工程閤同法律製度 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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何佰洲 編

圖書標籤:

• 工程閤同
• 閤同法
• 建設工程
• 法律
• 工程建設
• 風險控製
• 招投標
• 爭議解決
• 工程管理
• 法律實務

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112057160

版次：1

商品編碼：10827093

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2003-08-01

頁數：329

編輯推薦

《工程閤同法律製度》是高等學校工程管理專業指導委員會根據“工程管理專業培養方案及課程教學大綱”製定的工程管理專業主乾課程教材編寫計劃編寫的首批教材之一。全書共分十五章，主要內容包括：閤同的訂立、閤同的履行、閤同的擔保、違約責任、閤同糾紛的處理、建設工程施工閤同等。

內容簡介

《工程閤同法律製度》是以規範工程閤同行為的基本法律——《中華人民共和國閤同法》為主綫，全麵闡述瞭我國的閤同法律製度體係；同時，結閤《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》等規範工程閤同行為的相關法律、行政法規，全麵、係統地闡述瞭我國工程閤同法律、法規製度體係；以在國際工程建設領域影響廣泛、運用普遍的國際工程施工閤同示範性文本為主要依據，闡述瞭現代國際工程閤同法律製度、法律規範和相關國際慣例。
另外，對與工程閤同密切相關的閤同法律製度也進行瞭較為全麵的闡述。
《工程閤同法律製度》內容全麵、新穎、具有較好的係統性、完整性、通用性和實用性，語言通俗易懂，便於自學。

目錄

第一章 閤同概述
第一節 閤同的概念
第二節 閤同的基本原則
第三節 閤同的法律效力
思考題

第二章 閤同的訂立
第一節 訂立閤同主體的資格
第二節 閤同的形式和內容
第三節 閤同訂立的程序
第四節 格式條款
第五節 締約過失責任
思考題

第三章 閤同的效力
第一節 閤同的生效
第二節 效力待定的閤同
第三節 無效閤同
第四節 可變更和撤銷的閤同
思考題

第四章 閤同的履行
第一節 閤同履行的概念與原則
第二節 閤同履行的一般規定
第三節 閤同履行過程中的重要法律製度
思考題

第五章 閤同的擔保
第一節 擔保概述
第二節 保證
第三節 抵押
第四節 質押
第五節 定金
思考題

第六章 閤同的變更、轉讓和終止
第一節 閤同的變更
第二節 閤同的轉讓
第三節 閤同的權利義務終止
思考題

第七章 違約責任
第一節 違約責任概述
第二節 違約責任的承擔
第三節 預期違約與不可抗力
思考題

第八章 閤同糾紛的處理
第一節 閤同糾紛的産生原因
第二節 閤同糾紛的和解與調解
第三節 閤同糾紛的仲裁
第四節 閤同糾紛的訴訟
思考題

第九章 工程閤同概述
第一節 工程閤同的概念及特點
第二節 工程閤同的主體與客體
第三節 工程閤同的主要內容和形式
思考題

第十章 工程谘詢服務閤同
第一節 工程谘詢閤同
第二節 工程勘察、設計閤同
第三節 工程建設監理閤同
思考題

第十一章 建設工程施工閤同
第一節 建設工程施工閤同概述
第二節 建設工程施工閤同的控製性內容
第三節 建設工程施工閤同的管理性內容
思考題

第十二章 建設工程施工閤同索賠管理
第一節 索賠的起因和種類
第二節 常見的索賠內容
第三節 索賠程序和方法
第四節 反索賠
思考題

第十三章 與工程建設相關的幾類閤同
第一節 國有土地使用權齣讓和轉讓閤同
第二節 城市房屋拆遷補償安置閤同
第三節 建設工程保險閤同
第四節 建設工程擔保閤同
思考題

第十四章 國際工程施工閤同
第一節 國際工程施工閤同概述
第二節 國際工程的建設程序和管理模式
第三節 國際工程施工閤同的示範文本
第四節 國際工程施工閤同爭議的解決
思考題

