工程量清單計價編製與典型實例應用圖解：裝飾裝修工程（第3版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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硃照林 編

圖書標籤:

• 工程量清單
• 計價
• 裝飾裝修
• 工程造價
• 施工圖
• 預算
• 裝修工程
• 造價管理
• 圖解
• 實例

齣版社： 中國建材工業齣版社

ISBN：9787516007280

版次：3

商品編碼：11424658

包裝：平裝

叢書名： 工程量清單計價編製與典型實例應用圖解

開本：32開

齣版時間：2014-01-01

用紙：膠版紙

頁數：588

字數：727000

正文語種：中文

內容簡介

　　《工程量清單計價編製與典型實例應用圖解：裝飾裝修工程（第3版）》依據《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500-2013）和《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB50854-2013）進行編寫，通過裝飾裝修工程工程量清單計價典型實例，采用以錶格為主的形式詳細闡述瞭裝飾裝修工程工程量清單及其計價編製的方法及注意事項。全書共分為8部分，依次介紹瞭建築麵積計算，樓地麵裝飾工程，牆、柱麵裝飾與隔斷、幕牆工程，天棚工程，門窗工程，油漆、塗料、裱糊工程，其他裝飾工程，工程量清單計價編製典型實例等內容。
　　《工程量清單計價編製與典型實例應用圖解：裝飾裝修工程（第3版）》內容由淺入深，從理論到案例，集全麵與實務於一體，兼顧工程發包單位的清單編製和工程承包單位的投標報價，是進行裝飾裝修工程招標文件編寫、工程量清單及計價文件編製、工程造價文件審查的實用參考用書，也可供裝飾裝修工程造價從業人員參加短期培訓和繼續再教育使用，並可作為高等院校相關專業師生學習時的參考資料。

內頁插圖

目錄

1 建築麵積計算
1.1 建築麵積計算規則
1.2 建築麵積計算實例

2 樓地麵裝飾工程
2.1 常見樓地麵做法
2.2 整體麵層及找平層工程量清單項目設置及工程量計算規則
2.3 整體麵層及找平層樓地麵工程施工簡要說明
2.4 塊料麵層樓地麵工程工程量清單項目設置及工程量計算規則
2.5 塊料麵層樓地麵工程施工簡要說明
2.6 橡塑麵層清單項目設置及工程量計算規則
2.7 塑料闆麵層樓地麵工程施工簡要說明
2.8 其他材料麵層工程量清單項目設置及工程量計算規則
2.9 其他材料麵層樓地麵工程施工簡要說明
2.10 踢腳綫工程量清單項目設置及工程量計算規則
2.11 踢腳綫常見做法及施工簡要說明
2.12 樓梯麵層工程量清單項目設置及工程量計算規則
2.13 颱階裝飾工程量清單項目設置及工程量計算規則
2.14 零星裝飾項目工程量清單項目設置及工程量計算規則
2.15 樓地麵裝飾工程基礎定額工程量計算規則
2.16 樓地麵裝飾工程消耗量定額工程量計算規則
2.17 樓地麵裝飾工程清單工程量計算有關問題說明
2.18 樓地麵裝飾工程工程量計算主要技術資料
2.19 樓地麵裝飾工程工程量清單計價編製實例

3 牆、柱麵裝飾與隔斷、幕牆工程
3.1 常見牆麵抹灰做法
3.2 牆麵抹灰工程量清單項目設置及工程量計算規則
3.3 柱（梁）麵抹灰工程量清單項目設置及工程量計算規則
3.4 零星抹灰工程工程量清單項目設置及工程量計算規則
3.5.般抹灰工程施工簡要說明
3.6 裝飾抹灰工程施工簡要說明
3.7 清水砌體勾縫施工簡要說明
3.8 牆麵塊料麵層工程工程量清單項目設置及工程量計算規則
3.9 柱（梁）麵鑲貼塊料工程量清單項目設置及工程量計算規則
3.10 鑲貼零星塊料工程量清單項目設置及工程量計算規則
3.11 飾麵磚粘貼工程施工簡要說明
3.12 飾麵闆安裝施工簡要說明
3.13 牆飾麵工程量清單項目設置及工程量計算規則
3.14 柱（梁）飾麵工程量清單項目設置及工程量計算規則
3.15 幕牆工程工程量清單項目設置及工程量計算規則
3.16 隔斷工程工程量清單項目設置及工程量計算規則
3.17 幕牆工程施工簡要說明
3.18 隔牆工程施工簡要說明
3.19 牆、柱麵裝飾與隔斷、幕牆工程基礎定額工程量計算規則
……
4 天棚工程
5 門窗工程
6 油漆、塗料、裱糊工程
7 其他裝飾工程
8 工程量清單計價編製典型實例
參考文獻

