建设工程工程造价快参系列：消防工程 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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张国栋 编

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• 消防工程
• 工程造价
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• 专业参考
• 工程预算
• 成本控制
• 规范标准
• 设计概算
• 招投标

出版社： 天津大学出版社

ISBN：9787561844410

版次：1

商品编码：11100656

包装：平装

开本：16开

出版时间：2012-09-01

用纸：胶版纸

页数：129

字数：218000

正文语种：中文

内容简介

《建设工程工程造价快参系列：消防工程》以国家住房和城乡建设部最新颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500——2008）与《全国统一安装工程预算定额》为依据，将理论与实际有效地结合起来。内容包含消防工程的所有工程项目，每个项目里都分别讲述了该项目所对应的工程造价简述、重要名词及相关数据公式精选、工程定额及工程规范精汇、工程造价编制注意事项、工程量清单编制注意事项以及工程造价实例精讲。本书可供消防专业、监理（督）、工程咨询单位的工程造价人员、工程造价管理人员、工程审计人员等相关专业人士参考，也可作为高等院校经济类、工程管理类相关专业师生的实用参考书。

内页插图

目录

第一章 概述

第二章 水灭火系统工程
第一节 水灭火系统工程造价简述
第二节 重要名词及相关数据公式精选
第三节 工程定额及工程规范精汇
第四节 工程造价编制注意事项
第五节 工程量清单编制注意事项
第六节 工程造价实例精讲

第三章 气体灭火系统工程
第一节 气体灭火系统工程造价简述
第二节 重要名词及相关数据公式精选
第三节 工程定额及工程规范精汇
第四节 工程造价编制注意事项
第五节 工程量清单编制注意事项
第六节 工程造价实例精讲

第四章 泡沫灭火系统工程
第一节 泡沫灭火系统工程造价简述
第二节 重要名词及相关数据公式精选
第三节 工程定额及工程规范精汇
第四节 工程造价编制注意事项
第五节 工程量清单编制注意事项
第六节 工程造价实例精讲

第五章 火灾自动报警系统和消防系统调试工程
第一节 火灾自动报警系统和消防系统调试工程造价简述
第二节 重要名词及相关数据公式精选
第三节 工程定额及工程规范精汇
第四节 工程造价编制注意事项
第五节 工程量清单编制注意事项
第六节 工程造价实例精讲

第六章 安全防范设备安装工程
第一节 安全防范设备安装工程造价简述
第二节 重要名词及相关数据公式精选
第三节 工程定额及工程规范精汇
第四节 工程造价编制注意事项
第五节 工程造价实例精讲