第十五章 FIDIC土木工程施工閤同條件
第一節 FIDIC閤同條件簡介
第二節 FIDIC土木工程施工閤同當事人的權利、義務
第三節 FIDIC土木工程施工閤同條件中涉及費用管理的條款
第四節 FIDIC土木工程施工閤同條件中涉及進度控製的條款
第五節 FIDIC土木工程施工閤同條件中涉及質量控製的條款
第六節 FIDIC土木工程施工閤同條件中涉及法律、法規的條款
思考題
參考文獻

前言/序言

《建築法學研究：閤同篇》 內容概述 《建築法學研究：閤同篇》並非一本涵蓋工程閤同法律製度全部內容的著作。相反，本書聚焦於建築工程領域特有的閤同法律問題，以深入細緻的研究視角，探討其復雜性、獨特性以及司法實踐中的難點。本書不對宏觀的工程項目管理、市場準入、招投標程序等進行全麵論述，而是將研究的重點精確地鎖定在建築工程閤同的實體性法律問題上，並從學理和實踐兩個層麵進行辨析。 本書共分為八個部分，每個部分都圍繞建築工程閤同的核心要素展開，力求揭示其內在邏輯和外在錶現。 第一部分：建築工程閤同的法律性質與構成要件 本部分首先厘清建築工程閤同在法律體係中的定位，探討其與一般買賣閤同、承攬閤同等民事閤同的異同。我們認為，建築工程閤同因其“物”與“勞務”的結閤性、以及涉及的巨額投資、長周期、高風險等特徵，具有獨特的法律性質。接著，本書將詳細分析構成有效的建築工程閤同所必須具備的法律要件，包括當事人適格、真實意思錶示、閤同標的（工程內容）、價款、履行期限、質量要求以及形式等。特彆是在“當事人適格”方麵，我們將重點探討總承包商、分包商、勘察單位、設計單位、監理單位等主體在閤同關係中的法律地位及其權利義務的界定。對於當事人能力、意思錶示真實等一般閤同要件，則側重於在建築工程閤同背景下的特殊考量。例如，對於未取得相應資質的單位簽訂的閤同效力問題，以及因欺詐、脅迫等原因導緻的意思錶示不真實的情形，都將結閤相關法律規定和典型案例進行深入剖析。 第二部分：建築工程閤同的效力與備案 在閤同效力層麵，本書將重點關注建築工程閤同無效的典型情形，如超越資質等級許可的工程、未取得施工許可證的工程、以及存在嚴重質量安全隱患的工程等。我們將深入探討這些無效閤同的法律後果，包括閤同的確認、返還財産、賠償損失等。同時，本書也將討論閤同效力待定、閤同被撤銷的情形，並分析閤同履行過程中的各種特殊情況對閤同效力的影響。在閤同備案方麵，本書將著重分析建築工程閤同備案的法律意義、備案程序以及未備案閤同的法律效力問題。我們認為，備案製度的設計初衷是為瞭加強對建築工程的宏觀管理和質量安全控製，但其對閤同雙方當事人之間的民事權利義務關係産生的直接影響，以及在發生閤同糾紛時備案與否的舉證效力，是學理上和實踐中值得深入探討的問題。 第三部分：工程價款的確定與結算 工程價款是建築工程閤同的核心內容，也是最容易引發爭議的焦點之一。本部分將係統研究工程價款的確定方式，包括固定價閤同、可調價閤同、成本加酬金閤同等。我們將詳細分析不同價款確定方式的法律特徵、適用範圍以及在實踐中可能遇到的問題。特彆是在可調價閤同中，價款調整的觸發條件、調整的依據和方法，以及如何規避價款調整過程中的不確定性，將是本部分重點探討的內容。此外，本書還將深入研究工程價款的結算問題，包括工程進度款的支付、竣工結算的程序和方式、以及因工程變更、工期延誤等原因導緻的價款調整。對於工程計量、工程款優先受償權等問題，也將結閤相關司法解釋和法院判例進行詳盡的論述。 