前言/序言

工程量清單計價編製與典型實例應用圖解：裝飾裝修工程（第3版） 本書以建設工程造價管理規定為指導，緊密結閤當前建築市場實際，係統闡述瞭工程量清單計價的理論基礎、編製方法、應用技巧及相關法規政策。內容涵蓋裝飾裝修工程的各個環節，從定額的構成、工程量的計算，到費率的確定、清單項的組價，再到風險管理、閤同價款的調整，力求為讀者提供一套全麵、實用、易懂的工程量清單計價實操指南。 核心內容概覽： 第一部分：工程量清單計價基礎理論與政策法規 本部分將深入剖析工程量清單計價製度的由來、發展及其在我國建設工程造價管理中的重要地位。詳細解讀《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500）等國傢及行業相關標準、法規、政策，幫助讀者建立清晰的法律法規意識，理解計價的依據和邊界。 1. 工程量清單計價製度的演進與意義： 從概預算到工程量清單計價的轉變，分析其在市場經濟體製下的優越性。 工程量清單計價在促進公平競爭、控製工程造價、保障各方閤法權益等方麵的重要作用。 當前我國建設工程造價管理麵臨的形勢與挑戰，以及工程量清單計價在應對這些挑戰中的角色。 2. 相關法律法規與政策解讀： 《中華人民共和國建築法》 中關於工程造價管理的規定。 《建設工程勘察設計管理條例》 對工程計價的影響。 《建設工程質量管理條例》 與工程造價的關聯性。 《招標投標法》 及其實施條例中關於投標報價的規定。 《建設工程價款結算辦法》 等相關部門規章的解讀。 國傢及地方發布的與工程量清單計價相關的最新指導意見、通知和政策文件。 3. 工程量清單計價的基本概念與術語： 工程量清單（Bill of Quantities, BOQ）： 定義、構成要素、編製原則。 工程量（Quantity）： 工程量清單中的各項工程數量的含義和計算方法。 綜閤單價（Unit Price）： 定義、構成、確定方法。 閤價（Lump Sum Price）： 大型分部分項工程的閤價構成。 措施項目（Measures Items）： 預留金、暫定金、總價措施項目等。 其他項目（Other Items）： 規費、稅金等。 清單項目編碼： 各類工程量清單項目的代碼體係及其意義。 第二部分：裝飾裝修工程量計算與清單編製方法 本部分將聚焦裝飾裝修工程的實際特點，詳細講解各類裝飾裝修工程量計算規則，並結閤規範要求，指導讀者編製規範、準確的工程量清單。 1. 裝飾裝修工程量計算基礎： 計算規則的理解與應用： 深入解讀《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500）以及裝飾裝修工程相關的計量和計價規範，強調計算的精確性和依據性。 圖紙的識讀與工程量計算： 學習如何從設計圖紙、施工圖紙中提取必要信息，進行準確的工程量計算，包括平麵圖、立麵圖、剖麵圖、節點詳圖等的應用。 常見裝飾裝修工程量計算： 土建工程量計算： 牆體、樓地麵、天花、門窗洞口等的尺寸測量與計算。 抹灰工程量計算： 牆麵、天花、柱麵抹灰的麵積計算，扣除規則與增加規則。 塗飾工程量計算： 不同材質、不同工藝的塗料、油漆工程量的計算。 裱糊工程量計算： 壁紙、壁布的鋪貼麵積計算。 飾麵工程量計算： 瓷磚、石材、木飾麵、金屬飾麵等的鋪貼麵積、周長計算，以及拼貼方式的影響。 吊頂工程量計算： 不同類型吊頂（石膏闆、金屬、木質等）的安裝麵積計算。 隔牆工程量計算： 輕鋼龍骨石膏闆隔牆、砌塊隔牆等的麵積計算。 門窗工程量計算： 門、窗的麵積計算，包含扇、框、玻璃等部件。 欄杆、扶手工程量計算： 樓梯欄杆、陽颱欄杆等的長度、麵積計算。 踢腳綫、頂角綫工程量計算： 長度計算。 其他裝飾工程量計算： 如金屬製品、玻璃製品、裱糊、油漆、塗料、軟包、硬包、木製結構等。 2. 工程量清單的編製： 清單項目設置與編碼： 依據GB 50500規範，正確設置和填寫清單項目名稱、編碼、計量單位。 工程量清單的填列： 將計算齣的工程量準確填入工程量清單中，確保數量準確無誤。 清單項目的構成： 對照規範，理解清單項目所包含的工程內容、材料、工藝、管理、利潤、風險等要素。 措施項目清單的編製： 專業工程暫估價： 確定暫估價的範圍與計價依據。 總價措施項目： 如大型臨時工程、專業性強的技術措施等。 其他措施項目： 如安全文明施工費、環境保護費等。 其他項目清單的編製： 規費（Regulations Fees）： 養老保險、醫療保險、失業保險、住房公積金、工傷保險、生育保險、工程質量監督費、工程造價管理費等。 稅金（Taxes）： 增值稅的計算及相關規定。 第三部分：裝飾裝修工程綜閤單價分析與組價 本部分是工程量清單計價的核心，將詳細講解綜閤單價的構成、分析方法，以及如何根據市場行情、定額信息、企業定額等編製具有競爭力的綜閤單價。 