前言/序言

消防工程造价精准管控之道 本书旨在为建设工程领域的从业人员，特别是从事消防工程造价工作的专业人士，提供一本集理论性、实践性、系统性于一体的参考手册。我们深知，在瞬息万变的建筑市场中，精准、高效的消防工程造价管理不仅是成本控制的关键，更是项目成功的基石。因此，本书力求深入浅出地剖析消防工程造价的各个环节，从宏观的政策法规、行业标准，到微观的材料、人工、机械等具体要素的计价方法，再到项目全生命周期的造价管控策略，都进行了详尽的阐述和分析。 第一部分：消防工程造价的宏观视野与基础构建 本部分将为读者构建一个扎实的消防工程造价理论基础。我们将首先梳理国家及地方有关消防工程建设的最新法律法规、政策导向及技术标准，帮助读者准确把握行业发展脉络和政策要求，为工程造价的编制和审查提供坚实的政策依据。 国家及地方相关法律法规、政策导向与技术标准解读： 详细解读《中华人民共和国消防法》、《建设工程工程量清单计价规范》、《消防设施工程设计标准》、《建筑灭火救援设施设置标准》等核心法规和标准，分析其对消防工程造价的影响，例如对新材料、新技术的应用要求如何体现在造价中，以及最新强制性标准的实施对工程造价的调整。同时，将关注国家在绿色建筑、智慧消防等领域的新政策，探讨这些前沿发展如何引导消防工程造价的未来走向。 消防工程造价构成与特点分析： 深入剖析消防工程造价与一般建筑工程造价的异同。重点分析消防工程造价的特殊构成要素，如消防设备（火灾自动报警系统、自动灭火系统、排烟系统、应急照明与疏散指示系统等）的采购成本、安装调试费用、系统集成费用等。阐述消防工程造价的动态性、技术性、专业性等特点，以及这些特点对造价管理提出的挑战。 工程量清单计价与定额计价的对比分析及应用： 详细阐述工程量清单计价和传统定额计价两种计价模式的原理、方法和适用范围，并结合消防工程的实际特点，分析如何在不同阶段、不同类型的消防工程项目中灵活运用这两种计价模式。重点讲解清单项目的编码、工程量的计算规则，以及费率的构成和确定方法，帮助读者掌握精确计量和合理计价的技巧。 消防工程造价的计量与计价基础： 详细讲解消防工程量计算的规则和方法，包括各种消防设备、管道、线缆、控制器的工程量计算，以及安装、调试、检测等工作的计量。重点在于如何将设计图纸、设备材料表等转化为准确的工程量。此外，还将系统介绍取费标准的理解与应用，包括措施项目费、管理费、利润等各项费用的构成及计算方法。 第二部分：消防工程造价的核心要素与精细化计价 本部分将深入到消防工程造价的每一个具体环节，提供详细的计价方法和参考依据，帮助读者实现精细化管理。 消防设备与器材的计价： 火灾自动报警系统（FAS）： 详细介绍火灾报警控制器、探测器（感温、感烟、复合式等）、手动报警按钮、声光警报器、模块等组件的分类、技术参数及市场价格构成。分析不同品牌、型号设备的性能差异对造价的影响，以及系统联动、软件编程等方面的计价要点。 自动灭火系统： 重点阐述湿式、干式、预作用、雨淋等不同类型自动喷水灭火系统的喷头、管道、阀门、水泵接合器、末端试水装置等的计价。深入分析气体灭火系统（如惰性气体、洁净气体）、泡沫灭火系统、干粉灭火系统等各类系统的灭火剂、储存容器、喷嘴、管网、控制阀组等的计价方法。 防排烟系统： 详细介绍排烟风机、排烟风管、排烟阀、防火阀、常闭式排烟口、排烟窗等设备的计价。分析不同风量、风压、材质的设备成本差异，以及风管的制作、安装、保温、防火涂料等环节的计价。 应急照明与疏散指示系统： 详细介绍应急照明灯具（安全出口指示、指示灯、应急吸顶灯等）、疏散指示标志、集中电源、独立电源等组件的计价。分析不同功率、材质、防护等级的灯具成本，以及集中供电系统的布线、安装、调试费用。 其他消防设备： 包括消防水泵、增压稳压设备、消火栓系统、灭火器、消防电缆、控制电缆、通信设备等各类器材的计价方法，并给出不同规格、性能的市场参考价格构成分析。 消防工程安装工程的计价： 管道工程： 详细讲解消防给水管道、自动喷水灭火系统管道、气体灭火系统管道、排烟管道等的材料、制作、预制、安装、焊接、法兰连接、防腐、保温、刷油等各项工作的计价。重点关注管道材质（如镀锌钢管、不锈钢管、铜管等）和管径对造价的影响。 电缆敷设工程： 详细介绍消防控制电缆、信号电缆、电源电缆等的敷设方式（桥架、线槽、穿管、直接埋设等）、敷设长度、规格型号、防火保护措施等计价要点。 设备安装与调试： 详细讲解各类消防设备（报警主机、控制器、探测器、喷头、风机、水泵等）的就位、固定、连接、调试、联动试验等工作的计价。分析不同设备类型、安装高度、安装难度对人工和机械台班的影响。 系统集成与联动调试： 重点阐述将各个子系统（报警、灭火、排烟、疏散等）整合为一体，进行系统联动测试、报警响应测试、灭火功能测试等的计价。这部分是消防工程造价的关键难点，本书将提供详细的计量单位和计价方法。 消防工程材料价格的构成与动态管理： 主要消防设备材料价格分析： 深入剖析各类消防设备、器材（如消防报警主机、探测器、喷头、水泵、风机等）的市场价格构成，包括生产成本、品牌溢价、技术附加值、销售渠道、利润等。 常见辅助材料价格分析： 详细分析管道、阀门、管件、电缆、线槽、桥架、保温材料、防火涂料等辅助材料的价格构成，以及市场供需、原材料价格波动对这些材料价格的影响。 