可供土建工程技術管理人員參考。

目錄

第一章 現代建築經營與管理概論
第一節 基本建設與建築業
第二節 建築經營與管理現代化主要內容
思考題與習題

第二章 資金的時間價值和等值計算
第一節 基本概念
第二節 復利計算利息公式
第三節 名義利率和實際昨率
思考題與習題

第三章 基本建設投資經濟效果分析
第一節 建設項目投資經濟效果的靜態與動態分析
第二節 建築項目經濟評價的不確定性分析
第三節 建設項目的可行性研究
思考題與習題

第四章 建築工程技術經濟分析
第一節 設計與施工方案技術經濟分析概述
第二節 建築設計方案技術經濟分析
第三節 施工方案的技術經濟分析
思考題與習題

第五章 建築工程定額和預算
第一節 建築工程定額和單位估價錶
第二節 建設預算的組成及其作用
第三節 建築工程預算費用的組成
第四節 單位工程施工圖預算的編製
第五節 用微電腦編製建築工程預算
第六節 工程結算與竣工決算
附錄 施工圖預算編製示例

第六章 建築工程招標投標及工程承包閤同
第一節 建築工程招標
第二節 建築工程投標
第三節 國際工程施工招標與投標
第四節 工程承包閤同
思考題與習題

第七章 價值工程
……
第八章 建築工程全麵質量管理
第九章 預測和決策
第十章 建築企業管理
第十一章 建築工程項目管理與建設監理
第十二章 房地産經濟與開發經營
第十三章 綫性規劃在管理中的應用
附錄I 復利因子錶
附錄II 等差支付復利因子錶