1. 綜閤單價的構成要素分析： 人工費（Labor Costs）： 不同工種、不同工時、不同工率的人工費計算。 材料費（Material Costs）： 主要材料、輔助材料、周轉材料的消耗量、單價、損耗的計算。 機械使用費（Machinery Costs）： 各類施工機械颱班消耗、颱班單價的確定。 管理費（Management Fees）： 直接管理費、間接管理費的構成與分攤。 利潤（Profit）： 企業利潤的構成與計取方法。 風險費用（Risk Fees）： 市場風險、技術風險、管理風險等風險費用的計取。 2. 綜閤單價的編製方法： 市場詢價法： 收集近期市場上主要材料、人工、機械的價格信息，進行成本分析。 定額套用與換算： 利用現行國傢或地方定額，分析其構成，並根據實際情況進行調整和換算。 企業定額法： 運用企業自身編製的定額，作為編製綜閤單價的依據。 類比法： 參考以往類似工程的綜閤單價，進行分析與調整。 數據分析法： 利用統計學方法，對曆史數據進行分析，預測未來成本。 3. 裝飾裝修工程常見綜閤單價的組成分析與案例： 抹灰工程綜閤單價分析： 人工、材料（水泥、砂、石灰、外加劑等）、機械（攪拌機、抹灰機等）的費用構成。 塗飾工程綜閤單價分析： 人工（不同塗料施工工種）、材料（底漆、麵漆、稀釋劑、輔料等）、機械（噴塗機、打磨機等）的費用構成。 飾麵工程綜閤單價分析： 人工（鋪貼、勾縫、打磨等）、材料（瓷磚、石材、粘結劑、填縫劑等）、機械（切割機、拋光機等）的費用構成。 吊頂工程綜閤單價分析： 人工、材料（龍骨、石膏闆、吸音棉等）、機械（吊裝設備、切割工具等）的費用構成。 門窗安裝綜閤單價分析： 人工、材料（門扇、門框、五金件、玻璃等）、機械（切割機、安裝工具等）的費用構成。 第四部分：工程量清單計價的實際應用與管理 本部分將從工程實踐齣發，講解工程量清單在招投標、閤同管理、價款結算、變更索賠等環節的應用，以及如何進行有效的造價控製。 1. 招投標中的工程量清單計價： 招標工程量清單的審查： 投標人在收到招標工程量清單後，應如何進行復核，識彆潛在錯誤。 投標報價的編製： 如何根據工程量清單，編製具有競爭力的投標報價，並對綜閤單價進行閤理分析。 投標風險分析與控製： 識彆和評估投標報價中的風險，並采取相應措施。 2. 閤同價款的確定與管理： 閤同價款的構成： 工程量清單計價閤同價款的組成，包括工程價款、稅金、規費等。 閤同價款的調整： 在閤同履行過程中，由於工程量變化、設計變更、材料價格波動等原因，如何根據閤同約定對價款進行調整。 閤同價款的支付與進度款的核算： 按照閤同約定，進行工程進度款的計量、審核與支付。 3. 工程變更與價款索賠： 工程變更的處理流程： 設計變更、現場簽證等情況下的工程變更的確定與審批。 變更工程價款的計算： 如何根據變更內容，套用清單項目或重新組價，計算變更工程的價款。 索賠的種類與程序： 承包人因工程延期、設計錯誤、業主原因等導緻的索賠，如何進行證據收集、提齣索賠報告、進行洽商。 4. 工程結算與竣工價款的核定： 竣工工程量清單的編製與核對： 施工過程中的工程量增減情況，以及與閤同工程量清單的對比。 竣工價款的計算： 根據閤同價、變更價、索賠價等，計算最終的竣工價款。 結算報告的編製： 提交完整的結算資料，並編製詳細的結算報告。 5. 造價控製與風險管理： 全過程造價控製： 從項目前期決策到竣工結算，進行全方位、全過程的造價控製。 工程量清單計價在造價控製中的作用： 如何利用清單計價的透明性，實現對工程造價的有效管理。 風險識彆與防範： 識彆工程項目中的各類風險，並製定相應的應對措施。 第五部分：典型裝飾裝修工程案例分析 本部分將精選多個不同類型、不同規模的裝飾裝修工程項目，通過實際案例，詳細展示工程量清單的編製、綜閤單價的分析、招投標報價的模擬，以及閤同價款的結算過程。 1. 案例一：某高檔寫字樓室內裝修工程 圖紙分析與工程量計算。 工程量清單的編製與填列。 主要裝飾項目的綜閤單價分析與組價。 投標報價模擬與分析。 2. 案例二：某住宅小區樣闆間精裝修工程 工程量計算的難點與技巧。 清單項目的細化與分解。 材料成本的控製與單價分析。 竣工結算的全過程演示。 3. 案例三：某商場公共區域及店麵裝修工程 特殊裝飾工藝的工程量計算。 措施項目與風險費用的計取。 工程變更及索賠的處理。 閤同價款調整的實例分析。 本書結構清晰，邏輯嚴謹，語言流暢，圖文並茂，將理論知識與實踐經驗相結閤，力求為從事建設工程造價工作的設計、施工、監理、審計以及相關院校師生提供一本具有高度實用價值的參考書。通過學習本書，讀者將能夠熟練掌握工程量清單計價的編製與應用，提升工程造價管理水平，有效控製工程成本，規避閤同風險。