材料价格信息获取与运用： 指导读者如何获取和利用当地建设工程造价信息、市场价格信息，以及如何根据材料的品牌、规格、性能、产地等因素进行价格的比较和选择，从而做到价格的动态管理和有效控制。 消防工程人工、机械台班的计价： 人工费的构成与计算： 详细讲解人工费的构成，包括基本工资、奖金、津贴、补贴、社会保险、福利等，以及不同工种（电工、管道工、安装工、架子工等）、不同技能等级的工资标准。分析季节性、地域性、工程难度等因素对人工费的影响。 机械台班费的构成与计算： 详细讲解各类施工机械（如塔吊、升降机、挖掘机、空压机、焊接设备、测试设备等）的台班定额、折旧费、大修理费、运行及保养费、管理费、利润等构成，并分析不同品牌、型号、新旧程度的机械设备对台班费的影响。 人工、机械台班的调差与计取： 讲解在工程实施过程中，如何根据实际情况对人工、机械台班进行调价和计取，特别是当出现特殊工种、加班加点、恶劣天气等情况时的计价方法。 第三部分：消防工程造价的项目全生命周期管控 本书不仅关注计价本身，更将视角拓展到项目全生命周期，为读者提供全方位的造价管控思路。 设计阶段的造价控制： 设计方案比选与经济性评估： 探讨如何在设计初期，通过对不同消防技术方案、设备选型进行经济性比选，评估其造价可行性，为业主提供最优化的技术经济决策。 初步设计概算编制与审查： 详细讲解初步设计概算对消防工程造价的预测作用，以及如何根据设计初步方案，利用概算定额、专业计价软件等工具进行快速、准确的概算编制和审查。 施工图设计阶段的造价精细化： 强调施工图纸的完整性、准确性对造价控制的重要性，以及如何通过细化设计、优化施工图纸，减少工程变更，控制造价。 招投标阶段的造价管理： 招标文件（工程量清单）的编制与审核： 强调编制清晰、准确、完整的工程量清单是公平竞争、有效招投标的前提。指导读者如何根据设计文件，准确编制消防工程的工程量清单，并对投标单位提供的清单进行严格审核，防止漏项、错报。 投标报价的分析与评估： 讲解如何分析投标单位的报价，识别低价中标、围标串标等风险，以及如何通过合理的评标方法，选择最具性价比的承包商。 合同条款的造价风险控制： 重点分析合同中关于价格调整、工程变更、计量计价、索赔等关键条款，指导读者如何通过完善合同条款，将造价风险降至最低。 施工阶段的造价管控： 合同价的管理与执行： 详细阐述如何在施工过程中，严格按照合同约定进行工程价款的计量、支付和结算。 工程变更的管理： 强调变更的审批流程、变更签证的规范性、变更价款的合理确定，以及如何有效控制因工程变更带来的造价超支。 材料设备采购的价款控制： 指导读者如何通过集中采购、议标、比价等方式，降低材料设备采购成本。 计量与支付的精细化： 详细讲解月度、季度工程款支付的计量方法，如何根据实际施工进度，准确计量已完成工程量，并进行核算支付。 成本核算与对比分析： 引入成本核算的概念，指导读者建立工程成本台账，定期进行实际成本与计划成本的对比分析，及时发现成本偏差，并采取纠正措施。 竣工结算阶段的造价收尾： 竣工图的编制与核对： 强调竣工图是工程结算的依据，指导读者如何根据施工过程中的变更、洽商等资料，准确编制竣工图，并对设计图纸和竣工图进行核对。 竣工结算的编制与审核： 详细讲解竣工结算的编制内容、方法和程序，包括工程结算书的构成、工程量核对、价款计算、税金计取等，并提供竣工结算审核的技巧和要点。 工程造价成果的运用与分析： 探讨如何对竣工结算的造价成果进行分析，总结经验教训，为未来项目的造价管理提供参考。 消防工程造价的风险管理与索赔： 识别和评估造价风险： 详细分析消防工程造价中常见的风险点，如设计变更、材料价格波动、工期延误、政策调整、合同争议等。 索赔的依据、程序与技巧： 讲解在面临工程索赔时，如何收集证据、编制索赔报告、进行谈判，以维护自身合法权益。 风险规避与应对策略： 提供有效的风险规避措施和应对策略，帮助读者在项目实施过程中，最大程度地降低造价风险。 第四部分：消防工程造价的智能化与未来展望 本部分将聚焦于新兴技术在消防工程造价管理中的应用，以及行业未来的发展趋势。 BIM技术在消防工程造价中的应用： 详细介绍BIM（建筑信息模型）技术如何帮助实现三维可视化建模、碰撞检测、工程量自动提取、造价模拟分析等功能，从而提升消防工程造价管理的效率和精度。 造价管理软件的应用与技巧： 介绍当前市场上主流的消防工程造价管理软件，并分享软件的应用技巧，如如何利用软件进行工程量计算、计价、成本分析、数据管理等。 大数据与人工智能在造价中的潜力： 展望大数据和人工智能技术在消防工程造价领域的应用前景，例如通过对海量数据的分析，实现更精准的价格预测、风险评估和成本优化。 绿色消防与智慧消防的造价特点： 探讨绿色建筑、智慧消防等新理念对消防工程造价的影响，例如对新型环保材料、智能化设备的需求如何体现在造价中，以及如何对这些新技术、新应用进行合理的经济性评估。 本书内容详实，结构清晰，语言严谨，力求为广大消防工程造价从业人员提供一本实用、可靠的工具书。希望通过本书的阅读，能够帮助您更精准地把握消防工程的造价脉搏，提升项目管理水平，为创造安全、高效、经济的消防工程贡献力量。

