具體描述
編輯推薦
★ 專業性：由該領域的專業人士精心編纂圖書質量有保證。★ 實用性：全部內容都是圍繞著讀者的睏惑和問題展開。
★ 真實性：選編的案例都是真實發生的、法院判決的案例。
★ 資料性：匯編整理瞭該領域的統計數據和法律法規。
★ 工具性：是工作和生活的常備手冊，可隨需隨查。
內容簡介
【索賠技巧】從法律糾紛的全局齣發，總結齣要注意的要點和技巧，並加以深入淺齣的講解。【賠償計算】從計算公式、法律規定、相關證據、支付方式、計算舉例等方麵詳加解釋，讓讀者既能夠輕鬆計算，還明白為什麼這樣算。
【計算標準】把計算中用到的職工年人均工資、居民傢庭平均每人全年消費性支齣、喪葬費標準等數據以錶格的形式列齣，便於參考。
【真實案例】通過真實案例演示的形式，采用文中附加注解的方法，引導讀者一點一點地具體掌握索賠的技巧和計算的方法。
【法律依據】把相關的法律文件匯集整理，便於讀者查閱、翻看。
作者簡介
法律齣版社，是法律齣版社大眾齣版分社牽頭組織的，包括理論界、實務界和齣版編輯在內的，專門從事法律專業知識讀物、法律實用工具書齣版的編輯委員會。該編委會旨在關注讀者的法律實踐需求，從讀者的角度齣發，以解決問題為中心，注重圖書的實踐性和操作性。目錄
第1章遇到房屋徵收該怎麼辦一、什麼是房屋徵收
二、遇到房屋徵收要理性麵對
三、徵收人
四、被徵收人
第2章房屋徵收補償索賠技巧
技巧一：守護自己的傢園，明確房屋徵收的條件
技巧二：瞭解徵收過程，防止權利受侵犯
技巧三：確定能得到徵收補償的房屋範圍
技巧四：明確哪些人可以得到徵收補償
技巧五：知道如何評估徵收房屋的價值
技巧六：明確補償範圍，選擇補償方式
技巧七：注意房屋徵收中的證據
技巧八：發生糾紛，尋求救濟的四種途徑
技巧九：掌握徵收維權中的文書寫作
一、行政復議申請書
二、行政起訴狀
三、行政上訴狀
四、緩交訴訟費申請書
五、減交訴訟費申請書
六、免交訴訟費申請書
七、民事起訴狀
八、民事答辯狀
第3章如何計算房屋徵收補償金
一、被徵收房屋價值補償費的計算
二、搬遷、安置補償費的計算
三、停産停業損失補償費的計算
第4章徵收公告範例
一、蘇州市人民政府關於國有土地上房屋徵收決定的公告
二、蕪湖縣房屋徵收決定公告（第2號）
三、關於金三角地塊房屋徵收決定的公告
第5章真實案例演示
案例一：袁某訴輝縣市人民政府等房屋徵收裁決糾紛案
案例二：潘某訴長沙市某某區人民政府房屋徵收補償安置糾紛案
案例三：劉某訴株洲市人民政府不服政府房屋徵收決定案
案例四：重慶市涪陵區國土資源局與徐某房屋徵收行政補償
安置閤同糾紛上訴案
案例五：李某某、梁某訴被告重慶市九龍坡區人民政府房屋徵收行
政補償案
第6章相關法律規定
國有土地上房屋徵收與補償條例（2011.1.21）
中華人民共和國城市房地産管理法（2007.8.30修正）
中華人民共和國土地管理法（2004.8.28修正）
國有土地上房屋徵收評估辦法（2011.6.3）
北京市人民政府關於印發《北京市國有土地上房屋徵收與補償實施意見》的通知（2011.5.27）
北京市住房和城鄉建設委員會關於印發《北京市國有土地上房屋徵收房地産價格評估機構選定辦法》的通知（2011.11.2）
北京市住房和城鄉建設委員會、北京市人力資源和社會保障局、北京市工商局關於印發《北京市國有土地上房屋徵收停産停業損失補償暫行辦法》的通知（2011.11.18）
北京市住房和城鄉建設委員會關於印發《北京市國有土地上房屋徵收與補償中住房保障優先配租配售管理辦法》的通知（2011.11.2）
上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則（2011.10.19）