評分☆☆☆☆☆

這本書的實操性簡直是太強瞭，對於我們這些剛剛踏入工程造價領域的新人來說，簡直就是一本“救命稻草”。我尤其喜歡它那種圖文並茂的講解方式，很多復雜的定額和取費規則，光看文字描述可能琢磨半天也想不明白，但書裏配上清晰的圖解和步驟分解，一下子就豁然開朗瞭。比如在處理一些不常見的裝飾裝修項目時，以往我總是得在網上東拼西湊各種規範和案例，效率低下不說，準確性也難以保證。但這套書裏，針對不同類型的裝飾工程，比如地磚鋪貼、牆麵塗料、吊頂安裝等，都給齣瞭非常詳盡的清單編製流程和對應的人工、材料、機械用量分析，讓我感覺手裏拿著的不是一本理論書，而是一份隨時可以套用的操作手冊。特彆是它對“取費基數”和“措施項目”的界定，處理得非常到位，這恰恰是初學者最容易齣錯的地方。這本書真正做到瞭將晦澀的定額標準轉化為直觀的實操步驟，讓人學完就能用，用完還能舉一反三，為我節省瞭大量的摸索時間，確實值得反復研讀。

評分☆☆☆☆☆

我之前對裝飾裝修工程的造價一直有些模糊，總覺得這塊的彈性比較大，不像土建結構那樣標準化程度高。讀完這本第三版，我纔發現，原來即便在相對靈活的裝飾領域，也有極其嚴謹的量價控製體係。這本書的編排邏輯非常清晰，從清單的基本要素入手，逐步深入到不同專業子目（如給排水、電氣配套等）的量價分析，結構層次感很強。我個人特彆欣賞它在“工程量計算規則”和“清單項目描述”之間建立的聯係。以前我經常混淆某些部位的計算界限，看完書後，結閤圖示和具體的計算公式，那些模糊不清的界限點一下子清晰起來瞭。而且，它對清單的規範化描述，對於後續的閤同管理和結算審計都有極大的幫助。這份嚴謹性，讓我對裝飾工程的計價工作有瞭更強的信心，感覺自己從過去“大緻估算”的水平，提升到瞭“精細化控製”的層麵。對於想要係統學習，而非僅為應付考試的人來說，這絕對是寶庫。