评分☆☆☆☆☆

这本《建设工程工程造价快参系列：消防工程》的定位显然是瞄准了实操层面的专业人士，我拿到这本书后，首先被它那种直截了当的实用主义风格所吸引。它不是那种长篇大论的理论教材，更像是一本工具手册，每一页都似乎在对施工现场的项目经理或造价工程师说：“看这里，你要的定额、取费标准、材料参考价都在这儿了。”尤其是在消防工程这个对规范性和准确性要求极高的领域，这种“快参”的价值就体现出来了。我尤其关注了其中关于火灾自动报警系统和喷淋系统材料的章节。你知道的，消防材料的价格波动和规范更新速度非常快，一本时效性强的参考书能省去我们大量翻阅部委红头文件的功夫。书中对不同等级的建筑消防系统配置的造价估算模型给出了清晰的框架，虽然我个人认为某些大型商业综合体的复杂系统还需要更细致的深度分析，但对于一般民用住宅或中小型公共建筑的初步报价和预算控制，这本书的参考性是极高的。它成功地将复杂的消防设计要求转化为可量化的造价数据，使得我们能更迅速地做出初步的商务决策，减少了前期报价阶段的时间耗费。总的来说，这本书在“效率”和“准确性”之间找到了一个很好的平衡点，是案头必备的资料之一。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，作为一个在工程领域摸爬滚打多年的老兵，我拿到这本书时，内心其实是存着一丝怀疑的，毕竟“快参”往往意味着“简化到失真”。但这本书成功地做到了在保持速度的同时，尽可能维持了工程造价的复杂性和微妙性。让我印象特别深刻的是关于“临时消防设施”和“竣工验收阶段整改”的造价预留部分。在实际项目中，消防验收往往是导致工期延误和预算超支的黑洞，很多预算员会忽略这部分软性成本。这本书却专门用了一小节篇幅，详细列出了临时消防用水、临时用电、消防值班的费用标准以及预留的1%～3%的“验收整改备用金”建议。这体现了作者对消防工程全生命周期的深刻理解，而非仅仅停留在“图纸施工”阶段。这种对潜在风险点的预警性指导，比单纯的材料单价更有价值，它帮助我们构建了一个更具韧性、更能应对突发状况的预算模型。对于那些希望将预算风险降到最低的管理者来说，这部分内容是无价之宝。

评分☆☆☆☆☆

如果说有什么地方让我觉得这本书还有提升空间的，那可能是在对“新工艺”和“绿色建筑”标准下的消防造价的覆盖面上。我们现在做的很多项目都要求达到一定的绿色建筑星级标准，比如对低挥发性有机物（VOC）材料的消防涂料要求，或者对采用新型气溶胶灭火系统的造价分析。这本书的大部分内容，包括其核心的定额和取费标准，似乎更偏向于传统、成熟的消防技术体系。当我试图寻找关于BIM（建筑信息模型）在消防造价优化中的应用案例时，内容比较 sparse（稀疏）。当然，我可以理解“快参”系列的局限性在于要保持其稳定性和通用性，但对于走在技术前沿的项目，现有的一些参考数据可能略显保守。例如，高科技园区对数据中心消防的要求日益严苛，需要使用先进的惰性气体灭火系统，这套系统的材料采购和安装难度远高于传统水基系统，其造价的浮动系数书中提及不多。期待未来修订版能加入更多关于智能化、模块化消防系统的高阶造价分析模块，让它不仅仅是“快参”，更能成为“先锋参考”。