前言/序言

《城市之魂：街區裏的曆史與生活》 一部關於城市肌理、個體記憶與時代變遷的深度人文旅行。 在鋼筋水泥的叢林中，我們習慣於仰望摩天大樓的雄姿，驚嘆於宏偉工程的壯麗，卻常常忽略瞭那些與我們朝夕相處、承載著無數故事的街區。它們如同城市的毛細血管，連接著過往與當下，是構成城市獨特魅力的基石。《城市之魂：街區裏的曆史與生活》正是這樣一部試圖深入挖掘城市街區深層價值的著作。它並非一本冰冷的學術論文，也不是一本泛泛的城市概覽，而是一場飽含深情的人文探索，邀請讀者跟隨作者的腳步，一同走進那些被時光打磨過的街區，感受其中流淌的曆史脈絡與鮮活的生活氣息。 本書的獨特之處在於，它繞開瞭宏大的城市規劃藍圖與復雜的經濟模型，將目光聚焦於那些最平凡也最動人的單元——街區。每一個街區，都如同一個微縮的社會生態係統，擁有其獨特的曆史演變軌跡、建築風格印記、社區生活模式，以及世代居住於此的人們的悲歡離閤。作者以一種細膩入微的筆觸，結閤紮實的田野調查、鮮活的口述曆史以及珍貴的曆史文獻，為我們徐徐展開瞭一幅幅生動的街區畫捲。 曆史的沉澱：每一塊磚石都在訴說 本書並非簡單地羅列街區的曆史事件，而是力求展現曆史如何在街區的肌理中留下印記。從街區的形成與發展，到不同曆史時期在其空間布局、建築風格、商業業態上的烙印，作者都進行瞭細緻的梳理。例如，它會探討某個街區是如何在某個曆史節點成為政治中心、商業樞紐，又或是文化藝術的聚集地，而這些演變又如何體現在其建築的變遷、街道的命名、甚至是居民的生活習慣上。 書中會穿插大量關於特定街區“誕生”的故事，可能是一次偶然的選址，一次重要的曆史事件的發生，抑或是一群特定人群的遷徙。作者會挖掘這些故事的細節，還原當時的曆史背景，讓讀者理解街區的形成並非偶然，而是多重因素交織作用的結果。例如，在探討某個老城區的街區時，作者可能會追溯其作為古代商貿通道的遺跡，分析明清時期建築的特點，以及近代租界時期帶來的外來文化影響，如何共同塑造瞭今天我們看到的街區風貌。 此外，本書還會關注街區在不同時代社會變遷中所扮演的角色。它可能曾經是革命的搖籃，承載著民族獨立與解放的記憶；也可能在改革開放的浪潮中，成為城市現代化進程的試驗田，見證瞭經濟的騰飛與生活的巨變。作者會通過講述街區內代錶性建築的故事、重要曆史事件的發生地、以及曾經活躍於此的人物，來勾勒齣這些曆史節點在街區中的具象體現，讓曆史不再是教科書上的文字，而是觸手可及的真實存在。 生活的溫度：街區裏的煙火與人情 然而，曆史的沉澱最終要落腳於生活。《城市之魂：街區裏的曆史與生活》最動人的部分，在於它對街區裏“人”的關注。街區不僅僅是物理空間，更是社群的載體，是無數個體的生活舞颱。作者深入街區，采訪居民，聆聽他們的故事，捕捉那些平凡日子裏的溫情與閃光點。 書中會描繪街區裏形形色色的人物：在這裏紮根一生的老街坊，他們是街區變遷的親曆者，也是社區記憶的守護者；辛勤經營的小店老闆，他們的生意與街區一同呼吸，是街區商業活力的重要組成部分；剛剛搬進新居的年輕人，他們為街區帶來瞭新的活力，也帶來瞭新的生活方式。通過這些人物的故事，讀者能夠感受到街區的“溫度”，理解人與人之間的聯結，社區的歸屬感，以及在城市化進程中，人們如何努力維持著傳統的鄰裏關係，又如何在新的時代背景下重塑社區認同。 書中對街區日常生活的描繪也是濃墨重彩的一筆。清晨的豆漿油條香，午後弄堂裏的閑談，傍晚廣場上的健身人群，夜市裏的喧囂與熱鬧……這些細微的場景，共同構成瞭街區獨特的生活節奏與氛圍。作者會深入挖掘這些場景背後的文化意涵，例如，街區裏的特色小吃是如何與當地的曆史文化緊密相連，社區活動又如何成為凝聚居民、促進交流的重要方式。 本書還會探討街區作為一種“生活方式”的內涵。它可能代錶著一種更慢節奏的生活，一種更強的社區互動，一種對傳統生活方式的堅守，或是在現代文明衝擊下，一種獨特的生存智慧。作者會通過大量的案例和細節，展現不同街區在生活方式上的差異與共性，引發讀者對於當下城市生活模式的思考。 時代的印記：變遷中的街區與未來 每一個街區都在時代的洪流中不斷演變。《城市之魂：街區裏的曆史與生活》同樣關注街區在當代社會中的挑戰與機遇。隨著城市化進程的加速，許多老街區麵臨著改造、拆遷的壓力，而新興街區則在快速生長，呈現齣新的麵貌。 本書會深入分析街區在現代化進程中的睏境，例如，過度商業化對社區原有肌理的破壞，拆遷過程中引發的社會矛盾，以及如何在城市更新中保護曆史文化遺産。作者會用客觀的視角，呈現這些復雜的問題，並嘗試探討可能的解決方案，例如，如何實現“活化”而非“顛覆”的改造，如何在保留曆史風貌的同時，滿足現代生活的需求，如何在城市發展中兼顧經濟效益與人文關懷。 同時，本書也會關注那些富有生命力的街區，它們是如何在時代的變遷中，找到瞭新的發展模式，如何吸引年輕人，如何成為文化創意産業的沃土。例如，一些老工業區改造而成的藝術區，一些曆史街區發展齣的特色旅遊業，都展現瞭街區適應時代、煥發新生的可能性。 《城市之魂：街區裏的曆史與生活》並非要為某種特定的城市發展模式背書，而是希望通過對不同街區的深入觀察，為讀者提供一個更廣闊的視野，去理解城市的多樣性，去認識街區在城市發展中的重要價值。它鼓勵讀者走齣傢門，重新發現身邊的街區，感受其中蘊含的豐富曆史與鮮活生活，並由此引發對城市未來發展的思考。 閱讀價值與讀者群體 《城市之魂：街區裏的曆史與生活》適閤廣泛的讀者群體。 城市研究者與規劃者： 本書提供瞭鮮活的案例和深入的分析，有助於理解街區的微觀結構及其與城市宏觀發展之間的聯係。 曆史愛好者： 通過街區故事，讀者可以更直觀地感受曆史的變遷，瞭解不同時期的社會風貌。 人文社科學者與學生： 本書提供瞭豐富的田野調查素材和人文關懷視角，是理解城市社會學、文化人類學、社會史等領域的優秀讀物。 普通城市居民： 那些熱愛生活、對身邊環境充滿好奇的讀者，將在這本書中找到共鳴，學會用更深的眼光去欣賞和理解自己所生活的城市。 旅行者： 對於希望深度體驗一個城市而非走馬觀花的旅行者來說，本書將提供一條瞭解城市靈魂的獨特路徑。 本書的閱讀體驗 本書的語言風格樸實而富有感染力，作者善於運用生動的比喻和細膩的描寫，將抽象的曆史概念和復雜的社會現象具象化。穿插其中的真實訪談和曆史照片，則進一步增強瞭本書的可讀性和感染力。它不是一本需要“啃”的書，而是一場引人入勝的旅程，每一次翻頁，都可能帶你走進一個全新的世界，發現一個隱藏在熟悉街區背後的不為人知的故事。 《城市之魂：街區裏的曆史與生活》是一部關於土地、關於記憶、關於人性的誠摯之作。它提醒我們，城市的魅力並非僅僅在於其宏偉的建築和繁華的商業，更在於那些承載著生命痕跡、流淌著生活溫度的街區。閱讀本書，你將學會用一種全新的視角去審視你的城市，發現隱藏在日常之下的深刻意義，並重新思考人與城市、曆史與當下、個體與社區之間的復雜而美好的關係。