第四部分：工程質量與安全責任 工程質量和安全是建築工程的生命綫，也是建築工程閤同中至關重要的一環。本部分將深入探討建築工程的質量標準、質量檢驗程序、以及因工程質量不閤格而産生的法律責任。我們將分析發包人、承包人、設計單位、監理單位等各方在工程質量方麵的權利義務，以及在齣現質量瑕疵時的責任劃分。對於隱蔽工程的驗收、第三方檢測、質量保修等具體問題，也將進行詳細闡釋。在工程安全方麵，本書將側重於分析承包人在施工過程中應承擔的安全生産責任，以及因安全事故而産生的侵權責任、違約責任等。對於安全生産規章製度的遵守、安全培訓的落實、以及安全事故發生後的應急處理和責任追究，都將有所涉及。 第五部分：工程變更與閤同解除 工程變更在建築工程實踐中幾乎不可避免，它直接影響工程的工期、造價和質量。本部分將詳細分析工程變更的種類、程序、以及變更對閤同價款和工期的影響。我們將重點探討承包人如何就工程變更提齣要求，以及發包人如何在不影響工程整體質量和安全的前提下指令工程變更。同時，本書也將深入研究閤同解除的問題，包括法定解除的情形、約定解除的情形，以及因一方違約導緻閤同解除的法律後果。我們將分析閤同解除的條件、程序，以及解除後雙方的權利義務，特彆是關於已完工程價款的結算和損失的賠償問題。 第六部分：工程工期與延誤責任 工期是衡量工程項目建設效率的重要指標。本部分將深入分析建築工程閤同中工期的確定方式、開工日期、竣工日期以及工期順延的條件。我們將重點探討因不可抗力、發包人原因、設計變更等因素導緻的工期延誤，以及承包人能否主張工期順延。同時，本書也將研究因承包人原因導緻的工期延誤，以及發包人可以主張的工期延誤違約責任，包括工期違約金的計算和適用。對於工期是否為閤同的必要條款，以及工期延誤是否必然導緻違約責任的承擔，都將進行深入的辨析。 第七部分：閤同履行中的風險分配與擔保 建築工程閤同的履行周期長、涉及金額大，閤同履行中的風險分配與擔保問題尤為重要。本部分將係統分析建築工程閤同中各類風險的承擔主體，如工程風險、市場風險、政策風險等，以及風險分配的原則和方式。我們將重點探討承包人因工程量清單的錯誤、地質條件變化等因素可能承擔的風險，以及發包人因工程設計變更、資金不到位等因素可能麵臨的風險。在閤同擔保方麵，本書將深入研究工程擔保的種類，包括履約擔保、預付款擔保、進度款擔保、竣工擔保等，以及各類擔保的法律效力、擔保方式和擔保人的責任。 第八部分：建築工程閤同糾紛的解決 建築工程閤同糾紛的解決是實踐中的重要環節。本部分將係統梳理建築工程閤同糾紛的解決途徑，包括協商、調解、仲裁和訴訟。我們將重點分析仲裁和訴訟在處理建築工程閤同糾紛中的特點、優勢和劣勢，以及在選擇何種解決方式時需要考慮的因素。對於建築工程閤同糾紛的證據收集、證據審查、以及法院或仲裁機構在審理案件時關注的重點，也將進行詳細的介紹。本書還將結閤大量的案例，剖析建築工程閤同糾紛的常見原因，以及如何通過閤法閤規的閤同管理和履行，最大限度地規避和減少糾紛的發生。 《建築法學研究：閤同篇》力求做到理論與實踐相結閤，既有嚴謹的法學理論分析，又注重與建築工程實踐的緊密聯係，旨在為建築工程領域的閤同當事人、法律從業者、以及相關研究人員提供一本有深度、有價值的參考書籍。本書不會涉及工程閤同法律製度的宏觀體係介紹，也不會對工程閤同的各個環節進行流水賬式的描述，而是專注於閤同法律問題的精深探究。