评分☆☆☆☆☆

初次翻阅这本关于消防工程造价的“快参”时，我最大的感受是它的结构组织逻辑非常贴合实际工程的流水线。很多专业参考书喜欢按专业分类，比如电气、水暖、结构等，但这本书很聪明地把消防系统按照“功能单元”进行划分，例如从初期的消防车道规划、防火分区划分对工程量的影响，一直到末端的烟感、温感探测器的安装费和调试费用，它都有对应的模块化处理建议。这对于我们这些需要进行跨专业协调的造价人员来说，简直是福音。我记得有一次为一个老旧改造项目做消防升级的概算，最头疼的就是如何快速评估既有结构上增加排烟系统和新的管井所需的额外土建和协调费用。这本书里提供的一个小技巧——通过一个基于建筑面积和功能类型的系数快速匡算出预留预埋工程量占比——虽然是粗略的估算方法，但在项目启动阶段的“可行性论证”环节，简直是神来之笔。它教会我们如何跳出纯粹的“图纸算量”思维，进入到“工程逻辑导向”的造价控制领域，非常值得称赞。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版设计和检索效率，对于时间就是金钱的工程领域而言，是衡量其价值的另一个重要维度。我注意到，作者在核心数据表格的呈现上做了极大的简化处理，避免了大量冗余的文字说明，核心的定额编号、单位工程名称、费率对照表，都采用了高对比度的字体和清晰的区块划分。这使得即使在光线不佳的工地会议室里，我也能迅速定位到我需要的某一个防火门闭门器的安装人工单价。更重要的是，它对于不同地区和不同年份的造价信息源的标注相对清晰，虽然没有直接给出全国统一的指导价，但它提供了溯源的线索，让我们知道这个数据是从哪个地方的计价规范中引用的。这种“透明度”在造价行业中非常重要，因为它关乎到投标时的抗辩能力。当对方质疑我们的报价时，我们能立刻指出依据。相比于那些将所有信息塞在一起、需要层层剥茧才能找到关键数据的书籍，这本的“易用性”无疑是顶尖的。

评分☆☆☆☆☆

每个月都来京东买几本书。质量好。

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那次演讲比赛也壮大了我胆量，使我能在众多的人面前从容表达，这对我以后的工作、学习都有很大的帮助。

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昨天收到货，整体感觉还可以。

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记得小时候的我在别人眼里是个“野丫头”，时常跟哥哥、弟弟玩个天昏地黑，次次考试不及格，惹得爸妈生气，老师叹气。后来我家搬到图书馆，哥哥上中学了，无聊的我开始打量起身边这个偌大的书库了。一个星期天，妈妈把我带进了阅览室，带着新奇，我拿起一本书，很快我被吸引住了。从此我开始在书的“ 百乐园”遨游。小小的我开始改变了，幼小的心灵受到了震动。看到旧社会的小孩受尽折磨，而自己生活一个多么幸福的世界里，为什么常常惹大人生气，不好 好读书呢？我开始文静了，成绩也在稳步上升。

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如果人的一生能与书结成莫逆之交，可谓不枉来世上一遭。我正是沿着书的阶梯，一步步走向人生的山峰。

评分☆☆☆☆☆

后来我以优异的成绩跨进了临湘一中高中部，学校里掀起思想教育高潮，号召学生成为德智体全面发展的合格人才，……紧接着学校里又举办了“做党的好孩子”读书活动和“热爱社会主义”读书读报活动，并且县里还专门围绕着两个题目进行演讲比赛。我的思想开始成熟，开始认识养育了自己几十年而自己还迷惑的祖国。我在高中部又被评为了岳阳市“三好学生”。并担任了学生会的学习部长。

评分☆☆☆☆☆

一直很喜欢 自己买了一本 送人了一本

评分☆☆☆☆☆

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