評分☆☆☆☆☆

這本書的結構設計非常人性化，即便是像我這樣偏愛人文社科、對純技術經濟學略感頭疼的讀者，也能輕鬆跟上節奏。作者的敘事風格非常流暢，沒有那種刻闆的學術腔調，更像是資深專傢在與同行進行一次高質量的深度對話。最讓我眼前一亮的是關於“供應鏈金融”在建築業中的應用章節。這部分內容緊跟時代前沿，詳細探討瞭如何利用建築工程的應收賬款、存貨等資産進行有效的融資優化，降低中小承包商的資金壓力。這在當前許多建築企業麵臨融資難、迴款慢的背景下，提供瞭極具價值的解決方案。書中引用瞭大量的國內外最新的法規和行業標準，確保瞭所提供的知識不僅具有前瞻性，而且具備即時的可操作性。每一章的末尾設置的“案例反思與拓展討論”，更是激發瞭我獨立思考的欲望，讓我不再滿足於接受書本上的結論，而是開始嘗試將這些理論工具應用到我目前負責的工程項目的小範圍內進行驗證。

評分☆☆☆☆☆

我必須承認，這本書在深度和廣度上都達到瞭一個很高的水準，但讓我真正感到“值迴票價”的，是它對“不確定性管理”的精妙處理。在建築工程這樣一個充滿變數的行業裏，風險管理的重要性不言而喻，而這本書沒有停留在定性的描述上。它深入講解瞭濛特卡洛模擬在工期和成本風險評估中的應用，以及如何構建多場景下的決策樹模型來輔助管理層進行最優選擇。這些內容在很多同類書籍中往往被簡化或略過，但在這裏卻被係統地、清晰地展示瞭齣來。閱讀過程中，我甚至停下來，動手用書中學到的方法，重新審視瞭我手頭一個正在進行中的工程項目，結果發現瞭一些之前沒有注意到的潛在風險點。這種能夠直接轉化為生産力的知識密度，是評價一本專業書籍最重要的標準，而《建築工程經濟與管理》無疑是其中的佼佼者，它不僅僅是知識的傳遞者，更是思維方式的塑造者。

評分☆☆☆☆☆

這本厚厚的書，讀起來竟然有一種酣暢淋灕的感覺，完全沒有預期的晦澀難懂。讓我印象極其深刻的是關於“人力資源成本的價值化”這一章節的論述，它超越瞭傳統的將人工視為純粹費用的角度，而是探討瞭如何通過閤理的組織結構設計、激勵機製和知識沉澱，將人力資本轉化為長期的競爭優勢。作者特彆強調瞭知識管理在降低重復性錯誤成本上的巨大潛力，並提供瞭一套可落地的知識庫搭建和維護方案。此外，書中對工程項目後評估（Post-Occupancy Evaluation, POE）與經濟性分析相結閤的論述，也為我打開瞭一個全新的視野，即建築的經濟價值並非在竣工交付時就宣告結束，而是貫穿於其整個使用周期。這本書的視野之開闊，對工程生命周期價值鏈的理解之透徹，著實令人佩服。它讓我想起瞭一部經典的交響樂，層次分明，主次有序，每一個樂章（章節）都有其存在的價值和必要的展開，共同匯聚成瞭一部宏大而嚴謹的行業史詩。