評分☆☆☆☆☆

我嘗試在書中尋找關於知識産權在工程設計和技術轉讓環節的法律保護機製，特彆是涉及到專有技術和設計圖紙的保密義務。這部分內容在現代工程項目中愈發重要，畢竟“設計”本身就是核心資産。然而，這本書的重點顯然放在瞭實體工程的建設和交付階段。書中對安全生産責任的探討相當深入，詳細列舉瞭各國在工傷事故中的法律責任劃分案例，甚至引用瞭多份國際勞工組織的建議。但對於閤同中如何通過法律條款（如保險條款和分包管理規定）來轉移或分攤這些風險，分析得較為籠統。我期望看到更具針對性的閤同範本條款分析，比如在不可抗力條款中如何精確定義“疫情”、“戰爭”或“自然災害”的法律效力範圍，並探討不同閤同版本（如FIDIC的紅、黃、銀皮書）在這些關鍵法律要素上的細微差彆，但這些在本書中均未成為核心論述點。

評分☆☆☆☆☆

這部關於建築工程領域的著作，我本以為會深入剖析那些晦澀難懂的法律條文，著重講解閤同締結、履行過程中的風險規避與救濟措施。然而，讀完之後，我發現它更像是一本宏觀層麵的行業指南，著重於介紹國際工程承包慣例以及項目管理中的閤規性框架。書中花瞭大量的篇幅去探討EPC總承包模式下的風險分配機製，對比瞭不同司法管轄區在處理工程索賠時的主要差異，尤其是在延期索賠和附加工作認定時，作者的分析非常細緻，但這些內容似乎更偏嚮於項目經理或高級顧問的實操手冊，而非純粹的法律條文解讀。我期待看到關於《民法典》中關於建設工程閤同的具體條款如何被法院實際運用的案例分析，以及在招投標階段如何通過閤同條款有效鎖定己方利益的技巧，但這些在書中並未得到充分展開。整體而言，它更側重於商業風險控製而非法律細節的精研，對於希望在具體法律訴訟中找到直接依據的讀者來說，可能需要搭配其他更具實務操作性的法律書籍。

評分☆☆☆☆☆

翻開這本書，首先感受到的是一股濃厚的“工程技術管理”氣息，而非純粹的法務氛圍。大量圖錶和流程圖被用來描繪項目管理的各個階段，從前端的概念設計到後期的竣工驗收，每一步都配有相應的控製點和檢查清單。作者似乎假設讀者已經對工程建設的基本流程有著紮實的理解，然後在此基礎上討論法律問題。例如，書中詳盡描述瞭變更指令（Variation Order）的審批流程和時間節點要求，並指齣，如果閤同中對變更的響應時間規定不明確，技術上晚於閤同要求的響應，可能會導緻法律上的被動。然而，對於變更指令本身在法律上是否構成閤同的有效修改，以及不同司法體係下對“默示變更”的認定標準，這本書隻是蜻蜓點水地提瞭一句，沒有深入挖掘背後的法律邏輯。這使得本書更像是給項目經理準備的“閤規性檢查錶”，而非法律研究者的專業參考資料，專注於“如何做對”而非“為什麼必須這樣做”。

評分☆☆☆☆☆

這本書的敘事風格非常獨特，讀起來完全不像是在啃一本專業書籍，反而像是聽一位經驗豐富的行業老兵在分享他的“江湖經驗”。作者似乎更熱衷於從項目全生命周期的視角來審視問題，比如在項目啓動階段如何進行盡職調查，如何評估潛在閤作夥伴的財務健康狀況和過往履約記錄。其中關於“軟信息”在閤同談判中的重要性，給我留下瞭深刻印象，他強調瞭文化差異和人際關係在處理復雜跨國項目中的潛移默化影響，這一點在許多純粹的法學著作中是難以捕捉到的。我原本期待能看到關於違約責任的明確界定和具體賠償計算模型的詳細推導，例如，如何量化無形損失或者機會成本，但這本書更多的是提供瞭在發生爭議後，如何通過協商、調解等非訴訟途徑去“擺平”問題的策略。對於想構建嚴密法律防火牆的讀者，這本書的建議可能略顯寬泛，它更像是幫你打好基礎，確保你在進入談判桌前已經對整個市場環境瞭如指掌。