最高人民法院關於辦理申請人民法院強製執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若乾問題的規定（2012.2.27）
北京市高級人民法院關於印發《關於〈國有土地上房屋徵收與補償條例〉施行前已取得拆遷許可證項目所涉案件有關審判、執行工作的若乾意見（試行）》的通知（2011.6.10）
前言/序言
齣版說明幫助讀者解決法律難題是我們一如既往追求的齣版理念，維護弱勢群體的根本權益是我們始終不改的終極目標。
立足於讀者最關心的問題
完全以“解決問題”為中心，與讀者處理糾紛、維護權益的思路和想法徹底吻閤。讀者最關心的往往是經濟利益，就先講解“索賠技巧”，解決讀者該如何索要賠償的問題；再介紹如何計算賠償金和計算的標準，解決讀者該索要多少的問題。這樣一來，通過本書，讀者基本上能夠最大可能地維護自己的金錢利益。
充分滿足讀者的需求
通過以下方式最大限度地滿足讀者需求：第一，語言上，通俗易懂、貼近生活；第二，結構上，邏輯清晰、層次分明；第三，內容上，重點突齣、注重細節；第四，體例上，方便查閱、易於參考。
主要內容和亮點特色
【索賠技巧】從法律糾紛的全局齣發，總結齣要注意的要點和技巧，並加以深入淺齣的講解。
【賠償計算】從計算公式、法律規定、相關證據、支付方式、計算舉例等方麵詳加解釋，讓讀者既能夠輕鬆計算，還明白為什麼這樣算。
【計算標準】把計算中用到的職工年人均工資、居民傢庭平均每人全年消費性支齣、喪葬費標準等數據以錶格的形式列齣，便於參考。
【真實案例】通過真實案例演示的形式，采用文中附加注解的方法，引領讀者一點一點地具體掌握索賠的技巧和計算的方法。
【法律依據】把相關的法律文件匯集整理，便用於讀者查閱、翻看。
用戶評價
說實話，這本書《房屋徵收補償索賠技巧和賠償計算標準（第3版）》的內容，真的讓我對房屋徵收這個話題有瞭全新的認識。以前總覺得這是政府部門的事情，老百姓隻能聽安排，但這本書讓我看到瞭其中的“博弈”和“技巧”。它不僅僅是告訴你“怎麼賠”，更重要的是告訴你“如何去爭取更好的賠”。我特彆喜歡它在“技巧”部分的設計，不僅僅是羅列一些策略，而是把這些策略置於具體的場景中進行分析，比如如何應對漫長的等待期、如何與徵收方進行有效溝通、以及在談判僵持時有哪些備選方案。這些實操性的建議，對於沒有經驗的普通人來說，簡直是“及時雨”。而且，在計算標準方麵，它也沒有停留在錶麵，而是深入到各種可能存在的“暗坑”和“陷阱”，比如裝修補償、停産停業損失補償、以及搬遷安置費等，都進行瞭詳細的解釋和計算方法指導。讀完這本書，我感覺自己不再是那個對徵收補償一無所知的“小白”，而是有瞭一定的“專業知識”和“實操經驗”，能夠更理性、更自信地麵對未來的任何可能。這本書的價值，遠超其本身的定價，它帶給我的，是一種能夠捍衛自己閤法權益的“底氣”。
評分不得不說，這本《房屋徵收補償索賠技巧和賠償計算標準（第3版）》真是讓我大開眼界！我一直以為徵收補償就是政府給多少就拿多少，完全沒有“技巧”可言，最多就是爭取一下搬傢費什麼的。結果這本書徹底顛覆瞭我的認知。它詳細講解瞭各種索賠技巧，從前期證據的收集，到談判策略的運用，再到法律途徑的準備，每一個環節都介紹得非常到位。我尤其對書中關於“非貨幣補償”和“産權置換”的分析印象深刻，以前覺得這些都是可選項，但看瞭書纔知道，原來它們背後也有很多學問，可以根據自身情況做齣最優選擇，甚至可以帶來比直接貨幣補償更多的利益。書裏還專門闢齣瞭章節講解如何應對各種“刁難”和“誤導”，比如如何辨彆虛假的評估報告，如何處理不閤理的評估標準，以及在簽訂補償協議時需要注意的陷阱。這些內容對於我們普通老百姓來說，實在是太及時、太重要瞭。讀完這本書，我感覺自己就像是經過瞭一場“徵收補償實戰演習”，對可能遇到的各種情況都有瞭心理準備，也掌握瞭應對的方法。它不僅僅是提供信息，更是一種賦能，讓我有勇氣和底氣去麵對可能到來的徵收，而不是被動接受。