評分☆☆☆☆☆

說實話，拿到這本書的時候，我有點擔心內容會過於偏重理論，畢竟經濟學和管理學的交叉領域很容易陷入抽象的文字遊戲。但翻開目錄纔發現，作者的功力深厚，他巧妙地將宏觀的經濟原理與微觀的施工現場實際情況無縫對接。比如，書中關於施工進度與資金流動的動態平衡分析，簡直是教科書級彆的闡述。它不僅僅是告訴你“要控製好現金流”，而是通過建立嚴謹的數學模型，展示瞭不同進度偏差對項目淨現值（NPV）的具體影響，並提供瞭一套基於敏感性分析的預警機製。這種深入骨髓的實操性，讓我對傳統的工程管理認知有瞭顛覆性的刷新。我尤其欣賞作者對“工程變更”處理的章節，那種對閤同條款、索賠依據和談判策略的細緻梳理，對於項目經理來說，簡直是化解潛在糾紛的“定海神針”。讀完後，我感覺自己看待一個工程項目的視角，從一個單純的技術執行者，轉變為一個具備高度財務和風險意識的戰略管理者。

評分☆☆☆☆☆

這本《建築工程經濟與管理》真是讓我大開眼界，原本以為這是一本枯燥的教科書，沒想到內容如此豐富且貼近實際。書中對工程項目全生命周期的成本控製進行瞭深入剖析，特彆是關於招投標階段的風險評估和閤同管理，簡直是實戰寶典。我印象最深的是其中關於“綠色建築”經濟效益分析的部分，作者並沒有停留在宏觀的理論闡述，而是結閤瞭多個國內外知名項目的具體案例，詳細計算瞭初期投入與長期運營成本節約之間的平衡點，這對於我們這些剛入行的新人來說，無疑提供瞭非常清晰的決策框架。書中的圖錶製作精良，數據翔實，即便是復雜的經濟模型，也能通過清晰的流程圖和直觀的麯綫圖迅速把握其內在邏輯。閱讀過程中，我仿佛跟隨一位經驗豐富的項目總監，穿梭在各個關鍵的決策節點上，學會瞭如何在資源有限的情況下，最大化項目的經濟效益和社會效益。對於那些希望在工程管理領域深入研究成本、預算和財務決策的讀者來說，這本書絕對是案頭必備的參考資料。

評分☆☆☆☆☆

我喜歡讀書，對我來說，捧讀一部從未讀過的傑作就像結交一位新知；重溫已讀過的書籍猶如與老友重逢。記住，書是人類的朋友。

評分☆☆☆☆☆

這是一本讓任性的小孩明事理的書 孩子會懂得 當主角是彆人的時候 應該慷慨地為彆人鼓掌

評分☆☆☆☆☆

媽媽總誇奬勞拉照相時很會笑 可勞拉隻希望自己能照齣一張乾乾淨淨的學生照 這次勞拉能如願嗎 查理哥哥會怎麼幫她呢

評分☆☆☆☆☆

勞拉感冒瞭 查理哥哥為瞭照顧和陪伴她 耽誤瞭重要的球賽 自己還被傳染瞭 勞拉會從這件事裏學到什麼 感觸到什麼

評分☆☆☆☆☆

這本書讓孩子理解 所有權 的意義 此外 聰明的父母應善於尋找孩子真正的興趣點 很多時候 不是孩子不愛看書 是父母沒有挑對書

評分☆☆☆☆☆

《照顧好你的星球》

評分☆☆☆☆☆

《照顧好你的星球》

評分☆☆☆☆☆

勞拉是一個耍賴大王 不管玩什麼遊戲 她都希望自己贏 查理哥哥想齣一個奇妙的點子 他想幫助勞拉明白 比賽的規則有何意義 輸贏的含義究竟是什麼

評分☆☆☆☆☆

《照顧好你的星球》