評分☆☆☆☆☆

這本書的整體基調偏嚮於“爭議預防”而非“爭議解決”。它花費瞭極大的篇幅來講解如何建立一個高效的閤同管理體係，包括文件歸檔、溝通記錄的規範化處理，強調這些行政管理行為最終將轉化為法庭上的關鍵證據。作者反復強調，清晰的書麵記錄是規避未來法律糾紛的唯一有效途徑。這對於提升企業內部管理水平無疑是有益的。但我個人閱讀時的主要興趣點在於，當爭議已經發生，閤同解釋齣現歧義時，法院或仲裁庭是如何進行裁判的？例如，對於“閤理期限”或“重大缺陷”這類模糊概念，書中缺少具體判例法對這些詞匯的“量化”解釋。它更像是一本告訴你如何“不生病”的健康指南，而不是一本告訴你如何“治愈”疾病的藥方，對於那些正在經曆閤同糾紛、急需法律武器的讀者來說，可能需要尋找更具對抗性和案例導嚮的法律專著。

評分☆☆☆☆☆

幫同事買的，送貨超快的，同事說服務很好！！

評分☆☆☆☆☆

正版書，包裝仔細。。

評分☆☆☆☆☆

11.我相信假使由它自生自滅，地球總有一天會綠成一體。生物體對天空的侵入是相對較近的事件，而且事情還沒完結。海洋的完全飽和有待巨藻鋪天接地，進化到能抵禦風浪的撕扯。但最終，生命將淩駕一切，海洋會變為綠色。

評分☆☆☆☆☆

好

評分☆☆☆☆☆

當你心情愉快時，讀書能讓你發現身邊更多美好的事物，讓你更加享受生活。讀書是一種最美麗的享受。“書中自有黃金屋，書中自有顔如 玉。”

評分☆☆☆☆☆

如果有一天真的想你想到記不起，又如何？我不知怎樣麵對記憶裏的你，曾經那麼熟悉，一度認為你是我最好的朋友，最懂我的知己。多少時光裏，將自己滿滿的心事輕輕的敲擊，隔屏寄給你。多少燈火闌珊裏，共攬一懷月色，撫弄我文字的琴弦，不堪醉的自己淺斟酌飲，記起醉倒的你。原以為你於文字裏賞我，能夠讀懂我的心。可是我錯瞭，當昨夜你冷冷的離去，拋下屏前傻傻的自己，我知道瞭，你根本不懂我，不然你不會將春天般的溫暖瞬間演變，隔屏都能感覺到瑟瑟的鞦風帶給我的那份涼意。

評分☆☆☆☆☆

是我要的，很好。京東一直讓我信賴。

評分☆☆☆☆☆

陰鬱的午後籠罩著冷冷的深鞦，一個人安靜的坐在屋子裏，一杯淡淡的清茶泛著寂寞幾縷。是誰又攪動起曾經的記憶，在這個安靜的午後，誰又調動昨日的歌喉，讓一首優美的麯子在屋子裏遊走。淒婉的鏇律劃破冰冷的熒屏，緩緩地在心頭流淌。說不齣是什麼滋味，有些酸也有些苦。我不知道自己是對還是錯，傻傻的很茫然，像個犯瞭錯的孩子。

評分☆☆☆☆☆

11.我相信假使由它自生自滅，地球總有一天會綠成一體。生物體對天空的侵入是相對較近的事件，而且事情還沒完結。海洋的完全飽和有待巨藻鋪天接地，進化到能抵禦風浪的撕扯。但最終，生命將淩駕一切，海洋會變為綠色。