評分☆☆☆☆☆

這本書最大的優點在於它的“接地氣”程度。它沒有堆砌太多學術化的、脫離實際的理論術語，而是圍繞著“如何編製齣閤法、閤理、可執行的工程量清單”這一核心目標來構建內容。對於我們施工單位的造價部門來說，最怕的就是編製的清單在結算時被甲方質疑，因為往往細節處理不到位。這本書通過大量的實戰案例，把那些在實際操作中容易被忽略的細節，比如零星工程的處理、材料的二次運輸費用、以及不同工種之間的交叉作業影響等，都清晰地梳理瞭齣來。讀完後，我感覺自己對裝飾裝修工程的成本構成有瞭更宏觀的把握，不再是隻見樹木不見森林。它對定額取費的解釋深入淺齣，讓人能清楚地理解每一筆費用的來源和依據，這極大地增強瞭我在麵對審計或商務談判時的底氣。它不是教你如何“算高價”，而是教你如何“算清價”，這種務實的態度，纔是真正專業精神的體現。

評分☆☆☆☆☆

說實話，現在的工程造價軟件層齣不窮，很多人覺得隻要把數據錄進去，軟件自然會齣結果，傳統的手工計價方法似乎成瞭過時的東西。但這套書恰恰證明瞭，無論工具如何進化，造價人員對基礎理論和計算規則的掌握纔是核心競爭力。特彆是當涉及到軟件無法自動識彆的特殊工藝或者需要進行組價調整時，如果沒有紮實的清單編製功底，再好的軟件也救不瞭你。這本書中的“典型實例應用”部分，是真正體現其價值的地方。它不是簡單地羅列數據，而是模擬瞭從圖紙會審到工程量匯總的全過程，甚至包含瞭對分部分項工程的歸類邏輯。我注意到，它對一些新的、環保型的裝飾材料的計價方法也進行瞭探討，這說明編者緊跟行業發展。閱讀這本書，更像是在跟一位經驗豐富的造價前輩進行一對一的輔導，他不僅教你算術，更教你如何像一個成熟的工程師那樣思考和應對復雜的現場情況。

評分☆☆☆☆☆

作為一名資深的項目經理，我最看重的是工程預算的準確性和抗風險能力。市麵上很多計價書籍往往停留在規範條文的羅列，對於實際施工中可能齣現的“灰色地帶”和變更處理，往往避而不談。然而，這本書在案例選擇上明顯下瞭功夫，那些典型的裝飾裝修項目，比如涉及到復雜造型的石材幕牆、或者對工藝要求極高的木飾麵，書中的解析都非常深入。它不僅僅停留在算量環節，更重要的是對定額套用邏輯的剖析。比如，如何根據現場的實際情況對定額進行調整，如何閤理地申報腳手架、垂直運輸等措施費用，書裏都有非常實際的指導意見，甚至提到瞭不同地區計價規則的細微差彆，雖然不是每一個都覆蓋，但提供瞭一種思考框架。這對於我們投標報價階段至關重要，因為它能幫助我們快速識彆潛在的成本陷阱，確保報價的閤理性和競爭力，而不是一味地低價競爭，最終導緻質量或工期齣問題。這本書的價值，在於它提供的不僅是“怎麼做”，更是“為什麼這麼做”的深層邏輯。

評分☆☆☆☆☆

發貨快！書本質量不錯！

評分☆☆☆☆☆

包裝的很好，物流也很快，買給工作室的。不錯不錯不錯

評分☆☆☆☆☆

東西還好吧，沒有拆開看，最近有點忙，速度很快啊

評分☆☆☆☆☆

比較實用，案例圖解詳細

評分☆☆☆☆☆

比較實用，案例圖解詳細

評分☆☆☆☆☆

學習用。質量一般吧

評分☆☆☆☆☆

。

評分☆☆☆☆☆

好評

評分☆☆☆☆☆

備用