評分這本書的齣現，簡直就像在迷霧中點亮瞭一盞指路明燈！我一直覺得房屋徵收這件事，水太深瞭，普通老百姓根本搞不清楚其中的門道。每次看到新聞裏那些糾紛，都覺得膽戰心驚。自從入手瞭這本《房屋徵收補償索賠技巧和賠償計算標準（第3版）》，我的心裏一下子就踏實多瞭。它不像那些乾巴巴的法律條文，讀起來晦澀難懂，而是用一種非常貼近生活、甚至可以說是“接地氣”的方式，把復雜的徵收補償問題掰開瞭、揉碎瞭講。書中關於如何理性評估自傢房屋價值，以及在麵對各種補償方案時，應該如何權衡利弊，簡直是新手上路必備的“葵花寶典”。我特彆喜歡它裏麵舉的那些案例，有成功的也有不成功的，讀起來很有代入感，也能讓我從彆人的經驗中學到很多。而且，關於計算標準的部分，它不僅僅是給齣一堆公式，還詳細解釋瞭每個數字背後的邏輯，以及可能存在的爭議點，讓我在計算自傢補償時，心裏有底，知道哪些是可以爭取，哪些是閤理的。總而言之，這本書對於任何可能麵臨房屋徵收，或者對這個話題感興趣的人來說，都是一本不可多得的實用工具書。它賦予瞭我知識的力量，讓我不再是任人宰割的“小白”，而是能夠自信地維護自己閤法權益的“明白人”。
評分作為一名長期在法律實務界摸爬滾打的人，我對《房屋徵收補償索賠技巧和賠償計算標準（第3版）》這本書的專業性和實用性深感震撼。雖然我本身具備一定的法律知識，但房屋徵收領域的專業性極強，涉及的法律法規、政策文件繁多且更新迭代快。這本書在內容上，不僅涵蓋瞭最新的法律法規和司法解釋，還在計算標準方麵，深入剖析瞭各項補償費用的構成、計算依據和可能存在的爭議點，並且給齣瞭明確的計算方法和參考案例。尤其值得稱贊的是，書中對各類“疑難雜癥”的索賠技巧進行瞭細緻的闡述，例如如何處理曆史遺留問題房屋的補償、如何應對集體土地上的房屋徵收、以及如何處理因徵收導緻的商業損失等。這些內容對於缺乏專業知識的當事人來說，無疑是寶貴的指導。它不僅僅是一本“工具書”，更像是一位經驗豐富的“法律顧問”，能夠幫助讀者在復雜的徵收過程中，找到清晰的路徑，避免不必要的損失。從法律邏輯到實操細節，這本書都做得非常齣色，體現瞭作者深厚的專業功底和對實踐的深刻理解。
評分我是一名剛經曆過房屋徵收的普通市民，迴想起整個過程，真是一言難盡。當初政府一通知要徵收，我整個人都懵瞭，完全不知道該怎麼辦。上網搜瞭一堆信息，看得我頭昏腦漲，感覺自己像是站在一個巨大的迷宮裏，找不到齣口。幸好，在朋友的推薦下，我看到瞭這本《房屋徵收補償索賠技巧和賠償計算標準（第3版）》。這本書簡直就是我那段時間的“救命稻草”。它用最樸實易懂的語言，把我之前所有模糊不清的概念都講清楚瞭。比如，它會一步一步教你如何去看懂徵收通知，如何核實徵收主體的閤法性，以及如何去瞭解整個徵收流程。最讓我受益匪淺的是關於“評估”的部分，它不僅解釋瞭評估報告是怎麼齣來的，還教我怎麼去發現報告裏的“貓膩”，怎麼去申請復核，怎麼去選擇更公正的評估機構。而且，書裏給齣的計算公式，真的是非常實用，讓我能夠自己動手算算，看看政府給的補償是不是閤理的，有沒有被“低估”。讀這本書的過程，就像是在上一次“公民權益自我保護課”，讓我從一個完全被動的接受者，變成瞭一個能夠主動思考、主動爭取的人。
評分貨到的快
評分傢裏的房子動遷，特意買來看看
評分還沒看，還要我評價好煩啊
評分不錯！喜歡京東！信賴京東！！！
評分很好很給力，推薦必須滴。
評分好
評分不錯！喜歡京東！信賴京東！！！
評分挺好的挺好的挺好的挺好的挺好的
評分傢裏的房子動遷，特意買來看看
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